Achat Appartement à Saint-Germain-lès-Arpajon (91) avec terrasse : 7 annonces

Rarissime ! A Saint-Germain-les-Arpajon, très proche du centre d'Arpajon, élégant F2 de 54m², en rez-de-chaussée avec jardin d'environ 200 m². Entrée, salon lumineux de 22,5 m², cuisine équipée aménagée, chambre avec salle d'eau attenante, WC indépendant. Terrasse/patio d'environ 15 m² pouvant aisément être transformée en pièce supplémentaire. Ouvertures double vitrage PVC, radiateurs électriques récents, place de stationnement extérieure privative et sécurisée, charges de 175 €/mois. Ensemble rénové avec goût, pas de travaux à prévoir. Référence agence : 161

À la recherche d'un achat appartement Saint-Germain-lès-Arpajon ? Découvrez ce T3 de 60m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement Saint-Germain-lès-Arpajon à vendre dispose d'une terrasse de 34,4 m² et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Situé dans un secteur calme et verdoyant, il est proche de la gare, des commerces et des écoles accessibles en seulement 10 minutes. Les chambres sont spacieuses, le grand séjour est idéal pour les moments en famille, et la salle de bain est fonctionnelle. Une belle qualité de vie vous attend ici, que vous soyez une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement !

iad France - Jérémy Moulin vous propose à la vente un duplex à Saint-Germain-lès-Arpajon, situé dans l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement en duplex d'environ 75 m² habitables (environ 108 m² au sol) s'apparente à une maison. Il est situé dans un secteur pavillonnaire calme, en retrait, au sein d'une maison divisée en deux, sans charges de copropriété. Le bien comprend une entrée ouverte sur le séjour avec accès extérieur, une buanderie avec WC, ainsi qu'un dégagement menant à une cuisine aménagée et équipée et à une chambre de 12 m² avec placard. Ce niveau donne également accès à un sous-sol. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont une de 24 m² au sol, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous profiterez de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, de deux places de stationnement extérieures et d'un sous-sol, offrant des espaces pratiques. Ce duplex à acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon est idéal pour une vie confortable dans un environnement résidentiel recherché. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 0,83 € par mois (10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 303), classe climat : C (indice 12). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON. Dans un secteur pavillonnaire recherché et calme. A 6 minutes à pied d'une école élémentaire, et 8 minutes à pied de la gare de La Norville (RER C). Venez découvrir ce splendide LOFT, rénové dans les années 2020, d'environ 78 m2 habitables, proposant des prestations de qualité et un style unique. Il se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une buanderie avec WC et lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'env. 45.5 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et une hauteur sous plafond de 7 mètres agrémentée de deux immenses velux faisant puits de lumière naturelle. A l'étage, on découvre un palier mezzanine surplombant le séjour, une salle de bains avec WC et deux chambres agréables et cosy avec portes coulissantes et velux motorisés. Côté extérieur, le bien immobilier donne sur une terrasse d'env. 37 m2, sans aucun vis-à-vis, partagée avec une petite maisonnette de type F2. La rue propose de nombreux stationnements aériens. Chauffage individuel électrique. Convecteurs récents. Ballon d'eau chaude de 5 ans. Fibre optique. Prise de recharge pour véhicule électrique. Bien immobilier coup de coeur ! Venez y poser vos valises. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

260 000 €

3 291 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-lès-Arpajon (91)

Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Saint-Germain-lès-Arpajon, Essonne (91), découvrez cet appartement lumineux de 79 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2015, accessible par ascenseur. Ce bien à vendre vous séduira par sa spacieuse pièce de vie de plus de 34 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Elle donne sur une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des jours ensoleillés et passer des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des WC séparés, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Deux places de stationnement en sous-sol complètent cet appartement à acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon. L'appartement est en excellent état, avec DPE C, double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz. Les commodités et transports à proximité facilitent le quotidien : un bus à 3 minutes à pied vous amène à la gare RER C de Brétigny-sur-Orge en 12 minutes, tandis que la gare RER C de la Norville est accessible en 7 minutes en voiture ou 8 minutes à vélo. Les écoles sont à environ 8 minutes à pied, et des chemins piétonniers le long de l'Orge se trouvent à 5 minutes. Accès facile aux routes principales, notamment la N20 et la Francilienne en moins de 5 minutes. Calme, luminosité, terrasse, confort moderne et proximité des services : cet appartement à Saint-Germain-lès-Arpajon est un bien idéal pour les familles cherchant une qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Magdeleine CORRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) au 07 86 53 13 56 (réf. 601511). Nombre de lots dans la copropriété : 90. Montant moyen des charges annuelles : 2700€, soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Germain-lès-Arpajon dans l'Essonne, ce bien rare à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Saint-Germain-lès-Arpajon. Cet appartement de type T4, d'environ 80 m², se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété réhabilitée en 2018. Il est en excellent état et comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (31 m²), un dégagement donnant accès à une buanderie/dressing, trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Les conforts modernes incluent des huisseries en PVC double vitrage, des velux et volets motorisés, ainsi qu'un chauffage au sol par une pompe à chaleur air/eau. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin commun avec le lot voisin, ainsi qu'un cabanon de jardin. Un parking privé est également disponible. Les charges de copropriété s’élèvent à 126 euros tous les trois mois, avec une taxe foncière de 160 euros par mois et des frais d'électricité de 130 euros par mois. Aucun travaux de copropriété à prévoir, si ce n'est l'ajout d'un portail/digicode pour sécuriser l'accès. Le changement de syndic est en cours. Diagnostic de performance énergétique : A. Ne passez pas à côté de cet appartement à acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon, véritable coup de cœur sur le secteur ! Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 126.

Meilleur rendement locatif

274 200 €

4 423 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

Saint-Germain-lès-Arpajon (91)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 82 route de Leuville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 34.38 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2024T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01