Achat Locaux Professionnels à Mery (73) : 197 annonces

Prix au m² le plus bas

340 000 €

2 698 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 126 m²
• Terrain 100 m²

Mery (73)

En exclusivité, SYNALP immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à MERY, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, situés au coeur d'une zone d'activité en plein développement, sont actuellement sous bail commercial avec un loyer annuel de 22 200 euros HT. Le bâtiment récent bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un investisseur. Avec une superficie de 126 m², ce local dispose également d'une terrasse privée de 100 m² et de 2 stationnements privatifs. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n'est pas soumis. Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots principaux sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

4 004 €/m²

Locaux professionnels

• 118 m²
• 

À 4km de Mery (73)

Situé au cœur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, ce local commercial en angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine. Réparti sur deux niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un espace d'accueil, une salle de réunion et deux bureaux. À l'étage, vous disposerez de cinq bureaux supplémentaires ainsi qu'une kitchenette, permettant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Une grande cave vient compléter ce bien. Actuellement loué 3688 euros par mois HT et HC, ce local assure une rentabilité immédiate. Cet emplacement stratégique, avec sa belle visibilité et son accès facile, est idéal pour des investissements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains.

A vendre, locaux professionnels à Aix les Bains, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce local commercial est idéalement situé au centre-ville, à proximité du marché, et bénéficie d'un accès PMR. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux boutiques, l'une de 75 m² et l'autre de 73 m², avec une vitrine de 10,90 mètres linéaires. À l'étage, un espace de 62 m² est également disponible. Il est possible de réaliser des travaux pour séparer les niveaux, permettant ainsi de créer deux locaux commerciaux de 75 m² et 73 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bien d'habitation de 62 m² à l'étage. Vous pouvez également louer l'ensemble pour 4 000 € HT. Les honoraires s'élèvent à 8,51 % HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 705 000 €. Pour toute demande, contactez Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48 ou par email à contact@forcaprimm.com.

En exclusivité, Benjamin ARSON vous propose ces locaux professionnels à vendre à Aix-les-Bains, Savoie. D'une superficie de 102 m², ces bureaux se trouvent dans un immeuble récent, situé dans un secteur animé près de l'Hippodrome. L'espace comprend 4 bureaux indépendants, une salle de réunion, un coin cuisine et un hall d'accueil. Une place de parking sécurisée est incluse, et un ascenseur avec accès PMR est disponible. Ces locaux professionnels à acheter à Aix-les-Bains sont proposés au prix de 359 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Professionnel spécialisé en transactions commerciales, mandat N° : 425725. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Benjamin ARSON, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC CHAMBERY 491299434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 25 lots, charges annuelles : 5500 euros. Garantie GALIAN.

À vendre, locaux professionnels à CHALLES LES EAUX, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce bureau de 50 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, est en très bon état et comprend un coin café ainsi que de larges baies offrant une vue dégagée sur la montagne. Il est vendu avec une place de parking et dispose d'une division intérieure par cloisons en verre avec système d'occultation, assurant un accès PMR. La taxe foncière est de 900 €/an et les charges s'élèvent à 135 €/mois. Les honoraires sont de 15 000 € HT (10,59 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires). Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à CHALLES LES EAUX, n'hésitez pas à contacter JeanLuc Bouvier au 0607446948 ou à visiter forcaprimm.com.

iad France - Alain Ledda-Perret (06 31 88 06 26) vous propose à l'achat des locaux professionnels à GRÉSY-SUR-AIX, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce est idéalement situé à quelques minutes du centre d'Aix-les-Bains et facilement accessible depuis Annecy et Genève. Il s'agit d'un établissement de divertissement pour adultes, offrant de grands espaces et de bonnes prestations, comprenant une discothèque, un restaurant, un espace de balnéothérapie et une terrasse. Ce club réputé laisse ouvertes toutes les possibilités de reprise d'exploitation. Il est doté d'une Licence IV et d'un parking à proximité. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Alain Ledda-Perret (ID 88817), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 440625911. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Chambéry, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de Salon de thé – Bar – Restaurant avec Licence IV est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et d'importants axes de passage. Installé dans un lieu atypique au fort cachet, ce local de 120 m² est prêt à être exploité sans aucun travaux à prévoir. Actuellement en activité en tant que salon de thé, il bénéficie d'un énorme potentiel de développement grâce à sa cuisine équipée avec extraction, qui permet une large gamme d'activités de restauration.Les caractéristiques de l'espace sont pensées pour séduire la clientèle :- 40 places assises- Salle principale chaleureuse et conviviale- Espace intimiste à l'étage, parfait pour des réunions professionnelles, des repas privés, des afterworks ou des événements- Bureau / réserve pour une organisation optimale- Local aux normes PMR- Climatisation réversible neuve pour un confort toute l'annéeLes conditions financières sont attractives :- Prix de vente : 142 000 €- Loyer : 1 215,75 € HT / mois (assujetti à TVA)- Pas de charges- Taxe foncière : 1 400 € / an- Licence IV incluseLes avantages qui font la différence :- Emplacement recherché- Concept clé en main- Activités multiples possibles (salon de thé, bar, restauration, afterwork, événements)- Cadre unique pour développer une clientèle fidèleC'est une adresse idéale pour réaliser un achat de locaux professionnels à Chambéry et lancer ou développer votre activité dans un environnement porteur. À visiter sans tarder ! Honoraires : 9,23 % HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 130 000 €.

REF LOT 9Bureaux à vendre à Chignin, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situés à proximité des axes routiers, notamment l'A43 à seulement 2 minutes et sur la route nationale 6. Au sein de L'ALPESIA, ces locaux professionnels à vendre offrent une excellente visibilité avec une surface de 68,86 m² au 1er étage, comprenant une terrasse. Les locaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente. De plus, 45 places de stationnement sont disponibles sur le site des bâtiments.La copropriété comprend 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 1 200 €, soit 100 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,35 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT, Entrepreneur Individuel, 06 72 29 46 34 - Réf. 945940

Prix au m² le plus bas

13 060 €

242 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²

À 7km de Mery (73)

Achat locaux professionnels LA FECLAZ - Droit au bail pour un local de 54 m² à vendre, situé en centre station de La Féclaz, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Local équipé d'une extraction possible pour pizzeria à emporter ou tout autre commerce (sauf restauration sur place). Proche d'autres commerces dans la station et bénéficiant d'un parking communal en face du local. Loué en l'état, le local pourrait nécessiter un rafraîchissement. Loyer de 850€ HT par mois, droit au bail de 10 000€. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com. Contactez J-L. Bouvier au 06 07 44 69 48. Honoraires à la charge du locataire de 3672€ TTC, dépôt de garantie de 850€.

Aix-les-Bains - Centre-ville non piéton. Isabelle David vous propose à la vente ce local professionnel de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Composition : - Magasin principal lumineux - Arrière boutique avec WC - Cave. Électricité entièrement refaite. La vitrine est protégée par volet roulant. Loyer : 1 150 euros HT / mois. Tous commerces sauf bar et restauration. Ce local est parfait pour une activité de commerce ou de services, situé dans un environnement dynamique avec un accès pour les voitures et des stationnements à proximité. Honoraires de négociation d'un montant de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce local professionnel à vendre à Aix-les-Bains et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle David au 06 52 10 80 50 ou par mail à i.david@proprietes-privees.com. Conseillère spécialisée en locaux commerciaux, en portage salarial agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 677, Mandat N° 420055 (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1 200 euros. Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à environ 30 minutes d’Aix-les-Bains, ce fonds de commerce de restauration-bar bénéficie d’un fort potentiel de développement. L’établissement développe une surface d’environ 230 m² et dispose de 80 places assises en intérieur, complétées par une vaste terrasse de 250 m² équipée d’un bar indépendant. L’affaire présente de belles perspectives de croissance (organisation de soirées, séminaires, événements privés, mariages…), avec un chiffre d’affaires en progression constante. Aucun salarié à reprendre, idéal pour une exploitation en couple accompagné d’un salarié. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 500 € TTC Location licence IV : 300 € / mois Bail commercial neuf 3-6-9 ans Taxe foncière à la charge du bailleur Conditions financières : Prix hors honoraires : 162 000 € Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l’acquéreur Contact : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

REF LOT 15Locaux professionnels à vendre à Chignin, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Situés à Chambéry SUD, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers (A43 à seulement 2 minutes) et sur la route nationale 6.Au sein de L'ALPESIA, ce local offre une forte visibilité avec une surface de 126,19 m² en duplex, comprenant 54,43 m² au rez-de-chaussée et 71,76 m² à l'étage. Les locaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente. De plus, 45 places de stationnement sont disponibles sur l'assiette des bâtiments.La copropriété compte 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,44% TTC du prix hors honoraires.Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946012.

À vendre fonds de commerce de cigarettes électroniques situé en plein cœur de CHAMBERY, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement n°1 premium en zone piétonne avec une boutique entièrement rénovée au style soigné. Cette surface d'exploitation d'environ 20 m² comprend un wc, une vitrine de 3 mètres linéaires, un rideau métallique, et est équipée de la climatisation. L'accès PMR est conforme. Le loyer mensuel s'élève à 555 € HT CC, et le bail est de type 3/6/9. La clientèle fidélisée de CHAMBERY constitue un atout précieux. Des éléments comptables peuvent être fournis sur demande après un engagement de confidentialité. La vente s'effectue en raison d'un changement d'activité. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHAMBERY.

À vendre à AIX LES BAINS (73), en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, un fonds de commerce de BAR-RESTAURANT situé dans un emplacement n°1 sur la place Carnot, dans une rue piétonne très fréquentée. Ce restaurant, bénéficiant d'une Licence IV, a su se faire une place depuis 20 ans et affiche une excellente rentabilité. Il propose 20 couverts à l'intérieur et 30 en extérieur, avec une terrasse de 20 m². La clientèle est fidèle et touristique, attirée par une ambiance conviviale. Le ticket moyen est de 35 €, avec une moyenne de 50 couverts par jour selon la saison. Le loyer mensuel est de 900 €, et l'établissement est ouvert 5 jours par semaine. Aucun travaux à prévoir, car tout a été entièrement rénové début 2023. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à AIX LES BAINS, offrant un fort potentiel pour la reprise d'une activité bien établie. Dossier financier et bilans disponibles sur demande sous clause de confidentialité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) : Arnaud TERRIER, Entrepreneur Individuel, 07 78 63 81 80 - Réf. 942622.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS Situés à Chambéry, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 106 m², répartis sur deux niveaux. Le bien se compose de : Un rez-de-chaussée de 54 m² à usage commercial, bénéficiant d’une vitrine de 6 mètres linéaires offrant une excellente visibilité Un étage de 52 m² comprenant un grenier aménageable, avec possibilité de création d’un logement grâce à deux compteurs et deux entrées indépendantes Le local est équipé d’un chauffage collectif au gaz ainsi que d’une climatisation. Situation locative : Bien actuellement loué 1 000 € / mois Activité en place : salon de coiffure / barbier Locataire sérieux en place Charges de copropriété : 800 € / an Conditions financières : Prix de vente : 180 000 € hors honoraires Honoraires : 10 % HT à la charge de l’acquéreur Pour tout renseignement : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains Consultez également notre site : www.forcaprimm.com

Situé en cœur de ville d’Aix-les-Bains, fonds de commerce de restauration exploité dans un local d’environ 71 m². L’établissement dispose de 20 places assises en intérieur, complétées par une terrasse d’environ 20 places. Licence grande restauration. Local entièrement rénové en 2024. Climatisation réversible récente. Emplacement attractif, au calme, bénéficiant d’un fort passage piéton. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 450 € HT (non assujetti à la TVA) Provision sur charges : 50 € / mois Taxe foncière : 1 650 € / an (à la charge du locataire) Conditions financières : Prix hors honoraires : 175 000 € Honoraires : 8 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 175 000 € Pour tout renseignement : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

À TRESERVE, Savoie (73), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce restaurant en bord de lac, d'une superficie d'environ 240 m², se répartit sur plusieurs salles et possède une capacité d'accueil de 80 couverts, bien que l'espace soit uniquement intérieur sans terrasse. Cette affaire, exploitée depuis plus de 20 ans, présente un loyer de 1300 € charges comprises, incluant la taxe foncière. Avec un chiffre d'affaires annuel de 194 000 € et un EBE de 42 000 €, il n'y a pas de personnel à reprendre ni de contrat en cours. Dossier comptable et informations financières disponibles sur demande. Pour davantage de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TRESERVE dans la belle région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Arnaud TERRIER, agent commercial, au 07 78 63 81 80.

Aiguebelette-le-Lac, Savoie (73), Guy BOCCARD vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels. Cet établissement en vente bénéficie d'un emplacement privilégié face au lac, offrant une visibilité optimale. Il est exploité depuis plusieurs années et attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Sur un terrain de 1 406 m², le bâtiment, en parfait état, s'étend sur plus de 300 m². La terrasse de 650 m² permet d'accueillir jusqu'à 250 couverts en extérieur, tandis que la salle intérieure peut recevoir 130 couverts, avec une Licence IV. Le ticket moyen est de 55 euros, et l'équipe en place se compose de 8 salariés. Le loyer s'élève à 5 000 euros HT/mois. L'établissements n'exige aucun travaux et possède une excellente exposition, offrant une grande capacité d'accueil et un outil de travail clé en main. Ce bien est idéal pour un professionnel de la restauration désireux de reprendre une affaire solide et reconnue. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Aiguebelette-le-Lac, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Notez que pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 495 000 euros.

Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Aix-les-Bains, au cœur de la Savoie en région Rhône-Alpes. Situés à proximité du centre-ville, ces murs en vente comprennent un appartement en rez-de-jardin dans une copropriété bien entretenue, offrant 4 pièces spacieuses actuellement meublées et dotées de sanitaires. Parfait pour une activité de services, profession libérale ou bureaux. De plus, vous pourrez accéder à la piscine de la copropriété. Pour toute visite ou pour vous aider dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 282. Montant moyen annuel des charges : 1784€, soit 148€ par mois, avec une procédure de syndic en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.947602

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 608 €/m²

Locaux professionnels

• 74 m²
• 

À 8km de Mery (73)

À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS À CHAMBÉRY. Situé dans une rue très fréquentée, entre le collège Jules Ferry et le Lycée Monge, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire de vitrine de 3,60 mètres et une grande enseigne en façade. D'une surface de 74 m2, ces locaux professionnels à vendre offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant actuellement un grand bureau d'accueil, une salle de 36 m2 modulable, un bureau, ainsi que des WC avec lave-main. Ce local est équipé de la climatisation et bénéficie d'un chauffage collectif avec répartiteur. Un parking commun est à disposition, ainsi que des stationnements en zone verte et des arrêts minute à proximité. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Chambéry, n'hésitez pas à nous consulter.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Aix-les-Bains, Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette cession concerne un fonds de commerce de salon de thé – pâtisserie, parfaitement adapté pour une activité artisanale, avec de réelles perspectives d’évolution, telles qu’un coffee shop, un glacier, du snacking, de la vente à emporter ou encore des brunchs. Descriptif du local :- Surface totale : 55 m²- Salle intérieure : 14 couverts- Terrasse extérieure : 8 couverts- Espace de vente lumineux avec vitrine et tables- Labo/cuisine fonctionnel et adapté à l’activité- Cour arrière- Cave équipée d’un système d’alarme L’agencement de ces locaux professionnels à vendre permet une exploitation optimisée, avec un espace de production distinct de la surface de vente. Outil de travail prêt à l’emploi. Conditions financières :- Loyer mensuel : 1 800 € TTC (incluant TVA et charges)- Prix de cession : 88 000 €- Honoraires : 10 % HT à la charge de l’acquéreur- Prix hors honoraires d’agence : 80 000 €Affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer un concept qualitatif dans un cadre convivial à Aix-les-Bains. Contact : PIRES Hugo-Raphaël 07 63 42 01 30 hugo.pires@forcaprimm.com

Situé en emplacement n°1 à Chambéry, ce fonds de commerce spécialisé dans la vente et la dégustation d’alcools prestigieux bénéficie d’une excellente visibilité. Le local commercial développe une surface d’environ 45 m², complétée par trois caves offrant une surface équivalente de 45 m², idéales pour le stockage. Aucun travaux à prévoir, établissement prêt à exploiter immédiatement. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 817,14 € TTC charges comprises (non assujetti à la TVA) Taxe foncière : 946,57 € Conditions financières : Prix hors honoraires : 117 000 € Honoraires : 11 000 € à la charge de l’acquéreur Pour tout renseignement : 04 79 88 01 01 Hugo.pires@forcaprimm.com www.forcaprimm.com

À BARBERAZ, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, locaux professionnels à vendre. Immeuble de bureaux de 240 m² répartis sur quatre niveaux, avec la possibilité de six places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels BARBERAZ ! À découvrir rapidement ! Honoraires de 3.69 % HT, à charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 650 000 €). Pour plus d'informations, contactez forcaprimm.com ou Jean-Luc Bouvier au 0607446948.

En co-exclusivité ! Aix Les Bains, avenue Victoria, résidence Le Mercure, proche tous commerces, services et gare, coquet appartement 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur. Vendu avec une cave. Fonctionnel et joliment rénové, ce logement traversant Est Ouest offre des surfaces bien agencées pour vous garantir un confort maximum. Il comprend un hall d'entrée avec rangement, un séjour à l'ouest avec une vue dégagée sur la Dent Du Chat, une cuisine équipée récente, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Idéal pour un projet d'habitation ou un investissement locatif, ce logement est également adapté pour une activité en profession libérale. Envie d'en savoir davantage? Contactez nous rapidement pour une visite! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 834,10 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

À vendre, locaux professionnels à Aix-les-Bains, Savoie, d’une superficie d’environ 130 m², idéalement situé dans le centre-ville. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton, parfait pour une activité commerciale de proximité. Le local est équipé d’une climatisation réversible et d’une chambre froide positive. Les conditions locatives comprennent un loyer mensuel de 1 650 € HT et des provisions pour charges de 250 € par mois, sous un bail commercial 3/6/9 récent. En plus, il est possible d’acquérir un emplacement complémentaire dans les halles et un changement d’activité est envisageable, sous réserve d’accord du propriétaire. Le prix de vente est fixé à 110 000€, avec des honoraires de 10 000 € HT (10 %) inclus à la charge de l’acquéreur (100 000 € hors honoraires). Contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou par email à lucile.gueant@forcaprimm.com pour plus d’informations concernant cet achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains. Plus de détails sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331168).

(73100) Isabelle DAVID vous propose l'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, Savoie. Cette offre concerne la cession de 100 % des parts sociales d'une société exploitant une bijouterie installée au cœur du centre premium d'Aix-les-Bains. Profitez d'un emplacement stratégique avec un flux piéton constant et une visibilité optimale. Le prix de cession est de 138 500 euros HAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur), incluant un stock d'environ 75 000 euros, dont la valeur de revente est estimée à 280 000 euros. OPPORTUNITÉ RARE EN PLEIN COEUR D'AIX-LES-BAINS. LOCAL COMMERCIAL : 52 m² d'espace de vente et d’atelier climatisés, avec un sous-sol aménagé de 52 m². Un bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'en 2031, avec une destination contractuelle pour la bijouterie. Le loyer est maîtrisé à 15 540 euros/an, dans des conditions avantageuses compte tenu de l'emplacement. ACTIVITÉ et CHIFFRES CLÉS : CA 2024 estimé à 214 575 euros, offrant une activité saine avec une gestion maîtrisée. Vous bénéficierez d'une clientèle locale et touristique, et d'une bonne rentabilité possible à court terme. CONDITIONS DE REPRISE : Reprise des parts sociales à un prix symbolique, ainsi que des comptes courants associés s'élevant à 130 000 euros. Une salariée connaissant parfaitement l’activité est incluse dans la transaction. Le prix total HAI est de 138 500 euros, avec le stock inclus dans la vente. Cette offre est idéale pour un professionnel du secteur ou un investisseur désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Aix-les-Bains, avec une société opérationnelle dès maintenant et un excellent positionnement. MOTIF DE CESSION : Réorganisation stratégique des activités par le cédant, avec possibilité d'accompagnement lors de la reprise. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations, contactez directement Hervé AIMONIER-DAVAT, spécialiste en transmission de commerces et entreprises, au 0638667419 ou par courriel à h.aimonier-davat@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hervé AIMONIER-DAVAT, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 406869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, locaux professionnels à VOGLANS, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette opportunité concerne une belle affaire de plomberie, équipée de matériel récent et bien entretenu. Avec une équipe de sept collaborateurs, l'entreprise génère un chiffre d'affaires de 720 000€. Un apport minimum de 100 000€ est souhaité. Nous recherchons un repreneur ayant un profil de manager et commercial. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à VOGLANS, consultez notre site internet forcaprimm.com.

CHAMBÉRY – À CÉDER DROIT AU BAIL À proximité immédiate de la place de Genève, emplacement stratégique pour ce local commercial d’environ 100 m². Le local se compose de : Une pièce principale avec vitrine de 45 m² Un couloir desservant une seconde pièce donnant sur une cour intérieure privative, avec trois fenêtres Une pièce en sous-sol d’environ 10 m², anciennement aménagée en bar (espace exploitable, non assimilé à une cave) Belle hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, offrant un cadre agréable et un fort potentiel d’aménagement. Toutes activités commerciales sont autorisées, à l’exception de la restauration avec cuisson. L’environnement bénéficie d’un fort passage, notamment grâce à la proximité d’un lycée, offrant un réel potentiel pour des activités telles que : snacking sans cuisson, vente de boissons, prêt-à-porter, friperie, informatique ou autres concepts adaptés à une clientèle étudiante. Loyer mensuel : 2 300 € Honoraires : 6 500 € HT soit 8,90 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 73 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite : PIRES Hugo-Raphaël: Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

3 personnes déjà intéressées

264 849 €

3 230 €/m²

Locaux professionnels

• 82 m²
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À 8km de Mery (73)

SYANLP immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes. Idéalement situés entre le centre-ville et Carrefour Chamnord, ces bureaux et locaux commerciaux bénéficient de belles prestations. Par exemple, un local d'une surface de 82 m² est proposé à 264 849 euros HT, accompagné d'une place de parking privée. D'autres surfaces sont disponibles, allant de 64 m² à 239 m², avec la possibilité de réunir plusieurs lots pour agrandir votre espace. Ces locaux professionnels à acheter à Chambéry sont faciles d'accès, grâce à leur proximité immédiate avec la VRU. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Alain PUGIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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