Achat Appartement à Saint-Martin-le-Vinoux (38) pas cher / petit prix : 1 027 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux, situé dans une agréable résidence. Ce T3 lumineux de 66 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un spacieux séjour double avec la possibilité d'aménager une troisième chambre grâce à son exposition est-ouest. Il comprend également deux confortables chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée (cuisinière, hotte électrique, lave-vaisselle) avec un coin repas, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Vous profiterez d'une loggia (avec chauffe-eau et espace de rangement), d'un balcon pour savourer les belles journées et d'une cave. Le bien dispose de nombreux atouts : double vitrage, volets électriques, chauffage collectif au sol et une place de parking libre dans la copropriété sécurisée par un portail électrique.Idéalement situé à proximité du tram ligne E, des commerces, des écoles et des grands axes (A48), à seulement 9 minutes en voiture. Avec son potentiel d'aménagement, cet appartement à acheter à Saint-Martin-le-Vinoux est une opportunité parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas de le visiter rapidement.Détails supplémentaires : - Taxe foncière : estimation entre 1100€ et 1500€ - Charges mensuelles : 183€ - DPE : D Nombre de lots de la copropriété : 187. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€, soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Apollonia AKINYEYE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 011 116 Greffe de GRENOBLE) au 06 84 50 80 29 (réf. 604680).

iad France - Nicolas Jallud vous propose ce duplex à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux, en Isère, Rhône-Alpes. Découvrez ce charmant appartement T4 en RDC, d'une surface habitable de 83 m2, offrant des places de stationnements sécurisées ainsi qu'un local à vélos. Il est possible d'acquérir un garage en sous-sol pour 15 000€. Situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, la résidence Les Feuillantines, cet achat duplex Saint-Martin-le-Vinoux présente un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie agréable selon vos envies. À l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse de 35 m2, comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec accès à un balcon couvert. Le niveau inférieur abrite également une chambre et une salle d'eau avec WC, parfaits pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, l'espace nuit comprend une salle de bain et deux chambres, dont une avec accès à une terrasse de 12 m2 exposée sud/ouest, offrant une vue dégagée pour profiter du soleil couchant. Pour votre confort, ce duplex Saint-Martin-le-Vinoux à vendre est classé C, avec chauffage au gaz individuel, doubles vitrages et volets roulants. La façade a été rénovée en 2025. Idéalement situé près des commodités, des transports, des écoles et de l'accès autoroutier. Information importante : visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Contactez-nous de préférence par texto pour un accompagnement professionnel et bienveillant. Ariane Campanelli-Marguet et Nicolas Jallud, votre contact à Saint-Martin-le-Vinoux.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

1 849 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,48 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Martin-le-Vinoux (38)

À Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 transformé en T3 de 72 m2 est à vendre au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec un ravalement de façade récent. Vous serez charmé par le vaste salon-séjour de 28 m2, lumineux et ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, de 13 m2 et 10 m2, avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie de conforts modernes tels que le double vitrage, avec de nombreuses places de stationnement au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. Une cave et un local à vélos sont également à disposition. Les charges mensuelles s'élèvent à 156 EUR, incluant le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 107 EUR. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, cinéma, et transports en commun. Cet appartement à acheter à Saint-Martin-le-Vinoux séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Un cadre de vie calme et pratique, parfait pour une existence citadine confortable. N'attendez pas pour visiter !

iad France - Delphine Nicolet vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES – PROJET MUR MUR À VENIR – À RÉNOVER à Saint-Martin-le-Vinoux, Isère (38), Rhône-Alpes.Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une copropriété datant de 1957, cet appartement à vendre se compose de :- 2 chambres- un salon- un séjour- une cuisine indépendante- une salle d’eau avec cabine de douche récente- WC séparésBénéficiant d’une triple exposition Sud / Ouest / Nord, ce bien offre une belle luminosité et une vue dégagée très agréable. À rénover intégralement, il permet aux futurs acquéreurs de repenser les volumes et les prestations selon leurs goûts.Éléments déjà présents :- Huisseries double vitrage- Chauffe-eau récent (environ 2 à 3 ans)- Cabine de douche récente- Chauffage individuel gazLa copropriété profitera d’un projet Mur Mur, incluant un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur ainsi que la rénovation des parties communes (cage d’escalier). Ces travaux permettront d’améliorer significativement la performance énergétique et la valorisation de l’immeuble. Le budget lié à ce programme est inclus dans le prix de vente, avec possibilité de bénéficier d'aides financières et de prêts à taux zéro, selon les profils.Un cellier privatif en rez-de-chaussée extérieur ainsi qu’un local à vélos commun complètent ce bien. L’arrêt de tram « L’Horloge » se situe à proximité immédiate, tout comme les commerces, écoles et accès rapides vers Grenoble.Idéal pour un achat appartement Saint-Martin-le-Vinoux, que ce soit pour un premier achat ou un investissement avec perspective de valorisation après rénovation intérieure.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Nicolet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624.

Appartement à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux, Isère (38), Rhône-Alpes, offrant une vue dégagée sur le Vercors. Cet appartement de Type 4, d'une superficie de 68,15 m², est idéalement situé à seulement 160 m du Tram E, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement Saint-Martin-le-Vinoux. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal. Les écoles et commerces se trouvent à moins de 200 m, et le collège est à moins de 400 m. La propriété se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche, de toilettes et d'une cave. Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d'une climatisation, ainsi que de revêtements variés incluant parquet, lino et carrelage, sans oublier un store extérieur. L'appartement a été construit en 1962, et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 1 216 €. Disponible au prix de 129 000 € (frais d'agence inclus), cette annonce a été rédigée par Madame DUBELLOY, agent immobilier, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 988 299 673. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

T3 en duplex Situé au cœur de Villard-Bonnot, ce charmant T3 en duplex de 67 m² est sans charges Caractéristiques : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte (entièrement équipée) sur salon, buanderie Étage : deux chambres (12 m² et 9 m²) et salle d'eau Appartement rafraichit, disposant d'une cour intérieur, d'une cave et d'une dépendance de stockage Toit de la copropriété neuf (2026) Possibilité d'acheter en sus l'appartement voisin à 90000 euros Référence agence : 0000

Découvrez cet appartement T3 traversant à vendre à Grenoble, situé dans le quartier Gustave Rivet - Boulevard Joffre, au cœur de l'Isère en Rhône-Alpes. Niché à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien, avec ses parquets en bois, et le confort moderne. Actuellement configuré pour une colocation étudiante avec 3 chambres, il se prête facilement à un réaménagement en séjour et 2 chambres selon vos besoins. La cuisine équipée s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur calme et ensoleillé. L'appartement comprend également une salle de bain, des WC séparés et des fenêtres en double vitrage récentes, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram C Gustave Rivet, cet appartement est proche des commodités, universités et écoles. Les avantages comprennent un ravalement de façade et une rénovation de la montée d'escalier réalisés en 2024, une cave en sous-sol incluse et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Appartement T3 54m² INVESTISSEMENT LOCATIF – QUASI AUTOFINANCÉ 700 € de loyer mensuel Un crédit autour de 635 € / mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20366.Découvrez cet appartement à vendre à Échirolles, situé dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien en rez-de-jardin allie confort urbain et qualité de vie extérieure.Idéalement placé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cet appartement est conçu pour vous offrir un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités.Un extérieur exceptionnel :Le jardin privatif de près de 100 m², soigneusement entretenu, prolonge votre espace de vie. Une terrasse avec store ban complète cet ensemble.Son exposition traversante est/ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien rare séduira ceux qui recherchent les avantages d'une maison tout en bénéficiant de la sécurité d'une copropriété.L'intérieur est spacieux et fonctionnel, avec 85 m² bien répartis. Le salon/séjour lumineux de 24 m² et la cuisine indépendante équipée de 13 m², avec loggia attenante, apporteront confort à votre quotidien. Vous trouverez également un grand couloir avec placard intégré, deux chambres avec placards (16 m² et 14 m², l'une ayant accès à la terrasse) ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 6 m². Le carrelage est présent dans l'ensemble de l'appartement.Les prestations incluent :- Fenêtres PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Porte blindée- Interphone- Fibre installée- Cave- Local à vélo- Aucuns travaux à prévoir- Diagnostic énergétique : DInformations financières :Charges : 221 € / mois (incluant le chauffage urbain collectif, eau froide, eau chaude au compteur, entretien des parties communes)Taxe foncière : 1 949 €En résumé :Cet appartement spacieux et lumineux, avec son jardin privatif rare dans le secteur, est idéal pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un appartement à acheter à Échirolles, alliant confort et proximité immédiate des commodités.Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Homki propose un service complet et transparent pour les acquéreurs et vendeurs, afin que chaque projet immobilier soit vécu sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

104 900 €

1 520 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Saint-Martin-le-Vinoux (38)

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de noter et de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19513.Dans une résidence des années 1950, cet appartement traversant de 70 m² est situé au 2ᵉ étage sans ascenseur à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Il offre un cadre de vie paisible, avec une belle luminosité tout au long de la journée.L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un séjour convivial, ainsi que trois chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un balcon avec vue sur les espaces verts de la copropriété apporte un atout indéniable à votre quotidien.Le chauffage est individuel au gaz, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser votre intérieur à votre goût (peinture, sols…).Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un appartement à acheter à Grenoble agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement.Informations financières :La taxe foncière est de 1640 €. Les charges s'élèvent à 76 €.Qui suis-je ? Je suis Pascal Richart, agent commercial immatriculé au RSAC de 400 031 407 à Grenoble, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien.Qui est Homki ? Homki propose aux acquéreurs et aux vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Montant minimum : 1420,00 €.Montant maximum : 1970,00 €.

À la recherche d'un appartement à acheter à Meylan dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes ? Cette annonce pourrait vous intéresser !Nous vous proposons un appartement de 79 m² situé au cœur du quartier résidentiel prisé de Maupertuis, à Meylan. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, entouré d'espaces verts. Localisé au troisième étage avec ascenseur, il propose un agencement pratique : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale où vous pourrez profiter d'un balcon intimiste. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, ce qui en fait un bien parfait pour une famille ou un usage polyvalent.Ce bien est complété par un garage fermé et une cave, des atouts indéniables dans ce secteur où l'espace de stationnement et de rangement est recherché. Ce bel appartement à vendre saura vous séduire par son emplacement idéal et son environnement verdoyant.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Meylan, à découvrir sans tarder ! Informations financières :La taxe foncière s'élève à 1667 € et les charges à 126 €. Estimation des coûts annuels d’énergie : montant minimum 1310.0 € et montant maximum 1830.0 €.Je suis Katty Forest, votre agent commercial, immatriculée au RSAC de 880 294 491, prête à vous accompagner dans la découverte de cet appartement.Homki s'engage à offrir un service complet et transparent aux acquéreurs et vendeurs pour que chaque projet immobilier soit une expérience pleinement réussie. Les frais d'agence sont fixes à 6 900 € et à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Martin-d'Hères ? Découvrez ce T3 en vente appartement Saint-Martin-d'Hères, situé rue de la Biscuiterie dans une copropriété bien entretenue datant de 1995. D'une superficie de 67.5 m², cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, du tram, des écoles et du campus. La pièce de vie lumineuse inclut une cuisine ouverte avec des éléments haut et bas et un coin repas convivial de 37.5 m². Profitez de la première terrasse végétalisée, exposée sud-ouest, parfait pour savourer les rayons du soleil. Le coin nuit comprend deux chambres avec accès à une seconde terrasse, accompagnées d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Un chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Un grand garage est également disponible à la vente au sein de la copropriété. Ce bien est situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Prix : 199 900 €. Performance énergétique : C. Informations financières : taxe foncière 1 647 € et charges de 115 € par mois.

Nous vous présentons un appartement à vendre à Grenoble, dans le département Isère, région Rhône-Alpes. Situé au 2e étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement T4 d'environ 80 m² est idéalement placé à proximité des commerces, écoles et transports. Son cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel en fait un bien attractif pour un achat appartement Grenoble. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il est baigné de lumière toute la journée. L'entrée spacieuse comprend un placard de rangement. La pièce de vie fait environ 35 m² et se compose d'un séjour/salle à manger convivial avec une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée et ouverte sur un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit est bien séparé et comprend trois chambres de plus de 10 m², dont une avec accès direct à un second balcon. La salle de bains est soignée, avec fenêtre, baignoire et double vasque, tandis que les toilettes sont indépendantes. L'appartement est en excellent état, parfaitement entretenu, et dispose d'un chauffage individuel ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. La résidence offre également des espaces verts communs avec aire de jeux dans un environnement calme. Un cellier complète ce bien, et un garage est disponible en supplément. Les bus et trams se trouvent à environ 3 minutes à pied. Pour des informations financières, la taxe foncière est de 2270 € et les charges s'élèvent à 135 €. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 830 € et 1190 €. Je suis Pascal Richart, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement à acheter à Grenoble.

À SAISIR : APPARTEMENT T4 LOUE À SAINT-MARTIN-D'HÈRES, ISÈRE !Vous recherchez un achat d'appartement à Saint-Martin-d'Hères ? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique : un appartement T4 de 82 m², déjà loué, vous garantissant un rendement immédiat et la valorisation de votre patrimoine.Cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, entourée d'espaces verts, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Sa position privilégiée en dernier étage assure tranquillité et confort.CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :- Grands volumes : Ancien T5 réaménagé en T4 spacieux, il présente un agencement optimisé avec un grand couloir central et de nombreux rangements intégrés.- Salon lumineux de 25 m² avec une double exposition pour un espace de vie agréable.- Cuisine aménagée de plus de 9 m² avec une loggia attenante.- Trois chambres de 9, 10 et 11 m², idéales pour une famille ou une colocation étudiante, avec salle de bains et WC séparés.ATOUTS ADDITIONNELS :- Confort du locataire : buanderie et dressing.- Fenêtres en bois double vitrage et parquet flottant pour une meilleure isolation.- Chauffage individuel au gaz, garantissant autonomie énergétique.- Appartement raccordé à la fibre.- Garage inclus dans le prix, accessibilité aisée depuis le parking et l'immeuble.- Résidence sécurisée avec services de gardiennage et local à vélo.- Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé au 18 Rue Saint-Exupéry, cet appartement à vendre à Saint-Martin-d'Hères bénéficie d'une forte demande locative, à proximité des arrêts de tramway (Ligne B) facilitant les déplacements vers le Domaine Universitaire de Grenoble et le centre-ville. Le quartier propose de nombreux commerces de proximité et services, répondant aux besoins quotidiens des locataires, ce qui assure une occupation constante.UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : Ce T4 spacieux est parfait pour débuter ou diversifier votre patrimoine immobilier. Avec un locataire déjà en place, vous sécurisez un revenu immédiat et minime risque de vacance locative. Les charges de copropriété sont maîtrisées, optimisant ainsi votre rendement net. Profitez de cette occasion pour investir dans une valeur sûre avec un grand potentiel de revalorisation. Contactez-nous pour plus de détails sur cet appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères.

En exclusivité, dans un secteur recherché de Meylan, proche de toutes les commodités, T4 d'envrion 90 m2 en duplex, avec terrasse exposée plein Sud (40M2), garage attenant, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée, avec une cuisine équipée et aménagée, semi ouverte sur un séjour, avec accès direct sur la Terasse , expo plein sud , Vue Chaines de Belledonne. Une chambre parentale en RDC, avec salle de douche et dressing intégré. Un WC indépendant avec point d'eau. Un accès direct à un garage attenant (avec buanderie) et éléctricité. A l'étage, un dégagement avec placards tryptiques, deux chambres avec rangements intégrés.Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasques. Un WC indépendant. Appartement très fonctionnel avec de jolies presations diverses, et aménagé avec gôuts. Climatisations réversibles. DPE : D (138) et GES : D (37). Coût de la comsommation d'énergie annuelle de l'appartement : entre 1700 euros et 2380 euros/an (abonnement compris). Chauffage individuel gaz (chaudière gaz récente). Charges de copropriété : 1044 euros/an. Taxe Foncière : 1676 euros/an. Nombre de lots : 20 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 427 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Saint-Martin-le-Vinoux (38)

iad France - Kris Leblancs vous propose : appartement à acheter Grenoble, situé Avenue de Washington. Ce T4 de 82m², construit en 2015, a un DPE de classe B et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d'un grand balcon le long de l'appartement et d'un garage possible en sus. Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée (sas d’entrée, digicode, caméras), il se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement menant à une vaste pièce séjour-cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing attenant, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant. La chambre parentale, idéalement placée à l'opposé des autres chambres, garantit tranquillité. L’appartement exposé EST et SUD est lumineux, et le grand balcon est accessible depuis la pièce principale et la chambre parentale. Il est aussi équipé de deux climatiseurs réversibles récents. Les fenêtres comportent des moustiquaires intégrées et des volets roulants électriques. Pratique, l’immeuble dispose d'un local à vélos et d'un local pour motos. Emplacement calme, proche de toutes commodités. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. À découvrir rapidement, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 60 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen des charges déclaré par le vendeur de 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont indiquées comme suit : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kris Leblancs, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114.

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 564 € / mois(1) seulement ! Au sud de Grenoble, dans un quartier calme et verdoyant ! votre résidence neuve Cogedim s’implante à l’orée de la Frange Verte et de ses nombreux espaces de nature et à cinq minutes à pied du cœur historique d’Échirolles. Avec son architecture contemporaine aux lignes graphiques, elle s’intègre parfaitement dans ce décor agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, prolongés par de beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons généreux ou vastes terrasses d’attique plein ciel. Une adresse sereine et pratique, idéale pour devenir propriétaire et s’épanouir durablement. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Kris Leblancs vous propose à la vente cet appartement à acheter à Grenoble, situé Avenue de Washington. Il s'agit d'un T4 de 82m² construit en 2015, avec un DPE de classe B et accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien comprend un grand balcon qui fait le tour de l'appartement et un garage inclus dans le prix. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bain agréable et d'un WC indépendant. La chambre parentale est judicieusement placée à l'opposé des deux autres chambres pour plus d'intimité. L'appartement, exposé Est et Sud, est très lumineux. Le balcon spacieux est accessible depuis le séjour ainsi que la chambre parentale. Il est également équipé de deux climatiseurs réversibles récents, de moustiquaires sur toutes les fenêtres et de volets roulants électriques. Pour les cyclistes et motards, un local à vélos et un local motos sont à disposition. L'emplacement est idéal, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Grenoble, contactez-moi rapidement pour le visiter ! La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 60 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 166€ (soit 1992€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 89, classe CLIMAT B indice 6. Risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

À Sassenage, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T5 à vendre. Situé dans la copropriété sécurisée 'Le Floréal', cet appartement de 86,83 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et des commerces. Vous serez séduit par sa vue panoramique et son agencement fonctionnel. Les espaces lumineux et généreux, ainsi que l'ambiance colorée, créent un cadre de vie agréable. Ce bien comprend un coin jour avec une cuisine équipée, une loggia et un séjour double avec accès au balcon. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une penderie, de nombreux rangements et d'une salle de bain rénovée. L'appartement a été soigneusement entretenu et dispose également d'une cave. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un garage. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Sassenage, où les transports sont également à proximité. Pour plus d'informations, contactez Sylvie MICHAUD au 07 71 10 96 78 ou par email à asc.michaud@gmail.com, inscrite au RSAC de Grenoble sous le numéro 909267916.

À vendre à Seyssinet-Pariset dans le département de l'Isère, cet appartement traversant de 4 pièces vous offre 77 m² de lumière et une vue panoramique. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur dans un quartier résidentiel de Rhône-Alpes, cet appartement se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres avec dressing, d'une cuisine séparée aménagée donnant sur une loggia, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Les grandes fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une luminosité agréable et une vue imprenable sur le parc environnant. Une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement complètent ce bien. Une cave de 10 m² est également incluse. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour révéler son plein potentiel, ce bien bénéficie déjà d'une bonne isolation, avec un DPE classé D. Le chauffage est au gaz avec réglage individuel. La copropriété, sécurisée par un portail électrique, dispose d'un beau parc, d'une aire de jeux et d'un terrain de tennis, idéale pour profiter du cadre verdoyant. Les charges mensuelles s'élèvent à 323 €, incluant l'eau chaude, froide et le chauffage. Des places de parking sont disponibles en bas de l'immeuble. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à Seyssinet-Pariset dans un cadre paisible et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 564 € / mois(1) seulement ! Au sud de Grenoble, dans un quartier calme et verdoyant ! votre résidence neuve Cogedim s’implante à l’orée de la Frange Verte et de ses nombreux espaces de nature et à cinq minutes à pied du cœur historique d’Échirolles. Avec son architecture contemporaine aux lignes graphiques, elle s’intègre parfaitement dans ce décor agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, prolongés par de beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons généreux ou vastes terrasses d’attique plein ciel. Une adresse sereine et pratique, idéale pour devenir propriétaire et s’épanouir durablement. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement à vendre à Voreppe, Isère, entièrement rénové en 2018 et soigneusement entretenu, prêt à accueillir vos affaires immédiatement. Cet appartement allie charme, modernité et prestations de qualité, situé dans un immeuble construit en 1979, en accès par le rez-de-chaussée équivalent à un premier étage.Atouts de ce bien :• Une pièce de vie agréable de 42 m² avec balcon orienté sud, offrant une vue imprenable sur le Vercors.• Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.• Des chambres spacieuses de plus de 11, 13 et 14 m².• Une salle d'eau moderne et des WC séparés avec point d'eau.• De nombreux rangements : buanderie, cellier et grands placards intégrés.Confort et équipements modernes :• Climatisation réversible.• Chauffage individuel électrique basse température au sol et isolation renforcée.• Fenêtres PVC double vitrage, certaines oscillo-battantes.• Câblage RJ45, éclairages avec détecteurs de mouvement.Un emplacement privilégié :• Proche d'un centre commercial, de services paramédicaux et de l'école.• Secteur calme avec accès facile à des promenades en plaine et en montagne.Annexes disponibles :• Cave et garage à vélos commun.• Possibilité d'acquérir un garage sécurisé de 15 m² avec électricité.Ce bien rare, idéal pour un achat appartement à Voreppe, mérite une visite sans hésitation ! Annonce référencée 328471, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI), enregistré au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 88884910600016.Prix : 260 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Informations sur la copropriété :• Pas de procédure en cours.• Nombre de lots : 2• Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 €Performances énergétiques :• Date de diagnostic énergétique : 31/01/2025• Score DPE : 163 kWhEP/m²/an• Score GES : 5 kgepCO2/m²/an• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 395,00 € et 1 887,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cet appartement T4 à vendre à Seyssins, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, présenté par Patricia Acquaviva. Situé au 10ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement offre une superficie de 97,67 m² et se distingue par sa luminosité, sa vue dégagée ainsi que son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine séparée dotée d'un accès direct à la loggia, qui peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec placard, et la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant un quotidien confortable. Côté confort, de nombreux rangements et des volets roulants électriques viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif, et les charges couvrent également l'eau chaude et l'eau froide. Vous aurez accès à des espaces extérieurs agréables, incluant une loggia et un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Une place de parking privative est également incluse. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et à deux pas du tramway, cet appartement à acheter à Seyssins présente un cadre de vie recherché. Taxe foncière : 2 145 € / an. Ne manquez pas cette belle opportunité… Organisez votre visite sans tarder ! Cette annonce référence 327529 vous est présentée par Patricia Acquaviva, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 289 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations sur la copropriété : pas de procédure en cours, 770 lots, charges prévisionnelles annuelles de 3 723,20 €. Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

2 424 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Saint-Martin-le-Vinoux (38)

GRENOBLE – T3 lumineux avec balcon, garage et cave Secteur gendarmerie Situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant et lumineux de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, il permet de profiter d'un quotidien pratique sans dépendre de la voiture. L'appartement, bien agencé et sans perte de place, se compose de : • Une entrée • Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité • Deux chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés Vous apprécierez également ses espaces extérieurs : accès depuis la cuisine et le séjour à un balcon et une loggia d'une surface totale de 9 m², parfaits pour profiter de l'extérieur et de la luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : • Appartement traversant : lumière naturelle et aération optimale • Étage élevé avec vue dégagée • Résidence sécurisée avec ascenseur • Garage fermé (14,5 m²), rare sur le secteur • Cave (4,97 m²) pour un espace de stockage supplémentaire • Place de parking commune • Local à vélos Confort : • Chauffage électrique individuel (maîtrise des consommations) • Cumulus électrique 150 L • Fibre installée (idéal télétravail) Charges de copropriété : 99 euros / mois TF : 2065 euros Ce bien est composé de 3 lots d'un immeuble en copropriété comprenant 101 lots. Annonce rédigée par Corinne Martin, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble 895 299 717, joignable au 06 81 35 72 07 DPE : D (213 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 564 € / mois(1) seulement ! Au sud de Grenoble, dans un quartier calme et verdoyant ! votre résidence neuve Cogedim s’implante à l’orée de la Frange Verte et de ses nombreux espaces de nature et à cinq minutes à pied du cœur historique d’Échirolles. Avec son architecture contemporaine aux lignes graphiques, elle s’intègre parfaitement dans ce décor agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, prolongés par de beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons généreux ou vastes terrasses d’attique plein ciel. Une adresse sereine et pratique, idéale pour devenir propriétaire et s’épanouir durablement. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Saint-Paul-de-Varces, dans l'Isère en région Rhône-Alpes, présente un appartement exceptionnel à vendre, un triplex somptueux et atypique. Ce bien, entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité, offre environ 80 m2 au sol (58,55 m2 au-delà de 1,80 m). Niché dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement constitue un excellent compromis entre maison et appartement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 17 m2, comprenant une cuisine équipée au style moderne alliant bois et matériaux industriels. Une arrière-cuisine accueille un bureau ainsi qu'une buanderie avec un chauffe-eau de 2017. Au premier niveau, un spacieux séjour de 25 m2 et un coin couchage avec placard vous attendent, ainsi qu'une salle de bain de 4,5 m2 dotée d'une douche moderne. Le dernier niveau abrite une charmante chambre sous les toits de 22 m2 au sol, offrant une belle vue. Le bien est équipé de double vitrage, de moustiquaires et d'un tableau électrique remis à neuf. La taxe foncière s'élève à 449 euros et l'appartement bénéficie de faibles consommations d'énergie grâce à des radiateurs domotiques avec détection de présence. Pour tout renseignement supplémentaire sur cet achat appartement Saint-Paul-de-Varces, n'hésitez pas à contacter Sylvie MICHAUD au 07 71 10 96 78 ou par email à asc.michaud@gmail.com, agent inscrit au RSAC de Grenoble, numéro 909267916.

À Meylan, Isère, dans la Résidence L'Odyssée, cet appartement T4 à vendre est situé au 3ème et dernier étage et bénéficie d'une terrasse panoramique de 66 m2 ainsi que d'un balcon de 11 m2. Avec une belle exposition Est-Sud-Ouest, l'appartement offre une luminosité optimale et une vue dégagée sur le Massif de Belledonne. Les espaces intérieurs sont bien conçus, comprenant un hall d'entrée, deux chambres avec placards coulissants, une salle de bain avec doubles vasques, et un WC séparé donnant accès au balcon. L'appartement se compose également d'un deuxième hall, d'une buanderie, et d'une cuisine entièrement équipée (marque Schmidt) ouverte sur un grand salon lumineux de 56 m2 avec trois baies vitrées donnant sur la terrasse. La suite parentale est accompagnée d'une salle d'eau spacieuse, équipée d'une douche à l’italienne. Les prestations sont de qualité, avec une résidence sécurisée construite en 2017, visiophone, volets électriques et conforme aux dernières normes d’isolation thermique. Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des entreprises high-tech, cette offre est intéressante pour toute personne recherchant un appartement à acheter à Meylan. Il n'y a pas de procédures en cours dans la copropriété, avec des charges prévisionnelles mensuelles de 191,58 euros (eau froide incluse). Deux garages en sous-sol sont disponibles en supplément (22 000 euros chacun FAI). Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Nathalie GENOVESE au 0643006406. Ce bien est proposé par le Comptoir Immobilier de France.

iad France - Eliane Ibarra vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-MARTIN-D’HÈRESAppartement T4 de 79 m² avec une terrasse exceptionnelle de 70 m² – Un véritable coup de cœur à saisir !Situé dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Martin-d’Hères, cet appartement à vendre vous séduira par ses atouts. Niché au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée.Côté intérieur, l'espace de vie comprend un séjour spacieux et convivial, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée, moderne et ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien.Le chauffage est individuel au gaz, avec l'entretien de la chaudière inclus dans les charges. Une climatisation réversible est également présente dans l'appartement.Le véritable atout : une terrasse de 70 m² ! Un espace de vie extérieur rare sur le secteur.La localisation est idéale, à proximité du centre commercial Neyrpic, des transports (tram et bus), des écoles, collèges et lycées, ainsi que de pôles de santé.Le stationnement est facile dans la résidence et un garage de 19 m² est disponible en supplément du prix.Cet appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères est un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et qualité de vie dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

IDEAL PREMIER ACHAT ! La résidence Eiko vous offre la nature en pleine ville avec ces grands espaces verts. Admirez votre nouvel habitat à l'architecture épurée et audacieuse ! Profitez d'une résidence composée de 2 petits bâtiments avec des extérieure généreux. La résidence EIKO est située dans le secteur en pleine effervescence à Echirolles. Par sa situation elle offre un accès immédiat aux voies de circulation rapides vous permettant d'atteindre le centre de Grenoble en moins de 10 minutes Habiter EIKO, c'est vivre dans un environnement nouveau et verdoyant et profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : Supermarchés, lignes de Bus, restaurants, écoles primaires, lycée et centres sportifs. La résidence EIKO se composera de deux bâtiments de 3 étages à proximité d'un vaste espace arboré. Il y aura un large choix de logements du 2 au 4 pièces accessibles par ascenseurs. Tous les logements disposeront d'un balcon ou terrasse suffisamment large et profond pour accueillir une table et des chaises. Ils profiteront également de belles expositions ainsi que d'une vue dégagée sur le parc et/ou les massifs environnants. EIKO se distinguera des autres bâtiments grâce à son architecture moderne et surtout de belles surfaces de pièces à vivre. En effet, les T4 de cette résidence pourront atteindre jusqu'à 100 m² de surface habitable, faisant de cette résidence un choix idéal pour les familles en quête de logements spacieux et abordables. TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS **! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement) ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 100 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

À 9km de Saint-Martin-le-Vinoux (38)

Découvrez cet appartement à acheter Le Pont-de-Claix, situé en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Céline SCADUTO (EI) vous présente ce bel appartement entièrement rénové, anciennement de type T5 et actuellement aménagé en T4, avec la possibilité d'ajouter facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d'une loggia attenante, offrant un espace buanderie pratique au quotidien. Le coin nuit comprend trois belles chambres, dont une avec un grand placard mural intégré. L'appartement dispose aussi d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés, et d'un dressing fonctionnel dans le couloir. Pour votre confort, ce bien est doté d'une porte blindée, de menuiseries PVC en double vitrage, de stores bannes, et d'une climatisation réversible. Une place de parking privative et une cave, idéales pour le rangement, sont incluses dans le prix. Situé en étage élevé, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 000 € / an; Charges trimestrielles : 740 € (comprenant le chauffage et l'eau chaude). Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et rénovation de qualité. Ne manquez pas cette vente appartement Le Pont-de-Claix, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 189 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Valentin BOIZARD au 06 70 54 53 69. Nous vous proposons à la vente un appartement T3 à Meylan, Isère, d'une superficie de 71,71 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente conforme à la norme RT 2012, au 6B chemin des Prés. Cet appartement à acheter à Meylan offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bénéficiant d'une localisation idéale proche des commerces, des transports et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Un garage est proposé en supplément au prix de 20 000 €, un véritable atout dans ce secteur. Informations complémentaires : charges de copropriété de 1 000 € par an, taxe foncière de 1 560 €. Cet appartement à vendre à Meylan est une opportunité à ne pas manquer.