Achat Appartement à Saint-Martin-le-Vinoux (38) au dernier étage : 65 annonces

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 897 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 

Saint-Martin-le-Vinoux (38)

Appartement à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux, Isère (38), Rhône-Alpes, offrant une vue dégagée sur le Vercors. Cet appartement de Type 4, d'une superficie de 68,15 m², est idéalement situé à seulement 160 m du Tram E, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement Saint-Martin-le-Vinoux. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal. Les écoles et commerces se trouvent à moins de 200 m, et le collège est à moins de 400 m. La propriété se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche, de toilettes et d'une cave. Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d'une climatisation, ainsi que de revêtements variés incluant parquet, lino et carrelage, sans oublier un store extérieur. L'appartement a été construit en 1962, et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 1 216 €. Disponible au prix de 129 000 € (frais d'agence inclus), cette annonce a été rédigée par Madame DUBELLOY, agent immobilier, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 988 299 673. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 54m² INVESTISSEMENT LOCATIF – QUASI AUTOFINANCÉ 700 € de loyer mensuel Un crédit autour de 635 € / mois

Grenoble, Rue Ampère Appartement T3 de 70 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements (bâtiment de 2 étages sans ascenseur). Ce bien dispose d'une cuisine avec loggia, d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'un galetas, et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 517

Appartement T4 en duplex situé à Grenoble avenue de Beauvert , au 5e étage avec balcon et vue dégagée sur les massifs grenoblois. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le second niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Les charges de copropriété incluent l'eau froide ainsi que le chauffage urbain. Référence agence : 504

Madeleine REAL, conseillère en immobilier, vous propose un appartement à acheter à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé sur la commune de Grenoble, cet appartement en vente se trouve dans une copropriété récemment ravalée, avec tous les travaux à jour. Au 9ème étage avec ascenseur, ce spacieux 5 pièces de 76 m² est à proximité immédiate de toutes les commodités telles que le tram, les transports en commun, les commerces et les écoles. Traversant et lumineux, cet appartement dispose d'une belle vue dégagée sur les massifs. Il comprend un salon, une cuisine aménagée avec loggia, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé et des rangements. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. De plus, un stationnement est facilement accessible dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

4 107 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 28 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Martin-le-Vinoux (38)

38410 – CHAMROUSSE – RÉSIDENCE LES MARMOTTES - VUE - TERASSE - APPARTEMENT 6 COUCHAGES - PARKING - PIED DES PISTES DE SKI- 28m2 Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Situé dans la résidence prisée des Marmottes cet appartement combine emplacement idéal, confort et vue spectaculaire. Au pied des pistes et à deux pas des commerces, il est parfait pour des séjours en famille ou un investissement locatif. L'appartement : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse, offrant une vue panoramique OUEST Chambre parentale Coin cabine Salle de bains WC séparé Terrasse Ouest Les + : Skis aux pieds Vue panoramique Vercors Commerces à proximité immédiate Parking privé et sécurisé 1 casier à skis Compteur individuel électricité Résidence face au télésiège ecrins des neiges Équipements & rénovations récentes : Chauffage 2025 : clim réversible + radiateurs basse consommation Volets neufs (Mars 2025) Cuisine refaite en 2020 + mobilier entièrement changé Chaises, tabourets et tables sur-mesure en bois massif vu Double vitrage pour un confort optimal Côté finances : Charges annuelles : 1 200 € (chauffage hors gel compris) Taxe foncière : 999 € Tout à pied : Commerces, restaurants , Casino Télésiège Roche Béranger #CHAMROUSSE #IMMOBILIER #APPARTEMENT #SKIPIEDS #VUEOUEST #RESIDENCELESMARMOTTES Spécialiste de l'immobilier sur Chamrousse depuis 5 ans Plus de 200 projets immobiliers accompagnés à Chamrousse : vente, achat, location et investissement immobilier. Vous souhaitez vendre votre appartement ou chalet à Chamrousse ? Contactez-moi pour une estimation immobilière gratuite, un accompagnement personnalisé et une vente rapide au meilleur prix. Vous souhaitez acheter un appartement ou chalet à Chamrousse ? Je vous aide à trouver le bien de vos rêves, pour un investissement sûr ou une résidence principale. Agent immobilier Chamrousse Vente appartement Chamrousse Achat chalet Chamrousse Estimation en ligne Accompagnement immobilier personnalisé Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité Situé au 40 rue Colonel Fabien à Fontaine, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70 avec ascenseur et parking, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités de l'agglomération grenobloise. Une localisation idéale pour profiter d'un quotidien facile, tout en restant rapidement connecté à Grenoble et aux principaux axes.Perché au 11? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant d'environ 76,6 m² loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. Ancien T4 transformé en T3, il offre aujourd'hui des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces. - L'entrée avec placard dessert les pièce suivantes :- Un espace de vie (séjour double) de 29m², confortable et agréable, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée au sud-ouest. - Une cuisine équipée prolongée par deux celliers fermés, véritable atouts pratique- La partie nuit propose deux chambres, avec placard, une salle de douche et wc séparés.L'agencement actuel permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre si besoin. Côté prestations, l'appartement est en bon état général, il bien bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants, contribuant au confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif via le réseau de chaleur, tandis que l'eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel.La copropriété dispose d'un parking.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 876 € par an et la taxe foncière est de 1 692 €.Grâce à son dernier étage, sa luminosité, ses volumes modulables et sa situation pratique, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement patrimonial dans le secteur grenoblois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

À vendre : très beau T3 avec possibilité de garage, grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne. Situé à Meylan, en Isère (38), Rhône-Alpes, cet appartement lumineux se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, de beaux espaces verts et de charges réduites. La grande terrasse, orientée sur Belledonne, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien. Pour un achat d'appartement à Meylan, ne manquez pas cette opportunité. Visite 3D accessible : https://livetour.istaging.com/7560eacf-8105-448e-af8e-82ee4fa19408. Pour plus d'informations, contactez Melissa Cogne au 06 62 83 55 42 ou par email à melissa.cogne@foncia.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre : appartement à acheter à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 36 m², situé rue de Stalingrad, représente une excellente occasion pour les investisseurs. Il est vendu avec un locataire en place, générant un loyer principal de 485,39 euros, plus 170 euros de charges, soit un total de 655 euros par mois. Une cave privative est incluse, un atout précieux dans ce secteur recherché. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se trouve à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, assurant un fort potentiel locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un bien de qualité.

Découvrez ce superbe appartement de 84 mètres carrés niché dans le quartier paisible et verdoyant de Claix. Construit en 2024, il allie modernité et confort au cœur d'un environnement privilégié. À l'intérieur, vous trouverez 4 pièces spacieuses, incluant trois belles chambres baignées de lumière naturelle. La pièce à vivre, ouverte et conviviale, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée parfaite pour des moments de détente en extérieur. Pour votre confort toute l'année, cet appartement est équipé d'une climatisation de haute qualité. En parfait état général, l'appartement bénéficie d'un excellent standing et d'une performance énergétique notée C, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Situé dans une copropriété bien entretenue de 36 lots. Idéalement placé, cet appartement profite de la quiétude de Claix tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales. Vous trouverez des commerces, restaurants et loisirs à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité et des services de transport efficaces reliant Claix aux villes voisines. Ce bien vous réserve une qualité de vie exceptionnelle, alliant calme résidentiel et proximité des facilités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à un appartement moderne et chaleureux dans l'un des quartiers les plus prisés de Claix. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/claix-38640-242

Très beau T3 Garage – Grande terrasse avec vue exceptionnelle - Dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 lumineux, situé 2 Rue Henry Duffourd, 38000 Grenoble. Au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et soigné. La résidence bénéficie de beaux espaces verts ainsi que de faibles charges, un réel atout au quotidien. La grande terrasse offre une belle vue, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage complète ce bien. Visite 3D disponible : Contactez Melissa Cogne : O6 62 83 55 42 melissa.cogne @ foncia . com ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''

Prix au m² le plus bas

54 000 €

1 038 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Martin-le-Vinoux (38)

iad France - Johan Caputo vous propose : Charmant appartement F3 – 59.000€ – Péage de Vizille (38220) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme à Vizille, cet appartement lumineux et bien agencé n’attend plus que vous. Avec ses 2 chambres, son séjour spacieux et sa cuisine indépendante, il offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités, des écoles et des transports. Les + : - Très bon rendement locatif potentiel - Belle vue dégagée depuis l’étage élevé - Charges faibles - Travaux de rafraîchissement à prévoir = potentiel de valorisation ! Prix attractif : 59.000€ seulement ! Faites vite, c'est une opportunité rare pour un achat appartement Vizille ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madeleine REAL, conseillère en immobilier, vous présente cet appartement à acheter à Grenoble, situé dans une copropriété récemment ravalée et à jour de tous travaux. Ce spacieux 5 pièces plus cuisine de 76 m2 se trouve au 9ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les massifs. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (tram, transports en commun, commerces et écoles), cet appartement est traversant et lumineux. Il comprend un salon, une cuisine aménagée avec loggia, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé et des rangements. Les huisseries en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. De plus, la copropriété dispose d'une facilité de stationnement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous proposent en exclusivité cet appartement T3 de 88 m² en rez-de-jardin, situé à Seyssinet Pariset dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, dispose d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs du Vercors et de Belledonne. Imaginez-vous profiter de cet espace extérieur pour vos repas ou moments de détente, tout en admirant le paysage montagneux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante récemment rénovée avec arrière-cuisine/buanderie, d'un double séjour lumineux orienté sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Confortable et fonctionnel, cet appartement à acheter à Seyssinet Pariset est équipé d'une chaudière gaz, de radiateurs, de fenêtres double vitrage et de volets roulants. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce bien séduira particulièrement les personnes à la recherche de beaux volumes et d'un extérieur agréable. Une visite s'impose. Je suis à votre disposition pour organiser une rencontre. Je présente tous mes biens en pré-exclusivité sur mes réseaux sociaux. Suivez-moi pour avoir un temps d'avance : @david_teixeira_immo David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.

Nadine NICOLET - Opportunité pour investisseurs - Situé au 16 quai Perrière à Grenoble, dans une petite copropriété bien entretenue et récemment ravalée, cet appartement atypique de 62 m² se trouve à vendre. Occupant tout l'étage, il comprend 3 pièces dont une cuisine ouverte sur le séjour, situé au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien traversant Nord/Sud a été entièrement rénové en 2022 et offre une magnifique vue sur les quais de l'Isère et la chaîne de Belledonne. Un cellier situé sur le palier sert de cave. Actuellement loué pour 850€ jusqu'en juillet 2027, cet appartement à acheter à Grenoble représente un excellent choix dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez O6747922O1 ou par email à nadine.nicolet@foncia.com.

À Villard-de-Lans, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement Villard-de-Lans à vendre a été entièrement rénové. Idéalement situé face aux montagnes du Vercors et à proximité des remontées mécaniques, il représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Villard-de-Lans, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'intérieur de cet appartement associe confort moderne et fonctionnalité, avec une cuisine équipée de plaques à induction, une salle de bain complète avec baignoire et lave-linge intégré, ainsi qu'un WC séparé. La grande pièce à vivre, inondée de lumière grâce à une baie vitrée récente, crée une ambiance chaleureuse. Le coin nuit est intelligemment aménagé dans l'entrée, offrant trois lits sur mesure pour un gain de place optimal, sans compromettre le confort. La terrasse de 16 m², orientée plein sud, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Le chauffage mixte (collectif hors gel et appoint individuel) ainsi que l'isolation renforcée garantissent une température agréable en toute saison. Une cave privative complète cet appartement à acheter Villard-de-Lans, qui se distingue par sa rareté sur le marché. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent savourer pleinement les saisons en station, tout en préservant leur bien-être.

iad France - Vanessa Noirot vous propose: Nouveau Bien à la Vente – Studio meublé quai Perrière – Grenoble 21,20 m² – 3ᵉ étage – Studio entièrement meublé Petite copropriété – Charges faibles Immeuble 1940 Vous recherchez un pied-à-terre plein de charme, un premier achat ou un investissement locatif prêt à louer ? Ce studio situé au cOEur des quais de Grenoble saura vous séduire immédiatement. Son atout majeur : une vue imprenable sur l’Isère, les toits grenoblois et les massifs environnants, un cadre de vie rare et apaisant. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une salle d’eau et bénéficie d’un mobilier complet, idéal pour investir sans travaux ni équipements supplémentaires. Les points forts : Vue panoramique exceptionnelle Studio entièrement meublé Petite copropriété ≠ faibles charges Gare et commodités accessibles à pied Secteur recherché, à deux pas du centre-ville Idéal investisseur, étudiant, ou résidence principale pour un jeune actif Parfait également pour loger un enfant dans un cadre charmant et sécurisé Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat d'appartements à Grenoble, vous propose ce bien en vente à Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Situé Rue de Stalingrad, à seulement 5 minutes du tram et 10 minutes de la caserne de Bonne, cet appartement de 3 pièces + cuisine, d'une superficie de 55,31 m2, se trouve au 2e étage d'une copropriété familiale avec ascenseur. Il comprend 2 chambres et 2 balcons, et a bénéficié de travaux de rénovation, avec une salle de bains refaite en 2024 et divers équipements remplacés entre 2020 et 2014. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cet appartement est très lumineux et ensoleillé, offrant une vue dégagée. Idéal pour un premier investissement, il inclut également une cave et l'accès à une cour fermée pour le stationnement des vélos. Les charges restent faibles et le DPE est classé (E). À visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

5 086 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,77 m²
• 

À 4km de Saint-Martin-le-Vinoux (38)

À vendre : magnifique appartement T3 avec garage à Meylan, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur Belledonne. Situé dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Meylan vous séduira par ses atouts. La copropriété de standing dispose d'espaces verts et de charges faibles. Pour une visite virtuelle, consultez le lien suivant : https://livetour.istaging.com/7560eacf-8105-448e-af8e-82ee4fa19408. Pour plus d'informations, contactez MELISSA COGNE au 06 62 83 55 42 ou par email à melissa.cogne@foncia.com. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très bel appartement T3 avec garage à vendre à Meylan, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Meylan offre une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur Belledonne. Situé dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités, ce charmant T3 lumineux se trouve au 3 Chemin de la Trière, 38240 Meylan. La copropriété de standing dispose d'un ascenseur, d'espaces verts et de faibles charges. Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur : https://livetour.istaging.com/7560eacf-8105-448e-af8e-82ee4fa19408. Contactez MELISSA COGNE au 06 62 83 55 42 ou par email à melissa.cogne@foncia.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité - Pour investissement locatif uniquement - À Grenoble (38000), dans la copropriété "LES PORTES DU VERCORS 4", nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 62,49 m² situé au 6ème et dernier étage (ascenseur). Ce bien comprend une entrée avec placard, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, un séjour, et deux balcons offrant une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne d'un côté et sur le Vercors de l'autre. Cet appartement à acheter à Grenoble est vendu avec un garage en sous-sol. Il est en bon état général et propre, sans prestations particulières. Le ravalement de la résidence est d'ores et déjà voté et payé par le vendeur. Le DPE, réalisé en 2026, est de classe D. Ce logement est vendu avec un locataire en place, sous un contrat de location "logement nu" de 3 ans reconductibles, avec une prochaine échéance fixée au 4 juillet 2026. Le loyer mensuel s'élève à 791,44 € net, auquel s'ajoutent 60 € de provisions pour charges, soit un total de 851,44 € par mois. Les charges annuelles de copropriété sont de 867,52 €, et la taxe foncière est de 1 987 €. L'appartement bénéficie d'une excellente situation dans le quartier Europole, à proximité de l'école de commerce de Grenoble (GEM), du pôle scientifique Minatec, et de la gare SNCF. - Exclusivité - Contactez Damien CORDEAU o662808727. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". La gestion de la location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

iad France - Ludovic Maury vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Villard-Bonnot, en Isère, Rhône-Alpes. Cet appartement T2 de 41 m² est situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue. Il comprend un séjour lumineux d’environ 14 m² orienté sud-ouest, avec accès à un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. La cuisine indépendante de 9 m² dispose d'un espace agréable pour les repas. La chambre de 9 m² est paisible et lumineuse. La salle d'eau de 4 m² est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et des toilettes. Un espace loggia ou séchoir de 3 m² et une cave de 4 m² sont également inclus. La résidence met à disposition un grand local à vélos en sous-sol, et le stationnement est aisé à proximité. Le balcon est doté d’un store banne pour profiter de l'extérieur à l'abri. Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage collectif au gaz garantissent confort et économies d'énergie. Aucune grosse rénovation n'est à prévoir, et le bien possède un bon classement énergétique. Le quartier est agréable et verdoyant, à proximité des commerces et des transports, avec un arrêt de bus à une minute et la gare à environ six minutes à pied. Ce bien rare, lumineux et tranquille, offre une qualité de vie des plus appréciables. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 90 lots, sans procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 83,75 € (1005 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 178. La responsabilité éditoriale de cette annonce revient à M. Ludovic Maury, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918563784.

Découvrez cet appartement à vendre à Villard-de-Lans, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Au pied des pistes de ski, dans la résidence BALCON DE VILLARD, vous trouverez tous les commerces nécessaires en saison, ainsi que des espaces verts, des terrains de jeux pour enfants, des installations sportives et un centre équestre à proximité. Le bourg, situé à seulement 4 km, offre une animation tout au long de l'année. Ce studio rénové dans la résidence GRANDE MOUCHEROLLE se compose d'une entrée habitable, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour avec un coin cuisine moderne intégré de qualité, ainsi que d'une penderie. Profitez également d'un balcon orienté plein sud offrant une vue imprenable sur les pistes de ski. Le bien est vendu avec mobilier et cuisine équipée. Les dépendances comprennent un casier à skis et un ascenseur. Un atout supplémentaire : la baie vitrée neuve avec rideaux roulants électriques. Les charges courantes incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Damien CORDEAU o662808727 - ExclusivitéÀ vendre à Grenoble, 21 rue Duployé, dans le quartier Foch/Aigle, cet appartement T2 est situé au 2ème étage d'un petit immeuble. Il offre une surface habitable Carrez de 35,10 m², comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau/WC, une chambre et une pièce de vie avec séjour et coin cuisine aménagée. Les deux pièces donnent sur un balcon filant, offrant une vue sur le parc et la chaîne de Belledonne. De plus, une grande cave en sous-sol est incluse.Cet appartement à acheter à Grenoble est bien agencé, très fonctionnel, équipé et en bon état, idéal pour un investissement locatif étudiant sans aucun travaux à prévoir. Le tram C est à proximité, permettant un accès direct au campus universitaire, et se trouve à proximité des quartiers de la Caserne de Bonne et de Championnet.Un excellent rapport qualité/prix est proposé. L'appartement est vendu libre de toute occupation (sans locataire), avec possibilité d'achat de mobilier.Les charges annuelles de copropriété sont faibles, s'élevant à 548 €. La taxe foncière est de 1196 €.- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Meilleur rendement locatif

62 000 €

3 263 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre
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À 1km de Saint-Martin-le-Vinoux (38)

iad France - Kris Leblancs vous propose : Belle opportunité d'achat appartement Grenoble dans une résidence récente et bien entretenue de 2009, accessible aux personnes à mobilité réduite, proche du centre-ville et du campus, à l'avenue Marcelin Berthelot, arrêt de tram Mounier. Ce studio de 19m², situé au 3ème étage avec ascenseur, est vendu entièrement meublé et équipé. Situé dans la résidence Les Cèdres, anciennement KOSY Appart Hotel, cet appartement Grenoble à vendre est libre de tout bail commercial. Idéal pour une location meublée ou une location courte durée, ce bien offre une vue dégagée côté ouest. Conçu de manière optimale, il dispose de rangements pratiques ainsi que d'une pièce de vie avec kitchenette et un lit double pliant haut de gamme. La copropriété fournit également une laverie, un accueil, ainsi qu'un service de nettoyage et de fourniture de linge pour les locataires. Anciennement loué à 397€ + 125€ de charges locataire, il présente une faible taxe foncière de 445€. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi rapidement pour le découvrir ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 70 lots au total sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Kris Leblancs, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114.

Dans le quartier paisible et recherché de l'Avenue de la Falaise à Sassenage, découvrez cet appartement moderne de 66 mètres carrés, construit en 2024, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Ce bien, en très bon état général, est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et facilité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la vue dégagée offerte par le balcon. Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement vous permettra d'aménager votre espace selon vos envies. La climatisation intégrée assure votre confort tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Situé dans une copropriété bien entretenue de 86 lots, ce logement vous fait bénéficier de charges annuelles maîtrisées, à hauteur de 2000euros (estimatif). Avec une performance énergétique classée C, cet appartement est un choix judicieux pour les conscients de l'empreinte écologique. Le quartier de l'Avenue de la Falaise est idéalement desservi par les transports en commun, vous facilitant l'accès aux grandes villes environnantes. À proximité, vous trouverez des écoles réputées, des commerces variés et de nombreuses commodités qui rendront votre quotidien agréable. Offrez-vous ce cadre de vie exceptionnel à Sassenage. Un espace où confort moderne et sérénité s'accordent pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/sassenage-38360-239

İAD France - Estelle Charpentier vous propose un appartement à acheter à Livet-et-Gavet, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux de charme offre une surface généreuse de 98 m² au sol (78 m² Loi Carrez) et est idéalement situé à proximité de Vizille, Allemond et Bourg d'Oisans. Le bien se déploie sur deux niveaux, incluant un vaste salon-cuisine, une salle d'eau et des toilettes au premier étage, ainsi que deux chambres et un grand palier à l'étage, accompagné d'une seconde salle d'eau. Ses points forts comprennent des volumes spacieux, le charme des poutres apparentes et une vue dégagée sur les massifs environnants. Grâce à sa proximité immédiate des stations de ski et des sentiers de randonnée, cet appartement à vendre représente une belle opportunité pour une première acquisition, que ce soit pour une personne seule ou un couple souhaitant investir dans un bien immobilier plutôt que de continuer à louer. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur.

Damien CORDEAU o662808727 - ExclusivitéÀ vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère, quartier Foch/Aigle, se trouve un appartement T2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble au 21 rue Duployé. D'une surface habitable Carrez de 35,10 m², ce bien comprend une entrée avec placard, une salle d'eau/WC, une chambre et une pièce de vie avec coin cuisine aménagée. Les deux pièces donnent accès à un balcon filant offrant une vue sur le parc et les montagnes de Belledonne. Une grande cave en sous-sol complète ce bien.Cet appartement à acheter à Grenoble est bien agencé et très fonctionnel, idéal pour un investissement locatif étudiant sans travaux à prévoir. Le tram C est à proximité, facilitant l'accès au campus universitaire, et le quartier est proche de la Caserne de Bonne et de Championnet. Excellent rapport qualité/prix. Vendu libre de toute occupation (sans locataire), possibilité d'acheter avec le mobilier.Les charges annuelles de copropriété sont faibles, s'élevant à 548 €. La taxe foncière est de 1196 €.- Exclusivité - Contactez Damien CORDEAU au o662808727'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Découvrez ce magnifique appartement de 69 m² situé dans le quartier paisible et prisé de Claix. Moderne et lumineux, cet appartement répondra parfaitement à vos attentes par son aménagement optimisé et sa conception récente, datant de 2024. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial composé de 3 pièces agréables, dont deux chambres accueillantes. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse privative idéale pour partager des moments de détente en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée sur les alentours. Au cœur des belles saisons, la climatisation intégrée vous garantira un confort optimal. La copropriété de standing, bien entretenue, se compose de 36 lots. Ce lieu de vie est idéalement situé, avec un accès facile aux commerces de proximité, à seulement quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de qualité qui assurent une éducation de premier choix. Pour les amateurs d’activités en plein air, les environs offrent de nombreux sentiers de balade et espaces verts propices à l’évasion. La desserte par les transports en commun simplifie vos déplacements vers Grenoble et ses environs, facilitant votre quotidien pour vos trajets professionnels notamment. Une réelle opportunité pour toute personne souhaitant conjuguer confort moderne, tranquillité et accessibilité. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception! Pour plus d’informations et organiser votre visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/claix-38640-241

Découvrez cet appartement T1bis spacieux à Grenoble, situé au 35 rue Nicolas Chorier, à seulement 3 minutes de GEM et de la gare. Ce studio traversant, lumineux et bien agencé, constitue une excellente opportunité pour un premier achat appartement Grenoble ou un investissement. Points forts : • Lumineux, avec une belle vue dégagée • Appartement en bon état, optimisé pour l'espace et le confort • Proximité immédiate de toutes commodités, à 4 minutes de la gare • Faibles charges Pas de plafonnement de loyer !! Visite virtuelle 3D : https://livetour.istaging.com/1ef49799-1499-461f-8200-b33cdc832b41 Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques Contact privilégié : Mélissa COGNE 06 62 83 55 42 Melissa.cogne@foncia.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio Meublé – Résidence de Standing ''Les Cedres'' – Grenoble - Belle vue Mélissa COGNE – Foncia O6 62 83 55 42 – melissa.cogne@ foncia . fr Situé au 5EME étage de la résidence, ce studio meublé tout confort offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Points forts : •Très bon état, entièrement meublé •Spacieux, lumineux et calme, avec belle vue •Résidence équipée d'une laverie, salle de sport, accueil, parking en bas de l'immeuble et local vélo •Faibles charges •Location Airbnb possible tres bonne rentabilitée Pas de plafonnement de loyer si investissement !! Emplacement pratique, proche de toutes commodités et transports 10 min de la gare en Tram « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.