Achat Locaux Professionnels à Carnoules (83) : 106 annonces

Prix au m² le plus bas

148 500 €

2 320 €/m²

Locaux professionnels

• 64 m²

Carnoules (83)

iad France - Xiaoliang Declercq (06 20 58 26 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à CARNOULES, Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce, un Bar Tabac situé en plein centre du village sur la place principale, dispose de 30 places de stationnement à proximité immédiate. Il est le seul Tabac et FDJ d'une zone de chalandise d'environ 10 km. CARACTÉRISTIQUES :- Surface : 64,5 m² environ- 24 places assises à l'intérieur- Terrasse autorisée en saison (29 m² environ – 24 places extérieures)- Licence IV DONNÉES D’EXPLOITATION 2024 :- Chiffre d’affaires : 151 206 €- Commissions Tabac : 35 000 €- Commissions FDJ : 12 000 €- Bar : 61 000 €- Autres ventes : 24 000 €La structure d’activité montre un équilibre avec une part significative de commissions récurrentes. CONDITIONS LOCATIVES :- Loyer : 850 € / mois- Taxe foncière : 840 € / an- Bail commercial 3/6/9 en cours – possibilité de nouveau bail avec le propriétaire des murs. (Murs commerciaux et logement attenant également disponibles à l'achat à CARNOULES – informations et prix communiqués sur demande.)ORGANISATION ACTUELLE :- Fermeture méridienne : 13h – 15h30- Fermeture le soir : 19h00- Fermé 1,5 jour par semaine- 3 semaines de congés annuelsCette organisation actuelle offre une possibilité d’évolution pour le repreneur. Prix du fonds : 148 500 €Dossier complet transmis après échange qualifié. Pour l'affichage énergétique, le DPE est NS indice 0 et le GES est NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq (ID 90707), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

En exclusivité ! Situé sur une rue passante, en plein centre ville, découvrez ce local commercial de 58,78 m² composé d'une salle de restauration, d'un sous-sol et de WC, offrant une belle visibilité et un emplacement recherché. Le bien est actuellement loué pour une durée de 9 ans, dans le cadre d'un bail commercial, à une pizzeria, assurant un revenu locatif stable. Loyer mensuel : 650 € + 78 € de charges Copropriété de 3 lots, faibles charges. Local en bon état, idéal pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. 650 € + 78 € de provision sur charges Référence agence : 1409

Réf: 1246. Locaux professionnels à vendre à Brignoles, idéalement situés en centre-ville du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel en rez-de-chaussée de 140 m² offre une excellente accessibilité et une belle visibilité. Il se compose d'une entrée, d'un accueil avec salle d'attente, de trois grandes pièces, de quatre toilettes avec lave-main dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine et un dégagement. Le bien dispose d'une climatisation réversible et d'un accès PMR. Actuellement loué, il représente une opportunité parfaite pour un achat de locaux professionnels à Brignoles. Des parkings sont disponibles à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par Mme CASSILDE MATTEI - NoRSAC: 753494228, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

Réf : 1240. À Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce local, d'une superficie de 90.28 m² conforme à la Loi Carrez, se situe au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une salle d'attente, de trois bureaux indépendants et de sanitaires, idéalement placé à proximité du Pôle Liberté, au cœur d'un environnement dynamique abritant de nombreuses activités de services et de soins. Les points forts de ce bien incluent : accessibilité totale avec conformité PMR, performance énergétique excellente entraînant confort et économies, isolation haut de gamme pour garantir tranquillité et confidentialité, ainsi qu'un emplacement stratégique offrant visibilité, services, parkings et transports à proximité. Ce local professionnel à vendre à Brignoles représente un cadre de travail moderne et valorisant, idéal pour diverses activités telles que bureaux, professions libérales, médicales, paramédicales, consulting et services. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de locaux professionnels à Brignoles ! Cette annonce est présentée par Mme CASSILDE MATTEI - NoRSAC : 753494228, enregistré au greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Murielle Orsini (06 08 34 78 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à Collobrières, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bar-tabac-restaurant, véritable institution locale, bénéficie d'un emplacement central dans le charmant village, souvent surnommé la capitale de la Châtaigne. Les points forts incluent : une belle terrasse ombragée idéale pour accueillir à la fois touristes et habitués, une licence Tabac et Française des Jeux en activité, ainsi qu'une cuisine équipée pour le service en salle et en terrasse. La clientèle est fidèle, avec un fort passage touristique en saison, notamment grâce aux nombreuses animations estivales et à la célèbre Fête de la Châtaigne à l'automne qui assurent une fréquentation régulière. Cette affaire est parfaite pour des professionnels désireux de travailler en couple ou en famille tout en profitant d'un cadre de vie d'exception en Provence. Les vendeurs souhaitent limiter les contacts directs, merci de respecter l'équipe en place. Pour des informations supplémentaires et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini (ID 42496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 534154026. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Murielle Orsini (06 08 34 78 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA CRAU, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Il s'agit d'un fonds de commerce de PRIMEUR-EPICERIE bien établi, situé au cœur de La Crau, bénéficiant d'une clientèle fidèle. D'une surface d'environ 50 m2, ce local comprend un espace de vente, la possibilité de participer à deux marchés hebdomadaires, une arrière-boutique et une grande chambre froide. Ce magasin est en excellent état et a été exploité pendant 23 ans par les mêmes propriétaires. La ville de La Crau offre plusieurs options de stationnement. De plus, un potentiel de développement important existe, puisque l'activité est actuellement pratiquée exclusivement le matin avec une livraison déjà opérationnelle. Le loyer est de 725€/mois, et le bail est tous commerces, sauf pour des activités nuisibles à la tranquillité des voisins. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à LA CRAU, n'hésitez pas à me contacter ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini (ID 42496), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 534154026. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Brignoles, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Laura SCHMIDT vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un salon de coiffure barbier entièrement rénové. Situé dans une commune en pleine expansion, ce salon bénéficie d'une clientèle fidélisée et en constante progression. Il dispose de deux postes de coiffage, avec la possibilité d'en créer un ou deux autres. Le loyer mensuel est de 300 euros HT HC, représentant trois jours de chiffre d'affaires. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Brignoles est de 26 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations et pour être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Brignoles, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 042 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 95 m²
• 

À 14km de Carnoules (83)

Découvrez ce local commercial en vente au Luc, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 95 m2, ancien cabinet médical, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et dispose de deux accès, l'un par la façade et l'autre par une entrée latérale. La pièce principale lumineuse de 34,6 m2 est dotée d'une vitrine avec des rideaux métalliques électriques donnant sur la rue. Vous y trouverez également un dégagement, un spacieux bureau de 24,2 m2 avec lavabo, deux WC indépendants (dont un conforme aux normes d'accessibilité PMR), et un espace de rangement à l'arrière de 25,6 m2 comprenant un coin kitchenette. Ce local professionnel est idéalement situé près du centre, prêt à l'emploi et conforme aux normes d'accessibilité. En prime, le bâtiment compte 4 lots, avec une quote-part annuelle de charges moyenne de 1040€, soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels au Luc.

À vendre, locaux professionnels à acheter LE LUC, situés dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un parc de stationnement spacieux. L'activité est opérationnelle depuis mars 2022, sans nécessaire reprise de personnel. Actuellement, l'établissement est géré par deux associés avec l'aide d'un employé supplémentaire pour certains événements. Les horaires d'ouverture sont de 17h à 23h30, fermé le dimanche et le lundi. L'établissement est aux normes d'accessibilité, disposant d'un accès PMR et de toilettes adaptées. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Local commercial brut 77,48 m² Situé sur la commune de Flassans sur Issole, ce local commercial d'une superficie de 77,48 m² offre un fort potentiel pour tout type d'activité. Le local est livré brut, laissant une totale liberté d'aménagement selon votre projet: commerce de proximité, activité libérale, bureau... Grâce à sa configuration, il s'adapte facilement à de nombreux usages et constitue une opportunité idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant créer un espace sur mesure. 200 000 EUROS HT 10 000 TTC FAI Votre conseiller : Florence CARADONNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 019 940 - Draguignan

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose en exclusivité un restaurant de référence à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de Brignoles, dans un emplacement premium sur un axe principal menant au centre-ville, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité. En face du Conseil Départemental, proche de commerces et de parkings, il attire une clientèle locale, professionnelle et touristique. Tenu depuis plus de 10 ans, ce restaurant est reconnu pour sa cuisine de qualité et sa clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires de 362K € prévu en 2024 et 420K € en 2023. Avec une surface totale d'environ 250 m², il dispose d'une salle intérieure de 50 couverts et d'une terrasse ombragée de 50 couverts. Le local, de plain-pied et entièrement rénové en 2021, est conforme aux normes PMR et équipé de climatisations récentes. Le bail commercial 3/6/9 valable jusqu’en 2033 a un loyer de 1 930 € par mois. Ce restaurant, à acheter à Brignoles, présente un réel potentiel de développement avec des options pour la création de logements pour améliorer la rentabilité. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente de locaux professionnels à Brignoles.

À La Farlède, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien se compose d'un local d'activité sur un terrain clos de 3000 m2, comprenant 1080 m2 d'entrepôt et 360 m2 de bureaux, avec plusieurs portes sectionnelles et une hauteur de 6 mètres. Il est également possible d'acquérir un second bâtiment de 1800 m2, incluant 1150 m2 de stockage en rez-de-chaussée, 600 m2 en mezzanine et 140 m2 de bureaux, le tout sur un terrain supplémentaire de 2200 m2. Le prix net vendeur est de 2.400.000 euros, avec une commission à la charge de l'acquéreur de 144.000 euros TTC, portant le prix global à 2.544.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à La Farlède.

À LE CANNET DES MAURES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans une zone d'activités avantageuse, ces locaux bénéficient d'un accès facile aux routes et autoroutes, le tout sur un terrain de plus de 700 m2. L'atelier dispose d'une surface de 400 m2, avec la possibilité d'extension jusqu'à 600 m2, et une hauteur sous plafond actuelle de 7m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier spacieux, une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois bureaux climatisés, une salle de réunion et des WC sont à votre disposition. Ces locaux professionnels à acheter à LE CANNET DES MAURES sont adaptés à diverses activités, notamment la restauration, les services avec accueil client, l'industrie et l'entreposage, cette dernière activité étant réservée aux annexes et bureaux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laura SCHMIDT vous propose à la vente des locaux professionnels à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce comprend un bar, tabac, FDJ, et restaurant, situé au cœur de la Provence Verte, à proximité de Saint Maximin la Sainte Baume, idéal pour une clientèle locale et touristique. L'établissement jouit d'une bonne réputation et peut accueillir plus de 40 couverts en salle et 50 en terrasse, offrant ainsi un potentiel de développement important.Fidélisée depuis des années, la clientèle locale contribue à la rentabilité de l'endroit. En outre, ce restaurant est accompagné d'un appartement rénové et d'un grenier aménageable, avec un parking gratuit à proximité. Le loyer s'élève à 1.580 euros, sous un bail de 3/6/9. Le prix de vente des locaux professionnels à Brignoles est de 289.900 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour toute demande d'information ou pour visiter, veuillez contacter Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.Informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX Emplacement privilégié à Le Thoronet dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous propose de découvrir des locaux professionnels à vendre, exceptionnellement situés avec une excellente visibilité et un accès direct à un grand parking, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients. Surface : 150 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, offrant un volume modulable pour divers projets commerciaux. Potentiel : Ce bien est entièrement adaptable pour accueillir tous types de commerces, y compris un restaurant, une boutique ou d'autres activités commerciales. Atouts supplémentaires : Un jardin attenant avec un accès direct au parking, parfait pour aménager une terrasse pour la restauration ou créer un espace extérieur accueillant pour votre clientèle. Ce bien représente l'une des rares opportunités d'achat de locaux professionnels Le Thoronet, offrant également un bon potentiel d'investissement. L'achat des murs vous permet également de bénéficier d'une location possible à 1800 € par mois, un rendement attractif pour tout investisseur. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter Le Thoronet, n'hésitez pas à contacter : Fabienne Rigaud – BSK Immobilier au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce, référence 319706, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Londe-les-Maures, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un immeuble moderne au centre-ville, ce local commercial de 80 m2, climatisé, propose un accès de plain-pied et une vitrine attrayante, garantissant une visibilité optimale. Actuellement exploité en tant que cave épicerie, avec une clientèle fidèle, il comprend également une cave de 15 m2 et un parking couvert privatif de 22 m2.Caractéristiques :- 80 m2 de surface commerciale et réserve.- Belle vitrine et accès facilité.- Conformité pour les personnes à mobilité réduite.Le prix de vente des murs commerciaux est fixé à 250 000 EUR, avec des honoraires d'agence de 12 500 EUR, soit un total de 262 500 EUR. Ce bien est une réelle chance pour développer ou poursuivre une activité de caviste dans un secteur recherché.La Londe-les-Maures se distingue par ses paysages méditerranéens, ses plages et ses vignobles, et est idéalement située entre Hyères et Le Lavandou. Bien desservie par les transports, elle offre un accès rapide à l'autoroute A57 et se trouve à proximité de l'aéroport de Toulon-Hyères et des gares TGV.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Découvrez également toutes nos offres sur www.agenceleslondaises.com. En tant que spécialistes du secteur depuis plus de 10 ans, l'Agence Les Londaises vous accompagne dans vos projets d'achat ou de vente de locaux professionnels La Londe-les-Maures.

Coup de cœur du secteur

1 290 000 €

1 911 €/m²

Locaux professionnels

• 675 m²

À 16km de Carnoules (83)

iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose à la vente un hôtel de charme 3* en Provence Verte, situé à LE VAL, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier (murs et fond) comprend une villa privative, pour un total d'environ 675 m² habitable, dans un cadre calme en impasse, sur une parcelle de 4609 m². Cet établissement se trouve dans un village pittoresque près de Brignoles, avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, associations. Il est à 10 minutes de l’autoroute A8, 15 minutes de Cotignac, 40 minutes d'Aix, 50 minutes du Lac de Sainte Croix, et 1 heure des plages d'Hyères ou de Fréjus. L'hôtel comprend douze suites parentales climatisées, toutes équipées de salle d’eau et de toilettes privatives, plusieurs avec un espace extérieur. Il dispose également d'une salle de petits-déjeuners, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une réception, ainsi que d'une salle de séminaire de 50 m² avec point d’eau et wc. Cet hôtel de charme, déjà en fonctionnement avec une bonne notoriété, présente un potentiel de développement important : il est possible d'augmenter le nombre de chambres, de diversifier l'offre avec de la restauration, d'exploiter des séminaires, mariages et événements privés, ou même de créer des logements supplémentaires ou d'étendre la période d'ouverture. La villa indépendante offre un logement spacieux pour les exploitants ou leurs gérants. Elle se compose d’une entrée, d’un wc séparé, d’une pièce dressing, d’une grande pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, de deux suites parentales avec salle d'eau et wc, et d’une buanderie/cellier. Au 1er étage, une chambre indépendante avec salle d'eau, wc et terrasse privative peut être transformée en appartement. Les extérieurs incluent un terrain arboré, un boulodrome, un grand espace de stationnement, un garage, ainsi qu'une magnifique terrasse orientée plein sud avec une grande piscine de 11x6, sans vis-à-vis. Les atouts de cet établissement : conforme aux normes (électriques et de sécurité), parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. La piscine a été rénovée et est équipée d'un volet motorisé, le jardin est arboré avec une terrasse plein sud, les chauffe-eaux avec pompe à chaleur sont neufs, et les chambres ont été rénovées. Le mobilier de la partie hôtelière est inclus pour une exploitation immédiate. Cette opération représente une affaire saine et rare, prête à être reprise et développée, avec encore un fort potentiel ! Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à LE VAL, cette opportunité d'acquisition d'un hôtel de charme 3* est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, un garage agréé haut de gamme situé au Thoronet dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, spécialisé dans les véhicules américains et toutes marques. Cette affaire, établie depuis 40 ans, représente une opportunité rare dans le secteur de l'automobile d'exception. Il s'agit d'une vente de fonds de commerce incluant tout le matériel professionnel, l'agencement, le stock, ainsi qu'une clientèle fidèle. Le garage, reconnu pour son savoir-faire, est dédié à la restauration, l’entretien et la vente de véhicules de prestige. Il dispose d’un espace fonctionnel de 260 m², comprenant un atelier well équipé, un bureau administratif, un magasin de pièces détachées, et une mezzanine avec une collection d'ouvrages spécialisés sur l'automobile. Ce local professionnel à acheter au Thoronet garantit un chiffre d'affaires solide avec un potentiel de développement important. Le stock actuel de pièces rares, ainsi que des partenariats avec de grandes concessions, ajoutent une valeur significative à cette offre. Le loyer de 1 608 € par mois reste très compétitif pour ce type d'activité. Pour les passionnés d’automobiles, c'est une occasion unique de poursuivre un héritage d'excellence. Un dossier complet avec des photos est disponible sur demande pour les projets sérieux.

ROCBARON - Opportunité unique en zone commercialeÀ ne pas manquer : local professionnel à vendre à Rocbaron, situé au cœur de la dynamique zone commerciale du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de près de 85 m² représente une belle occasion d'achat de locaux professionnels à Rocbaron, que ce soit pour une implantation ou un investissement. La superficie Loi Carrez est actuellement en cours de détermination suite à une mise en copropriété.Localisé au 1er étage d'un ensemble immobilier de taille significative, cet espace est proposé en plateau, offrant ainsi une entière liberté d'aménagement pour diverses activités : bureaux, professions libérales, cabinet, ou toute activité tertiaire.Caractéristiques techniques : - Compteur électrique individuel ENEDIS - Sous-compteur d'eau En prime, deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix, un atout appréciable pour le développement de votre activité dans un environnement commercial attrayant.Honoraires à la charge du vendeur. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Contactez l’Agence du Château au 04 94 04 26 68.

Opportunité à saisir dans le Var : locaux professionnels à vendre à CABASSE, comprenant un local commercial actuellement loué et un appartement avec jardin, garantissant une rentabilité locative immédiate. Revenus actuels : Local commercial (restaurant) loué à 650 euros/mois, DPE vierge (absence de factures). Appartement T3 avec jardin loué à 600 euros/mois, DPE E (composé de 2 chambres, salle d’eau, pièce de vie avec cuisine ouverte). Cela représente 1 250 euros de loyers mensuels déjà sécurisés. Prix de vente : 330 000 euros, honoraires vendeur inclus. Cet ensemble est idéal pour un investissement patrimonial, une diversification immobilière ou une optimisation locative dans un secteur recherché. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à CABASSE, n'hésitez pas à contacter CI IMMO pour une étude de rentabilité. Copropriété de 2 lots, dont 1 lot d'habitation. Jean-Philippe ROHRER (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.

L'agence PROPERTIES Immobilier vous présente à la vente cet emplacement situé au coeur des Halles Milona, sur la commune de La Crau / La Moutonne. Ce stand d'environ 20 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, en face de l'espace restauration et à proximité immédiate de la terrasse. Il est aménagé dans le respect de la charte des Halles et entièrement équipé pour une activité de restauration/snacking salé. Il propose aujourd'hui des spécialité espagnoles, mais possible de proposer un autre concept (Tacos par exemple). Sous réserve de l'accord du bailleur et à condition que l'activité projetée ne soit pas déjà représentée au sein des Halles. Une chambre froide de 5 m² vient compléter l'espace. La cession du bail inclut l'ensemble des aménagements et du matériel actuellement en place : Plaque de cuisson, hotte aspirante, plancha, micro-ondes, four, presse à sandwich, lave-vaisselle, salamandre, deux friteuses, saladette, vitrine réfrigérée, etc. Depuis 3 ans, les Halles Milona se sont imposées comme un lieu de vie incontournable, apprécié aussi bien par une clientèle locale fidèle que par les touristes. Elles sont reconnues pour leur ambiance conviviale et leur esprit festif. Un emplacement à fort potentiel, à ne pas manquer. Loyer mensuel HC: 1570 (15.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Olivier Dufossé (06 34 36 09 30) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à PIERREFEU-DU-VAR, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, situé en plein cœur du village sur un emplacement central très recherché, bénéficie d’une visibilité naturelle et d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Exploité avec succès depuis 16 ans, cet établissement jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, offrant une base solide pour une reprise immédiate. Caractéristiques principales : - Capacité : 36 couverts en salle + 24 en terrasse - Salle chaleureuse et fonctionnelle - Terrasse agréable et attractive - Cuisine professionnelle équipée - Cellier, espace bar, sanitaires - Matériel complet inclus - Nouveau bail commercial à la reprise Les atouts : - Emplacement premium au centre du village - Notoriété établie et très bonnes évaluations en ligne - Clientèle régulière toute l’année, avec un pic durant la saison touristique Cet outil de travail est prêt à exploiter sans nécessiter d’investissement complémentaire. De plus, le potentiel de développement est important, notamment en élargissant les horaires, en proposant une limonade, des événements ou en initiant un service de livraison. Cette offre est idéale pour un restaurateur désireux de s’installer rapidement ou un investisseur en quête de locaux professionnels à acheter à PIERREFEU-DU-VAR, clé en main et rentables. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dufossé (ID 55001), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 529581340. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à La Crau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet immeuble entièrement climatisé de 227 m², en pleine propriété et libre de tout occupant. Édifié sur 2 niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'accueil et de plusieurs bureaux, avec 2 bureaux supplémentaires, des sanitaires et des pièces de rangement au premier étage. Le deuxième étage abrite des locaux techniques pouvant être réaménagés selon vos besoins. Complètement réhabilité en 2005, cet immeuble offre tous les atouts nécessaires pour un achat de locaux professionnels à La Crau, utilisables immédiatement. Une occasion idéale pour les entrepreneurs en quête de locaux professionnels La Crau à vendre. N'attendez plus pour nous contacter!

Locaux professionnels à vendre à La Londe-les-Maures, Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T3 en rez-de-chaussée offre une superficie de 63,85 m2 avec une terrasse de 5,57 m2. Les espaces de vie comprennent une entrée qui s'ouvre sur une pièce principale de 30 m2, deux chambres/bureaux, une salle d'eau et un WC séparé. La terrasse, au calme, invite à la détente. Équipé de climatisation réversible, ce bien est idéal pour un usage d'habitation ou comme local commercial. Situé à l'Argentière, l'accès direct à la plage et un fort potentiel pour la location saisonnière (4 à 6 couchages) en font une opportunité à saisir. DPE : E-B. Charges de copropriété : 104 EUR/mois. Taxe foncière : 933 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, référez-vous à http://www.georisques.gouv.fr. La Londe-les-Maures, entre collines, vignobles et plages, est un cadre de vie idéal avec un cœur de village animé, desservi par un réseau de transports efficace. Proche de l'autoroute A57, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et de la gare TGV, cette commune est prisée pour son climat agréable. Pour tout renseignement et visites, contactez Agnes ROUSSEAU au 0618001783 ou à contact@leslondaises.com. Retrouvez toutes nos offres sur www.agenceleslondaises.com. L'Agence les Londaises, située au 4 rue Maréchal Foch à La Londe-les-Maures, vous accompagne dans votre projet d'achat de locaux professionnels.

À Flassans-sur-Issole, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une opportunité rare s'offre à vous avec l'achat de locaux professionnels. Ce fond de commerce de 40 m², accompagné d'une terrasse de 35 m² équipée d'une pergola bioclimatique neuve, est idéalement situé en plein centre du village. Actuellement exploité en tant que crêperie, il présente un bilan positif et est ouvert 220 jours par an.- Capacité d'accueil intérieure : 20 couverts- Capacité d'accueil extérieure : 30 couvertsLe bail commercial est en 3/6/9 avec un loyer de 555 €. Les charges d'électricité sont de 350 € TTC par mois, la terrasse est louée pour 350 € par an, et la taxe foncière ainsi que les ordures ménagères s’élèvent à 405,27 € par an.Le fond de commerce est vendu avec tout le mobilier nécessaire : deux armoires, deux tables de préparation, un congélateur, un lave-vaisselle professionnel, trois crêpières, une salamandre, ainsi que du mobilier intérieur et extérieur. Il comprend également une caisse équipée avec TPE, deux iPads et une imprimante.Le bien dispose d'un espace extérieur attenant à l'arrière-cuisine, ainsi que d'un petit coin de rangement intégré à la salle de restaurant. Les toilettes sont conformes aux normes handicapés.C'est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant entrer dans une activité clé en main, dans un cadre agréable et dynamique, avec des commerces de proximité.Cette annonce référence 312390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NELIDA BOJCEVIC (EI), immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 92856014300010.Prix du bien : 50 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

Locaux professionnels

• 2 100 m²
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À 11km de Carnoules (83)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Cuers, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour investisseurs, cet ensemble de bureaux est déjà occupé par des locataires de confiance, incluant des organismes d'état et des entreprises solvables. Investissez en toute sérénité avec des revenus locatifs garantis, offrant une sécurité optimale et une rentabilité stable. Les locaux professionnels à vendre comprennent des bureaux récemment rénovés, totalisant une surface de 2100 m², bien situés et facilement accessibles depuis les communes environnantes, avec parkings extérieurs disponibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Cuers.

À vendre : locaux professionnels Le Luc, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce garage mécanique et carrosserie automobile, incluant une activité de vente de véhicules d'occasion, représente une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité. Entièrement équipé et opérationnel, ce site bénéficie d'une visibilité commerciale exceptionnelle, idéale pour capter une clientèle locale et de passage.Localisé dans une zone facilement accessible, ce bien offre une surface d'environ 580 m² et un grand parking pouvant accueillir de nombreux véhicules, parfait pour le stockage, l'accueil des clients ou l'exposition de voitures d'occasion. Caractéristiques du bien :- Surface totale : 580 m²- Grand parking privé- Excellente visibilité sur un axe fréquenté- Hauteur sous plafond adaptée aux utilitaires, camping-cars et camionsActivités actuelles :- Mécanique toutes marques- Carrosserie- Peinture- Vente de véhicules d'occasionÉquipements & matériel :- Ponts élévateurs- Cabine de peinture professionnelle- Équilibreuse, presse pneu et presse à roulement- Outillage complet et récentLe garage est prêt à l'emploi et opérationnel dès la reprise. Ce bien se distingue par son très grand espace d'exploitation et la qualité de son matériel, n'impliquant aucun investissement supplémentaire. De plus, il offre un potentiel de développement intéressant, incluant la vente de véhicules d'occasion, le detailing et d'autres services automobiles. Cette annonce, référence 313756, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MEHDI HENOUS (EI), immatriculé au RSAC de Cannes (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 234 350,00 € (215 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC : 9,00 %, à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Solliès-Pont, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons en exclusivité un local professionnel à vendre. Ce bien de 64,5 m², actuellement loué à des dentistes, offre un environnement climatisé et est situé en rez-de-chaussée, avec un accès PMR. Le local génère un loyer de 900 EUR TTC / mois, représentant une rentabilité brute de 5,4 %. Le bail a débuté le 1er septembre 2023 pour une durée de 6 ans. Les locaux, très bien entretenus, comprennent un hall d'accueil avec salle d'attente et réception, deux pièces dédiées à la chirurgie dentaire, un local radio, une cuisine, un bureau, une pièce de stockage et des WC. Situé dans une rue très passante avec stationnement public gratuit à proximité, ce bien en petite copropriété, avec de faibles charges de 150 EUR par an, constitue une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Solliès-Pont.

À La Crau (83260), dans une réalisation récente, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie de 76,50 m² situés au 2ème étage. Ce bien dispose d'un stationnement privatif et d'un parking client assuré, garantissant ainsi une excellente visibilité pour votre activité. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Crau, avec 5 autres lots également disponibles. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à La Crau, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Solliès-Pont, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivement en vente, ce fonds de commerce de salon de coiffure et/ou esthétique d'une surface de 55 m² est sans travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée, ce local climatisé comprend des postes de coiffage, des bacs de lavage, une réserve indépendante avec WC et un espace dédié à l'esthétique. La sécurité est assurée par un rideau métallique. Idéalement localisé près du collège Lou CASTELLAS et de la gare, avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Le bail est en 3-6-9 et il n'y a pas de reprise de salarié. Loyer mensuel de 730 euros charges comprises (en copropriété). Pour plus d'informations concernant le chiffre d'affaires et le renouvellement du bail, veuillez me contacter. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Solliès-Pont est de 85 000 euros (hors stock), frais d'agence à la charge du vendeur. Référence dossier : NAB-NFA-PBA. Pour toute demande, veuillez contacter Maître Nathalie ABRAN, avocate au barreau de Toulon, au 04.94.70.02.22 ou par email à contact@services-entre-avocats.fr. Vous pouvez également joindre son collaborateur, Mr Nicolas FAIVRE, au 06.19.97.27.41. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : locaux professionnels à Garéoult, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence CI-IMMO vous propose un fonds de commerce, idéalement situé en plein cœur du village, à 30 minutes de Toulon et d'Hyères. Ce local d'environ 25m², équipé d'une climatisation réversible, bénéficie d'un emplacement stratégique avec des places de stationnement à proximité. Avec une clientèle fidèle établie depuis 37 ans, ce commerce représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Garéoult. Proposé à un prix attractif de 29 000 euros, nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire afin de concrétiser votre projet immobilier.