Achat Appartement à Montferrier-sur-Lez (34) avec terrasse : 2 582 annonces

Meilleur rendement locatif

217 000 €

5 050 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,97 m²
• 1 chambre
• 

Montferrier-sur-Lez (34)

À vendre à Montferrier sur Lez, dans le département null en région null ! Découvrez cet appartement à acheter, un superbe T2 situé au cœur d'une résidence sécurisée de haut standing, soigneusement entretenue et à l'abri des regards. Cet appartement comprend une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose également d'une terrasse de 10m² et d'un jardin de 43m². Un vaste parc aux essences variées (pins, oliviers, chênes, arbres fruitiers, etc.) et une piscine magnifique ajoutent un charme indéniable à cet appartement. Profitez également de notre estimation gratuite de votre bien ! Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 620 € et 900 €, en fonction de l'usage (abonnements inclus). Proposé par Pierre Etienne DI MARTINO EI, agent commercial (RSAC 943131516).

À Montpellier, dans le quartier paisible et recherché des Aiguerelles, entre deux arrêts de tramway, cet appartement refait à neuf, vous offre un cadre de vie idéal, entre calme résidentiel et proximité directe avec les commodités et l'animation urbaine. Situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis sur un agréable jardin arboré. Vous serez charmés par son séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon de 7 m² où il fait bon prendre l'air. La cuisine indépendante, ainsi que les deux chambres, la salle d'eau rénovée et les WC séparés, complètent un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Construit en 1972, l'immeuble a bénéficié en 2025 d'importants travaux de rénovation : ravalement de façade, isolation thermique, menuiseries et parties communes refaites, vous garantissant une sérénité totale pour les années à venir. Le bien est classé en DPE C, avec un chauffage individuel au gaz et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Cerise sur le gâteau : un garage boxé privatif et une cave en rez-de-chaussée: rare et précieux en ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 380 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier écusson, rue de la loge Au dernier étage, lot de 4 apparements entièrement rénovés et meublés. Composé de 2 T2, un studio et un FF3 en duplex. Chaque appartement est meublé et équipé de climatisation réversible. Tous les apparetements sont acutellement loués en meublés pour un loyer annuel global de 36120 euros. Plus d'informations sur demande. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Honoraires charge vendeur AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - - Plus d'informations sur (réf. 34579900)

MONTPELLIER SAINT-MARTIN - TRES BEAU T2 DE 43 M2 AVEC JARDIN, CAVE ET PARKING PRIVATIF Dans une PETITE RÉSIDENCE, nichée au fond d'une cour, vous profiterez d'un 2 pièces LUMINEUX ET AGRÉABLE, en rez-de-jardin. Derrière sa porte d'entrée, vous découvrirez une jolie pièce de vie de plus de 24 m2, donnant accès à son JARDINET d'environ 40 m2 doté d'un barbecue. La CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE est ouverte sur le salon. Côté nuit, la CHAMBRE dispose d'un IMMENSE PLACARD et la SALLE DE BAINS RÉNOVÉE profite d'une belle luminosité grâce à sa large fenêtre. Ce bien est complété d'un PARKING PRIVATIF et d'une grande CAVE de plus de 6 m2. Les charges comprennent le CHAUFFAGE et l'EAU FROIDE. LES PLUS : - Fort pouvoir locatif : 716 euros /mois HC - Commerces à 5 minutes - Gare Saint-Roch à 15 minutes - Tramway Garcia Lorca à 15 minutes A VISITER RAPIDEMENT ! IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1796 euros.

Offrez-vous une part d'histoire au coeur de Montpellier ! Découvrez ce sublime T4 entièrement rénové avec soin (avec garanties décennales), situé à quelques pas de la Préfecture en plein Ecusson, emplacement privilégié de la ville. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est cependant sur-élevé par rapport à la rue, ce qui le rend lumineux et plus sécurisé. Ce bien d'exception a autrefois appartenu au Bâtonnier de Montpellier et a été restauré avec goût, alliant charme d'époque et confort moderne. Vous tomberez sous le charme des moulures élégantes, des pierres apparentes, les douches encastrées et des menuiseries performantes aux normes des bâtiments de France, arborant le fameux gris typique de Montpellier. Pour les amateurs de caractère, les barres au sol ces pierres emblématiques de la région sont un véritable atout de charme. L'appartement offre trois chambres lumineuses, dont deux d'environ 10 m2 et une de 12 m2 (hors placards), chacune dotée de sa propre salle d'eau. Le séjour-cuisine de plus de 45 m2 baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse époustouflante de plus de 50 m2, un espace rare et prisé en plein centre-ville ! Entièrement en bois et arborée, cette terrasse est l'endroit idéal pour vos moments de détente. La cuisine haut de gamme, équipée de marques prestigieuses comme Samsung et Siemens, répondra à toutes vos attentes. Le confort est optimal grâce à une climatisation réversible gainable, avec commande indépendante pour chaque pièce. Et pour couronner le tout, l'arrosage automatique sur la terrasse vous permet de partir en vacances en toute sérénité ! Ce bien peut être proposé meublé, parfait pour ceux qui souhaitent poser leurs valises immédiatement ou envisager une exploitation locative. Avec un potentiel de revenus locatifs entre 2500EUR et 3000EUR par mois en location traditionnelle et même plus en Airbnb, cet appartement pourrait générer une rentabilité comprise entre de 5 et 8% une opportunité rare à Montpellier pour un bien de cette qualité !

MONTPELLIER ? SECTEUR ARÈNES T3 AVEC GARAGE & TERRASSE Situé à proximité immédiate du quartier recherché des Arènes, découvrez ce bel appartement T3 de 70,27 m², au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien très propre et fonctionnel propose : Un séjour lumineux Une cuisine ouverte Deux chambres confortables Une agréable terrasse Un garage privatif Emplacement idéal : Bus à proximité immédiate et tramway accessible en 10 minutes à pied, commerces et commodités au quotidien. Chauffage collectif DPE : A Taxe foncière : 1 655 € Appartement parfaitement entretenu, idéal pour : Premier achat Jeune couple Couple avec enfant Investissement sécurisé Un bien clé en main dans un secteur dynamique de Montpellier ! À visiter sans tarder AU 06 10 27 87 62

Découvrez la possibilité d'acheter un appartement à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Situé au 3e étage de la résidence prisée 'Espace Saint-Charles', cet élégant appartement T2 bis marie charme et modernité. Un bien rare qui séduira les citadins en quête de confort et de tranquillité. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. Sa mezzanine polyvalente peut servir de bureau pour le télétravail, de seconde chambre pour vos invités ou de coin lecture surplombant le séjour. En vivant à l'Espace Saint-Charles, vous bénéficierez d'une vie 'tout à pied' à proximité du cœur de Montpellier, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. De plus, un garage privé en sous-sol est inclus, garantissant confort et sécurité. Pour toute information supplémentaire sur la vente de cet appartement à Montpellier, n'hésitez pas à contacter Philippe Léger au 07 49 28 19 79.

3 personnes déjà intéressées

190 000 €

3 878 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Historique

À 7km de Montferrier-sur-Lez (34)

Dernier étage lumineux avec terrasse Coeur de l'Écusson, Montpellier Un lieu rare, une lumière incomparable, et le charme du centre historique à vos pieds. Dès l'entrée, la clarté vous enveloppe. Niché au 4? et dernier étage, cet appartement de 49 m2 profite d'une belle exposition et d'un calme absolu. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées neuves, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 12 m2 -- un véritable atout en plein centre-ville. Petit-déjeuner au soleil, lecture l'après-midi ou dîner d'été entre amis... ici, chaque instant se savoure. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer un espace plus moderne et convivial. La chambre, paisible et bien agencée, offre un confort parfait pour les nuits au calme. Salle d'eau entretenue, WC séparés, finitions soignées : tout est propre, fonctionnel et prêt à vivre. Les plus : Dernier étage sans vis-à-vis Terrasse plein sud de 12 m2 Fenêtres récentes et double vitrage Chauffage et eau chaude par chaudière gaz Copropriété bien tenue Emplacement idéal : commerces, tram et vie de quartier à deux pas Un bien rare sur le secteur : lumineux, calme et avec terrasse. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement patrimonial.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans une résidence service senior en plein cœur du centre-ville. Ce spacieux appartement rénové de 2 pièces comprend une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon/séjour climatisé avec terrasse, une salle d'eau et une chambre également climatisée, offrant un cadre calme et agréable. À proximité des commodités du centre-ville, cette résidence propose des services tels qu'une conciergerie durant la journée et une surveillance de nuit. Vous pourrez également profiter d'un restaurant de type brasserie pour vos repas, d'un bar, d'une salle de jeux et de cinéma, ainsi que d'un salon de coiffure. De plus, deux chambres d'hôtes sont disponibles pour vos visiteurs et un jardin très calme se trouve à seulement 5 minutes de la place de la Comédie. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Montpellier, n'hésitez pas à contacter Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par mail à frebie@leshespérides.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 865 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Montferrier-sur-Lez (34)

À vendre, appartement 2 pièces de 52 m² à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement très agréable est orienté Sud/Ouest et donne sur un jardin avec une terrasse. Situé en Résidence Services Seniors, il comprend une entrée, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée avec fenêtre sur l'extérieur, une grande chambre avec placard mural et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une grande cabine de douche et d'un meuble vasque. La belle terrasse de 6 m² offre une vue sur le jardin. Ce logement dispose également d'une climatisation réversible dans le salon/séjour et la chambre, ainsi que d'une cave en sous-sol. Devenez propriétaire de cet appartement à acheter à Montpellier, idéal pour vivre en toute indépendance tout en ayant accès à des services de qualité sur réservation. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Eric SIGOURE, au 06.29.85.31.94.

Exclusivité - Laissez-vous charmer par ce splendide appartement T3 de 62 m2, niché au coeur d'une résidence intimiste et prestigieuse, où le raffinement se mêle à la douceur de vivre. Ici, seuls deux niveaux composent cette petite copropriété à taille humaine, offrant un environnement paisible et exclusif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce grâce à une double exposition idéale. Les prestations vous promettent un confort absolu : climatisation réversible pour des étés doux et des hivers chaleureux, volets roulants électriques, moustiquaires sur les ouvertures, sans oublier une superbe terrasse et un balcon pour savourer chaque instant en extérieur. Pour les journées ensoleillées vous pourrez profiter d'une piscine au sein de la résidence. Pour votre tranquillité, le site est entièrement sécurisé. Deux places de stationnement vous sont réservées : l'une en extérieur, l'autre en sous-sol, pour une praticité au quotidien. À quelques pas, laissez-vous porter par la vie de quartier : commerces, boulangerie, pharmacie et tramway sont à votre porte, facilitant chaque moment de votre quotidien. Un lieu de vie rare, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire et venez découvrir ce havre de paix unique à Lattes. Contactez Clément

Découvrez cet agréable appartement de 44 m2 situé au sein d'une résidence moderne, calme et entièrement sécurisée dans le quartier Ovalie à deux pas de la nouvelle ligne de tramway. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée ouverte, parfaite pour profiter de moments conviviaux. La grande terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable atout pour prolonger l'espace de vie et savourer les beaux jours. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées pour plus de praticité. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Ses points forts : luminosité, agencement optimal, résidence récente, terrasse généreuse. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.

Découvrez un appartement à acheter à Montpellier, dans le Hérault, au sein d'une résidence d'exception conçue par le célèbre architecte François FONTÈS, en collaboration avec Jean NOUVEL, connu pour ses réalisations comme l'Hôtel de Ville de Montpellier et le Musée du Louvre à Abou Dhabi. Ce duplex panoramique, signifiant une prouesse architecturale, se situe dans un cadre verdoyant avec deux tours reliées par une faille végétale, habillées de jardinières luxuriantes.À 50 mètres de hauteur et réparties sur 17 étages, ces tours offrent une vue imprenable à 360° sur Montpellier, de la Méditerranée au Pic Saint-Loup. Le toit-terrasse, occupant le 16ème et 17ème étage, s'étend sur environ 230 m², avec de spacieuses baies vitrées permettant une intégration parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, agrémenté de 130 m² de terrasses.Ce duplex 5 pièces comprend un vaste espace de vie et quatre suites, chacune avec sa propre terrasse, et présente l'avantage d'une personnalisation intégrale de la distribution. De plus, il est doté de deux places de parking privées.Primé pour sa mixité énergétique, cet appartement à la vente à Montpellier offre un confort haut de gamme avec un système de chauffage et de rafraîchissement au sol, intégrant des technologies modernes pour une performance énergétique optimale.Situé dans le quartier prisé du Consul de Mer, à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie, cet emplacement combine espaces verts, accès aux écoles et à divers commerces, le tout à seulement 15 minutes des plages, de la gare TGV et de l'aéroport. Un cadre de vie alliant prestige, nature et accessibilité.Pour un dossier complet ou un rendez-vous confidentiel, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

À deux pas de Montpellier, découvrez cette belle résidence à Mauguio, une commune au charme authentique et riche de traditions. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au T4, idéalement situés à quelques minutes à pied du centre-ville. Mauguio, située dans l'Hérault, séduit par son atmosphère chaleureuse et son patrimoine culturel. À proximité immédiate de Montpellier et des plages méditerranéennes, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et esprit de village. Son centre animé, ses marchés typiques en font un lieu de vie recherché, tant pour y habiter que pour investir. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34130_14 Photos non contractuelles.

Et Il y a des biens qui surprennent dès les premières minutes. Pas par leur extravagance, mais par l'équilibre subtil entre calme, lumière et intelligence des espaces. Ce lieu fait partie de ceux-là. Dans le quartier prisé Hôpitaux-Facultés, au coeur du Plan des Quatre Seigneurs et à quelques pas seulement de la faculté d'architecture de Montpellier, se cache une maison pas comme les autres. Une maison soigneusement découpée en seulement quatre lots, pensée pour offrir intimité, sécurité et tranquillité, loin des résidences classiques. C'est au premier et dernier étage que se découvre ce logement de plus de 80 m2, baigné de lumière naturelle et ouvert sur un environnement verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, l'espace respire. Le très grand salon, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne, conviviale et fonctionnelle. Ensemble, ils forment un vaste lieu de vie chaleureux, idéal pour partager des moments, étudier, télétravailler ou simplement profiter du silence environnant avec sa terasse partagé de plus de 60 m2. La circulation est fluide, équilibrée. Les trois chambres offrent chacune leur propre atmosphère, propice au repos et à l'intimité, que ce soit pour une vie de famille, une colocation qualitative ou un projet locatif réfléchi. Une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et des rangements bien pensés viennent compléter l'ensemble avec cohérence. Entièrement électrique, le logement a bénéficié de rénovations récentes. Tout a été repensé pour un confort moderne et durable. Il reste quelques finitions à finaliser, laissant la liberté d'apporter une touche personnelle et de sublimer ce lieu déjà très abouti Mais ce qui marque le plus, c'est l'atmosphère. Le calme absolu, la vue dégagée sur la nature, la luminosité constante tout au long de la journée. On oublie rapidement la proximité immédiate de la ville, tout en profitant d'un emplacement stratégique, à forte demande locative. Ce bien raconte plusieurs histoires possibles. Celle d'un investissement locatif rare, stable et recherché, au coeur d'un secteur universitaire dynamique. Ou celle d'une résidence principale paisible, lumineuse, où l'on choisit de vivre autrement, dans un cadre apaisant et inspirant. Un lieu singulier, pensé pour durer, qui ne se comprend pleinement qu'en le visitant. Et si votre prochain projet commençait ici ? Rentabilité possible 7% et plus Appelez Matthieu au 0668035760

L'équipe de Monsieur Immo a le plaisir de vous présenter ce produit rare à l'achat. Dans le quartier très prisé de Port Marianne venez découvrir ce splendide bien en dernier étage. Idéalement situé sur le secteur, à proximité immédiate du bassin jacques coeur et de tous ce qu'il l'entoure restaurants, le tramway, le nuage, proche de l'accès auto-route, des commerces, de la route des plages, de l'aéroport, la nouvelle gare... Cette maison sur toit tient toutes ses promesses, un ascenseur privatif pour le dernier étage, place de stationnement en sous-sol, une terrasse en triple exposition de plus de 82 m2,des volets roulants électriques centralisés, clim réversible, un store banne motorisé, arrosage automatique, double vitrage alu.. L'intérieur s'agence de la façon suivante, un hall d'entrée avec un accès a un séjour cuisine baigné de lumière, une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'étage trois belles chambres, un Wc et une salle de bains viennent compléter le coin nuit. Vous l'aurez compris un bien à visiter sans tarder, Contacter Clément au 06.74.00.79.56

Coup de cœur du secteur

229 000 €

3 257 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,3 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Montferrier-sur-Lez (34)

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70,30 m2 situé dans le quartier d'Ovalie à Montpellier, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2010. Idéalement placé, il offre un accès immédiat à toutes les commodités: boulangerie, Intermarché, pharmacie.., ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A9. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, accessible du salon mais aussi directement depuis l'une des deux chambres. Vous profiterez d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que d'un coin buanderie. Les prestations sont au rendez-vous: climatisations réversibles dernière génération dans toutes les pièces, volets roulants électrique, place de stationnement en sous-sol, cave privative, et résidence sécurisée. Un bien rare qui allie confort, modernité et emplacement de choix. À visiter sans tarder!

Magnifique penthouse duplex de grand luxe à vendre à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé en 1ère ligne lez, face au Bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce penthouse unique bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle. Avec ses 4 suites parentales, ses 4 salles de bains, ses terrasses et ses finitions haut de gamme, cet appartement est une véritable œuvre d'art. Les prestations incluent chauffage et climatisation par le sol, porte blindée, menuiseries premium, et bien plus encore. Proche des trams, du centre-ville, des commerces et des plages, cet appartement à acheter à Montpellier est idéalement situé. Une occasion rare d'acquérir le plus bel appartement moderne de Montpellier. Contactez-nous pour plus d'informations. Frais de notaire 2%.

Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement moderne et verdoyant * Proximité du tramway, commerces, écoles et parcs * Cadre de vie dynamique et serein Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture élégante et paysagée * Parking sécurisé et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Grands espaces lumineux et terrasses spacieuses * Confort optimal : climatisation, volets motorisés, finitions soignées Référence du programme : 34170_1031 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 de 46m² au 4ème étage, très lumineux expo sud. Vraiment sympa avec grande terrasse de 15.5 m². Parking inclus. Bel espace de vie, matériaux nobles, entrée privative. Intérieur élégant, teintes minérales douces. Proche tramway ligne 3, 10 min de Montpellier centre, 15 min des plages. Écoles, commerces, espaces verts à proximité. Un cadre de vie entre nature et ville, très agréable. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 67m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud. Terrasse sympa de 19.2 m², parking en sous-sol. Jardin accessible. Appartement moderne, au cœur de Cournonterral, proche écoles, commerces, transports. Cadre agréable entre vignes et garrigue. Plans optimisés pour espace et lumière. Idéal pour habiter ou investir. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Perché au 4ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien rare offre une tranquillité inégalée, sans voisin au-dessus, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Traversant et soigneusement entretenu, cet appartement de 4 pièces se distingue par ses volumes lumineux et sa pièce de vie spacieuse, prolongée par une terrasse intimiste ouverte sur la verdure, idéale pour savourer des moments de détente. La localisation centrale facilite votre quotidien : tramway et lignes de bus à deux minutes, commerces à proximité, ainsi que les écoles et la clinique Clémentville. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal toute l'année. Un garage fermé en sous-sol vient compléter cette offre, augmentant le confort au quotidien dans un secteur prisé. Pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Montpellier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Contactez Philippe Léger au 07 49 28 19 79.

Superbe duplex de luxe à vendre à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne du Lez, en face du bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce duplex de 159m² + 75m² de terrasses en dernier étage offre un espace de vie exceptionnel. Composé de 3 suites parentales, d'un petit salon au 2ème niveau et de 4wc, ce duplex bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium, salles de bains de standing, etc. Avec 2 garages en sous-sol et une situation privilégiée à proximité des transports en commun, du centre ville et des plages, ce duplex est idéal pour un achat à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement moderne et verdoyant * Proximité du tramway, commerces, écoles et parcs * Cadre de vie dynamique et serein Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture élégante et paysagée * Parking sécurisé et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Grands espaces lumineux et terrasses spacieuses * Confort optimal : climatisation, volets motorisés, finitions soignées Référence du programme : 34170_1031 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 niché au coeur du quartier d'Ovalie à Montpellier, où douceur de vivre et praticité se conjuguent au quotidien. À deux pas de l'arrêt de tram, ce cocon baigné de lumière grâce à son exposition sud-est vous promet des réveils ensoleillés et des fins de journée chaleureuses. Profiter d'une magnifique terrasse couverte, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour savourer vos petits-déjeuners ou partager des moments conviviaux entre amis. La résidence, sécurisée et moderne, vous offre un cadre de vie serein : vigic, interphone, portail électrique, box fermé en sous-sol, ascenseur, double vitrage aluminium, rideaux volets roulants électriques et climatisation réversible sont autant de prestations haut de gamme qui vous garantissent confort et tranquillité tout au long de l'année. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroute A9 et A75, pour rejoindre facilement la mer, la campagne ou le centre-ville selon vos envies. Ce bien d'exception est une invitation à profiter pleinement de la douceur montpelliéraine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre aussi privilégié ! Contacter Clément !

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 48m2 en carrez, idéalement situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence entièrement sécurisée à Montpellier. L'accès à la résidence se fait par portail électrique avec digicode et vigik, garantissant une tranquillité totale au quotidien. L'appartement, lumineux grâce à son exposition Est, dispose d'une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Il est équipé de double vitrage en PVC, d'un interphone, de la fibre optique et d'un ascenseur pour un confort optimal. Des places de stationnement libres sont à disposition des résidents au sein de la copropriété. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un cadre de vie sécurisé et pratique à Montpellier. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Contacter Clément

Opportunité, à saisir !! Venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé à Montpellier, offrant un véritable esprit 'maison'. Situé au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, il garantit calme et intimité. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m2 exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les vignes, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, mitoyen d'un seul côté, et dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et visiophone pour votre confort et votre sécurité. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre avec placard aménagement dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement. En sus, vous pourrez acquérir un box en sous-sol de 15 m2, entièrement sécurisé. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous rejoindrez facilement le centre-ville et toutes les commodités, proche des deux accès autoroute A9 et A75. À noter : la taxe foncière s'élève à 1248 EUR. Les trois dernières photos de l'annonce sont des projections d'aménagement réalisables pour vous aider à vous projeter dans ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique, lumineux et parfaitement situé, qui n'attend plus que vous ! Contacter Clément

Découvrez cet appartement d’exception à vendre à Montpellier, situé au dernier étage de la convoitée résidence Saint-Charles dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une vue imprenable sur les monuments de la ville et le Pic Saint-Loup, cet appartement à acheter à Montpellier offre un panorama splendide à toute heure. D'une superficie de plus de 160 m², il s'étend sur plus de 430 m² de terrasses conçues comme de véritables espaces de vie en plein air, parfaits pour des réceptions ou des moments de détente, avec en prime une piscine privative, un atout rare et exclusif. Ce bien, lumineux et climatisé, allie volume et intimité, tout en bénéficiant de prestations de très haut niveau dans un cadre résidentiel très prisé. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien d'exception, difficile à trouver sur le marché montpelliérain. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Les honoraires de négociation sont inclus dans le prix de vente, partagés équitablement entre le vendeur et l'acquéreur, soit 50 000 €, équivalent à 2,56 %. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété : oui Nombre de lots : 150 Charges annuelles : 5000 € Procédure : non Cette annonce est présentée par BARNES Montpellier. Pour toute question, contactez-nous à montpellier@barnes-international.com ou appelez au +33 (0)4 99 58 32 60.

Découvrez une résidence à taille humaine, offrant seulement treize appartements conçus pour un bien-être optimal. Chaque logement bénéficie d'un accès indépendant via une coursive extérieure et profite d'une conception traversante qui baigne les espaces de lumière naturelle et favorise une ventilation agréable. Pour certains privilégiés, des appartements en duplex offrent des volumes généreux. Les terrasses spacieuses, allant de 13 à 35 m², se transforment en havres de paix ombragés grâce à des pergolas agrémentées de treilles. L'architecture marie harmonieusement des toitures en tuiles traditionnelles et des terrasses modernes, contribuant à une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Un local à vélos de 22 places complète les prestations de cette résidence pensée pour un quotidien serein. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34130_17

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

3 218 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Montferrier-sur-Lez (34)

Dans une résidence fermée et entièrement sécurisée datant de 2016, découvrez ce splendide duplex de 87 m2, prolongé par une terrasse de 31 m2 et d'un rez-de-jardin privatif de 32 m2. Idéalement situé dans le quartier d'Ovalie, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway 5, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés et des accès rapides à l'A9 et l'A75. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue dégagée sur un parc verdoyant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Ce bien rare est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduira les familles en quête de confort, de sécurité et de sérénité. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

2 363 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Montferrier-sur-Lez (34)

T4 91 m² ? DERNIER ÉTAGE ? TERRASSE 25 m² SUD ? REFAIT À NEUF ? Montpellier Secteur Alco / Celleneuve Appartement T4 de 91 m² situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur). Entièrement refait Cuisine neuve moderne Grande terrasse de 25 m² exposée plein SUD Place de parking incluse Composition : Séjour lumineux ouvrant sur terrasse 3 chambres 1 salle de bain 1 chambre avec salle d'eau privative Appartement lumineux, sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir. Idéal famille ou investissement locatif (colocation parfaite). Bien rare sur le secteur ? contactez Barbara 06 31 28 20 09.