Achat Locaux Professionnels à Rochetoirin (38) : 85 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

829 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²

Rochetoirin (38)

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose un local d'activité à la vente à Rochetoirin, Isère (38), Rhône-Alpes, au prix de 199 000 € HT FAI. Cet investissement sécurisé est idéal pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Rochetoirin. Situé à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier, ce local bien entretenu offre une opportunité unique pour un actif fiable, pérenne et immédiatement rentable, avec des revenus locatifs en place de 1 669 € HT par mois et des charges de 109 € par mois. Le locataire actuel garantit une rente immédiate, et le local fait partie d'un ensemble immobilier professionnel cohérent, renforçant son attractivité auprès des entreprises. D'autres lots sont également disponibles à la vente, avec des surfaces variant entre 215 m² et 470 m², permettant une stratégie d'investissement multi-lots et l'extension d'un patrimoine professionnel. Le bâtiment est sain et durable, sans amiante, avec une structure en acier, une dalle béton, des menuiseries PVC double vitrage et climatisation réversible dans les bureaux. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Rochetoirin, contactez-moi pour recevoir le dossier complet, des éléments de rentabilité ou organiser une visite.

Local commercial d'environ 135 m² comprenant : Hall d'accueil, salle d'archives avec accès à la cave. 2 sanitaires avec WC et lave-mains, open-space, 5 bureaux fermés. Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Assainissement collectif. 2 compteurs EDF. DPE : D Charges de copropriété: environ 235 €/an. Taxe foncière: 2 120 €. Lots n°2, 3 et 14. Pas de procédure en cours. Ref : 6793 Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Vézeronce Curtin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ++

Offrez-vous une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, Isère. Au cœur de la ville, à proximité immédiate de la rue piétonne, un institut de beauté entièrement clé en main est à vendre. Cet espace idéalement situé est conçu pour développer votre activité grâce à un emplacement privilégié et un fort passage piéton et automobile. Avec quatre vitrines, vous bénéficierez d'une excellente visibilité pour attirer une clientèle diversifiée.Rénové en 2022, cet institut de beauté offre 70 m² d'espace fonctionnel, conforme aux normes ERP. Il comprend deux cabines de soins confortables, un espace consacré à la prothésie ongulaire, ainsi qu’une climatisation pour un confort optimal. De plus, une grande douche conforme aux normes actuelles, une cuisine aménagée et une cave viennent enrichir cette offre exceptionnelle de locaux professionnels à acheter à Bourgoin-Jallieu.Reconnu depuis 12 ans, cet institut a réussi à fidéliser sa clientèle, ce qui constitue un atout indéniable pour une reprise réussie. Il est équipé d'un logiciel de caisse moderne et d’un fichier clients informatisé, assurant ainsi une transition simple et rapide. Le loyer mensuel s'élève à 700 euros HT, une opportunité à considérer dans un secteur aussi demandé.Faites confiance à Laforêt Immobilier, votre expert en vente de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, pour vous accompagner dans ce projet. Nous mettons plus de 20 ans d'expérience à votre service pour vous aider à concrétiser votre rêve d'installer votre activité dans ce lieu stratégique. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Prix au m² le plus bas

6 000 €

63 €/m²

Locaux professionnels

• 95 m²

À 13km de Rochetoirin (38)

(38490) CHARANCIEU : À saisir, locaux professionnels à vendre comprenant un fonds de commerce de fruits et légumes. Emplacement de choix ! Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un afflux constant de clients. Cadre agréable, cet espace de 95 m² est lumineux et accueillant, parfait pour valoriser vos produits et offrir une expérience client de qualité. Rapport qualité/prix remarquable : avec un loyer mensuel attractif de 1 680 euros HT, cette opportunité vous permet de démarrer rapidement votre activité. Soutien et conseils personnalisés sont inclus ; confiez-moi votre projet pour une transition sereine et accompagnée. Ne perdez plus de temps ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Charancieu. Prix de cession : 6 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Mandat : 410532. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial spécialisé en transactions commerciales. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration rapide, situé dans un quartier jeune et dynamique de Bourgoin-Jallieu, présente un emplacement de choix et bénéficie d'une clientèle stable. Le local, en excellent état, est prêt à être exploité sans travaux nécessaires et est disponible immédiatement. Caractéristiques principales : - Surface intérieure : 26 m² - Terrasse extérieure, sans patente - Chauffage par climatisation réversible - Environnement commerçant et animé C'est une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, que ce soit pour une première installation ou l'expansion d'une activité existante. Loyer mensuel de 520 euros HT, charges comprises, avec un bail 3/6/9. Prix de vente : 99.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier. Pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de porte-salarié auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RCS 487624777. Mandat référence : 433166.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 842 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 38 m²

À 16km de Rochetoirin (38)

En exclusivité chez Capifrance, cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Saint Marcel Bel Accueil se situe au cœur du village recherché, dans un local commercial de 38 m2 au rez-de-chaussée d'une bâtisse en pierre historique. Le bien donne directement sur la place principale, entouré de tous les commerces nécessaires. Le local sera livré viabilisé, avec une toiture neuve et deux places de stationnement intérieures dans la cour. Que ce soit pour un investissement ou pour y établir votre propre activité, ce local commercial est idéal. N'attendez plus pour découvrir cet espace à vendre. Contactez-moi dès aujourd'hui ! La copropriété compte 18 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 240€, soit environ 20€/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Réf.920264

À vendre à Morestel, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes, locaux professionnels neufs de 70 m² construits en 2024, à aménager selon vos besoins. Le local dispose d'attentes pour l'électricité, l'eau et l'assainissement, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Un vaste parking se trouve en face du local, facilitant l'accès pour vos clients. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 15 lots, sans aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique n'est pas applicable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Morestel. Mandat 7097, honoraires à la charge des vendeurs. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AURA / Isère / Bourgoin-Jallieu, en plein hyper centre-ville, Claude Couzin vous présente en EXCLUSIVITÉ dans le secteur le plus dynamique de la ville, des locaux professionnels à vendre. Cet espace comprend un restaurant entièrement rénové en 2024, avec un rooftop panoramique d'environ 60 couverts et une salle intérieure climatisée de 40 couverts, bénéficiant d'une licence IV incluse au bail (50 m² de vitrines). La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes. Situé dans le quartier Saint Michel, cet établissement dispose également d'un étage supplémentaire de 128 m², déjà autorisé par la mairie, permettant une extension de capacité ou le développement d'un concept complémentaire. Un parking privé est également à disposition. L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires de 150 000 euros sur la première année, uniquement pour la restauration et les boissons sans alcool. Le potentiel de développement est significatif, notamment avec l'exploitation de la licence IV et l'aménagement de l'étage. Dossier complet disponible sur rendez-vous.Caractéristiques :- Surface totale : 212 m² + salle indépendante de 128 m² au niveau 1- Capacité d'accueil : 220 personnes - Quartier Saint Michel- Licence : 4, incluse dans le bail- Cuisine : Gaine d'extraction créée en 2024- 1 WC PMR - Chauffage par PAC, chauffage et climatisation- Chiffre d'Affaires 2024 : 160 000 euros - Dossier complet sur demande.- Loyer : 1 800 euros/mois, charges y compris TF 1 007 euros/mois - Bail 3/6/9- Mandat n° : 436670 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.- Prix de vente : 143 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Opportunité unique – Locaux professionnels à vendre à SAINT ALBAN DE ROCHE, Isère, Rhône-AlpesJe vous propose à la vente des locaux professionnels dans un village charmant, alliant ambiance conviviale et cadre authentique. Une véritable occasion pour qui cherche à s’installer dans un environnement dynamique.À propos des locaux :- Situés dans un village vivant, où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles et services de proximité. - Idéal pour attirer une clientèle locale, touristique et professionnelle.- Le restaurant est clé en main, parfaitement entretenu, et immédiatement opérationnel.Détails des locaux professionnels SAINT ALBAN DE ROCHE à vendre :- Salle intérieure de 45 m², pouvant accueillir 40 couverts, avec une table additionnelle de 8 couverts en cuisine.- Cuisine spacieuse de 45 m², plonge de 8 m², et une réserve de 90 m².- Terrasse de 20 couverts, offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur.- Appartement de fonction de 110 m² à l’étage avec accès direct depuis le restaurant, parfait pour les propriétaires.Le restaurant propose une cuisine traditionnelle française et divers services traiteurs. Le potentiel de développement est important avec la possibilité d'ouvrir en soirée et le week-end.Affaire clé en main, idéale pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s’établir dans une région paisible. Dossier complet et visites sur demande.Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.939524

À vendre en exclusivité, cet entrepôt à rénover situé à Saint-Genix-les-Villages dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels. Ce bien immobilier, d'une superficie d'environ 250 m² répartis sur 3 niveaux, comprenant une cave en sous-sol, nécessite une rénovation complète. Il est idéal pour un projet de stockage, un atelier ou un réaménagement. En complément, le terrain constructible d'environ 300 m² offre de nombreuses possibilités. Raccordé au tout-à-l'égout, cet ensemble a un fort potentiel pour un projet professionnel ou un investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir des locaux professionnels à acheter à Saint-Genix-les-Villages.

LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE À VENDRE – BOURGOIN-JALLIEUNous vous proposons à la vente ce local commercial de 63 m², en parfait état, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu. Situé dans une rue commerçante et très passante, ce bien dispose d'une belle vitrine sur rue, assurant une excellente visibilité pour toute activité de boutique ou de services.Le local se compose de :• une pièce principale pouvant servir d'espace de vente ou d'accueil client,• une seconde pièce, qui peut être utilisée comme bureau, cabine, arrière-boutique ou réserve selon l'activité,• une réserve pour le stockage,• un espace sanitaire,• une cave en sous-sol, pratique pour un stockage supplémentaire.Aucun travaux à prévoir, ce local est prêt à l'emploi et convient à de nombreuses activités.Disponibilité : immédiate.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Référence agence : 7717Ce bien est localisé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Sur la commune de Morestel, venez découvrir ce pas-de-porte de 66 m² idéalement situé au cœur d'une rue passante et dynamique. Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter (femmes, enfants et accessoires), ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines attractives. Le local, en bon état, offre un espace lumineux et modulable qui saura s'adapter à de nombreux projets (hors restauration). Sa configuration fonctionnelle permet une exploitation immédiate avec un fort potentiel commercial. C'est une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Diagnostic de Performance Énergétique : Non soumis au DPE Prix de vente : 9 000 € Honoraire charge vendeur Référence agence : MO1786

Description A vendre, fonds de commerce restauration rapide/snacking Centre Leclerc Bourgoin-Jallieu Belle emplacement, en galerie marchande Emplacement stratégique entrée principale du Leclerc Emplacement premium : Ce centre Leclerc est le plus fréquenté de la région Auvergne Rhône-Alpes. Le local est placé juste à lentrée principale, celle qui bénéficie du plus fort flux piéton quotidien. Une visibilité idéale pour capter un large public. Etablissement en croissance de 21% (Année 2024 par rapport à l'année 2023) À proximité directe : 4 lycées, dont 2 lycées professionnels Zone dactivités Enseignes de la galerie et personnel du centre commercial - Activités possibles - Idéal pour : Snacking / bar à salade Point chaud Vente à emporter Traiteur Restauration rapide Pizzeria - Caractéristiques du local Surface : environ 22 m² de plain-pied Vitrine très visible sur lentrée du centre Matériel récent (moins de 2 ans), en excellent état Climatisation, extraction click & collect, site web Loyer attractif : 1 325 € HT/mois + 35 € HT de charges galerie (le plus bas de la galerie) Matériel inclus et frais de notaire inclut - Affaire clé en main, idéale pour un(e) entrepreneur(se) souhaitant simplanter rapidement avec un concept performant. - Potentiel de développement Des leviers restent à exploiter pour booster lactivité : Livraison (Uber Eats / Deliveroo) Digitalisation / communication locale Offre traiteur ou formules entreprises/lycéesCe bien vous est présenté par Stéphane Escudero , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ : Locaux professionnels à acheter à ST GENIX LES VILLAGES, Savoie (73), Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier se compose d'un entrepôt de 770 m², d'une maisonnette à rénover et d'un terrain constructible, le tout proposé à 175 000 €. Situé sur la commune de Saint-Genix-les-Villages, cet espace offre un fort potentiel pour le stockage, l'activité artisanale ou l'investissement. La surface d'environ 770 m² permet un usage polyvalent, que ce soit pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. L'accès facile pour véhicules utilitaires et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un choix idéal. La maisonnette, d'environ 60 m² sur deux niveaux, est entièrement à rénover et peut être transformée en bureau, logement de fonction ou habitation. De plus, le terrain d'environ 250 m² est constructible. Les locaux sont raccordés au tout-à-l'égout, et l'eau ainsi que l'électricité sont déjà présentes dans le bâtiment. En résumé, cette offre inclut une grande surface de stockage, un terrain constructible et des réseaux déjà en place, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vente de locaux professionnels ST GENIX LES VILLAGES.

À vendre, locaux professionnels à Saint Égrève, Isère (38) en Rhône-Alpes. Découvrez un local artisanal en VEFA avec une surface de 140 m², incluant 105 m² d'atelier et 35 m² de mezzanine, situé au sein du Parc d'Activité des Eplagnes. Adaptés pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales, ces locaux sont livrés bruts. Nous proposons 18 lots à la vente, divisibles à partir de 140 m². Caractéristiques : - Hauteur libre de 6 mètres, hauteur sous mezzanine de 3 mètres. - Large porte sectionnelle de 3 m x 3 m. - 66 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Ces locaux professionnels à Saint Égrève sont modulables et flexibles afin de s’adapter à vos besoins, et nous vous accompagnons de la conception jusqu'à la remise des clés. Livraison prévue au 4e trimestre 2025. Pour plus d’informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal Beysimov au 07 61 24 44 10.

À vendre, cet immense local professionnel situé à RUY, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Idéal pour les professionnels de santé tels que les dentistes, ce local bénéficie de nombreuses places de parking sur une voie routière passante, ce qui est un atout majeur pour tout commerce nécessitant des facilités de stationnement. L'entrepôt commercial offre une surface potentielle de 1144 m², avec un espace de stockage de 300 m² et un parking couvert de 453 m², parfait pour le rangement de matériel sensible. Avec un accès facile et proche des sorties d'autoroute, ce bien se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Bourgoin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à RUY. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Georges CANDELIER, votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 61 45 88 35 - Réf. 940246.

Guy BOCCARD vous propose à la vente des locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, plus précisément des murs commerciaux loués à un restaurant de 200 m², situés dans le secteur de La Tour-du-Pin. C'est une opportunité rare à saisir pour un achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu. Ce restaurant est entièrement équipé et prêt à l'exploitation, offrant un fort potentiel de développement dans une zone dynamique. Il dispose d'une belle clientèle fidélisée, d'une terrasse agréable de 75 m² pour la belle saison, ainsi que d'un accès facile et d'un stationnement aisé. Le loyer est de 15 600 euros HT par an, avec un bail tous commerces. Les charges s'élèvent à 500 euros, taxe foncière comprise, et incluent une Licence III GR. Ce bien rare est idéal pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d'un emplacement stratégique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 420 811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 160 700 euros (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ, Guy BOCCARD vous propose un fonds de commerce de restaurant à vendre, idéalement situé au coeur d'une commune proche de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette opportunité rare se présente sur un espace de 200 m², comprenant une salle accueillant 80 couverts, et dispose de nombreux atouts pour séduire les professionnels de la restauration : une agréable terrasse de 75 m² pour la belle saison, un accès facile avec un stationnement aisé, et une cuisine entièrement équipée conforme aux normes d'extraction de 300 mm. Le loyer mensuel s'élève à 1.300 euros HT/mois, avec un bail tous commerces. Les charges sont de 500 euros, taxe foncière comprise, et la licence III est disponible. Ce bien rare sur le secteur offre un fort potentiel de développement dans une zone dynamique, parfait pour un investisseur ou un exploitant en quête d'un emplacement stratégique avec un outil de travail opérationnel. Le prix du fonds est fixé à 56 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Locaux professionnels à vendre à Morestel, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez ce fonds de commerce Bar – Café – Brasserie / PMU idéalement situé en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité et un parking gratuit en face. Établissement réputé depuis plus de 20 ans avec une clientèle fidèle, ce commerce se compose d'une salle au rez-de-chaussée d'environ 60 m², capable d'accueillir 40 couverts. À l'étage, une seconde salle de 33 m² offre également une capacité de 40 couverts, complétée par une terrasse privative qui peut accueillir entre 60 et 70 places. La cuisine est adaptée à l'activité brasserie et peut être agrandie. Un appartement à rénover surplombe le commerce, parfait pour une coexistence de la vie professionnelle et personnelle. Actuellement, une salariée et un apprenti soutiennent l'activité qui inclut café, bar et restauration du midi, ouverte du mardi au samedi de 8h à 16h et le dimanche matin, avec un potentiel de développement considérable, notamment en ouvrant en soirée. Située dans un secteur très fréquenté en période touristique et avec un fort passage le dimanche, cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou deux associés, avec la possibilité d'une croissance rapide. Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations et demandez un dossier complet ainsi que des visites. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Morestel !

À BOURGOIN JALLIEU, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 367 m². Situés dans un parc premium et visibles depuis l'autoroute A43, ces locaux incluent un bureau de 92 m² ainsi qu'un espace de stockage d'environ 260 m², idéal pour diverses utilisations telles que le stockage de véhicules anciens. Le parc bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la zone commerciale et du centre de Bourgoin, avec un accès rapide. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à BOURGOIN JALLIEU est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940230

À Cessieu, Isère, en région Rhône-Alpes, se présente une rare opportunité d'achat de locaux professionnels. Située dans une zone artisanale facilement accessible, cette propriété offre 230 m² d'entrepôt modulable et 1 631 m² de terrain constructible en zone urbaine. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets, que ce soit pour le stockage, un atelier, ou une activité artisanale. Le bâtiment est organisé en trois cellules, avec des sanitaires et un accès de plain-pied, permettant une circulation aisée pour les véhicules utilitaires. L'espace extérieur, véritable atout, permet d'envisager des extensions, des hangars ou des projets mixtes. Ce type de locaux professionnels à vendre à Cessieu est devenu rare sur le marché. Que vous soyez artisan, indépendant, investisseur ou passionné, cette propriété vous offre la possibilité de développer votre activité dans un environnement calme, à proximité du centre de Cessieu et de l'A43. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 252 250 € TTC. Contactez Déborah HENRION au 0649923988 pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Cessieu.

À vendre, locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ancien cabinet dentaire comportant 2 fauteuils, situé dans un centre médical très accessible avec un parking facile. Ces locaux sont idéaux pour une première acquisition avec 6 pièces déjà aménagées. Accessibilité PMR, situés au premier étage avec un grand ascenseur, ces locaux, lumineux grâce à leur exposition plein sud, peuvent également convenir pour des bureaux, que ce soit pour un avocat, un comptable ou d'autres professions. Avec une surface de plus de 95 mètres carrés, le prix est très compétitif. Situés à proximité du centre de Bourgoin-Jallieu, à 10 minutes de l'autoroute et de l'hôpital. Pour plus d'informations et l'envoi de photos, n'hésitez pas à me contacter. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, à saisir. Nombre total de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges : 1298 €, soit environ 108 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,26 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques éventuels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de Bourg en Bresse) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.908783

Nouveauté chez Trenta Immobilier !Nous vous présentons une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Villages du Lac de Paladru, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce restaurant d'environ 182m², situé sur les rives du splendide lac de Paladru, vous offre un cadre idyllique pour vos projets professionnels.Niché dans une nature préservée, cet établissement dispose d'une vue panoramique sur le lac, attirant à la fois une clientèle locale et des touristes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle intérieure élégante et accueillante, capable de recevoir jusqu'à 60 couverts, bénéficiant de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue exceptionnelle sur le lac. La terrasse, entièrement rénovée en 2018, peut également accueillir 60 couverts supplémentaires.La cuisine professionnelle, en excellent état et entièrement équipée, saura satisfaire les chefs les plus exigeants. Au niveau inférieur, des espaces de réserve fonctionnels, une buanderie, des vestiaires pour le personnel et un accès direct à un appartement d'environ 41m² inclus dans le bail, offrant un confort de vie pratique.Le propriétaire met également à disposition une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées et augmentant le potentiel de chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 2434,46 € hors charges et hors taxes, sans taxe foncière à la charge du locataire.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous serez séduits par le charme et le potentiel de cet établissement singulier.Ce bien est proposé au prix de 334 800€ (H.I, charge vendeur).Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honorairesDorian GILIBERT (EI) inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315.Trenta Immobilier, votre expert en vente de maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels dans la région de Voiron et du Pays Voironnais. Contactez-nous pour toute estimation ou accompagnement dans la gestion locative de vos biens immobiliers.

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose un local professionnel récent de 550 m² environ à vendre à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et 5 minutes de l'autoroute, ce local professionnel construit en 2022 combine confort moderne et emplacement stratégique. Avec une superficie totale de 550 m², il se compose de 136 m² de bureaux incluant un hall d'accueil, un bureau d'accueil, un grand bureau, des WC indépendants ainsi qu'un vestiaire avec WC et douche. De plus, 349 m² d'entrepôt sont dotés de deux portes sectionnelles traversantes, idéales pour l'accès véhicules ou une éventuelle division. Une mezzanine renforcée de 54 m² sur dalle béton, avec barrière coulissante pour le chargement direct depuis l'entrepôt, complète l'ensemble. À l'étage, on trouve un bureau supplémentaire, des sanitaires, une grande salle de réunion et un réfectoire. Ce bien dispose de plusieurs équipements modernes tels que le chauffage et la climatisation par pompe à chaleur, un portail électrique, une alarme avec caméras, et un terrain entièrement clos. Son atout majeur est qu'il est divisible en trois parties, offrant ainsi la possibilité d'accueillir différentes activités ou de n'exploiter qu'une partie du bâtiment selon vos exigences. C'est une opportunité rare pour procéder à un achat de locaux professionnels à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR, idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de flexibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Morestel ? Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur du village animé de Morestel, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend un grand espace de 290 m², qui peut être utilisé comme local de stockage ou magasin, et est doté de toilettes, de deux bureaux, d'un local technique et d'un espace cuisine. Vous bénéficierez également d'un quai de déchargement avec une porte sectionnelle et un rideau métallique. Au sous-sol, un espace de 434 m² offre de 6 à 8 places de stationnement, ainsi que des dégagements et du rangement. Les points forts de ce bien incluent sa localisation stratégique, qui garantit une forte visibilité grâce à un flux constant de piétons et de véhicules. L'accessibilité est optimale, avec des facilités de stationnement à proximité pour vos clients. Ce local à vendre présente un fort potentiel dans un environnement en plein essor. Offrez à votre projet l'emplacement qu'il mérite avec ces locaux professionnels à la vente à Morestel. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 54 000 € TVA, soit 324 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 257 850 € HT + 51 570 € TVA, soit 309 420 € TTC. Honoraires d'agence : 12 150 € HT + 2 430 € TVA, soit 14 580 € TTC (4,71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 888 086 345.

À VENDRE : locaux professionnels à acheter à Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes. Emplacement stratégique idéal dans un parc tertiaire dynamique, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et de l'autoroute A43, avec un arrêt de bus à proximité. Ce local professionnel moderne, situé dans un immeuble récent avec ascenseur, dispose d'un environnement de travail propice, comprenant une surface fonctionnelle avec un accueil spacieux, des bureaux cloisonnés, un coin réfectoire et des sanitaires indépendants. Les aménagements sont modulables selon vos besoins. L'excellente luminosité naturelle provient de larges ouvertures, et les prestations modernes incluent des huisseries double vitrage, du câblage RJ45, un accès à la fibre optique et la conformité avec les normes d'accessibilité PMR. Un stationnement facile se trouve à proximité. Ces locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu conviennent parfaitement pour des activités libérales, médicales ou tertiaires, ou constituent un bon investissement locatif avec une rentabilité intéressante. Le local est disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble votre projet professionnel ou d'investissement. Prenez dès maintenant contact avec votre agence Laforêt Immobilier Bourgoin-Jallieu pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 2400 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

856 000 €

1 556 €/m²

Locaux professionnels

• 550 m²
• 

À 3km de Rochetoirin (38)

À vendre : locaux professionnels à La Tour-du-Pin, Isère (38), Rhône-Alpes. Rare opportunité à Saint-Clair-de-la-Tour, ce local d'activité et entrepôt de 549 m2, construit récemment, est idéalement situé sur un terrain de 1352 m2. Ce bâtiment de qualité dispose d'équipements modernes, incluant isolation, dalle industrielle, portes sectionnelles, alarme, climatisation, baie de brassage, salle de réunion, bureaux, locaux sociaux et une mezzanine de stockage. Un parking généreux et un accès pour gros porteurs avec aire de livraison complètent ces locaux professionnels à acheter à La Tour-du-Pin. Profitez d'un emplacement stratégique près des autoroutes (A43, A46) et des villes de Grenoble, Lyon et Chambéry. Disponible immédiatement, prix HT, hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité Exceptionnelle – Locaux professionnels à vendre à Bourgoin-Jallieu, Isère. Orpi Bourgoin Jallieu vous présente un bien immobilier rare : un manoir de plus de 597 m² habitables, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu. Situé à quelques pas du centre-ville, ce bien allie volumes impressionnants et visibilité remarquable. Points forts du bien : - Localisation privilégiée : À proximité immédiate du centre-ville, offrant excellente visibilité et accessibilité grâce aux principaux axes routiers et aux transports publics. - Parking Privé : Un grand parking est disponible, garantissant de nombreuses places de stationnement pour vos collaborateurs et clients. - Volume spacieux : Composé de vastes espaces intérieurs incluant une salle à manger ouverte sur une belle terrasse, une salle de réception, un espace bibliothèque et plusieurs bureaux. Ce manoir permet une flexibilité d’aménagement pour des locaux professionnels modernes et fonctionnels. Ce bien rare et recherché constitue un cadre de travail prestigieux tout en conservant un charme historique exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez l'agence Orpi Bourgoin Jallieu pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de ces locaux professionnels à acheter à Bourgoin-Jallieu. Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet d’aménagement. Référence agence : 7514

À vendre – Local commercial de 187 m² en centre-ville de Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes. Ce bien, situé en rez-de-chaussée, profite d'un emplacement de choix offrant une excellente visibilité et un accès facile. Grâce à ses caractéristiques fonctionnelles, il représente une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, que ce soit pour une activité libérale, un commerce de proximité ou un bureau professionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. DPE : non soumis. Référence : 7575. Référence agence : 7575.

À vendre, locaux professionnels à Morestel, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. En plein centre de Morestel, découvrez ce local commercial de 74 m² Carrez, comprenant : 46 m² de surface commerciale avec une vitrine de 4,76 m², une réserve/toilettes/local (possibilité d'ajouter une chambre froide en sus) de 15,57 m², ainsi qu'une cave d'environ 26 m² en sous-sol. Taxe foncière de 1 026 €, chauffage par pompe à chaleur air/air récente et très bon état général. DPE : E réalisé sur factures avec activité de crémerie. Référence : 7187. Charges annuelles d'environ 360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 120 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur notre site ARTHURIMMO ou contactez-nous au 04.37.05.29.01.

À vendre, un bâtiment commercial d'environ 500 m² situé en zone industrielle à SAINT ALBAN DE ROCHE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien, construit sur un terrain de 2500 m², s'étend sur deux étages et abrite actuellement deux activités distinctes : un restaurant avec un loyer mensuel de 2500 € et une salle de réception dont le loyer est de 4000 € par mois. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à SAINT ALBAN DE ROCHE est fixé à 650 000 € hors honoraires d'agence. La zone, qui est déjà mature, continue de se développer. Le bâtiment inclut un parking de 80 places et est accessible par deux routes. De plus, il est possible de disposer immédiatement de 250 m², car l'un des locaux commerciaux est en recherche de locataire. Les frais d'agence, représentant 12,00% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.945865.