Achat Appartement avec cave à Pons (17800) : 24 annonces

Appartement idéalement placé sur SAINTES, proche de tout commerces, il se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce à vivre de 20m², et une cuisine séparée aménagée et équipée. Un terrasse cour complète le bien. A l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Un cellier et une place de parking complètent le bien. Libre de toute occupation à partir du 02/08/2026. Copropriété de 108 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 660 euros.

Opportunité à saisir pour un investisseur ! Cet appartement à vendre à Jonzac, situé à seulement 10 minutes en voiture et 15 minutes en vélo des thermes, est un studio meublé de 15,7 m², louable toute l'année. Avec une rentabilité brute estimée entre 8% et 12% selon le mode de location choisi, ce bien est idéal pour de la location courte durée ou un bail meublé classique, sans contrat de gestion imposé. Prix : 47 720 € Superficie : 15,7 m² bien agencés Entièrement rénové et meublé, cet appartement Jonzac à vendre est prêt à louer. Il comprend un coin cuisine et une salle d’eau, avec des travaux de rénovation énergétique déjà réalisés, lui conférant un DPE en D, incluant climatisation réversible, chauffe-eau neuf, et menuiseries PVC double vitrage. La résidence sécurisée et récemment rénovée dispose d’un parking commun. En 2024, des travaux d’un montant de 650 000 € ont été effectués : un ascenseur neuf, des façades repeintes, et la mise aux normes des réseaux VMC, avec la création de compteurs individuels d’eau et d’électricité. La résidence bénéficie également d'une garantie décennale sur tous les travaux réalisés. Concernant la rentabilité et la fiscalité : Location courte durée (180 nuits x 25 €) = 5 400 €/an soit environ 11,4% brut Location meublée annuelle (350 €/mois) = 4 200 €/an soit environ 10,6% brut L'appartement est vendu libre de toute occupation. Charges & budget : Charges de copropriété : environ 45 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : environ 205 €/an Classe énergétique : D Pourquoi choisir Jonzac ? Avec plus de 25 000 curistes par an, Jonzac est une station thermale prisée, offrant une demande élevée pour des locations de 2 à 3 semaines, parfait pour générer un flux de trésorerie positif dès la première année. De plus, le marché locatif tendu sur la commune engendre une forte demande pour de la location meublée classique. Cet appartement à acheter à Jonzac correspond-il à votre projet d’investissement ? Demandez sans attendre le dossier complet.

Venez découvrir cet appartement vendu loué, de 65 m² au premier étage de cet immeuble avec vu sur la Charente. ( Hors zone inondable ) Il se compose d'une entrée sur une piece à vivre de presque 36 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, un WC et une salle de bains. Actuellement loué 650 € charges comprises Ideal pour investissement locatif. Référence agence : 4445

À saisir, appartement à acheter à SAINTES, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 42 m² se compose d'une entrée qui mène à la pièce de vie avec cuisine, d'une chambre individuelle et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un local à vélo commun et d'une place de parking attitrée. L'appartement est vendu loué pour un montant de 540 euros par mois charges comprises, avec une échéance de bail prévue le 15/03/2027. La copropriété comprend 38 lots, avec des charges annuelles de 136,65 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement SAINTES.

Découvrez cet appartement à vendre à Saintes, situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Niché sur la rive gauche, dans un quartier recherché, cet appartement en duplex se trouve au sein d'une résidence sécurisée, à deux pas des commodités et de l'hyper-centre. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un toilette. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace détente, selon vos besoins. En plus de cela, vous bénéficierez d'un garage commun, d'une place de parking privative et sécurisée, ainsi que d'une cave. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saintes, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots. Charges annuelles : 1180.52 euros.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

1 969 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,27 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Pons (17)

SOUS OFFRE 3%.com, votre agence immobilière à honoraires réduits, Richard ASSELIN vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement T2 avec cave, emplacement de parking et balcon, dans une résidence avec ascenceur. A 2 km au sud du marché central Saint Pierre de la ville de Saintes et de tous ses commerces, sur la rive gauche, cet appartement de 50.27 m2 est situé hors zone inondable. Situé au 1er étage, il dispose d'une entrée, des toilettes, une salle d'eau, une chambre,une kitchenette et une pièce de vie de 22.85 m2 orientée sud ouest. Vendu libre, vous pourrez en profiter aussi bien en résidence principale ou secondaire, mais aussi en investiissement locatif avec un rendement brut de l'ordre de 4.8 % (taxe foncière et solde des charges de copropriété déduites). Résidence de 87 lots (dont 26 appartements, des stationnements et des caves) Le plus : accès à la piscine intime et sécurisée de la résidence. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à acheter à Jonzac, situé en plein cœur de cette charmante ville de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 96,72 m2, cet appartement spacieux se compose de 4 pièces modulables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La cour intérieure commune fournit un espace extérieur agréable et convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien séduira ceux qui recherchent le cachet de l'ancien tout en bénéficiant de la vie citadine avec toutes les commodités à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Jonzac dans un emplacement privilégié.

Appartement idéalement placé sur SAINTES, proche de tout commerces, il se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce à vivre de 20m², et une cuisine séparée aménagée et équipée. Un terrasse cour complète le bien. A l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Un cellier et une place de parking complètent le bien. Libre de toute occupation à partir du 02/08/2026. Copropriété de 108 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 660 euros.

iad France - Michael Tède vous propose un appartement à vendre à Jonzac, en Charente-Maritime, idéalement situé au cœur de la ville. Ce bien entièrement meublé se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 lots, sans ascenseur, et offre une superficie de 50 m². Il comprend un séjour avec coin cuisine et salon, ainsi qu'un WC au niveau inférieur. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Rénové récemment, cet appartement lumineux ne nécessite aucun travaux et se trouve à proximité de tous les commerces. Le dernier loyer connu pour une location à l'année était de 700 € par mois, ou 850 € pour 3 semaines en location curiste. Aucun frais de copropriété n'est à prévoir. Le chauffage est électrique individuel, l'appartement est relié au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Jonzac, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (0 € annuel). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Michael Tède, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405.

Situé en centre ville de Saintes (17100), cet appartement d'environ 101 m² offre un environnement urbain dynamique, proche toutes les commodités de la ville.À l'intérieur, cet appartement 4 pièces situé au 1er étage se compose de 3 chambres dont 2 avec placard incluant une penderie, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau refaite à neuf récemment et d'un toilette indépendant avec fenêtre.Avec des équipements tels qu'un ascenseur, une climatisation, un interphone et la fibre optique, ce bien combine confort moderne et praticité au quotidien.Une cave est à disposition pour du rangement supplémentaire, offrant ainsi une certaine flexibilité en termes d'espace.N'hésitez pas à m'appeler pour plus de détails ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 0760409987, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370

Dans une petite résidence, duplex de 68 m², entrée avec placards, séjour lumineux donnant sur une terrasse avec jardinet, cuisine aménagée, à l'étage deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Un cellier, un emplacement de parking. Idéalement situé à proximité de tout. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 4538

Situé sur la commune de Saintes, cet appartement lumineux d'une superficie de 86 m²offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour spacieux et agréable ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, puis un couloir desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage de 16 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage. Chauffage Gaz de ville et pompe à chaleur. Travaux en cours et déjà réglés : - L'isolation d'une partie de l'immeuble et ravalement et étanchéité des balcons. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien… Référence agence : 4490

À la recherche d'un appartement à acheter à SAINTES, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce magnifique triplex de 130m², entièrement rénové avec soin, se trouve dans une copropriété sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec penderie, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave. Le premier étage dévoile un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, agrémentés de grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine indépendante moderne. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une grande chambre avec des meubles sur mesure dispose de sa propre salle d'eau privative. Cet appartement à vendre à SAINTES inclut une place de parking couverte, un bien rare qui allie cachet, modernité et fonctionnalité. Honoraires de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 48 lots, dont 13 sont des habitations, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1863 euros.

3 personnes déjà intéressées

202 350 €

2 003 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 19km de Pons (17)

Dans un immeuble en plain centre ville de Saintes avec ascenseur, un appartement au 1er étage composé d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, de trois chambre dont une avec douche, une salle d'eau. Une cave est vendu avec le bien. Bien rare ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter ! Référence agence : 4486

iad France - Valérie SUCK vous propose : un superbe duplex de 68m² à Saintes, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement T.3, situé dans une résidence de standing construite en 2004, dispose d'une agréable coursive permettant d'accéder aux différents appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux, agrémenté d'une baie vitrée et d'une terrasse/jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, un palier mène à un espace nuit confortable comprenant 2 chambres, dont l'une avec placard, une salle de bain et des WC indépendants. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave/cellier. Idéalement situé, cet achat duplex à Saintes vous permettra de profiter de tous les atouts de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour découvrir ce duplex Saintes à vendre, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 108 lots au total, sans aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 50,51 € par mois (soit 606,12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie SUCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 384989562.

Découvrez cet appartement à vendre à Jonzac, Charente-Maritime, en plein cœur de la ville. Ce bien entièrement rénové de 46,20 m2 se compose d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine, d'une chambre avec placard, d'un WC, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement, sans oublier un cellier. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement à l'arrière de la résidence. Tous les commerces sont accessibles à pied, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement Jonzac. L'appartement est vendu avec un locataire en place, pour un loyer de 515 EUR + 35 EUR de provision pour charges. Pour plus d'informations, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75, ou par e-mail à sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite incluse.

Idéalement situé à 2 minutes à pied de l'hyper-centre proche du ferrocampus, cet appartement au deuxième étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement recherché et d'un balcon vue sur parc. Il offre une entrée, une chambre avec espace dressing une salle d'eau avec WC, une pièce de vie et une cuisine indépendante récente et équipée. Le bien est complété par une cave, et une place de parking privative. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 1118.08 euros.

Situé dans une rue calme au premier étage d'un bel immeuble du centre-ville de Gémozac, l'Agence LG IMMO GEMOZAC vous propose cet appartement à acheter à Gémozac, d'une superficie de 80 m², prêt à habiter. Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un vaste espace de vie de 30 m² avec cuisine aménagée, de deux chambres (20 m² et 11 m²) dotées de rangements intelligents, d'un WC séparé et d'une salle de bain confortable avec douche, baignoire et double vasque. Un box indépendant complète ce bien. Les parties communes de cette copropriété en cours de création sont en parfait état et les charges sont légères (prévisionnelles à 100 € par an). La proximité des stationnements et la possibilité de rejoindre le centre-ville à pied font de cet appartement à vendre à Gémozac une belle opportunité pour s'installer dans une ville agréable, à seulement 25 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et de Saintes. Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous offrent un accompagnement personnalisé pour vos projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Pour plus de détails, contactez Benoit ALRIC au 0629412017 ou par mail à benoitalric.lgimmo@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

122 500 €

1 540 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,55 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Pons (17)

À SAINTES, Charente-Maritime (17), cette opportunité d' achat appartement SAINTES ne se présente pas souvent. Situé sur la Place du théâtre, ce splendide duplex T4 au deuxième étage d'une petite copropriété vous enchantera par sa superficie généreuse. Il comprend un sas d'entrée, un salon/séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'à l'étage une mezzanine, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Le ravalement de façade a été effectué en 2022. Actuellement occupé, le bien génère un loyer de 651,43 euros, avec 30 euros de charges (6,52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 11 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 251 euros. C'est un appartement à acheter SAINTES qui ne saura que vous séduire.

À saisir, appartement à vendre à Saintes, Charente-Maritime, en cœur de ville, à proximité de tous les commerces. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué depuis 1981 à une locataire de confiance, assurant un revenu locatif stable. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, ce bien représente un bel investissement avec un potentiel de valorisation à moyen terme. Rentabilité brute estimée à 5,72 %. Ce type d'achat appartement à Saintes est idéal pour ceux recherchant un placement sûr. La copropriété se compose de 50 lots, dont 24 d'habitation. Charges annuelles s'élevant à 999,4 euros. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

96 500 €

2 343 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,19 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Pons (17)

À saisir ! Situé en hyper centre de SAINTES, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre lumineux d'environ 42m² est idéal pour un investissement. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux d'environ 30m² avec cuisine équipée (meubles, plaque à induction, hotte et frigo), d'une chambre et d'une salle de bains avec sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées. L'interphone à l'entrée et la cave de 4m² ajoutent au confort. Le loyer est fixé à 483 euros, avec des charges de 47 euros (honoraires de 7.22 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 7 lots, dont 4 sont destinés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1147 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à SAINTES.