Achat Appartement avec cave à Notre-Dame-de-Bellecombe (73590) : 437 annonces

Coup de cœur du secteur

455 000 €

7 087 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,2 m²

Notre-Dame-de-Bellecombe (73)

À vendre, appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe, Savoie, en Rhône-Alpes. Niché dans une résidence au charme chalet, cet appartement trois pièces en duplex offre une entrée avec placard, une salle d'eau et un toilette invité. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec dressing, une salle de douche avec toilette et une seconde chambre. Inclus : un casier à skis, une cave et la possibilité d'un parking couvert. Profitez de notre offre de lancement : frais de notaire offerts et cuisine gratuite pour toute réservation avant le 30 avril. Livraison prévue au dernier trimestre 2026, les travaux débuteront au début de l'été 2025. Situé à seulement 10 minutes de Megève, à 1h15 de Genève et à 2h de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe.

iad France - Loïc Poirier vous propose : Charmant studio de 26 m² rénové, situé au deuxième étage, dans un environnement calme sur les hauteurs de Notre-Dame-de-Bellecombe, Savoie, Rhône-Alpes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique qui inclut un coin nuit, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée. Le balcon orienté sud-est offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La résidence se trouve à 1500 m d'altitude, permettant un accès facile aux pistes de ski à pied, et dispose également d'un terrain de tennis. Pour compléter cet appartement à acheter à Notre-Dame-de-Bellecombe, une place de parking extérieure, une cave et un casier à skis sont inclus. Il est aussi possible d'acquérir un garage en supplément pour 26 500 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 160 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 133,33 € (soit 1 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 934142076.

Dans un écrin majestueux, cerné par les sommets, les forêts de sapins et les lacs alpins au sein de la station village de Notre-Dame-De-Bellecombe. Ce beau appartement se compose : - d'une entrée, - d'un séjour/cuisine de 27m2 - d'une chambre, - de 2 salles de douche, - et d'une grande terrasse de plus de 11m2 Le bien est vendu avec un parking, une cave et casier Pour plus d'information, merci de nous contacter Référence interne : 73NEWBAJA203

À NE PAS MANQUER : Vente appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe, Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement 2 pièces est situé au rez-de-chaussée d'une résidence-services. Il comprend un séjour-salon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés, avec des rangements pratiques. Ce bien dispose également d'un stationnement et d'une cave. Cet appartement est un excellent choix pour un achat appartement Notre-Dame-de-Bellecombe, offrant une rentabilité locative intéressante de 2,56% grâce à un bail commercial en cours avec Odalys, jusqu'au 30/04/2028. Avec des loyers fixés et une gestion professionnelle externalisée, il constitue une opportunité d'investissement locatif de premier ordre.Située à seulement 10 km de Megève, Notre-Dame-de-Bellecombe est une station-village familiale, connue pour ses paysages magnifiques et son patrimoine montagnard. De plus, la résidence est à 300 m des pistes de ski, idéale pour les amateurs de sports d'hiver.Le bien est soumis au statut de copropriété, avec un total de 167 lots et aucune procédure en cours. Les avantages du statut LMNP vous permettent de bénéficier d'une fiscalité avantageuse tout en délégant la gestion locative à Odalys. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

St Gervais/Le Fayet - Appartement T3 neuf EXCLUSIVITE - Situé au 2ème étage de la résidence Alp'In en cours de finition, appartement 61.91 m2 composé de 2 chambres, d'une pièce à vivre avec coin cuisine à aménager, d'une SDB/wc séparés. Balcon orienté Sud de 7m2. En annexe : un garage électrifié et une place de parking couverte. Prestations RT2012 : équipé d'une chaudière individuelle gaz, isolation par l'extérieure... vous garantissant un confort au quotidien. Livraison prévue en Février ! Ne manquez pas cette dernière opportunité de vivre au Fayet aux abords du Parc Thermal et du télécabine Le Valléen reliant la station de St Gervais. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une résidence agréable dotée d'une piscine, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable. Vous profiterez également d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la Vallée de l'Arve, avec une exposition SUD/EST. Les annexes comprennent une place de parking couvert et un casier à skis. Situé dans un secteur calme, cet appartement est à seulement 5 minutes en voiture des remontées mécaniques 'les portes du Mont-Blanc', du centre du village et de ses commodités. Megaève est à 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour un futur achat d'appartement à Combloux, contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur très prisé de Rochebrune, ce duplex d'exception occupe le dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois lots. Ce bien de type T5 développe une surface de 114 m² en duplex et se distingue par son superbe séjour cathédrale. L'espace de vie profite d'une triple exposition et s'ouvre sur deux terrasses totalisant 14 m² avec une vue dégagée. La partie nuit dispose de quatre chambres spacieuses. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

208 000 €

4 876 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,66 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Notre-Dame-de-Bellecombe (73)

À vendre, appartement T2 récent situé à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2023 selon la norme RT2012, se caractérise par sa luminosité grâce à son exposition ouest. Il offre des prestations de qualité, une isolation performante et est en excellent état général. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m², créant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et l’appartement dispose d’une belle chambre séparée, d’une salle d’eau moderne et d’espaces fonctionnels. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement extérieur privatif. Ce bien, libre de suite et non meublé, est idéal tant pour un achat appartement Sallanches en tant que résidence principale que secondaire. Il se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à acheter Sallanches, fonctionnel et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 462 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290,00 et 480,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cet exceptionnel appartement duplex de type 4, situé au dernier étage d'une charmante copropriété de 10 unités. Ce bien, vendu meublé, combine des matériaux de qualité avec des finitions raffinées, le tout conçu par une architecte italienne. Idéalement positionné, il offre un accès facile aux pistes de ski en hiver et au lac en été, à seulement 15 minutes de Menthon St Bernard ou de La Clusaz, avec un bus au pied de la résidence. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que cinq petits balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, tandis que les trois chambres en suite disposent de dressings, de salles de bains ou de douches et de WC. Deux stationnements privatifs, à l'intérieur et à l'extérieur, complètent cet achat. Parfait comme résidence secondaire ou pour la location saisonnière. Au sein de cette résidence, 10 appartements sont à la vente, allant du T2 au T4, avec des prestations similaires et des prix débutant à 255.600 EUR hors charges vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité : un magnifique appartement en rez-de-jardin entièrement rénové, offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc et sa majestueuse chaîne. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salon équipé d'un poêle à granulés, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent l'espace de vie, vous permettant d'apprécier le panorama tout en profitant du calme environnant. En annexe, vous bénéficiez d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de stationnement couverte, ajoutant une valeur à cet appartement à vendre à Combloux. Situé dans une résidence tranquille, récemment ravalée et avec une toiture renouvelée, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète incluant le remplacement des menuiseries par du double vitrage et l'installation de volets roulants électriques. Trois atouts majeurs : - Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc - Jardin privatif avec terrasse - Rénovation récente

L'office notarial PMB Notaires, SELARL, et Immobilier.notaires® vous présentent un appartement à acheter à ST GERVAIS LES BAINS (74170) situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement T2 d'une superficie de 43,52 m² se trouve au sein d'une résidence construite en 2006, à proximité du centre du village de Saint-Gervais-les-Bains et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour agréable avec cuisine ouverte de 21 m², donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC et une chambre. Cet appartement est proposé avec une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Des visites sont possible sur rendez-vous. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le 04.50.54.03.05. Ne manquez pas cette vente d'appartement à ST GERVAIS LES BAINS.

SOUS OFFRE Votre agence Aravis International Immobilier vous fait découvrir en exclusisvité cet appartement 1 pièce de 21.38m2 situé au coeur de la rue commercante du Chinaillon. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, une salle de douche avec toilettes, un lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 13m2 exposée sud. En annexe: une cave et un casier à skis L'appartement est vendu meublé. Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement La Clusaz à vendre : un spacieux 2 pièces de 43,42 m² en rez-de-jardin avec deux terrasses orientées plein sud et est. Situé à seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, cet appartement à acheter à La Clusaz dispose d'un salon lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse sud, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec vue sur la terrasse est et d'une salle de bain avec WC. L'immeuble date de 1979 et offre la fibre optique. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'un casier à skis. La taxe foncière s'élève à 690 euros. La copropriété comprend un chauffage et de l'eau collectifs, avec des charges annuelles de 2704 euros. Aucune procédure en cours et 8 lots. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Crest-Voland, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 53m2, cet appartement dispose d'une terrasse et incarne l'essence du chalet traditionnel savoyard. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et familiale, idéale pour profiter de la nature et des paysages environnants. Grâce à son emplacement privilégié, vous aurez un accès facile aux nombreuses activités, été comme hiver, notamment au domaine skiable de l'Espace Diamant avec ses 192 km de pistes. L'appartement comprend un espace de vie accueillant avec terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un coin montagne pouvant accueillir un à deux couchages supplémentaires, complété par une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Crest-Voland, contactez-nous pour obtenir un dossier complet.

À proximité immédiate du centre de Megève, cet appartement en rez-de-jardin de 37,98 m² en loi Carrez est idéal pour un achat appartement MEGEVE. Bénéficiant d'un cadre paisible, il offre une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante, d'une chambre parentale et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement MEGEVE, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce somptueux duplex, situé dans un chalet intimiste de seulement quatre lots, a été construit en 2022 et se trouve à Demi-Quartier, à un emplacement idéal entre le centre historique de Megève et les remontées mécaniques de la Princesse. Avec une surface habitable totale de 117 m² et une exposition plein Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un salon élégant avec cheminée et une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger chaleureuse. La pièce de vie est agrémentée d'une terrasse qui devient votre espace extérieur privé et ensoleillé. L'appartement comprend quatre chambres, parfaitement aménagées sur deux niveaux. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une chambre parentale avec balcon, offrant une vue magnifique sur la nature environnante. La décoration moderne et raffinée utilise des matériaux de qualité, créant une ambiance chaleureuse. De nombreux rangements sur mesure optimisent l'espace pour un confort de vie exceptionnel. En plus des prestations de qualité, ce bien dispose de deux places de parking en intérieur et d’une cave pratique pour le stockage. Cet appartement est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Megève, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les charges annuelles de cette petite copropriété sont de 1828 euros par an, et aucune procédure en cours n'est à signaler.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

chaleureux quatre pièces d’environ 90m² comprenant, un hall entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier, le tout donnant sur un balcon exposé Plein SUD, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Un bien alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Annexes : - Une cave privative - Une place de stationnement en sous-sol Besoin de plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mélissa- Ouvrier-Buffet 06.08.74.37.03 - transactionpraz@immo-valley.com

Coup de cœur du secteur

141 750 €

7 704 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,4 m²
• 

À 19km de Notre-Dame-de-Bellecombe (73)

L'office notarial PMB Notaires, SELARL vous propose un appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains (74170), en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce joli studio de 18 m², situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, est en bon état. Exposé à l'ouest, il offre une belle vue sur les montagnes et se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique et un balcon pratique vient compléter ce bien. Une cave et une place de stationnement sont également incluses. Ce studio est idéalement localisé à proximité des gares, restaurants, établissements thermaux, commerces, boulangeries, épiceries, et d'autres services, avec un accès facile à l'autoroute A40 et à la nationale N205 à 5 km. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Saint-Gervais les Bains, n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations sur la gestion locative de ce bien en vente. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05.

À MEGEVE, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre, situé dans le secteur recherché de Rochebrune, est une véritable trouvaille pour ceux qui souhaitent procéder à un achat appartement MEGEVE. Ce duplex entièrement rénové représente un espace où l'on se sent immédiatement chez soi, un lieu idéal pour se retrouver et apprécier pleinement la beauté de Megève tout au long de l'année. Avec une superficie généreuse et une organisation fonctionnelle, son espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance élégante et conviviale, parfaite pour les retours de ski et les soirées hivernales. Deux balcons offrent une vue imprenable sur les montagnes et le Mont-Blanc. Coté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une mezzanine sous toiture parfaite pour accueillir enfants et adolescents, garantissant une séparation harmonieuse entre la partie réception et l'espace nuit. L'appartement a été entièrement rénové, y compris l'électricité, avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des matériaux. L'emplacement idéal est renforcé par la présence d'une navette au pied de la résidence et l'accès au centre de Megève en seulement 15 minutes à pied, dans un environnement calme et préservé. En outre, ce bien comprend un box fermé, une cave, un local à skis et des places de stationnement extérieures, ainsi qu'un accès à un terrain de tennis. L'appartement, vendu entièrement meublé, est prêt à être habité, offrant une opportunité unique pour ceux qui désirent un appartement à acheter MEGEVE. Ce bien représente plus qu'un simple appartement, c'est un véritable havre de paix où l'on se retrouve entre amis et en famille.

À MEGEVE, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cet appartement à vendre d'une superficie de 81,05 m2, idéalement situé au cœur du Mont d'Arbois, à seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques et du golf. Cet appartement neuf, situé au rez-de-jardin, est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 142 m2. Il dispose de trois chambres et de trois salles de douches. En plus, un casier à skis, une cave et deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence offre également un espace wellness et une salle de fitness. C'est un véritable havre de paix pour votre achat appartement Megève. Soumis au statut de la copropriété, le lot compte 10 appartements sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A SAINT-FERREOL DU 2 AU 4 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 1362,50€/MOIS*, A 30 MIN** DES PORTES D'ANNECY. SUCCES COMMERCIAL. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 8 000€ DE REMISE* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf. UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTS Situé au 23 rue de la Plaine, « Bel'Adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol. CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*). Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional Y51 n’est qu’à 1 minute à pied*, simplifiant les déplacements vers Annecy, Albertville ou les communes voisines et la mairie se trouve à 5 minutes à pied*. Côté commerces, un supermarché à Faverges-Seythenex est accessible en 6 minutes en voiture*, tout comme la boulangerie à 3 minutes en voiture* et les producteurs locaux de Val de Chaise à 5 minutes en voiture*. Côté loisirs et services, la médiathèque et les installations sportives de Faverges-Seythenex se situent à environ 11 et 8 minutes à vélo*, et de nombreuses randonnées sont à proximité, comme celle du roc de Nantbellet accessible à 15 minutes en voiture*. En matière de santé, le pôle médico-social et la pharmacie les plus proches sont à 11 minutes à vélo*, et l’hôpital d’Albertville-Moûtiers à 24 minutes en voiture*. Enfin, la connexion routière avec les grands axes (D1508, A430, A41) et la proximité de la gare d’Albertville (24 minutes en voiture*) desservant Chambéry en 50 minutes* et Paris Gare de Lyon en 4h* font de Saint-Ferréol une localisation idéale aussi bien pour les résidents actifs travaillant dans la région que pour les personnes souhaitant profiter d’un secteur paisible, bien desservi, attractif et en pleine nature. Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en appartement à Saint-Ferréol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. (1) Les mentions légales liées à l'exemple de mensualité sont consultables sur le site e-h.fr. Voir conditions sur e-h.fr *Source Google Maps (Ref.1535/1288-407243)

Situé au coeur de la nature, dans un secteur préservé de Combloux, à seulement 5 minutes des pistes de la Cry-Cuchet, ce studio de 23 m² offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et panorama exceptionnel. Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement est baigné de lumière dès le matin. Depuis la pièce de vie, la vue se déploie sur les massifs majestueux des Fiz, le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis, offrant un spectacle permanent, été comme hiver. Nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence à taille humaine profite d'un accès rapide au centre du village de Combloux, avec ses commerces, son patrimoine authentique, et son esprit familial typique du Pays du Mont-Blanc.

L’office notarial PMB Notaires, SELARL, et Immobilier.notaires® vous présentent un appartement à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de standing, un T4 situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. D'une superficie de 99,33 m², il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48,56 m², s'étendant sur un grand balcon-terrasse de 56,66 m². Vous pourrez profiter de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains privatives. Un second WC indépendant est également inclus. En outre, ce bien dispose d'une cave, d'une place de stationnement couverte et d'une place extérieure. La résidence, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprend également un local à vélos et un espace bien-être complet avec sauna, hammam et couloir de nage. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour les visites, veuillez prendre rendez-vous au 04.50.54.03.05. Cette annonce est réalisée par l’étude PMB Notaires, SELARL, notaires à Saint-Gervais-les-Bains.

74120 - DEMI QUARTIER - APPARTEMENT proche de la TELECABINE de la PRINCESSE - avec PLACE de PARKING en SOUS - SOL et CAVE. EN EXCLUSIVITE, Patricia PERINET MARQUET, EFFICITY vous proposent cet appartement très cosy, rénové avec goût et matériaux prémium. Aucun travaux, juste les valises à déposer et préparer la fondue !!!! D'une superficie de 23.42 m² CARREZ, il se compose d'une entrée, d'une placard de rangement, d'un espace de vie avec cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un balcon. Un atout majeur dans cet espace de vie, il dispose d'un grand lit amovible, repliable en banquette pour des nuits confortables. L' espace cabine accueillera les plus petits. 1 salle d'eau contemporaine et très agréable apporte du confort à ce lieu. La télécabine de la Princesse est située à 5 minutes à pieds. Megève, pour ses activités touristiques est à 4 km. Sans oublier le magnifique village de Combloux proposant de nombreuses activités, été (lac Biotope) comme l'hiver avec la nouvelle télécabine de Beauregard desservant les pistes du domaine skiable. Copropriété très bien entretenue, toiture récente, faibles charges Une visite virtuelle est disponible après appel téléphonique et réception du mot de passe. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06 74 47 08 77 Merci à bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans le quartier prisé de Rochebrune en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex, rénové avec soin, allie modernité et confort sur une surface de 118 m² (102,45 m² Loi Carrez) répartie sur deux niveaux au sein d'une copropriété intimiste. Parfaitement orienté sud-ouest, cet espace lumineux comprend un séjour chaleureux avec cheminée, un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine équipée s’ouvrant sur une salle à manger conviviale. La partie nuit est composée de trois suites, chacune conçue comme un espace privé avec rangements, salle de bain et toilettes. Ce bien comprend également des commodités pratiques telles qu'un casier à skis, une cave pour le stockage et une place de stationnement intérieure. Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat appartement à Megève, alliant charme alpin et équipement moderne.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A SAINT-FERREOL DU 2 AU 4 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 1362,50€/MOIS*, A 30 MIN** DES PORTES D'ANNECY. SUCCES COMMERCIAL. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 8 000€ DE REMISE* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf. UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTS Situé au 23 rue de la Plaine, « Bel'Adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol. CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*). Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional Y51 n’est qu’à 1 minute à pied*, simplifiant les déplacements vers Annecy, Albertville ou les communes voisines et la mairie se trouve à 5 minutes à pied*. Côté commerces, un supermarché à Faverges-Seythenex est accessible en 6 minutes en voiture*, tout comme la boulangerie à 3 minutes en voiture* et les producteurs locaux de Val de Chaise à 5 minutes en voiture*. Côté loisirs et services, la médiathèque et les installations sportives de Faverges-Seythenex se situent à environ 11 et 8 minutes à vélo*, et de nombreuses randonnées sont à proximité, comme celle du roc de Nantbellet accessible à 15 minutes en voiture*. En matière de santé, le pôle médico-social et la pharmacie les plus proches sont à 11 minutes à vélo*, et l’hôpital d’Albertville-Moûtiers à 24 minutes en voiture*. Enfin, la connexion routière avec les grands axes (D1508, A430, A41) et la proximité de la gare d’Albertville (24 minutes en voiture*) desservant Chambéry en 50 minutes* et Paris Gare de Lyon en 4h* font de Saint-Ferréol une localisation idéale aussi bien pour les résidents actifs travaillant dans la région que pour les personnes souhaitant profiter d’un secteur paisible, bien desservi, attractif et en pleine nature. Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en appartement à Saint-Ferréol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. (1) Les mentions légales liées à l'exemple de mensualité sont consultables sur le site e-h.fr. Voir conditions sur e-h.fr *Source Google Maps (Ref.1535/1288-407243)

Meilleur rendement locatif

298 000 €

6 340 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Notre-Dame-de-Bellecombe (73)

Découvrez cet appartement à vendre à Cordon, situé dans la magnifique Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché sur les hauteurs du charmant village, cet appartement offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Se trouvant en rez-de-jardin d’une copropriété des années 1980, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort et esthétisme. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé. Le logement dispose également d'une cave et d'un casier à ski. Profitez d'un jardin privatif d'environ 60 m², dont 20 m² de terrasse, parfait pour admirer le panorama exceptionnel. Idéal pour les passionnés de montagne, cet appartement est à une minute à pied du domaine skiable et à proximité des sentiers de randonnée. Que ce soit pour un couple, une famille en séjour montagnard ou un projet de location saisonnière, cet appartement à acheter à Cordon répondra à vos attentes. Le stationnement est facilité avec des parkings collectifs, nombreux et non nominatifs. Le centre du village, où se trouvent l'école, l'église, la mairie, une crèche et divers commerces, est accessible en moins de 10 minutes. La copropriété compte 87 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 1402€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Cordon qui allie confort et cadre enchanteur. Soyez le premier à visiter ce bien unique.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie (74), cet appartement au style chalet savoyard vous attend. Situé à proximité du départ de la télécabine du Jaillet, cet appartement à acheter à Megève se compose d'un studio avec un coin montagne, d'une superficie de 16,77 m² (Loi Carrez). Il inclut une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un séjour-cuisine donnant sur un balcon de 5,00 m². La résidence est implantée dans un cadre calme et pittoresque, offrant une vue imprenable sur le Mont-Joly, le massif de Rochebrune et les Aiguilles Croches. Grâce à son exposition plein Sud, vous bénéficierez d'un excellent ensoleillement tout au long de l’année. Le centre du village et la zone piétonne se trouvent à seulement 700 mètres. Il est vendu avec une cave et un casier à skis. Les charges s'élèvent à 80 €/mois, englobant les parties communes, le chauffage et les consommations d’eau chaude et d’eau froide. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Megève.

- EXCLUSIF - Dans une petite copropriété en plein cœur du village, beau quatre pièces de 95.37m² comprenant un salon/ salle à manger avec cheminée ouvert sur un balcon d'angle SUD-Ouest, une cuisine séparé avec coin-repas, trois belles chambres avec rangements donnant toutes sur un balcon, une salle de bains, un toilette séparé, une salle de douche avec toilette. Cet appartement est vendu meublé et cuisine équipée avec une cave et un emplacement extérieur réservé Megève est à 5 minutes, Genève est à 1h et Lyon à 2h Besoin de plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mélissa- Ouvrier-Buffet 06.08.74.37.03 - transactionpraz@immo-valley.com

À la recherche de votre refuge alpin ? Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de type T4 d'environ 86 m² se trouve au sein d'une copropriété conviviale de seulement 6 lots d'habitation. Situé au premier niveau, il vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, centre du village et accès aux pistes de ski, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie est inondé de lumière grâce à son exposition plein sud et se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 30 m², prolongé par une vaste terrasse d'environ 30 m². Cette terrasse offre une vue panoramique à 180° sur les montagnes, la station et le village, parfaite pour la détente. La cuisine entièrement équipée dispose d'un électroménager de qualité et d'un plan de travail en inox. Tous les rangements et placards sont sur mesure, réalisés en bois ancien, conférant une atmosphère alpine élégante. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une avec un balcon privatif, et l'autre ouvrant sur la terrasse exposée sud, ainsi qu'une troisième chambre en suite avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et de WC. Une seconde salle d'eau est également à disposition, dotée d'une douche Hammam sensorielle, d'une vasque et de WC. En annexes, l'appartement bénéficie d'une parcelle privative d'environ 200 m², d'une cave double aménagée et de places de stationnement réservées aux copropriétaires. De plus, un centre de bien-être avec soins du corps et espace fitness est situé au pied de l'immeuble, un atout indéniable pour se ressourcer après le ski ou les activités de montagne. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète depuis son acquisition en 2010, comprenant la réfection de la plomberie et de l'électricité, l'isolation intérieure, les huisseries en bois double vitrage, ainsi que la création de faux plafonds isolés. C'est un bien rare qui conjugue authenticité et emplacement privilégié, idéal pour un achat d'appartement à Megève, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre alpin ou un investissement au cœur d'une station prisée des Alpes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex au 06 30 45 79 24 ou par email à cnunezpadilla@orpi.com. Référence agence : 6654.