Achat Appartement à Saint-Bonnet-de-Mure (69) avec terrasse : 16 annonces

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 952 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,35 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Bonnet-de-Mure (69)

POUR INVESTIR ou HABITER !!! Votre agence NesteNN vous présente, dans une petite résidence fermée et sécurisée construite en 2010 en plein coeur de la commune de St Bonnet de Mure et en retrait de l'animation et des voies passantes, cet appartement de Type 2 avec belle terrasse ouest, actuellement utilisé en local professionnel mais pouvant aisément être réaménagé en appartement grâce à quelques aménagements. Sa surface loi carrez est de 50.35 m². Cet appartement se compose actuellement d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une salle d'attente, de 3 pièces de consultation, d'une salle de bains meublée avec attentes pour le lave-linge, et d'un WC indépendant équipé d'un lave-mains. Un réaménagement en appartement comprendrait uniquement le décalage de deux cloisons, une reprise du carrelage, un rafraichissement en peinture, et l'ameublement d'une cuisine (les attentes en eau et électricité ayant été conservées). La confortable terrasse de 27.20 m² sans vis-à-vis est accessible par 3 portes-fenêtres équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel. Le chauffe-eau électrique est récent. Avec l'appartement, vous profiterez d'un garage fermé en sous sol, ainsi que d'une cave. La situation de l'appartement, à seulement quelques minutes à pied sans nuisances de tous les commerces, de la Place du Marché, et du Bus TCL C201 permettant d'accéder à Lyon Mermoz et Grange Blanche, est idéale si vous souhaitez résider dans un cadre calme et agréable mais proche de tout à pied. Cet appartement vous plaît ? Contactez votre agence et programmez votre visite !!

NOUVEAU CONTRAT NESTENNDécouvrez cet appartement T3 de 62,3 m², en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure se trouve dans une résidence construite en 2025, offrant des prestations modernes et un chauffage au gaz de ville.Le séjour lumineux s'ouvre directement sur un jardin privatif, tandis que la cuisine est à aménager selon vos envies. Cet appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Grâce à son exposition SUD/EST, vous profiterez d'une luminosité agréable tout au long de la journée.Avec son emplacement central, son extérieur plaisant et le confort de ses équipements récents, c'est une opportunité rare en centre-ville. Ne manquez pas cette vente appartement Saint-Bonnet-de-Mure.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

4 318 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres

Saint-Bonnet-de-Mure (69)

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Bonnet de Mure, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes ? Ne passez pas à côté de ce bien d'exception ! Situé dans un quartier résidentiel calme, ce T3 de 66 m², au 2ᵉ et dernier étage, allie confort moderne et emplacement idéal. Les atouts de cet appartement SAINT BONNET DE MURE à vendre : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Grande terrasse de 19 m², idéale pour profiter des repas extérieurs et des belles soirées d'été - Deux chambres confortables, offrant des espaces intimes et reposants - Salle d'eau moderne et fonctionnelle, avec WC séparé - Place de stationnement double et privative, pour plus de confort et de sécurité Économies d'énergie : - Appartement conforme aux normes thermiques les plus récentes, garantissant un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Pourquoi choisir cet appartement en vente à Saint Bonnet de Mure ? - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel - Situé au dernier étage, il offre une luminosité exceptionnelle et une intimité appréciable - Investissement judicieux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans une commune très recherchée. Cet appartement rare sur le marché n'attend que vous ! Offrez-vous confort, qualité de vie et sérénité dès aujourd'hui. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir ce bien unique ! Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Réf.937981

VENEZ NOUS RENCONTRER DIRECTEMENT AU 11 ROUTE D'AZIEU ET EMMENAGEZ DES L'ANNEE PROCHAINE ! Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez une résidence intimiste et préservée idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports. Cette nouvelle adresse rare conjugue calme, confort et proximité, pour un quotidien facilité dans un cadre préservé. La résidence LE PATIO D'AZIEU propose de beaux appartements lumineux répondant aux normes RE2020, à partir du 2 pièces, tous prolongés d’un balcon ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’Est lyonnais (programme éligible au Prêt à Taux Zéro). Prenez rendez-vous dès aujourd'hui au 07 57 76 23 83 et profitez d'offres exclusives!

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Côté Centre à Saint Bonnet de Mure : frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 3 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. NOUVEAU Profitant d’un emplacement central, la résidence se situe à quelques pas de la place de l’Ancienne Mairie et ses nombreux commerces. La majorité des appartements (du 2 au 4 pièces) se trouvent en retrait de l'avenue Charles de Gaulle et quelques privilégiés profiteront d'une ouverture directe de leur terrasse sur l'espace boisé classé jouxtant la résidence. Celui-ci fait écho au magnifique cèdre existant qui sera conservé. Pensés pour le confort des habitants, les appartements profitent de pièces de vie confortables, d’espaces nuit séparés et d’un espace extérieur généreux pour chacun des appartements. Venez découvrir la maquette de la résidence dans notre ESPACE DE VENTE OUVERT au 24 av. Charles de Gaulle à Saint Bonnet de Mure. Les prix sont indiqués hors stationnement. Une co-promotion avec MARTEL GROUPE

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