Achat Locaux Professionnels à Chamoux-sur-Gelon (73) : 66 annonces

Prix au m² le plus bas

279 720 €

1 865 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 150 m²

Chamoux-sur-Gelon (73)

À Chamoux-sur-Gelon, Savoie (73), découvrez ces locaux professionnels à vendre. Neuf, avec une livraison prévue début 2026, un lot de 150 m² est proposé, agrémenté de trois places de parking. Ces locaux industriels, bénéficiant d'une isolation double peau, atteignent une hauteur de six mètres et sont dotés d'une porte sectionnelle électrique de 4 par 3. La dalle supporte un poids de 2T/m² et une mezzanine est envisageable. L'ensemble sera clôturé et sécurisé, avec un accès via un digicode et une aire de retournement poids lourds. Les locaux sont équipés de lumières LED, de prises électriques, d'un sky dôme, d'un compteur Linky et de protections pour les fenêtres. Le prix est proposé pour un lot, avec 11 lots disponibles à la vente, que ce soit à l'unité ou en plus grand nombre. Destinés aux professionnels ou aux investisseurs, une possibilité d'aménagement sur mesure est offerte si plusieurs espaces sont achetés avant la construction. Le prix est TTC, la TVA étant récupérable, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE), Jean-Pierre THONIEL, Entrepreneur Individuel, 06 15 59 15 93 - Plus de détails sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872738).

À saisir, locaux professionnels à vendre à Pontcharra, Isère, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce comprenant un bar, un restaurant, un tabac et un espace d'alimentation s'étend sur une surface d'environ 110 m², offrant un service en salle pour 48 couverts. Les lieux incluent une salle de restaurant, un bar avec deux tables pour la restauration rapide, un espace commercial dédié à la vente de tabac et une petite épicerie, une cuisine entièrement équipée et une réserve en sous-sol. À l'étage, un appartement T4 est à votre disposition. Profitez également d'une terrasse extérieure d'environ 10 places pour vous détendre tranquillement, ainsi qu'un grand parking à proximité. Ce bien présente un fort potentiel de développement et ne nécessite pas de reprise de contrat. Le loyer mensuel est de 1 244 € TTC, incluant le logement de fonction, avec zéro charge de copropriété. Le bail, d'une durée de 9 ans, a débuté en avril 2025. Le chiffre d'affaires s'élève à 170 k€, avec un EBE de 62 k€ et des commissions tabac de 26 k€. Idéal pour une première installation, cette affaire rentable bénéficie d'une clientèle d'habitués ainsi que de passage, et offre d'excellentes activités pour les plats du jour ainsi que les repas d'entreprises ou familiaux. Aucune équipe à reprendre, véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante crêperie située au cœur d'Albertville, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre représente une véritable opportunité pour un couple désireux de se lancer dans l'hôtellerie. Avec un potentiel de développement rapide, cet achat de locaux professionnels à Albertville est à ne pas manquer. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

LA FECLAZ, locaux professionnels de 174 m² à vendre avec emplacement stratégique en Savoie (73), en Rhône-Alpes. Idéal pour projet de vente de produits du terroir, charcuterie, traiteur ou cabinet médical. Local en bon état avec vitrine au coeur de la station, équipé d'une extraction. Proximité commerces et restaurant. Activité de restauration non autorisée. Droit au bail : 25 000€, loyer : 1 800€ HT. Contactez J-L. BOUVIER au 06 07 44 69 48. Honoraires charge acquéreur : 9 540€ HT. Plus d'informations sur www.forcaprimm.com

Opportunité rare à Albertville, Savoie, avec ces locaux professionnels à vendre. Cet ensemble de 424 m2 comprend un restaurant situé au rez-de-chaussée, bénéficant d'un emplacement de choix et d'une belle rentabilité, ainsi qu'une grande terrasse extérieure, pouvant être couverte si nécessaire. À l'étage, vous découvrirez deux appartements de type T3. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Albertville. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

REF LOT 15Locaux professionnels à vendre à Chignin, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Situés à Chambéry SUD, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers (A43 à seulement 2 minutes) et sur la route nationale 6.Au sein de L'ALPESIA, ce local offre une forte visibilité avec une surface de 126,19 m² en duplex, comprenant 54,43 m² au rez-de-chaussée et 71,76 m² à l'étage. Les locaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente. De plus, 45 places de stationnement sont disponibles sur l'assiette des bâtiments.La copropriété compte 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,44% TTC du prix hors honoraires.Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946012.

REF LOT 12Local professionnel à vendreSitué à Chignin, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, proche des axes routiers (A43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6.Au sein de L'ALPESIA, découvrez des bureaux à vendre avec une forte visibilité, d'une surface de 69,34 m² au 1er étage, comprenant une terrasse privative. Les locaux professionnels CHIGNIN à vendre sont livrés bruts, avec les fluides en attente.Le bâtiment dispose de 45 places de stationnement. La copropriété compte 22 lots, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) est de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,47% TTC du prix hors honoraires.Pour des informations concernant les risques aux auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946007

Coup de cœur du secteur

73 000 €

1 217 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 60 m²

À 19km de Chamoux-sur-Gelon (73)

À vendre, locaux professionnels LES AVANCHERS VALMOREL, situés en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, aux portes des stations de Tarentaise. Ce commerce se spécialise dans la restauration rapide à emporter, offrant pizzas, burgers, sandwichs, plats du jour, et formules variées. Le local est bien adapté pour la vente à emporter, bien qu'il dispose de 1 ou 2 mange-debout. Il a été remis aux normes et tout le matériel est en excellent état, permettant un démarrage immédiat sans investissement supplémentaire. Actuellement, l'activité est uniquement exploitée en saison d'hiver, laissant entrevoir un potentiel de développement important, notamment pour la livraison, très recherchée par la clientèle locale et les touristes. La station connaît une dynamique de croissance avec plusieurs projets de construction qui vont accroître la demande en restauration rapide. C'est une affaire idéale pour mettre en place un concept flexible, avec peu de personnel, facile à gérer et générant un retour rapide sur investissement. Le prix de vente est de 73 000 € FAI. Vente urgente pour raisons personnelles - une opportunité à ne pas manquer pour être prêt dès cet hiver. Pour plus d'informations, contactez Marie-Claude Cadière au 06 78 05 18 16, conseillère en immobilier commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.906968

À vendre, murs commerciaux libres d'une surface de 140 m², situés au cœur de la station Le Revard à LES DESERTS, Savoie, Rhône-Alpes. Ces locaux professionnels LES DESERTS à vendre offrent la possibilité d'aménager une terrasse et sont adaptés à tous types de commerces, sauf nuisances. Un projet d'aménagement pour un système d'extraction est actuellement à l'étude, idéal pour l'installation d'un traiteur, d'une boulangerie, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels LES DESERTS ! À voir rapidement ! Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48. Honoraires : 9,34 % TTC inclus charge acquéreur (269 800 € hors honoraires).

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à MONTHION, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce restaurant clé en main, déjà rentable, vous attend pour faire briller votre passion culinaire. Entièrement rénové, cet établissement combine charme et modernité, et bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique, prête à découvrir votre cuisine. LES AVANTAGES DE CET ÉTABLISSEMENT :- Cuisine bistronomique de qualité avec une carte adaptable pour séduire et fidéliser vos clients.- Une terrasse offrant une vue imprenable, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes pour des moments mémorables.- Intérieur cosy avec 30 couverts actuellement, avec la possibilité d'augmenter cette capacité.- Aucun personnel à reprendre, vous démarrez sur une base saine.- Loyer très compétitif à 1 240 € HT, un excellent rapport qualité/prix.- Logement sur place : un appartement T3 de 75 m² pour vivre au plus près de votre activité. - RENTABILITÉ DÉJÀ ÉTABLIE :- Chiffre d'affaires solide généré en seulement 4 jours par semaine.- Une fermeture annuelle de 7 semaines, équilibrant vie professionnelle et personnelle tout en respectant la rentabilité.- 8 services par semaine, du mercredi soir au dimanche midi, avec 3 jours de repos. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter des locaux professionnels à MONTHION. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite virtuelle, accéder aux photos et obtenir toutes les informations comptables. Ce restaurant est prêt à s'inscrire dans une nouvelle histoire de succès... avec vous !Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.946950

À VALGELON-LA ROCHETTE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des murs d'un hôtel restaurant. Ce bien, idéal pour un projet d'achat locaux professionnels VALGELON-LA ROCHETTE, dispose d'une capacité d'accueil d'environ 45 couverts en intérieur et de 35 en terrasse, ainsi qu'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée. La partie hôtel comprend 10 chambres classées 3*, accompagnées d'une salle de petit déjeuner. De vastes réserves sont situées en sous-sol. Bien que l'activité ait cessé il y a 2 ans, toutes les vérifications ont été effectuées à cette période. Ce local, très bien entretenu, offre de belles prestations et n'attend plus qu'une nouvelle dynamique. Le matériel et le mobilier sont inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8,00% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Pontcharra, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Ce bâtiment en VEFA, situé au sein de la ZAE Moulin Vieux, propose une surface totale de 155 m², comprenant 106 m² d'atelier et 48 m² de mezzanine. Adaptés pour les activités artisanales et industrielles, ces locaux sont livrés bruts avec 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m². Les caractéristiques incluent une hauteur libre de 7 mètres, une hauteur sous mezzanine de 3 mètres, des portes sectionnelles de 3 m x 3.50 m, ainsi que 15 places de parking. Les espaces sont modulables et flexibles selon vos besoins. Nous vous accompagnons de la conception à la remise des clés. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2025. Honoraires : 2 % charge acquéreur (4 900 € HT). Prix : 245 000 € HT. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À saisir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à LA FECLAZ, Savoie, en plein cœur de la station de ski. Cet hôtel restaurant spacieux de 700 m² sur quatre niveaux dispose d'une terrasse privative et d'un parking privé, le tout à seulement 150 m des pistes de ski alpins et nordiques. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de restaurant, un bar, des cuisines, un local à skis, ainsi qu'un logement saisonnier de 5 couchages. Le premier niveau, rénové, offre 5 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de repos pouvant servir de salle de séminaire. Le deuxième niveau comporte 8 chambres également refaites avec salle d'eau. Au troisième niveau se trouve le logement de fonction des gérants, avec 3 chambres, 2 salles de bains et un séjour/cuisine. L'immeuble, non équipé d'ascenseur, a bénéficié d'une toiture entièrement refaite et d'un réseau électrique rénové en 2025. Les huisseries du rez-de-chaussée et les volets des chambres sont neufs, et la climatisation réversible est installée. La capacité d'accueil est de 80 couverts en intérieur et 80 en extérieur, avec une licence IV. Tout cela dans une région prisée, à proximité de Chambéry, Aix-les-Bains, Annecy et Genève. Vente pour changement de région, sans personnel à reprendre. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA FECLAZ, un engagement de confidentialité sera requis pour accéder aux documents comptables. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rose et Jean-Louis, gérants de la 'table de Rose', proposent à la vente leur bar-restaurant situé à Gilly-sur-Isère, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce charmant village de 3100 habitants, situé à 320 m d'altitude et traversé par la RN90, est proche d'Alberville. De nouveaux bureaux sont en construction à proximité, ajoutant aux 82 entreprises déjà présentes. Ouvert depuis 2019 dans la zone d'activité 'terre neuve', l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et offre de nombreuses possibilités de développement. Actuellement, il est ouvert principalement le midi et en semaine, avec des horaires élargis le week-end et le soir sur réservation pour des événements. Ce restaurant, géré par une équipe de 7 salariés, propose une cuisine française traditionnelle et dispose d'un service à emporter performant (environ 100 plateaux par jour). Détails : Surface du restaurant : 378 m², terrasses de 130 m², zone de stockage de 8.42 m² et parties communes de 57.57 m². Le bâtiment est équipé de géothermie. Il possède 2 salles pouvant accueillir des événements distincts et compte 2 entrées avec un parking séparé. Capacité : 130 places à l'intérieur et 80 places à l'extérieur, avec environ 130 à 140 couverts par jour. Équipements : cuisine professionnelle moderne en excellent état (avec chambre froide et zone de stockage), mobilier moderne et confortable en salle. Avis clients : 4.4/5 sur Tripadvisor avec 56 avis. Chiffre d'affaires en croissance sur les 3 dernières années grâce à son emplacement privilégié, sa réputation et sa clientèle fidèle. Pour plus d'informations sur les chiffres, veuillez me contacter. Bail 3-6-9 avec un loyer annuel de 49 997 € HT (environ 3,85 % du CA). Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Gilly-sur-Isère ou développer votre enseigne ? N'hésitez pas à me contacter au 06 71 31 40 18 pour plus de détails ! Lydie Lemaitre, mandataire immobilier (EI) MCI. Conseiller Meilleur Conseil Immo : Flora Lydie LEMAITRE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Allevard ? Nous vous proposons en vente les locaux d'une charmante épicerie offrant un service de restauration sur place, ainsi que la vente de tabac et de boissons grâce à une licence IV. Située dans la commune du Haut Breda, entre Allevard et les 7 Laux, ce commerce constitue le cœur du village, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Sur place, vous trouverez :- Un magasin- Une salle de restauration au niveau du magasin- Une cuisine équipée- Un toilette- Des terrasses Au premier étage :- Une salle de restauration- Une salle de douche- Un toilette- Un bureau et une salle de repos Au dernier niveau :- Des combles aménagées avec un espace détente- Une salle de bains Au sous-sol :- Plusieurs espaces de stockage pour les légumes, vins, congélateurs, etc.Cette option d' achat de locaux professionnels à Allevard inclut également la possibilité d’acquérir les murs en même temps que le fonds de commerce. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sabrina Fontenoy.Cette annonce, référence 295850, vous est présentée par Sabrina Fontenoy, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour investisseurs, locaux d'activités avec quatre lots, trois locaux et trois bureaux. Vous avez une cuisine, accueil et sanitaires communs. 250 m² et parking, accès facile, proche commerces et lac de Challes. Accès PMR, 11 parking, transport en communs. Loués à 4 locataires, baux fiables . Bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir . Loyers facturés avec provisions charges (electricité, eau, taxe fonciére.) Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.920519

À vendre : locaux professionnels à Chignin, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Situés à Chambéry SUD, ces locaux se trouvent à proximité des axes routiers avec l'A43 à seulement 2 minutes et sur la route nationale 6. Au sein de L'ALPESIA, découvrez un local offrant une forte visibilité, d'une superficie de 119,23 m² en duplex, comprenant 68,23 m² au rez-de-chaussée et 50,90 m² à l'étage. Les locaux sont livrés bruts, avec des fluides en attente. Vous bénéficierez également de 45 places de stationnement sur le terrain des bâtiments. La copropriété compte 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 1200 €, soit 100 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,46 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels à Chignin, contactez Nelly MASSAT, agent commercial au RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY, au 06 72 29 46 34, référence 946014.

À Pontcharra, dans la zone d'activité de Pré Brun, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet immeuble de bureaux, construit dans les années 2000, offre une surface de 90 m² par niveau sur deux niveaux (R+1) et dispose de 8 places de stationnement. Il est doté d'une double peau et d'un système de climatisation. Les locaux professionnels à acheter à Pontcharra seront disponibles à partir de janvier 2026 au prix de 265 000 € hors frais d'agence. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété et aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pontcharra, n'hésitez pas à contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18. Venez découvrir cette offre située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce local commercial de 165 m² situé au R+2, au sein d'un ensemble immobilier dédié aux activités tertiaires et de services, idéal pour un achat de locaux professionnels à Challes-les-Eaux. Ce bien se trouve sur la commune de Challes-les-Eaux (73), dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes. Proche de la clinique médicale MEDIPOLE, il est facilement accessible via la VRU de Chambéry (sortie n° 20 à moins de 200 m) et bénéficie d'une localisation stratégique entre les autoroutes menant à Lyon, Genève et Turin, à proximité du Bourget du Lac et d'Aix les Bains. Le local est bien desservi par la ligne de bus C. L'accès au bâtiment se fait par un patio central paysagé, avec une accessibilité PMR grâce à un ascenseur. Des places de parking extérieures, intérieures et un garage boxé au sous-sol sont également disponibles. Prévu pour être livré brut à partir de fin avril 2025, le local dispose des fluides (électricité, climatisation) en attente. L'immeuble respecte les normes environnementales de performance énergétique définies par la Règlementation Thermique RT 2012. Un système collectif de chauffage/rafraîchissement réversible avec pompe à chaleur est installé, et les raccordements pour l'électricité et l'eau potable sont faits au réseau public avec comptage individuel. Le bâtiment est également doté d'un roof-top avec une grande terrasse commune, partiellement ombragée par une pergola, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une auto-production d'énergie. L'accès à la propriété est sécurisé.

Jean Jacques GALLI vous propose à la vente un Bar Restaurant à Pontcharra, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet établissement, se distinguant par une carte élaborée à partir de produits locaux et de qualité, bénéficie d'une cuisine récente de plain-pied. La salle peut accueillir 45 couverts, tandis que la terrasse offre 60 places supplémentaires. Les installations incluent une cave climatisée au sous-sol et un laboratoire de préparation à l'étage. De plus, un logement avec deux chambres est disponible à l'étage. Situé idéalement entre Chambéry et Grenoble, en hauteur avec une très belle vue, cet emplacement est à seulement quelques minutes de l'autoroute. Les atouts de cette proposition comprennent une clientèle fidèle, un positionnement sur une route touristique, une licence IV, ainsi qu'un accompagnement possible par les gérants actuels. Le loyer est fixé à 950 euros charges comprises. Pour ceux en quête d'achat de locaux professionnels à Pontcharra, contactez Jean Jacques GALLI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Ce professionnel est chargé d'affaires indépendant, spécialisé dans les transactions commerciales. Mandat N° : 404298. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Jacques GALLI, agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 441597184, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Garantie GALIAN.

Locaux professionnels à vendre à Pontcharra, Isère (38), dans la ZAE Moulin Vieux. Ce local artisanal proposé en VEFA offre une surface totale de 123,25 m², comprenant 82,17 m² d'atelier et 41,08 m² de mezzanine. Adapté aux activités artisanales, industrielles ou professions libérales, ce bien est livré brut et se compose de 7 lots divisibles à partir de 123 m². Profitez d'une hauteur libre de 7 mètres et d'une hauteur sous mezzanine de 3 mètres, avec une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m et 15 places de stationnement. Ces locaux professionnels à acheter à Pontcharra sont modulables selon vos besoins, et notre équipe vous accompagne de la conception à la remise des clés. Livraison prévue au 4e trimestre 2025. Honoraires de 2% à la charge de l'acquéreur (3 500 € HT). Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À Allevard, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de restauration sur place et à emporter attire une clientèle locale, touristique et curiste, fidèle et en constante évolution. Le bien dispose de deux terrasses (avant et arrière) qui créent un cadre agréable pour les clients. Il est vendu avec une licence IV. Caractéristiques des locaux professionnels : - Surface restaurant : environ 60 m² - Cave : environ 50 m² - Cuisine : environ 20 m² - Matériel en bon état de fonctionnement. Idéalement situé à proximité des animations et événements de la ville, ce bien présente un fort potentiel de développement par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture. Bail commercial 3/6/9 neuf, signé en octobre 2024. Loyer mensuel : 800 € TTC, Taxe foncière : 70 € par mois, DPE : D. Prix : 155 000€. Honoraires : 7 200 € HT inclus charge acquéreur (147 800 € hors honoraires). Pour plus d’informations ou pour un achat de locaux professionnels à Allevard, contactez-nous au 0479880101 ou par email à contact@forcaprimm.com. Retrouvez plus d'informations sur www.forcaprimm.com. Réf. 7300331114

À vendre : locaux professionnels dans la commune de Challes-les-Eaux, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'une surface de 290,41m² au R+2 comprend 2 garages fermés, 12 places de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave. Des places de parking extérieures sont également disponibles. Situé dans un ensemble immobilier dédié aux activités tertiaires et de services, ce bien se trouve à proximité de la clinique médicale MEDIPOLE, facilement accessible depuis la VRU de Chambéry (sortie n° 20 à moins de 800 m). Il est idéalement placé entre les autoroutes menant à Lyon, Genève et Turin, et à proximité de Chambéry, du Bourget du Lac, Aix-les-Bains et Annecy. Le local est desservi par la ligne de bus C. L'accès au bâtiment se fait par un patio central ouvert et paysagé, avec une accessibilité PMR grâce à un ascenseur. Le local est proposé en état brut, prêt à être aménagé, avec les fluides tels que l'électricité et la climatisation déjà en attente. L'immeuble respecte les normes environnementales de performance énergétique selon la Réglementation Thermique RT 2012, et comprend un système de chauffage et de rafraîchissement collectif avec pompe à chaleur. L'électricité et l'eau potable sont reliées au réseau public, avec comptage individuel, et tout à l'égout. Le toit est doté d'un roof-top, avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes et une cuisine équipée commune à l'ombre d'une pergola. Des panneaux photovoltaïques ont été installés, permettant une autoproduction d'énergie qui réduit vos consommations électriques. L'accès au bâtiment est sécurisé, et il est possible de diviser ce grand local en 3 lots. Pour en savoir plus sur cet achat de locaux professionnels à Challes-les-Eaux, contactez Sophie Person au 06-21-66-15-82. Votre conseiller eXp Realty : Sophie PERSON, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 850 757 428 CHAMBERY.

RETROUVEZ L'OPPORTUNITÉ D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À PONTCHARRA, ISÈRE 38, EN RHÔNE-ALPES. Dans une zone d'activité dynamique, entre Chambéry et Grenoble, plusieurs lots de locaux professionnels sont à vendre suite à un réajustement de leurs prix. C'est une occasion rare pour les entreprises et les investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Pontcharra. LE PROGRAMME Comprend 7 locaux d'activités neufs, fonctionnels et modulables. Surfaces allant d'environ 115 m² à 250 m². Bâtiments conçus pour un usage professionnel, avec accès pour les livraisons et poids lourds ainsi que des stationnements privatifs. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Porte sectionnelle motorisée (environ 3 x 4 m), bardage double peau avec isolation performante, dalle en béton quartz 2 T/m² adaptée aux charges lourdes et volumes exploitables avec la possibilité de mezzanine. Accès pour poids lourds et véhicules utilitaires. DESTINATION Adaptés pour : Artisans, PME/PMI, activités de négoce ou de stockage, showroom, investissement locatif ou revente à la découpe. NOUVEAUX PRIX À partir de 179 000 EUR HT. L'acquisition d'un local professionnel permet de bénéficier d'un outil de travail et d'un actif immobilier valorisable. LOCALISATION Situation privilégiée dans la nouvelle zone d'activités de Pontcharra, au carrefour de l'Isère et de la Savoie, avec accès rapide aux autoroutes A41 et A43 et aux principaux axes routiers. Cette annonce vous est présentée par M. Anthony SANCHEZ - EI - NoRSAC : 978 364 206, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à CHALLES LES EAUX, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce bureau de 50 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, est en très bon état et comprend un coin café ainsi que de larges baies offrant une vue dégagée sur la montagne. Il est vendu avec une place de parking et dispose d'une division intérieure par cloisons en verre avec système d'occultation, assurant un accès PMR. La taxe foncière est de 900 €/an et les charges s'élèvent à 135 €/mois. Les honoraires sont de 15 000 € HT (10,59 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires). Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à CHALLES LES EAUX, n'hésitez pas à contacter JeanLuc Bouvier au 0607446948 ou à visiter forcaprimm.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 500 000 €

3 750 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²
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À 19km de Chamoux-sur-Gelon (73)

Dans un batiment construit en 2006 , Je vous propose sur un emplacement N°1 à LA RAVOIRE , des murs commerciaux. Les 401 M2 sur 2 niveaux sont loués à une grande banque francaise depuis 13 ans. le loyer percu est de 76536 € HT / AN et est augmenté chaque début d'année en fonction de l'indice. un parking collectif permet la facilité de stationnement.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

113 €/m²

Locaux professionnels

• 13 pièces
• 434 m²

À 7km de Chamoux-sur-Gelon (73)

À saint Pierre d'Albigny, en Savoie, un ensemble immobilier comprenant un restaurant, les murs ainsi que des logements de fonction est proposé à la vente. Cet ensemble, à proximité immédiate de la gare, est idéal pour un achat de locaux professionnels à saint Pierre d'Albigny. Le bien se compose des éléments suivants : un restaurant avec deux salles (bar + restauration), une cuisine à réaménager, un sous-sol entièrement aménagé avec bar et deux salles, donnant accès à une grande terrasse, ainsi que deux appartements de fonction de type T4. De plus, l'ensemble dispose de deux grandes terrasses, trois garages et deux terrains de boules. L'environnement calme représente une belle opportunité pour développer une activité avec un potentiel certain, que ce soit dans la restauration, le bar ou les soirées. Ne manquez pas la chance d'explorer ces locaux professionnels à acheter à saint Pierre d'Albigny. À visiter sans tarder! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.948212

À Challes-les-Eaux, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bien comprend quatre lots, mêlant trois locaux d'activités et trois bureaux, totalisant 250 m². Les espaces partagés incluent une cuisine, un accueil et des sanitaires. Situé à proximité des commerces et du lac de Challes, l'accès est facile avec un stationnement de 11 places et des transports en commun à proximité. Ce bien est actuellement loué à quatre locataires avec des baux fiables, offrant une rentabilité de 7% sans travaux à prévoir. Les loyers sont perçus avec des provisions pour charges (électricité, eau, taxe foncière). La copropriété comprend 12 lots, avec un montant moyen annuel de charge de 2500€, soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour la vente de ces locaux professionnels à Challes-les-Eaux, contactez Jean-Pierre THONIEL, votre agent commercial.

Opportunité rare en station à VALMOREL, Savoie (73), Rhône-Alpes. Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à VALMOREL ? Cette affaire est faite pour vous. Restaurant de spécialités savoyardes, idéalement situé au cœur de la station, avec un emplacement N°1 qui garantit un flux clientèle constant. Ce local professionnel à vendre dispose d'un outil clé en main, comprenant une salle de 50 couverts et une terrasse de 25 places très appréciée. L'équipement est complet et le potentiel de développement est évident. Activité fonctionnant sur deux saisons (hiver et été) dans une station en pleine croissance. Cette affaire est saine, avec une marge de progression possible, idéale pour un couple ou un primo-exploitant motivé. Le prix de vente, très attractif au regard du chiffre d'affaires réalisé et du potentiel, est de 228 000€ HAI pour le fonds de commerce. Un accompagnement est possible pour assurer une reprise en toute sécurité, avec une opportunité de démarrage dès la prochaine saison. Dossier complet et visite disponibles avant la fin de la saison d'hiver. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Rémy de Maurienne, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Mise en vente d'un fonds de commerce d'une supérette, idéalement située au cœur d'un village, ouverte toute l'année. Le chiffre d'affaires moyen est de 500 000 Euros HT, avec un loyer attractif de 630 Euros par mois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.931534.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Gilly-sur-Isère, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce local commercial lumineux d’environ 130 m² Carrez (139 m² au sol) se situe dans un secteur dynamique et fréquenté.Il se compose d’une grande salle principale avec vitrine, d’un coin bar, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un sous-sol aménagé avec réserves et sanitaires.Les atouts de ce bien incluent : - Une belle visibilité grâce à de larges vitrines, - Des volumes spacieux et modulables, - Un parking clientèle à l’arrière du bâtiment, - Une terrasse privative de 25 m², - Un emplacement recherché, proche des axes principaux.Ce local est idéal pour une activité commerciale, une petite restauration ou tout autre projet professionnel. La vente est soumise à TVA. Prix : 180 000 € HT (soit 226 800 € TTC). TVA récupérable pour les acquéreurs assujettis.Pour plus d'informations, contactez Carole Chirouze au 06 61 90 65 45 ou par email à cchirouze@delacouraujardin.com. RSAC : 938 975 406.