Achat Appartement à Moliets-et-Maa (40) avec terrasse : 13 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Moliets-et-Maa, situé au coeur du renommé golf de la commune, dans un cadre calme et verdoyant. Ce charmant T2/T3, entièrement meublé avec soin, séduit par son agencement optimisé et son ambiance conviviale. Les espaces sont à la fois fonctionnels et lumineux, idéaux pour un achat appartement Moliets-et-Maa, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la magnifique côte landaise. Profitez de sa terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées, tout en admirant le cadre naturel exceptionnel du golf. Une place de parking complète ce bien. Situé à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et de toutes les commodités, cet appartement combine confort, détente et qualité de vie. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les honoraires de 6% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 245 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 100 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 544.00 et 0 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le Domaine du Golf de Moliets, cet appartement à vendre à Moliets-et-Maa est au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'une résidence en copropriété offrant deux piscines collectives, dont une chauffée, un grand parking commun et des terrains de jeux. Cet appartement meublé de 30 m² comprend un salon-séjour avec rangement, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement, une salle de bains, des WC séparés, une chambre avec rangement et une terrasse couverte. Profitez de l'emplacement privilégié à proximité du golf, des pistes cyclables, du tennis, de la forêt, des commerces, des restaurants et des plages. Les travaux de ravalement de façades sont en cours et déjà pris en charge par le vendeur. La vente appartement Moliets-et-Maa est libre de bail commercial (sortie en cours). Les honoraires de 6.3% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 119 000 €. Cette copropriété comprend 198 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2023, se situe entre 520.00 et 800.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'une résidence avec piscines, aire de jeux pour enfants et de nombreuses prestations, ce superbe appartement offre une vue imprenable et dégagée sur le golf de Moliets. Il se compose d'un coin nuit confortable, d'une salle de bains spacieuse avec WC, ainsi que d'un salon-séjour lumineux comprenant un espace repas, une kitchenette fonctionnelle et un salon modulable pouvant servir de couchage supplémentaire. Sa terrasse, ouverte sur le golf et la nature environnante, vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié. Les travaux de ravalement ont été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur, pour un montant supérieur à 15 000 €. Vous bénéficierez ainsi d'une résidence remise à neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter MOLIETS ET MAA, un studio de 27 m² au charme indéniable. Situé en bordure du golf de Moliets dans une résidence avec piscine, il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un coin nuit, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une terrasse avec jardinet. À proximité des plages et des commodités, cet appartement MOLIETS ET MAA à vendre est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Alliant confort, tranquillité et cadre naturel exceptionnel, ne manquez pas cette opportunité dans les Landes, région Aquitaine. Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 1 euro.

À VENDRE – Charmant duplex lumineux à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes, région Aquitaine, idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage et à proximité du prestigieux golf de Moliets. Ce duplex à acheter à Moliets-et-Maa dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un spacieux séjour-salon très lumineux, donnant sur une grande terrasse-balcon, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée pour le confort de ses occupants. La résidence, prisée et tranquille, offre une piscine réservée aux copropriétaires. De plus, ce bien rare sur le marché comprend plusieurs équipements pratiques : une place de parking, un box privatif, une buanderie, un local à vélos et un local dédié au matériel de golf. Ce duplex à vendre à Moliets-et-Maa est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, le tout dans un cadre exceptionnel alliant plage, golf et commodités.

Charmant appartement de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. Niché au sein d'une résidence avec piscine, il bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité du golf, de la plage et des commerces. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et d'un dégagement avec plusieurs placards de rangement. L'atout majeur de ce bien est sa magnifique terrasse de 20m² exposée Sud-Est. Une place de parking privative couverte vient le compléter le tout. Présence d'un local à vélo. Référence agence : 9116

Prix au m² le plus bas

104 049 €

2 601 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²

Moliets-et-Maa (40)

Opportunité pour investisseurs !!! Appartement à vendre à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien, de type 2, est sous bail commercial, offrant une rentabilité de 4,09 %. Situé dans une résidence de tourisme LMNP avec plus de 750 lots disponibles en France. Le statut LMNP permet de bénéficier de revenus locatifs peu ou pas imposés pendant 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. Gestionnaire : PIERRE ET VACANCES. Prix : 104 049 euros. Surface : 40.84 mètres carrés. Terrasse/Balcon : Oui. Étage : 1er. Charges de copropriété : Non Communiquées. Taxe Foncière : 354 euros. Loyer Mensuel : 354,33 € (net) avec indexation annuelle. Un accompagnement clé en main avec des revenus immédiats et une fiscalité attractive. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, visitez le site Géorisques. Une simulation fiscale et financière gratuite est disponible sur demande. Contact : contact@slimmo.online. Tél : Stéphane au 07 69 64 87 35. Site : https://www.slimmo.online/.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

4 865 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Moliets-et-Maa (40)

iad France - Cindy Charpentier vous propose : Situé à Moliets-et-Maa, au cœur de la côte landaise dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement T2 de 37 m² est à vendre. En rez-de-chaussée d'une résidence paisible entourée de nature, il se trouve à quelques minutes à pied des plages de l'Océan Atlantique, idéal pour un achat appartement Moliets-et-Maa. Cet espace de vie fonctionnel et lumineux comprend une pièce principale qui accueille une salle à manger et une cuisine pratique. La chambre, baignée de lumière naturelle, offre un espace reposant, complété par une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. L'extérieur présente un jardin privatif avec terrasse d'environ 93 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La résidence, bien entretenue, est intégrée dans un cadre naturel, appréciée pour sa plage sauvage et ses pistes cyclables. L'appartement fait partie d'un petit bâtiment de seulement cinq logements, ajoutant ainsi une touche d'intimité à votre nouvelle acquisition. Avec une place de stationnement privative dans un parking sécurisé, cet appartement à acheter Moliets-et-Maa représente une belle opportunité pour un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement locatif saisonnier. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel.

À vendre à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement T2 spacieux et lumineux de plus de 41 m² est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte, un dégagement avec rangement, une salle de bains avec placards, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec rangement et terrasse couverte privative. Profitez d'un cadre agréable, à proximité du golf, des plages et des pistes cyclables. Cette vente appartement Moliets-et-Maa est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 179 000 €. Situé dans une copropriété de 198 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,00 et 1 000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP176304 : Situé à MOLIETS ET MAA, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal entre l'océan et la nature. Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée, à quelques minutes à pied de l'océan, cet appartement vous séduira par son cadre exceptionnel et son environnement calme en bordure de golf. D'une superficie de 28m2, il offre une vue dégagée sur le golf depuis le séjour et la terrasse. La grande terrasse est parfaite pour les repas en extérieur. La résidence est sécurisée avec un portail, un digicode, un gardien et dispose d'une piscine privative réservée aux résidents. Inclus, vous trouverez une place de parking et une proximité immédiate avec la plage et les pistes cyclables. En excellent état, cet appartement est vendu avec une cuisine équipée, ce qui en fait un bien idéal pour un achat de résidence secondaire ou comme investissement. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Situé à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre une opportunité unique pour un achat appartement Moliets-et-Maa. Niché au sein d'une résidence sécurisée dotée de piscines, cet appartement de 51 m2 en rez-de-jardin se trouve à quelques pas des plages océanes. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec vue sur le trou n°1 du Golf de Moliets. Décoré avec soin, cet appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une belle terrasse et son jardin, propice à des moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et intégrée, se complète d'un espace repas convivial ainsi que d'un salon confortable pouvant accueillir des couchages supplémentaires. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de rangements, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains, offrant tout le confort nécessaire pour vos proches. Vendu entièrement meublé, cet appartement Moliets-et-Maa à vendre est prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à profiter de la douceur de vivre de Moliets. C'est un bien parfait pour une résidence secondaire au bord de l'océan ou pour un investissement locatif de qualité dans un secteur très recherché. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 300 mètres de la plage de Moliets-et-Maa et à proximité du golf, cet appartement de type 3, situé au 2ème étage d'une résidence haut de gamme, est idéal pour un achat appartement Moliets-et-Maa. La résidence dispose de deux piscines (une extérieure et une intérieure chauffée), d'une salle de sport, d'un sauna, d'une laverie et d'un local à vélos. Avec ses 45 m², cet appartement peut accueillir jusqu'à 8 personnes et dispose d'une terrasse couverte de 11 m². Une place de parking est également incluse.Vendu meublé et soumis à un bail commercial, l'appartement permet deux semaines d'occupation personnelle par an hors période scolaire. Le rapport locatif est de 4760 euros par an, avant la déduction des charges de copropriété.C'est une très belle opportunité dans le département des Landes, en région Aquitaine, à proximité de la plage et du golf de Moliets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend 142 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez cet appartement Moliets-et-Maa à vendre et saisissez l'occasion d'investir dans ce cadre prisé.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

4 031 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Moliets-et-Maa (40)

Très bel appartement en exclusivité sous bail commercial jusqu'en Octobre 2027. 1 er étage, avec un emplacement idéal. Vue dégagée sur le golf, à pied de toutes les commodités et de l'océan. Pièce de vie très agréable avec le salon et séjour bien distinct. 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. La terrasse est bien exposée, couverte, avec une vue superbe sur la forêt et le golf. Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 600 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 563.00 et 761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DAX 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218