Achat Locaux Professionnels à Tresserve (73) : 198 annonces

Prix au m² le plus bas

112 000 €

467 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 240 m²

Tresserve (73)

À TRESERVE, Savoie (73), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce restaurant en bord de lac, d'une superficie d'environ 240 m², se répartit sur plusieurs salles et possède une capacité d'accueil de 80 couverts, bien que l'espace soit uniquement intérieur sans terrasse. Cette affaire, exploitée depuis plus de 20 ans, présente un loyer de 1300 € charges comprises, incluant la taxe foncière. Avec un chiffre d'affaires annuel de 194 000 € et un EBE de 42 000 €, il n'y a pas de personnel à reprendre ni de contrat en cours. Dossier comptable et informations financières disponibles sur demande. Pour davantage de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TRESERVE dans la belle région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Arnaud TERRIER, agent commercial, au 07 78 63 81 80.

SAVOIE - OPPORTUNITÉ UNIQUE AVEC CE FONDS DE COMMERCE HÔTEL 3* RÉNOVÉ - EMPLACEMENT N°1EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Chambéry avec un rendement élevé et une clientèle régulière ? Ne cherchez plus !Situé sur un axe incontournable menant vers les stations de ski internationales, cet hôtel entièrement rénové présente plusieurs atouts majeurs :- Hôtel bureau + Bar Licence IV – établissement réputé dans toute la région- Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir- Salle intérieure : 35 places + terrasse : 50 places très fréquentée- Réserves spacieuses : 250 m²- Buanderie à chaque étage – organisation optimale- Appartement de fonction de 100 m², moderne et confortable- Loyer : 7 000 € HT/mois- Possibilité d'acquérir les murs si souhaitéNe manquez pas cette belle affaire à saisir ! Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Chambéry, contactez Aruna REVERDY au 06 84 45 23 89.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Aix-les-Bains ? Découvrez ce local situé dans le secteur Jacotot, au cœur de la Savoie et de la région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour les artisans ou pour du stockage, est accessible et situé dans un quartier calme. DESCRIPTION DU BIEN À proximité immédiate du centre d'Aix-les-Bains, ce local professionnel en rez-de-chaussée s'étend sur 145 m². Il comprend : - Un atelier-entrepôt principal avec une porte sectionnelle motorisée, mesurant 3,37 m de large sur 2,75 m de haut. - Un bureau chauffé d'environ 13 m², bénéficiant d'une bonne lumière naturelle. - Un sanitaire équipé d'un WC et d'un lavabo avec eau chaude. - Double vitrage sur l'ensemble du local et une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. En plus de cela, vous disposerez d'une place de stationnement privative dans la cour de la copropriété, ainsi que de stationnement gratuit dans la rue. USAGES POSSIBLES Ce local est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou une logistique légère. Il peut également convenir comme showroom professionnel ou pour d'autres activités. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Superficie Carrez : 145 m² - Local non chauffé sauf le bureau - Exposition Nord - Accès utilitaire (pas poids lourd) - Charges annuelles de copropriété : < 900 € - Copropriété de 13 lots principaux, sans procédure en cours connue Vous avez également la possibilité d'optimiser l'usage de ces locaux professionnels en vue d'un investissement locatif avec un rendement brut estimé à 7 % selon les loyers du marché. Cette annonce, référence 304870, est présentée par Vincent Verbrugghe, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix de vente des locaux professionnels : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13. Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes ! Proche des axes autoroutiers, à vendre locaux d'activité de 208,70 m². Composé de plusieurs entrepôts disponibles, entièrement sécurisé avec parkings, portail électrique et porte sectionnelle de 3m x 3m. Hauteur sous plafond de 6m. Pour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com. Contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires : 3% HT inclus charge acquéreur (277 958 € hors honoraires)

À proximité du nouvel Hôpital et de la Maternité de Chambéry, nous vous proposons un droit au bail pour un local professionnel de 76 m². Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Chambéry, bénéficie d'un bel linéaire de vitrine ainsi que d'une terrasse, le tout situé sur un axe à fort passage. Ce local est également divisible et dispose de deux accès pour personnes à mobilité réduite (PMR), d'une cave de 17 m² et d'une cour intérieure pour vélos. Le bail couvre tous types de commerces, y compris la restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique de locaux professionnels à vendre à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Renseignements complémentaires sur demande.

iad France - Carine DAMAS (06 22 13 27 14) vous présente à la vente des locaux professionnels à ENTRELACS, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez un fonds de commerce multi-activités, idéalement situé dans le charmant village de Saint-Germain-la-Chambotte, à proximité du Lac du Bourget. Ce local professionnel comprend : une boulangerie artisanale avec four à bois, une biscuiterie et chocolaterie maison, des glaces artisanales, ainsi qu'un bar avec licence IV et petite restauration. Les points forts de ces locaux professionnels à vendre incluent : un établissement au caractère authentique, une clientèle locale fidèle renforcée par l'afflux touristique, un chiffre d'affaires stable, et un potentiel de développement grâce à des horaires flexibles et des activités saisonnières. Actuellement, le commerce est fermé le lundi et le mardi, ouvert le mercredi de 10h à 19h et du jeudi au dimanche de 10h à 14h. Une reprise immédiate est possible avec un accompagnement au démarrage, parfait pour un couple ou un artisan désirant s'établir dans un cadre de vie agréable entre lac et montagnes. Le fonds de commerce est proposé à la vente avec le local d'exploitation et l'habitation en complément (Réf annonce 1843623 - Céline Chapuis). Prix du bien (fonds uniquement) : 88 000,00 € ; prix hors honoraires : 80 000,00 € ; honoraires TTC : 8 000,00 € (10 %) à la charge de l'acquéreur. Votre projet d'achat de locaux professionnels à ENTRELACS pourrait commencer ici. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS (ID 42449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

AIX-LES-BAINS - Locaux professionnels à vendre - 50m² - 55 000 Euros - Cession de bail en exclusivité avec cave. Isabelle DAVID vous propose à la vente ce charmant local commercial de 50 m², idéalement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, dans une rue passante et commerçante de la zone piétonne. Aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, climatisation présente. Activités autorisées (hors restauration) : prêt-à-porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie fantaisie, cabinet d'architecture et décoration, agence immobilière, lingerie. Faible loyer mensuel de 1 250 Euros. Mandat 425886. Un dossier complet et des photos sont disponibles sur demande avec une lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de cession du droit au bail : 55 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par email à i.david@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle DAVID, conseillère en immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

Je vous propose des murs commerciaux secteur Comte vert. loyer des murs : 60 000 €/an jusqu'a fin 2023. Le local commercial est libre d'occupation et pourrait convenir à l'installation d'une salle de sport, d'un laboratoire d'analyse, d'une crèche , d'un SPA , d'une concession moto ou tout autre activité. une belle vitrine et, sur deux niveaux, les 500 m2 de surface commerciale, entièrement rénovée, sont aux normes PMR.(rampe d'accès, monte charge, ascenseur intérieur). le hall d'exposition, les bureaux, les sanitaires, les vestiaires sont en excellents état. deux places de parking devant l'entrée du local. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 84 04 61, Valérie MICHEA Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114406) et vmichea@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, locaux professionnels à Aix les Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situés en centre-ville, ces locaux commerciaux de 71 m² en rez-de-chaussée et 53 m² à l'étage offrent un accès PMR. Avec une vitrine au rez-de-chaussée, l'étage peut être réaménagé pour revenir à une habitation, sous réserve de travaux. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Aix les Bains, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48. Honoraires : 8 % HT inclus, charge acquéreur (514 000 € hors honoraires).

À vendre, murs commerciaux libres d'une surface de 140 m², situés au cœur de la station Le Revard à LES DESERTS, Savoie, Rhône-Alpes. Ces locaux professionnels LES DESERTS à vendre offrent la possibilité d'aménager une terrasse et sont adaptés à tous types de commerces, sauf nuisances. Un projet d'aménagement pour un système d'extraction est actuellement à l'étude, idéal pour l'installation d'un traiteur, d'une boulangerie, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels LES DESERTS ! À voir rapidement ! Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48. Honoraires : 9,34 % TTC inclus charge acquéreur (269 800 € hors honoraires).

Locaux professionnels à vendre à Aix-les-Bains, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, d'une superficie de 123,84 m², complétés par une mezzanine de plus de 20 m², sont situés dans un cadre sécurisé et sont conformes aux normes actuelles. - Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez - Mezzanine de plus de 20 m² - Locaux sécurisés, respectant les normes incendie - Rideau métallique - Deux climatiseurs réversibles - Charges de copropriété réduitesCes locaux professionnels à acheter à Aix-les-Bains sont adaptés à une activité commerciale, tertiaire ou de services, à l'exception des activités engendrant des nuisances sonores ou nécessitant une extraction. La taxe foncière s'élève à 1 225 € par an.En très bon état et immédiatement exploitables, ces locaux représentent une opportunité d'achat idéale avec des charges maîtrisées.Pour organiser des visites ou pour toute information supplémentaire, contactez : Hugo-Raphaël Pires Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Site : Foracaprimm.com Prix de vente : 464 400 € Honoraires : 34 400 € HT (8 %) à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 430 000 €.

À vendre à Aix les Bains (73), Savoie, un établissement reconnu dans le secteur de la restauration, bar et brasserie. Situé en plein centre-ville, cet emplacement de premier choix se trouve à proximité de la place du Marché et de la rue de Genève, attirant ainsi une clientèle d'habitués et de touristes. Ce local professionnel à vendre à Aix les Bains dispose d'une terrasse d'environ 30 places, d'un bar et d'une salle de restaurant. La cuisine est équipée d'une extraction extérieure. De plus, deux caves en sous-sol sont disponibles pour le stockage de denrées alimentaires non périssables et de vins. Le loyer s'élève à 1200 € HT par mois et le chiffre d'affaires dépasse les 300 K€. La rémunération des dirigeants est intéressante, tout comme la rentabilité de l'établissement. Un dossier complet est disponible sur demande avec engagement de confidentialité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.912017

REF LOT 3LOCAL COMMERCIAL à vendre à CHIGNIN, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à proximité des axes routiers, à seulement 2 minutes de l'A43 et le long de la route nationale 6, ce bien offre un emplacement stratégique pour un commerce.Ce local professionnel, accessible aux poids lourds, fait partie de la copropriété L'ALPESIA et bénéficie d'une surface de 81,93 m² avec une forte visibilité. Les locaux sont livrés en état brut, avec les fluides en attente. De plus, vous disposerez de 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments.La copropriété comprend 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges estimé à 1200 €, soit environ 100 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,47 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel, 06 72 29 46 34 - Réf.946003. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à CHIGNIN.

Réf Lot 13 - Locaux professionnels à vendre à Chignin, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Découvrez ces bureaux, idéalement situés près des axes routiers (A43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'ALPESIA, ces locaux professionnels à Chignin offrent une surface de 65,65 m² au 1er étage, avec une terrasse privative et une excellente visibilité. Le bien est livré brut, avec des fluides en attente. Vous bénéficierez également de 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. La copropriété comprend 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 1200€, soit environ 100€ par mois. Les honoraires d'agence, s'élevant à 7,33% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Nelly MASSAT, votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY). Contactez-moi au 06 72 29 46 34 - Réf. 946010

Benjamin ARSON vous propose à la vente un local professionnel de 84 m² situé à Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce local, idéalement placé dans le quartier de l'Axiome, à proximité de Leclerc, offre une grande vitrine, un accès PMR et un parking. Le loyer mensuel hors taxes est de 1400 euros, avec un bail 3/6/9. Un bail neuf sera disponible en 2024, autorisant tous commerces sauf restauration et nuisances sonores. Ce bien est mis en vente au prix de 61.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Chambéry, n'hésitez pas à contacter Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant spécialisé dans les transactions commerciales, mandat N° : 403810. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 491299434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Garantie GALIAN.

À vendre à Chambéry, dans la Savoie en région Rhône-Alpes, locaux professionnels idéalement situés rue piétonne. Ce bien est proposé sans matériel et convient parfaitement pour un salon de thé ou un salon de lecture. Les locaux professionnels à acheter à Chambéry offrent de nombreuses possibilités d'activités (sans extraction). Avec une surface intérieure de 40 m², vous disposez de 15 places assises à l'intérieur et de 10 places en terrasse. Le loyer s'élève à 1100€ HT, avec des charges de 80€ HT. Ce bien comprend également un laboratoire non équipé avec extraction et bénéficie d'une dérogation PMR. La vente intervient suite à un manque de temps pour gérer l'activité principale. Les honoraires s'élèvent à 5000€ HT à la charge de l'acquéreur, avec un prix total hors honoraires de 30 000€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chambéry.

Prix au m² le plus bas

16 000 €

320 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

À 2km de Tresserve (73)

Aix-les-Bains - Centre-ville non piéton. Isabelle David vous propose à la vente ce local professionnel de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Composition : - Magasin principal lumineux - Arrière boutique avec WC - Cave. Électricité entièrement refaite. La vitrine est protégée par volet roulant. Loyer : 1 150 euros HT / mois. Tous commerces sauf bar et restauration. Ce local est parfait pour une activité de commerce ou de services, situé dans un environnement dynamique avec un accès pour les voitures et des stationnements à proximité. Honoraires de négociation d'un montant de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce local professionnel à vendre à Aix-les-Bains et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle David au 06 52 10 80 50 ou par mail à i.david@proprietes-privees.com. Conseillère spécialisée en locaux commerciaux, en portage salarial agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 677, Mandat N° 420055 (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1 200 euros. Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en cœur de ville d’Aix-les-Bains, fonds de commerce de restauration exploité dans un local d’environ 71 m². L’établissement dispose de 20 places assises en intérieur, complétées par une terrasse d’environ 20 places. Licence grande restauration. Local entièrement rénové en 2024. Climatisation réversible récente. Emplacement attractif, au calme, bénéficiant d’un fort passage piéton. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 450 € HT (non assujetti à la TVA) Provision sur charges : 50 € / mois Taxe foncière : 1 650 € / an (à la charge du locataire) Conditions financières : Prix hors honoraires : 175 000 € Honoraires : 8 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 175 000 € Pour tout renseignement : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

Situé en emplacement n°1 à Aix-les-Bains, droit au bail d’un local commercial atypique offrant une surface de 207 m² au sol (170 m² utiles). Toutes activités autorisées. Local équipé d’une extraction. Absence de terrasse. Le bien est cédé avec une licence IV. Conditions locatives : Loyer mensuel : 4 000 € HT / HC Charges mensuelles : environ 200 € Taxe foncière : 2 500 € / an (à la charge du locataire) Possibilité d’acquérir les murs en complément au prix de 440 000 €. À visiter sans tarder. Conditions financières : Prix hors honoraires : 70 000 € Honoraires : 10 % HT à la charge de l’acquéreur Pour tout renseignement : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

À VENDRE, au cœur d'AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, belle opportunité d'achat de locaux professionnels AIX LES BAINS. Ce bar restaurant de cuisine traditionnelle dispose d'une surface d'environ 60 m² ainsi qu'une cave de 5,90 m² et bénéficie d'une terrasse aménagée. Le loyer mensuel s'élève à 1 367€ sans TVA + 150€ de charges, incluant le chauffage avec des répartiteurs. Cette affaire, bien tenue, attire une clientèle locale et touristique, fidélisée grâce à un excellent rapport qualité/prix. Situé dans un emplacement stratégique avec un stationnement abondant à proximité immédiate, ce commerce présente un bon potentiel de développement. Il est également possible d'augmenter le chiffre d'affaires en ajoutant des plages horaires supplémentaires. Les honoraires s'élèvent à 8 % HT, charge acquéreur, pour un prix de 200 000 € hors honoraires.

À BARBERAZ, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, locaux professionnels à vendre. Immeuble de bureaux de 240 m² répartis sur quatre niveaux, avec la possibilité de six places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels BARBERAZ ! À découvrir rapidement ! Honoraires de 3.69 % HT, à charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 650 000 €). Pour plus d'informations, contactez forcaprimm.com ou Jean-Luc Bouvier au 0607446948.

À VENDRE – CAVE À VIN – EMPLACEMENT N°1 / FORT PASSAGEPrix de vente : 134 400 € FAISecteur : entre Chambéry et Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-AlpesVoici une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Drumettaz Clarafond. Cette cave à vin est idéalement située sur un axe à fort trafic routier, offrant une visibilité exceptionnelle avec un parking devant le magasin qui facilite l'accès de la clientèle.- Chiffre d'affaires : 275 000 €Le commerce se compose de :- 100 m² de surface de vente, parfaitement agencés- 20 m² de stockageCette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 15 ans, gage de stabilité et de sérieux. Dans un bel environnement commercial, ces locaux professionnels à vendre présentent un fort potentiel de développement, notamment avec l'ajout d'une activité complémentaire : épicerie fine, fromagerie, produits régionaux, ou autre activité liée à la gastronomie.Un accompagnement à la reprise est possible pour assurer une transition sereine. Idéal pour un professionnel passionné souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et reconnue.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBÉRY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.932575

À vendre : locaux professionnels à Chignin, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Situés à Chambéry SUD, ces locaux se trouvent à proximité des axes routiers avec l'A43 à seulement 2 minutes et sur la route nationale 6. Au sein de L'ALPESIA, découvrez un local offrant une forte visibilité, d'une superficie de 119,23 m² en duplex, comprenant 68,23 m² au rez-de-chaussée et 50,90 m² à l'étage. Les locaux sont livrés bruts, avec des fluides en attente. Vous bénéficierez également de 45 places de stationnement sur le terrain des bâtiments. La copropriété compte 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 1200 €, soit 100 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,46 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels à Chignin, contactez Nelly MASSAT, agent commercial au RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY, au 06 72 29 46 34, référence 946014.

À vendre : Murs commerciaux de 90 m², idéalement situés en angle sur un axe très fréquenté de Chambéry, Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété offre une visibilité optimale et un accès facile. Caractéristiques :- Local en plain-pied- Vitrines en angle, garantissant luminosité et visibilité- Emplacement dynamique et bien desservi- Stationnements disponibles à proximité- Aménagement modulable en fonction de votre activitéInformations financières :- Prix de vente : 270 000 €- Taxe foncière : 2 500 €- Charges faibles- Bien libre de toute occupationAtouts :- Adapté pour un commerce, des bureaux ou une activité de services- Opportunité intéressante pour un investisseur ou une exploitation directe- Local situé dans un secteur en plein essor de ChambéryHonoraires : 8 % HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Chambéry, ne manquez pas cette occasion.

À vendre, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix les Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un fonds de commerce de vente et de location de matériel médical, d'une superficie totale d'environ 260m², comprenant 130m² de magasin en rez-de-chaussée et 130m² de bureaux, réserves et local technique en sous-sol. La localisation est idéale, à proximité de l'autoroute (axe Chambéry/Annecy). Les aménagements et équipements sont complets, incluant également 2 véhicules de livraison. Un site marchand internet neuf est à développer, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 380 000€ HT pour l'année 2024, en constante progression. L'entreprise bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle. De nombreux parkings et un accès aux personnes à mobilité réduite sont disponibles à proximité. Le stock est proposé en sus à 50 000€ HT. Cette entreprise à taille humaine compte 3 salariés, dont 2 gérants. Le bail 3-6-9 a été renouvelé le 1er janvier 2025, avec un loyer de 1 500€ HT, en plus d'une taxe foncière de 2 300€. C'est une belle opportunité, idéale pour une reconversion professionnelle. Les honoraires s'élèvent à 7,41% HT, à la charge de l'acquéreur (270 000€ hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou à lucile.gueant@forcaprimm.com. Consulter notre site www.forcaprimm.com pour plus de détails.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant de 250 m², idéalement situé en centre-ville. Cet établissement, en activité depuis plus de 22 ans, propose 75 places à l'intérieur et autant en terrasse. Le restaurant est doté d'un équipement récent et moderne et est géré par deux gérants et quatre employés. La licence IV est comprise dans la vente. Le loyer s'élève à 3 827 € HT par mois, avec des provisions pour charges de copropriété de 346 €. Les honoraires s'élèvent à 28 000 € HT (8 %), incluant les charges pour l'acquéreur, pour une valeur de 350 000 € hors honoraires. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à vendre à Aix-les-Bains.

Coup de cœur du secteur

264 849 €

3 230 €/m²

Locaux professionnels

• 82 m²
• 

À 11km de Tresserve (73)

SYANLP immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes. Idéalement situés entre le centre-ville et Carrefour Chamnord, ces bureaux et locaux commerciaux bénéficient de belles prestations. Par exemple, un local d'une surface de 82 m² est proposé à 264 849 euros HT, accompagné d'une place de parking privée. D'autres surfaces sont disponibles, allant de 64 m² à 239 m², avec la possibilité de réunir plusieurs lots pour agrandir votre espace. Ces locaux professionnels à acheter à Chambéry sont faciles d'accès, grâce à leur proximité immédiate avec la VRU. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Alain PUGIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Chambéry, dans la zone commerciale n°1, un fonds de commerce de garage automobile et moto, incluant la vente de voitures d'occasion. Ce local professionnel à vendre se compose d'un atelier équipé d'un pont, d'un espace d'exposition de 40 véhicules sur 1000 m², et d'un loyer de 1500 € SANS TVA ainsi qu'une taxe foncière de 1300 €. Le bureau est indépendant et l'entreprise est actuellement gérée par un vendeur, un stagiaire et les propriétaires, qui sont actifs dans d'autres entreprises. Pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Chambéry, sachez que l'honoraires sont de 10 % HT à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires d'agence est de 180 000 €. Contactez l'agent commercial FORCAPRIMM.COM ou Beki Ghezali au 0767696316 pour plus d'informations.

REF LOT 16Locaux professionnels à vendre à Chignin, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé proche des axes routiers (A43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6, ce local bénéficie d'une forte visibilité avec une surface de 106,21 m2 en duplex. Il se compose de 61,77 m2 au rez-de-chaussée et de 44,44 m2 en mezzanine.Les locaux sont livrés bruts, avec des fluides en attente. Vous disposerez également de 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. La copropriété compte 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 1200€, soit 100€ par mois.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,44% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946013Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Chignin.

Aiguebelette-le-Lac, Savoie (73), Guy BOCCARD vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels. Cet établissement en vente bénéficie d'un emplacement privilégié face au lac, offrant une visibilité optimale. Il est exploité depuis plusieurs années et attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Sur un terrain de 1 406 m², le bâtiment, en parfait état, s'étend sur plus de 300 m². La terrasse de 650 m² permet d'accueillir jusqu'à 250 couverts en extérieur, tandis que la salle intérieure peut recevoir 130 couverts, avec une Licence IV. Le ticket moyen est de 55 euros, et l'équipe en place se compose de 8 salariés. Le loyer s'élève à 5 000 euros HT/mois. L'établissements n'exige aucun travaux et possède une excellente exposition, offrant une grande capacité d'accueil et un outil de travail clé en main. Ce bien est idéal pour un professionnel de la restauration désireux de reprendre une affaire solide et reconnue. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Aiguebelette-le-Lac, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Notez que pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 495 000 euros.

iad France - Robert Nguyen (06 59 61 05 39) vous propose à la vente des locaux professionnels à La Ravoire, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restaurant est idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une forte notoriété locale. L’établissement comprend une salle d’une surface d’environ 450 m², une réserve de 200 m², une cuisine de 100 m² et une terrasse de 50 m². Il dispose d’une capacité d’accueil de 260 couverts en salle et 40 en terrasse. Les accès sont facilités grâce à la proximité des transports en commun et de nombreuses places de parking. Le restaurant est exploité avec une licence de restauration, permettant une reprise immédiate de l’activité. Pour ce qui est des performances, le chiffre d’affaires 2023 s’élève à 608 000 euros HT, en hausse de 42 % par rapport à l'année précédente, et l’établissement emploie 12 salariés, dont deux apprentis. Le fonds fonctionne sous un bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 6 300 euros HT par mois. Cette offre représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à La Ravoire, avec un fort potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen (ID 36597), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 849320718. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.