Achat Locaux Professionnels à Voglans (73) : 188 annonces

Achat locaux professionnels VOGLANS, Savoie (73), Rhône-Alpes. Situés dans le secteur de Voglans, ces locaux commerciaux de 37,90 m² sont à vendre. D'autres surfaces sont également disponibles à partir de 17,40 m². Le prix est de 3 675€ HT par m² avec un parking collectif inclus. La livraison est prévue pour décembre 2024. Il est possible de regrouper plusieurs lots. Ce bien comprend un lot de 37,90 m² et offre 250 places de parking en foisonnement. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.forcaprimm.com ou nous contacter au 04 79 88 01 01. Honoraires : 5% HT inclus charge acquéreur (132 667,50€ hors honoraires).

Prix au m² le plus bas

484 000 €

807 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²

Voglans (73)

À vendre, locaux professionnels à VOGLANS, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette opportunité concerne une belle affaire de plomberie, équipée de matériel récent et bien entretenu. Avec une équipe de sept collaborateurs, l'entreprise génère un chiffre d'affaires de 720 000€. Un apport minimum de 100 000€ est souhaité. Nous recherchons un repreneur ayant un profil de manager et commercial. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à VOGLANS, consultez notre site internet forcaprimm.com.

iad France - Sandra Rotger (07 83 85 75 85) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – MURS COMMERCIAUX DU RESTAURANT GASTRONOMIQUE “LA FINE FOURCHETTE” À VIRIGNIN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Découvrez un lieu où chaque repas devient un moment d'exception, où la gastronomie rencontre le terroir. La Fine Fourchette, restaurant en activité depuis 1983, se situe au cœur du pays de Brillat-savarin, un véritable écrin culinaire. Chaque détail compte : le choix des ingrédients, l'accord parfait entre mets et vins, et l'expérience unique offerte aux clients.Ce restaurant, à vendre, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le canal du Rhône. Accessible tout en offrant tranquillité et intimité, il séduira les amateurs de gastronomie. **Établissement pensé pour l'excellence gastronomique :**Avec 400 m² environ de surface, La Fine Fourchette allie fonctionnalité et élégance. Au rez-de-chaussée, une salle lumineuse et chaleureuse accueille la clientèle. Une cuisine professionnelle entièrement équipée répond aux exigences des chefs et une cave à vin permet de proposer une sélection de crus régionaux. À l'étage, un logement privatif comprenant 3 chambres, une buanderie et un espace pour le personnel est disponible.**Un cadre d'exception :**Le terrain clos de 5120 m² environ offre intimité et sérénité, avec une terrasse pour des repas en extérieur et un parking privé pour les clients. Chaque détail contribue à créer une expérience gastronomique unique.**Une opportunité financière et patrimoniale pérenne :**Bail en cours : 3/6/9. Taxe foncière : 2 000 €. Acquérir ces locaux professionnels à Virignin, c'est posséder un bien immobilier rare, alliant surface commerciale, logement privatif, renommée et potentiel de développement. C'est un investissement sûr dans un secteur recherché où la gastronomie et le vin sont des arts de vivre.**Pourquoi cette opportunité est unique :**Restaurant en activité depuis 1983 avec une clientèle fidèle, situé dans un emplacement exceptionnel en bord de Rhône. Bien complet avec surface professionnelle, logement, équipements et cadre paysager. Ne laissez pas passer cette occasion : devenez propriétaire des murs d'un restaurant gastronomique emblématique à Virignin. Pour plus d'informations sur la vente de ces locaux professionnels, contactez-moi directement.

Aix-les-Bains, Savoie - Local commercial à vendre de 50 m² au prix de 80 000 Euros. Situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, ce local entièrement rénové bénéficie d'un bel emplacement avec une grande visibilité dans une rue passante et commerçante en zone piétonne. Aucun travaux à prévoir, électricité conforme, climatisation installée. Les activités autorisées incluent prêt-à-porter, chaussures, accessoires de mode, et bijouterie fantaisie (hors restauration). Loyer mensuel attractif de 1 200 Euros. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, il est nécessaire de présenter une pièce d'identité pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Frais de cession du droit au bail : 80 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou à i.david@proprietes-privees.com pour plus d'informations. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle DAVID, conseillère en immobilier indépendante dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Isabelle DAVID vous propose à la vente un fonds de commerce d'alimentation générale, idéalement situé au cœur de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, avec un fort passage piéton, à proximité de la gare routière et de la gare SNCF. Actuellement en activité, ce local d'environ 40 m² est parfaitement adapté pour une activité de commerce de proximité et attire une clientèle significative grâce aux flux de voyageurs. - Propriétaire ouvert à la déspécialisation. - Potentiel important lié à la localisation. - Loyer : 830 euros HT par mois. - Climatisation récente en 2024. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Chambéry, contactez Hervé AIMONIER-DAVAT au 0638667419 ou par courriel à h.aimonier-davat@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé AIMONIER-DAVAT, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Votre projet immobilier sécurisé avec un professionnel de confiance.

À vendre à AIX LES BAINS (73), en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, un fonds de commerce de BAR-RESTAURANT situé dans un emplacement n°1 sur la place Carnot, dans une rue piétonne très fréquentée. Ce restaurant, bénéficiant d'une Licence IV, a su se faire une place depuis 20 ans et affiche une excellente rentabilité. Il propose 20 couverts à l'intérieur et 30 en extérieur, avec une terrasse de 20 m². La clientèle est fidèle et touristique, attirée par une ambiance conviviale. Le ticket moyen est de 35 €, avec une moyenne de 50 couverts par jour selon la saison. Le loyer mensuel est de 900 €, et l'établissement est ouvert 5 jours par semaine. Aucun travaux à prévoir, car tout a été entièrement rénové début 2023. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à AIX LES BAINS, offrant un fort potentiel pour la reprise d'une activité bien établie. Dossier financier et bilans disponibles sur demande sous clause de confidentialité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) : Arnaud TERRIER, Entrepreneur Individuel, 07 78 63 81 80 - Réf. 942622.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS Situés à Chambéry, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 106 m², répartis sur deux niveaux. Le bien se compose de : Un rez-de-chaussée de 54 m² à usage commercial, bénéficiant d’une vitrine de 6 mètres linéaires offrant une excellente visibilité Un étage de 52 m² comprenant un grenier aménageable, avec possibilité de création d’un logement grâce à deux compteurs et deux entrées indépendantes Le local est équipé d’un chauffage collectif au gaz ainsi que d’une climatisation. Situation locative : Bien actuellement loué 1 000 € / mois Activité en place : salon de coiffure / barbier Locataire sérieux en place Charges de copropriété : 800 € / an Conditions financières : Prix de vente : 180 000 € hors honoraires Honoraires : 10 % HT à la charge de l’acquéreur Pour tout renseignement : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains Consultez également notre site : www.forcaprimm.com

Pour investisseurs, locaux d'activités avec quatre lots, trois locaux et trois bureaux. Vous avez une cuisine, accueil et sanitaires communs. 250 m² et parking, accès facile, proche commerces et lac de Challes. Accès PMR, 11 parking, transport en communs. Loués à 4 locataires, baux fiables . Bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir . Loyers facturés avec provisions charges (electricité, eau, taxe fonciére.) Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.920519

Locaux professionnels à vendre à CHAMBERY, Savoie (73), Rhône-Alpes. Entrepôt de 345,78 m² situé dans la ZA Côte-Rousse. Livraison prévue en 2026, idéal pour artisans, TPE, PME, PMI. Chaque local comprend une surface d’atelier en rez-de-chaussée, une mezzanine pour bureaux ou stockage en hauteur, une porte sectionnelle de 3m x 3m motorisable, et une hauteur de plafond de 6 m. Locaux livrés bruts avec fluides en attente. Prix de vente du lot n°1 : 476 670 € HT. Pour plus d’informations, consultez notre site www.forcaprimm.com. Contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur.

L’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique, vous propose un local d'activités à vendre à Aix-les-Bains, Savoie (73100). Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité d'un grand parking, ce bien combine un usage commercial et d’habitation, avec une superficie totale de 231 m², dont 186 m² habitables. Actuellement loué, il offre une opportunité d’investissement sécurisée avec un loyer mensuel de 1 272 € TTC. Le rez-de-chaussée est occupé par une activité de restauration et comprend un bar, une salle de restauration d'environ 50 m² avec accès à une grande terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine de 25 m² avec des espaces de préparation et de stockage. De plus, une cave d'environ 25 m² est accessible depuis la cuisine. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez un spacieux appartement T4 en duplex d'environ 109 m², composé de trois chambres, un bureau, une cuisine séparée, un séjour, une salle d’eau et des WC indépendants. Ce bien rare est idéal pour les investisseurs recherchants des locaux professionnels à acheter à Aix-les-Bains, alliant rendement locatif et emplacement privilégié. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.20.97.49.85.

Prix au m² le plus bas

16 000 €

320 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

À 6km de Voglans (73)

Aix-les-Bains - Centre-ville non piéton. Isabelle David vous propose à la vente ce local professionnel de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Composition : - Magasin principal lumineux - Arrière boutique avec WC - Cave. Électricité entièrement refaite. La vitrine est protégée par volet roulant. Loyer : 1 150 euros HT / mois. Tous commerces sauf bar et restauration. Ce local est parfait pour une activité de commerce ou de services, situé dans un environnement dynamique avec un accès pour les voitures et des stationnements à proximité. Honoraires de négociation d'un montant de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce local professionnel à vendre à Aix-les-Bains et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle David au 06 52 10 80 50 ou par mail à i.david@proprietes-privees.com. Conseillère spécialisée en locaux commerciaux, en portage salarial agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 677, Mandat N° 420055 (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1 200 euros. Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Aix-les-Bains, Savoie, d’une superficie d’environ 130 m², idéalement situé dans le centre-ville. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton, parfait pour une activité commerciale de proximité. Le local est équipé d’une climatisation réversible et d’une chambre froide positive. Les conditions locatives comprennent un loyer mensuel de 1 650 € HT et des provisions pour charges de 250 € par mois, sous un bail commercial 3/6/9 récent. En plus, il est possible d’acquérir un emplacement complémentaire dans les halles et un changement d’activité est envisageable, sous réserve d’accord du propriétaire. Le prix de vente est fixé à 110 000€, avec des honoraires de 10 000 € HT (10 %) inclus à la charge de l’acquéreur (100 000 € hors honoraires). Contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou par email à lucile.gueant@forcaprimm.com pour plus d’informations concernant cet achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains. Plus de détails sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331168).

En exclusivité, vente de locaux professionnels à CHAMBERY, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration rapide, spécialisé dans les tacos et burgers, est entièrement rénové et très bien entretenu. Il dispose de matériel récent et de qualité, incluant un filtre à charbon. Le local bénéficie d'un bel emplacement à l'angle d'une rue, à proximité immédiate d'un lycée (100 m), de la piscine, de la patinoire, de divers commerces et d'une piste cyclable. Il offre une surface d'exploitation de 44 m², complétée par une terrasse de 22 m², une cuisine de 26 m² et une cave de 60 m². La capacité d'accueil est de 30 couverts à l'intérieur et 20 en extérieur, avec la possibilité de consommer sur place ou de prendre à emporter.Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 10h à 14h et de 17h30 à 22h30, ainsi que le dimanche de 17h30 à 22h30. Le loyer mensuel est de 715 € charges comprises. Un engagement de confidentialité sera demandé pour toute demande d'informations comptables. Le bien fait partie d'une copropriété de 6 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 400 €, soit 33 € par mois, gérées par un syndic bénévole. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.922342.

À VENDRE, au cœur d'AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, belle opportunité d'achat de locaux professionnels AIX LES BAINS. Ce bar restaurant de cuisine traditionnelle dispose d'une surface d'environ 60 m² ainsi qu'une cave de 5,90 m² et bénéficie d'une terrasse aménagée. Le loyer mensuel s'élève à 1 367€ sans TVA + 150€ de charges, incluant le chauffage avec des répartiteurs. Cette affaire, bien tenue, attire une clientèle locale et touristique, fidélisée grâce à un excellent rapport qualité/prix. Situé dans un emplacement stratégique avec un stationnement abondant à proximité immédiate, ce commerce présente un bon potentiel de développement. Il est également possible d'augmenter le chiffre d'affaires en ajoutant des plages horaires supplémentaires. Les honoraires s'élèvent à 8 % HT, charge acquéreur, pour un prix de 200 000 € hors honoraires.

À vendre, en emplacement N°1 à Aix-les-Bains, Savoie (73), un fonds de commerce de vente de fleurs, accessoires de mode, vêtements et bijoux, situé dans un local commercial de 41 m², avec une cave d’environ 12 m². Ce local professionnel à acheter à Aix-les-Bains est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il dispose d'une climatisation réversible récente, de double vitrage et de verre sécurit. Un bail commercial 3/6/9 neuf sera signé. Les conditions locatives sont les suivantes : loyer mensuel de 1 490 € HT charges incluses (charges annuelles d'environ 900 €) et taxe foncière de 870 € par an (à la charge du locataire). La possibilité d’acquérir les murs commerciaux est également offerte avec le prix des murs fixé à 220 000 €. Le prix de vente du fonds de commerce est de 198 000 € HT (honoraires d’agence de 18 000 € HT inclus, soit 10 % du prix, prix hors honoraires : 180 000 € HT). Pour tout renseignement ou visite, contactez Jean-Luc Bouvier au 0607446948. Visitez notre site : www.forcaprimm.com. Cette annonce représente une opportunité unique de réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains.

À vendre, murs commerciaux libres d'une surface de 140 m², situés au cœur de la station Le Revard à LES DESERTS, Savoie, Rhône-Alpes. Ces locaux professionnels LES DESERTS à vendre offrent la possibilité d'aménager une terrasse et sont adaptés à tous types de commerces, sauf nuisances. Un projet d'aménagement pour un système d'extraction est actuellement à l'étude, idéal pour l'installation d'un traiteur, d'une boulangerie, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels LES DESERTS ! À voir rapidement ! Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48. Honoraires : 9,34 % TTC inclus charge acquéreur (269 800 € hors honoraires).

Locaux professionnels à vendre à Aix-les-Bains, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, d'une superficie de 123,84 m², complétés par une mezzanine de plus de 20 m², sont situés dans un cadre sécurisé et sont conformes aux normes actuelles. - Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez - Mezzanine de plus de 20 m² - Locaux sécurisés, respectant les normes incendie - Rideau métallique - Deux climatiseurs réversibles - Charges de copropriété réduitesCes locaux professionnels à acheter à Aix-les-Bains sont adaptés à une activité commerciale, tertiaire ou de services, à l'exception des activités engendrant des nuisances sonores ou nécessitant une extraction. La taxe foncière s'élève à 1 225 € par an.En très bon état et immédiatement exploitables, ces locaux représentent une opportunité d'achat idéale avec des charges maîtrisées.Pour organiser des visites ou pour toute information supplémentaire, contactez : Hugo-Raphaël Pires Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Site : Foracaprimm.com Prix de vente : 464 400 € Honoraires : 34 400 € HT (8 %) à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 430 000 €.

À CHAMBERY, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente un fonds de commerce BAR RESTAURANT Licence IV, situé en zone piétonne avec une belle terrasse. Ce local professionnel à vendre a été entièrement rénové avec du matériel récent et de qualité, incluant une extraction avec filtre à charbon. Avec une surface d'exploitation de 80 m² comprenant bar, salles et cuisine, ce bien est idéal pour une activité de bar et de restauration traditionnelle. Vous pourrez accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur, avec des horaires d'ouverture du mardi au vendredi de 15h à 1h30 et le samedi de 10h à 1h30. Le loyer mensuel est de 1250 € HT, charges comprises, et le bail commercial est neuf. Pour toute information comptable, un engagement de confidentialité sera requis. Ce bien est parfait pour une acquisition de locaux professionnels à acheter à CHAMBERY. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.922381

Benjamin ARSON vous propose à la vente des locaux professionnels à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restaurant de spécialités, d'une superficie de 128 m², bénéficie d'un emplacement premium en centre-ville. Cet établissement est composé de : 50 couverts en salle, 25 places en terrasse, un matériel récent et bien entretenu, ainsi qu'une clientèle fidélisée en constante augmentation. De plus, il est équipé de la climatisation et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bail 3/6/9 s'élève à 4200 euros HT/HC mensuel, incluant des logements pour les employés. Le chiffre d'affaires dépasse 1M euros, et un accompagnement par le gérant est possible après la vente. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 860.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Un dossier complet sera disponible uniquement après une étude de votre projet et de votre solvabilité. Pour un achat de locaux professionnels à Chambéry, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434, Benjamin ARSON est spécialiste des transactions commerciales. Garantie fournie par GALIAN.

À vendre, locaux professionnels situés à CHAMBERY, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux d’une surface de 45,03 m² sont bien positionnés et adaptés à diverses activités, y compris l’alimentaire.Le local, en bon état général, se compose de :- Une vitrine neuve assurant une excellente visibilité- Fenêtres en double vitrage- Un espace principal facilement modulable selon l’activité- Chauffage électriqueCette copropriété est saine, tous les travaux ont été réalisés et intégralement réglés, offrant ainsi une tranquillité d’esprit à l’acquéreur. Une installation d’activité alimentaire est envisageable, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires en fonction du type d’activité. Caractéristiques techniques :- Surface totale : 45,03 m²- Chauffage : électrique- Vitrine : double vitrage- Travaux de copropriété : entièrement réalisés et payés- Prix de vente : 132 000 €Atouts :- Local fonctionnel- Pas de dépense de copropriété à prévoir- Belle visibilité grâce à la vitrine- Faibles charges- Adapté à de nombreuses activités, y compris alimentaires.Honoraires : 12 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur, soit 120 000 € hors honoraires.Pour un projet d'achat de locaux professionnels à CHAMBERY, contactez Hugo-Raphaël Pires de Forcaprimm par email à hugo.pires@forcaprimm.com ou par téléphone au 07 87 00 98 94. Plus d’informations sur forcaprimm.com.

Benjamin ARSON vous propose à la vente un local professionnel de 84 m² situé à Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce local, idéalement placé dans le quartier de l'Axiome, à proximité de Leclerc, offre une grande vitrine, un accès PMR et un parking. Le loyer mensuel hors taxes est de 1400 euros, avec un bail 3/6/9. Un bail neuf sera disponible en 2024, autorisant tous commerces sauf restauration et nuisances sonores. Ce bien est mis en vente au prix de 61.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Chambéry, n'hésitez pas à contacter Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant spécialisé dans les transactions commerciales, mandat N° : 403810. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 491299434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Garantie GALIAN.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

897 €/m²

Locaux professionnels

• 39 m²

À 7km de Voglans (73)

À vendre à Chambéry, dans la Savoie en région Rhône-Alpes, locaux professionnels idéalement situés rue piétonne. Ce bien est proposé sans matériel et convient parfaitement pour un salon de thé ou un salon de lecture. Les locaux professionnels à acheter à Chambéry offrent de nombreuses possibilités d'activités (sans extraction). Avec une surface intérieure de 40 m², vous disposez de 15 places assises à l'intérieur et de 10 places en terrasse. Le loyer s'élève à 1100€ HT, avec des charges de 80€ HT. Ce bien comprend également un laboratoire non équipé avec extraction et bénéficie d'une dérogation PMR. La vente intervient suite à un manque de temps pour gérer l'activité principale. Les honoraires s'élèvent à 5000€ HT à la charge de l'acquéreur, avec un prix total hors honoraires de 30 000€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chambéry.

À AIX LES BAINS, dans une rue piétonne à fort passage, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien inclut un fonds de commerce ou DAB pour une activité de charcuterie, fromage, alcool, et épicerie, ainsi qu’un site marchand. Les locaux professionnels à vendre comprennent une surface de 30 m² en rez-de-chaussée, 30 m² de stockage avec une chambre froide, et un bureau. Ce bien présente un fort potentiel de développement. Une salariée est en place, la boutique est ouverte de 9h à 12h30 et de 14h à 19h, sauf le dimanche et un lundi de congés. Le chiffre d'affaires sur le magasin est de 250 000 €. Pour un achat de locaux professionnels à AIX LES BAINS, contactez Jeanluc Bouvier au 0607446948. Honoraires : 15 000 € ht (10,00 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

iad France - Robert Nguyen (06 59 61 05 39) vous propose à la vente des locaux professionnels à La Ravoire, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restaurant est idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une forte notoriété locale. L’établissement comprend une salle d’une surface d’environ 450 m², une réserve de 200 m², une cuisine de 100 m² et une terrasse de 50 m². Il dispose d’une capacité d’accueil de 260 couverts en salle et 40 en terrasse. Les accès sont facilités grâce à la proximité des transports en commun et de nombreuses places de parking. Le restaurant est exploité avec une licence de restauration, permettant une reprise immédiate de l’activité. Pour ce qui est des performances, le chiffre d’affaires 2023 s’élève à 608 000 euros HT, en hausse de 42 % par rapport à l'année précédente, et l’établissement emploie 12 salariés, dont deux apprentis. Le fonds fonctionne sous un bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 6 300 euros HT par mois. Cette offre représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à La Ravoire, avec un fort potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen (ID 36597), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 849320718. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Benjamin ARSON vous propose à la vente des locaux professionnels à Chambéry, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Ce local commercial de 500 m² est situé dans le secteur du stade et est réparti sur deux niveaux, classé ERP, avec un accès pour personnes à mobilité réduite. Rénové entièrement en 2020, il se compose de 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et de 250 m² au rez-de-chaussée avec accès rue. Ce bien comprend diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau, ainsi qu'un grenier de 112 m² pour le stockage. Idéal pour une salle de sport, un cabinet médical, un déstockeur ou des bureaux. Côté technique, vous bénéficierez d'un ascenseur, d'une climatisation réversible, de douches, de sanitaires, de vestiaires et d'une vitrine. L'accès pour les livraisons est facilité par la présence de 2 places de stationnement privatives. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Chambéry et à 5 minutes de l'accès à la VRU, ce local est également bien connecté, à 20 minutes d'Aix-les-Bains, 40 minutes d'Annecy et 50 minutes de Grenoble. Les locaux professionnels à vendre sont affichés au prix de 700.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou à l'adresse b.arson@proprietes-privees.com. Ce professionnel est spécifiquement chargé des transactions commerciales sous le mandat N° : 409295. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

À BARBERAZ, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, locaux professionnels à vendre. Immeuble de bureaux de 240 m² répartis sur quatre niveaux, avec la possibilité de six places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels BARBERAZ ! À découvrir rapidement ! Honoraires de 3.69 % HT, à charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 650 000 €). Pour plus d'informations, contactez forcaprimm.com ou Jean-Luc Bouvier au 0607446948.

À vendre, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix les Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un fonds de commerce de vente et de location de matériel médical, d'une superficie totale d'environ 260m², comprenant 130m² de magasin en rez-de-chaussée et 130m² de bureaux, réserves et local technique en sous-sol. La localisation est idéale, à proximité de l'autoroute (axe Chambéry/Annecy). Les aménagements et équipements sont complets, incluant également 2 véhicules de livraison. Un site marchand internet neuf est à développer, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 380 000€ HT pour l'année 2024, en constante progression. L'entreprise bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle. De nombreux parkings et un accès aux personnes à mobilité réduite sont disponibles à proximité. Le stock est proposé en sus à 50 000€ HT. Cette entreprise à taille humaine compte 3 salariés, dont 2 gérants. Le bail 3-6-9 a été renouvelé le 1er janvier 2025, avec un loyer de 1 500€ HT, en plus d'une taxe foncière de 2 300€. C'est une belle opportunité, idéale pour une reconversion professionnelle. Les honoraires s'élèvent à 7,41% HT, à la charge de l'acquéreur (270 000€ hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou à lucile.gueant@forcaprimm.com. Consulter notre site www.forcaprimm.com pour plus de détails.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant de 250 m², idéalement situé en centre-ville. Cet établissement, en activité depuis plus de 22 ans, propose 75 places à l'intérieur et autant en terrasse. Le restaurant est doté d'un équipement récent et moderne et est géré par deux gérants et quatre employés. La licence IV est comprise dans la vente. Le loyer s'élève à 3 827 € HT par mois, avec des provisions pour charges de copropriété de 346 €. Les honoraires s'élèvent à 28 000 € HT (8 %), incluant les charges pour l'acquéreur, pour une valeur de 350 000 € hors honoraires. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à vendre à Aix-les-Bains.

A VENDRE DAB POUR UN LOCAL place Clemenceau à AIX LES BAINS. LOCAUX REFAIT à neuf. Loyer 18000€ HT/ an bail commercial 3/6/9. Droit au bail vendu avec matériel installé sur place. le bien bénéficie d'un parking public avec nombreuses places disponibles en proximité immédiate. Une installation récente pour vente à emporter Normes PMR pour l'accès du publique pas de consommation sur place. pour plus de renseignement voir forcaprimm.com ou contact Jean-luc 0607446948

À vendre, locaux professionnels à CHALLES LES EAUX, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce bureau de 50 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, est en très bon état et comprend un coin café ainsi que de larges baies offrant une vue dégagée sur la montagne. Il est vendu avec une place de parking et dispose d'une division intérieure par cloisons en verre avec système d'occultation, assurant un accès PMR. La taxe foncière est de 900 €/an et les charges s'élèvent à 135 €/mois. Les honoraires sont de 15 000 € HT (10,59 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires). Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à CHALLES LES EAUX, n'hésitez pas à contacter JeanLuc Bouvier au 0607446948 ou à visiter forcaprimm.com.

Je vous propose des murs commerciaux secteur Comte vert. loyer des murs : 60 000 €/an jusqu'a fin 2023. Le local commercial est libre d'occupation et pourrait convenir à l'installation d'une salle de sport, d'un laboratoire d'analyse, d'une crèche , d'un SPA , d'une concession moto ou tout autre activité. une belle vitrine et, sur deux niveaux, les 500 m2 de surface commerciale, entièrement rénovée, sont aux normes PMR.(rampe d'accès, monte charge, ascenseur intérieur). le hall d'exposition, les bureaux, les sanitaires, les vestiaires sont en excellents état. deux places de parking devant l'entrée du local. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 84 04 61, Valérie MICHEA Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114406) et vmichea@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/