Achat Appartement avec garage à Velaux (13880) : 155 annonces

Meilleur rendement locatif

329 000 €

5 576 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres

Velaux (13)

Di Chiara Immobilier vous présente, en exclusivité, cet appartement T2/T3 à vendre à Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace de vie spacieux, lumineux et chaleureux, parfaitement conçu pour un confort optimal. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en extérieur. Actuellement agencé en T2, cet appartement offre un grand espace de vie, facilement convertible en T3 en ajoutant simplement une cloison pour recréer la seconde chambre, comme prévu à l'origine. Un garage privatif vient compléter cet ensemble, un véritable atout pour votre quotidien. Situé dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité idéale pour un achat à Velaux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un bien coup de cœur qui attend ses nouveaux propriétaires !

À la vente, appartement à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au nord d’Aix-en-Provence, cet appartement profite d'un environnement résidentiel prisé, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre au quotidien. À proximité du centre-ville, tout en étant ouvert sur la nature, ce quartier garantit un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Les commerces, écoles, infrastructures sportives et transports sont rapidement accessibles, tout comme les grands axes routiers. Vous pourrez apprécier un environnement verdoyant, avec la rare sensation d'être à la campagne tout en étant en ville. Ce T2 en rez-de-jardin dispose d’une belle terrasse de 13,48 m² et d’un jardin privatif exposé plein sud de 50 m², parfait pour profiter des extérieurs. La pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte invite à la détente. La chambre est spacieuse et bien agencée, et la salle d’eau avec WC se révèle fonctionnelle. En matière de prestations, vous bénéficierez du confort du neuf avec de belles hauteurs sous plafond, des ouvertures généreuses, des matériaux de qualité et une salle d’eau moderne. Personnalisation des finitions possible selon vos goûts. Prix proposé : 335 000 € avec parking en sus. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028. Je vous accompagne tout au long de votre projet d'achat appartement Aix en Provence. Pour plus d'informations, contactez Laurent Peltier au 07 52 03 29 64.

Exclusivité - Situé à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 récent est à vendre. À seulement 650 mètres des Allées Provençales, cet appartement à acheter Aix-en-Provence comprend une terrasse et un garage. Localisé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021, il offre un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, qui donne accès à une terrasse de 12,35 m² orientée plein sud. La zone nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux situées côté jardin, garantissant ainsi un calme optimal. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de stationnement privative en sous-sol est directement accessible via l'ascenseur. Le bien est équipé de la climatisation, de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 euros par mois, incluant l'eau chaude et le chauffage. Cet appartement possède une double destination professionnelle et habitation, et est actuellement occupé par un cabinet médical. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,65%. Le prix hors honoraires est de 430 000 euros. Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Honoraires inclus de 4,65% TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A et Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 250 et 300 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI de Venelles à le plaisir de votre présenter en exclusivité dans le charmant et recherché village de Venelles, cet appartement T3 d'environ 62m2 au Norme RT 2020 sous garantie décennale au sein d'une résidence fermée, sécurisée, il bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès au centre ville à pieds ainsi que d'écoles. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement traversant vous accueille dans une superbe pièce de vie baignée de soleil, prolongée par une agréable terrasse et son beau jardin de 200m2, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et entièrement équipée, séduit par son côté fonctionnel . L'espace nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, parfait pour une vie de famille. Un parking fermé complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en plus. Coup de coeur assuré, a visiter sans tarder. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6502

A vendre, appartement de type 3 pièces de 59,01 m² situé au 4ème étage sur 5 à Gardanne. Ce bien, construit en 2013, comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et un séjour spacieux de 25 m². Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Vous profiterez également d'une terrasse de 25 m², d'un garage/box, et d'un assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 267 000 euros. Agence ARENA INVEST. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1213 euros.

Au cœur d'un quartier résidentiel dynamique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement à acheter à Aix-en-Provence. Ce charmant appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 68 m2, est orienté Est. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, il vous offre un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Chaque pièce s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 190 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement Aix-en-Provence à vendre dispose de beaux volumes et de nombreux rangements. Deux places de parking sont incluses dans le prix, avec possibilité d'un box en sous-sol, à un tarif supplémentaire. Informations complémentaires : Lot de copropriété no 65/71, Charges de copropriété : 123 EUR/mois, Taxe foncière : 1 010 EUR/an. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : secteur Saint-Mitre / Pey Blanc : Très bel appartement T3 de 67 m2 avec terrasse et garage dans une résidence très récente de 2023. Dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 67 m2 dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'entrée dessert la grande pièce à vivre lumineuse de 28 m2 exposée Sud-Est. Celle-ci se prolonge par la terrasse avec vue sur la nature et sans aucun vis-à-vis . La cuisine , de marque MOBALPA, est entièrement aménagée et équipée. Pour plus de praticité, un espace cellier-buanderie se situe dans le prolongement de la cuisine. L'espace nuit offre quant à lui 2 chambres de respectivement 10,5 et 12,6 m2. La salle d'eau est spacieuse et les WC sont séparés. L'appartement bénéficie de belles prestations : climatisation réversible de marque DAIKIN, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Un box en sous-sol avec prise électrique est vendu avec l'appartement et inclus dans le prix. Un local à vélo est également disponible dans la résidence. Les charges de copropriété sont de 160 euros/mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude avec relevé individuel, l'entretien des parties communes, des espaces verts, le syndic professionnel et l'ascenseur. Je suis à votre écoute pour tout renseignement et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

QUARTIER PALETTE - LE THOLONET Votre Agence La Comtesse Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre Aix-en-Provence, situé sur la commune du Tholonet, précisément dans le quartier dynamique de Palette. Ce secteur bénéficie de tous les services à proximité : commerces, restaurants et transports en commun, le tout dans une résidence sécurisée construite dans les années 2000, comprenant un vaste jardin collectif. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une agréable pièce à vivre spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse de 29 m². La cuisine séparée est fonctionnelle et en excellent état. Un garage privatif complète ce bien. Cet appartement est particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et aux seniors, assurant un cadre de vie confortable et accessible. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent un magnifique duplex familial lumineux, situé à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement à vendre, d'une superficie de 155 m² répartie sur deux niveaux, est idéal pour les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un ensoleillement agréable. Caractéristiques principales :- Superficie habitable de 155 m²- 5 chambres bien agencées- Vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité- Cuisine en granit, alliant élégance et praticité- Terrasse de 22 m² sans vis-à-vis, idéale pour des repas en extérieur ou pour se détendre- Place de parking privative- Garage de 18 m²- Situé au dernier étage (4e étage) d'une résidence avec ascenseur- Exposition plein sud : lumière naturelle toute la journéeLocalisation : Ce bien se trouve en centre-ville de Salon-de-Provence, une ville dynamique au charme provençal, proche des écoles, des commerces et des axes routiers. Un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence, Marseille et les Alpilles. Prix de vente : 485 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Salon-de-Provence. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre nouvelle vie sous le soleil de Provence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 160 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Partners immobilier vous propose cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé sur l’ancienne route des Alpes, au nord de la ville. Avec une superficie de 65 m², cet appartement comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 24 m² exposée sud-ouest, ainsi qu'un jardin privatif de 60 m². Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Il s'agit d'un logement agréable, lumineux et idéalement situé, à quelques minutes du centre-ville. Un double box vient compléter ce bien. Pour un projet d'achat appartement à Aix-en-Provence, ne manquez pas cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

5 063 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,2 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Velaux (13)

A vendre : Superbe appartement T3 de 64 m² environs situé dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à proximité des écoles et des commerces. et du centre Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et d'un grand garage électrifié, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire. Vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC individuels. Profitez également d'une agréable terrasse orientée plein sud, offrant un cadre calme et ensoleillé. plus une grand loggia fermé qui sert de buanderie et autre . Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 47 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1684.07 euros. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

6 425 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,36 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Comtale-Cente-Cours Mirabeau

À 12km de Velaux (13)

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T2 de 44,36 m² est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de standing. Idéalement placé à proximité des Allées Provençales et du Cours Mirabeau, cet appartement Aix-en-Provence à vendre offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre dotée d'un dressing et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 13,80 m² orientée à l'Ouest, parfaite pour les soirées ensoleillées. Un garage en sous-sol de 14 m² complète ce bien. La copropriété dispose d'un jardin commun et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Le quartier résidentiel est pratique : le centre-ville historique est rapidement accessible à pied et toutes les commodités sont à proximité. Les accès autoroutiers facilitent les déplacements vers Marseille et d'autres destinations. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence constitue un excellent investissement locatif, avec un emplacement recherché et une forte demande locative (étudiants, jeunes actifs). Les charges annuelles (appartement + garage) s'élèvent à 990 EUR, soit 82,5 EUR par mois, et la taxe foncière pour 2025 est de 986 EUR. Prix de vente : 285 000 EUR. DPE : A ; GES : A. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 230 EUR et 370 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'Aix-en-Provence 879359677. Contact : 06 14 88 22 12. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement AIX EN PROVENCE à découvrir au cœur de la ville. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement en duplex de type 4 offre une vue dégagée ainsi qu'une belle luminosité. D'une surface totale de 114 m², dont 101.11 m² selon la loi Carrez, il dispose de deux terrasses et d'un box fermé en sous-sol, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un espace repas et séjour, donnant accès à une terrasse de 14 m². Cet étage comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine/bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un autre WC indépendant, ainsi qu’un accès à la terrasse sur le toit complètent ce bien. Immeuble construit en 2020 avec 13 co-propriétaires et aucune procédure en cours. Gaz de ville et climatisation réversible viennent s'ajouter aux atouts de cet appartement à acheter AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques minutes au nord du centre d’Aix-en-Provence, sur la commune de Puyricard et à proximité de tous commerces, cet appartement de 158 m² Loi Carrez se situe au deuxième étage d’un élégant château du XVIIIème siècle. Il représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Aix-en-Provence. Le parc de 1,8 hectare offre un cadre paisible et agréable avec de magnifiques espaces extérieurs. Récemment rénové, cet appartement propose des prestations modernes tout en préservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un salon lumineux avec cheminée orienté sud et ouest, d'une salle à manger (ou bureau), de deux suites et d'une lingerie. La hauteur sous plafond de 3,50 m accentue les volumes, tandis que les sols en parquet massif ajoutent une touche d'élégance. Ce bien est complété par un garage et une place de parking privative. Entre ville et campagne, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel et fonctionnel. Nombre de lots : 20.

Mûre Transaction vous propose ce charmant appartement à acheter à Aix-en-Provence, situé au 3ème étage d'un ancien hôtel particulier, en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement repeint, cet appartement de type 3 pièces bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'un couloir menant à une alcôve idéale pour un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un coin nuit avec salle d'eau attenante est parfait pour un enfant. À l'étage, une mezzanine équipée d'une salle d'eau offre un espace supplémentaire pour recevoir vos proches. De plus, l'appartement dispose d'un grenier. Un garage situé à proximité, rue de la Molle, peut être acquis en supplément. Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors frais d'agence : 470 000 EUR. Copropriété de 34 lots, charges de copropriété d'environ 250 EUR par trimestre, taxe foncière : 1 358,00 EUR. Bien libéré de toute occupation. DPE : D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 610 EUR et 2 210 EUR. Émissions de gaz à effet de serre : B. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Julie SANNIER (EI) RSAC 925 022 667, 06 10 42 28 12.

EN EXCLUSIVITÉ / AIX NORD – Idéal investisseur : appartement à acheter Aix-en-Provence, proposé avec locataire en place. À vendre dans une résidence récente de 2024, ce bel appartement T2 dispose d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une cave. Il comprend un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain lumineuse grâce à sa fenêtre, et une chambre. La situation est privilégiée : accès au centre-ville d'Aix à 20 minutes à pied, 3 minutes en voiture, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès à l'autoroute en 7 minutes. Les commerces sont à proximité. Les charges mensuelles s'élèvent à 110 EUR (incluant une provision pour l'eau froide). La taxe foncière est exonérée jusqu'en 2026, avec un paiement à partir de 2027. L'immeuble bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2034 et d'une garantie biennale de bon fonctionnement valable jusqu'en septembre 2026. Il est également équipé de la fibre, d'un ascenseur et se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec accès par Vigik, tout en présentant un excellent DPE. Cette annonce est proposée par Julie AVINENT - SAS - NoRSAC: 534 539 416, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, appartement de type 4 situé dans une résidence intimiste, fermée et sécurisée des années 90, dans les quartiers sud d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, au 1er étage sur 2, offre une superficie habitable de 82,71 m2 (76,03 m2 selon la loi Carrez) avec des volumes généreux et une grande terrasse ensoleillée. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux d'environ 38 m2, où il est possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Le séjour donne sur une agréable terrasse de 17 m2 exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, nécessite une modernisation, présentant ainsi une belle opportunité de la personnaliser à votre goût. Elle est accompagnée d'un grand cellier attenant d'environ 7 m2, ce qui est très appréciable pour le rangement. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique. Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Un garage fermé en sous-sol est également à disposition en option. Le prix de vente est fixé à 339 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1008 EUR par an et les charges de copropriété à 178 EUR par mois. DPE : 220 kWh ep/m2.an, Classe D - GES : 7 kg CO2/m2.an, Classe B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 EUR et 1 960 EUR TTC (réf. 2021 2023). Pour plus d'informations, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par email à stephanie.brize@pm-immobilier.fr. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement contemporain de 105 m², situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous séduira par sa terrasse agréable de 13 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace intérieur offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de bain élégante, une salle d'eau pratique et deux WC. De nombreux placards intégrés garantissent un rangement optimal. De plus, un box fermé en sous-sol assure un stationnement sécurisé. Ce bien d'exception représente une réelle opportunité pour toute personne en quête d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence, alliant confort et qualité de vie.

L'agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence est ravie de vous proposer à la vente un appartement 4 pièces exceptionnel au caractère unique, situé dans le village de Puyricard, à seulement quelques minutes à pied des commerces au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce rez-de-jardin d’environ 216 m² est niché au sein d’un château historique entouré d’un parc paysager d’un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Cette propriété à vendre se distingue par un salon majestueux de style 18ème siècle, une vaste cuisine familiale, trois chambres élégantes et deux salles de bain. Les grands volumes et les détails d’époque créent une atmosphère à la fois authentique et sophistiquée.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif avec un atelier, un abri et un four à pain ancien, parfait pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. De plus, l’accès au parc commun du château, un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d’exception.Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence allie histoire, élégance et potentiel, le tout dans un environnement privilégié.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John TaylorDes informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

145 000 €

3 625 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Velaux (13)

L'agence Bastien Arfi Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement T2 à vendre à Saint Chamas, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de 40 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux, un coin cuisine entièrement équipé, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une grande loggia de 13 m² bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. Une place de parking privative est également incluse. Situé au centre-ville de Saint Chamas, vous serez à proximité de tous les commerces et commodités. Le prix de cet appartement à acheter à Saint Chamas est de 145 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Une option d'acquisition d'un garage en sous-sol est possible. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement sans tarder ! Copropriété de 53 lots, dont 21 sont des habitations. Charges annuelles : 800 euros.

Superbe appartement de 4 pièces, traversant Est/Ouest, situé dans une résidence de standing des années 2000. Lumineux et confortable, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée moderne, séparée par une grande baie vitrée. Une agréable terrasse exposée à l'ouest vient compléter ce bel espace de vie. L'appartement comprend 3 Chambres dont une avec placard, salle de bains, wc Séparés. Belles prestations, climatisation réversible, garage (raccordement pour véhicule électrique possible) et place de parking privative. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06.61.73.80.21 / 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SALON-DE-PROVENCE : En Exclusivité ! À Salon-de-Provence, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T4 d’environ 100 m², entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez ses prestations soignées et son agencement idéal pour une vie de famille. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage privatif ainsi que de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Au 1er étage, l’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un hall d’entrée avec dressing dessert une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière. Un couloir mène à deux autres chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une mini-buanderie, offrant un espace parfaitement optimisé. Appartement clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité, à proximité de toutes commodités et à 10 minutes à pieds du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 3 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Situé dans le centre d'Aix-en-Provence, face au Cours Mirabeau, cet appartement à vendre d'une superficie de 237 m² Loi Carrez se distingue par ses volumes impressionnants et ses prestations de haut standing. Le séjour, spacieux de plus de 100 m², est inondé de lumière et constitue un espace de réception idéal. La partie nuit se compose d'une suite master de 52 m² ainsi que de deux chambres avec salle de bains privative. À cela s'ajoute une buanderie. Une terrasse de 40 m² offrant une vue directe sur la Rotonde prolonge magnifiquement les espaces de vie à travers un cadre de verdure apaisant. L'appartement, sécurisé par une alarme et une panic-room, comporte également deux garages fermés en annexe. Ce bien rare combine un emplacement emblématique, confort et standing au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Aix-en-Provence.

À vendre, cet appartement spacieux d'environ 107m² est idéalement situé dans le quartier de La Violette, proche de l'hôpital d'Aix-en-Provence, au premier étage d'une belle résidence bien entretenue entourée d'un parc arboré. Vous serez immédiatement séduit à l'entrée par une belle pièce de réception qui mène à un salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud avec une vue dégagée. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Ce bien est également agrémenté d'un garage et d'une cave avec accès direct, assurant confort et praticité au quotidien. L'emplacement est exceptionnel. Situé dans une adresse prisée, cet appartement facilite l'accès à pied au centre-ville, à ses commerces et aux écoles. Une réelle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-en-Provence, alliant tranquillité et commodités à proximité. Les deux premières photos sont non contractuelles. Bien soumis au statut de la copropriété - 63 lots, 53 copropriétaires - Montant annuel des charges : 300€/mois, incluant le chauffage et l'eau chaude au gaz - Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1635€ ~ 2214€.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux bien de 149 m² est situé au dernier étage d’une petite copropriété conviviale. Son emplacement privilégié offre un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. L'appartement, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettra de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Il bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, de cinq chambres, d'une salle de bain, de deux WC séparés, ainsi que de deux balcons couvrant toute la longueur du bâtiment. Un grand box fermé et une cave viendront compléter ce bien, éléments essentiels dans ce secteur. La copropriété est bien entretenue et dispose d'espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est libre de toute occupation et n'attend plus que vous pour devenir un endroit de vie exceptionnel. Charges de copropriété : 1 188 € / trimestre Taxe foncière : 2 059 € / an.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 427 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Velaux (13)

EXCLUSIVITÉ - Niché sur les hauteurs, au sein d'une résidence calme et récente 'Les Jardins d'Azur'', découvrez cet appartement traversant de type 4 de 81.54m². Sa terrasse couverte exposée Sud est un véritable atout pour recevoir vos proches tout au long de l'année. L'appartement est composé d'un spacieux séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec placards, une salle d'eau rénovée, un WC séparé ainsi qu'un grand placard dans le dégagement qui accueille la machine à laver et sèche linge. Ce bien bénéficie de prestations récentes : Climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, volets roulants PVC, un portail automatique et des caméras de surveillance dans la résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Une place de parking privée est également comprise. Parfait état, aucun vis-à-vis, c'est un bien rare à la vente. Copropriété de 86 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le secteur prisé des Barnouins, découvrez cet appartement bas de vila T2 indépendant, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour loger un proche. ? Environ 60 m2 habitables avec un garage de 50m2 et un atelier Il se compose de : o Une chambre o Un séjour lumineux o Une cuisine o Une salle d'eau o Un WC Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. ? Accès indépendant ? Quartier calme ? Fort potentiel locatif ? Bien rare sur le secteur Une opportunité idéale pour allier praticité et rentabilité Les +: - Maison finit en juillet 96 Construction tradionelle en parrain 20 brique et laine de verre - Pas d'amiante toiture - Tout à l'égout - Eau canal environ 40 euros Fev/nov - Panneaux solaire EDF production perso et revente - Pompe à chaleur 2015 - Chaudière gaz condensation 2023 - Double vintage partout ( bois ) - Ballon eau chaude gaz - Cheminée insert - Détecteurs de fumée - Allée goudronnée qui nous amène au double garage, chaufferie, atelier et appartement. - Fibre- jardin parc arboré - nombreuses places de parking bien en coproprie de 2 lots aucune procédure - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, situé en plein centre-ville dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas de la Place de la Rotonde, cet appartement lumineux se trouve au 4ème étage d'un immeuble moderne sécurisé, avec ascenseur et un grand garage privé. Avec une surface généreuse de 91,24 m² Loi Carrez, il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 9,5 m², parfaite pour apprécier vos moments de détente en plein air. L'intérieur comprend une entrée accueillante, un spacieux salon/séjour de 43 m², une alcôve aménagée en bureau, une cuisine ouverte, deux chambres élégantes, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Profitez d'une orientation plein Sud et Ouest, offrant une vue panoramique dégagée vers l'Ouest. Un garage box fermé en sous-sol de 23 m² est inclus pour votre confort. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre au cœur de la ville dans un cadre exceptionnel.

À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un cadre agréable de campagne et à proximité de toutes les commodités, un appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez) est proposé à la vente. Situé au deuxième étage d'un élégant château du 18ème siècle, cet appartement surplombe un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'arbres centenaires, d'un portail, d'un bassin ancien et d'un parking pour les invités. L'espace de vie, baigné de lumière avec des plafonds de 3,60 m, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon orienté plein sud avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine spacieuse ouverte sur un balcon à l'ouest, et d'une buanderie. La partie nuit comprend deux suites, chacune dotée d'une salle de bains, de toilettes et d'un dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise les espaces de rangement tout en préservant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² viennent compléter ce bien rare. La copropriété, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compose de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges sont de 650 €/mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes de 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€.

À seulement quelques pas de la Rotonde, au sein d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement d'exception de près de 140 m2, entièrement rénové avec des prestations raffinées. Situé au premier étage, il incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée. L'îlot central, véritable pièce maîtresse, invite à la convivialité, tandis qu'un cellier attenant apporte une touche de fonctionnalité supplémentaire. L'espace nuit offre trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et espace de rangement. Une seconde salle de bains, dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC indépendants viennent compléter ce lieu de vie pensé pour le confort de chacun. Rare privilège en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un accès exclusif à une terrasse commune donnant sur un jardin intérieur, véritable havre de paix à l'abri de l'effervescence urbaine. Enfin, deux garages en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, alliant praticité et sérénité. Un appartement unique, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise. Soumis au statut de la copropriété - nombre de lots: 20 - charges annuelles votées : 2800EUR - Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans une résidence sécurisée des années 90, au sein d'un environnement calme et verdoyant, tout près du centre de Puyricard. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 de 31 m² vous charmera par sa luminosité naturelle et son ambiance apaisante. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m² avec une vue dégagée, offrant un espace de vie chaleureux où les rayons du soleil mettent en valeur une décoration soignée aux teintes naturelles. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et optimisée, se marie parfaitement à la pièce principale. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse, également dotée d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un box fermé en sous-sol sécurisé de 16 m², et de places de stationnement libres au sein de cette copropriété arborée. Actuellement vendu loué, il présente un rendement locatif de 4,5 % (loyer mensuel 2024 HC : 645 EUR). Le DPE classe ce bien en D (105 kWh/m²/an) et les GES également en D (13 kg CO2/m²/an). À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Puyricard, cet appartement est également à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 172 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Romain Plaisant au 06 10 52 18 32 ou par email à romain.plaisant@pm-immobilier.fr, RSAC Marseille n°897 994 273, avec l'assistance d'un agent commercial. Pour consulter les informations relatives aux risques liés à ce bien, visitez le site www.georisques.gouv.fr.