À NE PAS MANQUER : Vente appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe, Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement 2 pièces est situé au rez-de-chaussée d'une résidence-services. Il comprend un séjour-salon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés, avec des rangements pratiques. Ce bien dispose également d'un stationnement et d'une cave. Cet appartement est un excellent choix pour un achat appartement Notre-Dame-de-Bellecombe, offrant une rentabilité locative intéressante de 2,56% grâce à un bail commercial en cours avec Odalys, jusqu'au 30/04/2028. Avec des loyers fixés et une gestion professionnelle externalisée, il constitue une opportunité d'investissement locatif de premier ordre.Située à seulement 10 km de Megève, Notre-Dame-de-Bellecombe est une station-village familiale, connue pour ses paysages magnifiques et son patrimoine montagnard. De plus, la résidence est à 300 m des pistes de ski, idéale pour les amateurs de sports d'hiver.Le bien est soumis au statut de copropriété, avec un total de 167 lots et aucune procédure en cours. Les avantages du statut LMNP vous permettent de bénéficier d'une fiscalité avantageuse tout en délégant la gestion locative à Odalys. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement est idéalement situé dans une résidence au centre de Notre Dame de Bellecombe. Tout se fait à pied, même le départ pour le ski et l'Espace Diamant. Situé au troisième étage avec ascenseur, il comprend : 1 entrée ; 1 pièce à vivre avec salle de séjour ouverte sur 1 grand balcon, coin cuisine équipé ; 1 chambre avec lits superposés et rangements ; 1 salle de bain ; toilettes et penderie. Un casier à skis vient compléter cette offre ainsi qu'une place de parking extérieur non attribuée. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal ainsi la clarté et le grand balcon. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 238 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
À Megève, dans le centre piéton, nous vous proposons un appartement à vendre d'environ 65m², offrant une vue imprenable sur le clocher. Cet appartement dispose d'un balcon et d'un box. Si vous êtes en quête d'un achat appartement Megève, n'hésitez pas à demander le dossier. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6,08% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 905 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 50 lots sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 607 € et 2 008 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Megève en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.
Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur privilégié de Rochebrune, cet appartement de type T4 prend place au premier étage d'une résidence intimiste ne comptant que trois lots. Ce bien de 77 m² offre trois chambres spacieuses. L'espace de vie bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une triple exposition et s'ouvre sur deux balcons totalisant 15 m², parfaits pour profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Cet appartement dispose de deux stationnements, d'une cave et d'un casier à skis. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nous vous proposons un appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une résidence agréable dotée d'une piscine, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable. Vous profiterez également d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la Vallée de l'Arve, avec une exposition SUD/EST. Les annexes comprennent une place de parking couvert et un casier à skis. Situé dans un secteur calme, cet appartement est à seulement 5 minutes en voiture des remontées mécaniques 'les portes du Mont-Blanc', du centre du village et de ses commodités. Megaève est à 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour un futur achat d'appartement à Combloux, contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.
À la recherche d'un appartement à acheter à Albertville ? Découvrez cet appartement de type T1 situé au cœur d'Albertville, dans le département de la Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Idéalement placé près des commerces et des écoles, ce bien est parfait pour une première acquisition immobilière ou pour un investissement, car il est vendu loué. Contactez sans tarder votre agence immobilière Lionel LUYAT pour planifier une visite. Le prix de vente de cet appartement Albertville à vendre est de 61 000 EUR, avec des travaux à prévoir, soit environ 2 057 EUR par mètre carré. La taxe foncière s'élève à 232 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site www.georisques.gouv.fr.
LES CONTAMINES MONTJOIE - LES HAMEAUX DU LAY - STUDIO + COIN NUIT a quelques minutes à pied de la télécabine du Lay, aux CONTAMINES MONTJOIE, à vendre en exclusivité ce studio + coin nuit d'une surface Loi Carrez de 19,06 m². Il se compose d'une entrée avec un coin nuit équipé de deux lits superposés, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue sur les montagnes environnantes. L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis. Parking extérieur sécurisé mais non attribué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 482 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 851 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 euros et 1020.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À Combloux, dans le secteur des Hauts de Combloux, cet appartement à vendre se trouve skis aux pieds. D'une superficie d'environ 58m², il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1970 et bénéficie d'une entrée indépendante. Cet espace se compose d'une salle de séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendant. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Combloux, contactez notre agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat C, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1688.00 et 2284.00 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Au coeur d'Albertville, à proximité immédiate des commerces, services écoles et transports, cet appartement en duplex développe environ 180 m2 répartis sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec combles et place de stationnement, un bien rare en centre ville. Le premier niveau se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès balcon, de deux chambres, de toilettes séparées et d'une distribution fonctionnelle. Le deuxième niveau accessible par escalier intérieur et également par un accès extérieur indépendant, propose quatre pièces supplémentaires pour un total de 82 m2 à aménager selon vos besoins : création de logements distincts, extension de l'habitation principale, bureaux ou espace professionnel. Des combles viennent complèter l'ensemble et offrent un potentiel d'optimisation supplémentaire. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation mais constitue une opportunité rare pour un objectif d'investissement, une division en plusieurs lots ou la création d'un grand logement familial en centre-ville. Ce bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs en quête de volumes, de modularité et d'un emplacement stratégique vous attend ! Contactez Céline Bouzon pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Une visite 360o est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Votre agence Aravis International Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre au Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 64 m² se trouve au sein d'une petite copropriété de 5 appartements, au premier étage, au cœur du Grand-Bornand Chinaillon. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un grand balcon orienté au sud. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Pour compléter cette offre, vous disposerez de deux places de stationnement extérieures privatives, d'une grande cave et d'un casier à skis. Cet appartement est vendu meublé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier, Jonathan GIDET, au +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce charmant appartement de 60,10m2 Loi Carrez (75,52m2 au sol), situé au premier étage d'une copropriété très bien entretenue, édifiée en 1978, au coeur du quartier de Rochebrune à Megève. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec placards ; Deux chambres de 11,24m2 et 10,59m2 avec placards, dont une avec balcon ; Une cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur le séjour ; Un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon et bénéficiant d'une exposition agréable, dans un environnement calme. Annexes : Une place de stationnement extérieure Un casier à skis Une cave Une buanderie privative Situé à proximité immédiate du centre du village, du téléphérique, des remontées mécaniques et des pistes de Rochebrune, cet appartement conviendra parfaitement aux amateurs de montagne souhaitant profiter de Megève toute l'année, en résidence principale, secondaire ou en investissement. Performances énergétiques Classe énergie : E Classe climat : C Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie indexés sur l'année 2021) :Entre 1 970 EUR et 2 700 EUR Diagnostics réalisés le 12 juillet 2024 À propos de la copropriété Copropriété composée de 224 lots, dont 51 lots à usage d'habitation, répartis en plusieurs bâtiments Aucune procédure en cours Informations financières Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché, selon le barème en vigueur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet appartement à vendre à FAVERGES, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans une ancienne bâtisse en pierres datant de 1800, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement 9 lots, sans frais additionnels, et est mitoyen d'un côté, dans un cadre calme. Cet espace de 71 m2 est prêt à accueillir vos projets d'aménagement avec un potentiel d'agrandissement de près de 190 m2. La charpente a été récemment refaite, garantissant la solidité du bien. Cette offre inclut également une cave voûtée au rez-de-chaussée de 34 m2, ainsi qu'un espace extérieur composé d'un balcon de 16 m2, d'une terrasse couverte de 16 m2 et d'une grande terrasse de 72 m2 avec coin bar, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une possible parcelle de jardin de 103 m2, et d'un parking de 50 m2 à l'entrée de la propriété. Pour un investissement minimum de 120 000 €, vous pouvez réaliser un magnifique lieu de vie, au calme et proche de toutes les commodités. À seulement 20 minutes d'Albertville et 30 minutes d'Annecy, cet appartement idéal à acheter à FAVERGES se situe également à quelques pas d'une piste cyclable et à proximité d'écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement FAVERGES.
Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans une charmante maison de village typiquement mégevane du début du XXe siècle, entièrement rénovée et comprenant seulement 4 appartements. À vendre, cet appartement de standing est niché au troisième et dernier étage, offrant un emplacement privilégié au cœur du village tout en garantissant calme et confort avec des prestations haut de gamme. Avec une surface de 63 m² en Loi Carrez et 72 m² de surface habitable, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses volumes généreux. Il s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, mettant en avant une belle hauteur sous plafond qui accentue l'impression d'espace et de clarté. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, d'une seconde chambre confortable, ainsi qu'une chambre cabine/bureau idéale pour des couchages d'appoint ou un espace de télétravail, sans oublier une salle de bains indépendante. Parmi les prestations supplémentaires, vous disposerez de 2 places de stationnement extérieures privatives, ainsi qu'un casier à skis pratique pour les retours de piste. La rénovation de qualité allie charme montagnard et modernité. Ce bien rare et recherché est parfait pour un achat appartement à Megève, que ce soit pour une résidence secondaire, un élégant pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif haut de gamme. En complément, la résidence propose un mazot de 20 m², disponible à la vente en sus. Référence mandat : 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, sans procédure en cours, 4 lots. Ce bien se trouve dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.
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À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, Haute-Savoie ? Découvrez cet appartement Megève à vendre, idéalement situé au sein d'une résidence emblématique, à seulement 650 mètres du cœur du village et des remontées mécaniques. Avec une superficie d'environ 45 m², cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. Un skiroom vient compléter ce bien. La résidence, prisée pour son cadre agréable, est à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Ses atouts incluent : une résidence de standing, la proximité du centre et des pistes de ski, ainsi qu'un skiroom. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots, et il n'existe pas de procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines images ont été enrichies par IA pour suggérer des ambiances d’aménagement non contractuelles.
À la recherche d'un achat appartement La Clusaz ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement à vendre à La Clusaz, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement calme et naturel, cet appartement meublé d'environ 45 m² se trouve à seulement 400 mètres des remontées mécaniques, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un chalet intimiste composé de deux appartements. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, ce qui le rend lumineux et emblématique de l'esprit alpin, chaleureux et accueillant, parfait pour des moments de détente à la montagne. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, une place de stationnement privative est incluse. Ce bien confortable et plein de charme est parfait pour une résidence secondaire ou comme investissement, permettant de savourer la montagne en toute saison dans un cadre privilégié.
SAINT-GERVAIS-LES-BAINS – APPARTEMENT 3 PIÈCES – LOT N°1 – 57,50 M² – PLATEAU BRUT À RÉNOVER – RDC – PETIT JARDIN – CALME – TÉLÉCABINE À 200 MÈTRESÀ la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Gervais-les-Bains ? Situé à proximité immédiate de la télécabine du Bettex, cet appartement de 57,50 m² en rez-de-chaussée, à rénover, dispose d'un potentiel d'aménagement exceptionnel dans un environnement résidentiel tranquille. C'est une occasion rare d'acquérir un bien près des pistes, des commerces et des sentiers de randonnée, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette opportunité à la vente. Aménagez cet espace brut selon vos désirs, au sein d'une petite copropriété en cours de réhabilitation. Créez un lieu de vie unique au cœur du pays du Mont-Blanc.Profitez d'une liberté d'aménagement, d'un emplacement stratégique et d'un cadre naturel exceptionnel.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Le bien se compose de :- Une pièce principale (salon/séjour à concevoir)- Une cuisine indépendante à aménager- Deux chambres à définir- Une salle de bains à créer- WC séparés- Place de parking couverte- Petit jardin privatifCÔTÉ TECHNIQUE :- Appartement en rez-de-chaussée- Vente d'un plateau brut (aménagements intérieurs à réaliser)- Copropriété de 5 lots- Accès indépendant- Travaux de réhabilitation en cours (façade, toiture, parties communes)CÔTÉ PRATIQUE :- Télécabine du Bettex à 200 mètres (accès direct au domaine skiable Évasion Mont-Blanc)- Centre de Saint-Gervais à 5 minutes- Gare SNCF du Fayet à 10 minutes- Annecy à 1h en voiture- Genève à 1h en voitureUne toile blanche à personnaliser selon vos envies dans l'une des stations les plus dynamiques des Alpes.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.frMartin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
À Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se trouve un studio à vendre entièrement rénové par un architecte de renom. Ce bien de 22 m², exposé plein sud, dispose d'une terrasse de 15 m² et est situé idéalement entre le cœur du village et le Palais des Sports. L'appartement à acheter à Megève allie élégance et confort contemporain, avec des prestations haut de gamme. À seulement 150 mètres du Palais des Sports et 400 mètres de la télécabine du Jaillet, cet appartement offre un emplacement privilégié tout en restant au calme. Parfait pour un pied-à-terre raffiné ou un investissement locatif saisonnier, ce studio se compose d'une kitchenette équipée, d'une pièce à vivre avec un lit escamotable, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Les prestations incluent un garage privé avec accès direct, une cave et un casier à ski, dans une résidence sécurisée. La taxe foncière s'élève à 801 € et les charges de copropriété sont de 1 600 € par an. N'hésitez pas à contacter Pierre-Edouard Buisson pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Megève au 06.14.41.06.54 ou par mail.
Duplex proche des pistes à Manigod Charmant appartement en duplex, idéalement situé dans la station de Merdassier à Manigod. Découvrez cet appartement de 24,55m² de surface habitable et 44 m² de surface au sol au 4eme et dernier étage. Une entrée avec espace de rangement, une salle de bains avec WC séparé, une salle de séjour avec coin cuisine, une mezzanine et un balcon exposition Ouest. Nombreuses commodités à proximité. Un bus est accessible en seulement 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et accueillant. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 720 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
À l’entrée du pittoresque village du Grand-Bornand, découvrez cet appartement à vendre de type duplex, offrant une superficie de 76,29 m² Carrez et 85 m² au sol. Ce bien allie confort, luminosité et vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Dès l’entrée, un hall avec rangements vous conduit à une spacieuse pièce de vie de plus de 23 m², comprenant cuisine, salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le balcon. À ce niveau, une salle de bains avec WC complète le confort du quotidien. À l’étage, l’espace nuit est composé de quatre chambres et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis. Un grenier d’environ 23 m² propose un bel espace de stockage, et un garage privatif vient renforcer l’attrait de cet appartement à acheter au Grand-Bornand. Atouts : - Vue imprenable sur les Aravis - Emplacement à proximité immédiate du village - Agencement optimisé pour la vie à l’année ou les séjours à la montagne Les menuiseries ont été refaites en 2006 et l'appartement dispose d'une cheminée ouverte, permettant l'installation d'un insert. Le Grand-Bornand est une station village authentique des Aravis, accessible toute l'année, à seulement 30 min d’Annecy et 1h de Genève. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (5% TTC soit 460 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.
Situé au cœur du village de La Clusaz, cet appartement de 54 m² représente une opportunité idéale pour un achat appartement La Clusaz. À proximité immédiate des pistes et des commerces, ce bien récemment rénové allie harmonieusement le charme de l'architecture montagnarde à un style contemporain et raffiné. Orienté plein sud, le séjour s'ouvre sur un balcon et un jardin privatif d'environ 20 m², une rareté en plein centre de la station, offrant un espace extérieur parfait pour la détente ou pour les enfants. L'appartement à vendre dispose de deux chambres confortables et d'une cabine, avec une disposition optimisée pour accueillir jusqu'à 8 couchages, garantissant ainsi confort et praticité. En plus, ce bien comprend un casier à skis et une cave, et un garage peut être acquis en supplément. Ce bien rare est idéal tant pour une résidence secondaire de standing que pour un investissement locatif attractif. Ce bien est situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.
Découvrez cet appartement spacieux de 67.49 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Albertville vendu meublé ! Ce bien, proposé au prix de 159000 euros, comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 14.73 m², et bénéficie de 2 balcons. Idéalement situé, vous serez à seulement 3 minutes des écoles (École primaire Val des Roses, École maternelle Val des Roses, École élémentaire Albert Bar-Saint-Sigismond, École maternelle Saint-Sigismond, École primaire privée Saint-François) et de la gare d'Albertville. Profitez également d'une place de parking extérieur , d'une cave et d'un environnement sans vis-à-vis. Contactez l'agence Laforêt ALBERTVILLE pour plus d'informations. Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros.
À vendre : appartement T4 au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur, situé à Albertville, Savoie, en région Rhône-Alpes. Proche de toutes commodités, cet appartement offre une vue dégagée et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une véritable opportunité d'achat pour le personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lydie FOURNIER au 06.19.40.12.72.
Appartement d'une chambre à vendre idéalement situé au Mont d'Arbois, à proximité immédiate des pistes de ski et des remontées mécaniques. Ce bien d'une surface loi Carrez d'environ 47,47 m² offre une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Dans un secteur calme et très prisé, cet appartement à acheter à Megève bénéficie d'une superbe exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat appartement Megève dans ce cadre enchanteur, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.
À la recherche d'un appartement à acheter à Megève ? Cet appartement à vendre située à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se trouve à seulement 800 mètres du centre du village. Niché dans une résidence emblématique, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et confort alpin. D'une surface d'environ 60 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour convivial avec alcôve, s'ouvrant sur un balcon lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. La résidence propose des prestations extérieures recherchées : piscine extérieure en été, parking privatif, casier à skis et présence d'un gardien tout au long de l'année. Son emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du cœur de Megève, facilite l'accès aux commerces, restaurants, pistes de ski et animations, tout en bénéficiant du calme environnant. Les atouts de ce bien incluent : - Résidence de renom avec piscine et gardien - À quelques minutes à pied du village de Megève - Balcon, parking, casier à skis - Pied-à-terre idéal ou potentielle investissement locatif N'attendez plus pour découvrir cet appartement Megève à vendre. Contactez-nous pour organiser une visite. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Rénové en 2021, cet Appartement situé dans le secteur de la Combe des juments est vendu entièrement meublé et équipé. Situé dans une résidence calme, c’est un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placards, une salle de douche-WC, une pièce de vie lumineuse avec séjour – salle à manger – cuisine et une belle cheminée, ouvert sur un balcon plein sud. L'appartement comprend également une chambre indépendante et un coin montagne fermé, parfait pour les enfants. Un casier à skis, une cave et un parking complètent ce bien. Profitez de cet appartement en vente à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À 5 minutes du centre du village, à 30 minutes du lac d’Annecy et à 55 minutes de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 1985. Avec une surface habitable de 35 m² et un balcon de 5 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à son exposition sud et sa vue imprenable sur les montagnes. L'appartement comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Les fenêtres en bois à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre balcon ensoleillé, en admirant la beauté des montagnes environnantes. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'un arrêt de bus, une crèche, un médecin généraliste, un supermarché et plusieurs restaurants. De plus, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les hôpitaux sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 . Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1389.00 et 1879.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74700 - SALLANCHES - CENTRE-VILLE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 68 m² – APPARTEMENT BIEN AGENCÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS + GRENIER DE 17 m² – 199 000 €effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Djamila vous présentent en exclusivité cet appartement à vendre à Sallanches, idéalement situé dans un secteur prisé alliant vie de quartier, commerces et habitations. À deux pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangerie, supermarché, écoles, cinéma, restaurants et équipements sportifs.Un intérieur lumineux et bien penséAvec une surface d'environ 68 m², cet appartement séduit par sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres exposées à l'ouest. Dès l'entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et un poêle à bois vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon séparé constitue un espace intime pour se détendre. Côté nuit, trois chambres et une salle de bain pratique complètent l'ensemble.Un bien modulable et pratiqueLes cloisons en placo permettent de repenser facilement l'agencement. La belle hauteur sous plafond et l'entrée indépendante, rare pour ce type de bien, ajoutent à son attrait. De plus, un grand grenier de 17 m² offre un espace de stockage appréciable. L'appartement est pourvu d'un poêle à bois pour un confort optimal et comprend un abri voiture ainsi qu'une place de parking, avec un stationnement facile aux alentours.Habitable immédiatementL'appartement est en parfait état d'habitabilité, et des améliorations d'isolation peuvent être envisagées selon vos attentes, offrant ainsi du potentiel de transformation. On aimeSa luminosité, son emplacement central à proximité de tout, et son potentiel d'évolution. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un achat appartement Sallanches, au cœur d'un environnement agréable et animé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Djamila Afilal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°934961558. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Sur le coteau du Bettex, T2 duplex comprenant une entrée avec placard, une salle de bains et toilettes séparées, une pièce de vie avec kitchenette, à l'étage un coin mezzanine et une chambre. L'appartement profite d'une très belle vue sur la chaine du Mont-Blanc depuis le séjour. Il faudra prévoir le rafraichissement des prestations intérieures et le changement du ballon d'eau chaude. Un casier à ski et une place de parking couverte sont vendus avec l'appartement. Arrêt navette au pied de la résidence.
Situé au cœur du secteur recherché du Mont d’Arbois à Megève, cet appartement à vendre en Haute-Savoie offre un emplacement privilégié, skis aux pieds, au pied des pistes et à proximité du golf, dans un cadre naturel d'exception. Avec une surface d'environ 146 m², cet appartement occupe l'intégralité du premier étage d'un chalet, garantissant intimité et confort. Le spacieux salon avec cheminée s'ouvre sur des balcons offrant une vue dégagée sur le golf, en liaison avec une cuisine semi-ouverte conviviale. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à un balcon, de deux chambres en suite avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Les balcons permettent de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. Ce bien inclut également deux box fermés ainsi que deux casiers à skis et à matériel de golf, un atout rare dans ce secteur prisé. À quelques minutes du centre du village, cet appartement à acheter à Megève conjugue accès direct aux activités sportives et art de vivre alpin. Points forts : - Appartement occupant tout le premier étage - Situation skis aux pieds - Vue sur le golf du Mont d'Arbois - 4 chambres dont 3 en suite - 2 box fermés - Adresse recherchée Ce bien rare à la vente est idéal en résidence secondaire ou comme investissement patrimonial à Megève. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre, cet appartement T2 cabine se situe dans la charmante station de Hauteluce, au cœur du massif du Beaufortain, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien fait partie de la résidence de tourisme Les Chalets du Mont Blanc, gérée par Lagrange Vacances, offrant un emplacement exceptionnel alliant altitude, calme et nature préservée. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis le balcon privatif et d'un accès facile aux domaines skiables de l'Espace Diamant et des Contamines-Montjoie. L'appartement, à acheter à Hauteluce, dispose d'une superficie optimisée comprenant une chambre principale et une cabine. Son séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Veuillez noter que le bien est vendu meublé et équipé, prêt à l'utilisation. La résidence propose de nombreux services incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam, ainsi que des commodités telles qu'un casier à skis, un ascenseur et un parking. Cet investissement sécurisant est sous bail commercial avec gestion locative par Lagrange Vacances, garantissant des revenus locatifs sans souci de gestion. Idéal pour les investisseurs ou comme résidence secondaire avec rendement.En tant que propriétaire, vous aurez également l'avantage de 4 semaines d'occupation par an, réparties entre les saisons hiver et été, et la possibilité d'échanger vos semaines dans d'autres résidences Lagrange en France. Le montant moyen annuel des charges est de 380€, soit 31€ par mois, avec les honoraires à la charge du vendeur. Attention, le logement est classé F pour sa consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre-Yves HANNEQUIN (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) - 06 82 96 37 71 - Réf.928772.
A vendre SALLANCHES (74700) appartement 2 pièces + parking + casier à skis Situé à Sallanches, à deux pas de l'hôpital et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement 2 pièces de 32m2 environ, représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux. Il se compose d'une entrée avec placards et coin nuit, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6m2 environ avec une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est à remettre intégralement au goût du jour, mais offre un beau potentiel pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est vendu avec un casier à ski + 1 place de parking extérieure. Contactez-nous ! Une visite suffira à vous projeter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 31.69 m² Nb de lots : 149 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1240 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Prix : 129 000 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 440 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1039.00 et 1405.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN
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