Achat Appartement à Montluel (01) au dernier étage : 171 annonces

À la vente, appartement Lyon 9ème Arrondissement situé à Saint-Rambert Village, à proximité de l'Île Barbe. Ce studio de 17 m², niché dans une ancienne fabrique de soieries classée, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de douche avec toilettes. Actuellement loué 272 €/mois hors charges (bail non meublé), cet appartement représente une belle opportunité d'achat appartement Lyon 9ème Arrondissement, idéal pour un investissement locatif de qualité dans un cadre historique en bord de Saône. Visite virtuelle disponible sur demande. Bail nu en date du 03/05/2017. Loyer de 272,48 € + Charges de 40,00 €, soit un loyer charges comprises de 312,48 €. Référence agence : 5591. Localisation : département Rhône, région Rhône-Alpes.

- Quartier Tolstoï-Le Rize - Situé dans une résidence calme et sécurisée avec portail, digicode et interphone, venez découvrir cet appartement traversant de 74,8m²(Loi Carrez). Il est exposé Est-Ouest, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée au 6ème étage sur 6 avec ascenseur. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec un magnifique sol en travertin. Ce double séjour s'ouvre sur un agréable petit balcon. Actuellement configuré en T3, vous trouverez deux belles chambres avec leur parquet d'origine, l'une d'elles possède un grand placard mural. Initialement conçu en T4, cet appartement laisse la possibilité de retrouver une troisième chambre. La cuisine est indépendante et à renover, elle est équipée d'une chaudière gaz individuelle et bénéficie d'un petit celier. Une cave est attachée à cet appartement. Un garage en box extérieur est proposé en sus du prix. Les atouts : - Dernier étage (6/6) avec ascenseur - Balcon - Grande pièce de vie - Cave privative saine en sous-sol - Immeuble calme et bien entretenu Les travaux à prevoir : - la cuisine est à équiper (ameublement + électroménager) Côté confort : - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres double vitrage en PVC Transports en commun : - Bus : lignes C23, PL4, TB11 (cours Tolstoï) et C26, arrêts Blanqui – Le Rize ou Perrin – Le Rize sont a 200m. - Métro : ligne A à 6minutes à pieds - Tram : Tram T6 arrêt Verlaine Tolstoï à 4 minutes à pieds Ne loupez pas cet appartement au fort potentiel et à moderniser selon vos goûts! Pour toute question ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Bien proposé par Sentenat Elodie, agent commercial (RSAC 949650329) Référence agence : 115

Appartement de charme situé place Colbert, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un calme absolu et d'une très belle luminosité. D'une surface de 58 m² au sol( 35 m² carrez), ce deux pièces propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le quartier, au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, est animé et plein de caractère, mêlant ruelles pittoresques, escaliers historiques et places emblématiques comme la Cour des Voraces et la place Colbert, où cafés, commerces et marchés de quartier créent une atmosphère conviviale et authentique. Référence agence : 5541

À vendre, appartement T3 à Lyon 8ème, situé dans une copropriété récente de 2015. Avec une superficie de 65,84 m², cet appartement en rez-de-jardin dispose d'un jardin et d'une terrasse de 35 m², ainsi qu'un garage en sous-sol. Cet appartement Lyon 8ème à vendre est en excellent état, au sein d'une résidence de standing, idéalement située entre La Mairie du 8ème et la Clinique Mermoz. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. L'accès au jardin et à la terrasse se fait par le séjour et une des chambres. Orienté au calme vers le Nord-Ouest, il offre un cadre de vie agréable. La copropriété, composée de 77 lots au total dont 36 à usage d'habitation, est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (C15, C25, T6 et T2). Les charges annuelles s'élèvent à 1 345 euros, et les dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard varient entre 910 et 1 280 euros. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Lyon 8ème, contactez Virginie TOURTE au 0684842737. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RCS de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre : Studio de 29 m² situé dans le secteur prisé de Charpennes à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est situé au sein d'une résidence bien entretenue et est actuellement loué, avec un bail meublé valide jusqu'au 5 décembre 2026, garantissant une rentabilité locative immédiate. Caractéristiques : - Surface : 29 m² - Loyer mensuel : 600 € hors charges - Charges mensuelles : 70 € - Chauffage individuel au gaz (chaudière) - Contrat d'entretien de la chaudière inclus dans les charges Prix de vente : 166 000 € TTC HCA. Cet appartement à acheter à Villeurbanne est idéal pour les investisseurs, situé dans un secteur dynamique, à proximité des transports, commerces et commodités.

Votre agence Engel & Völkers vous propose en Exclusivité. Situé au cœur du 6ème arrondissement, à l'angle stratégique du Cours Lafayette et de la rue Bellecombe, cet appartement Lyon à vendre de 65 m² se trouve dans un immeuble ancien de caractère. L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel qui distribue les différents espaces de vie avec aisance. Le parcours commence par une cuisine récemment rénovée, alliant modernité et praticité. Vous découvrirez ensuite une vaste chambre à coucher, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée décorative. Elle possède une première alcôve, volume précieux idéal pour aménager un bureau indépendant ou un grand dressing. La visite se poursuit avec une salle de bains, astucieusement conçue pour optimiser l'espace disponible. Au bout du couloir, le séjour se révèle être une pièce de vie chaleureuse, avec une seconde alcôve qui offre une flexibilité rare : cet espace peut aisément accueillir un second bureau pour le télétravail ou un coin nuit d'appoint sans empiéter sur le salon. Dans le secteur du Lycée du Parc, cet appartement à acheter à Lyon vous offre toutes les commodités à proximité immédiate et un calme exceptionnel en centre-ville. Une cave et un grenier complètent ce bien. DPE E 291KWH / GES E 65KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1680€-2310€ Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 507.28€ Copropriété de 34 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre appartement Lyon 6ème, situé à Charpennes. Ce bien d'exception, occupant le dernier étage d'un immeuble de standing signé Pitance, offre une superficie de 150 m² et une terrasse spectaculaire de 100 m². L'appartement se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Il comprend une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, une élégante véranda, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Ce bien dispose également d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, d'un double garage et d'une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 euros et il bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques. Situé dans un secteur prisé à proximité immédiate des Charpennes, des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, cet appartement à acheter Lyon 6ème est idéal pour une clientèle recherchant des volumes familiaux, beaucoup de lumière et un espace extérieur unique en plein cœur de la ville. Le prix de vente est de 867 000 euros, honoraires inclus. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

2 923 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Montluel (01)

Situé au cœur de Saint-Priest, dans le quartier paisible de Manissieux, cet appartement T3 de 65m2 (60m2 carrez) est à vendre. Avenir Investissement vous invite à découvrir cet espace bien agencé, au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, entièrement ravalée et bien entretenue. Lumineux et traversant, il offre une vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec loggia communicante sur la cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Les atouts incluent une localisation calme à proximité de Lyon, l'absence de vis-à-vis, un agencement optimisé et une résidence sans gros travaux à prévoir. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien idéal pour un achat appartement SAINT PRIEST. Contactez Jessica Nachmansohn au 0643296301 ou par email à jessica@avenir-investissement.fr, RSAC 914 853 692. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1900 euros. Rhône, Rhône-Alpes.

À vendre, appartement lumineux et calme situé à Lyon 4ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de type Canut de 64 m² Carrez (69 m² utile) se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien datant de 1910, rue Dumont d'Urville, à proximité de la place de la Croix-Rousse. L'appartement, qui offre une vue dégagée sur Lyon, se compose d'un séjour chaleureux, de deux chambres (8 m² et 12 m²) et d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour un projet de rénovation selon vos souhaits. Appartement libre à partir du 20 août 2026. DPE : D. Charges de copropriété : 65 € par mois. Taxe foncière : 423 €. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Lyon 4ème Arrondissement, une belle opportunité qui ne restera pas disponible longtemps.

Cours Franklin Roosevelt, bel appartement ancien refait à neuf de 114.81m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Vue dégagée. Composé d'une entrée, d'un salon et salle à manger d'une superficie d'environ 45m² avec cuisine équipée US, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains et toilettes séparés. Une cave complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 49 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITÉ – Dernier étage traversant avec balcon et vue dégagée à Miribel (01700), dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement Miribel à vendre, d'une superficie de 74 m², où la lumière entre par les grandes fenêtres et où chaque journée s'ouvre sur une vue imprenable. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de type 4 est idéal pour un achat appartement Miribel serein. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un espace chaleureux menant à une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, parfait pour partager des moments en famille. Les trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrent un cadre agréable pour se reposer ou travailler. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC indépendant, très pratiques au quotidien, ainsi qu'une cave privative pour le rangement. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets roulants garantissent calme et intimité. Aucun travaux à prévoir, la copropriété récente bénéficie d'une isolation par l'extérieur et de façades rénovées, assurant un cadre de vie sain et bien entretenu. La résidence, sécurisée et tranquille, dispose de magnifiques espaces verts et d'un parking collectif, contribuant à un quotidien agréable. Profitez de vos soirées d'été sur le balcon ou laissez-vous envelopper par la lumière naturelle des matins ensoleillés. Une opportunité rare d'appartement à acheter à Miribel, à visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 50 lots (charges courantes annuelles moyennes de 2616 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc, cet appartement triplex rare se trouve au premier étage d'un immeuble moderniste de 1949, parfaitement entretenu, avec ascenseur et accès sécurisé. Avec ses 350,94 m² Carrez, auxquels s'ajoutent 136,51 m² hors Carrez, aujourd'hui aménagés, il offre un réel potentiel d'évolution. Traversant et lumineux, il se distingue par de beaux volumes et par des prestations haut de gamme : vaste garage en rez-de-chaussée intégré à l'appartement avec accès direct, cheminées, sols en marbre et parquet d'origine, cuisine, bibliothèques et dressings réalisés sur mesure par des fabricants italiens de renom, monte-charges, sauna, et autres. Le bien se compose d'une grande pièce de réception, d'un salon, d'une salle à manger et d'un bureau. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une buanderie. La partie nuit accueille trois suites, dont deux avec dressing, chacune dotée de sa salle d'eau. L'appartement bénéficie de trois accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Aucun travaux n'est à prévoir à ce jour. Un bien atypique et élégant, aux volumes rares, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. DPE D 203 KWH / D 41 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 880€ et 8 040€ Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6696 € Copropriété de 23 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement LYON 04, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé dans le quartier des Chartreux, à proximité immédiate de toutes les commodités du plateau, cet appartement T2 entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer. En plein cœur d'un îlot, vous profiterez d'un cadre calme avec une agréable vue sur les jardins, véritable écrin de verdure en milieu urbain. Très lumineux, cet appartement dispose d'une configuration optimale et de volumes spacieux, n'attendant plus que vos idées d'aménagement pour le transformer à votre goût. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69 %. Prix hors honoraires : 255 000 €. Découvrez cette offre d'achat appartement LYON 04.

L’Agence 77 M2 IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement à vendre dans le prestigieux quartier du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes du parc de la Tête d’Or et 8 minutes du Métro Foch, avec ses commerces, cet appartement Lyon 6ème à vendre est idéalement situé, à 30 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu. Situé au 6ème étage d’un immeuble Art Déco datant de 1945, ce magnifique T2 de 65 m² dispose d'un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur Fourvière. Le hall d’entrée de 15 m² s'ouvre sur un salon/séjour lumineux grâce à ses deux baies vitrées orientées vers l’ouest, menant au balcon. La cuisine, entièrement meublée et équipée, se trouve à proximité du salon. La chambre spacieuse de 15 m² est orientée à l’est, offrant un cadre calme avec vue sur les tours de la Part-Dieu. L'appartement comprend également une salle d’eau attenante, un WC séparé, de nombreux rangements, un parquet en chêne, un chauffage central par radiateurs, des fenêtres à double vitrage, ainsi qu'une climatisation dans le salon. Une cave accompagne ce bien. Le diagnostic énergétique est noté D et C, et les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre, incluant le chauffage. Il y a un total de 34 lots de copropriété, sans procédures en cours. Le prix de vente de cet appartement à acheter Lyon 6ème est de 448 000 €, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter Laurence BERBERIAN. Médiateur de la consommation : ANM.CONSO.

Christiane LOPEZ vous invite à découvrir un appartement à acheter Lyon 4eme Arrondissement. Ce T2 lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon ensoleillé, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Cet appartement Lyon 4eme Arrondissement à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ, agent commercial au RSAC 398068098 à Lyon, et agit pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christiane LOPEZ vous propose à la vente un appartement T2 lumineux dans le 4ème arrondissement de Lyon, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement à acheter dans le 4ème arrondissement de Lyon se compose d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon ensoleillé avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage en sous-sol est disponible en supplément du prix. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas de le visiter ! Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christiane LOPEZ, agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Garanties et assurances professionnelles disponibles. Mandat référence : 441232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

6 397 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Montluel (01)

PIETRAPOLIS vous présente ce beau T3 de 68 m2 ( 62 m2 carrez) au calme sur les quais de Saône , à proximité des Beaux -Arts, proche de la presqu'île et de toutes les commodités. Dans un bâtiment du XVIII -ème siècle rénové avec goût : toiture, façade, parties communes avec pierre de travertin , double vitrage renforcé et pompe à chaleur. L'appartement est bien isolé avec son double vitrage renforcé et écologique ;il bénéficie de la climatisation réversible . Le parquet chêne et la vue sur la Saône apportent un cachet dans cet appartement contemporain tout rénové. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et semi- équipée ouverte sur la pièce de vie (exposition Ouest)où l'on trouve une belle vue sur la Saône. Grand rangement supplémentaire Une buanderie indépendante -2 chambres de plus de 12 m2 avec placard -Une salle d'eau et un WC indépendant L'appartement dispose d'une infrastructure internet de qualité avec l'installation de prises multimédia dans chaque pièce. Le chauffage et la climatisation peuvent être gérés à distance. A noter : * faibles charges de copropriété ( 105€ par mois) et faible taxe foncière (615€par an). * Local vélo dans la copropriété * Transports à proximité : 40, 19,31,C14 /Métro * Accès Croix-Rousse par la montée Hoche Bon DPE: B/A A visiter SANS TARDER! Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 n.bismuth@pietrapolis.fr Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

Prix au m² le plus bas

159 000 €

2 524 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Montluel (01)

À GENAY, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité des services, commerces, du Bus TCL et de la Gare TER Albigny. Profitez d'un accès à la rocade en seulement 5 minutes. Cet appartement T4, situé au dernier étage, bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Traversant Est/Ouest et lumineux, il a été récemment entièrement refait. Il se compose d'une entrée sur un séjour avec balcon exposé à l'Ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1220 euros. Pour un achat appartement GENAY, contactez ATRIUM Conseil Immobilier, Bernard BRUNEL.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

10 950 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 14,52 m²
• 

Quartier Tête d'Or-Foch-Vitton

À 17km de Montluel (01)

À la recherche d'un achat appartement LYON 06 ? Ne manquez pas cet appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéal pour un investisseur, ce studio entièrement rénové est situé cours Vitton, à proximité du métro Massena, des commerces et du Lycée du Parc. Lumineux, cet appartement offre une vue dégagée et dispose d'une cuisine entièrement équipée. Sa superficie habitable est de 24 m² (loi Carrez 14 m²). Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6 %. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ ORPI- LYON 3 - Idéal investisseur. Studio de 16 m² au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 3 étages, situé place Henri au cœur du quartier très prisé de Montchat, proche Grange Blanche. Appartement lumineux, avec vue dégagée sur la place Henri, sans vis-à-vis, composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Vendu loué 580 €/mois, bonne rentabilité dans un secteur à forte demande locative (étudiants & jeunes actifs) Secteur recherché, à proximité immédiate de Grange Blanche, de la faculté de médecine, des écoles d'infirmières, commerces et transports (Métro D, Tram T2/T4). Référence agence : 2963

À vendre : Charmant duplex T2 à Villeurbanne, dans le quartier FlachetSituation idéale :Ce superbe duplex est situé dans une rue paisible, à seulement 7 minutes à pied du métro Flachet, à 10 minutes des commerces des Gratte-Ciel, et à 7 minutes en vélo du campus universitaire de la Doua.Un appartement plein de charme :Occupant le 3ème et 4ème (dernier) étage d'un immeuble des années 50 entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un parfait mélange de cachet et de modernité :- Surface totale : 47,65 m² utiles, dont 37,70 m² Carrez.- Une pièce de vie lumineuse de 24 m² exposée plein Ouest, agrémentée de deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée.- Une salle de douche neuve et moderne avec WC suspendus.- À l'étage, une vaste chambre de 10,3 m² Carrez + 10 m² utiles sous les toits, éclairée par un Velux, idéale pour des rangements ou un coin bureau cosy.Les prestations :L'immeuble et l'appartement ont bénéficié d'une rénovation complète et soignée, utilisant des matériaux de qualité qui garantissent un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.Prix de vente : 229 500 €, honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur).Charges de copropriété estimées : 60 €/mois.Vous cherchez un duplex à acheter à Villeurbanne ? Contactez Jérémie Voslion sans tarder pour visiter ce bien unique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ACCANO : Gérant - Jérémie VOSLIONCarte T CPI 6901 2019 000 038 984 RCP GAN 191 210 345