Achat Locaux Professionnels à Cessieu (38) : 93 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 087 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 230 m²

Cessieu (38)

À Cessieu, Isère, en région Rhône-Alpes, se présente une rare opportunité d'achat de locaux professionnels. Située dans une zone artisanale facilement accessible, cette propriété offre 230 m² d'entrepôt modulable et 1 631 m² de terrain constructible en zone urbaine. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets, que ce soit pour le stockage, un atelier, ou une activité artisanale. Le bâtiment est organisé en trois cellules, avec des sanitaires et un accès de plain-pied, permettant une circulation aisée pour les véhicules utilitaires. L'espace extérieur, véritable atout, permet d'envisager des extensions, des hangars ou des projets mixtes. Ce type de locaux professionnels à vendre à Cessieu est devenu rare sur le marché. Que vous soyez artisan, indépendant, investisseur ou passionné, cette propriété vous offre la possibilité de développer votre activité dans un environnement calme, à proximité du centre de Cessieu et de l'A43. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 252 250 € TTC. Contactez Déborah HENRION au 0649923988 pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Cessieu.

À LE GRAND LEMPS, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Commerce établi depuis plus de 30 ans, il jouit d'une clientèle fidèle et régulière. Le local comprend une agréable terrasse extérieure ombragée, un atout indéniable en saison. Ce lieu offre de multiples possibilités au-delà de l'activité de bar, telles que la petite restauration, les animations, la vente à emporter, des événements ou tout autre projet complémentaire. C'est un établissement prêt à fonctionner avec un potentiel de développement considérable. Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Sonia GHEZAL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

À vendre : locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITÉ un établissement unique comprenant un caviste, un brasseur et un bar, avec Licence 4, qui a su s'imposer depuis 3 ans auprès d'une clientèle locale fidèle. Ce site est idéal pour la restauration froide, le traiteur, ainsi que pour des cocktails et apéritifs. Avec un panier moyen de 20 à 25 euros, cet établissement organise des soirées à thème et des événements dynamiques, offrant un agencement modulable avec une capacité d'accueil maximum de 180 personnes à l'intérieur, plus 25 couverts en terrasse et une salle indépendante pouvant accueillir 100 personnes. Le chiffre d'affaires est en pleine croissance depuis le COVID. Bien climatisé et ombragé, il permet d'organiser des animations diverses et attrayantes. La visite est fortement recommandée ! Ce magnifique établissement, entièrement rénové en 2021, est en excellent état. La cuisine est équipée en inox, le local respecte les normes de sécurité, et il est accessible aux camions de 19T avec une surface de stockage de 100 m². Référence de l'annonce : 428907, mise en vente pour 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Caractéristiques : Surface totale : 440 m² + salle indépendante de 100 m² au premier étage. Capacité d'accueil : 250 personnes. Licence : 4, louée par la mairie. Cuisine : besoins d'une gaine d'extraction à créer. Deux WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Système de chauffage par pompe à chaleur, pour le chauffage et la climatisation. Chiffre d'affaires 2024 prévu : 224 000 euros. Loyer : 2 500 euros/mois, charges comprises TF 260 euros/mois - Bail 3/6/9. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Pour planifier une visite ou pour obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par email à c.couzin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à CREMIEU, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ces locaux, destinés au secteur de la restauration, incluent la vente des murs et du fonds de commerce. Leur emplacement privilégié attire une clientèle variée : locale, touristique et familiale. Un grand parking, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et un cadre calme en pleine campagne font de cet établissement un lieu idéal pour une activité prospère. Les locaux professionnels à vendre disposent de 440 m² d'espace commercial, ainsi que d'un terrain partiellement constructible pour étendre les activités. Actif depuis de nombreuses années, le restaurant propose 150 places assises, deux appartements (un studio et un T6), une terrasse, une cave et un espace vert. Avec un chiffre d'affaires stable d'environ 500 000 € sur 5 services, cette offre représente une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 1 110 000 € HT + 15 540 € TVA, soit 1 125 540 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 032 300 € HT + 0 € TVA, soit 1 032 300 € TTC. Honoraires d'agence : 77 700 € HT + 15 540 € TVA, soit 93 240 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : 0658011845, E-mail : cindy.azzaby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Morestel ? Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur du village animé de Morestel, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend un grand espace de 290 m², qui peut être utilisé comme local de stockage ou magasin, et est doté de toilettes, de deux bureaux, d'un local technique et d'un espace cuisine. Vous bénéficierez également d'un quai de déchargement avec une porte sectionnelle et un rideau métallique. Au sous-sol, un espace de 434 m² offre de 6 à 8 places de stationnement, ainsi que des dégagements et du rangement. Les points forts de ce bien incluent sa localisation stratégique, qui garantit une forte visibilité grâce à un flux constant de piétons et de véhicules. L'accessibilité est optimale, avec des facilités de stationnement à proximité pour vos clients. Ce local à vendre présente un fort potentiel dans un environnement en plein essor. Offrez à votre projet l'emplacement qu'il mérite avec ces locaux professionnels à la vente à Morestel. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 54 000 € TVA, soit 324 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 257 850 € HT + 51 570 € TVA, soit 309 420 € TTC. Honoraires d'agence : 12 150 € HT + 2 430 € TVA, soit 14 580 € TTC (4,71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 888 086 345.

À vendre, locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ancien cabinet dentaire comportant 2 fauteuils, situé dans un centre médical très accessible avec un parking facile. Ces locaux sont idéaux pour une première acquisition avec 6 pièces déjà aménagées. Accessibilité PMR, situés au premier étage avec un grand ascenseur, ces locaux, lumineux grâce à leur exposition plein sud, peuvent également convenir pour des bureaux, que ce soit pour un avocat, un comptable ou d'autres professions. Avec une surface de plus de 95 mètres carrés, le prix est très compétitif. Situés à proximité du centre de Bourgoin-Jallieu, à 10 minutes de l'autoroute et de l'hôpital. Pour plus d'informations et l'envoi de photos, n'hésitez pas à me contacter. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, à saisir. Nombre total de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges : 1298 €, soit environ 108 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,26 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques éventuels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de Bourg en Bresse) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.908783

Dans un parc de qualité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'environ 320m² situés à BOURGOIN JALLIEU, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ces locaux sont visibles depuis l'autoroute A43 et comprennent un bureau de 92 m² ainsi qu'un espace de stockage de 222 m², idéal pour le stockage de véhicules anciens ou d'autres usages. Ce bien est en effet très bien situé, à proximité de la zone commerciale et du centre de Bourgoin, avec un accès rapide aux axes routiers. La cellule dispose également d'une porte sectionnelle et de places de stationnement. Ce bien fait partie des locaux professionnels à acheter à BOURGOIN JALLIEU. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER, Entrepreneur Individuel, 06 61 45 88 35 - Réf.940228.

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !! À Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez un ensemble de deux locaux professionnels à vendre d'une superficie totale de 115 m² (75 m² et 40 m²), actuellement loués pour des activités tertiaires et de services au sein d'un nouveau centre commercial. Situés au premier niveau, ces locaux bénéficient d'une baie vitrée, d'entrées indépendantes et d'un parking clientèle, le tout à proximité du centre-ville et des arrêts de bus. Avec une bonne rentabilité et un emplacement de premier ordre, c'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu. D'autres lots sont également disponibles, allant de 90 m² à 124 m², tous actuellement loués. Pour plus de renseignements, veuillez vous adresser à l'agent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878098)

À vendre – Local commercial de 187 m² en centre-ville de Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes. Ce bien, situé en rez-de-chaussée, profite d'un emplacement de choix offrant une excellente visibilité et un accès facile. Grâce à ses caractéristiques fonctionnelles, il représente une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, que ce soit pour une activité libérale, un commerce de proximité ou un bureau professionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. DPE : non soumis. Référence : 7575. Référence agence : 7575.

ISÈRE - HÔTEL RESTAURANT *** FONDS DE COMMERCE À VENDRE DANS UN CADRE VERDOYANT. COUP DE COEUR ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Gérald Petit vous proposent à la vente un bien unique et original, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Les Avenières Veyrins-Thuellin. Situé à 45 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry et à 35 minutes de l'aéroport de Chambéry Savoie, cet hôtel-restaurant de charme se trouve dans un périmètre touristique. Composé d'une bâtisse du XIXe siècle, cet établissement est niché dans un parc clos et privatif. L'hôtel dispose de 18 chambres élégantes et contemporaines, offrant une atmosphère alliant tradition et modernité pour garantir un séjour agréable. Le parking est privé et totalement clos, avec une prise pour la recharge des véhicules électriques. Le restaurant, pouvant accueillir 62 convives à l'intérieur et 120 personnes sur sa généreuse terrasse avec bar extérieur, est idéal pour une belle clientèle fidèle, affaire et tourisme. Le personnel est en place et prêt à travailler, et l'établissement est aux normes. Il convient de noter qu'il n'y a pas de concurrence proche, ce qui renforce son attractivité. En plus, une salle de réunion pour séminaire et plusieurs terrasses, ainsi qu'un bar salon cosy, viennent compléter cette offre. Un potentiel de développement intéressant est à saisir. Possibilité d'acquérir les murs en complément de la vente du fonds de commerce. Pour tout complément d'informations, veuillez nous contacter sous référence 199563. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, immeuble d'environ 250 m² situé en hyper centre de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, offrant ainsi un fort potentiel d'investissement. Il se compose d'un local commercial d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, et d'espaces au 1er et 2e étage permettant la création de logements de type T2. Une cave complète l'ensemble. Ce bâtiment bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant, ce qui le rend parfait pour un projet d'investissement locatif ou mixte (commerce + habitation). Non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Réf : 7456, Référence agence : 7456.

Bien le moins consommateur d'énergie

284 211 €

2 311 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 123 m²
• Terrain 230 m²
• 

À 12km de Cessieu (38)

À saisir : locaux professionnels à vendre à L'ISLE-D'ABEAU, Isère, Rhône-Alpes. Idéal pour les investisseurs, cette offre comprend la totalité de la SCI propriétaire de murs commerciaux d'une superficie de 122 m² avec parking privatif. Actuellement aménagés en cabinets médicaux, ces locaux offrent également la possibilité de changer d'activité. Ils se composent d'une salle d'attente, de toilettes et de 5 pièces à usage de cabinets actuellement loués, garantissant une très bonne rentabilité. Le bien inclut 1 lot et se situe dans une copropriété de 2 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de seulement 10 €. Il n'y a pas de procédure en cours auprès du syndicat des copropriétaires, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 284 211 € HT + 2 842,11 € TVA, soit 287 053,11 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000,45 € HT. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 210,55 € HT + 2 842,11 € TVA, soit 17 052,66 € TTC (6,32 % TTC du prix hors honoraires). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779.

Opportunité Exceptionnelle – Locaux professionnels à vendre à Bourgoin-Jallieu, Isère. Orpi Bourgoin Jallieu vous présente un bien immobilier rare : un manoir de plus de 597 m² habitables, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu. Situé à quelques pas du centre-ville, ce bien allie volumes impressionnants et visibilité remarquable. Points forts du bien : - Localisation privilégiée : À proximité immédiate du centre-ville, offrant excellente visibilité et accessibilité grâce aux principaux axes routiers et aux transports publics. - Parking Privé : Un grand parking est disponible, garantissant de nombreuses places de stationnement pour vos collaborateurs et clients. - Volume spacieux : Composé de vastes espaces intérieurs incluant une salle à manger ouverte sur une belle terrasse, une salle de réception, un espace bibliothèque et plusieurs bureaux. Ce manoir permet une flexibilité d’aménagement pour des locaux professionnels modernes et fonctionnels. Ce bien rare et recherché constitue un cadre de travail prestigieux tout en conservant un charme historique exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez l'agence Orpi Bourgoin Jallieu pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de ces locaux professionnels à acheter à Bourgoin-Jallieu. Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet d’aménagement. Référence agence : 7514

À vendre : locaux professionnels Bourgoin-Jallieu, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Cet immeuble à usage professionnel dispose d'une surface totale de 300 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol de 15 m², un rez-de-chaussée de 84 m², un premier étage de 84,7 m², un deuxième étage de 99,35 m² et un troisième étage de 15 m². Son emplacement central à Bourgoin-Jallieu garantit un accès facile et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce bien, avec ses multiples possibilités d'aménagement, est idéal pour les entreprises cherchant à s'installer ou pour un projet d'investissement locatif. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Bourgoin-Jallieu. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : C. Référence 7529. Référence agence : 7529.

Local commercial de 59.60 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce local est idéalement situé proche du centre-ville et se compose d'une grande pièce en open-space, deux bureaux fermés et une réserve avec un point d'eau. Aménagé avec des pierres apparentes et une belle cave voutée d'environ 35 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu ! Réf 7441

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à La Tour-du-Pin, Isère, Rhône-Alpes. Vous envisagez de reprendre un salon de coiffure jouissant d'une clientèle fidèle et de réelles perspectives de développement ? Situé à proximité d'une zone résidentielle, ce salon offre un avantage majeur : un stationnement aisé juste devant, garantissant à vos clients une expérience sans stress. Avec une clientèle établie depuis plus de trente ans, ce commerce dispose d'une base solide, idéale pour un(e) repreneur(se) souhaitant s'appuyer sur l'existant tout en y apportant sa touche personnelle. Le salon comprend : • 4 postes de coiffage • 2 bacs • Un espace supplémentaire parfaitement adapté pour des prestations d'onglerie, d'esthétique ou autres, permettant ainsi d'augmenter le panier moyen.Les locaux, spacieux et soigneusement entretenus, comprennent : • Un espace principal lumineux de plus de 34 m², créant un cadre de travail agréable. • Un espace arrière fonctionnel, avec : * Cuisine / salle de repos : 12 m² * Laboratoire : 3,9 m² * Dégagement avec plan de travail * WC indépendant Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 65 000 €, honoraires d'agence inclus. Aucun travaux à prévoir car la toiture a été refaite en 2023 et la climatisation réversible est entretenue régulièrement (factures disponibles).Ce salon est fonctionnel, évolutif et idéal pour une première installation. Cette annonce référence 317880 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PAUL MALECKI (EI), enregistré au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 28 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 € Honoraires TTC : 12,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Crémieu ? Cette annonce est faite pour vous ! Guy BOCCARD vous propose à la vente un restaurant de 200 m², offrant un emplacement stratégique, une visibilité remarquable et une ambiance conviviale, à proximité de Crémieu (38) dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, ce local présente un gros potentiel de développement, notamment pour le service du soir, les week-ends et les soirées à thème très recherchées. Il dispose d'une licence IV, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu’une autorisation de cuisson et d'extraction performante. Le loyer très attractif s'élève à 845 euros par mois. Ce cadre est parfait pour accueillir une clientèle locale et de passage dans une atmosphère chaleureuse, avec une grande salle et une plus petite pouvant s'adapter à divers concepts. Que vous soyez chef cuisinier, restaurateur ambitieux ou investisseur, cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Crémieu est à ne pas manquer ! Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Prix : 143 000 euros. Mandat réf : 416237. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ MTC IMMOÀ proximité de l'entrée d'autoroute, découvrez cet entrepôt de 175 m2 à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), idéal pour l'achat de locaux professionnels ou comme investissement locatif. Cet espace se compose de :- Environ 140 m2 d'espace entrepôt / stockage- Environ 35 m2 de bureauxL'ensemble immobilier comprend également un espace commun de 961 m2, offrant une circulation fluide des véhicules et plusieurs places de stationnement. L'entrepôt dispose de deux places de stationnement privatives. Pas de copropriété, la cour est en indivision entre cinq lots, facilitant la gestion. Des travaux de viabilisation ont été effectués en juillet 2025. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet espace offre de belles opportunités d'exploitation.Emplacement stratégique :- Centre-ville de Bourgoin-Jallieu à proximité- Gare à moins de 5 minutes- Accès autoroute à 2 minutes- Lyon à environ 25 minutes- Aéroport Lyon-Saint-Exupéry et gare TGV à 20 minutesPour des informations supplémentaires sur l'achat de locaux professionnels à vendre à Bourgoin-Jallieu, veuillez contacter MTC IMMO Nicolas Cuny au 06 72 82 91 31. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

A vendre, locaux professionnels à CHARANCIEU, Isère (38), en Rhône-Alpes. Très bel espace de 553.40 m² divisible à partir de 140 m², idéal pour bureau, commerce, coworking, école, startup, centre de formation, étude notariale, cabinet d'avocats ou activités libérales. Bien aux normes ERP/PMR, proche des axes autoroutiers. A voir rapidement ! Idéal pour investisseur. Pour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com. Contact : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires charge acquéreur.

À CREMIEU, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Ce fonds de commerce de restauration est idéalement situé en plein cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et authentique pour une clientèle en quête de moments culinaires chaleureux. Avec une capacité de 150 places assises, un grand parking, et des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse et une cave, cet établissement climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, est propice au développement d'une activité de restauration prospère. Étalé sur 440 m², ce bien comprend également deux appartements : un studio et un T6. Le loyer est attractif à 2500 €, avec un chiffre d'affaires solide d'environ 500 000 € sur 5 services, et une réputation établie depuis des décennies. Il représente un fort potentiel pour quiconque envisage l'achat de locaux professionnels à CREMIEU. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € HT + 5 740 € TVA, soit 415 740 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 381 300 € HT + 0 € TVA, soit 381 300 € TTC. Honoraires d'agence : 28 700 € HT + 5 740 € TVA, totalisant 34 440 € TTC (9,03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseillère SAFTI, Cindy AZZABY, au 0658011845 ou par email à cindy.azzaby@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

Locaux professionnels à vendre à BOURGOIN JALLIEU, Isère (38), Rhône-Alpes. Murs libres d'un local d'activité en VEFA de 182m², livraison prévue 4T2024. Idéal pour professions libérales, proche des grands bassins d'emploi (VALEO, LAFARGE, EDF, HEWLETT PACKARD). Prix de vente 718.000 euros TTC (598.333 euros HT), incluant 4 parkings. Possibilité d'agrandir en acquérant le local voisin. Contactez Davy SERFATI, Agent Commercial.

Situé au cœur de Morestel, au sein de la célèbre Cité des Peintres, ce fonds de commerce représente une opportunité rare ! Le Grand Café, véritable institution locale depuis plus de 100 ans bénéficie d'une excellente notoriété et d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et touristique, appréciée pour son patrimoine et sa fréquentation toute l'année. L'établissement se compose : -Une grande salle principale d'environ 60m² accueillant le bar et l'espace restauration (environ 40 couverts) -Une cuisine professionnelle fonctionnelle, équipée et organisée pour l'activité de brasserie avec espace de préparation, zone de cuisson et matériel. -A l'étage une seconde salle de restaurant permet d'accueillir 40 couverts supplémentaires. -Un appartement à rénover entièrement d'environ 90 m² Coté extérieur : une belle terrasse extérieure très agréable, pouvant accueillir environ 70 places, Cette brasserie est le siège du ski club de Morestel, renforçant sa notoriété et son rôle au sein de la vie locale et associative. L'établissement présente encore un beau potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité d'élargir les plages horaires d'ouverture et de dynamiser davantage l'activité du bar-brasserie. Grâce à sa situation centrale dans Morestel, cette brasserie profite d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle et variée. Salarié : 1 + 1 apprenti Information financière et condition sur demande Référence agence : MO1868

iad France - Charlyne Rebahi-Brachon (06 12 17 10 16) vous propose à la vente des locaux professionnels ROCHE. Ce fonds de commerce Bar / Tabac / Restaurant, situé dans un petit village dynamique de l'Isère en région Rhône-Alpes, offre une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre convivial avec une activité polyvalente et pérenne. Avec une surface d'environ 140 m² et une Licence IV, le local comprend un coin bar avec environ 20 places assises, parfait pour une clientèle locale fidèle et de passage. Le bail commercial en cours, valable jusqu'en 2034, et le loyer attractif d'environ 600 € charges comprises constituent des atouts indéniables. Les activités autorisées incluent café, bar (Licence IV), tabac, presse, restaurant, point poste, et plus encore. De plus, des travaux de réaménagement et de rénovation prévus par la mairie, pris en charge intégralement, promettent un fort potentiel de valorisation pour ces locaux professionnels à acheter ROCHE. Cet emplacement est idéal pour développer une activité de proximité au cœur de la vie du village, avec de nombreuses possibilités d'évolution. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlyne Rebahi-Brachon (ID 87385), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 942208240. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à Morestel, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez ce fonds de commerce Bar – Café – Brasserie / PMU idéalement situé en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité et un parking gratuit en face. Établissement réputé depuis plus de 20 ans avec une clientèle fidèle, ce commerce se compose d'une salle au rez-de-chaussée d'environ 60 m², capable d'accueillir 40 couverts. À l'étage, une seconde salle de 33 m² offre également une capacité de 40 couverts, complétée par une terrasse privative qui peut accueillir entre 60 et 70 places. La cuisine est adaptée à l'activité brasserie et peut être agrandie. Un appartement à rénover surplombe le commerce, parfait pour une coexistence de la vie professionnelle et personnelle. Actuellement, une salariée et un apprenti soutiennent l'activité qui inclut café, bar et restauration du midi, ouverte du mardi au samedi de 8h à 16h et le dimanche matin, avec un potentiel de développement considérable, notamment en ouvrant en soirée. Située dans un secteur très fréquenté en période touristique et avec un fort passage le dimanche, cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou deux associés, avec la possibilité d'une croissance rapide. Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations et demandez un dossier complet ainsi que des visites. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Morestel !

Locaux professionnels à vendre à Bourgoin Jallieu, Isère (38), en Rhône-Alpes. Murs libres d'un local d'activité de 165m² en VEFA, livraison prévue 4T2024. Idéal pour professions libérales, notamment du médical. Proche des principaux bassins d'emploi de la région. Prix de vente 643.000 euros TTC (535.833 euros HT) avec 4 emplacements de parking inclus. Possibilité d'acquérir une surface plus grande en combinant avec le local voisin. Contactez Davy SERFATI (EI) Agent Commercial pour plus d'informations.

Local d'activité à vendre à BOURGOIN JALLIEU (38) situé au sein de l'ACTIPARK DES MARRONNIERS. Ce local dispose d'une surface totale de 234 m², comprenant 182 m² réservés à l'activité, 26 m² de bureaux aménagés, et 26 m² de stockage en mezzanine. Il comprend également une place de stationnement et une zone de manœuvre pouvant accueillir deux véhicules, disponible immédiatement. Les caractéristiques du local incluent : une porte sectionnelle de 4m x 4,5m, un accès poids lourds de plain-pied, un tarif bleu en tri-phasé, ainsi que divers équipements. La structure est réalisée en bardage double peau, avec une charpente métallique, un sol en dalle industrielle et une couverture en bac acier. Pour ce bien, vous avez également la possibilité d'achat de locaux professionnels BOURGOIN JALLIEU, car un autre lot identique (lot A28) est également à la vente dans les mêmes conditions financières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter BOURGOIN JALLIEU, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.927433

Prix au m² le plus bas

143 000 €

421 €/m²

Locaux professionnels

• 340 m²

À 7km de Cessieu (38)

AURA / Isère / Bourgoin-Jallieu, en plein hyper centre-ville, Claude Couzin vous présente en EXCLUSIVITÉ dans le secteur le plus dynamique de la ville, des locaux professionnels à vendre. Cet espace comprend un restaurant entièrement rénové en 2024, avec un rooftop panoramique d'environ 60 couverts et une salle intérieure climatisée de 40 couverts, bénéficiant d'une licence IV incluse au bail (50 m² de vitrines). La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes. Situé dans le quartier Saint Michel, cet établissement dispose également d'un étage supplémentaire de 128 m², déjà autorisé par la mairie, permettant une extension de capacité ou le développement d'un concept complémentaire. Un parking privé est également à disposition. L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires de 150 000 euros sur la première année, uniquement pour la restauration et les boissons sans alcool. Le potentiel de développement est significatif, notamment avec l'exploitation de la licence IV et l'aménagement de l'étage. Dossier complet disponible sur rendez-vous.Caractéristiques :- Surface totale : 212 m² + salle indépendante de 128 m² au niveau 1- Capacité d'accueil : 220 personnes - Quartier Saint Michel- Licence : 4, incluse dans le bail- Cuisine : Gaine d'extraction créée en 2024- 1 WC PMR - Chauffage par PAC, chauffage et climatisation- Chiffre d'Affaires 2024 : 160 000 euros - Dossier complet sur demande.- Loyer : 1 800 euros/mois, charges y compris TF 1 007 euros/mois - Bail 3/6/9- Mandat n° : 436670 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.- Prix de vente : 143 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Description A vendre, fonds de commerce restauration rapide/snacking Centre Leclerc Bourgoin-Jallieu Belle emplacement, en galerie marchande Emplacement stratégique entrée principale du Leclerc Emplacement premium : Ce centre Leclerc est le plus fréquenté de la région Auvergne Rhône-Alpes. Le local est placé juste à lentrée principale, celle qui bénéficie du plus fort flux piéton quotidien. Une visibilité idéale pour capter un large public. Etablissement en croissance de 21% (Année 2024 par rapport à l'année 2023) À proximité directe : 4 lycées, dont 2 lycées professionnels Zone dactivités Enseignes de la galerie et personnel du centre commercial - Activités possibles - Idéal pour : Snacking / bar à salade Point chaud Vente à emporter Traiteur Restauration rapide Pizzeria - Caractéristiques du local Surface : environ 22 m² de plain-pied Vitrine très visible sur lentrée du centre Matériel récent (moins de 2 ans), en excellent état Climatisation, extraction click & collect, site web Loyer attractif : 1 325 € HT/mois + 35 € HT de charges galerie (le plus bas de la galerie) Matériel inclus et frais de notaire inclut - Affaire clé en main, idéale pour un(e) entrepreneur(se) souhaitant simplanter rapidement avec un concept performant. - Potentiel de développement Des leviers restent à exploiter pour booster lactivité : Livraison (Uber Eats / Deliveroo) Digitalisation / communication locale Offre traiteur ou formules entreprises/lycéesCe bien vous est présenté par Stéphane Escudero , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À BOURGOIN-JALLIEU, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des locaux professionnels uniques, idéalement situés à la sortie de la ville en direction de Nivolas-Vermelle. Ce bien immobilier, construit en 2009, se trouve au cœur d'une zone artisanale, en bordure d'une route départementale, offrant ainsi un accès routier optimal en seulement cinq minutes. L'ensemble immobilier s'étend sur un terrain de 2 942 m² et comprend une maison d'habitation d'environ 170 m², attenante à un local commercial de 325 m². Cet agencement permet une utilisation immédiate pour des activités artisanales, commerciales ou libérales tout en restant proche de votre cadre de vie. La maison dispose d'un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un chauffage au poêle à granulés, du double vitrage et cinq chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail. Le local professionnel, non chauffé, offre d'importants volumes exploitables et peut être adapté selon votre activité. La visibilité du bien est remarquable grâce à sa localisation en bordure d'axe passant, un véritable atout pour toutes les activités nécessitant du passage. Que vous soyez un particulier recherchant une maison avec local commercial ou un artisan souhaitant s’installer, cet ensemble immobilier à vendre à BOURGOIN-JALLIEU saura vous séduire. De plus, le caractère constructible du terrain vous ouvre la voie à divers projets, avec la possibilité de détacher une parcelle ou d'ériger une nouvelle construction. Cette offre représente une opportunité intéressante à la fois pour l'exploitation et l'investissement. Pour tous les détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 524 160 € TTC. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Casavo vous propose à la vente, le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie familiale située dans la commune dynamique de Châtonnay, en Isère (38), Rhône-Alpes. Idéalement implantée sur l'axe principal de Châtonnay, cette boulangerie bénéficie d'une clientèle fidèle, sans concurrence locale. Elle dispose d'une surface de vente de 40m², d'un fournil de 60m² et d'un laboratoire de pâtisserie de 30m², ainsi que d'une réserve et d'un garage pour voiture. Châtonnay se trouve à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 15 minutes de la Côte-Saint-André, tout en étant à moins d'une heure de grandes villes telles que Lyon ou Grenoble. La commune est attractive, avec de nombreuses commodités, notamment des écoles, des commerces de proximité, un marché, des services médicaux et une vie associative active. La boulangerie-pâtisserie est idéalement située en face de la halle du village, où des exposants locaux se réunissent chaque vendredi après-midi pour proposer des produits frais. C'est une affaire saine et pérenne depuis 25 ans, ayant connu 6 générations de boulangers. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec des opportunités de développement, notamment dans la partie snacking et café. Avec un emplacement premium et une rentabilité assurée, ce bien est parfait pour un couple souhaitant s'investir dans un commerce local. Les avis Google sont très positifs avec une note de 4,6/5. L'établissement est bien entretenu et le matériel est en bon état. Ouvert du mardi au dimanche, cet établissement a su s'adapter aux besoins de sa clientèle. Ce bien fait partie des locaux professionnels à acheter à Châtonnay. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Châtonnay.

À vendre à Morestel, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes, locaux professionnels neufs de 70 m² construits en 2024, à aménager selon vos besoins. Le local dispose d'attentes pour l'électricité, l'eau et l'assainissement, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Un vaste parking se trouve en face du local, facilitant l'accès pour vos clients. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 15 lots, sans aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique n'est pas applicable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Morestel. Mandat 7097, honoraires à la charge des vendeurs. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.