Achat Appartement à Velaux (13) pas cher / petit prix : 943 annonces

Coup de cœur du secteur

209 000 €

3 167 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 

Velaux (13)

Appartement à vendre à Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au centre du village, cet appartement de type 3 offre un emplacement privilégié avec toutes les commodités à portée de main. Avec 66 m2 de surface habitable, il comprend un salon/séjour et une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'un toilette. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec des toilettes sont disponibles. Au niveau inférieur, un grand garage de 32 m2 et une cave saine sont également présents. Actuellement loué à 807 € par mois, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une possibilité d'aménagement d'une terrasse tropézienne avec vue panoramique est envisagée. Le chauffage est au gaz de ville et des parkings se trouvent à proximité. Prix : 209 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre-Jean OYANT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 75 89 01 51 (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE, réf. 603188).

À proximité de la place du village de Puyricard, découvrez cet appartement T2 d'environ 45m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et intimiste de seulement 17 logements. Dès l'entrée, vous serez charmés par une agréable pièce de vie de près de 26m2, ouverte sur un magnifique extérieur d'environ 17m2. C'est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel. Cet appartement à vendre à Aix-en-Provence se distingue par des prestations haut de gamme : volets roulants électriques, larges baies vitrées bicolores, cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque Schmidt, ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation gainé, assuré par une pompe à chaleur intégrée dans le faux plafond, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol. Construite en 2022, la résidence offre un grand standing, une atmosphère paisible et une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence, tant en tant que résidence principale qu'en tant que pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. La copropriété compte 17 lots - Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 350EUR/Trimestre / Taxe Foncière : 876EUR. Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour une utilisation standard, indexé sur l'année 2021, se situe entre 244EUR et 330EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur / Mandat No47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux bien de 149 m² est situé au dernier étage d’une petite copropriété conviviale. Son emplacement privilégié offre un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. L'appartement, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettra de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Il bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, de cinq chambres, d'une salle de bain, de deux WC séparés, ainsi que de deux balcons couvrant toute la longueur du bâtiment. Un grand box fermé et une cave viendront compléter ce bien, éléments essentiels dans ce secteur. La copropriété est bien entretenue et dispose d'espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est libre de toute occupation et n'attend plus que vous pour devenir un endroit de vie exceptionnel. Charges de copropriété : 1 188 € / trimestre Taxe foncière : 2 059 € / an.

Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une nouvelle résidence de standing comprenant seulement 13 logements, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 90 m², au dernier étage, avec une terrasse spacieuse de 20 m². Vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec un salon et une cuisine donnant directement sur la terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, avec de nombreux rangements. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en double vitrage, une baie vitrée dans le salon, des volets roulants électriques, le tout dans une résidence fermée et sécurisée.Le prix de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est de 990 000 €, incluant le stationnement. La remise des clés est prévue sous 24 mois. Les avantages du neuf sont nombreux : frais de notaire réduits à 2,5 %, isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à une construction Basse Consommation conforme à la RT2012/RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL, ainsi qu'une possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte Promotion se distingue par son savoir-faire de plus de 15 ans, un gain de temps avec une recherche personnalisée d'appartements, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement, et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez rapidement votre conseillère Noémie Nunez au 06 60 93 31 66.

À la recherche d'un appartement à acheter à Salon de Provence ? Cet appartement T3 de 56,01 m² non meublé, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente un beau potentiel d'aménagement. Localisé au sein de la Résidence Danton II, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'adapter le logement selon vos besoins personnels ou professionnels. Son emplacement stratégique est un atout majeur : - À proximité de l'école élémentaire Arnaud Beltrame, - Proche des transports en commun (arrêts de bus et gare SNCF), - Commerces et services accessibles à pied, - Accès rapide aux autoroutes A7 et A54 pour faciliter vos déplacements vers Aix, Marseille et Avignon. Situé près de la voie ferrée, cet appartement à vendre à Salon de Provence bénéficie d'un emplacement central et fonctionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville, avec un stationnement libre et aisé autour de la résidence. Prix de vente : 139 000 euros. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 110 lots.

Découvrez cet appartement à vendre à Luynes, situé au cœur du village et à seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, d'environ 51 m² en rez-de-jardin, se trouve dans une petite copropriété sécurisée. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m², avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire. La cuisine récente est fonctionnelle, avec un comptoir et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante d'environ 11 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 8,60 m² et un jardinet de 9,40 m², exposés sud-ouest, parfaits pour la détente. Les avantages incluent un appartement en rez-de-jardin sans logement au-dessus, une climatisation réversible dans la pièce principale, une place de stationnement privative, et un environnement calme en impasse. Les commodités, écoles, crèches et bus sont accessibles à pied. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Luynes, tant comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre village. La copropriété comprend 2 lots, avec un montant moyen des charges annuelles de 0 euros. Aucune procédure en cours. DPE effectué le 15/06/2022, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 620 euros et 900 euros pour un usage standard.

Découvrez cet appartement à acheter à GARDANNE, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, en plein cœur du centre-ville de Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 75 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est indépendante et l'appartement est pourvu d'un chauffage par radiants. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Bien que cet appartement GARDANNE à vendre soit calme, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la peinture, de la menuiserie, du sol et de la cuisine.L'état général de l'appartement doit être rafraîchi, avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous aurez également accès à un balcon et à une cave. Pour votre confort, la fibre optique est disponible. Le prix de vente est fixé à 185 000 euros. De plus, un espace de stationnement extérieur est inclus.À proximité, plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Albert Bayet, l'École élémentaire Jacques Prévert et le Lycée professionnel de l'Étoile sont parfaitement adaptés aux familles. Les commodités du centre-ville, comme des supermarchés et des pharmacies, sont facilement accessibles. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement GARDANNE dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter GUIL Thomas. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2628 euros.Thomas Guil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894543453 - Marseille.

Prix au m² le plus bas

143 000 €

2 306 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Velaux (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à SALON DE PROVENCE ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T3 traversant d'environ 62 m² (61,83 m² loi Carrez), idéalement situé face à la piscine, dans la résidence sécurisée Altitude 90, avec portail automatisé et vidéosurveillance. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse agréable avec vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de rangements fonctionnels. Une loggia aménagée en buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein d'un cadre calme et verdoyant. Des commerces se trouvent à proximité immédiate, ainsi que des écoles et un réseau de bus bien desservi. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D réalisé le 14/04/2025, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2120 euros par an. Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 205 lots (pas de procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 2064 euros.

Nous vous proposons à la vente un appartement Aix-en-Provence de 2 pièces d'environ 50 m², au sein de la résidence services seniors Les Hespérides Roy René, située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, situé au 3ème étage d'un bâtiment de 5 étages, bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour climatisé et lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, hotte et lave-linge), d'une chambre avec placards (dressing), d'une salle d'eau avec douche et chauffe-serviettes ainsi que d'un WC séparé. De nombreux placards dans l'entrée et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la vue dégagée et l'environnement calme. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier : Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr.

Dossier no AIX LOC 369 - Dans la résidence de services seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René à Aix-en-Provence, nous vous proposons un appartement T2 climatisé à vendre, idéalement situé et offrant un emplacement privilégié avec vue sur le parc et exposition Ouest. D'une superficie habitable de 44,71 m2, ce bien dispose de rangements intégrés et d'une climatisation. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon bénéficiant d'un accès à un balcon, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre avec placards et miroirs, ainsi que d'une salle d'eau récente avec douche et meuble lavabo, sans oublier un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Pour tout renseignement relatif à l'achat appartement Aix-en-Provence, contactez votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement MARSEILLE à vendre, un charmant type 2 situé dans une résidence récente, au cœur du village de Saint-Antoine. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements desservant toutes les pièces, d'un séjour avec cuisine ouverte de 18 m², d'une chambre de 12 m² donnant sur un vaste balcon, ainsi que d'une grande salle de bain avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un environnement calme. Que vous soyez intéressé par un achat appartement MARSEILLE pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale, cette offre représente une belle opportunité.Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

Aix-en-Provence - Résidence Le Tivoli Au sein d'une résidence calme, découvrez cet appartement lumineux de type 4 d'environ 73 m², situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un premier balcon de 8 m², ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à une loggia de 3,70 m². L'espace nuit se compose d'un couloir avec placard, desservant trois chambres (dont deux avec placards intégrés), un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total dans la copropriété : 728 dont 300 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1140 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 285000 euros TTC dont 14000 euros d'honoraires (5,17%) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 271000 euros. DPE réalisé le 06/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 728 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros.

À la recherche d'un achat appartement Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons à la vente un appartement T3 situé dans la résidence prisée Le Domaine des Tulipes, à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Cet appartement à vendre de 57,28 m² en rez-de-chaussée dispose d'une agréable terrasse de 15,45 m². Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un hall et des dégagements. Ce bien est agrémenté de deux garages boxés en sous-sol et d'un cellier. Cette résidence récente à Luynes est particulièrement appréciée. Il s'agit d'une vente occupée, idéal pour un investisseur : le bail est en cours jusqu'à août 2027, avec un loyer actuel de 918 € par mois charges comprises (dont 50 € de provisions pour charges), soit 868 € par mois hors charges.

Votre futur chez-vous à Vitrolles (TVA 5,5%) Découvrez la Résidence L'Étang Bleu, idéalement située à Vitrolles, à deux pas du centre-ville. Cette résidence propose des appartements neufs, du T3 au T5, alliant modernité et confort. Les avantages : * Appartements avec jardins ou balcons * Volets roulants électriques * 2 à 3 places de parking par logement * Local à vélos sécurisé * À proximité des commerces et écoles Accessible en bus, voiture, vélo, ou même à pied, la résidence vous permet de profiter pleinement du dynamisme de Vitrolles, tout en vivant dans un cadre paisible entre l'étang de Berre et les collines provençales. Ne tardez pas, quelques appartements disponibles seulement ! Référence du programme : « 13127_815 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : AIX-SUD : Résidence Bel Ormeau : T4 de 83 m2 avec TERRASSE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE Dans une résidence bien entretenue, au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 de 83 m2 dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Actuellement configuré en T3, ce qui lui offre une pièce à vivre de 31 m2, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité grâce à sa double exposition Sud-Est. La cuisine est aménagée et équipée et dispose d'un cellier pour plus de praticité au quotidien. La salle de bain est en parfait état. Les WC sont séparés. Les 2 chambres sont lumineuses et mesurent respectivement 10 et 11,5 m2. Pour le stationnement, l'appartement est vendu avec une place de parking privative. Pour le stockage, un local à vélo ainsi qu'un local poussettes sont à disposition des copropriétaires dans l'immeuble. La résidence se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, arrêt de bus au pied de l'immeuble et accès autoroutiers aisés. Les charges de copropriété sont de 236 euros par mois et comprennent le chauffage collectif au gaz, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts et le syndic professionnel. La taxe foncière en 2025 était de 1457 euros. Je suis à votre écoute pour tout complément d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur. Copropriété de 651 lots - dont 324 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros.

SITUE DANS LA RESIDENCE DE SERVICES SENIORS HAUT DE GAMME LES HESPERIDES DU ROY RENE A AIX EN PROVENCE APPARTEMENT T2 DE 56M2 SITUE AU 1ER ETAGE/5 composé d'une entrée avec placard, d'un vaste salon climatisé avec accès terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre (placards) avec salle d'eau et wc attenants. Des travaux de rénovation sont en cours (parquets,peinture, salle bain complète). Vendu avec une cave. Possibilité de place de parking 38500 EUR. EXPOSE EST / Balcon vue jardin, au calme. Bel environnement trés proche du Centre Ville. Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

4 719 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Velaux (13)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m², niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2015, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en double vitrage. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20,39 m² avec une cuisine américaine partiellement équipée, alliant fonctionnalité et élégance, parfait pour des moments conviviaux, complété par un hall avec placards, deux chambres avec placards, une salle de bains moderne, et un wc indépendant. Profitez d'une terrasse de 12,55 m² exposée plein sud, un havre de paix pour des instants de détente avec une vue dégagée sur la sainte victoire. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et de climatisation réversible dans toutes les pièces de vie et d'un ascenseur pour un confort quotidien optimal. Les parties communes, tout aussi impeccables, ajoutent une touche de standing à ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et lumineux, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405

Aix-en-Provence – Quartier Pasteur – Appartement de caractère de 183 m² en venteSitué dans le quartier prisé de Pasteur à Aix-en-Provence, cet appartement de 183 m², au premier et dernier étage, présente une double destination habitation / bureau ainsi qu'un fort potentiel d’aménagement. Ce bien plein de charme conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des tommettes au sol, une belle hauteur sous plafond, des moulures raffinées et des cheminées anciennes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Avec ses spacieuses pièces, il est possible d’envisager une disposition familiale avec jusqu’à 4 chambres, incluant une suite parentale, ou de l’utiliser de manière mixte, conjuguant espace de vie et activité professionnelle.L'appartement dispose également d'agréables extérieurs, comprenant une terrasse et un balcon, des atouts rares à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence.Son emplacement privilégié permet d'accéder au cœur de la ville à pied tout en profitant des commerces, des commodités et des établissements scolaires à proximité. Un bien rare sur le marché, parfait pour les amateurs de cachet, les familles ou les professionnels à la recherche d'une adresse de choix. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement AIX EN PROVENCE. Pour plus d'informations sur la vente appartement AIX EN PROVENCE, contactez Sophie AUBERT, agent commercial EI, au +33780953020 ou par email à s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de prestige dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre futur chez-vous à Vitrolles (TVA 5,5%) Découvrez la Résidence L'Étang Bleu, idéalement située à Vitrolles, à deux pas du centre-ville. Cette résidence propose des appartements neufs, du T3 au T5, alliant modernité et confort. Les avantages : * Appartements avec jardins ou balcons * Volets roulants électriques * 2 à 3 places de parking par logement * Local à vélos sécurisé * À proximité des commerces et écoles Accessible en bus, voiture, vélo, ou même à pied, la résidence vous permet de profiter pleinement du dynamisme de Vitrolles, tout en vivant dans un cadre paisible entre l'étang de Berre et les collines provençales. Ne tardez pas, quelques appartements disponibles seulement ! Référence du programme : « 13127_815 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre appartement à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T4 lumineux de 79 m² situé au premier étage dispose d'un balcon de 13.4 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Un parking est inclus avec le logement. Ce bien se trouve dans une résidence calme, à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les actifs. Avec un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Aix-en-Provence ou pour investir dans un quartier recherché. Logement moderne avec un espace de vie confortable et des annexes pratiques pour le quotidien.

Beau T4 de 89m² en RDC, expo est. Grand espace de vie avec cuisine ouverte. 3 ch. Sdb moderne. Loggia de 16.6m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Parking inclus : 355 et 354. Situé à Aix-en-Provence, dans un quartier en plein essor, proche gare et aéroport. Commodités à portée, écoles et loisirs à proximité. Ambiance conviviale, cadre agréable. Idéal pour une famille ou investisseur. À saisir rapidement, bien rare sur le marché. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

SITUE DANS NOTRE RESIDENCE SERVICES SENIORS LES HESPERIDES ROY RENE A AIX EN PROVENCE Cet appartement de 2 pièces de 50 M2 se situe au 2ème étage/5, exposition Sud est composé d'une entrée, d'un salon avec placards, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un wc. Il dispose d'un vaste balcon et de la climatisation.Vue d'angle sur rue animée et agréable pour personne désirant ne pas se sentir isolée. VENDU AVEC UNE CAVE Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

AIX-EN-PROVENCE. GAMBETTA. APPARTEMENT TRAVERSANT TROIS CHAMBRES AVEC BALCON ET PARKING. Situé au deuxième étage d'un immeuble de qualité datant des années 60, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence dispose d'une superficie de 84 m2. Très lumineux et traversant, il se compose de quatre pièces principales, offrant un agencement fonctionnel. L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte donnant sur un balcon filant, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Ce bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking, idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre futur chez-vous à Vitrolles (TVA 5,5%) Découvrez la Résidence L'Étang Bleu, idéalement située à Vitrolles, à deux pas du centre-ville. Cette résidence propose des appartements neufs, du T3 au T5, alliant modernité et confort. Les avantages : * Appartements avec jardins ou balcons * Volets roulants électriques * 2 à 3 places de parking par logement * Local à vélos sécurisé * À proximité des commerces et écoles Accessible en bus, voiture, vélo, ou même à pied, la résidence vous permet de profiter pleinement du dynamisme de Vitrolles, tout en vivant dans un cadre paisible entre l'étang de Berre et les collines provençales. Ne tardez pas, quelques appartements disponibles seulement ! Référence du programme : « 13127_815 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : agréable appartement T2 de 44,87 m² situé en rez-de-jardin au sein de la résidence services seniors Les Hesperides Roy René à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé au 3ème étage, comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est vendu avec une cave, est climatisé et dispose de placards intégrés. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre se trouve dans un bel environnement, très proche du centre-ville. Pour toute information, contactez votre conseillère immobilière Jessica Cafarelli au 06 30 61 15 80 ou par e-mail à jcafarelli@leshesperides.fr.

À vendre : appartement T2 de 50 m² dans la résidence de services seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René, à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage, cet appartement Aix-en-Provence à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux donnant sur une loggia, ainsi que d'une chambre ensoleillée attenante à une salle d'eau moderne (douche et meubles) et un WC séparé avec lave-mains. L'appartement est exposé Sud, dispose d'un intérieur climatisé et de parquet, avec une cave privative incluse. Son environnement est agréable et proche du centre-ville. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Aix-en-Provence, contactez votre conseillère immobilière Jessica Cafarelli au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr.

Coup de cœur du secteur

91 000 €

4 715 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,3 m²
• 1 chambre
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À 12km de Velaux (13)

À AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre au sein de la résidence sécurisée Student Factory. Ce studio de 19,30 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre calme à proximité des commodités de l'avenue de l'Arc de Meyran. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau aménagée et d'un ensemble de meubles prêt à l'emploi. La résidence propose de nombreux espaces de vie communs tels qu'une salle d'étude, une cafétéria et un coin détente, créant un environnement de vie de qualité qui attire à la fois locataires et investisseurs. Pour en savoir plus sur cet achat appartement AIX EN PROVENCE, n'hésitez pas à nous contacter ! Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1048 euros, avec un total de 233 lots principaux et 4 lots secondaires, sans procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière annuelle est de 322 euros. Le DPE C a été réalisé le 08/12/2021, avec une consommation d'énergie primaire de 167 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 72 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARTNERS IMMOBILIER vous propose à la vente un séduisant DUPLEX T4 situé au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la célèbre Place du Marché Prêcheurs. Ce superbe appartement à vendre dans les Bouches-du-Rhône vous séduira par sa luminosité et son agencement. L'appartement, situé dans un immeuble sécurisé, se compose comme suit :Au premier niveau : une entrée accueillante, un spacieux séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau.À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec W.C.À l’extérieur : profitez d’un balcon/terrasse offrant une vue imprenable sur les toits d’Aix et la Sainte-Victoire. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous trouverez :- Le charme de l’ancien avec poutres apparentes et cheminée.- Climatisation pour un confort optimal.- Luminosité et vues exceptionnelles.- Possibilité de personnaliser avec un léger rafraîchissement.Coup de cœur assuré ! Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est unique et mérite votre visite sans tarder.

Votre futur chez-vous à Vitrolles (TVA 5,5%) Découvrez la Résidence L'Étang Bleu, idéalement située à Vitrolles, à deux pas du centre-ville. Cette résidence propose des appartements neufs, du T3 au T5, alliant modernité et confort. Les avantages : * Appartements avec jardins ou balcons * Volets roulants électriques * 2 à 3 places de parking par logement * Local à vélos sécurisé * À proximité des commerces et écoles Accessible en bus, voiture, vélo, ou même à pied, la résidence vous permet de profiter pleinement du dynamisme de Vitrolles, tout en vivant dans un cadre paisible entre l'étang de Berre et les collines provençales. Ne tardez pas, quelques appartements disponibles seulement ! Référence du programme : « 13127_815 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

4 personnes déjà intéressées

50 000 €

4 545 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 11 m²
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À 12km de Velaux (13)

À la recherche d'un achat appartement AIX EN PROVENCE ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF et de la gare routière, au sein d'une résidence fermée et calme. Ce studio de 10,51 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une cabine de douche, d'un WC et d'un espace de rangement. C'est un investissement locatif attractif avec un bail meublé en cours depuis avril 2012, générant un loyer de 358,65 euros, accompagné de 69 euros de provisions sur charges. La taxe foncière pour 2025 est de 382 euros. L'annonce comprend une photo avec projection home staging. Rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie De Andreis, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence (RSAC 921 0726363). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le DPE, réalisé le 13/05/2023, estime les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240 euros et 360 euros. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La copropriété comprend 133 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 820 euros.

Au cœur d'un quartier résidentiel dynamique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement à acheter à Aix-en-Provence. Ce charmant appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 68 m2, est orienté Est. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, il vous offre un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Chaque pièce s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 190 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement Aix-en-Provence à vendre dispose de beaux volumes et de nombreux rangements. Deux places de parking sont incluses dans le prix, avec possibilité d'un box en sous-sol, à un tarif supplémentaire. Informations complémentaires : Lot de copropriété no 65/71, Charges de copropriété : 123 EUR/mois, Taxe foncière : 1 010 EUR/an. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.