Achat Locaux Professionnels à Saint-Nizier-du-Moucherotte (38) : 224 annonces

Prix au m² le plus bas

895 000 €

2 594 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 345 m²
• 

Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)

À Saint-Nizier-du-Moucherotte, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété unique propice à l'achat de locaux professionnels. Ce bien comprend un local commercial de 205 m², actuellement aménagé en restaurant, avec une grande salle de réception de 85 m², un espace bar, trois cuisines totalisant 45 m², une chambre froide, une cave à vin, un bureau disposant d'une douche à l'italienne, un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, et un cellier de 27 m². Profitez d'une grande terrasse et d'un jardin, offrant un cadre agréable pour votre clientèle. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de 140 m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec douche et jacuzzi, un WC séparé, et une terrasse avec vue dégagée. Cet appartement a une entrée indépendante et offre également une possibilité d'accès depuis le local. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment, notamment la remise à neuf du restaurant en 2018, et des améliorations au niveau de la toiture, de l'isolation et de la façade. Ce bien est complété par une climatisation réversible à chaque niveau, deux cheminées à insert, plusieurs places de stationnement et un double garage. Idéalement situé à seulement 25 minutes de Grenoble et proche des stations de ski de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans, ces locaux professionnels à vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte représentent une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Elodie DI BENEDETTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) au 06 47 33 31 15 (réf. 563190).

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes. Situés au 31 Rue de Normandie Niemen, ces locaux comprennent une surface de 307,53 m² pour la salle, ainsi qu'un jardin intérieur de 230 m² et une terrasse extérieure de 200 m². Le loyer annuel est de 76 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui s'élève à 11 800 € et est imputée au locataire. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Échirolles est de 785 000 € FAI, avec un rendement de 10,03 %.

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

Situé au sein d'un centre commercial de proximité avec parkings gratuits, ce tabac-presse loto, carterie, ... bénéficie d'un flux régulier de clientèle, à la fois résidentielle et de passage. L'environnement est sécurisé (proximité gendarmerie, emplacement surélevé) et attractif (écoles, commerces, habitations). Commerce en activité depuis plus de 15 ans, récemment réaménagé (inspiré du Losange Expo 2025). Aucun investissement immédiat à prévoir. Surface de vente 30 m² + réserve 10 m². Bail neuf juillet 2025 – Loyer env. 500 € /mois. Performance économique : Commissions tabac : env. 100 000 € EBE régulier : env. 50 000 € Résultats nets positifs et récurrents Gestion optimisée : 5 semaines de congés annuels + 3 1/2 journée / semaine Exploitation actuelle sur horaires confortables Fort potentiel avec extension horaire sur 3 demi-journées Cession cause retraite. Une belle affaire à taille humaine, parfaitement adaptée à une personne seule ou à un jeune couple ambitieux, souhaitant reprendre une activité clé en main, saine et rentable. Envie d'en savoir plus, contactez moi au plus vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.929944

Vous recherchez une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Grenoble ? Découvrez ce charmant établissement, idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique de Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Les atouts de ce commerce incluent : - Une salle intérieure de 51 m² pouvant accueillir 30 couverts. - Une terrasse fermée et chauffée de 25 m², offrant 16 places supplémentaires. - Une clientèle fidèle et de qualité, assurée par sa localisation dans un environnement professionnel. - Une ouverture uniquement le midi, du lundi au vendredi, de 9h à 16h, assurant un bon équilibre travail/vie personnelle avec une fermeture annuelle de 6 semaines. - Une activité de vente à emporter, régulièrement pratiquée et à développer.Avec un loyer attractif de 980 €/mois charges et taxe foncière incluses, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, cet établissement dispose également d'une cave en sous-sol pour un stockage supplémentaire et d'un stationnement facile à proximité pour la clientèle.Le mode d'exploitation est basé sur des plats à la carte, idéal pour une cuisine de qualité. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou que vous cherchiez votre première affaire, c'est une véritable opportunité de vente de locaux professionnels à Grenoble avec un potentiel de développement favorable (ouverture le soir, week-ends, etc.).Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Grenoble, dans une belle zone d'activité.

À Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés cours de la Libération, ces bureaux d'environ 116 m2 sont en rez-de-chaussée et comprennent plusieurs bureaux ainsi que des salles de réunion. Ils offrent plusieurs entrées et bénéficient d'un chauffage collectif. Une cave est également incluse, et il est possible d'acheter une place de stationnement en plus. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € par an, et la taxe foncière est de 2 700 €. Le prix de vente est de 170 000 € frais d'agence inclus. Ces locaux professionnels à acheter à Grenoble représentent une réelle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou rendez-vous à l'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat, située au 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 Grenoble.

Opportunité rare ! Situés dans un secteur recherché, ces murs commerciaux d'une surface totale d'environ 780 m² accueillent actuellement un fonds de commerce de restauration en activité. L'ensemble immobilier se déploie sur une vaste parcelle de 4 100 m², offrant un potentiel d'exploitation et d'aménagement exceptionnel (agrandissement, stationnement, terrasse, etc.). Caractéristiques principales : -Surface commerciale : env. 780 m² -Terrain : 4 100 m² -Locataire en place (activité de restauration réputée et renommée ) -Rentabilité immédiate / Investissement patrimonial -Très bon emplacement avec visibilité et accès faciles -Stationnement aisé sur site -Tramway à proximité Atouts : Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur à la recherche de rentabilité locative qu'à un professionnel souhaitant exploiter directement l'ensemble. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 0000

À vendre, locaux professionnels à acheter à Grenoble, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restaurant se situe en plein cœur de Grenoble, sur la rue Brocherie, une artère commerçante très fréquentée. Le local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de 60 m2, incluant une salle en façade sur rue, une cuisine, une petite cour avec cabinet d'aisances, deux caves et un petit caveau en sous-sol, ainsi qu'un galetas dans les combles. Le bail commercial de 9 ans est en cours (démarré le 17/12/2018, échéance 16/12/2026), avec une possibilité de congé à chaque période triennale. Le loyer s'élève à 1 100 EUR HT par mois (13 200 EUR HT par an), révisable selon l'indice ICC. La TVA est sur option du bailleur. - Composition des locaux - Salle en façade sur rue - Cuisine attenante - Cour avec WC - 2 caves + caveau en sous-sol - Galetas dans les combles - Chauffage et climatisation. Bail tout commerce. Prix de vente, honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité rare ! Situé sur le plateau du Vercors, ce bar restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel au pied des pistes. Il dispose d'une grande terrasse ensoleillée et peut accueillir jusqu'à 80 personnes que se soit intérieur ou extérieur. Emplacement privilégié avec une forte affluence saisonnière Très grande terrasse offrant une vue imprenable Scène pour événements & concerts Grand parking à proximité Clientèle fidèle et touristique Affaire clé en main, idéale pour les passionnés de restauration et d'animation. Pour plus d'infos, contactez nous ! Référence agence : 138

En exclusivité ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Échirolles, dans l'Isère (38), au cœur d'un secteur dynamique du commerce alimentaire en Rhône-Alpes. Ce fast-food idéalement situé bénéficie d'un chiffre d'affaires régulier et en progression. L'établissement est implanté dans un environnement à fort passage, à proximité d'un cinéma et d'autres activités attractives, offrant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le local dispose d'un espace de vente fonctionnel et bien agencé, d'une terrasse actuellement en exploitation, et d'un stationnement facile à proximité, véritable atout pour la clientèle. Cette affaire est saine, clé en main et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à un exploitant souhaitant continuer l'activité ou à un projet de développement en franchise, avec un réel potentiel d'évolution du chiffre d'affaires. Produit rare sur le secteur, idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Échirolles. Cette annonce référence 315779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 9,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MEAUDRE, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des murs commerciaux adaptés à toutes les activités, à l'exception des nuisances. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Meaudre, cette offre est idéale. Notez que le changement de destination pour habitation n'est pas possible, mais il existe la possibilité de poursuivre l'activité actuellement en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique de locaux professionnels à acheter à Meaudre.

À Grenoble, dans le département de l'Isère et en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local commercial libre de toute occupation situé rue des Alliés. Ce bien, d'une superficie de 125 m², est lumineux grâce à ses grandes vitrines et dispose de sanitaires avec douches. Conformément aux normes PMR, ce local pourrait également être transformé en cabinet médical. La climatisation est installée. Les charges annuelles de copropriété sont de 2 000 €, et la taxe foncière s'élève à 3 200 €. Le prix de vente est de 205 000 € FAI. Cette offre constitue une véritable occasion pour un achat de locaux professionnels à Grenoble. Pour en savoir plus ou visiter ce local professionnel à vendre, n'hésitez pas à contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, foncia transaction grenoble sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

À vendre – Fonds de commerce Tabac – Activités multiples – Emplacement stratégique dans la région Rhône-Alpes, département Isère (38). Ce fonds de commerce, situé sur un axe routier très fréquenté menant vers les stations de ski, constitue une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à VIZILLE. Au cœur d'une ville dynamique de plus de 7000 habitants, cet établissement en emplacement n°1 combine plusieurs activités à fort potentiel : - Tabac, FDJ, loto, jeux - Cadeaux, décoration originale, sélection de vins, prêt-à-porter, accessoires La surface de vente est soigneusement agencée avec originalité, créant une véritable signature visuelle qui fidélise une clientèle variée. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires et un EBE excellents, avec des commissions tabacs supérieures à 350 000 € et un EBE autour de 150 000 €. L'aménagement comprend un espace de vente optimisé, une réserve spacieuse et une salle de repos avec cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire pour les exploitants. Cette affaire génère une clientèle régulière ainsi qu'un flux touristique, avec des horaires d'ouverture du lundi au samedi de 6h à 19h. Idéale pour un couple ou un duo d'associés souhaitant reprendre des locaux professionnels à vendre à VIZILLE, cette affaire saine et créative offre un fort potentiel de développement. Dossier complet et chiffres disponibles sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE), Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf.909340.

Rare opportunité pour investisseurs ou exploitants en quête d'un accompagnement.Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Grenoble ou souhaitez acquérir une affaire en plein essor avec une aide personnalisée ? Cet établissement emblématique, situé au cœur de Grenoble dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, offre une visibilité exceptionnelle, une rentabilité attractive et une clientèle fidèle.D'une superficie de 102 m² exploitables, ce bien comprend également une cave spacieuse de 25 m² et une terrasse agréable pouvant accueillir entre 40 et 50 places, idéalement couverte pour profiter des journées ensoleillées. Ce type de locaux professionnels à vendre permet d'assurer un chiffre d'affaires stable. Il est parfait pour un exploitant désireux de s'installer rapidement, avec une possibilité d'accompagnement à la reprise pour garantir une transition en toute sérénité.L'intérieur chaleureux, inspiré des pubs irlandais, avec ses pierres apparentes et son grand bar anglais à 23 tirages à bières, saura vous séduire.Le loyer mensuel, fixé à 1 220 € HT plus 92 € de charges, représente un rapport locatif très compétitif compte tenu de l'emplacement privilégié et de la notoriété de l'établissement.Ce concept est prêt à l'exploitation et offre un potentiel de développement immédiat grâce à l'extension des horaires d'ouverture, des animations ciblées et une optimisation digitale.N'hésitez pas à me contacter pour envisager ensemble les modalités d'une reprise accompagnée et personnalisée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.899693

Urgent, locaux professionnels à vendre à GRENOBLE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Je propose ce local commercial idéalement situé sur un principal axe routier, à proximité du Parc Paul Mistral et d'un lycée. Ce bien, disposant de 85 m² sur deux étages, a été entièrement rénové en 2025 et offre des finitions de qualité au sol et sur les murs. Actuellement configuré pour de la restauration rapide, il est adaptable à toutes sortes d'activités : bureau, formation, auto-école, cabinet médical, kinésithérapie, laverie, salon de coiffure, etc. Le local est sécurisé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m et est sous vidéo surveillance. Conformité aux normes en vigueur assurée. Loyer : 1700 €. Charges de copropriété faibles : 570 € par trimestre. Taxe foncière : 1250 €. Ce bien est parfait pour un investisseur ou pour ceux souhaitant démarrer une nouvelle activité. Pour toute question, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 247. Montant moyen annuel des charges : 2100 € soit 175 € par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf. 938732.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

1 293 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 116 m²
• 

À 8km de Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)

À vendre : locaux professionnels situés cours de la Libération et du Général de Gaulle à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Proche de l'arrêt de tram Louise Michel, ce bien de 116 m² est proposé au prix de 170 000 € FAI. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sus. Ce local professionnel possède un excellent potentiel de transformation en logement, sous réserve d'obtention des autorisations administratives. Actuellement, il est composé de plusieurs pièces modulables et lumineuses, offrant la possibilité de créer des espaces de vie confortables après des travaux de rafraîchissement et le remplacement des menuiseries. Ce bien est idéal pour un investisseur désirant générer des logements à forte rentabilité ou pour une activité libérale ayant besoin d'un espace polyvalent à proximité immédiate des commodités. Informations supplémentaires : Charges courantes annuelles : 4 332 € (incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif). Taxe foncière : 2 770 €. Le garage est également disponible en sus (prix sur demande). Bâtiment bien entretenu et idéalement situé, proche des transports et des commerces. Atouts : - Fort potentiel de transformation - Charges maîtrisées avec chauffage collectif - Emplacement recherché sur le Cours de la Libération - Idéal pour un investisseur ou une activité professionnelle Cette annonce, référence 310465, est présentée par ALAIN JONG PAO (EI) de BSK Immobilier, inscrit au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 170 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 119, charges prévisionnelles annuelles : 4 332,00 €. Performance énergétique : Diagnostic énergétique réalisé le 22/11/2021, score DPE : 90 kWhEP/m²/an, score GES : 20 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500,00 € et 1 900,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Fonds de commerce Restaurant de montagne à Chamrousse, Isère, Rhône-Alpes. Belle opportunité au cœur de la montagne ! Ce restaurant, situé dans une station très dynamique, dispose d'un emplacement rare avec une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne et la plaine. Prêt à travailler immédiatement, aucune rénovation à prévoir. La propriété comprend une belle terrasse ensoleillée de 36 couverts et une salle chaleureuse à l'ambiance montagnarde. Idéal pour un couple ou un premier investissement, avec un loyer abordable et une rentabilité assurée. Le potentiel de développement est très fort grâce aux nombreuses activités de la station telles que la luge 4 saisons, la tyrolienne, les randonnées, le ski, et le VTT. Cette affaire clé en main offre une excellente visibilité dans un cadre chaleureux, un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne et de la restauration. Pour plus d'informations sur l' achat de locaux professionnels à Chamrousse, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 116 600,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Marie Fernandez (06 87 69 03 19) vous propose : À vendre – Local d’activité indépendant d’environ 2 553 m² à Fontaine (38600), dans le département de l’Isère en région Rhône-Alpes. Emplacement privilégié dans la zone des Vouillants, au cœur de la métropole grenobloise. Prix de vente : 3 208 500 €. Superficie : 2 553 m² sur un terrain clos et sécurisé de 4 265 m². Ce bien se situe dans un secteur dynamique à dominante industrielle et commerciale, notamment dans le secteur automobile, et offre de nombreuses prestations : bureaux climatisés en parfait état, ateliers chauffés avec réseau d’air comprimé, habitation en excellent état, cour intérieure goudronnée, aire de manœuvre et parkings, grand garage, showroom, auvents. Caractéristiques techniques : structure métallique, murs en béton, hauteur libre de 3,80 m à 5,10 m, 2 portes d’accès plain-pied, chauffage individuel au gaz. Immeuble indépendant avec accessibilité facilité grâce au tramway ligne A, bus ligne 20 et accès routier. Disponibilité à consulter. Ce site représente une opportunité idéale pour l’achat de locaux professionnels à Fontaine, parfait pour une activité industrielle ou commerciale, bénéficiant d’un environnement attractif et de services de proximité. Information sur la consommation énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fernandez (ID 58961), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 510306228. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Grenoble, au sein de la sud agglomération de l'Isère, un bien immobilier à usage professionnel de 135 m² situé au 1er étage d'un ensemble tertiaire composé de 3 immeubles. Ce local, récemment rénové, se compose de 5 bureaux, d'une salle de réunion et d'un espace d'accueil, et est équipé d'une climatisation réversible. L'accessibilité est facilitée grâce à un ascenseur conforme aux normes PMR. Ce bien bénéficie également de 3 places de stationnement privatives. Les charges de copropriété s'élèvent à 4 600 € par an. Le prix de vente est de 195 000 € FAI. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble. Contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou à l'adresse de l'agence : Foncia Transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 505 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 105 m²
• 

À 18km de Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)

Exclusivité. À vendre, locaux professionnels à Moirans, Isère, idéals pour un artisan, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de transformation en habitation. Situé à proximité du centre de Moirans, des transports et des commerces, ce bâtiment est implanté sur une parcelle d'environ 394 m², actuellement à usage de bureaux. Ce bien présente un volume intéressant pour la création d'un logement avec garage ou atelier. Un accord de principe de l'urbanisme pour un changement de destination a été obtenu, mais l'acquéreur devra soumettre une demande administrative pour officialiser ce changement. La superficie totale est d'environ 105 m² et se compose de : - un garage/atelier d'environ 55 m² - un espace bureaux d'environ 50 m² comprenant 3 bureaux - une kitchenette - des toilettes (raccordements à finaliser). Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une transformation en maison d'habitation, une activité professionnelle ou artisanale, un atelier avec bureaux ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € HT + 2 632,28 € TVA, soit 160 632,28 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 838,6 € HT + 0 € TVA, soit 144 838,6 € TTC. Honoraires d'agence : 13 161,4 € HT + 2 632,28 € TVA, soit 15 793,68 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, et articles de vapotage au cœur d'une ville de 7300 habitants proche de Grenoble ayant de nombreux commerces de proximité et un fort attrait touristique avec son parc domanial et son château dont l'entrée est à proximité du magasin (835 000visiteurs/an).Située en angle dans une rue très passante avec parking gratuit dans la rue, ce commerce reçoit en moyenne 500 clients/jour.Les locaux ont été entièrement refaits en 2021 y comprisles extérieurs, l'enseigne et le mobilier et l'électricité. Pas de travaux à prévoir.La surface de vente de 40 m² est optimisée : le commerce propose également des boissons fraîches et une sélection de vins. Une grande réserve à l'étage de 40 m² avec sanitaires permet le stockage et la création d'un espace de repos/restauration. Possibilité de développement : relais colis, café...Alarme, caméras et rideaux métalliques sécurisants. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.Personnel : 2 salariés en plus de l'exploitant.Le loyer est de 750 € HT/mois avec un bail 3/6/9.Horaires : du lundi au samedi 6h30-12h30 ; 14h-19h + dimanche et jours fériés le matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € HT + 5 440 € TVA, soit 345 440 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 312 800 € HT + 0 € TVA, soit 312 800 € TTCHonoraires d'agence : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

Prix au m² le plus bas

129 000 €

406 €/m²

Locaux professionnels

• 318 m²

À 13km de Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)

Situé proche du village, cette grange en pierre vous offrira un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d’un grand volume permettant d’imaginer de nombreux projets. La structure existante et le charme de la pierre en font une base idéale pour un projet de rénovation complète selon vos envies. Parcelle de 318m2, entre les pistes de ski et le village, à proximité du collège/lycée, ce bien est fait pour bâtir votre chez vous !

À vendre, locaux professionnels à acheter Grenoble, idéalement situés près du croisement des cours Jean Jaurès et Berriat, au cœur du centre-ville. Ce bien, libre de toute occupation, offre une surface totale de 56 m², dont 42 m² en rez-de-chaussée et 14 m² en mezzanine. Vous bénéficierez également d'une grande cave saine de 20 m², accessible depuis le local, parfaite pour le stockage. Ce local professionnel dispose d'un accès conforme aux normes PMR, d'une climatisation réversible et de rideaux métalliques électriques. Le prix de vente est de 119 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an (hors chauffage collectif) et la taxe foncière est de 2 300 €. Un bien rare à la vente dans le secteur Isère, Rhône-Alpes, parfaitement adapté pour une activité commerciale ou libérale.

Achat locaux professionnels GRENOBLE - Vente locaux professionnels GRENOBLE - Locaux professionnels GRENOBLE à vendre - Locaux professionnels à acheter GRENOBLE À vendre, droit au bail d'un local commercial en emplacement n°1 bis à GRENOBLE, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Superficie de 50 m², terrasse et cave.Situé sur un axe à double sens de circulation, à proximité de toutes les commodités. Nombreuses possibilités pour différents types de commerces. Loyer : 601€/mois HC. Charges de copropriété de 30€/mois. Non assujetti à la TVA.Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site web www.forcaprimm.comContactez-nous au 04 76 29 66 72Honoraires à la charge du vendeur

À vendre, un local commercial de 56 m² à GRENOBLE, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une cave et d'une vitrine neuve de 6 mètres linéaires, situé à proximité d'un arrêt de tram. Ce local peut accueillir de nombreuses possibilités d'activité. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à GRENOBLE, veuillez consulter le site forcaprimm.com ou contacter Jean Luc au 0607446948 ou par email à contact@forcaprimm.com.

À vendre à Grenoble, Isère, un bar à thème tapas et bières, bénéficiant d'un emplacement premium dans un quartier urbain dynamique. Ce local professionnel de 145 m² comprend 100 places intérieures, dont 30 en mezzanine privatisable, ainsi qu'une terrasse de 50 places, le tout pour un loyer avantageux de 1 680 euros HT/mois. Ce bar, qui fonctionne 7 jours sur 7, attire une clientèle variée : résidents, professionnels, et étudiants, et dispose d'une décoration moderne cohérente avec son concept. L'établissement présente un véritable potentiel de développement, notamment avec une possibilité d'ouverture le midi et une valorisation de la terrasse en saison. Les chiffres clés montrent un ticket moyen d'environ 11 euros et une répartition du chiffre d'affaires bien équilibrée, faisant de cette opportunité un excellent choix pour un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le prix de vente est fixé à 308 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et découvrir cet établissement clé en main, contactez Gul SULUTAS ou Claude COUZIN.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Grenoble, Isère, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé dans une zone piétonne et touristique, cet établissement de restauration est connu pour sa renommée et son achalandage. Avec une superficie intérieure de plus de 120 m², ce restaurant pizzeria est doté d'un agréable patio, parfait pour profiter des soirées estivales à l’abri du bruit urbain. La vente de ces locaux professionnels à Grenoble inclut tout l'équipement nécessaire pour la restauration rapide, notamment un four à pizza professionnel. Emplacement privilégié à proximité du cœur de la ville touristique, de divers commerces et d'un parking couvert. La surface totale de 126 m² comprend une grande salle de restauration et une cuisine ouverte, accueillant jusqu'à 100 couverts par jour. Le loyer est fixé à 1500 €/mois hors charges, avec des charges locatives de 491 €/mois, incluant la taxe foncière. Ce local respecte toutes les normes en vigueur et bénéficie d’une excellente notation sur les réseaux sociaux. Pour les entrepreneurs souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Grenoble, c'est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle AUBRUN, votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) au 06 82 17 54 89 - Réf.942565.

iad France - Latifa Richa (06 18 04 37 53) vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé à GRENOBLE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce local professionnel de 100 m² environ dispose d'une terrasse extérieure et d'une décoration soignée. Le matériel de cuisine, neuf depuis 2020, inclut une climatisation réversible et un système d'alarme, tout en respectant les normes ERP. La clientèle fidélisée profite de paniers moyens de 27 € le midi et 40 € le soir, ce qui met en avant la bonne réputation de l'établissement. Une équipe opérationnelle est déjà en place, permettant une exploitation immédiate, avec des horaires d'ouverture du lundi au samedi ainsi que le dimanche midi. Le bail commercial implique un loyer mensuel de 1 500 € HT HC. Le prix d'acquisition est fixé à 250 000 €, avec un apport personnel recommandé de 25 à 30 % en cas d'emprunt bancaire. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Latifa Richa, Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577. Découvrez tous nos biens disponibles, y compris d'autres locaux professionnels à acheter à GRENOBLE, sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Emplacement : Idéalement situé dans un quartier dynamique avec une belle visibilité et un fort passage piéton. Surface : Environ 40 m², parfaitement agencés pour une activité de restauration sur place ou à emporter. Activité précédente : Pizzeria pouvant accueillir une vingtaine de couverts. Ce qui est inclus : Pas de porte Mobilier de salle (tables et chaises) Congélateur Réfrigérateur Four à pizza double neuf Licence 3 alcool et licence à emporter Ce local est prêt à démarrer une nouvelle activité sans gros travaux ni investissements supplémentaires. Idéal pour un repreneur souhaitant s'installer rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 295168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 103 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 3,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente de locaux professionnels à Voreppe, Isère (38), Rhône-Alpes. Boulangerie – pâtisserie à vendre, idéalement située au cœur d'une commune dynamique de 10 000 habitants. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement n°1 avec un fort passage et une excellente visibilité. Exploitée avec succès depuis 1995, l'affaire jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Le départ à la retraite du cédant offre une perspective d'accompagnement pour une transmission en douceur. Données économiques : chiffre d'affaires HT > 650 000 €, EBE retraité > 75 000 €, résultat net moyen d'environ 50 000 €. Bail commercial 3/6/9 en cours depuis février 2022 avec un loyer mensuel de 1 266 € et une taxe foncière de 2 114 € par an. Atouts : emplacement stratégique, clientèle régulière, exploitation saine avec un potentiel de développement. Logement possible au-dessus du commerce. Ce bien est idéal pour un couple d'artisans boulangers, un professionnel cherchant une première installation ou un investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Voreppe. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Saisissez une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Champ-sur-Drac, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial, situé au sein d'un ensemble résidentiel en copropriété à vocation mixte, est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une option attrayante pour un investisseur ou un exploitant souhaitant se développer dans la métropole Grenoble-Alpes. D'une surface d'environ 27 m², ce local en rez-de-chaussée est doté d'une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, garantissant une visibilité optimale près d'un axe passant. Dans un environnement entouré de commerces et de services complémentaires tels qu'un institut & spa, un cabinet paramédical et diverses activités tertiaires, ce bien génère un flux constant de clientèle. Un parking collectif, situé juste en face du local, facilite l'accueil de vos clients. Les murs sont vendus libres, permettant toute activité commerciale ou professionnelle. Pour un projet de restauration, des travaux de mise aux normes du système d'extraction et de l'installation électrique seront nécessaires, permettant un aménagement adapté à votre concept. Ce local, exempt d'amiante, possède une surface Carrez de 25,41 m², garantissant ainsi une acquisition sécurisée. Ce bien représente un excellent potentiel pour un premier investissement commercial ou un projet professionnel ciblé. N'attendez plus pour explorer la vente de locaux professionnels à Champ-sur-Drac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre activité. Détails supplémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 36. Montant annuel moyen de la quote-part de charges : 88€ (soit 7€ par mois), avec une procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.932884