Achat Locaux Professionnels à Fontaines-sur-Saône (69) : 551 annonces

Fontaines S/Saône: situé en plein centre-ville de Fontaines-sur-Saône, ce local commercial de 60m2 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour votre future activité. Entièrement rénové avec soin en 2021, ce bel espace se distingue par sa modularité et son état impeccable, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L'agencement intérieur a été pensé pour s'adapter à de multiples projets, qu'il s'agisse d'une profession libérale, de bureaux, ou d'une boutique de services. Le local s'ouvre sur un espace d'accueil et d'attente, suivi de deux bureaux indépendants offrant calme et confidentialité. Vous profiterez également d'un espace déjeuner convivial avec une cuisine ouverte aménagée ainsi que d'un WC séparé. L'accès est doublement facilité par une entrée directe sur rue via une large vitrine, idéale pour capter le flux piéton, ainsi qu'un accès secondaire par les parties communes de l'immeuble. Idéal tout professionnel en quête d'une adresse centrale et dynamique. Référence agence : 5527

Prix au m² le plus bas

199 000 €

4 164 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 47,79 m²
• 1 chambre
• 

Fontaines-sur-Saône (69)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à FONTAINES SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local commercial, en rez-de-chaussée d'une résidence cossue des années 80 récemment ravalée, est très bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une salle de réunion de 14m² orientée Sud-Ouest, d'un bureau de 8m², d'une pièce avec espace cuisine de 15m² ainsi que des toilettes. En annexe, vous disposerez d'une cave de 7.8m² et d'un parking destiné à la clientèle. Toutes les activités sont permises, excepté celles liées aux métiers de bouche. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 50 lots dont 50 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1096 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à FONTAINES SUR SAONE.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à VILLEURBANNE (69), en Rhône-Alpes. Ce local de 60 m², situé dans le secteur Gratte-Ciel, convient idéalement pour des activités tertiaires telles que des bureaux, mais également pour des professions médicales ou libérales. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente. Les locaux seront disponibles à partir de mai, suite au départ du locataire actuel. À seulement 100 mètres de la sortie de métro Gratte-Ciel, ce bien se trouve sur une rue perpendiculaire au cours Émile Zola, à proximité du Carrefour Villeurbanne. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 248 000 €. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à VILLEURBANNE, n'hésitez pas à demander. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ludovic BIANCAMARIA (RSAC N°449 538 263 - Greffe de Lyon 3ème arrondissement) 06 09 43 10 21 - Réf.932361.

Thierry Coll vous propose à l'achat des locaux professionnels à Villeurbanne, situés dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce est dédié à la réparation automobile et au remplacement de pare-brise.Le local, d'une superficie totale de 135 m², inclut un atelier spacieux de 15 m sur 8, parfaitement adapté à l'activité, avec une hauteur sous plafond variant entre 4,30 m et 4,50 m, permettant de travailler sur tout type de véhicule. Il est équipé de deux colonnes de levage et d'un pont ciseaux, facilitant ainsi les interventions et l'organisation de l'atelier, ainsi que de tout le matériel nécessaire à la mécanique automobile.Le bien comprend également un bureau indépendant, idéal pour l'accueil des clients et la gestion administrative, une pièce de repos pour le personnel et des WC. L'activité est déjà bien implantée et en pleine expansion, avec un chiffre d'affaires de 200 000 euros, actuellement exploitée par deux personnes à l'atelier et une au bureau.Cet espace constitue une opportunité idéale pour un professionnel cherchant à s'installer rapidement avec une activité existante et un fort potentiel de développement. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Villeurbanne, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.Pour la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Mandat : 442907. Prix de cession : 115 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. (Vidéos et photos complémentaires sur demande) Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à l'adresse t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant spécialisé en transactions commerciales sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente de locaux professionnels. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

638 000 €

3 127 €/m²

Locaux professionnels

• 204 m²

À 5km de Fontaines-sur-Saône (69)

IDRISS GASS vous propose à la vente ce local commercial/professionnel situé dans le 6e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionné à proximité immédiate du métro, ce local en rez-de-chaussée dispose d'une surface totale de 204 m², dont 54 m² en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grande pièce principale, d'environ 100 m², est lumineuse et facilement modulable. Vous trouverez également trois bureaux indépendants de 25 m² chacun, parfaits pour accueillir plusieurs postes de travail ou espaces spécialisés, ainsi qu'une cuisine équipée de 9 m² avec chaudière individuelle au gaz. Deux sanitaires bien agencés sont prévus pour l'accueil du public ou des collaborateurs. La mezzanine comprend une pièce de 30 m² et un bureau fermé de 24 m². Un espace de stockage conséquent est disponible avec une cave saine de 41 m² et un grenier de 8 m². La climatisation réversible assure un confort thermique optimal toute l'année. Ce bien se distingue par sa configuration flexible, son volume et son potentiel d'exploitation, convenant aux professions libérales, bureaux, show-room, espace de coworking ou activité commerciale, à l'exception de la restauration. Prix de vente : 638 000 euros HAI, taxe foncière : 2 000 euros par an. Une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, avec un fort potentiel d'optimisation selon vos besoins. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978. Mandat réf : 411379. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.

L'agence AIO met en vente des locaux professionnels à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien, d'une superficie de 75 m2 en rez-de-chaussée, est idéal pour un usage commercial ou professionnel et peut être facilement divisé en deux locaux grâce à ses deux entrées individuelles. Il comprend également un garage fermé au sein de l'immeuble et dispose d'un chauffage central individuel au gaz par radiateur.Les charges collectives s'élèvent à 90 EUR par mois et la taxe foncière à 1200 EUR. Le DPE est vierge.Pour toute information complémentaire ou pour un achat de locaux professionnels à Villeurbanne, n’hésitez pas à contacter l'agence au 06.74.32.97.64. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous renseigner. Mandat no AL/82. Prix : 195 000 EUR.

À Chassieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 770 m², situés au 1er et dernier étage d'un immeuble à usage de bureaux. Ces locaux professionnels à vendre sont entièrement cloisonnés et peuvent être divisés en plusieurs zones, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents types d'activités tertiaires.L'espace comprend des bureaux de différentes tailles, tous dotés de fenêtres extérieures pour une luminosité naturelle optimale. Des espaces communs, incluant des sanitaires ainsi qu'une cuisine, viennent compléter ce bien.L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Le bâtiment n'est pas classé ERP.Concernant l'état et les prestations, les locaux sont en très bon état général. Des travaux techniques significatifs ont été réalisés récemment : la climatisation, la chaudière et l'électricité ont été refaites en 2020, tandis que la toiture a été rénovée en 2025.L'ensemble comprend également 21 places de parking privatives, un atout précieux dans cette zone.En termes d'environnement et d'accessibilité, le bâtiment héberge déjà plusieurs activités professionnelles variées (comptabilité, communication, nettoyage, maîtrise d'œuvre), créant ainsi un cadre de travail structuré et dynamique. Les transports en commun sont accessibles à seulement 8 minutes à pied (lignes 68, 76, C200), et le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité routière, au cœur d'une zone d'activité attrayante de l'Est lyonnais.Ces locaux professionnels à acheter à Chassieu sont disponibles immédiatement, avec la possibilité de location avant achat.

LIBERKEYS vous propose en exclusivité un bien d'exception situé dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux grands axes routiers, constitue un atout majeur pour votre activité. Découvrez cet espace unique, situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco entièrement réhabilité en 2008. Ce plateau atypique de 200 m² dispose de volumes généreux et d'une grande flexibilité d'aménagement. Open space inspirant, bureaux cloisonnés et salles de réunion élégantes, tout est envisageable pour concevoir un environnement de travail sur mesure. Les prestations de ce bien sont de qualité : • Parquet en chêne • Climatisation et chauffage urbain • 5 places de parking en sous-sol • Local d'archives en sous-sol (50 m²) • Emplacement pour vélos; Un bien rare, alliant cachet architectural, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour un investisseur grâce au bail en place, ou pour un siège social, cabinet, agence ou entreprise en expansion souhaitant allier image et performance. Grande flexibilité pour les locataires. N'attendez plus pour faire l' achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jocelyne CATY au 06 60 98 83 44. Les opportunités de vente de locaux professionnels à Villeurbanne comme celle-ci sont peu fréquentes dans le secteur. Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Angélique Sandon (06 62 72 76 69) vous propose : Boulangerie pâtisserie. Fonds de commerce idéalement situé à Lyon 3. Une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, un chiffre d'affaire en constante augmentation avec un CA en 2024 de plus de 617 K. Dune superficie d'environ 184 m2 environ, magasin bien exposé en angle de rue très passante. Proche de l'hôpital Edouard Herriot et des établissements scolaire et supérieur. Local composé d'un magasin avec vitrine, de plusieurs laboratoires tout équipés, d'un bureau, d'un appartement au 1er étage servant de vestiaire et de réserve ainsi qu'une cave pour plus de stockage. Ouvert tous les jours de 6h à 20h, fermé le dimanche. Bonne opportunité, n'attendez pas pour me demander plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon (ID 67729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idriss GASS vous propose à la vente un local professionnel situé à Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce droit au bail se trouve à proximité immédiate du centre commercial de la Part Dieu, dans un secteur à fort passage et offrant une excellente visibilité commerciale. Le local dispose d'une belle vitrine linéaire, parfaite pour valoriser votre activité et attirer une clientèle de passage.Avec une surface d’environ 65 m², ce local est fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable. Son agencement inclut un espace principal modulable, un bureau indépendant, un vestiaire avec coin cuisine, un coin buanderie et des sanitaires séparés. Aucun investissement n'est à prévoir, faisant de cette opportunité une affaire clé en main.L’emplacement est stratégique, situé dans un quartier dynamique avec un environnement commerçant attractif. Il offre un fort potentiel de développement pour toute activité de services, bien-être, esthétique, commerce de proximité ou concept store.Loyer mensuel : 850 euros HT Taxe foncière annuelle : 1 121 euros Bail commercial 3/6/9 Prix de cession : 55 000 euros (FAI) Ce droit au bail, rare sur le marché, combine visibilité, belle vitrine, emplacement N°1 et locaux modulables, prêts à accueillir votre projet et à assurer une implantation réussie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 3ème Arrondissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon. Mandat réf : 427201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : ÉPICERIE DE PROXIMITÉ - AFFAIRE CLÉS EN MAIN - SAINT-PRIEST (69800) Dans un environnement prisé de Saint-Priest, découvrez cette épicerie alimentaire élégante et bien entretenue, exploitée depuis un an, idéale pour un achat de locaux professionnels à Saint-Priest sans travaux à prévoir. Le local offre une surface commerciale optimisée de 55 m², accompagnée d'une réserve de 9 m² et d'un espace cuisine de 4,13 m², permettant une organisation efficace de l'activité. Sécurité et sérénité d'exploitation sont renforcées par des volets roulants en acier, un système d'alarme, et un local sécurisé et conforme. Confort optimal toute l'année grâce au chauffage par climatisation réversible. Les conditions locatives sont équilibrées : Loyer mensuel de 1 500 euros HT, sans TVA, en adéquation avec le secteur et la surface, le bail est adapté à l'activité. Le potentiel de valorisation est intéressant pour un commerçant souhaitant développer une épicerie de quartier qualitative, avec des produits à valeur ajoutée et des services complémentaires. Une occasion rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, alliant qualité, emplacement et potentiel de développement, avec une clientèle fidèle grâce à la réputation de l'activité existante. Contactez-nous rapidement pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Saint-Priest. Superficie : 55 m², Loyer mensuel : 1500 euros HT. Mandat : 437930, Prix de cession : 66 000 euros, honoraires agence charge vendeur. Pour toute demande, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à l'adresse t.coll@proprietes-privees.com.

À proximité du Parc de la Tête d'Or, de la Part-Dieu et de Lyon 6ème, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Kahûte vous propose un ensemble immobilier professionnel de 270 m², situé au 19 rue Louis Guérin, au 3ème étage d'un immeuble récent, sécurisé et exclusivement dédié aux activités tertiaires, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Cet ensemble représente une opportunité idéale pour les professions libérales, médicales, paramédicales, sociétés de services, centres de formation ou investisseurs. L'espace comprend 270 m² modulables, avec la possibilité d'acheter chaque lot indépendamment : Lot 1 de 105 m² et Lot 2 de 165 m². La configuration de cet ensemble est particulièrement fonctionnelle et immédiatement exploitable avec : - 13 bureaux indépendants : 11 bureaux d'environ 11 m², 1 bureau de 20 m², 1 bureau de 30 m², - 1 salle de réunion de 18 m², - 2 zones d'attente, - Une kitchenette, - Une salle d'eau, - Circulations fluides, favorisant une organisation claire entre espaces d'accueil et zones de travail.Les points forts incluent : - Immeuble exclusivement dédié aux bureaux, - Emplacement stratégique à 2 minutes du Parc de la Tête d'Or, - Environnement professionnel de qualité, - Climatisation et excellente luminosité, - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, - Ascenseurs récents, - Accès PMR, - Accès sécurisés par badge, - Pompe à chaleur neuve.Cette offre s'adresse à divers projets : cabinet médical ou paramédical pluridisciplinaire, regroupement de professions libérales, siège d'entreprise, centre de formation ou investisseur souhaitant exploiter ou redévelopper les espaces.Les modalités d'acquisition sont flexibles :- En un seul ensemble de 270 m² au prix de 840 000 euros, idéal pour une structure importante cherchant à centraliser ses équipes.- En deux lots distincts : - Lot 1 : 105 m² comprenant salle d'attente, 5 bureaux, prix : 340 000 euros. - Lot 2 : 165 m² avec 6 bureaux dont 1 de 20 m² et 1 de 30 m², salle de réunion, kitchenette, zone d'attente, prix : 500 000 euros.Cette flexibilité permet à un investisseur d'acquérir un lot unique ou à une entreprise en croissance d'anticiper son développement. Des places de stationnement sont également disponibles à l'achat ou à la location à proximité.Charges : 2000 euros HT / trimestre par lot initial. Taxe foncière : 6300 euros/an.Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérémie Pradinas au 06 69 25 42 42. Cette annonce représente une véritable opportunité de vente de locaux professionnels à Villeurbanne.

EXCLUSIVITÉ : Emplacement privilégié - Opportunité RARE à Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes - Vente de locaux professionnels. Ce commerce de 250 m² inclut également un appartement T3, idéalement situé sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de clientèles tout au long de la journée.Le local offre une surface unique de 250 m², comprenant une réserve, un bureau, une cuisine, et dispose d'une cour avec jardin. De plus, un T3 de 60 m² est inclus dans le bail.Activités possibles :* Tabac - FDJ - PMU* Confiserie et boissons fraîches, profitant de la forte demande due à la proximité d'une école* Accessoires pour fumeurs et service café, attirant une clientèle matinale* Presse : activité non exploitée mais immédiatement disponible pour démarrageAtouts et potentiel :* Axe de passage très fréquenté, visibilité accrue en angle de rue* Sécurité complète avec caméras, alarme et rideaux métalliques* Horaires d'ouverture actuels : 7h-19h30 du lundi au samedi, avec un énorme potentiel d'extension en soirée et le dimanche* Possibilité d'installation d'un comptoir café intérieur* Surface permettant l'élargissement de l'offre avec des produits tels que vape, relais colis, presse et snacking adapté au tabac.Indicateurs financiers :Des commissions très avantageuses sur le tabac, FDJ et PMU. Chiffres financiers détaillés disponibles sur demande après un échange téléphonique.Détails du bail :* Loyer : 1 800 euros HT, hors charges* Offre rare : 250 m² + appartement T3 de 60 m² + dépendances.Cession du fonds de commerce à 556 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par email à g.sulutas@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 432 057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss Gass vous propose la vente d'un fonds de commerce d'alimentation idéalement situé dans le 8è arrondissement, à proximité de commerces , transports en commun et axes principaux. Ce local de 60 m² est actuellement exploité en petite superette de proximité et bénéficie d'un équipement complet : Armoire réfrigérée et étalage pour vos produits frais. Rangements optimisés pour le stock et l'organisation quotidienne. Climatisation réversible pour un confort toute l'année. Système de vidéosurveillance pour la sécurité. Point relais opérationnel, ajoutant une source de revenu complémentaire. L'espace comprend également une arrière-boutique, un WC et une cave , offrant un fonctionnement pratique et polyvalent. Une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant reprendre un commerce opérationnel avec un fort potentiel de développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420808 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez Idriss Gass pour plus d'informations et organiser une visite. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous propose à l'achat des locaux professionnels à vendre. Ces murs commerciaux sont libres de toute occupation et représentent une opportunité rare grâce à leur fort potentiel locatif. Adaptés à divers usages tels que location courte durée, profession libérale, bureaux partagés ou services de santé et de bien-être, ces locaux d'environ 4,6 m² en rez-de-chaussée bénéficient d'une belle visibilité et d'une accessibilité avantageuse (transports, stationnement, axe passant). Récemment rénovés, ils constituent un placement sécurisé offrant une excellente rentabilité, avec une forte demande locative dans le secteur. Ce bien est également idéal pour les professionnels souhaitant établir leur activité. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Prix : 199 000 euros. Mandat réf : 411293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, fonds de commerce de restaurant pizzéria situé à LYON 3EME ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette belle affaire d'environ 300m2 est fermée le week-end et est idéalement placée dans le secteur de la Part-Dieu. Ouvert depuis 25 ans, ce restaurant présente un fort potentiel de développement, notamment en exploitant la vente à emporter, une opportunité encore non exploitée. L'établissement dispose d'une licence 4 non utilisée pour le bar, et en dehors des services de midi et soir, une salle spacieuse d'environ 180m2 pouvant accueillir entre 120 et 150 couverts, ainsi qu'une petite terrasse à l'abri. La cuisine est vaste et fonctionnelle, complétée par des locaux sociaux et un espace de stockage en sous-sol de 170m2 environ. L'ensemble du bien est en parfait état et a bénéficié d'un suivi régulier, avec peu ou pas de travaux à prévoir, à part une éventuelle personnalisation. Le loyer actuel est de 40 000€/an. Ce projet conviendrait aussi bien à une franchise qu'à un entrepreneur indépendant, que ce soit pour une brasserie, de la restauration traditionnelle ou une pizzéria. Les bilans des trois dernières années affichent un chiffre d'affaires supérieur à 915K€ HT en moyenne, sur une exploitation de 5 jours hors week-end. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIO IMMOBILIÈRE vous propose une opportunité exceptionnelle pour l' achat de locaux professionnels à Beynost, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce dans le secteur de la restauration est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer. Caractéristiques clés : - Type de commerce : Restauration - Emplacement : Beynost - Ample stationnement : Plus d'une vingtaine de places de parking extérieur - Terrasse : 30 couverts en extérieur - Intérieur spacieux : 115 couverts pour accueillir vos convives - Intérieur flambant neuf : Tout est refait à neuf avec goût - Salle de stockage au rez-de-chaussée et à l'étage - Confort absolu : 2 WC et une salle de bain à l'étage - Climatisation réversible : Ambiance parfaite en toute saison Cette annonce de locaux professionnels Beynost à vendre vous permettra de bénéficier d'un emplacement stratégique et de services adaptés pour réussir dans votre activité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de ces locaux professionnels à acheter à Beynost. Pour plus d'informations, contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Prix : 465 000 EUR. Mandat n° AL/122.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

413 €/m²

Locaux professionnels

• 436 m²

À 14km de Fontaines-sur-Saône (69)

Frédéric LAMPIN vous propose à la vente des locaux professionnels à Anse, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce droit au bail concerne un local de 436 m², idéalement placé sur la zone commerciale Viadorée, entre Anse et Villefranche-sur-Saône. Ce bien, déjà aménagé, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un important flux de circulation, dans une zone vouée à devenir un pôle d'activité majeur. Le local comprend une superficie totale de 436 m², dont 381 m² de surface commerciale et 55 m² de salle de repos avec cuisine et pièce d'eau. Il est accessible à tout type de commerce excluant l'alimentaire, avec une possibilité d'aménagement extérieur. L'offre inclut également six places de parking et un accès pour les personnes à mobilité réduite. Situé à proximité de l'autoroute A6 sur un axe très fréquenté de près de 28 000 véhicules par jour, ce local jouit d’une visibilité remarquable, d'autant plus qu'il côtoie plusieurs grandes enseignes déjà présentes dans la zone. Le bail commercial est valide jusqu'au 31 décembre 2030, avec un loyer annuel de 57 075 euros HT et des charges prévisionnelles de 3 600 euros HT annuelles. Le droit au bail est proposé au prix de 165 000 euros net vendeur, avec des honoraires d'agence de 15 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur cet achat de locaux professionnels à Anse, contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09, expert en activités commerciales sur Lyon et sa région, en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335. Numéro 421840. Frédéric LAMPIN, Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400.

Idriss Gass vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à Lyon 5ème Arrondissement, Rhône-Alpes. Ce local commercial, actuellement exploité en pizzeria, est idéalement situé rue Saint-Georges, au cœur du Vieux Lyon, un quartier historique très prisé par les touristes et les résidents. L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, à proximité des quais de Saône, ce qui lui assure une excellente visibilité ainsi qu'un potentiel commercial élevé, étant entouré de divers restaurants, bars, commerces de proximité et sites touristiques. Avec une surface totale de 97 m² répartie sur deux niveaux, le premier étage comprend un espace de vente avec cuisine équipée de 32 m², bien aménagé pour une activité de restauration, tandis qu'en sous-sol se trouve une grande salle de 57 m² capable d'accueillir environ 40 couverts. Le local est également équipé d'une climatisation réversible et offre la possibilité de créer une terrasse estivale sur demande à la mairie. Cet emplacement est particulièrement adapté pour une activité de restauration traditionnelle, pizzeria ou concept de restauration rapide. C'est une opportunité rare dans ce secteur dynamique avec une forte clientèle mixte. Le prix de cession est de 110000 euros, frais d'agence inclus, pour un loyer mensuel de 1500 euros hors charges. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 5ème Arrondissement, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978.

iad France - Hervé Brunel (07 87 77 64 50) vous propose : TASSIN-LA-DEMI-LUNE – CENTRE-VILLE Fonds de commerce 90m² environ – Salon de thé & vente spécialisée Idéalement situé en plein cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, ce charmant fonds de commerce propose une activité de vente de thés et accessoires, sur place ou à emporter, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Véritable lieu de vie et d’échanges, l’établissement organise régulièrement des animations à thème (lecture, broderie, tricot…), fidélisant ainsi une clientèle locale et qualitative. Une affaire saine et pérenne : Créée en 2001, elle bénéficie d’un chiffre d’affaires stable et de résultats positifs réguliers, offrant une excellente visibilité pour tout repreneur. Descriptif des locaux : En rez-de-chaussée : Surface de vente d’environ 50 m² environ Belle vitrine offrant une forte visibilité Espace kitchenette À l’étage : Surface annexe d’environ 40 m² environ, aménagée type studio Sanitaires Caractéristiques complémentaires : Chauffage individuel électrique Loyer attractif : environ 1 000 € / mois Opportunité rare : possibilité d’acquérir les murs Les atouts : emplacement central, concept différenciant, clientèle fidèle, potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Brunel (ID 54341), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 898042916 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Lyon, dans le 9ème arrondissement sur le Quai Arloing, découvrez un local professionnel à vendre d'environ 60 m² avec un accès indépendant. Ce bien peut être dédié à diverses activités telles que commercial, professionnel, bureaux, salle de réunion ou salle de danse. Le local dispose d'un parquet au sol et offre la possibilité d'acquérir jusqu'à 80 m² supplémentaires. Situé dans un environnement calme, en retrait du quai, il est vendu libre et bénéficie d'un DPE vierge. L'achat de locaux professionnels à Lyon représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien se trouve dans une copropriété de 30 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier, Philippe Bracco, agent commercial (entreprise individuelle), est à votre disposition.

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans les burgers maison, pizzas innovantes et viandes BBQ à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un fort passage. Les locaux professionnels à vendre offrent une surface de 150 m² répartis sur deux niveaux, dans un bon état général, prêts à être exploités immédiatement. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle avec une hotte d'extraction de 400 mm, tandis que la salle est chaleureuse et climatisée avec un système de climatisation réversible.Avec un chiffre d'affaires très satisfaisant, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Son concept attractif présente un fort potentiel de développement, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Le prix de vente est fixé à 132 000 euros FAI, avec un loyer de 1 300 euros charges comprises. C'est un bien clé en main, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Priest. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 07 71 15 25 79 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel de 140 m², entièrement refait il y a un an et demi, se déploie sur deux niveaux. Il dispose de deux salles élégantes pouvant accueillir 70 couverts, ainsi qu'une grande terrasse extérieure de 30 places, parfaite pour les jours ensoleillés et les événements privés tels que anniversaires et repas de groupe. La cuisine est entièrement équipée avec un four à bois, un barbecue en cuivre, une vitrine à viande, ainsi que des appareils récents tels que des laminoirs, pétrins et frigos, sans frais à prévoir. La clientèle se compose de travailleurs durant le déjeuner et de familles en soirée, avec un chiffre d'affaires en progression. Un potentiel de développement existe sur les petits déjeuners et la livraison, encore inexploités. La cave spacieuse peut être aménagée selon vos besoins. Situé à seulement 2 minutes de la Soie et de la route de Genas, ce local professionnel à vendre offre une situation premium. Le prix de vente est de 137 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Vaulx-en-Velin, contactez Idriss Gass au 07 71 15 25 79 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon. Mandat réf : 408953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Une affaire saine, visible et immédiatement exploitable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Idriss Gass.

Bien le moins consommateur d'énergie

141 000 €

2 862 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 49,26 m²
• 

À 12km de Fontaines-sur-Saône (69)

À BRON, dans le secteur Franklin Roosevelt, proche de la Mairie et du centre-ville, nous vous proposons un local professionnel à vendre, rénové, d'environ 49m². Ce bien se compose d'un bureau, d'un grand deuxième bureau, d'une salle d'attente, d'un espace de rangement et d'un WC. Une cave ainsi que deux places de parking en extérieur viennent compléter l'offre. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à BRON, cette propriété est idéalement située à proximité de LYON, dans la première couronne, et profite d'un accès rapide au cœur de la métropole grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway T2, T5, T6, ainsi qu'à la ligne de métro D. BRON possède de nombreux atouts, dont des espaces verts comme le Parc de Parilly et le Fort de Bron, ainsi qu'une offre sportive riche avec des installations comme un stade d'athlétisme et un centre nautique. La ville abrite également une zone commerciale dynamique, avec des enseignes telles que Castorama et Decathlon. Enfin, c'est une ville étudiante avec des établissements comme la Faculté Lumière Lyon 2 et l'IUT. Cette copropriété compte 150 lots, dont 70 sont résidentiels. Aucun litige n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 100 euros. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à BRON, n'hésitez pas à visiter notre site internet pour découvrir d'autres biens ou à créer votre alerte.

À vendre, locaux professionnels à acheter LYON, d'une superficie de 60 m², idéal pour bureaux ou services professionnels et libéraux. Situés dans le 6ème arrondissement de LYON, secteur Tête d'Or, cet emplacement privilégié se trouve à proximité de la Rue Duquesne, du Boulevard des Belges et du Parc Tête d'Or. Accès facile grâce aux lignes de bus 27, C6 et C1, ainsi qu'à un bon réseau routier. Le cadre urbain est agrémenté de toutes les commodités nécessaires, le tout dans un immeuble soigné qui favorise un environnement professionnel de qualité.Ce local, à aménager selon vos besoins, dispose de trois fenêtres donnant sur la rue et se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte habitation/professionnel. Il bénéficie d'un bail HCL valable jusqu'en 2080. De plus, la grande hauteur sous plafond offre la possibilité de créer une mezzanine. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr.