Achat Locaux Professionnels à Ruy (38) : 89 annonces

Prix au m² le plus bas

1 007 000 €

531 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 1 897 m²

Ruy (38)

À vendre, cet immense local professionnel situé à RUY, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Idéal pour les professionnels de santé tels que les dentistes, ce local bénéficie de nombreuses places de parking sur une voie routière passante, ce qui est un atout majeur pour tout commerce nécessitant des facilités de stationnement. L'entrepôt commercial offre une surface potentielle de 1144 m², avec un espace de stockage de 300 m² et un parking couvert de 453 m², parfait pour le rangement de matériel sensible. Avec un accès facile et proche des sorties d'autoroute, ce bien se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Bourgoin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à RUY. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Georges CANDELIER, votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 61 45 88 35 - Réf. 940246.

Local commercial de 59.60 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce local est idéalement situé proche du centre-ville et se compose d'une grande pièce en open-space, deux bureaux fermés et une réserve avec un point d'eau. Aménagé avec des pierres apparentes et une belle cave voutée d'environ 35 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu ! Réf 7441

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose l'achat de locaux professionnels à La Tour-du-Pin, dans l'Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de boucherie est idéalement situé sur un axe très fréquenté avec un stationnement à proximité immédiate, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. Ce local comprend une surface de vente d'environ 50 m², avec une cave de 20 m², parfaite pour le stockage ou la préparation. L'aménagement est clé en main, adapté pour une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire à la poursuite de l'activité, en bon état et régulièrement entretenu. Parmi les équipements inclus, vous trouverez : - Vitrines réfrigérées, - Armoires de conservation positives, - Scie à ruban, - Hachoir réfrigéré, - Mélangeur, - Chambre froide positive, - Système de climatisation pour le magasin et le laboratoire, - Caméras de sécurité, - Vestiaire pour le personnel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels souhaitant s'installer ou développer leur activité à La Tour-du-Pin. Un accompagnement est possible pour la reprise. Dossier complet disponible sur demande. Visites possibles sur rendez-vous.Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Casavo vous propose à la vente, le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie familiale située dans la commune dynamique de Châtonnay, en Isère (38), Rhône-Alpes. Idéalement implantée sur l'axe principal de Châtonnay, cette boulangerie bénéficie d'une clientèle fidèle, sans concurrence locale. Elle dispose d'une surface de vente de 40m², d'un fournil de 60m² et d'un laboratoire de pâtisserie de 30m², ainsi que d'une réserve et d'un garage pour voiture. Châtonnay se trouve à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 15 minutes de la Côte-Saint-André, tout en étant à moins d'une heure de grandes villes telles que Lyon ou Grenoble. La commune est attractive, avec de nombreuses commodités, notamment des écoles, des commerces de proximité, un marché, des services médicaux et une vie associative active. La boulangerie-pâtisserie est idéalement située en face de la halle du village, où des exposants locaux se réunissent chaque vendredi après-midi pour proposer des produits frais. C'est une affaire saine et pérenne depuis 25 ans, ayant connu 6 générations de boulangers. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec des opportunités de développement, notamment dans la partie snacking et café. Avec un emplacement premium et une rentabilité assurée, ce bien est parfait pour un couple souhaitant s'investir dans un commerce local. Les avis Google sont très positifs avec une note de 4,6/5. L'établissement est bien entretenu et le matériel est en bon état. Ouvert du mardi au dimanche, cet établissement a su s'adapter aux besoins de sa clientèle. Ce bien fait partie des locaux professionnels à acheter à Châtonnay. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Châtonnay.

À proximité de Villefontaine, en Isère (38) dans la région Rhône-Alpes, cet espace commercial de restauration est à vendre. Situé dans un secteur animé, il attire une forte clientèle grâce à ses aménagements extérieurs, incluant une terrasse et des places de stationnement. Les installations modernes, comme la climatisation et l'accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissent un confort optimal tant pour les employés que pour les clients. Avec une superficie de 350 m², ce fonds de commerce génère un chiffre d'affaires de 400 000 € pour 5 services de restauration à midi. Le loyer est de 3 400 €, offrant ainsi une rentabilité attrayante. La possibilité d'acheter les murs ajoute une dimension sécurisante à ce projet d'investissement. Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute personne souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Villefontaine. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 350 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 355 600 € TTC. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cindy AZZABY, au 0658011845 ou par e-mail à cindy.azzaby@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

Description A vendre, fonds de commerce restauration rapide/snacking Centre Leclerc Bourgoin-Jallieu Belle emplacement, en galerie marchande Emplacement stratégique entrée principale du Leclerc Emplacement premium : Ce centre Leclerc est le plus fréquenté de la région Auvergne Rhône-Alpes. Le local est placé juste à lentrée principale, celle qui bénéficie du plus fort flux piéton quotidien. Une visibilité idéale pour capter un large public. Etablissement en croissance de 21% (Année 2024 par rapport à l'année 2023) À proximité directe : 4 lycées, dont 2 lycées professionnels Zone dactivités Enseignes de la galerie et personnel du centre commercial - Activités possibles - Idéal pour : Snacking / bar à salade Point chaud Vente à emporter Traiteur Restauration rapide Pizzeria - Caractéristiques du local Surface : environ 22 m² de plain-pied Vitrine très visible sur lentrée du centre Matériel récent (moins de 2 ans), en excellent état Climatisation, extraction click & collect, site web Loyer attractif : 1 325 € HT/mois + 35 € HT de charges galerie (le plus bas de la galerie) Matériel inclus et frais de notaire inclut - Affaire clé en main, idéale pour un(e) entrepreneur(se) souhaitant simplanter rapidement avec un concept performant. - Potentiel de développement Des leviers restent à exploiter pour booster lactivité : Livraison (Uber Eats / Deliveroo) Digitalisation / communication locale Offre traiteur ou formules entreprises/lycéesCe bien vous est présenté par Stéphane Escudero , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans le centre de MORESTEL 38510, sur l'axe principal, venez découvrir cette cellule commerciale d'une superficie totale de 70m². Aménagement à votre convenance selon votre activité. Local situé dans une résidence récente de 2023 . Résidence de très bon standing. Places de parking à proximité immédiate. Excellente visibilité. Prix hors taxe, TVA à 20 % en sus. Aucun procédure en cours. Référence agence : 1825

Coup de cœur du secteur

235 000 €

1 270 €/m²

Locaux professionnels

• 185 m²

À 14km de Ruy (38)

iad France - Tiphaine Sabatier (06 17 59 32 69) vous propose un bien en vente à CHÂTONNAY, Isère (38) en région Rhône-Alpes : fonds de commerce Tabac-Presse-Papeterie avec un logement spacieux. Cette belle opportunité est au cœur d'une commune dynamique. Le local professionnel à vendre dispose d'une surface de vente d'environ 40 m², intégrant un point de vente Française des Jeux (FDJ), bien agencé et idéalement situé pour attirer une clientèle fidèle et de passage. Un atout majeur : un logement attenant d'environ 130 m², parfait pour une installation familiale. Détails du bien : Commerce : 40 m² pour l’activité tabac, presse, papeterie et FDJ. Logement (130 m² sur 2 niveaux) : 4 chambres spacieuses, grande cuisine fonctionnelle, salle d’eau + 2 toilettes, terrasse de 27 m² pour profiter des beaux jours. À l'extérieur : jardin et cour de 300 m² avec cabanon, idéal pour le stockage. Avantages : clientèle régulière et fidèle, localisation centrale avec parking à proximité, affaire saine, parfait pour un couple ou une famille cherchant à conjuguer commercial et confort de vie. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à CHÂTONNAY et rejoignez la dynamique locale avec ce commerce de proximité bien implanté.

iad France - Charlyne Rebahi-Brachon (06 12 17 10 16) vous propose à la vente des locaux professionnels ROCHE. Ce fonds de commerce Bar / Tabac / Restaurant, situé dans un petit village dynamique de l'Isère en région Rhône-Alpes, offre une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre convivial avec une activité polyvalente et pérenne. Avec une surface d'environ 140 m² et une Licence IV, le local comprend un coin bar avec environ 20 places assises, parfait pour une clientèle locale fidèle et de passage. Le bail commercial en cours, valable jusqu'en 2034, et le loyer attractif d'environ 600 € charges comprises constituent des atouts indéniables. Les activités autorisées incluent café, bar (Licence IV), tabac, presse, restaurant, point poste, et plus encore. De plus, des travaux de réaménagement et de rénovation prévus par la mairie, pris en charge intégralement, promettent un fort potentiel de valorisation pour ces locaux professionnels à acheter ROCHE. Cet emplacement est idéal pour développer une activité de proximité au cœur de la vie du village, avec de nombreuses possibilités d'évolution. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlyne Rebahi-Brachon (ID 87385), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 942208240. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE À VENDRE – BOURGOIN-JALLIEUNous vous proposons à la vente ce local commercial de 63 m², en parfait état, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu. Situé dans une rue commerçante et très passante, ce bien dispose d'une belle vitrine sur rue, assurant une excellente visibilité pour toute activité de boutique ou de services.Le local se compose de :• une pièce principale pouvant servir d'espace de vente ou d'accueil client,• une seconde pièce, qui peut être utilisée comme bureau, cabine, arrière-boutique ou réserve selon l'activité,• une réserve pour le stockage,• un espace sanitaire,• une cave en sous-sol, pratique pour un stockage supplémentaire.Aucun travaux à prévoir, ce local est prêt à l'emploi et convient à de nombreuses activités.Disponibilité : immédiate.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Référence agence : 7717Ce bien est localisé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Opportunité unique – Locaux professionnels à vendre à SAINT ALBAN DE ROCHE, Isère, Rhône-AlpesJe vous propose à la vente des locaux professionnels dans un village charmant, alliant ambiance conviviale et cadre authentique. Une véritable occasion pour qui cherche à s’installer dans un environnement dynamique.À propos des locaux :- Situés dans un village vivant, où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles et services de proximité. - Idéal pour attirer une clientèle locale, touristique et professionnelle.- Le restaurant est clé en main, parfaitement entretenu, et immédiatement opérationnel.Détails des locaux professionnels SAINT ALBAN DE ROCHE à vendre :- Salle intérieure de 45 m², pouvant accueillir 40 couverts, avec une table additionnelle de 8 couverts en cuisine.- Cuisine spacieuse de 45 m², plonge de 8 m², et une réserve de 90 m².- Terrasse de 20 couverts, offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur.- Appartement de fonction de 110 m² à l’étage avec accès direct depuis le restaurant, parfait pour les propriétaires.Le restaurant propose une cuisine traditionnelle française et divers services traiteurs. Le potentiel de développement est important avec la possibilité d'ouvrir en soirée et le week-end.Affaire clé en main, idéale pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s’établir dans une région paisible. Dossier complet et visites sur demande.Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.939524

Locaux professionnels à vendre à Morestel, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez ce fonds de commerce Bar – Café – Brasserie / PMU idéalement situé en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité et un parking gratuit en face. Établissement réputé depuis plus de 20 ans avec une clientèle fidèle, ce commerce se compose d'une salle au rez-de-chaussée d'environ 60 m², capable d'accueillir 40 couverts. À l'étage, une seconde salle de 33 m² offre également une capacité de 40 couverts, complétée par une terrasse privative qui peut accueillir entre 60 et 70 places. La cuisine est adaptée à l'activité brasserie et peut être agrandie. Un appartement à rénover surplombe le commerce, parfait pour une coexistence de la vie professionnelle et personnelle. Actuellement, une salariée et un apprenti soutiennent l'activité qui inclut café, bar et restauration du midi, ouverte du mardi au samedi de 8h à 16h et le dimanche matin, avec un potentiel de développement considérable, notamment en ouvrant en soirée. Située dans un secteur très fréquenté en période touristique et avec un fort passage le dimanche, cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou deux associés, avec la possibilité d'une croissance rapide. Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations et demandez un dossier complet ainsi que des visites. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Morestel !

Dans un parc de qualité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'environ 320m² situés à BOURGOIN JALLIEU, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ces locaux sont visibles depuis l'autoroute A43 et comprennent un bureau de 92 m² ainsi qu'un espace de stockage de 222 m², idéal pour le stockage de véhicules anciens ou d'autres usages. Ce bien est en effet très bien situé, à proximité de la zone commerciale et du centre de Bourgoin, avec un accès rapide aux axes routiers. La cellule dispose également d'une porte sectionnelle et de places de stationnement. Ce bien fait partie des locaux professionnels à acheter à BOURGOIN JALLIEU. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER, Entrepreneur Individuel, 06 61 45 88 35 - Réf.940228.

Description A vendre, fonds de commerce restauration rapide/snacking Centre Leclerc Bourgoin-Jallieu Belle emplacement, en galerie marchande Emplacement stratégique entrée principale du Leclerc Emplacement premium : Ce centre Leclerc est le plus fréquenté de la région Auvergne Rhône-Alpes. Le local est placé juste à lentrée principale, celle qui bénéficie du plus fort flux piéton quotidien. Une visibilité idéale pour capter un large public. Etablissement en croissance de 21% (Année 2024 par rapport à l'année 2023) À proximité directe : 4 lycées, dont 2 lycées professionnels Zone dactivités Enseignes de la galerie et personnel du centre commercial - Activités possibles - Idéal pour : Snacking / bar à salade Point chaud Vente à emporter Traiteur Restauration rapide Pizzeria - Caractéristiques du local Surface : environ 22 m² de plain-pied Vitrine très visible sur lentrée du centre Matériel récent (moins de 2 ans), en excellent état Climatisation, extraction click & collect, site web Loyer attractif : 1 325 € HT/mois + 35 € HT de charges galerie (le plus bas de la galerie) Matériel inclus et frais de notaire inclut - Affaire clé en main, idéale pour un(e) entrepreneur(se) souhaitant simplanter rapidement avec un concept performant. - Potentiel de développement Des leviers restent à exploiter pour booster lactivité : Livraison (Uber Eats / Deliveroo) Digitalisation / communication locale Offre traiteur ou formules entreprises/lycéesCe bien vous est présenté par Stéphane Escudero , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À BOURGOIN JALLIEU, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 367 m². Situés dans un parc premium et visibles depuis l'autoroute A43, ces locaux incluent un bureau de 92 m² ainsi qu'un espace de stockage d'environ 260 m², idéal pour diverses utilisations telles que le stockage de véhicules anciens. Le parc bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la zone commerciale et du centre de Bourgoin, avec un accès rapide. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à BOURGOIN JALLIEU est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940230

À Cessieu, Isère, en région Rhône-Alpes, se présente une rare opportunité d'achat de locaux professionnels. Située dans une zone artisanale facilement accessible, cette propriété offre 230 m² d'entrepôt modulable et 1 631 m² de terrain constructible en zone urbaine. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets, que ce soit pour le stockage, un atelier, ou une activité artisanale. Le bâtiment est organisé en trois cellules, avec des sanitaires et un accès de plain-pied, permettant une circulation aisée pour les véhicules utilitaires. L'espace extérieur, véritable atout, permet d'envisager des extensions, des hangars ou des projets mixtes. Ce type de locaux professionnels à vendre à Cessieu est devenu rare sur le marché. Que vous soyez artisan, indépendant, investisseur ou passionné, cette propriété vous offre la possibilité de développer votre activité dans un environnement calme, à proximité du centre de Cessieu et de l'A43. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 252 250 € TTC. Contactez Déborah HENRION au 0649923988 pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Cessieu.

À vendre – Fonds de commerce Restauration rapide, snack, bar.Situé sur une place à proximité d'une zone résidentielle, étudiante et professionnelle, l'établissement bénéficie d'un flux régulier tout au long de la journée.La configuration permet d'installer plus de 40 places assises, ainsi qu'une vingtaine de places en terrasse. Le loyer est d'environ 1 000 € par mois.Le chiffre d'affaires peut être rapidement développé avec le type de restauration proposé.Le local est à aménagé selon votre concept, offrant une grande flexibilité d'exploitation.Une belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DESCAILLOT, Tél. : 0676315375, E-mail : aurelien.descaillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 983565912

À vendre, locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ancien cabinet dentaire comportant 2 fauteuils, situé dans un centre médical très accessible avec un parking facile. Ces locaux sont idéaux pour une première acquisition avec 6 pièces déjà aménagées. Accessibilité PMR, situés au premier étage avec un grand ascenseur, ces locaux, lumineux grâce à leur exposition plein sud, peuvent également convenir pour des bureaux, que ce soit pour un avocat, un comptable ou d'autres professions. Avec une surface de plus de 95 mètres carrés, le prix est très compétitif. Situés à proximité du centre de Bourgoin-Jallieu, à 10 minutes de l'autoroute et de l'hôpital. Pour plus d'informations et l'envoi de photos, n'hésitez pas à me contacter. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, à saisir. Nombre total de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges : 1298 €, soit environ 108 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,26 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques éventuels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de Bourg en Bresse) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.908783

Située à 40 minutes à l’ouest de Chambéry, cette blanchisserie industrielle est exploitée dans un local d’une surface d’environ 181 m². L’établissement bénéficie d’un chiffre d’affaires en progression constante depuis plusieurs années, témoignant d’une activité stable et en développement. Équipements récents et outil de travail performant. Compteur électrique en tarif jaune. Le personnel en place se compose de 4 salariés à reprendre. Deux véhicules professionnels sont inclus dans la cession. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9 Loyer mensuel : 1 100 € HT Pas de taxe foncière Affaire saine, prête à être exploitée immédiatement. Dossier à consulter rapidement. Plus d’informations sur notre site : www.forcaprimm.com Contact : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Morestel ? Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur du village animé de Morestel, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend un grand espace de 290 m², qui peut être utilisé comme local de stockage ou magasin, et est doté de toilettes, de deux bureaux, d'un local technique et d'un espace cuisine. Vous bénéficierez également d'un quai de déchargement avec une porte sectionnelle et un rideau métallique. Au sous-sol, un espace de 434 m² offre de 6 à 8 places de stationnement, ainsi que des dégagements et du rangement. Les points forts de ce bien incluent sa localisation stratégique, qui garantit une forte visibilité grâce à un flux constant de piétons et de véhicules. L'accessibilité est optimale, avec des facilités de stationnement à proximité pour vos clients. Ce local à vendre présente un fort potentiel dans un environnement en plein essor. Offrez à votre projet l'emplacement qu'il mérite avec ces locaux professionnels à la vente à Morestel. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 54 000 € TVA, soit 324 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 257 850 € HT + 51 570 € TVA, soit 309 420 € TTC. Honoraires d'agence : 12 150 € HT + 2 430 € TVA, soit 14 580 € TTC (4,71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 888 086 345.

En exclusivité chez Capifrance, cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Saint Marcel Bel Accueil se situe au cœur du village recherché, dans un local commercial de 38 m2 au rez-de-chaussée d'une bâtisse en pierre historique. Le bien donne directement sur la place principale, entouré de tous les commerces nécessaires. Le local sera livré viabilisé, avec une toiture neuve et deux places de stationnement intérieures dans la cour. Que ce soit pour un investissement ou pour y établir votre propre activité, ce local commercial est idéal. N'attendez plus pour découvrir cet espace à vendre. Contactez-moi dès aujourd'hui ! La copropriété compte 18 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 240€, soit environ 20€/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Réf.920264

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose un local d'activité à la vente à Rochetoirin, Isère (38), Rhône-Alpes, au prix de 199 000 € HT FAI. Cet investissement sécurisé est idéal pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Rochetoirin. Situé à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier, ce local bien entretenu offre une opportunité unique pour un actif fiable, pérenne et immédiatement rentable, avec des revenus locatifs en place de 1 669 € HT par mois et des charges de 109 € par mois. Le locataire actuel garantit une rente immédiate, et le local fait partie d'un ensemble immobilier professionnel cohérent, renforçant son attractivité auprès des entreprises. D'autres lots sont également disponibles à la vente, avec des surfaces variant entre 215 m² et 470 m², permettant une stratégie d'investissement multi-lots et l'extension d'un patrimoine professionnel. Le bâtiment est sain et durable, sans amiante, avec une structure en acier, une dalle béton, des menuiseries PVC double vitrage et climatisation réversible dans les bureaux. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Rochetoirin, contactez-moi pour recevoir le dossier complet, des éléments de rentabilité ou organiser une visite.

Belle opportunité pour restaurateur ou porteur de projet ! Situé sur la commune de Domarin, dans un secteur dynamique du Nord Isère, ce fonds de commerce de restaurant offre un cadre convivial et un très beau potentiel de développement. Actuellement exploité en restaurant antillais, l'établissement est libre de toute activité, ce qui permet d'y développer le concept de votre choix : restaurant traditionnel, cuisine du monde, bar à tapas, guinguette, restaurant festif, bar à ambiance, etc. L'établissement dispose d'une salle de 32 couverts et d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir au minimum 60 couverts, très appréciée par la clientèle dès les beaux jours. Des soirées à thème sont déjà organisées le samedi (karaoké, animations), créant une ambiance conviviale et fidélisant la clientèle. Implanté sur une parcelle de 1 435 m², le site offre un véritable cadre de vie et de travail. Les clients peuvent profiter d'un terrain de pétanque, parfait pour développer des soirées conviviales. Le terrain est également piscinable, ouvrant la porte à de nombreux projets d'aménagement. Les surfaces se composent de : Salle de restaurant + cuisine : environ 80 m² Grande cave de stockage : 80 m² Appartement de fonction de 80 m² au-dessus du restaurant, idéal pour un exploitant L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, permettant l'exploitation d'un bar et le développement d'une activité festive ou événementielle. Informations complémentaires : Fermeture dimanche soir et lundi Une serveuse en salle actuellement en poste Chauffage par pompe à chaleur Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec logement sur place et un fort potentiel de développement (événementiel, soirées, bar, restauration à thème…). Cette annonce référence 325121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ MTC IMMOÀ proximité de l'entrée d'autoroute, découvrez cet entrepôt de 175 m2 à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), idéal pour l'achat de locaux professionnels ou comme investissement locatif. Cet espace se compose de :- Environ 140 m2 d'espace entrepôt / stockage- Environ 35 m2 de bureauxL'ensemble immobilier comprend également un espace commun de 961 m2, offrant une circulation fluide des véhicules et plusieurs places de stationnement. L'entrepôt dispose de deux places de stationnement privatives. Pas de copropriété, la cour est en indivision entre cinq lots, facilitant la gestion. Des travaux de viabilisation ont été effectués en juillet 2025. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet espace offre de belles opportunités d'exploitation.Emplacement stratégique :- Centre-ville de Bourgoin-Jallieu à proximité- Gare à moins de 5 minutes- Accès autoroute à 2 minutes- Lyon à environ 25 minutes- Aéroport Lyon-Saint-Exupéry et gare TGV à 20 minutesPour des informations supplémentaires sur l'achat de locaux professionnels à vendre à Bourgoin-Jallieu, veuillez contacter MTC IMMO Nicolas Cuny au 06 72 82 91 31. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À VENDRE : locaux professionnels à acheter à Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes. Emplacement stratégique idéal dans un parc tertiaire dynamique, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et de l'autoroute A43, avec un arrêt de bus à proximité. Ce local professionnel moderne, situé dans un immeuble récent avec ascenseur, dispose d'un environnement de travail propice, comprenant une surface fonctionnelle avec un accueil spacieux, des bureaux cloisonnés, un coin réfectoire et des sanitaires indépendants. Les aménagements sont modulables selon vos besoins. L'excellente luminosité naturelle provient de larges ouvertures, et les prestations modernes incluent des huisseries double vitrage, du câblage RJ45, un accès à la fibre optique et la conformité avec les normes d'accessibilité PMR. Un stationnement facile se trouve à proximité. Ces locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu conviennent parfaitement pour des activités libérales, médicales ou tertiaires, ou constituent un bon investissement locatif avec une rentabilité intéressante. Le local est disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble votre projet professionnel ou d'investissement. Prenez dès maintenant contact avec votre agence Laforêt Immobilier Bourgoin-Jallieu pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 2400 euros.

Offrez-vous une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, Isère. Au cœur de la ville, à proximité immédiate de la rue piétonne, un institut de beauté entièrement clé en main est à vendre. Cet espace idéalement situé est conçu pour développer votre activité grâce à un emplacement privilégié et un fort passage piéton et automobile. Avec quatre vitrines, vous bénéficierez d'une excellente visibilité pour attirer une clientèle diversifiée.Rénové en 2022, cet institut de beauté offre 70 m² d'espace fonctionnel, conforme aux normes ERP. Il comprend deux cabines de soins confortables, un espace consacré à la prothésie ongulaire, ainsi qu’une climatisation pour un confort optimal. De plus, une grande douche conforme aux normes actuelles, une cuisine aménagée et une cave viennent enrichir cette offre exceptionnelle de locaux professionnels à acheter à Bourgoin-Jallieu.Reconnu depuis 12 ans, cet institut a réussi à fidéliser sa clientèle, ce qui constitue un atout indéniable pour une reprise réussie. Il est équipé d'un logiciel de caisse moderne et d’un fichier clients informatisé, assurant ainsi une transition simple et rapide. Le loyer mensuel s'élève à 700 euros HT, une opportunité à considérer dans un secteur aussi demandé.Faites confiance à Laforêt Immobilier, votre expert en vente de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, pour vous accompagner dans ce projet. Nous mettons plus de 20 ans d'expérience à votre service pour vous aider à concrétiser votre rêve d'installer votre activité dans ce lieu stratégique. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose un local professionnel récent de 550 m² environ à vendre à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et 5 minutes de l'autoroute, ce local professionnel construit en 2022 combine confort moderne et emplacement stratégique. Avec une superficie totale de 550 m², il se compose de 136 m² de bureaux incluant un hall d'accueil, un bureau d'accueil, un grand bureau, des WC indépendants ainsi qu'un vestiaire avec WC et douche. De plus, 349 m² d'entrepôt sont dotés de deux portes sectionnelles traversantes, idéales pour l'accès véhicules ou une éventuelle division. Une mezzanine renforcée de 54 m² sur dalle béton, avec barrière coulissante pour le chargement direct depuis l'entrepôt, complète l'ensemble. À l'étage, on trouve un bureau supplémentaire, des sanitaires, une grande salle de réunion et un réfectoire. Ce bien dispose de plusieurs équipements modernes tels que le chauffage et la climatisation par pompe à chaleur, un portail électrique, une alarme avec caméras, et un terrain entièrement clos. Son atout majeur est qu'il est divisible en trois parties, offrant ainsi la possibilité d'accueillir différentes activités ou de n'exploiter qu'une partie du bâtiment selon vos exigences. C'est une opportunité rare pour procéder à un achat de locaux professionnels à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR, idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de flexibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

3 766 698 €

383 €/m²

Locaux professionnels

• 9 839 m²

À 16km de Ruy (38)

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-ANDRÉ-LE-GAZ, Isère, Rhône-Alpes. Ce bien immobilier industriel et artisanal se compose de 9 839 m² bâtis sur un terrain de 43 265 m², offrant une opportunité rare pour l'implantation, le développement ou l'investissement. Vous cherchez des locaux professionnels à acheter à SAINT-ANDRÉ-LE-GAZ ? Ce site fonctionnel et sécurisé convient à diverses activités artisanales ou industrielles (selon les autorisations). L'ensemble comprend deux bâtiments distincts totalisant près de 10 000 m², avec des équipements techniques et de sécurité de qualité. Les surfaces : * Surface totale bâtie : 9 839 m² environ * Terrain : 43 265 m² environ * 2 bâtiments indépendants : 1. Bâtiment A : 6 510 m² environ 2. Bâtiment B : 3 329 m² environ Bâtiment A — 6 510 m² (avec bureaux rénovés) Un outil de travail opérationnel, conçu pour l'organisation des flux : * 250 m² de bureaux entièrement rénovés * Cafétéria, sanitaires, vestiaires * Hauteur sous faîtage : 6,8 m * Chauffage par chaudière à gaz * Accès via plusieurs portes sectionnelles électriques, avec possibilité de division en plusieurs lots, selon projet et faisabilité technique/administrative. Bâtiment B — 3 329 m² Parfait pour l'extension d'activité, le stockage, la production ou l'organisation multi-occupants : * Sanitaires * Vestiaires * Cafétéria Conformité et sécurité (atout majeur) : * Électricité aux normes * Système de protection incendie à jour : détecteurs + RIA * Vidéosurveillance opérationnelle sur site Points forts : * Très grande emprise foncière : 43 265 m² * Souplesse d'exploitation avec deux bâtiments dissociés * Bureaux rénovés + locaux sociaux complets * Logistique facilitée avec entrées multiples (portes sectionnelles électriques) * Site sécurisé et techniquement à jour Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, un dossier complet est disponible sur demande (plans, détails techniques, conditions). Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Local d'activité à vendre à BOURGOIN JALLIEU (38) situé au sein de l'ACTIPARK DES MARRONNIERS. Ce local dispose d'une surface totale de 234 m², comprenant 182 m² réservés à l'activité, 26 m² de bureaux aménagés, et 26 m² de stockage en mezzanine. Il comprend également une place de stationnement et une zone de manœuvre pouvant accueillir deux véhicules, disponible immédiatement. Les caractéristiques du local incluent : une porte sectionnelle de 4m x 4,5m, un accès poids lourds de plain-pied, un tarif bleu en tri-phasé, ainsi que divers équipements. La structure est réalisée en bardage double peau, avec une charpente métallique, un sol en dalle industrielle et une couverture en bac acier. Pour ce bien, vous avez également la possibilité d'achat de locaux professionnels BOURGOIN JALLIEU, car un autre lot identique (lot A28) est également à la vente dans les mêmes conditions financières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter BOURGOIN JALLIEU, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.927433

À vendre, locaux professionnels à Morestel, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. En plein centre de Morestel, découvrez ce local commercial de 74 m² Carrez, comprenant : 46 m² de surface commerciale avec une vitrine de 4,76 m², une réserve/toilettes/local (possibilité d'ajouter une chambre froide en sus) de 15,57 m², ainsi qu'une cave d'environ 26 m² en sous-sol. Taxe foncière de 1 026 €, chauffage par pompe à chaleur air/air récente et très bon état général. DPE : E réalisé sur factures avec activité de crémerie. Référence : 7187. Charges annuelles d'environ 360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 120 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur notre site ARTHURIMMO ou contactez-nous au 04.37.05.29.01.

Bien le moins consommateur d'énergie

856 000 €

1 556 €/m²

Locaux professionnels

• 550 m²
• 

À 11km de Ruy (38)

À vendre : locaux professionnels à La Tour-du-Pin, Isère (38), Rhône-Alpes. Rare opportunité à Saint-Clair-de-la-Tour, ce local d'activité et entrepôt de 549 m2, construit récemment, est idéalement situé sur un terrain de 1352 m2. Ce bâtiment de qualité dispose d'équipements modernes, incluant isolation, dalle industrielle, portes sectionnelles, alarme, climatisation, baie de brassage, salle de réunion, bureaux, locaux sociaux et une mezzanine de stockage. Un parking généreux et un accès pour gros porteurs avec aire de livraison complètent ces locaux professionnels à acheter à La Tour-du-Pin. Profitez d'un emplacement stratégique près des autoroutes (A43, A46) et des villes de Grenoble, Lyon et Chambéry. Disponible immédiatement, prix HT, hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.