Achat Appartement avec cave à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180) : 1 677 annonces

À Saint-Germain-lès-Arpajon, dans le Domaine de Chanteloup, découvrez cet appartement de 59,20 m² situé au 2ème étage d'une résidence de quatre niveaux, construite en 1974. Idéalement placé pour profiter de la ville tout en bénéficiant d’un cadre paisible, cet appartement à vendre offre un cadre de vie parfait, enveloppé de verdure. Composé de 3 pièces, il présente un aménagement réfléchi avec une grande entrée dotée de placards de rangement, un séjour d'environ 23 m² exposé à l'est, lumineux et accueillant, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec balcon, sans oublier une salle de bain et des WC séparés. Une cave complète ce bien. En bon état et sans travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les plans et les mesures de l'appartement sont disponibles en dernière photo. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : transports en commun, commerces et écoles facilitant votre quotidien. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon, alliant confort de vie et accès à tous les services essentiels. Taxe foncière : 1080 euros/an. Charges de copropriété : 270 euros/mois (comprenant gardien, entretien des espaces verts et chauffage collectif). Dossier énergétique : bon bilan D. Pour plus d'informations, contactez Quentin Lacourt. Référence de l'annonce 328026, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d’Evry sous le numéro 87845286100015. Prix de vente : 140 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérémy Moulin vous propose à la vente un duplex à Saint-Germain-lès-Arpajon, situé dans l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement en duplex d'environ 75 m² habitables (environ 108 m² au sol) s'apparente à une maison. Il est situé dans un secteur pavillonnaire calme, en retrait, au sein d'une maison divisée en deux, sans charges de copropriété. Le bien comprend une entrée ouverte sur le séjour avec accès extérieur, une buanderie avec WC, ainsi qu'un dégagement menant à une cuisine aménagée et équipée et à une chambre de 12 m² avec placard. Ce niveau donne également accès à un sous-sol. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont une de 24 m² au sol, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous profiterez de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, de deux places de stationnement extérieures et d'un sous-sol, offrant des espaces pratiques. Ce duplex à acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon est idéal pour une vie confortable dans un environnement résidentiel recherché. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 0,83 € par mois (10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 303), classe climat : C (indice 12). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

2 339 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Germain-lès-Arpajon (91)

Découvrez cet appartement à vendre situé à SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement de 59 m² se démarque par son double séjour, un atout de confort et de volume rare dans le secteur. À l'entrée, vous serez accueilli par une distribution fonctionnelle et équilibrée. Le double séjour, lumineux et spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, créant un espace convivial pour le salon, une salle à manger confortable ou un bureau. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et à proximité de la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une cave de 6 m². Un stationnement libre est disponible dans la résidence, avec la possibilité d'acquérir un box privatif en supplément pour un confort supplémentaire. La résidence est agréable, boisée et sécurisée par un portail et un digicode à l'entrée. Cet appartement convient parfaitement pour un premier achat ou pour un investisseur, grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement exceptional. Un bien équilibré offrant plus d'espace que la moyenne dans un secteur recherché, avec un vrai potentiel d'aménagement. N'attendez pas pour visiter cet appartement à acheter à SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON.

iad France - Gaëtan Lefaut vous présente un appartement T3 rénové avec cave et parking à vendre à Saint-Germain-lès-Arpajon, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Rénové avec soin, il possède un salon spacieux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Grâce à son exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec digicodes, interphone et gardien, garantissant un environnement sûr. Ce bien comprend également une cave et un grand parking privatif pour les résidents et leurs invités. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Pour tout achat d'appartement à Saint-Germain-lès-Arpajon, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant (7j/7). La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 401 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 188,92 € (2267 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 176, classe climat D indice 38. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine (92), cet appartement de 4 pièces vous attend en exclusivité. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement Châtenay-Malabry à vendre est en parfait état et bénéficie d'une belle luminosité. Vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard de rangement, menant à un séjour spacieux de 29 m² avec une cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres confortables, chacune munie d'une porte-fenêtre pour accéder à un petit extérieur, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. La cuisine, entièrement équipée, s'illustre par une verrière de type atelier. Les prestations incluent du double vitrage, des volets roulants électriques dans toutes les chambres, et du parquet massif. Situé en centre-ville, cet appartement à acheter à Châtenay-Malabry est proche des commerces, écoles et transports. Il comprend également une cave et une place de parking extérieure, avec la possibilité d'acquérir un box en sous-sol pour 20 000€. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille, à visiter sans hésiter!

Idéalement situé dans le centre-ville de Longjumeau, dans une résidence calme et arborée, recherchée pour son confort et son environnement, à deux pas de toutes les commodités (écoles, transports et commerces) découvrez en exclusivité ce bel APPARTEMENT 4 pièces de 80m2 au situé au dernier étage avec encenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Le bien comprend : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau séjour lumineux de 21m2 ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, un salon attenant de 11m2 séparé par une grande porte à deux battants pouvant servir de chambre et ouvrant sur un second balcon, un dégagement avec de nombreux placards, un WC, une salle de douche avec fenêtre, 2 belles chambres dont une donnant sur un balcon. Il est équipée de radiateurs électriques, stores bannes, fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques. Une CAVE ainsi que 2 PLACES DE PARKING (intérieur et extérieur) complètent ce bien. Référence agence : 9739

L'Agence vous présente ce charmant appartement de type 4 pièces, idéalement implanté dans un secteur coté de Ballainvilliers. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, également accessible depuis la cuisine, offrant un espace extérieur très apprécié. Côté distribution, vous trouverez trois chambres, une salle de bains complète et un WC séparé. Pour votre confort, ce bien comprend une place de stationnement et une cave. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter rapidement l'agence qui saura répondre à toutes vos questions. Référence agence : 9164

iad France - Jeremie Bondoux vous propose: Exclusivité ! Résidence de l'Orge, à 7 min à pied de la GARE de Savigny-sur-Orge (RER-C) et à 4 min à pied des commerces et du Parc du Château. Vous recherchez la tranquillité d'un DERNIER ETAGE ? Venez visiter cet appartement situé au 6ème étage avec ascenseurs , dans une résidence verdurée avec GARDIEN. Entrée avec 2 placards intégrés - Séjour LUMINEUX avec BALCON - Cuisine NEUVE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - deux chambres - salle d'eau - Wc séparé. Vendu avec un BOX et une CAVE. Infos : Fenêtres double vitrage PVC, stores électriques, fibre optique, chauffage et eau chaude compris dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 467 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 M² LOZÈRE PALAISEAUÀ la recherche d'un appartement à acheter à Palaiseau ? Ne manquez pas cet appartement sans vis-à-vis situé au 1er étage d'une résidence verdoyante. Ce bien comprend une entrée avec placard, un grand cellier pouvant être transformé en bureau (environ 6 m²), un séjour lumineux donnant sur un spacieux balcon exposé sud-ouest, une cuisine individuelle aménagée et équipée (avec accès au balcon), une salle d'eau, des WC séparés et deux belles chambres.Une cave et une place de stationnement dans la résidence viennent compléter cet appartement à vendre à Palaiseau. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et du RER B Lozère (à 10 minutes à pied), cet appartement permet de rejoindre rapidement Paris et le plateau de Saclay.Les atouts de ce bien : - Environnement paisible et verdoyant - Exposition sud-ouest - Espace bureau rare N'hésitez pas à contacter votre agence IMMO DE FRANCE MARION MARTINS au 01.69.10.10.33 pour plus d'informations.Agence IMMO DE FRANCE PALAISEAU - MARTINS Marion Copropriété de 243 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 3233 euros.

EXCLUSIVITE - MOULIN FIDEL: Venez découvrir ce charmant 3 pièces de plus de 63m2 situé en rez-de-jardin d'un immeuble en pierre de taille, à deux pas du marché et de toutes les commodités : commerces, parcs, écoles et transports. L'appartement, entièrement parqueté, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout donne accès à un agréable jardin privatif de 39.27 m², exposé OUEST, idéal pour profiter des fins de journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de plus de 10m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En complément, une grande cave en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 2512

iad France - Arnaud PESLIER vous propose à la vente cet appartement Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Coup de cœur assuré pour ce spacieux F4 de 100m2, idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence arborée, avec vue dégagée sur le parc et le plan d'eau. Au cœur de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cet appartement trois chambres vous offre calme, confort et un bel espace de vie. Actuellement inoccupé, il présente de nombreuses possibilités d'agencement intérieur et d'agrandissement. Une cave électrifiée et fermée ainsi qu'une place de parking au sous-sol viennent compléter ce bien. L'agent souligne son potentiel élevé et son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités. La gare RER est accessible en 5 minutes à pied, et la future ligne tramway T18 ne sera pas loin. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 138 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 243.33€ (soit 2920€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 224 ; classe CLIMAT B, indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur l'annonce, et plan en dernière photo - 4 pièces de 71 m² avec avec beau potentiel et triple exposition, au 3e étage avec ascenseur, d'un immeuble dont le ravalement énergétique vient d'être voté et intégralement payé. Il se situe dans une résidence calme et verdoyante avec gardien, à 2 min à pied du TVM Le Petit Fresnes, qui va en 4 min à La Croix de Berny RER, ou en 14 min à la nouvelle ligne 14 Chevilly-Larue, qui rejoint Paris en un clin d'oeil. Bon DPE énergétique lettre D et C grâce à ses fenêtres double vitrage + géothermie, il comprend : - Entrée avec double rangements - Double séjour de 24 m² - Cuisine séparée avec encadrement ouvrable + son coin repas - Salle de bain - WC séparé - 2 grandes chambres de 11.5 m² et 12.7 m², + 3e récupérable sur séjour - Agréable loggia sur une 3e exposition entre les chambres Il comporte également un balcon de plus de 5 mètres de long accessible par le séjour, ainsi qu'une cave en semi sous-sol donc saine. Les nombreuses places extérieures de cette résidence fermée sont toutes libres, mais un box à quelques mètres du logement est achetable en option à 15 000€ avec l'appartement. Les autres + du bien : - Porte blindée - Aucun vis-à-vis, et pas voisin de palier - Baie vitrée ouvrable en totalité sur séjour et chambre - Chauffage au sol collectif en géothermie (écologique) - Cadre particulièrement agréable depuis le balcon + la loggia Charges de 240 euros/mois comprenant eau, chauffage, gardiens, espaces verts, ascenseur. Très rentable également en investissement, avec loyer possible à 1400€ en location simple si rénové, et 1900€ en colocation 3 chambres. Pour information, j'habite depuis longtemps cette résidence en tant que propriétaire, donc pourrai répondre à vos questions dans les moindre détails. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également visitable sur ces jours et horaires. A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à ORSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement F5 de 89 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et boisée, à seulement 10 minutes des écoles. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une salle à manger pouvant servir de 4ème chambre, un dégagement avec placard, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à ORSAY. L'agence Le Grand Chêne, située au 4 Rue Verrier à ORSAY, se charge de cette vente, ainsi que de la location et de la gestion locative. La copropriété se compose de 434 lots, dont 158 d'habitation. Charges annuelles : 3678 euros.

Situé en plein cœur de Montgeron, dans l'Essonne et en Île-de-France, cet appartement Montgeron à vendre de 72m² se trouve au premier étage avec ascenseur, à seulement 200 mètres de l'hôtel de ville. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue et au calme, il comprend une vaste entrée avec placards, un salon/salle à manger spacieux de 30m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, il dispose d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. À proximité immédiate de toutes les commodités commerciales, scolaires et de transports. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter Montgeron ! Les honoraires de 3.92 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christian BARRE, est inscrit au RSAC d'Évry n° 532 106 515. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement 4 pièces à Antony, dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement lumineux et calme est situé en hyper centre-ville, à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles, du marché et du RER B Antony Centre. Avec une superficie de 79,62 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce 4 pièces en excellent état se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine ouverte avec cellier/buanderie, de trois chambres idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave est incluse et le parking est libre dans la résidence sécurisée. La localisation centrale, à proximité de la rue Auguste Mounié et des établissements scolaires, ainsi qu'un cadre verdoyant font de cet appartement un choix parfait pour un achat à Antony. Ne manquez pas cette occasion, à visiter rapidement!

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Orsay, dans une résidence calme et verdoyante, découvrez cet appartement F5 idéalement situé à seulement 3 minutes du RER B et des écoles. Au dernier étage, cet appartement à acheter à Orsay offre une vue dégagée plein sud et se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un dressing, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC. Une cave en sous-sol est incluse, et un box est disponible en option. Cette copropriété située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, comprend 198 lots, dont 198 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3752 euros.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Montgeron, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France ? Cet élégant 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, pourrait bien être votre futur chez-vous. Les points forts de cet appartement Montgeron à vendre : ESPACE VIE : Un séjour spacieux et lumineux de plus de 22 m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de moments ensoleillés. CONFORT MODERNE : Une cuisine indépendante, récemment rénovée, qui allie esthétisme et fonctionnalité. CÔTÉ NUIT & DÉTENTE : Deux chambres calmes, offrant un accès privilégié à une terrasse privative de 9 m², parfaite pour aménager un espace de détente extérieur. FONCTIONNALITÉ : Salle d'eau contemporaine, WC séparé et de nombreux rangements intégrés pour une vie quotidienne simplifiée. Le ”Grand Luxe” en ville : Ce bien est complété par une cave et un DOUBLE BOX en sous-sol, un atout rare dans le secteur pour faciliter votre stationnement. Un emplacement stratégique : Vous trouverez tous les commerces à portée de main : marché Saint Hubert, boulangerie, boucherie, pharmacie et écoles à proximité. Pour vos activités de loisirs, la Pelouse et la Forêt de Sénart ne sont qu'à quelques minutes. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER ORPI : ''Ce bien rare coche toutes les cases : calme, extérieurs, ascenseur et stationnement sécurisé. Avec son double box et sa terrasse de 9 m², c'est une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur très recherché.'' N'attendez plus pour visiter cet appartement en vente à Montgeron ! DPE : D. Charges faibles : 124€/mois. Référence agence : 1116.

À vendre à Orsay, en centre-ville, dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement à acheter à Orsay en duplex dispose d'une superficie de 103,4 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, des WC, 3 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. En complément, l'appartement dispose d'une cave et de 2 places de parking en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 2800 euros pour cette copropriété située dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, composée de 152 lots, dont 47 lots d'habitation.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

4 412 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Germain-lès-Arpajon (91)

À vendre : appartement à Orsay, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², se trouve dans une résidence récente construite en 2016, équipée d'un ascenseur. Il dispose d'une grande terrasse de 40 m² ainsi que d'un jardin. L'agencement comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. En complément, ce bien est accompagné d'un parking en sous-sol et d'une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La copropriété se compose de 30 lots, dont 9 sont des logements. Charges annuelles : 5561 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Orsay.

À vendre à ORSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement trois pièces est idéal pour un achat appartement ORSAY. Situé dans le quartier calme et verdoyant du Guichet, il dispose d'un balcon et d'un garage. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec une vue dégagée sur un espace vert à l'ouest, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement, des WC, une salle d'eau, ainsi que deux chambres avec dressing. Une cave complète ce bien. C'est une belle opportunité pour un appartement ORSAY à vendre.

Appartement à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Situé dans un immeuble de 1963, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 66m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, sans vis-à-vis. Il offre un séjour traversant très lumineux et est en parfait état grâce à une isolation intérieure récente. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une cave et d'un parking extérieur. Il dispose également d'un chauffage au gaz individuel, de fenêtres en PVC double vitrage, de parquet, d'un visiophone et d'un interphone, le tout dans un cadre verdoyant. Un gardien est présent dans la résidence. Un ravalement énergétique a été validé par le syndic et sera à la charge de l'actuel propriétaire. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 160€ et 1 570€ pour l'année 2025, avec des charges de copropriété s'élevant à 1 920€/an. L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate d'écoles et de collèges, ainsi que de commerces à 50m et d'une grande surface à 5 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à 50m, et la gare de Sainte-Geneviève RER C est accessible en 10 minutes en voiture.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à ORSAY, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet appartement à acheter à ORSAY se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété datant du début du siècle, au cœur de la ville. Il dispose de 3 pièces, incluant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une cave est également à votre disposition au sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 1022 euros, et il n'y a aucune procédure en cours. La copropriété compte 12 lots au total, dont 6 lots d'habitation. Saisissez cette opportunité pour un achat appartement ORSAY.

L'agence Le Grand Chêne vous propose à la vente cet appartement à acheter à ORSAY, situé dans une copropriété calme, à seulement 500 mètres de la gare RER du Guichet et de ses commodités. Ce bien, sans travaux à prévoir, se trouve au dernier étage et bénéficie d'une exposition sud ainsi que d'un balcon orienté à l'ouest, offrant une belle vue sur la vallée. L'appartement comprend une entrée, un water-closet, une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne accès au balcon, une chambre et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ORSAY dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 684 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Germain-lès-Arpajon (91)

L'agence Le Grand Chêne vous présente un appartement à vendre à BURES SUR YVETTE, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Situé au deuxième étage d'une résidence calme de trois étages, cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 57 m², se trouve à proximité immédiate de la gare RER, du centre-ville et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur la vallée, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de wc séparés et de deux chambres. En supplément, vous bénéficierez d'une cave. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à BURES SUR YVETTE.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

140 000 €

2 090 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Germain-lès-Arpajon (91)

iad France - Christelle Bernard vous propose : Appartement F3 à vendre à Évry, Essonne, en Île-de-France. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Toutes les pièces s'ouvrent sur un jardin, avec un salon lumineux parfait pour recevoir, deux chambres pour se détendre, et une cuisine indépendante prête à accueillir vos talents culinaires avec un espace repas convivial. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, ainsi que d'une cave et d'un cellier/buanderie pour un rangement optimal. La résidence est sécurisée et bien entretenue, assurant votre tranquillité. Proche de toutes commodités, commerces et transports en commun, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement à Évry. Découvrez son atmosphère accueillante lors d'une visite et préparez-vous à y emménager dans quelques mois ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 183 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 238 € par mois. Détails énergétiques : classe ENERGIE D, indice 185 et CLIMAT C, indice 17. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Bernard, mandataire indépendant.

À la recherche d'un appartement à acheter à RIS ORANGIS ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45,02 m², idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec ravalement récent, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.Ses atouts majeurs :• Dernier étage offrant calme et luminosité exceptionnelle• Vue dégagée sur la ville• Entrée avec placard• Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec store, parfait pour profiter des beaux jours• Cuisine indépendante aménagée et équipée• Chambre confortable• Salle de bain récente + WC séparé• DPE DAnnexes très appréciées :• 1 cave en sous-sol• 1 local de rangement, au même étage, idéal pour un usage quotidien pratiqueCopropriété :• Immeuble des années 70 avec 2 ascenseurs• Entrée sécurisée• Ravalement récent (aucun gros travaux à prévoir à court terme)Opportunité d'investissement :• Taux de rendement estimé à 7,5 %, idéal pour investisseurs• Convient également parfaitement à un primo-accédantÀ proximité :• Transports en commun : arrêt de bus pour la gare de Ris Orangis, en bas de l'immeuble• Écoles• Commerces• Activités sportives (piscine, gymnase, etc…)Ne manquez pas cette chance ! Ce bien rare sur le marché allie un emplacement privilégié, une luminosité exceptionnelle et un potentiel de rentabilité. Contactez-moi au 06 70 08 24 59. Nombre de lots de la copropriété : 3746, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2534€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.947655