Achat Appartement à Sanguinet (40) pas cher / petit prix : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

285 000 €

2 850 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Sanguinet (40)

REF 102210 - Vente appartement Sanguinet : Appartement T4 d'environ 100 m² avec terrasse et grand jardin, situé dans une résidence intimiste à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé en bout de résidence, cet appartement bénéficie d'une double exposition Sud et Est, ce qui lui confère une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 34 m², prolongée par une terrasse d'environ 8 m² et un jardin privatif d'environ 150 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un grand cellier intérieur. Deux places de parking et un cellier viennent compléter ce bien. Cette résidence de standing est composée de seulement 20 logements, située à environ 700 m du centre-ville et à 1,2 km du lac de Sanguinet. Idéal pour un achat appartement Sanguinet.

Appartement situé dans une petite copropriété à proximité des commerces et du lac. Composé d'une cuisine équipée et aménagée, salon, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. Une spacieuse terrasse et un garage complétent le bien. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 270000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

229 000 €

3 523 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 

Sanguinet (40)

Harmon Immobilier vous propose à la vente un appartement à Sanguinet, situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette ravissante maison mitoyenne récente de 2013 offre une superficie de 65 m² et un agréable jardin clôturé de 139 m². L'intérieur se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et d'une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un toilette. À l'étage, un palier donne accès à deux charmantes chambres avec placard. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du lac de Sanguinet et du centre-ville. Bien rare dans ce secteur, aucun travaux à prévoir ! Deux places de parking sont également disponibles. Pour plus d’informations concernant cet achat appartement Sanguinet, contactez David Ferré chez Harmon Immobilier International Realty au Tél. 06 64 30 98 52.

Exclusivité CABINET BEDIN - SANGUINET. Appartement en rez de chaussé avec jardin, au calme dans une petite copropriété comprenant deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, une salle d'eau, un wc, un cellier Cette appartement est vendu loué . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1218 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 16 lots dont 8 lots principaux , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 67m²

Du 04/03/2026 au 30/06/2026 : OFFRE COMMERCIALE. Offre de lancement du 4 mars au 30 juin Remise de 2000 € par pièce* T2 : remise de 4000 € T3 : remise de 6000 € T4 remise de 8000 € *pièces principales et chambres uniquement. Pièces principales et les chambres. Situé entre une magnifique forêt de pins et un vaste lac d’eau douce, Sanguinet est un village apprécié des amoureux de la nature, en quête de tranquillité et d’activités nautiques variées. À seulement 25 minutes du Bassin d’Arcachon, 30 minutes de la Dune du Pilat et 25 minutes des plages océanes de Biscarrosse, Sanguinet bénéficie d’une situation idéale. La commune séduit également par ses belles plages, ses espaces naturels préservés et ses agréables promenades à pied ou à vélo aux abords du lac. A seulement 700 m des commerces du centre-ville et à 1,2 km du lac, la résidence Bornéa s’imprègne de l’identité paysagère du site pour offrir une adresse harmonieuse où la nature a toute sa place. La résidence se compose de 20 appartements, du 2 au 4 pièces. Lumineux et agencés avec soin, ils disposent tous d’un espace extérieur agréable : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Son architecture d’inspiration locale et ses couleurs harmonieuses apportent chaleur et convivialité. Bornéa est dotée de places de stationnement privatives, d’un local vélos et proposera des celliers pour les T4 ainsi que pour certains T3. Offrez-vous une qualité de vie authentique à deux pas du lac et des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre futur lieu de vie.

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DEVENEZ PROPRIETAIRE A SANGUINET, A DEUX PAS DU LAC DU 2 AU 4 PIECES : VOTRE 2 PIECES A 659,93€/MOIS*. BAISSE DE PRIX ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan Nichée entre lac et océan, Sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des Landes, à proximité du bassin d’Arcachon, des plages océanes et de la dune du Pilat. À moins d’1h** de Bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre Festival Jazz in Sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau. Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du Teich et de Biganos permettant de rejoindre Bordeaux en 35 min**, et à seulement 45 min** de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors. Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin ! Résidence Jazz en Lac, c’est seulement 8 Villas-Jardins de 4 pièces et 12 Appartements-Balcons et Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des Appartement ou Villa-Jardins simplex ou duplex vous permet de vivre le confort du neuf comme dans une maison à partir du 2 pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1507/1272-407243)

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