Achat Appartement en rez-de-jardin à Nimes (30000) : 169 annonces

À découvrir sans tarder ! Superbe 2 pièces avec terrasse Dans une résidence récente de 2019, au cœur de la Cité Hoche, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 41,5 m². Il offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les + : parking souterrain sécurisé, ascenseur, résidence récente et parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal, proche de toutes commodités et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement ! À visiter rapidement ! CM Référence agence : 4957.

NÎMES - Résidence Le Celtique - 56 route de Beaucaire Appartement lumineux et traversant de 65 m², à deux pas des commodités. Il offre 2 chambres, un séjour convivial qui donne sur une belle terrasse plein sud, une cuisine avec loggia ainsi qu'une salle de bains. Parking sécurisé et cave. Quelques travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Référence agence : 2708

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC NICOLAS SERVOL DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER UN APPARTEMENT À VENDRE À NÎMES, D'ENVIRON 83 M² HABITABLES, SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Nîmes. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, avec sa loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout de cet appartement : une place de parking privé dans un garage sécurisé, apportant ainsi confort et praticité au quotidien. Idéal pour un achat appartement Nîmes comme pour un investissement locatif, cet appartement reste avantageux grâce à sa proximité avec les commodités, les transports, et les principaux axes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. AGENCE REGARD, NÎMES, GARD, LANGUEDOC-ROUSSILLON.

Appartement T3 de Standing à Nîmes : Un Refuge Urbain de Luxe. Situé au premier étage d'un hôtel particulier du 17ème siècle classé monument historique et bien entretenu, cet appartement à vendre à Nîmes bénéficie d'un espace de vie généreux de 118 m2. Il dispose de quatre pièces, comprenant un grand salon séjour, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou des professionnels désirant un cadre de vie agréable. Les deux salles de bain constituent un atout indéniable en matière de confort, tandis qu'un WC séparé préserve l'intimité des utilisateurs. Les grands dressings offrent un rangement optimal et la petite terrasse invite à la détente à l'extérieur. Le DPE classé D atteste d'un bon niveau d'efficacité énergétique, ce qui séduira les acquéreurs soucieux de maîtriser leurs dépenses d'énergie. De plus, les faibles charges de copropriété permettent une gestion budgétaire sereine. Cet appartement, en excellent état, est idéalement situé dans un immeuble aux parties communes impeccables, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Une cave attitrée ajoute un aspect pratique à l'ensemble. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, parcs et médecins généralistes. À 10 minutes, crèches et collèges sont accessibles. Un arrêt de bus à proximité facilite vos trajets quotidiens. Pour l'achat de cet appartement à Nîmes, contactez Isabelle Avellaneda au 06 63 33 51 86.

Exclusivité, dernier étage, balcon, parking : un studio rare à vivre comme un appartement. À Nîmes, au sein de la résidence sécurisée et verdoyante Le Prieuré, quartier Kennedy, découvrez ce studio d'environ 33 m², situé au 3e et dernier étage, offrant lumière, vue dégagée et calme au quotidien. Dès l'entrée, la sensation est immédiate : un espace ouvert, lumineux et agréable à vivre. Son balcon d'environ 4 m² prolonge naturellement le lieu de vie et apporte un véritable confort extérieur. L'appartement bénéficie d'une configuration intelligente avec une entrée indépendante, des WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un coin cuisine distinct, permettant une organisation fluide des espaces. Sa double ouverture, avec porte-fenêtre d'un côté et baie vitrée de l'autre, constitue un véritable atout, favorisant la circulation de la lumière et renforçant la sensation d'espace. Ce studio offre également une belle opportunité de projection : sa surface et sa configuration permettent d'envisager un coin nuit distinct, imaginé par exemple avec une verrière, pour créer un lieu de vie plus intime et mieux structuré. Il dispose également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à vélo, des prestations recherchées qui renforcent son confort et sa valeur. Situé dans une résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur, parc arboré et parties communes soignées, dans un environnement calme et résidentiel, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien rare dans cette configuration, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Jean Claude Poslon – 06 28 89 54 88 Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 742.00 et 1004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Jean-Claude POSLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 115 942. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baisse de prix - Dernier lot disponible: nous vous proposons à Nîmes Courbessac dans un quartier résidentiel et pavillonaire à proximité de l'Ecole Nationale de Police, un très bel appartement de type 3 de 63 m2 avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée au calme absolu. La résidence ' Les Terrasses du Manoir ' et son lieu chargé d'histoire, se compose de cinq petits bâtiments dont un manoir et vous offre des prestations de confort, de bien être, de sécurité et un habitat responsable avec les dernières normes d'isolation énergétique et acoustique. Cet appartement lumineux avec trois expositions dont la principale sud ouest se compose d'un salon de 32 m2 avec une cuisine semi-équipée, d'une chambre de 12,70 m2, d'une chambre de 10,50 m2, une salle d'eau de 5,60 m avec vasque, meuble sous vasque, douche à l'italienne et espace fermé lave linge / sèche linge, un WC séparé et à l'extérieur une terrasse d'un peu plus de 17 m2 et un jardin / terrasse de 30 m2 environ. ' Les Terrasses du Manoir ' offre à ses résidents de beaux espaces verts et un accès privatif à la piscine et au pédiluve pour profiter pleinement du climat. Le quartier est à proximité immédiate d'une grande surface, des commerces de détail, transports, services, établissements d'enseignement, accès proches aux réseaux autoroutiers et une circulation fluide à toute heure de la journée. Cet appartement proposé à la vente au prix de 245000 EUR comprend un garage et un parking sécurisé en sous-sol, honoraires agence à la charge du vendeur et sans honoraires agence supplémentaires.

iad France - Corinne Baud vous propose: En exclusivité - APPARTEMENT+JARDIN+GARAGE - QUARTIER TALABOT - Au cOEur d’une très petite copropriété, découvrez ce bel appartement P4 entièrement refait à neuf, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. La rénovation, réalisée avec soin et des prestations de qualité, vous permet de profiter d’un bien clé en main, au confort comparable à celui du neuf, sans aucun travaux à prévoir. Son véritable atout : un jardin privatif rare pour un appartement. La treille déjà installée commence à masquer le léger vis-à-vis et crée une atmosphère intime et chaleureuse. L’accès à l’eau et à l’électricité directement dans le jardin ouvre la voie à de belles soirées estivales, entre éclairages d’ambiance et moments conviviaux en extérieur. Une projection d’aménagement avec gazon synthétique permet d’imaginer un espace encore plus cocooning, facile d’entretien et agréable toute l’année. Un bien complet avec garage et cave en rez de jardin, idéal pour ceux qui recherchent le confort du neuf, la tranquillité d’un dernier étage et le privilège d’un extérieur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

184 000 €

2 486 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• Terrain 25 m²
• 

Nimes (30)

iad France - Corinne Baud vous propose un appartement à acheter à Nîmes, Gard (30), au cœur d’une très petite copropriété. Cet appartement P4, entièrement refait à neuf, est situé au dernier étage et offre calme et luminosité. La rénovation soignée et de qualité permet de profiter d’un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Un des véritables atouts de cet appartement Nîmes à vendre est son jardin privatif, rare pour un tel bien, agrémenté d'une treille qui crée une atmosphère intime. L'accès à l'eau et à l'électricité dans le jardin favorise des soirées estivales conviviales. L'aménagement projeté avec du gazon synthétique promet un espace cocooning, facile d'entretien. Ce bien comprend également un box et une cave, idéal pour ceux en quête de confort, de tranquillité, mais aussi d'un extérieur. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 6, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 40€ (480€ annuel). Les performances énergétiques sont de la classe ENERGIE C, indice 114, et CLIMAT A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été assurée par Mme Corinne Baud, mandataire indépendant en immobilier.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre de type 3, situé dans un quartier résidentiel calme et arboré, au sein d'une copropriété horizontale. Cet appartement Nîmes à vendre est conçu comme une villa sur un étage, mitoyenne, et dispose d'un jardin de plus de 15m2 ainsi que d'une terrasse de 7,70m2. Les prestations sont récentes et conformes aux normes énergétiques RT 2012. De plus, vous bénéficierez de 2 parkings privés et de frais de notaire réduits. Pour un achat appartement Nîmes, contactez-nous pour une visite sur place sur rendez-vous au 04 66 21 05 65 ou au 06 21 25 27 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement 2 pièces récent, disponible pour un achat appartement Nîmes. Avec ses 41 m², cet appartement à vendre est situé dans une résidence de 2024, à taille humaine, offrant une qualité de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif, il est déjà loué depuis septembre 2024, générant des revenus immédiats de 500 EUR par mois, soit 6 000 EUR annuels. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC, il dispose également d'un balcon de 8 m² et d'une place de parking privative. La résidence est conforme aux normes RT 2012, ce qui garantit de faibles dépenses énergétiques. Prix : 129 900 EUR, avec un rendement locatif brut d'environ 4,62 %. Cet appartement à acheter Nîmes est parfait pour un investisseur en quête d'un placement stable et fiable.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

1 883 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 

Nimes (30)

Dossier n° V-125Nîmes, secteur Croix de FerDécouvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé au 2ème étage d'une résidence fermée avec parc. Très lumineux, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie offrant un accès à un balcon spacieux avec vue sur le parc. Vous trouverez également une cuisine indépendante à rénover, une loggia fermée, un couloir menant à une salle de bain à rénover, un WC indépendant, et deux grandes chambres de 12,09 m² et 13,80 m² hors placards. Un espace de rangement supplémentaire dans le couloir complète ce bien.Les menuiseries PVC récentes et une électricité aux normes avec tableau refait garantissent un confort optimal. La classe énergétique est classée C, et l'appartement comprend également une cave d'environ 6 m². Ce bien est idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Le stationnement est libre dans la résidence.Pour un achat appartement Nîmes, contactez-moi au 06.49.26.79.60.- Bien soumis au DPE : Oui- Bien en copropriété : Oui- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.- Numéro de lot : 28- Nombre de lots : 50- Quote-part annuelle des charges (en euros) : 1069,29- Soumis au statut de copropriété : Oui- Prix de vente (TTC) : 151000 euros* *Honoraires à la charge du vendeur- Rédigé sous la responsabilité éditoriale de SIEGLER Anaïs, SARL (société à responsabilité limitée), immatriculée au RSAC / SIRET : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Nîmes.

Découvrez Nîmes et son climat méditerranéen ! Notre nouvelle résidence à Nîmes vous accueille dans un quartier verdoyant et dynamique, avec son architecture moderne et élégante, ses trois étages au caractère intimiste, ainsi que ses parkings en sous-sol et en extérieur. Cette résidence est prête à vous recevoir. Nos appartements T3, confortables et spacieux, offrent des espaces lumineux avec une cuisine équipée, une salle de bain ou une salle d'eau, ainsi que des rangements intégrés des espaces extérieurs pour profiter du climat ensoleillé et du confort optimal. À proximité immédiate, profitez du centre historique de Nîmes, de nombreux commerces et services médicaux, d'espaces verts, de parcs, ainsi que d'écoles et d'infrastructures sportives et culturelles ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, grands axes routiers, gare et aéroport de Nîmes et Montpellier pour vos déplacements. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30000_773 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Située dans le quartier recherché de Courbessac à Nîmes, cette résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité du centre-ville. Aménagée au cœur d’un parc paysager, elle bénéficie d’une implantation en gradins qui épouse la déclivité naturelle du terrain, permettant de profiter d’une belle exposition et d’un environnement paisible marqué par la douceur du climat méditerranéen. ?? Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence permet de vivre à la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités et des infrastructures de Nîmes. À taille humaine, elle se compose de quatre bâtiments contemporains proposant des appartements du T2 au T5, organisés autour d’un manoir datant de la fin du XVIII? siècle, qui apporte charme et caractère à l’ensemble. Alliant design, performances et élégance, l’ensemble se distingue par la qualité de ses prestations et son architecture soignée, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Cette réalisation représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou réaliser un investissement immobilier durable à Nîmes. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30000_29 Photos non contractuelles.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez un appartement T3 lumineux de 60m2 à vendre. Situé au pied des Cévennes et à moins d'une heure du littoral méditerranéen, cet appartement s'inscrit dans une ville dynamique, réputée pour son patrimoine romain et son ensoleillement privilégié. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 21m2, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez également le jardin de 107m2 exposé au Nord. Ce bien immobilier dispose d'une place de parking, et constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Nîmes. Avec des avantages tels qu'une garantie financière d'achèvement et une assurance dommage ouvrage, ce projet immobilier en neuf est particulièrement attractif. Profitez de la possibilité de personnaliser votre appartement. De plus, bénéficiez de faibles dépenses énergétiques grâce aux normes BBC et RT 2012. Éligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs, avec des frais de notaire réduits à moins de 3%. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Nîmes, contactez-nous au 06 98 80 86 74.

À Nîmes, dans le quartier calme de Castanet, découvrez cet appartement à vendre dans une nouvelle résidence au cadre de vie exceptionnel. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette résidence récente offre des prestations haut de gamme, alliant confort et modernité dans un environnement résidentiel paisible. Avec quelques appartements seulement répartis sur un unique étage (R+1), cette copropriété intimiste garantit une qualité de vie appréciable. Du T2 au T5, les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité, favorisant des espaces de vie agréables. Chaque appartement bénéficie également d'extérieurs privatifs, idéaux pour savourer des moments de tranquillité en plein air.La résidence propose des plans modulables pour que chaque acquéreur puisse personnaliser son appartement selon ses besoins. Choisir cet appartement à acheter à Nîmes, c'est opter pour un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et intimité, tout en réalisant un investissement de qualité.PRODEOM IMMOBILIER NEUF, courtier spécialiste de l'immobilier neuf en Occitanie, vous permet d'accéder à un large choix d'appartements, sans frais d'agence.

NIMES Centre ville, quartier Carnot, lieu magique pour ce superbe duplex de 145 M2 tel une maison de ville, en rez de jardin avec patio, terrasse et emplacement de parking privé.Il est des endroits secrets et préservés , L'agence Corinne Ponce a le plaisir de vous proposer ce bel appartement répondant à toutes vos attentes. Entrée privative qui nous conduit dans des jardins Andalous, puis, nous découvrons une belle entrée, un salon intime avec pierres apparentes, une belle piéce de vie qui s'articule autour d'un charmant patio , tout comme la cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. A l'étage, 3 grandes chambres dont 2 avec placards aménagés et salle d'eau et 1 avec dressing et salle de bains.Ce bien rare et parfaitement entretenu vous séduira au premier regard. Calme d'un jardin secret en plein coeur de la ville !!Superbe!

À vendre : votre futur T3 lumineux à la Résidence Aurea, l'endroit parfait pour épanouir votre famille à Nîmes ! Située dans le quartier prisé de Saint-Césaire, cette résidence allie convivialité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre historique. Chaque appartement est pensé pour votre confort, offrant un balcon ou une terrasse parfaits pour des moments de détente en famille. La résidence est entièrement sécurisée, avec un accès contrôlé et un parking couvert pour votre tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun, hôpital et pharmacie. Les grandes axes autoroutiers sont facilement accessibles, et l'aéroport est à seulement 20 minutes. Nîmes, ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Venez visiter votre futur chez-vous à la Résidence Aurea ! Référence du programme : 30900_628 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

Découvrez un appartement à vendre à Nîmes, situé à seulement vingt minutes en voiture du centre de Nîmes et d'Arles. Dans la charmante commune de Garons, Pitch Promotion vous présente le « Verger des Farelles », une résidence moderne et respectueuse de l'environnement, offrant des appartements neufs allant du studio au quatre pièces en duplex, chacun prolongé par de spacieux espaces extérieurs. Profitez de la proximité d'un futur groupe scolaire, des commerces du centre-ville, ainsi que de nombreuses animations culturelles et sportives. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Nîmes, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Les logements sont conçus pour maximiser confort et qualité de vie, avec de grands volumes et de larges ouvertures apportant une lumière naturelle. Chaque appartement est équipé de finitions modernes et d'aménagements variés (carrelages, placards, meubles). Les séjours s'ouvrent sur de belles terrasses ou jardins privatifs, offrant un véritable espace de vie en plein air. Un appartement T1 lumineux de 41m2, avec une terrasse de 8m2 et un jardin de 58m2, comprend un séjour avec cuisine ouverte de 33m2 et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieures est incluse. Bénéficiez de belles prestations, comprenant une peinture lisse blanche sur tous les murs, des placards aménagés, et des volets roulants électriques dans la pièce principale. Résidence entièrement sécurisée. Possibilité de personnaliser votre appartement, alors n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et conformité à la norme RT 2012 garantissent de faibles dépenses énergétiques. Éligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs, frais de notaire réduits à moins de 3%. Pour plus d'informations et de disponibilités, contactez le 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, votre spécialiste de l'immobilier neuf en région Languedoc-Roussillon et à Nîmes.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

5 109 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 

Nimes (30)

À la recherche d'un appartement à acheter à NÎMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cet appartement NÎMES à vendre, idéalement situé dans une résidence sécurisée, à seulement 10 minutes du Centre Ville et à proximité du Boulevard Jean Jaurès. Ce bien de type P2, d'une superficie de 46 m², est immédiat et comprend un jardin de 25 m² ainsi qu'une terrasse de 13 m², sans oublier deux garages fermés. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'un cadre naturel agréable, agrémenté d'espaces verts, tout en restant proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre avec rangement et d'une salle de bain avec WC, le tout construit avec des matériaux de qualité. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez des espaces verts alimentés par un forage et des lumières communes à énergie solaire, ce qui permet de réduire les charges de copropriété. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Oui - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 004 - Nombre de lots : 36 - Quote-part annuelle des charges : à préciser - Statut de copropriété : Oui - plan de sauvegarde : Non - Procédures : Non - Prix de vente : 235 000 euros (TTC) **Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité de ZOPPIS Mélanie, agent commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 90774867700024.

Rhôdania Immobilier Neuf est heureux de vous proposer la vente d'un appartement à Nîmes, situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Nîmes Ouest, à proximité du très prisé quartier Jean Jaurès. Cette résidence neuve au design contemporain s'intègre parfaitement dans son cadre naturel et offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du centre historique de Nîmes. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Nîmes, cet appartement de 4 pièces dispose d'une surface de 84 m² et d'un espace extérieur exceptionnel de 150 m², comprenant un jardin et deux terrasses idéalement orientées sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une distribution fonctionnelle avec un grand cellier, trois belles chambres (jusqu'à 13 m²) et une salle de bains moderne. Des places de stationnement en sous-sol complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Nîmes à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez Nîmes et son climat méditerranéen ! Notre nouvelle résidence à Nîmes vous accueille dans un quartier verdoyant et dynamique, avec son architecture moderne et élégante, ses trois étages au caractère intimiste, ainsi que ses parkings en sous-sol et en extérieur. Cette résidence est prête à vous recevoir. Nos appartements T3, confortables et spacieux, offrent des espaces lumineux avec une cuisine équipée, une salle de bain ou une salle d'eau, ainsi que des rangements intégrés des espaces extérieurs pour profiter du climat ensoleillé et du confort optimal. À proximité immédiate, profitez du centre historique de Nîmes, de nombreux commerces et services médicaux, d'espaces verts, de parcs, ainsi que d'écoles et d'infrastructures sportives et culturelles ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, grands axes routiers, gare et aéroport de Nîmes et Montpellier pour vos déplacements. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30000_773 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

Charmant appartement rénové dans un secteur prisé de Nîmes Découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence, idéalement placé à proximité du Jean Jaurès et du Jardin de la Fontaine. Entièrement rénové avec soin en 2021 (électricité, cuisine, salle d'eau…) pour un montant de 50k, ce P3/P4 traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il offre une spacieuse pièce de vie de 35 m², combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Actuellement composé de 2 chambres, il est possible de recréer une troisième chambre en réorganisant l'espace, tout en conservant un séjour confortable de 22 m². Les atouts supplémentaires de cet appartement :? Un balcon de 4,50 m² offrant une vue dégagée? Une petite terrasse avec accès au jardin de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours? Une place de stationnement attitrée? Une cave pour plus de rangement ?Un arrêt de bus à 2 pas Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309.00 € et 1773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine. Entourée d'une pinède, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et équipements sportifs. Pour un achat d'appartement à Nîmes, cet appartement T3 neuf se compose d'un séjour spacieux, d'une terrasse, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. La résidence est sécurisée et comprend une place de parking privative en sous-sol. Avec des prestations de qualité et une construction conforme aux normes environnementales, vous profiterez également de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement à acheter à Nîmes, contactez-nous pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Vente appartement NÎMES - Villa Carlus Magnus, une résidence de standing dans un quartier résidentiel calme et recherché. Appartements de luxe avec matériaux nobles et équipements de qualité. Cadre de vie idéal avec espaces verts et jardins privatifs. Proche des commodités et des grands axes routiers. Sécurité optimale avec accès sécurisé et vidéophone. Opportunité d'achat d'un bien immobilier de qualité à Nîmes. Contactez Aurélie Veloso pour plus d'informations.

À vendre : votre futur T3 lumineux à la Résidence Aurea, l'endroit parfait pour épanouir votre famille à Nîmes ! Située dans le quartier prisé de Saint-Césaire, cette résidence allie convivialité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre historique. Chaque appartement est pensé pour votre confort, offrant un balcon ou une terrasse parfaits pour des moments de détente en famille. La résidence est entièrement sécurisée, avec un accès contrôlé et un parking couvert pour votre tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun, hôpital et pharmacie. Les grandes axes autoroutiers sont facilement accessibles, et l'aéroport est à seulement 20 minutes. Nîmes, ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Venez visiter votre futur chez-vous à la Résidence Aurea ! Référence du programme : 30900_628 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

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À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement de standing à vendre. Situé dans une résidence sécurisée au sein d'un quartier calme et prisé, près de la Tour Magne, cet appartement Nîmes à vendre offre un cadre de vie agréable, entouré d'un parc boisé et d'une piscine commune. Composé d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine équipée séparée avec cellier et balcon, d'un grand salon et séjour menant à une terrasse avec vue sur le parc et la piscine, cet appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et de 2 WC séparés. Les charges mensuelles s'élèvent à 293 EUR, et la taxe foncière est de 2296 euros. DPE : D, GES : C. Pour toute demande d'achat appartement Nîmes, prenez rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : M. Bonnet Olivier au 06.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI) ou Mme Perez Diana au 07.60.40.07.34 RSAC 014458526 (EI). Vous pouvez également contacter votre agence GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00 pour organiser une visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À Nîmes, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du département du Gard, RHODANIA Immobilier Neuf vous propose un appartement à acheter à Nîmes. Cette résidence élégante est superbement située à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles et les transports. Son architecture contemporaine, harmonieuse et subtile, s'intègre parfaitement dans son environnement, agrémentée de deux jardins intérieurs arborés qui offrent des espaces de détente agréable. L'appartement Nîmes à vendre comprend 3 pièces soigneusement conçues pour un confort de vie optimal. Le séjour, accueillant et lumineux, est prolongé par une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse orientée Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau au design moderne. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien. Profitez de frais de notaire réduits ainsi que des avantages d'un Prêt à Taux Zéro et d'une TVA à 5,5 %, rendant cette vente appartement Nîmes particulièrement attractive. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour être accompagné dans la réalisation de votre projet immobilier. RHODANIA – spécialiste de l’immobilier neuf.