Achat Appartement à Montferrier-sur-Lez (34) pas cher / petit prix : 1 866 annonces

Découvrez cet appartement T4 de 87m² situé au 1er étage à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement lumineux se compose de 3 chambres et d'une salle de bain moderne. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à une loggia idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un jardin commun paysager, parfait pour des moments de détente. Cette résidence intimiste offre seulement 34 logements, avec une architecture inspirée du Languedoc. Proche de Montpellier, vous aurez accès à tous les commerces et services à proximité. Un cadre de vie agréable, alliant nature et urbanité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montferrier-sur-Lez, à saisir rapidement !

À vendre à Montferrier sur Lez, dans le département null en région null ! Découvrez cet appartement à acheter, un superbe T2 situé au cœur d'une résidence sécurisée de haut standing, soigneusement entretenue et à l'abri des regards. Cet appartement comprend une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose également d'une terrasse de 10m² et d'un jardin de 43m². Un vaste parc aux essences variées (pins, oliviers, chênes, arbres fruitiers, etc.) et une piscine magnifique ajoutent un charme indéniable à cet appartement. Profitez également de notre estimation gratuite de votre bien ! Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 620 € et 900 €, en fonction de l'usage (abonnements inclus). Proposé par Pierre Etienne DI MARTINO EI, agent commercial (RSAC 943131516).

Meilleur rendement locatif

115 000 €

4 600 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre

Montferrier-sur-Lez (34)

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T1 de 25 m² est à vendre. Situé en rez-de-chaussée, il se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant une pièce de vie accueillante, un coin cuisine pratique et une salle d’eau. Son emplacement privilégié dans un cadre calme et verdoyant permet de bénéficier de la sérénité de Montferrier-sur-Lez tout en restant à proximité de Montpellier, des commerces et des transports. Ce bien lumineux est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Honoraires : 5 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - Plus d'informations sur (réf. 345792676)

PROCHAINEMENT - Une nouvelle adresse privilégiée à Montferrier-sur-LezÀ deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu.Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, faisant de cette adresse un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et dynamisme professionnel.Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement prisé, calme et parfaitement connecté.

Montpellier quartier ecusson en rez de chaussée d'un immeuble de ville, T.2 meublé de 30 m² habitables à 5 Minutes de tous les trams séjour - coin cuisine - 1 grande chambre salle de bain actuel loué 550 euros charges comprises contact Mr GABELLINI 06.15.32.21.05

En EXCLUSIVITE l'agence du courreau vous propose ce magnifique appartement haussmannien entièrement rénové de 143m2. Au coeur du centre historique de Montpellier, cet appartement en duplex, situé dans un immeuble haussmannien de caractère, offre une adresse rare et prestigieuse. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il a su préserver l'élégance de l'ancien tout en intégrant le confort contemporain. Parquet en point de Hongrie, moulures d'époque soigneusement restaurées, carreaux de ciment...: chaque détail reflète un travail raffiné et une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Cet appartement lumineux se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, de deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de jeux, d'une salle de bain, d'un salon au volume généreux sublimé par une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Deux caves viennent compléter ce bien d'exception. La façade va etre entièrement refaite et a déja été payée par le vendeur, pas d'autres travaux sont prévus dans la copropriété. Un lieu unique, conjuguant raffinement et authenticité, au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

Découvrez cet appartement à acheter à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'environ 78 m² habitables, se trouve en rez-de-chaussée d'une maison des années 50, dans un quartier pavillonnaire proche de toutes les commodités : tram ligne 4, bus, centre commercial, accès autoroute et plages. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres spacieuses. Vous profiterez également d'espaces extérieurs privatifs, incluant un beau jardin arboré et une cour. De plus, une buanderie et un grand garage, potentiellement aménageable en troisième chambre, viennent compléter ce bien. Avec ses nombreux atouts, tels qu'une belle hauteur sous plafond et un environnement calme sans vis-à-vis, cet appartement Montpellier à vendre fait partie d'une copropriété sans charge comprenant uniquement deux appartements. Référence agence : 2522.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19167 Découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², parfaitement agencé et situé dans un quartier calme, tout en étant à proximité du tram et de toutes les commodités (commerces, écoles, services...). Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine pratique, de deux chambres confortables et d'une salle de bains bien pensée. Le plan de l'appartement optimise chaque mètre carré pour un confort au quotidien. Ce bien dispose également : D'un balcon D'un garage privatif, D'une cave pour plus de rangement, D'un local à vélos. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, cet appartement vous séduira par son environnement paisible, sa bonne disposition intérieure et sa situation géographique stratégique. Ne ratez pas cette opportunité et venez découvrir ce T3 coup de cœur ! Informations financières : La taxe foncière est de 1498 €. Les charges sont de 100 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roch Domergue, agent commercial immatriculé au RSAC de 380 484 709 RSAC Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20212 Exclusivité à ne pas rater ! Bel appartement très chaleureux de 60 m² de 3 pièces, au calme, avec une terrasse de 8 m² exposé sud-est au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée idéalement situé à Montpellier, proche de la Nouvelle Mairie. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger de 21 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée meublée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Situé dans une belle résidence sécurisée, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). Une place de stationnement privative complète le tableau. Cet appartement est actuellement occupé par un locataire, titulaire d'un bail jusqu'en octobre 2026. Le montant du loyer mensuel s'élève à 867,77 € (dont 86 € de charges récupérables et 17 € de provision TOM). Homki adore : la proximité avec le centre-ville, le calme, l'agencement de l'appartement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1289€ Les charges sont de 100€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20851 Homki, l'agence à prix fixe, vous présente en exclusivité cet appartement de 62 m², alliant confort moderne et sérénité, au cœur du secteur prisé de l'Aube Rouge. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012, ce bien se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Les atouts du bien : - Espace de vie : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse orientée Est, avec une cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 10 m² au calme absolu, à l'intérieur de la copropriété. - Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées. - Stationnement : Un garage fermé (box) aux normes PMR en sous-sol, un véritable atout sécurité et accessibilité. Côté technique & budget : - Charges mensuelles : 200 € (Incluant : entretien, eau froide, eau chaude, chauffage, ainsi que la provision pour le fond de travaux Loi Alur). - Taxe foncière : 1 463 €. - DPE : Classe D. - Confort : Résidence de 2012 avec ascenseur, aucun gros travaux à prévoir. L'avis de votre agent : ''Un appartement 'zéro stress' où les charges englobent quasiment tous les postes de dépenses (eau et chauffage). La terrasse sur cour et le garage PMR en font un produit rare et très fonctionnel sur le secteur.'' Informations financières : La taxe foncière est de 1 463 € Les charges sont de 200 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 890 € Montant maximum : 1 260 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16977 À la croisée des secteurs Rives-du-Lez / Antigone / Méditerranée, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 100 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre une très grande pièce de vie de 51m², baignée de lumière, orientée sud-ouest, avec de larges ouvertures donnant accès à un balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant un espace vert paisible au cœur de la copropriété. L'agencement est idéal pour une vie de famille ou un couple en quête d'espace et de confort : trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, un espace buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un garage, une place de stationnement et une cave viennent compléter cette offre. Un appartement clé en main, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du centre-ville. À visiter sans attendre ! Les informations financières : Les charges sont de 139€ La taxe foncière est de 1959€ Informations financières : La taxe foncière est de 1959€ Les charges sont de 139€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 810.0€ Montant maximum : 1170.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20406 Face au Parc Montcalm, dans une jolie résidence sécurisée des années 90, découvrez ce T2 de 50 m² qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement séduit par sa luminosité et son calme. La pièce de vie de 27 m², exposée Est, s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter du soleil le matin ou dîner dehors aux beaux jours. La cuisine américaine équipée prolonge naturellement l'espace. La chambre, avec sa douche intégrée au design assumé, apporte une touche d'originalité. WC indépendant, climatisation, double vitrage. Vendu avec un garage fermé, un véritable atout dans le secteur. Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, à deux pas du parc et proche du centre-ville. Un bien facile à vivre, qui peut rapidement devenir un vrai cocon. Prix : 189 900 € Charges mensuelles : 129 € DPE : C Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1438€ Les charges sont de 129€

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18454 Découvrez ce bel appartement T4 situé dans le dynamique quartier Ovalie à Montpellier. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les atouts du bien : Type : Appartement T4 Extérieur : Un balcon agréable pour profiter des beaux jours Dépendances : Une cave pour le rangement, et un garage privatif avec électricité Luminosité : Disposition : Bien agencé et lumineux, sans être traversant L'appartement se trouve dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, établissements scolaires et accès rapides aux grands axes. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale. À visiter sans attendre ! Informations financières : La taxe foncière est de 1728€ Les charges sont de 150€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roch Domergue, agent commercial immatriculé au RSAC de 380 484 709 RSAC Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Situé au sein de la sympathique résidence L'Ile Verte, une adresse prisée de Montpellier pour son calme et son environnement verdoyant, Homki vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 de 70 m². Niché au premier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité. Traversant et très lumineux, il se compose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur un extérieur privatif au calme absolu, à l'arrière de la résidence. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose également de son propre accès vers un espace extérieur. Le coin nuit, bien agencé, offre deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. L'appartement se distingue par ses nombreux rangements intégrés optimisant parfaitement l'espace. Un atout majeur complète ce bien : une place de stationnement privative en sous-sol, rare sur le secteur. Côté performance énergétique, cet appartement affiche un excellent DPE classé en B, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie substantielles. L'AVIS DE VOTRE EXPERT HOMKI : La résidence L'Ile Verte est une valeur sûre. Ce bien est une opportunité rare grâce à son état irréprochable, son calme total et son DPE en B qui en fait un produit très performant sur le marché actuel. La place en sous-sol est un vrai plus pour le confort quotidien.

À Montpellier, dans le secteur des Sabines, découvrez ce T3 de 72 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 80. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, offrant un véritable espace de convivialité. Une grande baie vitrée prolonge cet ensemble vers une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique, une arrière-cuisine / loggia vient compléter l'espace de vie et facilite le quotidien. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité. Les atouts qui font la différence : place de stationnement privative, cave, local vélo dans la résidence. Un bien lumineux, bien agencé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des transports et des commodités. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Montpellier – Centre-ville / Halles Laissac – Casanova Immobilier vous propose cet élégant appartement de caractère situé au 1er étage noble d’un superbe immeuble haussmannien avec double destination. Rénové en 2020, il développe 132 m² comprenant un vaste séjour de 36 m², balcons et cheminée, grande cuisine équipée, deux chambres sur cour, ainsi qu’un appartement indépendant de 35 m² pouvant être réuni facilement. Chauffage au gaz, climatisation. Deux caves complètent ce bien rare au pied du tram, des Halles et de la gare. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

Dernière opportunité ! Il ne reste qu’un seul appartement 5 pièces disponible en Bail Réel Solidaire (BRS)! Un environnement privilégié, implantée le long du quai arboré Flora Tristan, la résidence Trinity s’intègre harmonieusement dans un quartier dynamique, proche des commerces, écoles et espaces verts. Profitez d’une opportunité unique pour devenir propriétaire à prix réduit grâce aux appartements en BRS (Bail Réel Solidaire). Nous proposons également des studios et 2 pièces, parfaitement adaptés aux étudiants ou à un premier investissement locatif. Pourquoi choisir Trinity ? Un emplacement stratégique dans une ville universitaire pour investir dans un logement étudiant Un cadre de vie durable et bien desservi Une opportunité rare d’acheter à prix réduit grâce au BRS Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

88 290 €

2 981 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,62 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Montferrier-sur-Lez (34)

Exclusivement pour INVESTISSEUR Appart'hotel dans une résidence de tourisme 4 étoiles. Idéalement situé, quartier Port Marianne, tramway arrêt 'Hôtel de Ville' juste en bas. Logement 2 pièces au 3ème étage avec vue dégagée sur le parvis de la nouvelle mairie. Il se compose d'une entrée, un wc séparé, une salle d'eau, une pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre et un balcon. L'ensemble a été entièrement rénové et meublé à neuf. Les prestations comprennent : stationnement privatif en sous-sol, wifi, accès à la piscine en rooftop et au restaurant panoramique. Un bail commercial renouvelé avec l'exploitant vous engagera pendant 9 ans pour une gestion de votre investissement. Loyer : 6300 € HT /an (payé mensuellement). Nombre de lots de la Copropriété : 117 Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (81 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier, secteur Beaux-Arts — découvrez ce charmant T3 de 72,94 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée et arborée avec parc privatif. Il se compose d'une entrée, séjour lumineux ouvrant sur balcon, deux chambres, cuisine, salle d'eau, WC, rangements et cellier. Annexes pratiques : cave et place de parking extérieure. Ascenseur. Proche commerces, tram et centre-ville. Contactez-nous pour visiter. Charges de copropriété annuelles : 1000 euros Référence agence : 634

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier ! Montpellier, HôpitauxFacultés, à proximité immédiate des facultés de Sciences et de Lettres. Une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé dans la résidence NEW CAMPUS, au 1424 route de Mende, cet appartement de 21 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de nombreuses écoles supérieures. Le bien dispose également d'un parking privatif en sous-sol. Votre investissement est sécurisé grâce à un bail commercial avec NEXITY, qui assure la gestion locative et la présence d'un intendant sur place. Loyer : 353,50 € / mois TEOM récupérable : 155 € Taxe foncière : 759 € Charges de copropriété : 554 € / an La résidence est équipée d'une pompe à chaleur électrique, d'un chauffage au sol, d'une toiture photovoltaïque et d'un capteur Heliopac. Elle offre un cadre de vie sécurisé (vidéosurveillance, accès contrôlé) et des espaces communs conviviaux : laverie, cafétéria À proximité, vous trouverez également le parc zoologique et le Bois de Montmaur, parfaits pour profiter d'un environnement verdoyant. À deux pas des Facultés des Sciences, du CNRS Balard, de l'École Polytechnique, de l'IAE, de l'École Nationale Supérieure de Chimie et de l'Université Paul-Valéry, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 67 05 19 55. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 150.0 € et 250.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

À proximité immédiate de la Comédie, cet appartement à vendre à Montpellier est idéalement situé et prêt à vivre. Récemment rénové avec charme et confort, il se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouverte, dotée de climatisation, de parquet massif et de granito, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un salon accueillant.L'appartement se compose de deux espaces nuit distincts : côté rue piétonne, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, tandis que de l'autre côté se situe une chambre supplémentaire, une salle de bains et une buanderie pouvant facilement être transformée en bureau ou en chambre. Ce bien dispose d'un chauffage électrique individuel, d'une cave et d'un grenier. De plus, il est possible de louer un parking à proximité.Cet appartement à acheter à Montpellier convient parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant réaliser une colocation. Un bien cosy, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une opportunité exceptionnelle à Lattes : derniers appartements en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Dans le prolongement de Montpellier, cette nouvelle résidence offre un art de vivre citadin où tout est accessible à pied : écoles, commerces, centre commercial, pistes cyclables et tramway vous permettent de rejoindre rapidement les plages, le cœur historique et les bassins d'emplois. La résidence s'ouvre sur un espace paysager intérieur arboré, offrant calme et sérénité. Les appartements sont conçus pour votre plus grand confort : surfaces fonctionnelles, larges baies vitrées, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongeant les séjours. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

VENTE APPARTEMENT T3 MONTPELLIER. Situé au premier étage d'une résidence de 2006 avec piscine privative, nous vous présentons un charmant T3 d'une superficie de 72 m². Une entrée vous mène vers le séjour de 28 m² et une cuisine semi-séparé prolongé par une terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble comprend un box et une place de parking en sous-sol. Local à vélo et parking visiteur sont également à votre disposition. Proche de la ligne 3 du Tram, des commerces et des établissements scolaires. Un investissement locatif idéal. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 850.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Solène MIRATON EI, agent commercial (RSAC 939612495)

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

4 623 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86,5 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Montferrier-sur-Lez (34)

LATTES (QUARTIER MAURIN) - APPARTEMENT 4 PIÈCES 86M2 - 3 CHAMBRES - CLIMATISÉ - DOUBLE STATIONNEMENT - RÉSIDENCE RÉCENTE 2015. Au sein d'une résidence récente signée HELENIS, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces alliant confort, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec rangements et cuisine aménagée récente et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bains ainsi que deux WC indépendants complètent ce bien. A l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. Deux emplacements de parking (boxables) en sous-sol viennent parfaire les prestations de cet appartement. Les charges incluent L'EAU FROIDE ET CHAUDE, pour un confort de gestion au quotidien. Idéalement situé, vous bénéficierez de commerces de proximité accessibles en quelques minutes. Les plus: - Climatisation récente - Cuisine récente - En excellent état d'entretien - Deux places de stationnement (Boxable) - Local Vélo - Commerces de proximité à quelques pas Contactez Sébastien Villette au O6.26.90.54.41 Copropriété de 68 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 40 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

C A Vendre à Montpellier, bel appartement T3 situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien, habitable sans travaux, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain soignée. Un box fermé complète ce bien. Idéalement placé, proche des commerces et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, une profession libérale ou un investisseur. Ne tardez pas Nous vous offrons l'estimation de votre bien !

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement d'environ 150 m² est proposé à la vente. Situé au dernier étage d'un élégant hôtel particulier, il se trouve en plein cœur de l'Écusson. Traversant et sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur la Cathédrale Saint-Pierre et bénéficie d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. L'appartement possède des éléments de caractère tels que des hauteurs sous plafond, des barres au sol montpelliéraines et une cheminée en marbre. Actuellement, il comprend une pièce de vie principale et trois chambres, dont une suite parentale. Bien qu'il nécessite des travaux pour l'adapter à vos besoins, le potentiel est immense. Le bien dispose également d'une cave et d'un local vélo au rez-de-chaussée. Une adresse centrale dans un environnement historique prisé.

Une opportunité exceptionnelle à Lattes : derniers appartements en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Dans le prolongement de Montpellier, cette nouvelle résidence offre un art de vivre citadin où tout est accessible à pied : écoles, commerces, centre commercial, pistes cyclables et tramway vous permettent de rejoindre rapidement les plages, le cœur historique et les bassins d'emplois. La résidence s'ouvre sur un espace paysager intérieur arboré, offrant calme et sérénité. Les appartements sont conçus pour votre plus grand confort : surfaces fonctionnelles, larges baies vitrées, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongeant les séjours. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Quartier la Martelle, à 10 min à pied d'un arrêt de tram ligne 3 qui nous mêne en 15 min à la Gare de Montpellier A 15 min en voiture de l'entrée d'autoroute Montpellier centre. La proximité des commerces en fait un réel atout. Au sein d'une Résidence de 1985, nous vous proposons un Studio au 1er étage de 20 m2 sur 2étage sans ascenceur est ideal pour un premier investissement locatif. Pas de Gaz, chauffage radiateur electrique et cumulus électrique Vendu avec un bail de location meublé idéel pour le statut du LMNP qui va vous permettre de ne pas payer IR et de CSG/RDS les 10 prochaines années. Profil locataire: Ingénieur informatique en CDI qui gagne plus que 3 fois le loyer. Caractéristiques du loyer : 12 x 385 EUR/mois / 50 EUR de provision pour charges de copropriétes avec eau froide incluse. Travaux à réaliser: aucun travaux n'est à prévoir car il a été reprind et meublé en 05 2025 avec les meubles de cuisines et de SDB neufs. Orientation NORD OUEST. Possiblité de se garer gratuitement facilement. Taxe Foncière 2024 de 640 EUR /an, Charges de Copropriété part bailleur de 35 EUR /mois

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement trois pièces offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le séjour, agréable et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble est prolongé par une grande terrasse en L, véritable atout du bien, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et confort, ainsi qu'une salle de bain et des rangements adaptés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, garantissant sécurité et praticité. L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des principaux axes menant rapidement au centre-ville de Montpellier, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 266, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1688€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.947685

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Montferrier-sur-Lez (34)

À vendre, appartement T3 lumineux avec garage et double balcon à Montpellier, dans le quartier de la Paillade, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie de 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition traversante. Récemment rafraîchi, cet appartement ne nécessite aucun gros œuvre immédiat et offre des prestations soignées : électricité aux normes, isolation refaite, double vitrage intégral et volets roulants électriques neufs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres confortables, ainsi que de deux grands balcons, véritables atouts de l'appartement. Pour un confort supplémentaire, un garage fermé en sous-sol est proposé (en option) ainsi qu'un débarras privatif pour le stockage. Idéal pour un achat appartement Montpellier, ce bien est situé dans un secteur en pleine mutation urbaine, garantissant un potentiel de valorisation à terme. En matière de transports, il est à proximité immédiate de la ligne 1 et des lignes de bus. Pour les commodités, le marché de la Paillade ainsi que divers commerces et services sont accessibles à pied. Les écoles maternelles et primaires du quartier ajoutent à son attrait. Ce bien représente un excellent choix pour un investisseur recherchant une forte rentabilité immédiate, étant vendu loué avec un loyer d'environ 900€ par mois (charges comprises). Les charges de copropriété s'élèvent à 140€ par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Contactez Baptiste Lemaire pour organiser une visite - 06.41.97.46.29.

Découvrez cet appartement T3 de 62,95 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre une harmonie entre l'animation du centre-ville et un cadre de vie paisible. La résidence récente, équipée d'un ascenseur, vous garantit un confort optimal grâce à son exposition sur une rue tranquille. La pièce de vie lumineuse de 25 m² s'accompagne d'une cuisine américaine équipée et de deux chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également la terrasse en L de plus de 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Avec deux places de parking privatives en sous-sol, ce bien représente une opportunité de vente à Saint-Jean-de-Védas. La commodité de l'emplacement vous permet de tout faire à pied, à proximité du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes. Ce logement est idéal pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.