Achat Appartement à Tesson (17) : 94 annonces

SAINTES RIVE DROITE, dans le quartier du Haras, appartement en rez-de-chaussée de type F3 de 2008, d'une surface de 58.31 m² avec terrasse. L'appartement est situé en rez de chaussée de l'immeuble, il se compose: salon-séjour, cuisine ouverte, dégagement, WC, salle de bains et deux chambres. Vous disposerez d'une place de parking privée. Charges mensuelles 85 €. Ravalement de façade en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Situé sur la commune de Saintes, cet appartement lumineux d'une superficie de 86 m²offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour spacieux et agréable ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, puis un couloir desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage de 16 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage. Chauffage Gaz de ville et pompe à chaleur. Travaux en cours et déjà réglés : - L'isolation d'une partie de l'immeuble et ravalement et étanchéité des balcons. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien… Référence agence : 4490

À saisir, appartement à acheter à SAINTES, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 42 m² se compose d'une entrée qui mène à la pièce de vie avec cuisine, d'une chambre individuelle et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un local à vélo commun et d'une place de parking attitrée. L'appartement est vendu loué pour un montant de 540 euros par mois charges comprises, avec une échéance de bail prévue le 15/03/2027. La copropriété comprend 38 lots, avec des charges annuelles de 136,65 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement SAINTES.

Découvrez cet appartement T3 de standing de 73,60 m², situé en plein cœur de GEMOZAC (17260), dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien, à vendre, est idéalement placé à proximité des commerces et des écoles, et il peut convenir à toute personne à mobilité réduite. Il offre une vie de plain-pied avec un espace de vie lumineux de 22,30 m², incluant une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec placard de 10,10 m², une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne de 3,50 m², ainsi qu'un cellier et des toilettes de 4,80 m². À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire de 14,50 m² et un coin bureau/dressing de 6,30 m². L'appartement est situé dans un immeuble ancien de petite copropriété avec de faibles charges, comprenant l'assurance et l'entretien des communs. Les installations scolaires (primaire et collège) sont à proximité et l'autoroute A10 est accessible à seulement 7 km. Pour vos moments de loisirs, une bibliothèque, des restaurants et un bureau de poste se trouvent à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à GEMOZAC. Pour découvrir toutes les originalités de ce bien en vente, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou accéder à la VISITE VIRTUELLE 3D.

Très Bel appartement d'environ 91 m² à vendre à Saintes Rive Gauche, idéalement situé en centre-ville au premier étage sans ascenseur d'une copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. En bon état, ce logement lumineux comprend 3 chambres, un vaste séjour convivial et lumineux propice à la détente et à la réception, ainsi qu'une cuisine à rafraichir. Proche des commerces, transports et services, il conviendra aussi bien à un couple qu'à un investisseur recherchant un bien attractif. Prix demandé : 149 800 EUR. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 702

À saisir, appartement à acheter à SAINTES, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 42 m² se compose d'une entrée qui mène à la pièce de vie avec cuisine, d'une chambre individuelle et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un local à vélo commun et d'une place de parking attitrée. L'appartement est vendu loué pour un montant de 540 euros par mois charges comprises, avec une échéance de bail prévue le 15/03/2027. La copropriété comprend 38 lots, avec des charges annuelles de 136,65 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement SAINTES.

iad France - Julian Pinier vous propose un appartement de charme, rénové, idéalement situé au cœur de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. En plein cœur historique de Saintes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1930 entièrement rénové, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement lumineux de 51m² se compose d'une entrée donnant accès à un séjour spacieux de 19m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne, un WC séparé et une chambre cosy de 12m². Les surfaces bien pensées et optimisées offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Les prestations de qualité ajoutent une touche d'élégance à ce bien rénové avec goût. Vous apprécierez le confort grâce à l'installation de la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs. Côté environnement, cet appartement à vendre bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec interphone garantit un environnement serein pour ses résidents. Pour les amateurs d'histoire et de caractère, cet appartement allie le cachet de l'ancien à la modernité des équipements actuels. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saintes dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier au cœur de la ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789117330.

Bien le moins consommateur d'énergie

151 000 €

3 683 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 

À 12km de Tesson (17)

Très bien situé à Saintes, proche de toutes commodités et des principaux axes routiers, dans une résidence sécurisée, superbe appartement de 41m² en rdc avec jardin, terrasse et place de parking privatisée. Lumineux et avec de belles prestations, ce logement est composé de deux pièces principales. Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant, ce bien est libre de toute occupation. Contactez-moi très rapidement ! Référence interne : 17SAINTMAND1108

Découvrez cet appartement à vendre à Saintes, situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Niché sur la rive gauche, dans un quartier recherché, cet appartement en duplex se trouve au sein d'une résidence sécurisée, à deux pas des commodités et de l'hyper-centre. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un toilette. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace détente, selon vos besoins. En plus de cela, vous bénéficierez d'un garage commun, d'une place de parking privative et sécurisée, ainsi que d'une cave. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saintes, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots. Charges annuelles : 1180.52 euros.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

1 969 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,27 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Tesson (17)

SOUS OFFRE 3%.com, votre agence immobilière à honoraires réduits, Richard ASSELIN vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement T2 avec cave, emplacement de parking et balcon, dans une résidence avec ascenceur. A 2 km au sud du marché central Saint Pierre de la ville de Saintes et de tous ses commerces, sur la rive gauche, cet appartement de 50.27 m2 est situé hors zone inondable. Situé au 1er étage, il dispose d'une entrée, des toilettes, une salle d'eau, une chambre,une kitchenette et une pièce de vie de 22.85 m2 orientée sud ouest. Vendu libre, vous pourrez en profiter aussi bien en résidence principale ou secondaire, mais aussi en investiissement locatif avec un rendement brut de l'ordre de 4.8 % (taxe foncière et solde des charges de copropriété déduites). Résidence de 87 lots (dont 26 appartements, des stationnements et des caves) Le plus : accès à la piscine intime et sécurisée de la résidence. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Véronique Desjardins vous propose: Le charme de la pierre à deux pas du centre-ville ! Et si votre prochain appartement alliait authenticité, luminosité et emplacement idéal ? Situé dans une petite résidence de seulement 5 propriétaires, cet appartement de 58 m² vous séduira dès l’entrée de l’immeuble avec son magnifique escalier en pierre plein de caractère. Au premier étage, il offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre : • une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte. • deux chambres lumineuses avec placards • une salle de bain • un WC séparé Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son vrai plus : l’emplacement ! Vous profitez du centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied, tout en étant dans une résidence à taille humaine. Un appartement qui combine charme de l’ancien et praticité du quotidien. Une visite s’impose… contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.28€ par mois (soit 1347.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, appartement à vendre à Saintes, Charente-Maritime, en cœur de ville, à proximité de tous les commerces. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué depuis 1981 à une locataire de confiance, assurant un revenu locatif stable. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, ce bien représente un bel investissement avec un potentiel de valorisation à moyen terme. Rentabilité brute estimée à 5,72 %. Ce type d'achat appartement à Saintes est idéal pour ceux recherchant un placement sûr. La copropriété se compose de 50 lots, dont 24 d'habitation. Charges annuelles s'élevant à 999,4 euros. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Poitou-Charentes.

Vente appartement Saintes : Appartement T3 à rénover de 71 m² à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger/salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. La propriété dispose également d'une véranda, d'un petit jardin et d'une cave. Idéalement situé sur la rive gauche, cet appartement est un projet parfait pour un investissement. Prix de 129 900 euros, incluant des honoraires de 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Vallée, agence lebonchoiximmo. Notez qu'une procédure est en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité L'Adresse - Pons centre Appartement actuellement loué, avec un bail en cours à compter du 1er août 2025 pour 3 ans. Loyer actuel : 560 euros charges comprises. Situé en plein coeur de Pons, à deux pas des commerces, services et de la vie de quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien. Parfaitement entretenu et géré par le syndic L'Adresse, ce bien offre un cadre rassurant et une gestion sereine. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, fonctionnelle et conviviale. L'entrée dispose d'un placard, l'appartement comprend également une grande chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace lingerie bien pensé. Un appartement qualitatif, clé en main, sans travaux à prévoir. idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec locataire en place. Convient également à un primo-accédant souhaitant préparer un premier achat serein à moyen terme. A visiter sans tarder Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À vendre : appartement en duplex situé à SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien offre plus de 65 m² habitables, comprenant deux chambres, un jardin clos et une place de parking réservée. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour visualiser le potentiel de cet appartement, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement idéalement placé sur SAINTES, proche de tout commerces, il se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce à vivre de 20m², et une cuisine séparée aménagée et équipée. Un terrasse cour complète le bien. A l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Un cellier et une place de parking complètent le bien. Libre de toute occupation à partir du 02/08/2026. Copropriété de 108 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 660 euros.

À SAINTES, Charente-Maritime, dans le secteur de Saint Viviend, découvrez ce charmant appartement à vendre situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 10 logements. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une entrée avec un placard. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardinet, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres sont présentes, dont une avec une penderie, ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement entièrement rénové offre des équipements modernes, tels que du double vitrage en PVC avec volets roulants et moustiquaires, un chauffage au gaz de ville, et la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 100 € par an, sans travaux prévus pour l'année à venir. Une place de parking est incluse et il est possible de louer un garage. Ce bien immobilier comprend 2 lots, et les charges courantes annuelles moyennes sont donc de 1 100 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente de cet appartement à acheter à SAINTES est de 169 000 € honoraire d'agence inclus, soit 160 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 000 €, correspondant à 5,63 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Martine GELINAUD de megAgence au 06 60 13 06 99 ou par e-mail à martine.gelinaud@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660.

Découvrez cet appartement à vendre à Saintes, situé en plein cœur du centre-ville de cette charmante ville de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Vendu loué, cet appartement se trouve au deuxième étage sans ascenseur et comprend une entrée desservant une pièce à vivre avec kitchenette équipée (plaque électrique et hotte), une chambre de 10 m², une salle d’eau et un WC séparé. Les ouvertures en bois double vitrage et le chauffage électrique garantissent confort et tranquillité. Proche de tous commerces, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement à Saintes. Le loyer mensuel (charges comprises) s'élève à 400 euros, avec une taxe foncière de 610 euros par an. Le bail est en cours jusqu'en avril 2029. La copropriété se compose de 5 lots, dont 3 habitations, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1314 euros. Pour plus d'informations, contactez Émilie LUCIEN - LECLERCQ, Agent Commercial, RSAC Numéro : 931 990 311 - SAINTES.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'UN APPARTEMENT À MEURSAC, EN CHARENTE-MARITIMEÀ Meursac, charmante commune offrant tous les services de proximité et idéalement située entre Saintes, les thermes de Saujon et les plages de Royan, cet appartement en rez-de-chaussée actuellement loué représente une belle opportunité pour un projet de vente appartement MEURSAC ou pour préparer sereinement sa retraite. Ce bien se trouve au sein d'une résidence seniors sécurisée et bien entretenue, disposant d'espaces communs, d'équipements de loisirs et d'une piscine, tout en offrant un environnement calme et recherché. La demande locative y est constante, ce qui le rend adapté à un investissement immobilier durable.Construit en 2008 et développant environ 100 m² habitables, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il comprend une véranda chauffée avec système d’occultation, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée d’environ 40 m², deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’un dressing et un cellier. Ses prestations techniques (double vitrage, stores motorisés, moustiquaires, pompe à chaleur réversible) garantissent confort et efficacité énergétique, des atouts majeurs pour un appartement MEURSAC à vendre. Actuellement occupé par un locataire fiable et solvable, cet appartement génère un loyer mensuel de 693 €, complété par 150 € de provisions sur charges. Le bail se termine le 23 juillet 2026, offrant des revenus locatifs immédiats, tout en permettant une future occupation personnelle ou revente. Une place de stationnement privative est incluse. Un box fermé peut également être acquis en complément, ajoutant ainsi du confort au bien.Investir dans cet appartement à acheter MEURSAC, c'est opter pour un investissement sécurisé combinant revenus locatifs actuels et solution de logement pour l'avenir, dans un secteur particulièrement prisé pour la retraite. Informations complémentaires et accompagnement sur demande. Nombre de lots dans la copropriété : 100. Montant moyen annuel des charges : 2410€, soit 200€ par mois, avec une procédure de syndic pour impayés en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 933 010 - Greffe de SAINTES) Jean-Christophe BONNEMAIN, Entrepreneur Individuel 06 08 95 93 86 - Réf.945264

Découvrez cet appartement à vendre à SAINTES, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien rare en rez-de-jardin vous permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, marchés, etc.). Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement combine le confort d'un logement traditionnel et les avantages d'une maison individuelle, notamment grâce à son joli jardin privatif. D'une superficie de 91.3 m², l'espace de vie est optimisé avec une pièce lumineuse incluant un séjour avec cuisine ouverte conviviale et un salon séparé idéal pour la lecture ou le télétravail. Il se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou transformables en bureaux. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, et une entrée desservant l'ensemble des pièces. Parmi les prestations, un chauffage performant avec pompe à chaleur pour des économies d'énergie, un garage sécurisé crucial en centre-ville et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Cet appartement à acheter à SAINTES présente un emplacement privilégié, des prestations recherchées, une petite copropriété et des annexes de haute qualité. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir rapidement, même si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 1 lot. Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Saisissez une opportunité rare d'acquérir en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) un appartement triplex unique, idéalement situé en plein centre-ville de Saintes. Bénéficiez du charme de la ville historique et du confort d'un logement neuf et moderne, doté d'une spacieuse terrasse. Cet appartement de 100 m² environ est conçu pour offrir un cadre de vie contemporain et fonctionnel, réparti sur trois niveaux Atouts de cette VEFA : Emplacement Premium : En plein centre-ville de Saintes, à deux pas des commerces, restaurants, services et sites historiques. Appartement Neuf : Conforme aux dernières normes de construction (RT2012 ou RE2020 selon l'avancement), garantissant une excellente performance énergétique et des charges réduites. Design Triplex : Une architecture intérieure pensée pour optimiser l'espace et offrir une sensation de volume. Lumière naturelle : Grandes ouvertures pour une luminosité optimale. Terrasse Privative : Un atout majeur pour profiter de l'extérieur en milieu urbain. Garanties VEFA : Bénéficiez de la garantie financière d'achèvement, de la garantie de parfait achèvement, de la garantie biennale et de la garantie décennale pour un achat en toute sérénité. Personnalisation : Possibilité de choisir certaines finitions (revêtements de sol, faïences, couleurs, etc.) selon l'avancement du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

2 009 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,24 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Tesson (17)

À vendre en exclusivité, un appartement de 57 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur à SAINTES, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement SAINTES à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de 27 m², de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau de 4,50 m² et d'un WC indépendant. Vous bénéficiez également de deux places de parking privées. Appartement vendu loué. La mise à jour des diagnostics est en cours. À visiter sans tarder. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 640,51 euros.

6 personnes déjà intéressées

140 000 €

2 154 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Tesson (17)

Charmant duplex lumineux avec 2 chambres, un spacieux séjour cuisine et une terrasse ensoleillée à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Idéalement situé, ce duplex offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Place de parking incluse. Ne tardez pas à visiter ce duplex à acheter à Saintes!

NOUVEAUTÉ À SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-CharentesDécouvrez cet appartement à vendre en plein cœur du centre historique de Saintes, situé dans une petite copropriété d'un bel immeuble en pierre. Cet appartement en rez-de-chaussée offre une base saine à rénover selon vos goûts.En entrant, vous trouverez un dégagement central qui distribue toutes les pièces :- À droite, la pièce de vie avec une kitchenette aménagée derrière un comptoir.- À gauche, une chambre confortable.- En face, une salle d'eau.- Des WC indépendants complètent cet ensemble.L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique (DPE F), offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation. Situé en hyper centre, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après travaux.Une visite virtuelle est disponible à l'agence.SIXIÈME AVENUE SAINTESL'IMMOBILIER PAR M61 bois cours Reverseaux17100 SAINTESsixiemeavenue.com/agences/saintesCopropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288 euros.

NOUVEAUTÉ À SAINTES, CHARANTE-MARITIME (17) - Vente appartement SAINTESAppartement T3 à vendre, 82 m², situé en plein centre de Saintes.Ce bien, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, offre 82 m² de surface habitable. Il se compose d'une vaste pièce de vie double, idéale pour aménager un coin salon et un espace salle à manger, le tout avec une cuisine ouverte. Un dégagement conduit à deux chambres ainsi qu'à une salle de bain.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Actuellement, l'appartement est loué, avec un bail signé le 24 juin 2021. Le loyer mensuel s'élève à 563 euros hors charges, avec une provision sur charges de 49 euros par mois.Cet appartement à acheter à SAINTES représente un excellent investissement au cœur de la ville, bénéficiant de revenus locatifs en place. Il est situé dans un secteur prisé pour sa proximité immédiate avec les commerces et services.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À L’AGENCE SIXIEME AVENUE SAINTES, 1bis cours Reverseaux, 17100 SAINTES. Retrouvez-nous sur sixiemeavenue.com/agences/saintes.Copropriété de 17 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.

Opportunité d'achat d'appartement à Gonds, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Nous vous proposons un investissement dans la résidence senior « LA SEIGNEURIE » située au 3 Rue de la Seigneurie, 17100 Les Gonds. Ce bien est exclusivement destiné à un investissement immobilier, sans occupation personnelle. Il est sous bail de location de 11 ans avec l'exploitant. Vous bénéficierez d'avantages fiscaux liés au statut LMNP. L'appartement T2 meublé, d'une superficie de 43.48 m² en R+1, dispose d'une terrasse de 11.75 m² et d'un parking. Le prix de vente FAI est de 117 737 EUR. Le loyer annuel hors taxes perçu est de 5 491 EUR, avec des charges annuelles de 1 100 EUR et une taxe foncière de 660 EUR. Cet appartement à vendre à Gonds est idéal pour un investisseur en quête d'un revenu locatif stable et sécurisé, d'un placement immobilier sans gestion et d'un complément de revenus défiscalisé.

À vendre, appartement de 73 m² situé en plein cœur du centre-ville de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement, idéal pour un achat appartement à Saintes, comprend 3 pièces, dont 2 chambres, l'une d'elles étant équipée d'un placard, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les équipements récents incluent une chaudière, une VMC, une plaque de cuisson et un four neufs (2022), garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave complète ce bien qui affiche une ambiance chaleureuse et authentique. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en très bon état général, vous bénéficierez d'une tranquillité appréciable. La taxe foncière est de 1050 euros. Pour toute information complémentaire sur cet appartement Saintes à vendre, veuillez contacter François ARNUT au 0669527408 ou par mail à farnut@efficity.com. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. François Arnut, Agent Commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.

À vendre, un appartement type studio de 36 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée à PONS, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement à acheter à PONS est idéal pour un investisseur, étant situé à seulement 1 km de toutes les commodités. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une place de parking. Actuellement, l'appartement est loué au montant de 342 euros, plus 50 euros de charges. (7,65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 38 lots.

Prix au m² le plus bas

122 500 €

1 540 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,55 m²
• 3 chambres
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À 13km de Tesson (17)

À SAINTES, Charente-Maritime (17), cette opportunité d' achat appartement SAINTES ne se présente pas souvent. Situé sur la Place du théâtre, ce splendide duplex T4 au deuxième étage d'une petite copropriété vous enchantera par sa superficie généreuse. Il comprend un sas d'entrée, un salon/séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'à l'étage une mezzanine, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Le ravalement de façade a été effectué en 2022. Actuellement occupé, le bien génère un loyer de 651,43 euros, avec 30 euros de charges (6,52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 11 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 251 euros. C'est un appartement à acheter SAINTES qui ne saura que vous séduire.

Uniquement chez SIXIEME AVENUE SAINTES Au coeur d'une mini-copropriété située dans l'une des rues les plus recherchées de Saintes, rive gauche, ce grand studio offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue dégagée sur la Charente. Situé au 1er et dernier étage, il se compose d'une grande pièce de vie avec kitchenette ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement gratuit se trouve à proximité immédiate, pratique au quotidien. L'appartement est vendu loué : Bail de location nue en date du 25/09/2023 Loyer : 417,33 euros + 26 euros de provision sur charges Idéal pour un investissement simple, dans un emplacement qui garde toute sa valeur. SIXIEME AVENUE SAINTES L'Immobilier par M6 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1065.3 euros.

Réf. 437406SEBM : Sébastien Merlas, conseiller et expert immobilier de l'AEI, est à votre service pour vous accompagner dans vos projets d'achat d'appartement à Meursac depuis plus de 6 ans. Voici une nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP : -----------------------------------------Situé au cœur de la commune, à proximité des commerces, cet appartement à vendre à Meursac est idéal pour un projet locatif annuel ou saisonnier grâce à sa bonne rentabilité. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d'un WC séparé, d'une chambre qui donne accès à un patio extérieur, ainsi qu'une salle d’eau. -----------------------------------------LES PRESTATIONS : Double vitrage PVC, chauffe-eau électrique changé en 2021, tout à l’égout, peinture à rafraîchir, chauffage électrique et fibre.-----------------------------------------L'ENVIRONNEMENT : Commodités accessibles à pied, à seulement 12 minutes de Saujon et à 22 minutes des plages.-----------------------------------------LA GARANTIE INCLUSE : Ce bien est garanti pendant 12 mois avec 'Protec +' contre les pannes et les dommages, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour votre achat appartement Meursac.-----------------------------------------LES INFORMATIONS DE LA COPROPRIÉTÉ :Statut : Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 3 Nombre de lot concerné : 1 Charges annuelles : 0 euros Procédures : Aucune en cours.-----------------------------------------INTER-CABINET : Professionnels de l'immobilier, contactez-moi si vous avez un acquéreur pour ce bien.-----------------------------------------PRIX DE VENTE : 80 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.INFORMATION D'AFFICHAGE ÉNERGÉTIQUE : DPE C indice 169 et GES A indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Sébastien MERLAS, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548, et publie par SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Copropriété de 3 lots - dont 2 sont à usage d'habitation. Sébastien MERLAS (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548.