Achat Locaux Professionnels à Les Déserts (73) : 194 annonces

Prix au m² le plus bas

295 000 €

2 107 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Les Déserts (73)

À vendre, murs commerciaux libres d'une surface de 140 m², situés au cœur de la station Le Revard à LES DESERTS, Savoie, Rhône-Alpes. Ces locaux professionnels LES DESERTS à vendre offrent la possibilité d'aménager une terrasse et sont adaptés à tous types de commerces, sauf nuisances. Un projet d'aménagement pour un système d'extraction est actuellement à l'étude, idéal pour l'installation d'un traiteur, d'une boulangerie, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels LES DESERTS ! À voir rapidement ! Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48. Honoraires : 9,34 % TTC inclus charge acquéreur (269 800 € hors honoraires).

À AIX LES BAINS, Savoie (73), nous vous proposons à la vente un local professionnel idéal pour un restaurant-pizzeria, situé sur un axe très passant et bénéficiant d'une grande facilité de stationnement. Ce local, avec une capacité d'accueil de 50 places à l'intérieur et une vingtaine à l'extérieur sur deux terrasses, est ouvert du mardi au samedi (midi et soir) avec un mois de congés réparti sur l'année. Le prix de vente est en rapport avec le Chiffre d'affaires stable de 250 000 euros depuis plusieurs années, ainsi que la rentabilité de l'établissement. Aucun personnel à reprendre ni contrat à céder. Le loyer est de 1 100 € HT mensuel, avec une licence de restauration, et les provisions de charges et la taxe foncière s'élèvent à 100 € HT mensuel. Une possibilité d'achat des murs est envisageable (me consulter). Dossier et photos complémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité représente un excellent achat de locaux professionnels à AIX LES BAINS. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.939434.

Pour investisseurs, locaux d'activités avec quatre lots, trois locaux et trois bureaux. Vous avez une cuisine, accueil et sanitaires communs. 250 m² et parking, accès facile, proche commerces et lac de Challes. Accès PMR, 11 parking, transport en communs. Loués à 4 locataires, baux fiables . Bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir . Loyers facturés avec provisions charges (electricité, eau, taxe fonciére.) Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.920519

Je vous propose des murs commerciaux secteur Comte vert. loyer des murs : 60 000 €/an jusqu'a fin 2023. Le local commercial est libre d'occupation et pourrait convenir à l'installation d'une salle de sport, d'un laboratoire d'analyse, d'une crèche , d'un SPA , d'une concession moto ou tout autre activité. une belle vitrine et, sur deux niveaux, les 500 m2 de surface commerciale, entièrement rénovée, sont aux normes PMR.(rampe d'accès, monte charge, ascenseur intérieur). le hall d'exposition, les bureaux, les sanitaires, les vestiaires sont en excellents état. deux places de parking devant l'entrée du local. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 84 04 61, Valérie MICHEA Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114406) et vmichea@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, en emplacement N°1 à Aix-les-Bains, Savoie (73), un fonds de commerce de vente de fleurs, accessoires de mode, vêtements et bijoux, situé dans un local commercial de 41 m², avec une cave d’environ 12 m². Ce local professionnel à acheter à Aix-les-Bains est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il dispose d'une climatisation réversible récente, de double vitrage et de verre sécurit. Un bail commercial 3/6/9 neuf sera signé. Les conditions locatives sont les suivantes : loyer mensuel de 1 490 € HT charges incluses (charges annuelles d'environ 900 €) et taxe foncière de 870 € par an (à la charge du locataire). La possibilité d’acquérir les murs commerciaux est également offerte avec le prix des murs fixé à 220 000 €. Le prix de vente du fonds de commerce est de 198 000 € HT (honoraires d’agence de 18 000 € HT inclus, soit 10 % du prix, prix hors honoraires : 180 000 € HT). Pour tout renseignement ou visite, contactez Jean-Luc Bouvier au 0607446948. Visitez notre site : www.forcaprimm.com. Cette annonce représente une opportunité unique de réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains.

Prix au m² le plus bas

34 540 €

199 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 174 m²

La feclaz (73)

LA FECLAZ, locaux professionnels de 174 m² à vendre avec emplacement stratégique en Savoie (73), en Rhône-Alpes. Idéal pour projet de vente de produits du terroir, charcuterie, traiteur ou cabinet médical. Local en bon état avec vitrine au coeur de la station, équipé d'une extraction. Proximité commerces et restaurant. Activité de restauration non autorisée. Droit au bail : 25 000€, loyer : 1 800€ HT. Contactez J-L. BOUVIER au 06 07 44 69 48. Honoraires charge acquéreur : 9 540€ HT. Plus d'informations sur www.forcaprimm.com

L’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique, vous propose un local d'activités à vendre à Aix-les-Bains, Savoie (73100). Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité d'un grand parking, ce bien combine un usage commercial et d’habitation, avec une superficie totale de 231 m², dont 186 m² habitables. Actuellement loué, il offre une opportunité d’investissement sécurisée avec un loyer mensuel de 1 272 € TTC. Le rez-de-chaussée est occupé par une activité de restauration et comprend un bar, une salle de restauration d'environ 50 m² avec accès à une grande terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine de 25 m² avec des espaces de préparation et de stockage. De plus, une cave d'environ 25 m² est accessible depuis la cuisine. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez un spacieux appartement T4 en duplex d'environ 109 m², composé de trois chambres, un bureau, une cuisine séparée, un séjour, une salle d’eau et des WC indépendants. Ce bien rare est idéal pour les investisseurs recherchants des locaux professionnels à acheter à Aix-les-Bains, alliant rendement locatif et emplacement privilégié. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.20.97.49.85.

Découvrez ce local commercial de 165 m² situé au R+2, au sein d'un ensemble immobilier dédié aux activités tertiaires et de services, idéal pour un achat de locaux professionnels à Challes-les-Eaux. Ce bien se trouve sur la commune de Challes-les-Eaux (73), dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes. Proche de la clinique médicale MEDIPOLE, il est facilement accessible via la VRU de Chambéry (sortie n° 20 à moins de 200 m) et bénéficie d'une localisation stratégique entre les autoroutes menant à Lyon, Genève et Turin, à proximité du Bourget du Lac et d'Aix les Bains. Le local est bien desservi par la ligne de bus C. L'accès au bâtiment se fait par un patio central paysagé, avec une accessibilité PMR grâce à un ascenseur. Des places de parking extérieures, intérieures et un garage boxé au sous-sol sont également disponibles. Prévu pour être livré brut à partir de fin avril 2025, le local dispose des fluides (électricité, climatisation) en attente. L'immeuble respecte les normes environnementales de performance énergétique définies par la Règlementation Thermique RT 2012. Un système collectif de chauffage/rafraîchissement réversible avec pompe à chaleur est installé, et les raccordements pour l'électricité et l'eau potable sont faits au réseau public avec comptage individuel. Le bâtiment est également doté d'un roof-top avec une grande terrasse commune, partiellement ombragée par une pergola, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une auto-production d'énergie. L'accès à la propriété est sécurisé.

À vendre, locaux professionnels situés à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'environ 60 m² comprend une surface commerciale de 34 m² et une grande réserve de 26 m². Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. De plus, vous bénéficierez de facilités de stationnement à proximité. CESSION DE DROIT AU BAIL. Découvrez dès maintenant ces locaux professionnels à Aix-les-Bains à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme DANIEL, est inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 946 804. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aix-les-Bains - Centre-ville non piéton. Isabelle David vous propose à la vente ce local professionnel de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Composition : - Magasin principal lumineux - Arrière boutique avec WC - Cave. Électricité entièrement refaite. La vitrine est protégée par volet roulant. Loyer : 1 150 euros HT / mois. Tous commerces sauf bar et restauration. Ce local est parfait pour une activité de commerce ou de services, situé dans un environnement dynamique avec un accès pour les voitures et des stationnements à proximité. Honoraires de négociation d'un montant de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce local professionnel à vendre à Aix-les-Bains et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle David au 06 52 10 80 50 ou par mail à i.david@proprietes-privees.com. Conseillère spécialisée en locaux commerciaux, en portage salarial agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 677, Mandat N° 420055 (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1 200 euros. Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à vendre à Aix-les-Bains, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, d'une superficie de 123,84 m², complétés par une mezzanine de plus de 20 m², sont situés dans un cadre sécurisé et sont conformes aux normes actuelles. - Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez - Mezzanine de plus de 20 m² - Locaux sécurisés, respectant les normes incendie - Rideau métallique - Deux climatiseurs réversibles - Charges de copropriété réduitesCes locaux professionnels à acheter à Aix-les-Bains sont adaptés à une activité commerciale, tertiaire ou de services, à l'exception des activités engendrant des nuisances sonores ou nécessitant une extraction. La taxe foncière s'élève à 1 225 € par an.En très bon état et immédiatement exploitables, ces locaux représentent une opportunité d'achat idéale avec des charges maîtrisées.Pour organiser des visites ou pour toute information supplémentaire, contactez : Hugo-Raphaël Pires Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Site : Foracaprimm.com Prix de vente : 464 400 € Honoraires : 34 400 € HT (8 %) à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 430 000 €.

À vendre à AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, fonds de commerce d'un restaurant, bar, brasserie idéalement situé en centre-ville, dans une zone piétonne de premier choix, avec une grande terrasse. Ce bien constitue une excellente opportunité pour l' achat de locaux professionnels AIX LES BAINS, bénéficiant d'un emplacement très prisé, générant un flux important de passants et entouré de commerces florissants, notamment sur la célèbre rue de Genève. Le restaurant dispose d'une capacité de 30 places à l'intérieur et de 60 en terrasse. La cuisine respecte toutes les normes en vigueur avec extraction extérieure, en conformité avec les normes de sécurité. Le prix est en relation avec le chiffre d'affaires, avec un loyer de 1800 € HT pour une surface d'environ 140 m², comprenant un bar, une salle de restaurant, un bureau, une chambre, une salle de repos, une douche, un débarras ainsi qu'une cour intérieure avec jardinet et 2 caves voûtées de 30 m² chacune. Des dossiers, photos et visites sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.941498.

iad France - Robert Nguyen (06 59 61 05 39) vous propose à la vente des locaux professionnels à La Ravoire, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restaurant est idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une forte notoriété locale. L’établissement comprend une salle d’une surface d’environ 450 m², une réserve de 200 m², une cuisine de 100 m² et une terrasse de 50 m². Il dispose d’une capacité d’accueil de 260 couverts en salle et 40 en terrasse. Les accès sont facilités grâce à la proximité des transports en commun et de nombreuses places de parking. Le restaurant est exploité avec une licence de restauration, permettant une reprise immédiate de l’activité. Pour ce qui est des performances, le chiffre d’affaires 2023 s’élève à 608 000 euros HT, en hausse de 42 % par rapport à l'année précédente, et l’établissement emploie 12 salariés, dont deux apprentis. Le fonds fonctionne sous un bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 6 300 euros HT par mois. Cette offre représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à La Ravoire, avec un fort potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen (ID 36597), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 849320718. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels dans la commune de Challes-les-Eaux, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'une surface de 290,41m² au R+2 comprend 2 garages fermés, 12 places de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave. Des places de parking extérieures sont également disponibles. Situé dans un ensemble immobilier dédié aux activités tertiaires et de services, ce bien se trouve à proximité de la clinique médicale MEDIPOLE, facilement accessible depuis la VRU de Chambéry (sortie n° 20 à moins de 800 m). Il est idéalement placé entre les autoroutes menant à Lyon, Genève et Turin, et à proximité de Chambéry, du Bourget du Lac, Aix-les-Bains et Annecy. Le local est desservi par la ligne de bus C. L'accès au bâtiment se fait par un patio central ouvert et paysagé, avec une accessibilité PMR grâce à un ascenseur. Le local est proposé en état brut, prêt à être aménagé, avec les fluides tels que l'électricité et la climatisation déjà en attente. L'immeuble respecte les normes environnementales de performance énergétique selon la Réglementation Thermique RT 2012, et comprend un système de chauffage et de rafraîchissement collectif avec pompe à chaleur. L'électricité et l'eau potable sont reliées au réseau public, avec comptage individuel, et tout à l'égout. Le toit est doté d'un roof-top, avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes et une cuisine équipée commune à l'ombre d'une pergola. Des panneaux photovoltaïques ont été installés, permettant une autoproduction d'énergie qui réduit vos consommations électriques. L'accès au bâtiment est sécurisé, et il est possible de diviser ce grand local en 3 lots. Pour en savoir plus sur cet achat de locaux professionnels à Challes-les-Eaux, contactez Sophie Person au 06-21-66-15-82. Votre conseiller eXp Realty : Sophie PERSON, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 850 757 428 CHAMBERY.

À vendre à Chambéry, dans la Savoie en région Rhône-Alpes, locaux professionnels idéalement situés rue piétonne. Ce bien est proposé sans matériel et convient parfaitement pour un salon de thé ou un salon de lecture. Les locaux professionnels à acheter à Chambéry offrent de nombreuses possibilités d'activités (sans extraction). Avec une surface intérieure de 40 m², vous disposez de 15 places assises à l'intérieur et de 10 places en terrasse. Le loyer s'élève à 1100€ HT, avec des charges de 80€ HT. Ce bien comprend également un laboratoire non équipé avec extraction et bénéficie d'une dérogation PMR. La vente intervient suite à un manque de temps pour gérer l'activité principale. Les honoraires s'élèvent à 5000€ HT à la charge de l'acquéreur, avec un prix total hors honoraires de 30 000€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chambéry.

À VENDRE, au cœur d'AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, belle opportunité d'achat de locaux professionnels AIX LES BAINS. Ce bar restaurant de cuisine traditionnelle dispose d'une surface d'environ 60 m² ainsi qu'une cave de 5,90 m² et bénéficie d'une terrasse aménagée. Le loyer mensuel s'élève à 1 367€ sans TVA + 150€ de charges, incluant le chauffage avec des répartiteurs. Cette affaire, bien tenue, attire une clientèle locale et touristique, fidélisée grâce à un excellent rapport qualité/prix. Situé dans un emplacement stratégique avec un stationnement abondant à proximité immédiate, ce commerce présente un bon potentiel de développement. Il est également possible d'augmenter le chiffre d'affaires en ajoutant des plages horaires supplémentaires. Les honoraires s'élèvent à 8 % HT, charge acquéreur, pour un prix de 200 000 € hors honoraires.

Benjamin ARSON vous propose à la vente un local professionnel de 84 m² situé à Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce local, idéalement placé dans le quartier de l'Axiome, à proximité de Leclerc, offre une grande vitrine, un accès PMR et un parking. Le loyer mensuel hors taxes est de 1400 euros, avec un bail 3/6/9. Un bail neuf sera disponible en 2024, autorisant tous commerces sauf restauration et nuisances sonores. Ce bien est mis en vente au prix de 61.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Chambéry, n'hésitez pas à contacter Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant spécialisé dans les transactions commerciales, mandat N° : 403810. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 491299434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Garantie GALIAN.

À vendre à Aix-les-Bains, Savoie (73), en région Rhône-Alpes, un superbe restaurant situé en plein centre-ville, dans une zone piétonne, avec un emplacement de premier choix. Ce restaurant d'environ 70 m², entièrement rénové en 2023, dispose d'une capacité de 22 couverts à l'intérieur et 30 sur la terrasse. Il est conforme aux normes de sécurité et d'extraction avec une puissance de 3000 M3/H. Vous trouverez un matériel de cuisine moderne et de qualité. Les toilettes sont aux normes PMR, et le local est situé au rez-de-chaussée avec une belle vitrine donnant sur la terrasse, protégée par un store. Le loyer s'élève à environ 1400 €, offrant une bonne rentabilité. Pour toute information relative à l'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, y compris les données financières et des photos de l'établissement, n'hésitez pas à me contacter. Le lot est situé dans une copropriété de 6 lots avec des charges mensuelles d'environ 50 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.942635.

SYNALP immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à COGNIN, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial de 65 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine et deux entrées possibles, se situe dans un ensemble immobilier de qualité, à proximité du centre-ville. Le secteur dynamique est également desservi par les transports en commun. Nous avons également un second local professionnel de 77 m² à 204 000 euros TTC FAI. Pour profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à COGNIN, n'hésitez pas à nous consulter !Copropriété de 142 lots principaux avec des honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. La copropriété comprend 142 lots, dont 140 sont destinés à l'habitation (procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros.Alain PUGIEUX (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À BARBERAZ, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, locaux professionnels à vendre. Immeuble de bureaux de 240 m² répartis sur quatre niveaux, avec la possibilité de six places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels BARBERAZ ! À découvrir rapidement ! Honoraires de 3.69 % HT, à charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 650 000 €). Pour plus d'informations, contactez forcaprimm.com ou Jean-Luc Bouvier au 0607446948.

À vendre, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix les Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un fonds de commerce de vente et de location de matériel médical, d'une superficie totale d'environ 260m², comprenant 130m² de magasin en rez-de-chaussée et 130m² de bureaux, réserves et local technique en sous-sol. La localisation est idéale, à proximité de l'autoroute (axe Chambéry/Annecy). Les aménagements et équipements sont complets, incluant également 2 véhicules de livraison. Un site marchand internet neuf est à développer, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 380 000€ HT pour l'année 2024, en constante progression. L'entreprise bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle. De nombreux parkings et un accès aux personnes à mobilité réduite sont disponibles à proximité. Le stock est proposé en sus à 50 000€ HT. Cette entreprise à taille humaine compte 3 salariés, dont 2 gérants. Le bail 3-6-9 a été renouvelé le 1er janvier 2025, avec un loyer de 1 500€ HT, en plus d'une taxe foncière de 2 300€. C'est une belle opportunité, idéale pour une reconversion professionnelle. Les honoraires s'élèvent à 7,41% HT, à la charge de l'acquéreur (270 000€ hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou à lucile.gueant@forcaprimm.com. Consulter notre site www.forcaprimm.com pour plus de détails.

En exclusivité, Benjamin ARSON vous propose ces locaux professionnels à vendre à Aix-les-Bains, Savoie. D'une superficie de 102 m², ces bureaux se trouvent dans un immeuble récent, situé dans un secteur animé près de l'Hippodrome. L'espace comprend 4 bureaux indépendants, une salle de réunion, un coin cuisine et un hall d'accueil. Une place de parking sécurisée est incluse, et un ascenseur avec accès PMR est disponible. Ces locaux professionnels à acheter à Aix-les-Bains sont proposés au prix de 359 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Professionnel spécialisé en transactions commerciales, mandat N° : 425725. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Benjamin ARSON, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC CHAMBERY 491299434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 25 lots, charges annuelles : 5500 euros. Garantie GALIAN.

À vendre, une entreprise de vente de primeurs bio bien établie sur les marchés en Savoie. Ce projet inclut un véhicule Renault Master frigorifique (3.5T) ainsi qu'un site de commercialisation en ligne. En outre, il existe une option de droit au bail pour un local de 140 m² répartis sur deux niveaux, entièrement équipé en eau et électricité indépendantes. Le petit matériel de marché ainsi que celui installé dans le local sont également inclus. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Jean-Luc Bouvier au 0607446948 ou au 0479880101. Cette offre constitue une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix les Bains, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT/BAR EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Idéalement situé à Aix-les-Bains, à deux pas de l'hypercentre, ce restaurant bénéficie d'un environnement dynamique avec un flux régulier de clientèle locale et touristique, offrant également la possibilité d'une activité de bar. L'établissement développe une surface d'environ 60 m2, offrant une salle accueillante de 30 couverts. À l'extérieur, une agréable terrasse de 50 m2 permet d'accueillir 30 couverts supplémentaires, un véritable atout en période estivale. Vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et immédiatement exploitable, ainsi que d'une cave de stockage. Conditions locatives attractives : o Loyer mensuel : 1 252 EUR o Charges : 150 EUR / mois Le restaurant offre également la possibilité d'exploiter l'établissement en activité de bar exclusivement. Une opportunité clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une ville thermale dynamique à fort potentiel. Dossier complet et visite sur demande. Une annonce de Peak immobilier Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant de 250 m², idéalement situé en centre-ville. Cet établissement, en activité depuis plus de 22 ans, propose 75 places à l'intérieur et autant en terrasse. Le restaurant est doté d'un équipement récent et moderne et est géré par deux gérants et quatre employés. La licence IV est comprise dans la vente. Le loyer s'élève à 3 827 € HT par mois, avec des provisions pour charges de copropriété de 346 €. Les honoraires s'élèvent à 28 000 € HT (8 %), incluant les charges pour l'acquéreur, pour une valeur de 350 000 € hors honoraires. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à vendre à Aix-les-Bains.

Coup de cœur du secteur

264 849 €

3 230 €/m²

Locaux professionnels

• 82 m²
• 

À 8km de Les Déserts (73)

SYANLP immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes. Idéalement situés entre le centre-ville et Carrefour Chamnord, ces bureaux et locaux commerciaux bénéficient de belles prestations. Par exemple, un local d'une surface de 82 m² est proposé à 264 849 euros HT, accompagné d'une place de parking privée. D'autres surfaces sont disponibles, allant de 64 m² à 239 m², avec la possibilité de réunir plusieurs lots pour agrandir votre espace. Ces locaux professionnels à acheter à Chambéry sont faciles d'accès, grâce à leur proximité immédiate avec la VRU. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Alain PUGIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Chambéry, dans la zone commerciale n°1, un fonds de commerce de garage automobile et moto, incluant la vente de voitures d'occasion. Ce local professionnel à vendre se compose d'un atelier équipé d'un pont, d'un espace d'exposition de 40 véhicules sur 1000 m², et d'un loyer de 1500 € SANS TVA ainsi qu'une taxe foncière de 1300 €. Le bureau est indépendant et l'entreprise est actuellement gérée par un vendeur, un stagiaire et les propriétaires, qui sont actifs dans d'autres entreprises. Pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Chambéry, sachez que l'honoraires sont de 10 % HT à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires d'agence est de 180 000 €. Contactez l'agent commercial FORCAPRIMM.COM ou Beki Ghezali au 0767696316 pour plus d'informations.

À saisir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à LA FECLAZ, Savoie, en plein cœur de la station de ski. Cet hôtel restaurant spacieux de 700 m² sur quatre niveaux dispose d'une terrasse privative et d'un parking privé, le tout à seulement 150 m des pistes de ski alpins et nordiques. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de restaurant, un bar, des cuisines, un local à skis, ainsi qu'un logement saisonnier de 5 couchages. Le premier niveau, rénové, offre 5 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de repos pouvant servir de salle de séminaire. Le deuxième niveau comporte 8 chambres également refaites avec salle d'eau. Au troisième niveau se trouve le logement de fonction des gérants, avec 3 chambres, 2 salles de bains et un séjour/cuisine. L'immeuble, non équipé d'ascenseur, a bénéficié d'une toiture entièrement refaite et d'un réseau électrique rénové en 2025. Les huisseries du rez-de-chaussée et les volets des chambres sont neufs, et la climatisation réversible est installée. La capacité d'accueil est de 80 couverts en intérieur et 80 en extérieur, avec une licence IV. Tout cela dans une région prisée, à proximité de Chambéry, Aix-les-Bains, Annecy et Genève. Vente pour changement de région, sans personnel à reprendre. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA FECLAZ, un engagement de confidentialité sera requis pour accéder aux documents comptables. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à vendre un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé à Chambéry, sur un emplacement stratégique avec fort passage et nombreux stationnements à proximité. Le local, d'une superficie de 120 m², comprend : 20 m² dédiés à l’espace de vente Un atelier de fabrication refait à neuf Matériel entretenu et en bon état Climatisation réversible Compteur électrique bleu Petit jardin privatif à l’arrière Un véhicule professionnel est également inclus dans la cession du fonds de commerce. Bail commercial 3/6/9 récent Loyer mensuel : 1 085 € TTC Pas de charges Taxe foncière à la charge du propriétaire Beau potentiel de développement, notamment en élargissant l’offre ou les horaires d’ouverture. Prix de vente : 110 000 € HT (incluant 10 % HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur – prix hors honoraires : 100 000 € HT) Renseignements et visites : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM, 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

Aiguebelette-le-Lac, Savoie (73), Guy BOCCARD vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels. Cet établissement en vente bénéficie d'un emplacement privilégié face au lac, offrant une visibilité optimale. Il est exploité depuis plusieurs années et attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Sur un terrain de 1 406 m², le bâtiment, en parfait état, s'étend sur plus de 300 m². La terrasse de 650 m² permet d'accueillir jusqu'à 250 couverts en extérieur, tandis que la salle intérieure peut recevoir 130 couverts, avec une Licence IV. Le ticket moyen est de 55 euros, et l'équipe en place se compose de 8 salariés. Le loyer s'élève à 5 000 euros HT/mois. L'établissements n'exige aucun travaux et possède une excellente exposition, offrant une grande capacité d'accueil et un outil de travail clé en main. Ce bien est idéal pour un professionnel de la restauration désireux de reprendre une affaire solide et reconnue. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Aiguebelette-le-Lac, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Notez que pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 495 000 euros.

Locaux professionnels à vendre à LA FECLAZ, Savoie (73), Rhône-Alpes. Station domaine Grand Revard, Située en cœur de station, cette affaire historique de location de vélos, VTT et skis avec commerce de vente de vêtements et accessoires est à vendre. Surface totale de 375 m², emplacement n°1. Idéale pour un couple et quatre employés en saison d'hiver. Valorisation du stock et bilan sur demande. Pour plus d'informations, consultez forcaprimm.com ou contactez Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48. Honoraires de 8,57% HT inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).