Achat Locaux Professionnels à La feclaz (73) : 189 annonces

À saisir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à LA FECLAZ, Savoie, en plein cœur de la station de ski. Cet hôtel restaurant spacieux de 700 m² sur quatre niveaux dispose d'une terrasse privative et d'un parking privé, le tout à seulement 150 m des pistes de ski alpins et nordiques. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de restaurant, un bar, des cuisines, un local à skis, ainsi qu'un logement saisonnier de 5 couchages. Le premier niveau, rénové, offre 5 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de repos pouvant servir de salle de séminaire. Le deuxième niveau comporte 8 chambres également refaites avec salle d'eau. Au troisième niveau se trouve le logement de fonction des gérants, avec 3 chambres, 2 salles de bains et un séjour/cuisine. L'immeuble, non équipé d'ascenseur, a bénéficié d'une toiture entièrement refaite et d'un réseau électrique rénové en 2025. Les huisseries du rez-de-chaussée et les volets des chambres sont neufs, et la climatisation réversible est installée. La capacité d'accueil est de 80 couverts en intérieur et 80 en extérieur, avec une licence IV. Tout cela dans une région prisée, à proximité de Chambéry, Aix-les-Bains, Annecy et Genève. Vente pour changement de région, sans personnel à reprendre. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA FECLAZ, un engagement de confidentialité sera requis pour accéder aux documents comptables. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA FECLAZ, locaux professionnels de 174 m² à vendre avec emplacement stratégique en Savoie (73), en Rhône-Alpes. Idéal pour projet de vente de produits du terroir, charcuterie, traiteur ou cabinet médical. Local en bon état avec vitrine au coeur de la station, équipé d'une extraction. Proximité commerces et restaurant. Activité de restauration non autorisée. Droit au bail : 25 000€, loyer : 1 800€ HT. Contactez J-L. BOUVIER au 06 07 44 69 48. Honoraires charge acquéreur : 9 540€ HT. Plus d'informations sur www.forcaprimm.com

Coup de cœur du secteur

13 060 €

242 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²

La feclaz (73)

Achat locaux professionnels LA FECLAZ - Droit au bail pour un local de 54 m² à vendre, situé en centre station de La Féclaz, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Local équipé d'une extraction possible pour pizzeria à emporter ou tout autre commerce (sauf restauration sur place). Proche d'autres commerces dans la station et bénéficiant d'un parking communal en face du local. Loué en l'état, le local pourrait nécessiter un rafraîchissement. Loyer de 850€ HT par mois, droit au bail de 10 000€. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com. Contactez J-L. Bouvier au 06 07 44 69 48. Honoraires à la charge du locataire de 3672€ TTC, dépôt de garantie de 850€.

Locaux professionnels à vendre à La Feclaz, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet hôtel-restaurant de 700 m², situé en hypercentre d'une station de vacances de moyenne montagne dans le massif des Bauges, représente une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à La Feclaz. L'établissement, idéal pour des retrouvailles entre amis ou en famille, offre un cadre naturel et sportif tout au long de l'année. Le fonds commercial avec bail 3-6-9 est en cours, et la situation est idéale, à quelques minutes de Chambéry et proche d'Annecy, destination prisée de la région lyonnaise. L'activité, saine et gérée de manière autonome depuis 5 ans, bénéficie d'une clientèle locale et touristique fidèle. Les possibilités sont nombreuses, notamment en poursuivant le concept actuel qui comprend 25 % d'hôtellerie et 75 % de restauration, assurant une activité sur 7 mois par an. La surface globale de 700 m² se répartit sur 3 niveaux avec 13 chambres (44 couchages), une salle de restaurant de 80 couverts, une terrasse de 100 places, un bar de 30 places, une cuisine spacieuse et un appartement de fonction de 50 m², ainsi que 3 chambres pour le personnel. Des parkings publics gratuits sont disponibles à proximité. Le chiffre d'affaires annuel moyen est de 315 000 €, avec un loyer annuel HT HC de 31 438 € et des charges annuelles de 2 333 €. Le fonds de commerce est proposé à 240 000 € (FAI à la charge du vendeur). Cette opportunité unique de vente de locaux professionnels à La Feclaz est présentée par Zafer OZER EI, agent commercial (RSAC 492966049).

Locaux professionnels à vendre à LA FECLAZ, Savoie (73), Rhône-Alpes. Station domaine Grand Revard, Située en cœur de station, cette affaire historique de location de vélos, VTT et skis avec commerce de vente de vêtements et accessoires est à vendre. Surface totale de 375 m², emplacement n°1. Idéale pour un couple et quatre employés en saison d'hiver. Valorisation du stock et bilan sur demande. Pour plus d'informations, consultez forcaprimm.com ou contactez Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48. Honoraires de 8,57% HT inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).

À vendre, en emplacement N°1 à Aix-les-Bains, Savoie (73), un fonds de commerce de vente de fleurs, accessoires de mode, vêtements et bijoux, situé dans un local commercial de 41 m², avec une cave d’environ 12 m². Ce local professionnel à acheter à Aix-les-Bains est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il dispose d'une climatisation réversible récente, de double vitrage et de verre sécurit. Un bail commercial 3/6/9 neuf sera signé. Les conditions locatives sont les suivantes : loyer mensuel de 1 490 € HT charges incluses (charges annuelles d'environ 900 €) et taxe foncière de 870 € par an (à la charge du locataire). La possibilité d’acquérir les murs commerciaux est également offerte avec le prix des murs fixé à 220 000 €. Le prix de vente du fonds de commerce est de 198 000 € HT (honoraires d’agence de 18 000 € HT inclus, soit 10 % du prix, prix hors honoraires : 180 000 € HT). Pour tout renseignement ou visite, contactez Jean-Luc Bouvier au 0607446948. Visitez notre site : www.forcaprimm.com. Cette annonce représente une opportunité unique de réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains.

Local professionnel à vendre à CHAMBERY, Savoie (73), Rhône-Alpes. Rare opportunité sur le marché ! Il s'agit d'une brasserie avec licence IV, un restaurant moderne de qualité comprenant une salle de séminaire. L'établissement offre une belle organisation permettant un confort de vie pour l'exploitant, avec 4 semaines de congés annuels et une fermeture le samedi midi, dimanche et lundi. L'équipe compte 10 personnes à l'année et 15 en saison, pour accueillir en moyenne 80 clients par jour avec un ticket moyen de 55€. La terrasse peut accueillir jusqu'à 150 couverts et l'accès PMR est facilité par un ascenseur intérieur. Prévoir un apport de 150 000€. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez J.L. Bouvier au 06 07 44 69 48. Honoraires de 7,87 % HT inclus à la charge de l'acquéreur (762 000 € hors honoraires).

À vendre, locaux professionnels à Chambéry, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de Salon de thé – Bar – Restaurant avec Licence IV est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et d'importants axes de passage. Installé dans un lieu atypique au fort cachet, ce local de 120 m² est prêt à être exploité sans aucun travaux à prévoir. Actuellement en activité en tant que salon de thé, il bénéficie d'un énorme potentiel de développement grâce à sa cuisine équipée avec extraction, qui permet une large gamme d'activités de restauration.Les caractéristiques de l'espace sont pensées pour séduire la clientèle :- 40 places assises- Salle principale chaleureuse et conviviale- Espace intimiste à l'étage, parfait pour des réunions professionnelles, des repas privés, des afterworks ou des événements- Bureau / réserve pour une organisation optimale- Local aux normes PMR- Climatisation réversible neuve pour un confort toute l'annéeLes conditions financières sont attractives :- Prix de vente : 142 000 €- Loyer : 1 215,75 € HT / mois (assujetti à TVA)- Pas de charges- Taxe foncière : 1 400 € / an- Licence IV incluseLes avantages qui font la différence :- Emplacement recherché- Concept clé en main- Activités multiples possibles (salon de thé, bar, restauration, afterwork, événements)- Cadre unique pour développer une clientèle fidèleC'est une adresse idéale pour réaliser un achat de locaux professionnels à Chambéry et lancer ou développer votre activité dans un environnement porteur. À visiter sans tarder ! Honoraires : 9,23 % HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 130 000 €.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – AIX-LES-BAINS – EMPLACEMENT N°1 Pour les amateurs de lieux atypiques, à vendre à Aix-les-Bains, en emplacement n°1, les murs d’un local commercial offrant une surface de 207 m² au sol (170 m² utiles). Toutes activités autorisées. Local équipé d’une extraction. Absence de terrasse. Le bien est cédé avec une licence IV. Charges de copropriété : 3 000 € / an Taxe foncière : 2 500 € / an À visiter sans tarder. Conditions financières : Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires : 10 % HT à la charge de l’acquéreur Pour tout renseignement : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

(73100) Isabelle DAVID vous propose l'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, Savoie. Cette offre concerne la cession de 100 % des parts sociales d'une société exploitant une bijouterie installée au cœur du centre premium d'Aix-les-Bains. Profitez d'un emplacement stratégique avec un flux piéton constant et une visibilité optimale. Le prix de cession est de 138 500 euros HAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur), incluant un stock d'environ 75 000 euros, dont la valeur de revente est estimée à 280 000 euros. OPPORTUNITÉ RARE EN PLEIN COEUR D'AIX-LES-BAINS. LOCAL COMMERCIAL : 52 m² d'espace de vente et d’atelier climatisés, avec un sous-sol aménagé de 52 m². Un bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'en 2031, avec une destination contractuelle pour la bijouterie. Le loyer est maîtrisé à 15 540 euros/an, dans des conditions avantageuses compte tenu de l'emplacement. ACTIVITÉ et CHIFFRES CLÉS : CA 2024 estimé à 214 575 euros, offrant une activité saine avec une gestion maîtrisée. Vous bénéficierez d'une clientèle locale et touristique, et d'une bonne rentabilité possible à court terme. CONDITIONS DE REPRISE : Reprise des parts sociales à un prix symbolique, ainsi que des comptes courants associés s'élevant à 130 000 euros. Une salariée connaissant parfaitement l’activité est incluse dans la transaction. Le prix total HAI est de 138 500 euros, avec le stock inclus dans la vente. Cette offre est idéale pour un professionnel du secteur ou un investisseur désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Aix-les-Bains, avec une société opérationnelle dès maintenant et un excellent positionnement. MOTIF DE CESSION : Réorganisation stratégique des activités par le cédant, avec possibilité d'accompagnement lors de la reprise. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations, contactez directement Hervé AIMONIER-DAVAT, spécialiste en transmission de commerces et entreprises, au 0638667419 ou par courriel à h.aimonier-davat@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hervé AIMONIER-DAVAT, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 406869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Challes-les-Eaux, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bien comprend quatre lots, mêlant trois locaux d'activités et trois bureaux, totalisant 250 m². Les espaces partagés incluent une cuisine, un accueil et des sanitaires. Situé à proximité des commerces et du lac de Challes, l'accès est facile avec un stationnement de 11 places et des transports en commun à proximité. Ce bien est actuellement loué à quatre locataires avec des baux fiables, offrant une rentabilité de 7% sans travaux à prévoir. Les loyers sont perçus avec des provisions pour charges (électricité, eau, taxe foncière). La copropriété comprend 12 lots, avec un montant moyen annuel de charge de 2500€, soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour la vente de ces locaux professionnels à Challes-les-Eaux, contactez Jean-Pierre THONIEL, votre agent commercial.

À vendre, locaux professionnels situés à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'environ 60 m² comprend une surface commerciale de 34 m² et une grande réserve de 26 m². Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. De plus, vous bénéficierez de facilités de stationnement à proximité. CESSION DE DROIT AU BAIL. Découvrez dès maintenant ces locaux professionnels à Aix-les-Bains à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme DANIEL, est inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 946 804. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à AIX LES BAINS, Savoie (73), Rhône-Alpes. Belle affaire de pizzeria/restauration avec nombreux parkings à disposition. Local de 100 m² équipé d'une clim réversible. 48 places en intérieur et 20 places en terrasse. Située dans une zone à très fort passage voiture. Fonctionne avec deux ou trois personnes. Affaire bien tenue, normes accessibilité PMR. Nouveau potentiel de développement. Contactez-nous au 04 79 88 01 01 ou consultez notre site www.forcaprimm.com. Honoraires : 8% HT inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

Prix au m² le plus bas

16 000 €

320 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

À 10km de La feclaz (73)

Aix-les-Bains - Centre-ville non piéton. Isabelle David vous propose à la vente ce local professionnel de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Composition : - Magasin principal lumineux - Arrière boutique avec WC - Cave. Électricité entièrement refaite. La vitrine est protégée par volet roulant. Loyer : 1 150 euros HT / mois. Tous commerces sauf bar et restauration. Ce local est parfait pour une activité de commerce ou de services, situé dans un environnement dynamique avec un accès pour les voitures et des stationnements à proximité. Honoraires de négociation d'un montant de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce local professionnel à vendre à Aix-les-Bains et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle David au 06 52 10 80 50 ou par mail à i.david@proprietes-privees.com. Conseillère spécialisée en locaux commerciaux, en portage salarial agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 677, Mandat N° 420055 (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1 200 euros. Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Aix-les-Bains, Savoie, d’une superficie d’environ 130 m², idéalement situé dans le centre-ville. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton, parfait pour une activité commerciale de proximité. Le local est équipé d’une climatisation réversible et d’une chambre froide positive. Les conditions locatives comprennent un loyer mensuel de 1 650 € HT et des provisions pour charges de 250 € par mois, sous un bail commercial 3/6/9 récent. En plus, il est possible d’acquérir un emplacement complémentaire dans les halles et un changement d’activité est envisageable, sous réserve d’accord du propriétaire. Le prix de vente est fixé à 110 000€, avec des honoraires de 10 000 € HT (10 %) inclus à la charge de l’acquéreur (100 000 € hors honoraires). Contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou par email à lucile.gueant@forcaprimm.com pour plus d’informations concernant cet achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains. Plus de détails sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331168).

À vendre – Locaux professionnels Allèves à vendre, d'une superficie de 68,20 m² situés en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce local ERP est idéal pour une activité commerciale, un cabinet ou un bureau professionnel. Il dispose : ⁕ D'un espace ouvert de 63,20 m², modulable et personnalisable selon vos besoins, ⁕ De deux vitrines offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle, ⁕ D'un WC PMR conforme aux normes d'accessibilité, ⁕ D'une place de parking réservée pour personne à mobilité réduite. Sa localisation et sa configuration en font un lieu pratique, fonctionnel et accueillant pour le public. C'est une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Allèves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre à AIX LES BAINS, au cœur du centre-ville, une boulangerie-pâtisserie traiteur et snacking avec un chiffre d'affaires supérieur à 400 000 €. L'affaire, actuellement gérée par trois employés et un boulanger-pâtissier, présente un fort potentiel de développement, notamment en renforçant l'activité snacking. Un appartement spacieux de 100 m² est également inclus à l'étage. La qualité supérieure de la production a su fidéliser une clientèle régulière à l'heure du déjeuner. Un apport de 100 000 € est souhaité. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à AIX LES BAINS, veuillez contacter Jean-Luc Bouvier au 0607446948 ou visiter le site forcaprimm.com. Honoraires de 28 000 € HT (8 %) à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires). Le loyer pour les 200 m² de locaux professionnels et le 100 m² d'appartement s'élève à 2 161,08 € sans TVA. Profitez de cette opportunité de vente de locaux professionnels AIX LES BAINS.

iad France - Robert Nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À CHAMBÉRY – FONDS DE COMMERCE AVEC LICENCE IV Situé au cOEur du quartier historique de Chambéry, dans une rue piétonne très fréquentée, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité. Actuellement exploité en bar, restauration rapide, PMU et FDJ, le local dispose d’une Licence IV et offre une faculté de changement d’activité, permettant une grande liberté d’exploitation et d’adaptation à vos projets professionnels. L’établissement profite d’un environnement commerçant dynamique, avec une proximité immédiate des commerces, un accès facilité aux transports en commun et des solutions de stationnement à proximité. D’une surface d’environ 160 m² environ en rez-de-chaussée, le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 950 € HT charges comprises. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement l’aménagement et l’identité du lieu selon votre concept. Une opportunité pertinente pour un entrepreneur à la recherche d’un emplacement central à Chambéry, offrant une réelle marge de progression grâce à un repositionnement de l’activité et à des travaux de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen (ID 36597), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 849320718 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, murs commerciaux libres d'une surface de 140 m², situés au cœur de la station Le Revard à LES DESERTS, Savoie, Rhône-Alpes. Ces locaux professionnels LES DESERTS à vendre offrent la possibilité d'aménager une terrasse et sont adaptés à tous types de commerces, sauf nuisances. Un projet d'aménagement pour un système d'extraction est actuellement à l'étude, idéal pour l'installation d'un traiteur, d'une boulangerie, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels LES DESERTS ! À voir rapidement ! Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48. Honoraires : 9,34 % TTC inclus charge acquéreur (269 800 € hors honoraires).

Locaux professionnels à vendre à Aix-les-Bains, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, d'une superficie de 123,84 m², complétés par une mezzanine de plus de 20 m², sont situés dans un cadre sécurisé et sont conformes aux normes actuelles. - Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez - Mezzanine de plus de 20 m² - Locaux sécurisés, respectant les normes incendie - Rideau métallique - Deux climatiseurs réversibles - Charges de copropriété réduitesCes locaux professionnels à acheter à Aix-les-Bains sont adaptés à une activité commerciale, tertiaire ou de services, à l'exception des activités engendrant des nuisances sonores ou nécessitant une extraction. La taxe foncière s'élève à 1 225 € par an.En très bon état et immédiatement exploitables, ces locaux représentent une opportunité d'achat idéale avec des charges maîtrisées.Pour organiser des visites ou pour toute information supplémentaire, contactez : Hugo-Raphaël Pires Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Site : Foracaprimm.com Prix de vente : 464 400 € Honoraires : 34 400 € HT (8 %) à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 430 000 €.

À vendre à AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, fonds de commerce d'un restaurant, bar, brasserie idéalement situé en centre-ville, dans une zone piétonne de premier choix, avec une grande terrasse. Ce bien constitue une excellente opportunité pour l' achat de locaux professionnels AIX LES BAINS, bénéficiant d'un emplacement très prisé, générant un flux important de passants et entouré de commerces florissants, notamment sur la célèbre rue de Genève. Le restaurant dispose d'une capacité de 30 places à l'intérieur et de 60 en terrasse. La cuisine respecte toutes les normes en vigueur avec extraction extérieure, en conformité avec les normes de sécurité. Le prix est en relation avec le chiffre d'affaires, avec un loyer de 1800 € HT pour une surface d'environ 140 m², comprenant un bar, une salle de restaurant, un bureau, une chambre, une salle de repos, une douche, un débarras ainsi qu'une cour intérieure avec jardinet et 2 caves voûtées de 30 m² chacune. Des dossiers, photos et visites sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.941498.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Chambéry, Savoie, région Rhône-Alpes. Opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de pizzeria situé en plein cœur de Chambéry, avec une capacité de 60 couverts en salle et 30 places en terrasse. Ce commerce, bien établi, génère un chiffre d'affaires de 348 KE et bénéficie d'un loyer de 2203 euros. Ouverture saisonnière : du mercredi au dimanche en hiver, et 7 jours sur 7 d'avril à octobre. Actuellement, l'équipe se compose de 2 personnes en cuisine et 1 en salle, avec une fermeture annuelle de 2 semaines en avril et en novembre. La vente est motivée par un nouveau projet personnel. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, contact : Claude VARON, agent commercial RSAC N°422 037 739 (Greffe de Chambéry), téléphone : 06 65 54 12 11, Réf. 936660.

À vendre, locaux professionnels à Aix les Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situés en centre-ville, ces locaux commerciaux de 71 m² en rez-de-chaussée et 53 m² à l'étage offrent un accès PMR. Avec une vitrine au rez-de-chaussée, l'étage peut être réaménagé pour revenir à une habitation, sous réserve de travaux. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Aix les Bains, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48. Honoraires : 8 % HT inclus, charge acquéreur (514 000 € hors honoraires).

Benjamin ARSON vous propose à la vente un local professionnel de 84 m² situé à Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce local, idéalement placé dans le quartier de l'Axiome, à proximité de Leclerc, offre une grande vitrine, un accès PMR et un parking. Le loyer mensuel hors taxes est de 1400 euros, avec un bail 3/6/9. Un bail neuf sera disponible en 2024, autorisant tous commerces sauf restauration et nuisances sonores. Ce bien est mis en vente au prix de 61.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Chambéry, n'hésitez pas à contacter Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant spécialisé dans les transactions commerciales, mandat N° : 403810. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 491299434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Garantie GALIAN.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

897 €/m²

Locaux professionnels

• 39 m²

À 8km de La feclaz (73)

À vendre à Chambéry, dans la Savoie en région Rhône-Alpes, locaux professionnels idéalement situés rue piétonne. Ce bien est proposé sans matériel et convient parfaitement pour un salon de thé ou un salon de lecture. Les locaux professionnels à acheter à Chambéry offrent de nombreuses possibilités d'activités (sans extraction). Avec une surface intérieure de 40 m², vous disposez de 15 places assises à l'intérieur et de 10 places en terrasse. Le loyer s'élève à 1100€ HT, avec des charges de 80€ HT. Ce bien comprend également un laboratoire non équipé avec extraction et bénéficie d'une dérogation PMR. La vente intervient suite à un manque de temps pour gérer l'activité principale. Les honoraires s'élèvent à 5000€ HT à la charge de l'acquéreur, avec un prix total hors honoraires de 30 000€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chambéry.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Aix-les-Bains ? Découvrez ce local situé dans le secteur Jacotot, au cœur de la Savoie et de la région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour les artisans ou pour du stockage, est accessible et situé dans un quartier calme. DESCRIPTION DU BIEN À proximité immédiate du centre d'Aix-les-Bains, ce local professionnel en rez-de-chaussée s'étend sur 145 m². Il comprend : - Un atelier-entrepôt principal avec une porte sectionnelle motorisée, mesurant 3,37 m de large sur 2,75 m de haut. - Un bureau chauffé d'environ 13 m², bénéficiant d'une bonne lumière naturelle. - Un sanitaire équipé d'un WC et d'un lavabo avec eau chaude. - Double vitrage sur l'ensemble du local et une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. En plus de cela, vous disposerez d'une place de stationnement privative dans la cour de la copropriété, ainsi que de stationnement gratuit dans la rue. USAGES POSSIBLES Ce local est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou une logistique légère. Il peut également convenir comme showroom professionnel ou pour d'autres activités. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Superficie Carrez : 145 m² - Local non chauffé sauf le bureau - Exposition Nord - Accès utilitaire (pas poids lourd) - Charges annuelles de copropriété : < 900 € - Copropriété de 13 lots principaux, sans procédure en cours connue Vous avez également la possibilité d'optimiser l'usage de ces locaux professionnels en vue d'un investissement locatif avec un rendement brut estimé à 7 % selon les loyers du marché. Cette annonce, référence 304870, est présentée par Vincent Verbrugghe, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix de vente des locaux professionnels : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13. Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Aix-les-Bains, Savoie (73), en région Rhône-Alpes, un superbe restaurant situé en plein centre-ville, dans une zone piétonne, avec un emplacement de premier choix. Ce restaurant d'environ 70 m², entièrement rénové en 2023, dispose d'une capacité de 22 couverts à l'intérieur et 30 sur la terrasse. Il est conforme aux normes de sécurité et d'extraction avec une puissance de 3000 M3/H. Vous trouverez un matériel de cuisine moderne et de qualité. Les toilettes sont aux normes PMR, et le local est situé au rez-de-chaussée avec une belle vitrine donnant sur la terrasse, protégée par un store. Le loyer s'élève à environ 1400 €, offrant une bonne rentabilité. Pour toute information relative à l'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, y compris les données financières et des photos de l'établissement, n'hésitez pas à me contacter. Le lot est situé dans une copropriété de 6 lots avec des charges mensuelles d'environ 50 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.942635.

Locaux professionnels à vendre à Chambéry, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez des box de stockage de 33,91 m² situés sur la ZA Côte Rousse. Plusieurs box sont disponibles au sous-sol, pouvant également servir de garages. Ce nouveau programme, le NOMA, comprend trois bâtiments conçus pour les activités artisanales et industrielles. Idéalement localisé au cœur de la pépinière d’entreprises de Côte-Rousse à Chambéry, le bâtiment est actuellement en construction, avec une livraison prévue en 2026. Opportunité d'achat unique : 23 box de 33,91 m² sont à vendre. Honoraires de 3 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À vendre, fonds de commerce de boulangerie pâtisserie artisanale avec une solide réputation situé à CHAMBERY, Savoie, Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement dans une rue très passante. Chiffre d'affaires de 550 000 euros HT et un EBE retraité de 93 000 euros (hors salaire du dirigeant). L'affaire est gérée par un couple et trois salariés. Les équipements incluent un four électrique, une chambre de pousse, une chambre froide, une façonneuse, une dresseuse et un laminoire. Tous les produits sont faits maison. Le loyer mensuel est de 1 000 euros, et l'établissement est fermé le dimanche et lundi. Une belle opportunité à découvrir pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à CHAMBERY. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.944472.

En exclusivité, Benjamin ARSON vous propose ces locaux professionnels à vendre à Aix-les-Bains, Savoie. D'une superficie de 102 m², ces bureaux se trouvent dans un immeuble récent, situé dans un secteur animé près de l'Hippodrome. L'espace comprend 4 bureaux indépendants, une salle de réunion, un coin cuisine et un hall d'accueil. Une place de parking sécurisée est incluse, et un ascenseur avec accès PMR est disponible. Ces locaux professionnels à acheter à Aix-les-Bains sont proposés au prix de 359 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Professionnel spécialisé en transactions commerciales, mandat N° : 425725. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Benjamin ARSON, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC CHAMBERY 491299434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 25 lots, charges annuelles : 5500 euros. Garantie GALIAN.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 500 000 €

3 750 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²
• 

À 8km de La feclaz (73)

Dans un batiment construit en 2006 , Je vous propose sur un emplacement N°1 à LA RAVOIRE , des murs commerciaux. Les 401 M2 sur 2 niveaux sont loués à une grande banque francaise depuis 13 ans. le loyer percu est de 76536 € HT / AN et est augmenté chaque début d'année en fonction de l'indice. un parking collectif permet la facilité de stationnement.