Achat Appartement avec garage à Saint-egreve (38120) : 94 annonces

Prix au m² le plus bas

215 000 €

2 756 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Saint-egreve (38)

À vendre appartement à Saint-Égrève, situé dans le domaine de Barnave, offrant 78 m² habitables. Ce bien dispose d'un balcon de 10 m² et d'une loggia fermée, le tout au septième étage d'une résidence de standing des années 70. Traversant, cet appartement se distingue par sa luminosité et sa vue imprenable sur le Vercors à l'ouest, tout en étant entouré d'un cadre verdoyant dans un parc arboré apprécié. L'agencement se révèle harmonieux avec un séjour lumineux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui donnent accès au balcon. L'appartement se compose également de trois chambres au calme, d'une cuisine indépendante dotée d'une loggia, ainsi que de volumes bien distribués. Certaines pièces, notamment la cuisine et la salle de bains, nécessitent une modernisation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. La copropriété offre de nombreuses prestations recherchées telles qu'un gardien, une piscine, un terrain de tennis et de vastes espaces verts. De plus, une place de parking privative est incluse avec l'option d'acquérir un garage. Ce bien lumineux présente un fort potentiel dans un cadre de vie exceptionnel et verdoyant. Pour réaliser un achat appartement Saint-Égrève, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Comptoir Immobilier de France Grenoble --- Appartement avec possibilité de garage (en sus : +20k) --- Dans une belle résidence récente livrée en 2019 avec ascenseur, découvrez cet appartement 4 pièces de 82 m2 situé au 1er étage, avec terrasse exposée Sud-Ouest de 8 m2. L'espace de vie de 33 m2 comprend une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et moderne. L'appartement dispose de trois chambres (11 à 12 m2 chacune, dont 2 avec placard), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Actuellement loué jusqu'en février 2029, il constitue un investissement locatif. Emplacement stratégique : à seulement 2 min à pied de l'arrêt de bus Gavanière (ligne 22) desservant Grenoble et du tram E (arrêt La Pinéa). Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche du dynamisme grenoblois. Loyer encadré : jusqu'à 1082,40 EUR HC/mois Idéal pour un premier investissement ou pour préparer un projet à long terme, ce bien allie confort moderne et emplacement recherché. Honoraires charge vendeur / Chauffage collectif gaz / DPE : C / Charges annuelles : 1675eur avec garage incluant ascenseur, chauffage, eau chaude soit environ 140eur/mois / Possibilité de garage en sus : +20000eur Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au O6 08 68 19 99 Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans une résidence fermée et sécurisée, bel appartement T3 de 61m², lumineux et moderne, idéalement situé au Fontanil-Cornillon. Construit en 2017 et en très bon état, il offre 2 chambres avec dressing, un séjour et salle à manger chaleureux, une terrasse agréable, un garage et un cellier sur palier et un ascenseur. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, chauffage au gaz individuel . Proche des transports en commun et des écoles, ce bien combine confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1383

À vendre à Voiron, dans le département Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 50 m² est un véritable coup de cœur. Situé au cœur de Voiron, cet appartement à acheter dispose d'une agréable terrasse donnant sur une cour intérieure paisible. Placé au deuxième étage sans ascenseur, il bénéficie de charges très faibles. L'appartement est doté de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, classé énergie C. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Voiron, cette propriété est à ne pas manquer. Découvrez toutes mes offres sur www.coublimmo.fr

Sur Le Versoud, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en rez-de-jardin, entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il allie confort moderne et ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine de belle marque, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux orientées vers le jardin, offrant calme et sérénité au quotidien. La salle de bain, entièrement rénovée, propose des prestations modernes et soignées. Vous apprécierez ses multiples rangements, pensés pour faciliter l'organisation de la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin privatif de 99 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets paysagers. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus en termes de praticité. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible avec tout le confort du neuf. À visiter sans tarder ! À visiter sans tarder avec Mylène, agent commerciale Orpi. Référence agence : 1767

En exclusivité, sur Meylan, au sein de la Copropriété Saint Mury, Résidence de standing, entièrement sécurisée et fermée (avec gardien, piscine et tennis), un bel appartement de Type T4 d'environ 124 m2, avec une grande terrasse couverte de 40M2 environ, au 3/4 étage avec ascenseur, belle exposition Sud/Est, très lumineux et beaux volumes fonctionnels, avec une vue dégagée et imprenable sur la Chaine de Belledonne, sans aucun vis à vis. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, avec de nombreux rangements (sur mesure), un grand séjour salon/salle à manger (avec climatisation) et accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec buanderie attenante et de nombreux rangements. Un bureau (ou chambre) avec placard double. Dans la partie nuit, deux autres belles chambres (avec climatisations) et placards doubles (accès direct sur la terrasse). Un salle de bains avec WC, une salle de douche, et un WC indépendant. Visite virtuelle sur demande. Un grand garage de plus de 24 M2 avec électricité, et porte automatique, vient compléter ce bien en supplément du prix, et avec de nombreuses places de parking au sein de la coproprité. Huisseries double vitrage récentes en alu, climatisations réversibles, volets roulants PVC électrique. Store ban motorisés. DPE : C(129) et GES: C (27) .Couts annuels d'énergie du logement : 1620 euros/an à 2250 euros/an. Chauffage au gaz collectif. Appartement bien tenu et de bonne facture. Charges de copropriétés : 3684 euros/AN (chauffage et eau comprises, entretien copropriété , et gardien). Nombre de lots:19 :19 Taxe Foncière : 2973 euros/an. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

En exclusivité, dans un secteur recherché de Meylan, proche de toutes les commodités, T4 d'envrion 90 m2 en duplex, avec terrasse exposée plein Sud (40M2), garage attenant, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée, avec une cuisine équipée et aménagée, semi ouverte sur un séjour, avec accès direct sur la Terasse , expo plein sud , Vue Chaines de Belledonne. Une chambre parentale en RDC, avec salle de douche et dressing intégré. Un WC indépendant avec point d'eau. Un accès direct à un garage attenant (avec buanderie) et éléctricité. A l'étage, un dégagement avec placards tryptiques, deux chambres avec rangements intégrés.Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasques. Un WC indépendant. Appartement très fonctionnel avec de jolies presations diverses, et aménagé avec gôuts. Climatisations réversibles. DPE : D (138) et GES : D (37). Coût de la comsommation d'énergie annuelle de l'appartement : entre 1700 euros et 2380 euros/an (abonnement compris). Chauffage individuel gaz (chaudière gaz récente). Charges de copropriété : 1044 euros/an. Taxe Foncière : 1676 euros/an. Nombre de lots : 20 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Grenoble, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce spacieux 4 pièces de 85 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, est idéalement placé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Vous bénéficierez également d'un garage sur place, d'un parking fermé et d'un petit parc. L'état général de l'appartement est satisfaisant, avec des charges mensuelles de 303 €, incluant chauffage et eau. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Grenoble.

Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce bien unique, véritable coup de coeur, offrant le parfait compromis entre Maison et Appartement. Situé dans le quartier très recherché de la Frange Verte à Échirolles, cet appartement T5 de 125 m2 offre un cadre de vie moderne, spacieux et lumineux. Ce bien rare se distingue notamment par une terrasse/jardin en attique de 150 m2, un espace extérieur d'exception qui vient enrichir votre qualité de vie au quotidien. L'appartement se compose de : -une entrée avec rangements -Une pièce de vie de 50m2 parfaitement agencée avec cuisine équipée, -4 chambres de 14m2, 12m2 et 11,50m2 dont une magnifique et spacieuse suite parentale avec salle d'eau de 18m2 -Une salle de bains avec baignoire, pratique et confortable, -Un extérieur exceptionnel de 150 m2 soigneusement agencée un cadre idéal pour se relaxer, recevoir ou profiter d'instants en famille. -Une cave en sous-sol -Possibilité Garage en sus du prix Avec sa rénovation complète et ses finitions soignées, vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter de ce cadre de vie agréable. L'appartement baigne de lumière naturelle et sa configuration bien pensée, avec séparation des espaces nuit et jour s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur pour un confort optimal en toute saison. L'appartement est situé dans une résidence récente, sécurisée avec accès PMR de plain-pied et ascenseur, parfaitement entretenue, avec stationnement facilité au sein du parking de copropriété. Emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles, des transports et en bordure de la nature avec accès direct à la Frange Verte, à proximité secteur de la Commanderie, CHU de Grenoble Hopital SUD. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Studio Meublé – Résidence “Les Cèdres” – Grenoble Mélissa COGNE – Foncia o6 62 83 55 42 – melissa.cogne@ foncia . fr Situé au 1er étage de la résidence de standing “Les Cèdres”, ce studio spacieux et lumineux allie confort et praticité, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Points forts : •Très bon état et entièrement meublé •Belle vue et calme •Résidence avec laverie, salle de sport, accueil, garage et local vélo •Faibles charges •Airbnb possible Emplacement pratique : proche de toutes commodités et transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Le Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose à la vente un spacieux et lumineux appartement T5 situé au 5ème étage d'une copropriété de standing, au 210 cours de la Libération, à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de la Rocade et de toutes les commodités telles que les écoles, un lycée, une crèche et divers commerces. Vous serez séduit par l'entrée spacieuse, la cuisine séparée de 12 m2 exposée plein sud avec balcon traversant, qui donne accès à un double salon climatisé de 34 m2 offrant une vue imprenable sur le Massif de Belledonne. En retrait de la pièce principale se trouve le coin nuit au nord-ouest, avec un couloir comprenant un grand dressing, un cellier, trois belles chambres lumineuses, chacune avec balcon traversant et vue sur le Massif du Vercors. Vous trouverez également une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, un WC séparé et une salle de bain équipée de deux vasques et d'une baignoire. Cet appartement est idéal pour une colocation grâce à ses trois chambres spacieuses. Les revêtements de sol comprennent du carrelage, du marbre et du parquet flottant dans les chambres, avec des fenêtres à double vitrage pour une isolation renforcée dans toutes les pièces. Vous aurez également accès à une place de parking privée sécurisée ainsi qu'à deux caves. Il est possible d'acheter un garage de 17 m2 en sous-sol avec accès direct pour le prix de 18 000 EUR FAI. Aucune procédure n'est en cours au niveau de la copropriété. Les charges prévisionnelles mensuelles s'élèvent à 296 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au O643006406. Cette annonce vous est présentée par Nathalie GENOVESE, agent commercial RSAC N.531737856, CIF Grenoble-Grésivaudan.

SASSENAGE 'le hameau de presine', résidence sécurisée bâtie en 2008, dans un secteur calme, appartement en duplex avec une entrée indépendante. Au premier niveau, une grande terrasse de 35m2 exposée Sud, belle pièce de vie de 27m2 avec un poele à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre avec placard et au second niveau 2 chambres et une seconde salle de bain/wc. Garage + un stationnement privatif devant. Climatisation + chauffage grâce à une pompe à chaleur air/air + panneau solaire pour la production d'eau chaude. Proche écoles primaire et maternelle du hameau du château. Terrasse de 35m2 sans vis à vis, avec une belle vue degagée. DPE : C. Prix : 295 000EUR, honoraire agence inclus, charge vendeur. Pour plus d'informations contactez Michael au 04.76.53.04.84 A.S.C.HABITAT SASSENAGE.

Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous proposent cet appartement à vendre à Montbonnot-Saint-Martin, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex de 98 m² dispose d'un jardin privatif de 114 m², d'une terrasse à l'étage et offre une vue imprenable sur le massif de Belledonne. Dans un cadre de vie rare et privilégié, au calme et entouré de champs, ce bien idéal se situe à quelques minutes de Grenoble. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une magnifique cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une buanderie complète cet espace fonctionnel, tandis que le séjour s'ouvre sur le jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une belle terrasse accessible depuis deux des chambres, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Cet appartement, situé dans une copropriété récente (2023) d'une taille humaine et bénéficiant de la garantie décennale, propose des prestations modernes dans un cadre de vie recherché. Une possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé est également envisageable, en sus du prix. Cet appartement à acheter à Montbonnot-Saint-Martin séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, lumineux, avec un extérieur, une vue montagne et un environnement naturel privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Suivez mes réseaux sociaux pour découvrir tous mes biens en pré-exclusivité : @david_teixeira_immo David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.

ExclusivitéÀ vendre cet appartement de 68m² situé dans une résidence prisée de 2015 à Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend une terrasse de 16m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage et une cave.Positionné au 1er et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement est niché dans un cadre calme, offrant une vue imprenable. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau.Chauffage au gaz individuel.À découvrir rapidement ! Pour une visite, contactez Nathalie Panalier au : 0628282977.Prix de vente : 280 000 € pour l'appartement et 15 000 € pour le garage. Honoraires à la charge du vendeur.Nos honoraires sont disponibles sur : trenta-immobilier.com/honorairesInformations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ propos de la copropriété :Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 54 - Charges mensuelles d'environ 90 €, soit 1 080 € par an, selon les déclarations du vendeur.Données de diagnostic énergétique réalisées le 05/09/2025 :Classe énergie : CConsommation énergie primaire : 97 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 19 kgeqCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1030 €, abonnement inclus, pour les années 2021, 2022 et 2023.Trenta Immobilier,Votre agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous assistons pour l'achat d'appartement à Voiron, ainsi que pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens. Pour une estimation, contactez notre équipe d'agents immobiliers ! TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence@trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 592 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87,31 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saint-egreve (38)

GRENOBLE - Rue Marbeuf - Appartement 5 pièces - 87 m2 - Garage inclus - Découvrez cet appartement à acheter à Grenoble d'une superficie de plus de 87 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble fraîchement rénové. Il comprend un vaste séjour avec balcon, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur un second balcon avec vue sur cour. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Le stationnement est facile avec des places gratuites disponibles au pied de l'immeuble et dans les rues environnantes. Cet appartement est parfait aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement locatif, qu'il s'agisse de colocation ou de location annuelle. Il est chauffé par une chaudière collective au gaz de ville et bénéficie de menuiseries en double vitrage récentes. Situé dans un secteur calme, à proximité du parc de la Savane, des écoles du groupe scolaire Painlevé, des transports en commun, des commerces et d'un centre médical, le tout dans un rayon de 500 mètres. Montant annuel de la taxe foncière 2024 : 2 341 EUR. Montant annuel des charges (incluant chauffage, communs, garage) : 157 EUR par mois. CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Grenoble ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, un charmant T2 à GRENOBLE, en Isère, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités, telles que commerces, écoles, tramway et espaces verts. Cet appartement GRENOBLE à vendre est traversant Est-Ouest et dispose d'une terrasse de 10m². Il est vendu avec une cave et offre une possibilité de parking. La résidence propose également une terrasse végétalisée partagée et des locaux à vélos. Les prestations respectent des normes de construction environnementales exigeantes, utilisant des matériaux bio-sourcés (RE2020 - RT2012-20%). Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement GRENOBLE, les frais de notaire sont offerts ! Le bien est éligible au prêt à taux 0. La copropriété comprend 40 lots, sans procédures en cours. SARAH ANBAR (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Le Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous présente un appartement T5 spacieux de 110 m2, situé à Fontaine, rue Yves Farge, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Au 6ème étage d'une résidence de standing clôturée, cet appartement à vendre offre un cadre de vie alliant confort et luminosité, avec ascenseur et accès de plain-pied. La copropriété, fraîchement ravalée et isolée, est également accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, ainsi qu'une pièce de vie généreuse de 30 m2. La zone nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse offrant une vue panoramique sur les massifs environnants, favorisant un ensoleillement optimal. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l'appartement est équipé de climatisation dans la pièce de vie. De plus, il dispose d'une cave et d'une place de parking privative dans un parking sécurisé. Un garage est en option pour plus de confort. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de l'ascenseur, assurant ainsi un budget maîtrisé. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou toute personne à la recherche d'un grand espace de vie. À proximité de toutes commodités, ce bien représente une opportunité rare pour un achat appartement Fontaine. Pour plus d'informations, contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03.

Marie-Laure TEPER vous présente cet appartement de type T4 dans résidence sécurisée avec ascenseur, très bien entretenue avec le superbe parc arboré. Belle situation proche de toute commodité 'secteur pont de Catane, proche de la chambre de métiers. Cet appartement exposition Sud, énergétiquement classé en 'D' , il baigne dans la lumière grâce au côté traversant et aux deux baies coulissantes pour un confort d'accès sur le spacieux balcon en 'L' assez large pour recevoir une table. Situé au bout de l'immeuble et au calme. La distribution est agréable avec de nombreux rangements. Organisation : Une large entrée avec placard, 3 chambres, une pièce à vivre avec l'accès sur le balcon qui communique avec la cuisine aménagée et équipée, un w-c séparé, une salle d'eau. Un garage et une cave sont compris dans la vente. Cependant si vous n'avez pas besoin du garage, il sera déduit 10.000 euros. Les fenêtres en double vitrage de belle qualité avec volets roulants motorisés, l'électricité refaite et la salle d'eau récente, les sols en bon état. Pas de vis-a-vis - Ascenseur. Les faibles charges incluent l'eau chaude et le chauffage urbain. Besoin d'informations complémentaires ou une visite en avant première. contactez Marie-Laure au 06.88.78.64.35 Copropriété de 505 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

Exclusivité - Ancien cabinet d'avocat, cet appartement à vendre à Grenoble offre une distribution en bureaux particulièrement adaptée, convenant aussi bien pour un usage d'habitation que pour une profession libérale. Atout rare : deux portes d'entrée blindées indépendantes, permettant de dissocier totalement les espaces et de envisager une habitation avec une activité professionnelle autonome. Situé avenue Félix Viallet, dans l'un des secteurs les plus prisés de Grenoble, à proximité de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, traversant Nord-Sud, au 1er étage d'un immeuble de style haussmannien doté d'un ascenseur. D'une surface de 103 m², il se compose d'une entrée avec porte blindée et placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre extérieur, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en très bon état général. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur air/air, les huisseries sont en bois double vitrage, et la climatisation vient compléter le confort. La copropriété, édifiée en 1920, est bien entretenue et sécurisée, avec des charges maîtrisées à seulement 900 € par an. Le dernier gros poste de travaux réalisé est la toiture, refaite récemment, garantissant une vraie sérénité pour les années à venir. Un véritable atout complémentaire vient enrichir ce bien : une chambre de bonne de 9 m² située au 7e et dernier étage de l'immeuble (ascenseur jusqu'au 6e). Ce lot, indissociable de l'appartement, a été entièrement rénové et est prêt à être loué (étudiant, bureau, activité indépendante). Lumineuse, calme et en très bon état, elle offre un potentiel locatif réel pour les futurs acquéreurs. Une cave en sous-sol de 9 m² complète l'appartement. Un garage à vélo est également présent. Enfin, un garage fermé de 17 m² est proposé en supplément, situé à 150 mètres, à l'angle de la rue Clot Bey et de la rue de Palanka. Rare sur le secteur, il constitue un complément idéal pour le confort quotidien. Taxe foncière : 2732 € – Bien libre de toute occupation. Ce bien, rare et lumineux, situé au cœur de Grenoble, mérite d'être visité rapidement. Prix de vente : 417 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 832 517 536.

Vous recherchez un appartement à acheter à Échirolles ? Ne manquez pas cette opportunité proposée en vente ! Cet appartement T3 de 65 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, est à rénover selon vos envies. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée, peut être agrandie pour un espace plus convivial. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Un dressing, actuellement entre les deux chambres, peut être personnalisé selon vos besoins. Vous trouverez également une grande salle de bain à moderniser ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. En prime, cet appartement Échirolles à vendre est accompagné d'une cave pour optimiser votre rangement et d'une place de stationnement incluse dans le prix. Un garage situé rue Louise Michel fait aussi partie de l'offre. La copropriété, sécurisée par un portail et accessible avec un badge, dispose de places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Idéalement localisé au 17 rue de l'Écureuil, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles (Marcel David) et des transports en commun. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 EUR par mois, et la taxe foncière est de 1700 EUR. Cette annonce immobilière concerne un lot d'habitation et deux lots annexes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-egreve (38)

En exclusivité, coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Voiron, situé dans une copropriété récente de 2021. Ce duplex T5, d'une superficie habitable de 112 m2 Loi Carrez, se trouve au dernier étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 34 m2, accompagnée d'une cuisine équipée et fonctionnelle, avec un accès direct à un balcon de 20 m2 exposé sud-est. Sur ce même niveau, vous découvrirez une chambre de plus de 11 m2 avec salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, deux avec placards, d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau avec wc. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant), d'une climatisation réversible, et d'un appartement aux normes PMR, ainsi qu'un local à vélo dans la copropriété. Un garage PMR est disponible en supplément au prix de 20 000 EUR (superficie de 19 m2). Ce bien séduira par son charme et son environnement proche du centre, avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun. À visiter sans tarder. Ce bien est situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Meilleur rendement locatif

117 000 €

3 219 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36,35 m²
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À 7km de Saint-egreve (38)

A vendre, appartement T2 dans la résidence 'LES CELIBATAIRES III' située au 27 avenue Jeanne D'Arc, à Grenoble, Isère (38100), en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Grenoble, d'une surface de 36,35 m² (loi Carrez), se trouve au 1er étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains/WC et d'un dressing, ainsi qu'un grand balcon attenant au séjour. Une place de parking privative sécurisée est également incluse. Actuellement, un locataire est en place avec un bail meublé d'une durée d'un an renouvelable, se terminant le 14 juillet 2026, pour un loyer mensuel de 613,48 € net plus 46 € de charges, soit un total de 659,48 €/mois. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1132 €, et la taxe foncière pour 2025 est de 1475 €. Ce bien se situe dans une résidence sécurisée offrant des équipements tels qu'une laverie et un garage à vélo, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif ou un placement, notamment pour la location à des étudiants. Sa localisation est idéale, avec un accès facile au campus de Saint-Martin-d'Hères par le Tram E, ainsi qu'à toutes les commodités et au centre-ville de Grenoble. Exclusivité Foncia. Pour plus d'informations, contactez Damien CORDEAU au 0662808727. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose à la vente un appartement à Grenoble, situé au 28 bld J VALLIER. Ce bel appartement climatisé d'environ 66m² (loi CARREZ) est situé au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition EST, NORD-SUD offrant une vue sur les montagnes.Lumineux et spacieux, cet appartement de 4 pièces comprend un séjour convivial d'environ 21 m² qui invite à la détente, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec dressing, dont une avec balcon, et est complété par une salle d'eau élégamment aménagée et de nombreux rangements.Pour plus de confort, le bien est équipé d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique et des économies d'énergie, ainsi que de double vitrage en PVC. L'appartement est vendu avec une cave, un garage à vélos et la possibilité de garer votre véhicule à l'intérieur de la copropriété.Cet appartement à acheter à Grenoble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, simplifiant ainsi la vie quotidienne. Au pied de l'immeuble se trouve la ligne de tram C (station Vallier) ainsi que plusieurs lignes de bus.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 450 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 68,33€ (soit 820 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 117 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fernandez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À SAINT-MARTIN-D'HÈRES, ISÈREInvestissement locatif sûr et rentable : appartement T3 avec garage à vendre à Saint-Martin-d'Hères, en Rhône-Alpes.Prix de vente : 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Situé dans un secteur recherché, cet appartement est idéal pour un investisseur. D'une superficie bien agencée, il est loué et offre une rentabilité immédiate (6 rue Courbet).LE BIEN : MODERNE ET LUMINEUXCet appartement est situé au 1er étage (sans ascenseur) et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose de :- Une grande pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, donnant accès à un balcon.- Une cuisine moderne, meublée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte), ouverte sur le séjour avec un plan de travail en bois massif et un coin bar/repas convivial.- Deux chambres confortables.- Une salle de bains avec baignoire/douche et pare-douche vitré, ainsi qu'un WC séparé.- Deux espaces extérieurs appréciables : une loggia et un balcon donnant sur un parc arboré.LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENTCe bien est complété par :- Un garage fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble.- Une cave en sous-sol.DONNÉES FINANCIÈRES ET LOCATAIRE EN PLACEL'appartement est vendu loué, bénéficiaire d'un bail de résidence principale (location nue, date d'effet : 4 juillet 2022). Un investissement clé en main avec un locataire fiable déjà en place.Loyer actuel : 574,59 €/mois (prochaine révision annuelle en juillet 2026).Dépôt de garantie : 529 €.Locataire à jour des paiements, avec un garant personnel. Locataire âgé de 65 ans.Charges annuelles de copropriété : 509,84 € (dont 441,10 € récupérables sur le locataire).Taxe foncière 2024 : 1 297 € (dont 165 € pour les ordures ménagères, récupérables).Non concerné par l'encadrement des loyers, cet appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères offre un investissement locatif sécurisé dans un secteur bien desservi.Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour obtenir le dossier complet.ALLAN IMMOBILIER (SAS)42 Rue du Pré d'Elle – 38240 MeylanCarte professionnelle : CPI 3801.2016.000.011.882 – CCI GrenobleRC Grenoble n° 428 886 444

À Échirolles, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement. Ce magnifique T5 de 100 m², entièrement rénové, est situé dans une résidence de bon standing avec parc. L'appartement à vendre comprend un grand séjour double, une cuisine intégrée, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'un dressing. Niché dans une impasse, cet appartement est très calme et bénéficie de la proximité des écoles et des transports en commun. Les beaux parquets neufs apportent une touche élégante à l'ensemble. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, de faibles charges et d'un grand garage possible avec porte automatique inclus. Ne manquez pas cette occasion, au prix très attractif de 158 000 EUR. Vente d'appartement à Échirolles à saisir rapidement ! Exclusivité Richard immobilier.

Prix au m² le plus bas

93 000 €

1 409 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
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À 5km de Saint-egreve (38)

NOUVEAUTE - Appartement T3 avec garage à vendre à Fontaine, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Venez découvrir ce spacieux T4 transformé, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ayant récemment bénéficié de travaux. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte avec une grande loggia servant de balcon et offrant une vue dégagée. L'espace nuit inclut deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un garage au pied de l'immeuble et une cave privative viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour l'ensemble. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur, mais il existe la possibilité de créer une 3e chambre facilement. Le ravalement de façade a été récemment effectué. La taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 1 201 EUR, et la quote-part annuelle des charges incluant le garage est de 1 100 EUR. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Fontaine.

À vendre : Studio Meublé dans la résidence de standing 'Les Cèdres', situé au 4ème étage à Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce studio lumineux et spacieux, en très bon état et entièrement meublé, représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Grenoble, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts :• Très bon état et entièrement meublé• Belle vue et environnement calme• Résidence offrant des services pratiques : laverie, salle de sport, accueil, garage et local vélo• Faibles charges• Possibilité de location AirbnbVisite 3D disponible : https://my.matterport.com/show/?m=BUQQWvWAAnsL'appartement se trouve dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des transports. Pour plus d'informations, contactez Mélissa COGNE chez Foncia au 06 62 83 55 42 ou par email à melissa.cogne@foncia.fr.

Votre Réseau Lysi Immobilier a le plaisir de vous présenter cette exclusivité sur Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé rare Rue Ampère, cet appartement T2 à vendre se trouve au 7ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur les massifs du Vercors et la Chartreuse. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement Grenoble, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif offrant une bonne rentabilité. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le confort et le design de ce bien. De plus, certaines cloisons non porteuses offrent la possibilité de réagencer l'espace. Description du bien :Superficie : 40m2 comprenant un salon, une chambre, une cuisine, et une salle de bains. Double vitrage assurant le calme. Étage : dernier étage (7e étage) avec ascenseur. Stationnement : un espace de parking aérien sécurisé par barrière, ainsi qu'un garage privatif en sous-sol pour un confort optimal. Transports en commun : Bus : Lignes 12, C5, C6, 20 desservent la rue Ampère avec des arrêts à proximité. Tram : Lignes C et E accessibles via la station Alsace-Lorraine à environ 18 minutes à pied. Train : La gare de Grenoble est à environ 12 minutes à pied. Commodités : De nombreux commerces et services sont disponibles autour de la rue Ampère. Le centre commercial Grand'Place à Échirolles regroupe environ 150 commerces et un hypermarché Carrefour à proximité. Établissements scolaires : École élémentaire Ampère facile d'accès pour les familles, ainsi que plusieurs établissements secondaires à proximité. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Grenoble, contactez sans tarder LYSI IMMOBILIER, Laurent PORTIER, Mandataire Immobilier au 06.37.83.04.23. Prix net vendeur : 105000 EUR. Honoraires : 10000 EUR à la charge des acquéreurs. La propriétaire étant exonérée de la taxe foncière, cette information ne peut être précisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un appartement RENAGE à vendre ? Ne manquez pas cet agréable appartement de type 3 de 46 m², entièrement rénové il y a un an et situé en rez-de-chaussée. Il comprend une petite terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'un espace bureau (parfait pour le télétravail ou une petite chambre d'appoint), d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie. L'appartement est vendu occupé, avec un locataire sérieux, le bail étant en cours jusqu'en septembre 2025 et le loyer s'élevant à 660 € par mois. En plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 30 m², non loué à ce jour, augmentant le potentiel de votre investissement. La valeur locative estimée pour le garage est entre 70 et 80 € par mois. C'est donc un appartement à acheter à RENAGE offrant un revenu locatif immédiat avec une possibilité d'optimisation grâce au garage. Le bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 3 lots. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent en moyenne à 94 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT au 0689669630 ou par e-mail à cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583.

Studio Meublé – Résidence “Les Cèdres” – Grenoble Mélissa COGNE – Foncia o6 62 83 55 42 – melissa.cogne@ foncia . fr Situé au 4eme étage de la résidence de standing “Les Cèdres”, ce studio spacieux et lumineux allie confort et praticité, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Points forts : •Très bon état et entièrement meublé •Belle vue et calme •Résidence avec laverie, salle de sport, accueil, garage et local vélo •Faibles charges •Airbnb possible Visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=BUQQWvWAAns Emplacement pratique : proche de toutes commodités et transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

À vendre : magnifique appartement T3 avec garage à Meylan, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur Belledonne. Situé dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Meylan vous séduira par ses atouts. La copropriété de standing dispose d'espaces verts et de charges faibles. Pour une visite virtuelle, consultez le lien suivant : https://livetour.istaging.com/7560eacf-8105-448e-af8e-82ee4fa19408. Pour plus d'informations, contactez MELISSA COGNE au 06 62 83 55 42 ou par email à melissa.cogne@foncia.com. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.