Achat Locaux Professionnels à Autrans (38) : 230 annonces

Prix au m² le plus bas

790 000 €

1 105 €/m²

Locaux professionnels

• 33 pièces
• 715 m²
• 26 chambres

Autrans (38)

AUTRANS - 38880 - À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE - GÎTE DE GROUPE - SÉMINAIRE. À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Autrans ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments mitoyens et communicants, situé sur un terrain d'environ 2600m². La surface totale utile est d'environ 715m², répartie comme suit : BTVM avec environ 240m² sur trois niveaux, comprenant 16 pièces (15 chambres + salle de réunions + sanitaires et salles d'eau) ; BTMN avec environ 475m² sur quatre niveaux, comprenant 17 pièces (8 chambres + 9 salles à usage professionnel ou séminaires + sanitaires et salles d'eau). Situé à proximité du centre station-village et du domaine skiable, avec une excellente exposition et une vue dégagée sur les montagnes. Cet agencement est idéal pour des gîtes de groupe, des séminaires ou d'autres projets. Parfait pour les investisseurs. Ce bien vous est proposé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. KERU IMMO - 04 76 26 31 68 - www.keru-immo.fr. Présenté par Jean Louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes. Situés au 31 Rue de Normandie Niemen, ces locaux comprennent une surface de 307,53 m² pour la salle, ainsi qu'un jardin intérieur de 230 m² et une terrasse extérieure de 200 m². Le loyer annuel est de 76 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui s'élève à 11 800 € et est imputée au locataire. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Échirolles est de 785 000 € FAI, avec un rendement de 10,03 %.

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose à la vente un local d'activités d'environ 111 m² situé à Grenoble, sur l'Avenue de Valmy. Ce bien immobilier, idéal pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, est situé au cœur de la ville, à proximité du Stade des Alpes et du Palais des Sports. Avec ses trois grandes vitrines en façade, il offre une visibilité optimale pour toute activité professionnelle.Caractéristiques principales :- Surface : 111 m² environ, comprenant un grand espace ouvert à aménager selon vos besoins.- Accessibilité : Accès en rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse et adaptée aux personnes à mobilité réduite.- Emplacement stratégique : Situé près du tramway, dans un environnement dynamique et fréquenté.- Rénovation récente : Le local est prêt pour une installation rapide et dispose également d'un petit espace technique pour le matériel informatique et la chaudière.- Confort : Chauffage individuel au gaz et revêtement de sol en carrelage.- Pratique : Accès privé à une cour intérieure pour le rangement des poubelles.Informations complémentaires :- Charges de copropriété : 1 321 € / an.- Taxe foncière : 3 963 € / an.Ce local est parfait pour une activité professionnelle, commerciale ou un cabinet libéral, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Grenoble, Isère, en région Rhône-Alpes.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 39. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE (ID 28650), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 838791663. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 083 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 60 m²

À 14km de Autrans (38)

À Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez une opportunité à saisir avec ces murs commerciaux de 60 m². Un ravalement avec isolation par l'extérieur a déjà été financé par le propriétaire. Les charges s'élèvent à 50 EUR par mois, avec un foncier de 1850 EUR. Cet espace est idéal pour divers projets : alimentation, bar, restaurant, atelier pour artistes (peinture, céramique), cabinet pour infirmières, kinésithérapeutes, psychologues, tatoueurs, architectes, assurances, coworking, cours de danse, yoga, gym douce, salon de thé ou café littéraire. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat de locaux professionnels à Grenoble. Prix à saisir rapidement : 65 000 EUR. Exclusivité Richard Immobilier, contactez le 0476484600. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

317 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 14km de Autrans (38)

Jérôme MOREL vous présente un fonds de commerce d'une Brasserie Bière avec licence 3, idéalement situé à Grenoble, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien comprend 200 m² d'espace commercial et 100 m² dédiés à la cuisine, au stockage et aux vestiaires, de plus il dispose d'un parking et d'une terrasse de 60 m² offrant une vue magnifique sur Belledonne. Le fonds est proposé à la vente pour 95 000 euros, avec droit au bail et licence 3. Développé par une équipe d'amis avec passion et convivialité, cet établissement est parfait pour un(e) professionnel(le) souhaitant dynamiser son parcours entrepreneurial. Aménagé dans un bâtiment récent à ossature bois avec isolation haute performance, construit il y a 6 ans sur une parcelle de 1 700 m², ce commerce a un potentiel de développement important. Il bénéficie d’un espace modulable, adapté à la restauration et à l’événementiel, ainsi que d’un bar équipé de 8 becs à bière, d’une cuisine snacking évolutive, d’un parking privé et de la possibilité d’acquérir les murs pour 600 000 euros (droits à construire inclus). Le loyer s'élève à 24 000 euros par an avec une taxe foncière de 3 200 euros par an. La zone en question souffre d’un déficit d’offres de restauration de grande capacité, offrant donc une belle opportunité d' achat de locaux professionnels à Grenoble. La capacité d’accueil est de 60 couverts et plus à l’intérieur, ainsi que 60 couverts et plus en extérieur, jusqu’à 150 personnes debout. Ne ratez pas cette chance exceptionnelle de faire évoluer votre projet dans un environnement dynamique. Pour toute information ou visite, contactez Jérôme MOREL au 0745472715. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial.

A Villard de Lans, au pied des pistes de la Côte 2000, idéal couple, fonds de commerce à usage de vente et location de matériel de skis, magasin 30 m² avec vitrine très bien placé sur axe passant, entièrement équipé, à l'étage 1 salle de repos avec tout le confort nécessaire. Loyer 500 € ou possibilité achat murs. Référence agence : 13319

À vendre, la totalité des parts sociales d’une SCI familiale détenant un patrimoine immobilier unique, composé de trois biens distincts réunis au sein d’un même bâtiment et sur une même parcelle, situé au cœur de la zone artisanale du Plan à Renage, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes.Le premier bien, situé en rez-de-chaussée, est un local commercial d’environ 95 m², offrant une excellente visibilité et une dizaine de places de stationnement privatives, idéal pour l’implantation d’une activité professionnelle. Ce local constitue une opportunité remarquable pour ceux envisageant l'achat de locaux professionnels à Renage.Le second bien est un appartement T6 en duplex, aux premier et deuxième étages, d’une superficie totale de 156,65 m² au sol, dont 144,16 m² habitables. Il comprend quatre chambres et un vaste double séjour, prolongé par une véranda d’environ 40 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Cet appartement dispose également d’une cour privative et est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Un garage de 28 m² complète ce lot.Enfin, le troisième bien est un terrain constructible d’environ 700 m², présentant un réel potentiel de développement ou d’extension selon les besoins du futur acquéreur.L’ensemble constitue une offre rare, parfaite tant pour un investisseur que pour un professionnel désireux d’implanter ou de développer son entreprise, tout en bénéficiant de revenus locatifs et d’un potentiel foncier supplémentaire.La taxe foncière s’élève à 2678 € pour l’année 2025.Diagnostic énergétique réalisé le 03/09/2025 : DPE : D (204 kWh/m²/an) et GES : C (29 kg CO₂/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3470 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99.Inscrit au RSAC de Grenoble sous le n° 820141315.Trenta Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la transaction à Voiron et sur le Pays Voironnais, est à vos côtés pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels à vendre à Renage. Nos experts vous accompagnent également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.Vous souhaitez une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !

Locaux professionnels à vendre à Eybens, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Situés au cœur de la Zac des Ruires, ces bureaux de 106 m² se trouvent au 1er étage d'un immeuble tertiaire de 2 étages, au sein d'un ensemble sécurisé avec stationnement réservé à la copropriété. Ces locaux comprennent un accueil, cinq bureaux individuels ainsi que des sanitaires privatifs. La climatisation réversible assure un confort optimal. Il est possible d’augmenter la surface jusqu'à 360 m². Le prix de vente est fixé à 180 000 € FAI. Bien soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 1 000 €. Aucun procédure n'est actuellement en cours sur la copropriété. Pour profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Eybens, n'hésitez pas à me contacter : Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou via Foncia transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

Le Comptoir Immobilier de France vous propose en Exclusivité à la vente des locaux professionnels situés à Grenoble, dans le département Isère et la région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, adaptés à toute activité, se trouvent à l'entrée du Cours Jean Jaurès (Porte de France). Avec un emplacement stratégique sur une rue passante offrant une belle visibilité, les locaux respectent les normes PMR et ERP. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant d'une capacité de 30 couverts, géré par la propriétaire. Vous disposerez d'une superficie totale de 83,54 m², comprenant au rez-de-chaussée : une salle de restaurant de 43 m², une cuisine de 20 m², et une terrasse extérieure de 18 m². À l'étage, vous trouverez un coin sanitaire destiné à la clientèle du restaurant, ainsi qu'un petit appartement de fonction de type T2, composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour compléter cette offre, une cave en sous-sol est idéale pour le stockage. Aucun litige en cours concernant la copropriété. Les charges prévisionnelles mensuelles sont de 80 EUR et la taxe foncière s'élève à 1973 EUR par an. Un dossier de présentation avec photos supplémentaires est disponible pour tout acquéreur sérieux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 43 00 64 06 - CIF Grenoble - Grésivaudan - Nathalie GENOVESE - Agent commercial RSAC 531737856. Cette annonce vous est proposée par Mme Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Brussiaud Conseil Immobilier vous propose à la vente un local professionnel de 111 m² situé avenue de Valmy à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à proximité du stade des Alpes et du Palais des Sports, avec un accès pratique conforme aux normes PMR. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée et de trois grandes vitrines, à proximité du tram. Rénové entièrement, le local est en excellent état et offre une hauteur sous plafond appréciable. Facile à aménager, il comprend une grande surface ouverte, un petit espace dédié au matériel informatique et à la chaudière, ainsi qu'un WC. Le local est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de carrelage au sol, et possède une porte d'accès à la cour intérieure pour les conteneurs à déchets de la résidence. Taxe foncière : 3963 euros par an, charges de copropriété : 1321 euros par an. Visite virtuelle sur demande et visites sur rendez-vous. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, ceci est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Grenoble, Isère, un bar à thème tapas et bières, bénéficiant d'un emplacement premium dans un quartier urbain dynamique. Ce local professionnel de 145 m² comprend 100 places intérieures, dont 30 en mezzanine privatisable, ainsi qu'une terrasse de 50 places, le tout pour un loyer avantageux de 1 680 euros HT/mois. Ce bar, qui fonctionne 7 jours sur 7, attire une clientèle variée : résidents, professionnels, et étudiants, et dispose d'une décoration moderne cohérente avec son concept. L'établissement présente un véritable potentiel de développement, notamment avec une possibilité d'ouverture le midi et une valorisation de la terrasse en saison. Les chiffres clés montrent un ticket moyen d'environ 11 euros et une répartition du chiffre d'affaires bien équilibrée, faisant de cette opportunité un excellent choix pour un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le prix de vente est fixé à 308 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et découvrir cet établissement clé en main, contactez Gul SULUTAS ou Claude COUZIN.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, Rhône-Alpes. Découvrez ce bureau climatisé de 26 m², idéalement situé dans un environnement professionnel calme et prisé, parfait pour une activité tertiaire. Actuellement loué par un expert-comptable sous un bail professionnel notarié depuis cinq ans, cet espace garantit une stabilité locative attrayante et une occupation durable.L'ensemble des charges locatives et la taxe foncière sont récupérables auprès du locataire, assurant ainsi une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée. Cette propriété constitue une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin, avec des revenus réguliers et une gestion sereine, soutenue par un locataire fiable et engagé sur le long terme. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

URGENT, en raison de circonstances de santé. Je vous propose à la vente des locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), région Rhône-Alpes. Il s'agit des murs et du fonds de commerce d'une activité de restauration rapide (pizzas, tacos, Kebab), idéalement situés sur un grand axe, à proximité du Parc Paul Mistral et d'un lycée. Ces locaux professionnels à vendre se répartissent sur 2 étages, pour une surface totale de 85 m², entièrement rénovés en 2025. Les prestations sont de qualité, avec une grande terrasse calme pouvant accueillir une quinzaine de places pour déjeuner à l'ombre. À l'intérieur, vous trouverez 28 à 30 places assises bien agencées. Tout le matériel est neuf et en parfait état, le local n'ayant été ouvert que durant un trimestre. La sécurité est assurée par un volet métallique électrique de 5 x 6 m et un système de vidéo surveillance. L'ensemble est conforme aux normes en vigueur. Le loyer est de 1700 €, avec des charges de copropriété modérées de 570 € par trimestre et une taxe foncière de 1250 €. Ces locaux professionnels à acheter à Grenoble sont parfaits pour lancer une nouvelle activité de restauration ; il vous suffira d'ouvrir, tout est opérationnel. De plus, une grande surface de stockage au sous-sol est disponible et il y a même la possibilité de se loger sur place grâce à un coin nuit et une salle d'eau. Pour toute question, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots de la copropriété est de 240, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges estimé à 2100 €, soit 175 € par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 938738.

Achat de locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Fonds de commerce disponible pour tout type d'activité, y compris un petit traiteur (hors restauration), avec un chiffre d'affaires stable. Ce local professionnel à vendre présente un potentiel de développement important, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'optimisation pour un repreneur motivé. Pour plus d'informations, veuillez faire une demande sérieuse. Référence agence : 314.

Vous recherchez une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Grenoble ? Découvrez ce charmant établissement, idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique de Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Les atouts de ce commerce incluent : - Une salle intérieure de 51 m² pouvant accueillir 30 couverts. - Une terrasse fermée et chauffée de 25 m², offrant 16 places supplémentaires. - Une clientèle fidèle et de qualité, assurée par sa localisation dans un environnement professionnel. - Une ouverture uniquement le midi, du lundi au vendredi, de 9h à 16h, assurant un bon équilibre travail/vie personnelle avec une fermeture annuelle de 6 semaines. - Une activité de vente à emporter, régulièrement pratiquée et à développer.Avec un loyer attractif de 980 €/mois charges et taxe foncière incluses, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, cet établissement dispose également d'une cave en sous-sol pour un stockage supplémentaire et d'un stationnement facile à proximité pour la clientèle.Le mode d'exploitation est basé sur des plats à la carte, idéal pour une cuisine de qualité. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou que vous cherchiez votre première affaire, c'est une véritable opportunité de vente de locaux professionnels à Grenoble avec un potentiel de développement favorable (ouverture le soir, week-ends, etc.).Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Grenoble, dans une belle zone d'activité.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de café - brasserie - restaurant très réputé à GRENOBLE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une surface de 76 m² ainsi que d'une grande terrasse de 35 m². C'est une occasion à saisir pour un achat de locaux professionnels à GRENOBLE, idéalement situé dans un emplacement à forte affluence.- Clientèle fidèle avec une fréquentation régulière grâce à sa proximité avec des bureaux, des commerces et des lieux touristiques.- Activité immédiatement exploitable, rentable et présentant un fort potentiel de développement.Points forts :- Licence IV - Terrasse extérieure couverte, plus une petite pour ceux qui recherchent le soleil.- Établissement fermé les samedis et dimanches.- Chiffre d'affaires annuel : 430 000 €- Loyer mensuel : 2115 € + 381 € de charges - Bail se terminant le 30/06/2028Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité rare de prendre la responsabilité de locaux professionnels GRENOBLE à vendre, avec une belle activité et une clientèle fidèle. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.896078

Rare opportunité pour investisseurs ou exploitants en quête d'un accompagnement.Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Grenoble ou souhaitez acquérir une affaire en plein essor avec une aide personnalisée ? Cet établissement emblématique, situé au cœur de Grenoble dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, offre une visibilité exceptionnelle, une rentabilité attractive et une clientèle fidèle.D'une superficie de 102 m² exploitables, ce bien comprend également une cave spacieuse de 25 m² et une terrasse agréable pouvant accueillir entre 40 et 50 places, idéalement couverte pour profiter des journées ensoleillées. Ce type de locaux professionnels à vendre permet d'assurer un chiffre d'affaires stable. Il est parfait pour un exploitant désireux de s'installer rapidement, avec une possibilité d'accompagnement à la reprise pour garantir une transition en toute sérénité.L'intérieur chaleureux, inspiré des pubs irlandais, avec ses pierres apparentes et son grand bar anglais à 23 tirages à bières, saura vous séduire.Le loyer mensuel, fixé à 1 220 € HT plus 92 € de charges, représente un rapport locatif très compétitif compte tenu de l'emplacement privilégié et de la notoriété de l'établissement.Ce concept est prêt à l'exploitation et offre un potentiel de développement immédiat grâce à l'extension des horaires d'ouverture, des animations ciblées et une optimisation digitale.N'hésitez pas à me contacter pour envisager ensemble les modalités d'une reprise accompagnée et personnalisée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.899693

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, et articles de vapotage au cœur d'une ville de 7300 habitants proche de Grenoble ayant de nombreux commerces de proximité et un fort attrait touristique avec son parc domanial et son château dont l'entrée est à proximité du magasin (835 000visiteurs/an).Située en angle dans une rue très passante avec parking gratuit dans la rue, ce commerce reçoit en moyenne 500 clients/jour.Les locaux ont été entièrement refaits en 2021 y comprisles extérieurs, l'enseigne et le mobilier et l'électricité. Pas de travaux à prévoir.La surface de vente de 40 m² est optimisée : le commerce propose également des boissons fraîches et une sélection de vins. Une grande réserve à l'étage de 40 m² avec sanitaires permet le stockage et la création d'un espace de repos/restauration. Possibilité de développement : relais colis, café...Alarme, caméras et rideaux métalliques sécurisants. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.Personnel : 2 salariés en plus de l'exploitant.Le loyer est de 750 € HT/mois avec un bail 3/6/9.Horaires : du lundi au samedi 6h30-12h30 ; 14h-19h + dimanche et jours fériés le matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € HT + 5 440 € TVA, soit 345 440 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 312 800 € HT + 0 € TVA, soit 312 800 € TTCHonoraires d'agence : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

Opportunité à ne pas manquer sur la commune de Gières, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Découvrez ce fonds de commerce de restauration d'une superficie de 162 m², avec une grande terrasse ensoleillée, bien desservi par les tramways et bus. Saisissez cette chance d'acheter des locaux professionnels à GIERES, parfaitement situés dans une zone à forte affluence, idéaux pour un projet clé en main ou une nouvelle aventure culinaire ! - Local agréable et entièrement équipé - Clientèle fidèle : Fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif - Exploitation immédiate : Activité rentable avec un fort potentiel de développement. Points forts : - Licence 4 - Terrasse extérieure et terrasse fermée - Situé en zone piétonne, avec parking à proximité et un arrêt de tram devant le commerce - Possibilité de conserver l'équipe en place. Renseignements complémentaires : - Chiffre d'affaires annuel : environ 600 000 €, en croissance constante depuis le COVID - Loyer mensuel : 4 550 € HT - Charges mensuelles : 400 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.896416

Bien le moins consommateur d'énergie

72 000 €

1 636 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 44 m²
• 

À 14km de Autrans (38)

Elise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet – effiCity – vous proposent, en exclusivité, des locaux professionnels à vendre à Grenoble, dans le quartier La Bruyère / Vigny-Musset, en Isère (38), région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, situés au cœur d'un secteur animé et bien desservi, entre zones résidentielles et commerces de proximité, disposent d'un potentiel d’exploitation important adapté à tous types d’activités. Points forts :- Tous commerces possibles, une large gamme d'activités envisageables.- Quartier attractif La Bruyère / Vigny-Musset, un secteur en développement.- Bonne visibilité locale et environnement commerçant.- Proximité immédiate des services, associations et du Parc de la Bruyère.Idéal pour un investissement patrimonial ou pour développer votre activité professionnelle, ces locaux professionnels à acheter à Grenoble bénéficient d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Une opportunité à saisir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Sur la commune dynamique de Tullins, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez ce local professionnel de grande qualité, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Ce bien est actuellement disponible à la vente. Le bâtiment est implanté sur un terrain entièrement clôturé, sécurisé par trois grands portails d'accès, facilitant l'entrée de poids lourds ou utilitaires. Il se compose d'une partie entrepôt d'environ 565 m², dont environ 515 m² sont exploités pour une activité professionnelle, aménagés avec des racks. Une mezzanine d'environ 415 m² supplémentaire offre une grande capacité de stockage. L'entrepôt est entièrement isolé par la toiture et bénéficie de larges ouvertures automatiques pour une logistique fluide et efficace. Un espace bureau se compose de trois bureaux fonctionnels, d'une cuisine aménagée et d'une partie sanitaire. Cet espace est chauffé au sol et équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Le bâtiment est également relié au tout-à-l'égout, un atout rare pour ce type de bien. À l'étage, un appartement privatif de 85 m², actuellement loué 700 €/mois, complète l'ensemble. Ancien site d'activité chauffagiste/plomberie, ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités artisanales ou industrielles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Tullins pour l'achat de locaux professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 845 000 € HT + 169 000 € TVA, soit 1 014 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 802 750 € HT + 160 550 € TVA, soit 963 300 € TTC. Honoraires d'agence : 42 250 € HT + 8 450 € TVA, soit 50 700 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur.

Prix en baisse pour ce fond de commerce Tabac – Bar – Restaurant Emplacement stratégique (11 000 passages voitures/ jour)et fort potentiel de développement À saisir : fond de commerce de Tabac, Bar et Restaurant situé sur un emplacement rare et privilégié, offrant une belle visibilité et un cadre agréable sur un terrain de 1 200 m² avec deux terrasses aménagées. Le local de 100 m² est parfaitement agencé (Show room, réserve, cuisine, salle de restaurant) constitue un véritable outil de travail prêt à l'exploitation. Activité actuelle : Bar Tabac et Restaurant pouvant accueillir jusqu'à 35 à 50 couverts , Fermeture les week-ends et jours fériés, ce qui augure aussi une capacité de développement considérable 5 semaines de congés annuels Un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant élargir les horaires. Référence agence : 140

Exclusivité ! Local en 1er étage avec ascenseur situé idéalement à l'arrêt de TRAM GRAND SABLONS/HOPITAL. 3 pièces, terrasse. 2 places de parking Vue montagne Charges annuelles : 3200€ Taxe foncière : 1500€ Contact Nathalie Panalier 0628282977

À vendre – Fonds de commerce Tabac – Activités multiples – Emplacement stratégique dans la région Rhône-Alpes, département Isère (38). Ce fonds de commerce, situé sur un axe routier très fréquenté menant vers les stations de ski, constitue une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à VIZILLE. Au cœur d'une ville dynamique de plus de 7000 habitants, cet établissement en emplacement n°1 combine plusieurs activités à fort potentiel : - Tabac, FDJ, loto, jeux - Cadeaux, décoration originale, sélection de vins, prêt-à-porter, accessoires La surface de vente est soigneusement agencée avec originalité, créant une véritable signature visuelle qui fidélise une clientèle variée. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires et un EBE excellents, avec des commissions tabacs supérieures à 350 000 € et un EBE autour de 150 000 €. L'aménagement comprend un espace de vente optimisé, une réserve spacieuse et une salle de repos avec cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire pour les exploitants. Cette affaire génère une clientèle régulière ainsi qu'un flux touristique, avec des horaires d'ouverture du lundi au samedi de 6h à 19h. Idéale pour un couple ou un duo d'associés souhaitant reprendre des locaux professionnels à vendre à VIZILLE, cette affaire saine et créative offre un fort potentiel de développement. Dossier complet et chiffres disponibles sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE), Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf.909340.

Opportunité à saisir – Restaurant cosy avec forte rentabilité – Quartier résidentiel recherché À découvrir sans tarder : charmant restaurant au cadre chaleureux, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé et bien fréquenté de Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Reconnue pour sa convivialité et la qualité de sa cuisine, cette adresse de 50 couverts bénéficie d'une clientèle régulière, fidélisée par des années de professionnalisme.Points forts : - Panier moyen de 35 € - Chiffre d'affaires solide avec une moyenne de 450 K€ et résultats excellents avec un EBE retraité supérieur à 100 k€ - Rentabilité éprouvée - Bail commercial neuf, loyer attractif : 1 500 € HT/mois + 150 € charges Une opportunité clé en main pour un professionnel ou un couple souhaitant conjuguer passion et rentabilité dans un environnement agréable. Installez-vous dans ce restaurant cosy et plein de charme, niché dans un quartier résidentiel vivant et sécurisé, attirant une clientèle locale fidèle et qualitative.Avec son ambiance chaleureuse et un panier moyen intéressant, l'établissement affiche une très belle rentabilité et des résultats financiers solides, confirmés sur plusieurs exercices.Dossier complet et chiffres disponibles sur demande après un premier échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 910137. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Grenoble avec cette offre exceptionnelle.

Locaux professionnels à vendre à SAINT MARCELLIN, Isère (38), Rhône-Alpes. Opportunité pour investisseurs avec une très belle rentabilité. Les murs de ce restaurant idéalement situé dans le centre de Saint Marcellin sont actuellement loués. Au rez-de-chaussée d'environ 200m², on trouve un hall d'entrée, une salle de restaurant, un bar, une cuisine avec chambre froide ouverte sur une cour, des toilettes et un placard. À l'étage, sur environ 60m², une seconde salle de restaurant, un bureau et des toilettes. Le sous-sol comprend une grande cave d'environ 100m² avec une cellule de congélation. A visiter sans tarder avec Grégory Wantiez : 06 04 50 37 45 ou g.wantiez@wixpi.com. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2,252 euros.

À Saint-Marcellin, dans un centre d'affaires reconnu, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 259 m2 offrant de beaux volumes dans un cadre moderne idéal pour une activité tertiaire. Actuellement, le bien est loué depuis 2016 à un cabinet de géomètres-experts établi en région Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 40 ans, garantissant ainsi une stabilité grâce à son ancrage territorial et sa notoriété. Les charges sont récupérables, y compris la taxe foncière, ce qui permet à l'investisseur d'analyser clairement le rendement. Ces locaux professionnels à vendre sont lumineux, bien agencés et conçus pour accueillir des équipes dans d'excellentes conditions, au cœur d'un environnement dynamique regroupant plusieurs entreprises. Cet achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin constitue un investissement durable et structuré, alliant une surface significative, un locataire solide et une rentabilité attractive de 8,29 %. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Elsa Démottié (06 08 61 42 74) vous propose en vente à GRENOBLE, Isère (38), un local professionnel rare sur le marché, idéalement situé au cœur du vieux Grenoble, dans un quartier historique vivant et prisé. Ce local de 51m², entièrement rénové en 2018 (plomberie et électricité incluses), combine authenticité, modernité et rentabilité. Lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes.Actuellement aménagé en loft, il comprend :- une chambre cocooning- un espace cuisine équipé avec coin repas- une salle d'eau haut de gamme avec douche et lavabos- un espace bien-être exceptionnel avec un spa Sundance 2 places, accompagné d'un service après-vente réactif.- un toilette séparé.Les prestations de confort incluent :- climatisation réversible- pierres apparentes, carrelage et sol en teck pont de bateau- emplacement idéal, à proximité des commerces et des lieux culturels (théâtres, musées, parcs du centre-ville) au cœur de GRENOBLE.- vendu meublé et équipé.Ce bien offre une rentabilité assurée avec un fort potentiel locatif pour des nuitées, séjours bien-être ou tourisme urbain. Vendu prêt à l'emploi, ce local professionnel à acheter à GRENOBLE peut également accueillir d'autres types d'activités (à l'exception de la restauration), comme le montrent les photos générées par IA. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié (ID 89182), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 818081895.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Cyrille JEANTAUD vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble, dans l'espace MINOTERIE - EUROPOLE. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le tramway à seulement 2 minutes à pied et le palais de justice à 3 minutes. La gare se trouve également à proximité. Le bâtiment, construit en 2004, présente une architecture de style EIFFEL et est doté d'un chauffage et climatisation réversibles. Ces locaux professionnels à vendre à Grenoble sont entièrement modulables, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. L'accessibilité est optimale, avec des accès PMR et une grande facilité d'accès. Il est impératif de visiter ce bien sans tarder. Caractéristiques techniques : - Classe énergie : C - 127 kWh/m² - GES : A - 3 kgCO2/m² - Taxe foncière : 2 351 euros - Charges de copropriété annuelles : 3 250 euros - Pas de procédure en cours. Le prix est fixé à 128 628 euros, dont 7,19 % d'honoraires TTC inclus, soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Grenoble, contactez Cyrille JEANTAUD au 0664470012 ou par courriel à c.jeantaud@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cyrille JEANTAUD, agent commercial immatriculé au RSAC 983463183 R.S.A.C. Chambéry, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Urgent, locaux professionnels à vendre à GRENOBLE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Je propose ce local commercial idéalement situé sur un principal axe routier, à proximité du Parc Paul Mistral et d'un lycée. Ce bien, disposant de 85 m² sur deux étages, a été entièrement rénové en 2025 et offre des finitions de qualité au sol et sur les murs. Actuellement configuré pour de la restauration rapide, il est adaptable à toutes sortes d'activités : bureau, formation, auto-école, cabinet médical, kinésithérapie, laverie, salon de coiffure, etc. Le local est sécurisé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m et est sous vidéo surveillance. Conformité aux normes en vigueur assurée. Loyer : 1700 €. Charges de copropriété faibles : 570 € par trimestre. Taxe foncière : 1250 €. Ce bien est parfait pour un investisseur ou pour ceux souhaitant démarrer une nouvelle activité. Pour toute question, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 247. Montant moyen annuel des charges : 2100 € soit 175 € par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf. 938732.