Achat Appartement avec garage à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730) : 119 annonces

Coup de cœur du secteur

251 760 €

7 120 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 35,36 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gildas-de-Rhuys (56)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité de la plage des Goh Velins. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un achat maison à Saint-Gildas-de-Rhuys. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, comprenant réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et mini-four multifonction. Un escalier mène à l'étage, où deux chambres vous offrent confort et intimité. Profitez d'un jardin privatif clôturé, d'un cellier sécurisé et d'une terrasse pour vos moments de détente. Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure privée complètent ce bien. Ce logement est parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des plaisirs de la mer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre en bord de mer ou d'investir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Situé à SAINT GILDAS DE RHUYS dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cet appartement à acheter SAINT GILDAS DE RHUYS bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et se trouve à proximité d'une magnifique plage. Découvrez ce duplex de type 3, situé au premier étage d'une résidence paisible au bord de mer. Il vous offre une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un garage vient compléter ce bien. Ce bien est un véritable coup de cœur, parfait en tant que résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour envisager cette vente appartement SAINT GILDAS DE RHUYS au prix FAI de 219 000 euros, dont 4.29 % d'honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Stéphane Julien vous propose à la vente un appartement 3 pièces avec vue mer à Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet appartement à vendre est idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre, situé à proximité de la plage des Govelins et des commerces. D'une superficie de 30 m², cet appartement au premier étage d'une résidence en bon état est agencé de manière fonctionnelle. Il comprend une entrée, une chambre cabine, un dégagement avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour avec kitchenette profitant d'une vue dégagée sur la mer et d'une orientation plein Sud. À l'étage, un placard et une chambre en mezzanine complètent le tout. L'appartement dispose également d'un garage privatif, d'un local à vélos commun et d'un terrain de boule. Que vous envisagiez d'acheter un appartement à Saint-Gildas-de-Rhuys pour un investissement locatif attractif ou pour des vacances en bord de mer, cette propriété saura satisfaire toutes vos attentes. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, communiqué par le vendeur, est de 33,17 € (soit 398 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 244 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601. Il détient la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, face à l'une des plus belles plages de la presqu'île de Rhuys, ce duplex T2 bis vous séduira par sa vue exceptionnelle sur le Grand-Mont et les îles d'Houat et Hoëdic. L'appartement offre une surface de 30,51 m² loi Carrez, avec une pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Dès l'entrée, un couloir dessert: - Une cabine - Une salle d'eau - Des WC séparés - Un placard de rangement - La pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, comprenant une kitchenette fonctionnelle et offre un accès à une superbe vue dégagée sur l'océan. A l'étage, vous découvrirez : - Une mezzanine confortable, idéale pour un coin nuit ou bureau - Une pièce de rangement supplémentaire. Cet appartement bénéficie en plus d'un garage privé fermé. La copropriété, bien entretenue, offre des espaces verts communs ainsi qu'un terrain de pétanque avec vue sur la mer et un local vélo. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, appartement T3 de 78 m² situé au 2? étage d'une résidence récente et sécurisée, avec balcon privatif et deux places de parking extérieures. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, d'un dégagement distribuant deux chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte prolongée d'un cellier, et d'un WC indépendant. Le logement sera libre à partir du 4 mai 2026, offrant la possibilité d'y emménager ou d'investir selon vos projets. Idéalement situé, il se trouve à proximité de la gare et de l'hôpital de Vannes, dans un quartier pratique et recherché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Rare à la vente ! Secteur grande plage, en première ligne face à la mer, cet appartement de 43 m² bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux animés. La pièce de vie exposée plein Sud accueille un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse et un jardin. L'appartement se compose également d'un souplex comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs placards de rangement. Situé hors zone submersible, ce bien constitue un pied-à-terre idéal en bord de mer mais aussi une opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif. Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. DPE ''C''. Une opportunité rare pour profiter cet été de la mer à deux pas de toutes les commodités. Un cadre privilégié pour profiter du littoral proposé par votre conseiller Orpi AFM Immobilier. Référence agence : 4558

Appartement en roof top ! Avec une surface de 68m², cet appartement de 2022 répond à toutes les dernières normes notamment PMR. Le bien bénéficie d'une triple exposition, il est en parfait état, à voir très rapidement. Référence agence : 5166

À seulement 300 mètres des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie...) et à 250 mètres à pied de l'accès direct à la grande plage, cet appartement T4 de 79 m2 Carrez en rez-de-jardin vous attend. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à vivre immédiatement. Dès l'entrée, vous êtes séduit par la luminosité et le bel agencement. La pièce de vie de 36m2 env, exposée plein sud, est particulièrement agréable. Elle s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Cette pièce donne directement sur un jardinet privatif avec une terrasse d'environ 20 m2 protégée par un store banne électrique. Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres, dont une équipée d'un placard intégré. La salle d'eau est fonctionnelle avec douche et surtout accès PMR . Pour le pratique : Un garage fermé de 22 m2 avec cave intégrée Une place de stationnement privative juste devant Bref, tout est pensé pour la vie de tous les jours : pas de travaux, pas de copropriété lourde, un extérieur privatif, un garage, et surtout cette proximité exceptionnelle avec la plage et les commerces. Renseignements et visites avec le Cabinet Gosmat à Damgan

À quelques pas du bourg d’Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cet agréable appartement Arradon à vendre, au rez-de-jardin d’environ 64 m², bénéficiant d'une luminosité traversante. Ce bien est entouré d'un jardin d’environ 140 m² et d’une terrasse de 18 m², situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Dès l'entrée spacieuse équipée de nombreux rangements, vous découvrirez un séjour/cuisine entièrement équipée, ouvert sur la terrasse et une partie du jardin. L’espace nuit comprend 2 chambres offrant une vue sur le jardin arrière, ainsi qu’une salle de bains et un toilette séparé. De plus, vous profiterez d’un garage fermé, accessible par ascenseur au sous-sol de la résidence. Cet appartement à acheter Arradon, idéalement placé et entouré d’un espace extérieur, vous apportera le confort et la sérénité recherchés pour votre nouveau chez-vous.

Situé au calme en plein centre-ville de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement triplex de 98,47 m² est idéal pour un achat appartement Vannes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec placards et un WC. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent. Ce bien est vendu avec un garage et fait partie d'une copropriété de 25 lots, avec des charges d'environ 161 € par trimestre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Vannes.

À vendre : appartement à Vannes, idéalement situé à l'entrée est de la ville, sur la route de la presqu'île de Rhuys, dans le quartier paisible de St Laurent à Séné. Profitez de la proximité de tous les commerces et commodités accessibles en moins d'un kilomètre, y compris le bus, supermarché, boulangerie et pharmacie. Les bassins d'emplois et d'activités de Vannes, tels que Le Poulfanc, le Prat et Atlantheix, sont également à proximité. Le centre-ville de Vannes, la gare et l'hôpital se trouvent à moins de 4 km.Cet appartement à acheter à Vannes est traversant (est-ouest) et situé au 2ème et dernier étage d'une résidence dans une impasse, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée fermée avec wc séparé, d'un cagibi et d'un placard, s'ouvrant sur plus de 31 m² d'espaces de vie. La cuisine semi-aménagée et équipée est orientée à l'est, tandis que le séjour dispose d'un balcon à l'ouest, offrant une vue dégagée.Entre la cuisine et le séjour, un dégagement conduit à deux chambres de surfaces équilibrées, séparées par une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge. L'appartement comprend également un garage fermé et un parking privés. Les convecteurs ont été remplacés en 2022 par des appareils à inertie sèche de la marque Atlantic et un sèche-serviettes est installé dans la salle d'eau. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans le séjour.En résumé, ce T3 bien placé à l'entrée de Vannes bénéficie d'un dernier étage bien orienté avec balcon, des surfaces généreuses et bien réparties de près de 70 m² au sol, un garage et un parking privés. Peu de travaux sont nécessaires, ce qui en fait un bien idéal pour vivre ou investir dans le Golfe du Morbihan.Détails supplémentaires : cuisine semi-équipée (plaques, four, hotte), chauffage individuel électrique avec convecteurs à inertie sèche (Atlantic 2022) et sol en PVC pour les pièces de vie. Taxe foncière : 806 €, charges de copropriété : 880 € par an. Le démoussage a été effectué en 2022.

ARRADON SECTEUR RECHERCHÉ PROXIMITÉ COMMERCES ET BOURG À PIED APPARTEMENT DE STANDING RÉSIDENCE SIGNÉE CEFIM LABEL BBC SYNDIC PROFESSIONNEL FRAIS MENSUELS 233EUR TAXE FONCIÈRE 1650EUR APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR 124 M2 SURFACE CARREZ ENTRÉE AVEC PLACARDS PIÈCE DE VIE DE 55 M2 LUMINEUSE EXPOSITION SUD-OUEST CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SIGNÉE SCHMIDT ÉLECTROMÉNAGER HAUT DE GAMME 'NEFF' ARRIÈRE CUISINE MACHINES SPATIALES CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE AU GAZ POINT D'EAU BALCON DE 19 M2 VUE DÉGAGÉE - SANS VIS À VIS 2 MAGASINS BANNES MOTORISÉS 3 CHAMBRES 1 SALLE D'EAU 1 SALLE DE BAIN WC INDIVIDUEL AVEC LAVE-MANGER GARAGE SPACIEUX EN SOUS-SOL PARKING EXTÉRIEUR GROSSE APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT PRESTATIONS DE QUALITÉ RÉF #CAMÉLIA UN VISITEUR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - Situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cet appartement à vendre se trouve à proximité du centre-bourg et du port du Crouesty, ainsi que des plages et des commerces. Découvrez ce duplex au deuxième et troisième étage d'une résidence calme. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard qui dessert un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande mezzanine en soupente vous attend. Ce bien s'accompagne d'un balcon, d'un garage et d'un emplacement de stationnement, ce qui le rend idéal pour un achat appartement ARZON pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE - Appartement à Vannes Ouest, Morbihan, Bretagne. À seulement 15 minutes à pied du port, cet appartement est situé dans une petite résidence calme, sans ascenseur. Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées : huisseries, cuisine (Neff), salle d'eau et chaudière. Il ne vous restera plus qu'à rafraîchir les sols et les murs selon vos goûts. Disposition : - Entrée - Belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m², exposée sud-est, avec balcon de 8,50 m² offrant une vue dégagée sur un espace vert - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - Cellier - Salle d'eau - WC séparés Les atouts : - Grand garage électrifié - Cave - Chauffage individuel au gaz de ville - Façade récemment ravalée Taxe foncière : 1126 euros Intéressé par cet appartement Vannes à vendre ? Contactez-nous pour organiser une visite ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

518 000 €

5 220 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99,24 m²
• 3 chambres

À 18km de Saint-Gildas-de-Rhuys (56)

Achat appartement VANNES - Vente appartement VANNES - Découvrez ce charmant appartement de 99m², dans une résidence neuve à Vannes, Morbihan (56), en Bretagne. Niché au cœur de la ville au 2ème et dernier étage d'un immeuble moderne, cet espace de vie offre trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une salle d'eau moderne et des prestations haut de gamme. Chauffage individuel, performances thermiques optimal, garage, place de stationnement et cave privée. Proche des transports en commun et de la gare, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Idéal pour résidence principale, pied à terre ou investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Vannes !

Au cœur du centre historique de Vannes, dans un immeuble remarquable datant de 1515, cet appartement à vendre de 122,66 m² allie le charme du patrimoine ancien et le confort moderne. Situé au premier étage d’un bâtiment chargé d’histoire, il offre un vaste séjour lumineux de 33 m², exposé plein sud, avec vue dégagée sur le port de Vannes. La lumière naturelle et la perspective sur les quais confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et apaisante. Cet appartement de luxe à vendre à Vannes dispose de six pièces, dont quatre chambres, et propose une distribution idéale, tant pour une résidence principale familiale que pour un pied-à-terre. La cuisine est indépendante et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le bien comprend également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage privatif de 17 m², complété par une annexe de 4 m². L'appartement est éligible à la fibre. Son emplacement constitue un privilège rare : à quelques pas seulement du marché, de la halle aux poissons, des terrasses du port, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités, offrant un art de vivre exceptionnel. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. Un lieu rare, où l'histoire, la lumière et la vue sur le port se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique au cœur de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

3 715 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,36 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Gildas-de-Rhuys (56)

À vendre à Vannes, secteur Beaupré Lalande, cet appartement de plus de 75 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est une belle opportunité d'achat appartement Vannes. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse qui donne sur un balcon, de trois chambres dont deux avec placard, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking et un garage viennent compléter ce bien. Cet appartement Vannes à vendre est proposé libre (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne.

EXCLUSIVITÉ - NUE-PROPRIÉTÉ / Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing près du bourg de Saint-Philibert, notre agence Chapel Immobilier propose un appartement Saint-Philibert à vendre d'une superficie d'environ 82 m2. Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec w.c., ainsi qu'un second w.c. indépendant. Un grand garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter cet appartement à acheter à Saint-Philibert. Usufruitier âgé de plus de 80 ans. Vente en nue-propriété, un investissement patrimonial attractif dans le département du Morbihan, en Bretagne.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente ce magnifique T4 de 83 m² avec terrasse de 105 m² exposée SUD-OUEST idéalement situé au sein d'une résidence agréable de 2024 très bien finie à proximité du quartier de CLISCOUET, de la Madeleine, des centres commerciaux, des bus et des commerces ... L'appartement a été décoré par une architecte d'intérieur, il se situe en angle et bénéfice d'une ouvertures pour chaque pièce sur la terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard penderie, d'un séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif, une deuxième salles d'eau, WC. 2 GARAGES, CAVE. Belle opportunité pour acquérir un bien de qualité à proximité du centre ville de VANNES, du port et des commerces. Frais de notaire réduits 2.5 % ! L'appartement peut-être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr

QUARTIER ALBERT 1ER TRUSSAC / APPARTEMENT VANNES 3 CH 95 M² AVEC GARAGE A quelques minutes du centre ville de Vannes des commerces et du port !!! Dans un immeuble sécurisé, au 3eme étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis. Il offre entrée, séjour/ salon exposé plein SUD avec vue dégagée, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, dégagement, WC. Garage et cave !! Double vitrage, volets roulants électriques, fibre... A découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose cet appartement spacieux à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne, situé à quelques pas de l'intra-muros. Séjournez dans ce duplex de 169,84 m² (200 m² au sol) qui comprend une grande entrée, salle à manger, séjour-salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, un bel escalier mène à une grande mezzanine, 4 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Ce bien est complété par un box fermé en sous-sol, avec la possibilité de louer une place de parking. Vous serez charmé par ses parquets et cheminées d'époque, ainsi que par la belle hauteur sous plafond qui offre une agréable sensation d'espace. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Vannes.

À Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, cet appartement T5 de prestige de près de 90 m² avec jardin privatif est maintenant à vendre. Situé sur la Rive Gauche du Port de Vannes, ce bien d'exception se trouve dans un quartier en plein essor, très prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Golfe du Morbihan. L'appartement vous offre un cadre de vie citadin et marin, à quelques pas du centre-ville historique, des commerces et des restaurants. En entrant, vous découvrirez un hall qui mène à un séjour/salon lumineux, spacieux et chaleureux. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, un véritable atout. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Le point fort de cet appartement est son magnifique espace extérieur : une vaste terrasse qui donne accès à un grand jardin privatif, un véritable havre de paix. En plus, ce bien vient avec un garage très recherché et un parking, ainsi qu'un local à vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement à Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.

Situé en plein cœur de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Ce triplex de 106 m² (95 m² selon la Loi Carrez) offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Il comprend trois chambres et deux salles de bains. L'entrée de plain-pied dispose de placards-dressing, et le séjour spacieux de 35,45 m² présente une belle hauteur sous plafond. La cuisine est ouverte et entièrement équipée, offrant un espace repas convivial. Vous apprécierez également la terrasse surélevée, parfaite pour vos moments de détente. Au même niveau que le séjour, une suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative, avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle de bains commune. L'appartement dispose également de toilettes d'invités et d'un atelier/buanderie pratique. De plus, vous bénéficierez d'un garage intérieur pour votre véhicule et d'un abri pour vos vélos. Cet appartement à acheter à Vannes fait partie d'une petite copropriété sécurisée avec accès sur la rue, et des aménagements supplémentaires, y compris l'installation d'un ascenseur, sont envisageables (devis sur demande). Possibilité d'exercer une activité libérale. Ce bien en excellent état est libre d'occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Réalisez votre projet immobilier d'achat appartement Vannes dès maintenant grâce au Cabinet de Charry Bretagne Paris. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

181 000 €

4 184 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,26 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Saint-Gildas-de-Rhuys (56)

Découvrez cet appartement à vendre à Baden, idéalement situé dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable à proximité du Golfe du Morbihan. D'une surface confortable, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une agréable chambre avec vue sur le jardin, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin parfait pour vos moments de détente ou pour accueillir vos animaux de compagnie. Les atouts de cet appartement à acheter à Baden comprennent une exposition agréable, une luminosité optimale, une grande terrasse, un jardin, un garage fermé, ainsi qu'une résidence calme et bien entretenue, proche des commerces et des sentiers côtiers. Que ce soit pour un achat en résidence principale, secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité. Ne manquez pas de le visiter sans tarder. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 181 000 EUR, dont 6 000 EUR de frais d'agence (forfait) à la charge de l'acquéreur, et 175 000 EUR hors frais d'agence. Pour plus d'informations, contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471, RSAC de Vannes 992755041 - Agent Immobilier.

Cet appartement de caractère situé à quelques pas du port de Vannes est une véritable perle rare, offrant à la fois un emplacement privilégié et des prestations de haute qualité. Entièrement rénové, il allie modernité et charme d'antan, avec des finitions soignées et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, orientée sud-ouest, baignée de lumière naturelle et offrant un accès direct à un jardin clos de murs en pierres. Ce coin extérieur, intime et à l'abri des regards, est idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, complète parfaitement cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre principale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une deuxième salle d'eau viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace suffisant pour une famille ou des invités. De nombreux rangements optimisent l'organisation de l'appartement. Pour plus de commodité, un garage et une place de parking sont inclus, ce qui est un véritable atout dans cette zone prisée à proximité du port. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commodités du centre-ville de Vannes et le confort d'un logement moderne avec un extérieur privé.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre à Damgan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien d'une superficie de 86 m² habitables et 97 m² au sol est situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente, construite en 2025. Frais de notaire réduits à 2,5%. Cet appartement exceptionnel de plain-pied offre un cadre de vie rare à Damgan, avec une vue dégagée, une luminosité optimale et des prestations de qualité, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et de la mer. L'intérieur est parfaitement agencé et se compose de :- Une entrée - Un séjour/cuisine spacieux orienté plein sud de 33,68 m², ouvrant sur un magnifique balcon avec vue sur la mer - Une buanderie - Trois chambres confortables - Deux salles de douche - Un WC séparé - Deux balcons, idéaux pour profiter des couchers de soleil et de l'air marin. Un garage en sous-sol ainsi qu'un parking intérieur constituent un véritable atout en bord de mer. Les prestations incluent une cuisine Leicht, double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique, accès PMR, ascenseur, interphone et local à vélo. Ce bien moderne et économe respecte le style contemporain recherché. Situé face à la plage et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un achat en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter : Appartement T2 de 51 m2 lumineux avec balcon et box (garage) fermé, situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente 2012 avec ascenseur, à Ploeren, proche Golfe du Morbihan. Situé dans un secteur résidentiel calme, proche du centre-bourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour la vie quotidienne, les commerces, les écoles et un accès rapide à Vannes et Auray. Les espaces EntréeEntrée fonctionnelle avec placard intégré, pratique pour le rangement. Séjour et cuisinePièce de vie de 24 m2 avec grandes baies vitrées, offrant une luminosité constante.Cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un balcon privatif pour profiter des beaux jours. ChambreChambre principale d'environ 13 m2, avec placard intégré, confortable et bien proportionnée. Salle d'eau douche meuble vasque radiateur sèche-serviette emplacement pour machine à laver et sèche-linge WC indépendantSéparé pour plus de confort au quotidien. Extérieur et annexes Balcon privatif accessible depuis le séjour Box (garage) fermé en sous-sol sécurisé Résidence avec ascenseur et norme PMR Dernier étage, vue dégagée L'ambiance Appartement lumineux et spacieux, sans travaux à prévoir.Situé dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour vie de couple, première acquisition, pied-à-terre ou investissement locatif.La disposition des pièces et le balcon permettent une circulation fluide et un confort quotidien optimal. Accès et services Écoles : à pied Bus à proximité Pistes cyclables et espaces sportifs accessibles facilement Commerces et pôles santé : à proximité Accès direct RN 165 vers Vannes et Auray Golfe du Morbihan : sentiers côtiers et plages à quelques minutes Communes limitrophes : Baden, Arradon, Le Bono, Plougoumelen Points à noter : Dernier étage avec balcon et vue dégagée Box (garage) fermé en sous-sol sécurisé Résidence récente 2012 avec ascenseur et normes PMR Surface de 51 m2, adaptée pour première acquisition ou investissement locatif Dernier étage. Un bien idéal pour première acquisition, pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif dans une commune dynamique et recherchée.Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte privilégiée. Prix HAI : 194 000 EUR (Honoraires inclus à la charge acquéreur : 7 820 EUR, prix net vendeur 186 180 EUR) Karine LE LAY Conseillère Noovimo06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur www.noovimo.frAnnonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente ce très beau T3 de 66 m² idéalement situé au sein d'une résidence agréable de 2025 très bien finie à proximité du quartier de CLISCOUET, de la Madeleine , des centres commerciaux, des bus et des commerces ... L'appartement a été décoré par une architecte d'intérieur, il se situe en angle en rez-de-jardin et offre : une entrée, séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, SDE et WC. terrasse exposée SUD/Ouest et EST. GARAGE ET CAVE . Belle opportunité pour acquérir un bien de qualité à proximité du centre ville de VANNES, du port et des commerces. Frais de notaire réduits 2.5 % ! L'appartement peut-être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

5 501 €/m²

Appartement

• 4 pièces
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• 3 chambres
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À 18km de Saint-Gildas-de-Rhuys (56)

Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses prestations et sa vaste terrasse. Caractéristiques du Bien : Pièce de vie : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée neuve, avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Premier espace nuit : Une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et dressing. Deuxième espace nuit : Deux chambres supplémentaires, avec placards intégrés, partageant une salle d'eau moderne. Terrasse : Une très grande terrasse de 105 m2 orientée sud-ouest, parfaite pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Annexes : Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Vous serez conquis par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.