Achat Appartement avec ascenseur à Vétraz-Monthoux (74100) : 75 annonces

En exclusivité chez ORPI CHABLAIS IMMOBILIER ! Appartement entièrement remis à neuf ! Venez découvrir ce beau T3 de 66m² refait à neuf dans une copropriété de 2010 au centre de Vétraz-Monthoux. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une salle de bains avec WC séparé et de deux chambres. Il saura vous séduire par son emplacement de choix et sa luminosité. Un garage est disponible en sus du prix à 25000€. A visiter sans tarder ! Référence agence : 6614

En exclusivité chez ORPI CHABLAIS IMMOBILIER ! Venez découvrir ce beau T3 de 67m² refait dans une copropriété de 2010 au centre de Vétraz-Monthoux. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une salle de bains avec WC séparé et de deux chambres. Il saura vous séduire par son emplacement de choix, ses beaux espaces et sa luminosité. Un garage est disponible en sus du prix à 25000€. A visiter sans tarder ! Référence agence : 6653

Découvrez cet appartement à vendre à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée, ce T5 de 102m² est exposé ouest-sud, offrant une luminosité exceptionnelle et de belles pièces à vivre. Profitez d'une terrasse de 6.8m² et d'un jardin privatif de 355.7m², idéal pour des moments de détente en extérieur. Inclus, une cave et un garage facilitent votre quotidien. Cette résidence intimiste, située au calme et entourée de verdure, est proche de la Voie Verte, des écoles et des commerces, garantissant un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les familles. Les matériaux sont de qualité, avec des agencements optimisés et de larges ouvertures. Des stations de stationnement intégrées ainsi que des locaux pour vélos sont disponibles, favorisant les mobilités douces. L'appartement respecte la norme énergétique RE 2020, en accord avec les normes environnementales.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vétraz-Monthoux, un lieu de vie rare et équilibré.

Découvrez cet appartement T5 de 102m² situé au 2ème étage, orienté sud-est, à Vétraz-Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Lumière naturelle abondante et belle terrasse de 34.3 m² vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Un garage double est inclus, idéal pour le stockage. Ce bien moderne se trouve au cœur de Vétraz-Monthoux, à proximité de Genève et avec un accès rapide aux transports. Dans une ville calme offrant un cadre de vie agréable, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur le mont Salève. Les prestations sont soignées, avec une salle de bain aménagée, du parquet et des volets roulants motorisés. Vous apprécierez également les espaces extérieurs généreux, le stationnement en sous-sol, ainsi que des locaux à vélo et des caves disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vétraz-Monthoux, véritable havre de paix entre ville et nature.

À vendre, appartement T2 de 48m² situé au 1er étage avec une exposition ouest, idéal pour un achat appartement Vétraz-Monthoux. Ce bien agréable dispose d'un balcon de 7,6 m² et inclut un garage. Emplacement privilégié à Vétraz-Monthoux, à seulement 15 minutes de Genève en voiture. À proximité des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie préservé et offre une vue imprenable sur le mont Salève. La résidence propose des prestations soignées : salle de bains aménagée, parquet, volets roulants motorisés et espaces extérieurs confortables. De plus, vous profiterez d'un stationnement en sous-sol et de locaux à vélo. Cette résidence est conforme aux normes NF Habitat et RE2020, conçue pour allier confort et sobriété énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Vétraz-Monthoux.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

5 130 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,52 m²
• 3 chambres
• 

Vétraz-Monthoux (74)

Situé dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 en rez-de-jardin à Vétraz-Monthoux est à vendre. Exposé à l'ouest, ce bien se trouve dans une petite résidence de standing composée de seulement 9 appartements. Bénéficiez de prestations haut de gamme, incluant un carrelage 60x60, un aménagement de placards, des WC suspendus, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur au sol. Les photos sont non contractuelles et une projection 3D est disponible. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Vétraz-Monthoux, n'hésitez pas à contacter Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Mandat réf 445740 - Prix 449 000 euros. DPE A GES A, copropriété de 9 appartements et 30 lots au total. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement T3 de 57 m² situé au 6 impasse du Col de la Faucille à Vétraz-Monthoux, dans la résidence Le Clos Bellevue. Ce bien se trouve au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue, à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des accès rapides vers Genève, Annemasse et la Suisse. Cet appartement à acheter à Vétraz-Monthoux comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Un spacieux balcon terrasse ajoute une belle superficie extérieure. Le bien dispose également de plusieurs annexes, dont une cave, une place de parking en sous-sol sécurisé et une place de stationnement extérieure. La copropriété offre de nombreux équipements bien entretenus tels que des ascenseurs et un système de sécurité incendie. De plus, des travaux de façade, déjà votés et financés, sont en cours. Le chauffage est électrique et le DPE est classé C. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 387 EUR par trimestre. Cet appartement à vendre à Vétraz-Monthoux représente une réelle opportunité d'investissement locatif, particulièrement attractif pour les couples frontaliers ou en colocation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

215 000 €

4 886 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Vétraz-Monthoux (74)

Découvrez cet appartement de 45 m² à vendre à Vétraz-Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence sécurisée de 2010, cet appartement offre un cadre de vie confortable au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate des transports, commerces et commodités, facilitant les déplacements quotidiens. Les caractéristiques principales incluent : un appartement entièrement refait à neuf avec un DPE de catégorie C, une terrasse de 10 m² idéale pour se détendre, et un box fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé. L'agencement intérieur comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte menant à la terrasse, une chambre confortable avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Ce T2 combine confort moderne, emplacement stratégique et espace extérieur, faisant de cet appartement à acheter à Vétraz-Monthoux une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT au 06 18 58 97 08.

À VETRAZ-MONTHOUX, en limite d'ANNEMASSE, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre de 131 m², alliant le confort d'une maison au prestige d'un penthouse. Grâce à sa triple exposition, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien se caractérise par : un spacieux séjour de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse panoramique de plus de 70 m² avec une vue dégagée sur la chaîne du Mont Blanc, idéal pour vos moments estivaux ; quatre chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée ; une salle de bains familiale ; une buanderie ; et de nombreux rangements intégrés pour une vie en famille agréable. Les prestations de cet appartement haut de gamme incluent une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un carrelage de prestige, un jacuzzi 6 places sur la terrasse pour des moments de détente, et la climatisation dans toutes les pièces. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un garage double en sous-sol avec accès sécurisé. Selon l'expert, ce bien rare vous offre le confort et l'intimité d'une maison, un véritable belvédère sur VETRAZ MONTHOUX. Pour plus d'informations sur cet achat appartement VETRAZ MONTHOUX, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 150, montant moyen annuel des charges : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.946218.

Vetraz Monthoux appartement T1 de 30,68m² au rez-de-chaussée, comprenant hall d'entée avec placard, séjour, cuisine ouvrant sur le séjour, salle de bains, wc. Le garage est en supplément. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports.Intérieur en bon état. Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex, Cranves-Sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Prix de vente 153 000€ Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard CHANTELLY 07 49 43 05 22 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 153 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard CHANTELLY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38448) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 153 000€ Honoraires à la charge du vendeur

Vétraz-Monthoux (74100) – Appartements T3 et T4 avec extérieurs et stationnement Situés à 10 km de la frontière suisse et à proximité immédiate d'Annemasse, ces appartements T3 et T4 offrent un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (terrasse, loggia ou jardin), ainsi que de rangements intégrés, cellier, garage et/ou parking extérieur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif aux portes de la Suisse. Référence du programme : «74100_38 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le programme immobilier neuf s’affiche sous la forme d’un immeuble à deux étages, surmonté d’une attique avec terrasses en plein ciel. A l’intérieur, il renferme une série d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, prêts à accueillir vos projets de résidence principale ou d’investissement locatif. Confortables, les espaces intérieurs sont isolés thermiquement et phoniquement pour créer un cocon douillet pour vous et votre famille. Ils libèrent également les aires de passage et décloisonnent les accès entre le salon et la cuisine pour accentuer l’impression de liberté. La zone jour devient donc le pôle principal de convivialité, donnant pour chaque appartement sur un jardin privatif, une loggia ou une terrasse pour les plus chanceux sur l’attique. Par la suite, les garages et parkings (rez-de-chaussée et sous-sol) suivent les locaux à vélos dans une offre de stationnement privative sécurisée, avec une place qui attend chaque résident après une longue journée de travail. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À Vétraz-Monthoux, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce superbe appartement T5 de 97,20 m² en attique, situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il propose une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à deux terrasses de 84,13 m² et 15,69 m² exposées Sud-Est, idéales pour profiter d'un extérieur ensoleillé. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC séparé, garantissant une organisation pratique au quotidien. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et de deux garages en sous-sol, apportant un réel confort en matière de stationnement et de rangement. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, aux abords de la Voie Verte, permettant de rejoindre facilement Genève. Annecy et Genève sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, et la gare d'Annemasse se situe à moins de 10 minutes. À proximité immédiate, vous trouverez supermarché, arrêt de bus, parc, collège et école primaire, facilitant le quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.946348

À Vétraz-Monthoux, dans un cadre agréable et prisé, découvrez ce magnifique appartement T5 de 105,19 m² en rez-de-jardin, alliant confort et fonctionnalité. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à une terrasse de 11,57 m² et à un grand jardin de 355,68 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et admirer de splendides couchers de soleil. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains, un WC séparé et un cellier complètent l'agencement, assurant une organisation pratique au quotidien. En complément, l'appartement bénéficie d'un abri de jardin, d'une cave et d'un garage en sous-sol, offrant un confort optimal pour le stationnement et le rangement. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, aux abords de la Voie Verte, permettant de rejoindre facilement Genève. Annecy et Genève sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, et la gare d'Annemasse se situe à moins de 10 minutes. À proximité immédiate, vous trouverez supermarché, arrêt de bus, parc, collège et école primaire, facilitant le quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1893€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.946764

À Vétraz-Monthoux, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T3 de 66.35 m² situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 11.09 m² exposé Ouest, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé l'après-midi et en soirée. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et un WC séparé, assurant un agencement pratique au quotidien. En annexe, le bien s'accompagne d'une cave et d'un garage en sous-sol, apportant un réel confort de rangement et de stationnement. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, aux abords de la Voie Verte, permettant de rejoindre facilement Genève. Annecy et Genève sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, et la gare d'Annemasse se situe à moins de 10 minutes. À proximité immédiate, vous trouverez supermarché, arrêt de bus, parc, collège et école primaire, facilitant le quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1194€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.946341

Vétraz-Monthoux (74100) – Appartements T3 et T4 avec extérieurs et stationnement Situés à 10 km de la frontière suisse et à proximité immédiate d'Annemasse, ces appartements T3 et T4 offrent un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (terrasse, loggia ou jardin), ainsi que de rangements intégrés, cellier, garage et/ou parking extérieur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif aux portes de la Suisse. Référence du programme : «74100_38 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vétraz-Monthoux (74100) – Appartements T3 et T4 avec extérieurs et stationnement Situés à 10 km de la frontière suisse et à proximité immédiate d'Annemasse, ces appartements T3 et T4 offrent un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (terrasse, loggia ou jardin), ainsi que de rangements intégrés, cellier, garage et/ou parking extérieur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif aux portes de la Suisse. Référence du programme : «74100_38 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Vétraz-Monthoux, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T4 de 85.02 m² situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 10.76 m² exposé Sud, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un cellier et un WC séparé, assurant un agencement pratique au quotidien. En annexe, le bien s'accompagne d'une cave et d'un garage en sous-sol, apportant un réel confort de rangement et de stationnement. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, aux abords de la Voie Verte, permettant de rejoindre facilement Genève. Annecy et Genève sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, et la gare d'Annemasse se situe à moins de 10 minutes. À proximité immédiate, vous trouverez supermarché, arrêt de bus, parc, collège et école primaire, facilitant le quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.946343

À Vétraz-Monthoux, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T2 de 42,12 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 8,53 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. L'espace nuit comprend une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant un agencement pratique au quotidien. En annexe, le bien s'accompagne d'une cave et d'un garage en sous-sol, apportant un réel confort de rangement et de stationnement. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, aux abords de la Voie Verte, permettant de rejoindre facilement Genève. Annecy et Genève sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, et la gare d'Annemasse se situe à moins de 10 minutes. À proximité immédiate, vous trouverez supermarché, arrêt de bus, parc, collège et école primaire, facilitant le quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 758€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.946304

Prix au m² le plus bas

209 000 €

2 819 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,13 m²
• 2 chambres
• 

Vétraz-Monthoux (74)

EXCLUSIVITÉ – VETRAZ-MONTHOUX – T3 à rénover avec vue dégagée sur le bassin lémanique Situé en étage élevé, cet appartement T3 de 75 m² offre une superbe vue dégagée sur le bassin lémanique et bénéficie d'un emplacement pratique avec le bus au pied de la résidence et le futur arrêt de tram “Glières” accessible en 10 à 12 minutes à pied. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec buanderie, un séjour, deux chambres dont une avec accès à un balcon, un dressing commun, une salle de bain et un WC séparé. Les huisseries sont en bois simple vitrage et le chauffage est individuel électrique, avec une base au sol électrique collective. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un grand parking de copropriété sécurisé par un portail. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. DPE : D / GES : B Nombre de lots de copropriété : 432 dont 168 lots principaux Charges annuelles : 2 408.23 € (charges générales) Taxe foncière : 913 € Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 460 €. Dans une copropriété de 432 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le programme immobilier neuf s’affiche sous la forme d’un immeuble à deux étages, surmonté d’une attique avec terrasses en plein ciel. A l’intérieur, il renferme une série d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, prêts à accueillir vos projets de résidence principale ou d’investissement locatif. Confortables, les espaces intérieurs sont isolés thermiquement et phoniquement pour créer un cocon douillet pour vous et votre famille. Ils libèrent également les aires de passage et décloisonnent les accès entre le salon et la cuisine pour accentuer l’impression de liberté. La zone jour devient donc le pôle principal de convivialité, donnant pour chaque appartement sur un jardin privatif, une loggia ou une terrasse pour les plus chanceux sur l’attique. Par la suite, les garages et parkings (rez-de-chaussée et sous-sol) suivent les locaux à vélos dans une offre de stationnement privative sécurisée, avec une place qui attend chaque résident après une longue journée de travail. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Vétraz-Monthoux (74100) – Appartements T3 et T4 avec extérieurs et stationnement Situés à 10 km de la frontière suisse et à proximité immédiate d'Annemasse, ces appartements T3 et T4 offrent un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (terrasse, loggia ou jardin), ainsi que de rangements intégrés, cellier, garage et/ou parking extérieur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif aux portes de la Suisse. Référence du programme : «74100_38 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d’une bâtisse chargée d’histoire, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé dans le prestigieux château de Livron à Vétraz-Monthoux, à deux pas de la frontière suisse. Niché au deuxième et dernier étage, ce bien rénové avec soin offre une surface de 56 m² alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Son exposition Sud-Est lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez sa terrasse de 10 m², idéale pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible. L’appartement se compose d’un séjour agréable, de deux chambres et d’une salle d’eau fonctionnelle. Une cave complète ce bien, ainsi que deux places de parking extérieures, une piscine est à la disposition des copropriétaires. Un environnement recherché, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes vers Genève. Un bien rare, au charme unique, parfait pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur DPE : D - GES : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130€ - 1 570 € Pas de procédure en cours

A VENDRE à Vétraz-Monthoux. Très bel appartement de 80m² de type 3, lumineux avec terrasse fermée proche de toutes les commodités, arrêt de bus en bas de la résidence. Dans un environnement paisible et dans un cadre verdoyant dû au parc appartenant à la copropriété et très ensoleillé, il propose une entrée fonctionnelle menant à une cuisine fermée entièrement intégrée, une belle pièce de vie baignée de lumière, une agréable terrasse de 5 m² environ, exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bureau peut se transformer en 2ème chambre. L'espace nuit propose une chambre spacieuse , un dressing ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. En annexes, vous bénéficiez d'une cave, d'un local à vélo et d'un parking de copropriété avec de nombreuses places visiteurs. Un bien clé en main, alliant confort moderne, luminosité et sérénité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Cet appartement vous est proposé par votre agence L'ADRESSE Annecy. Une visite? Contactez votre conseiller Thierry au 06 89 47 56 18, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 432 lots - dont 168 lots habitation. Charges annuelles : 3400 euros. Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

En exclusivité chez ORPI CHABLAIS IMMOBILIER ! Appartement entièrement remis à neuf ! Venez découvrir ce beau T2 de 44m² refait à neuf dans une copropriété de 2010 au centre de Vétraz-Monthoux. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon, d'une salle de bains avec WC séparé et d'une chambre. Il saura vous séduire par son emplacement de choix et sa luminosité. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol. Référence agence : 6676

Le programme immobilier neuf s’affiche sous la forme d’un immeuble à deux étages, surmonté d’une attique avec terrasses en plein ciel. A l’intérieur, il renferme une série d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, prêts à accueillir vos projets de résidence principale ou d’investissement locatif. Confortables, les espaces intérieurs sont isolés thermiquement et phoniquement pour créer un cocon douillet pour vous et votre famille. Ils libèrent également les aires de passage et décloisonnent les accès entre le salon et la cuisine pour accentuer l’impression de liberté. La zone jour devient donc le pôle principal de convivialité, donnant pour chaque appartement sur un jardin privatif, une loggia ou une terrasse pour les plus chanceux sur l’attique. Par la suite, les garages et parkings (rez-de-chaussée et sous-sol) suivent les locaux à vélos dans une offre de stationnement privative sécurisée, avec une place qui attend chaque résident après une longue journée de travail. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Vétraz-Monthoux (74100) – Appartements T3 et T4 avec extérieurs et stationnement Situés à 10 km de la frontière suisse et à proximité immédiate d'Annemasse, ces appartements T3 et T4 offrent un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (terrasse, loggia ou jardin), ainsi que de rangements intégrés, cellier, garage et/ou parking extérieur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif aux portes de la Suisse. Référence du programme : «74100_38 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le programme immobilier neuf s’affiche sous la forme d’un immeuble à deux étages, surmonté d’une attique avec terrasses en plein ciel. A l’intérieur, il renferme une série d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, prêts à accueillir vos projets de résidence principale ou d’investissement locatif. Confortables, les espaces intérieurs sont isolés thermiquement et phoniquement pour créer un cocon douillet pour vous et votre famille. Ils libèrent également les aires de passage et décloisonnent les accès entre le salon et la cuisine pour accentuer l’impression de liberté. La zone jour devient donc le pôle principal de convivialité, donnant pour chaque appartement sur un jardin privatif, une loggia ou une terrasse pour les plus chanceux sur l’attique. Par la suite, les garages et parkings (rez-de-chaussée et sous-sol) suivent les locaux à vélos dans une offre de stationnement privative sécurisée, avec une place qui attend chaque résident après une longue journée de travail. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Vétraz-Monthoux – T3 attique de 70 m² avec terrasse de 75 m², 2 garages et cave Dans une copropriété de standing recherchée, à proximité immédiate de la voie verte et avec un accès rapide à Genève, parfait pour les promenades ou les trajets quotidiens, découvrez ce superbe appartement T3 en attique de 70,06 m². Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud de 75,35 m², véritable pièce de vie extérieure offrant un cadre privilégié pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux garages fermés et une cave complètent ce bien, apportant confort, rangements et stationnement sécurisé. L'alliance rare d'un attique, d'une grande terrasse exposée sud et d'un emplacement idéal proche de Genève fait de cet appartement une opportunité unique. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.942497

Vétraz-Monthoux – T4 attique de 103 m² avec terrasse de 112 m² Dans une copropriété de standing recherchée, à proximité immédiate de la voie verte et avec un accès rapide à Genève, parfait pour les promenades ou les trajets quotidiens, découvrez ce magnifique appartement T4 en attique de 103,12 m². Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de 111,93 m² exposée sud-ouest, offrant un bel espace extérieur agréable à vivre au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Une salle de bains, des WC séparés et un cellier complètent l'agencement. Deux garages fermés et une cave viennent en annexe pour plus de confort. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et une grande terrasse en attique. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1854€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.942498

Ce programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux représente une occasion unique de vivre au cœur des montagnes savoyardes, à seulement 10 kilomètres de la Suisse. Nichée dans un quartier calme où la nature et les infrastructures se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable, cette petite copropriété de 9 logements neufs séduit par son architecture contemporaine. Les façades aux teintes claires sont sublimées par des garde-corps et des volets en bois, le tout coiffé d'une toiture végétalisée qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Le projet propose des appartements neufs déclinés en 3, 4 ou 5 pièces, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs offrent des volumes généreux, bien exposés et fonctionnels, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez du confort du neuf avec des matériaux de construction de qualité et le respect de la norme environnementale RE 2020, assurant une performance énergétique supérieure. Chaque appartement est doté de prestations de qualité telles que du parquet stratifié dans les chambres, du carrelage dans les pièces d’eau, une salle de bain équipée, un accès sécurisé, ainsi que des garages et des places de parking extérieures. La majorité des logements disposent d'un espace extérieur attenant au salon, idéal pour agrandir la pièce de vie dès l'arrivée des beaux jours. Que ce soit un jardin clos et engazonné, une grande terrasse ou un beau balcon, vous pourrez profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes environnantes. En choisissant ce programme immobilier à Vétraz-Monthoux, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de la Suisse. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et situation géographique privilégiée. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.