Achat Locaux Professionnels à Neuville-sur-Saône (69) : 526 annonces

Prix au m² le plus bas

343 000 €

2 450 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Neuville-sur-Saône (69)

Rare opportunité à Neuville-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce local professionnel d'une surface totale de 240 m², incluant 140 m² au sol et 100 m² de mezzanine, aménagé avec des bureaux et un espace de stockage. Idéalement situé dans un parc d'activité près de Neuville, ce bien en excellent état convient parfaitement aux investisseurs ou aux exploitants souhaitant implanter une activité artisanale, industrielle ou un atelier de fabrication. Les locaux professionnels à vendre incluent également 4 places de parking et une porte sectionnelle. Le prix de vente est de 343 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par email à p.rochat@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant.

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose à l'achat des locaux professionnels à ÉCULLY, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette opportunité rare comprend un bâtiment indépendant d'environ 810 m² situé au cœur du pôle économique de l'Ouest Lyonnais, dans le secteur très recherché de Techlid. Le bien se distingue par son environnement calme et son excellente accessibilité (A6, M6). Ancien siège social, ce bâtiment rénové présente une configuration mixte rare sur le marché, idéale pour des activités tertiaires nécessitant du stockage ou un showroom technique sur site.Les points forts incluent :• Une indépendance totale sur environ 810 m² avec un terrain privatif de 2 000 m², sans frais de copropriété et une liberté totale de gestion. • Un stationnement exceptionnel avec 28 places privatives, offrant un ratio rare de 1 place pour 29 m². • Une architecture en double plain-pied avec deux niveaux principaux et un accès indépendant. La configuration se compose :• Niveau 1 (Rez-de-chaussée Haut) — 352 m² environ : Espace de bureaux de direction et open spaces avec sanitaires privatifs. • Niveau 0 (Rez-de-chaussée Bas) — 365 m² environ, incluant 197 m² de bureaux/showroom et 168 m² d’espaces de stockage. En annexe, vous trouverez : une annexe de 94 m² (comprenant un garage et des espaces d’atelier/stockage) et une terrasse aménagée.Les aménagements comprennent :• Une grande salle de réunion moderne, bureaux modulables, sécurité renforcée, locaux climatisés et conformité PMR. • Espace cuisine et cafétéria aménagé.L’extérieur se situe à proximité du Centre Commercial de Carrefour Ecully, dans un quartier résidentiel. Ce bien est idéal pour une PME cherchant à regrouper son siège social et sa logistique légère dans un cadre qualitatif et sécurisé. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à ÉCULLY, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Aurélie Demore (06 14 37 69 36) vous propose un local commercial à vendre à Écully, en Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Situé en plein cœur d’Écully, ce local d’angle bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, faisant de cet espace un emplacement n°1 dans un environnement commerçant dynamique. Avec un flux constant de passants et de véhicules, il est parfait pour un achat de locaux professionnels à Écully. D'une superficie d'environ 66 m², ce local lumineux est en excellent état et prêt à être exploité immédiatement. Caractéristiques du local : - Surface : environ 66 m² - Belle surface de vente lumineuse - Grandes vitrines d’angle assurant une forte présence commerciale - Réserve avec coin WC et kitchenette - Aucune rénovation à prévoir - Accès PMR - Parkings gratuits et transports à proximité Opportunité de cession de fonds de commerce ou droit au bail, avec mobilier et agencement pouvant être repris. Ce local convient à de nombreuses activités, à l'exception de la restauration avec extraction. Activité actuelle orientée vers le prêt-à-porter, avec un chiffre d’affaires d’environ 453 000 €. Fort potentiel commercial sur cet emplacement très recherché à Écully. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Aurélie Demore (ID 82095), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 925055196. Retrouvez nos offres de locaux professionnels à acheter à Écully sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

917 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Quartier Vaise-Rochecardon-Industrie

À 11km de Neuville-sur-Saône (69)

Idriss Gass vous propose à la vente un local professionnel situé Grande Rue de Vaise à Lyon 9ème Arrondissement, dans un secteur dynamique du quartier. Cette artère commerçante, avec un flux piéton constant et une forte visibilité, constitue un cadre idéal pour le développement d'une activité. À proximité de la Place Valmy, du métro et de nombreux commerces, cet emplacement est très recherché. Le bien offre une surface totale d'environ 60 m², comprenant : une vitrine en façade pour une visibilité optimale, un espace de vente lumineux et modulable, une réserve pour le stockage, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le bail commercial 3/6/9 ans permet tous types de commerces, sauf restauration. Ce local, en bon état général, est prêt à accueillir une nouvelle activité sans nécessiter de travaux majeurs. Loyer mensuel : 630 euros HT/HC, charges : 42 euros. Prix de cession : 55 000 euros, honoraires vendeur. Parfait pour une activité de prêt-à-porter, décoration ou services de proximité, cette opportunité est rare dans le secteur de Vaise, où la demande pour des locaux professionnels à acheter Lyon 9ème Arrondissement demeure forte. Idéal pour un commerçant ou un indépendant cherchant visibilité et rentabilité dans ce quartier en évolution. Pour visiter, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978. Les professionnels garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

Opportunité à saisir : Bistrot Authentique à Reprendre à Lyon, Rhône (69), Rhône-AlpesSaisissez une occasion unique d'acquérir un charmant bistrot chargé d'histoire, situé dans un environnement pittoresque et prêt à être transformé selon vos idées. Ce fonds de commerce de 50 m², accompagné d'une cuisine de 6 m², représente un potentiel considérable pour développer une expérience culinaire inoubliable. Avec sa licence 4, ce bistrot peut accueillir jusqu'à 28 couverts en intérieur et 20 en terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les horaires d'ouverture actuels sont de 8h30 à 15h00 du mardi au vendredi, offrant ainsi un bon équilibre travail-vie personnelle tout en permettant des possibilités d'ouverture en soirée.Le chiffre d'affaires s'élève à 131 000 € HT, avec un ticket moyen de 27 €. Cette offre constitue une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Lyon, avec de réelles perspectives de croissance. Ne laissez pas passer cette chance de rénover et de redynamiser ce bistrot, et commencez à écrire votre propre histoire culinaire.

Contactez AIO IMMOBILIERE au 07.65.21.37.13 pour l'achat de locaux professionnels à Bron, situés dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local d'une superficie de 143m2, idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires, se compose d'un grand open-space, de deux bureaux fermés, d'un coin détente avec cuisine, et de deux WC. Au sous-sol, deux garages, dont un double, ont été aménagés en salle d'archives, mais peuvent être reconvertis en garages. Le local est entièrement câblé en RJ45 et dispose d'un emplacement de stationnement privé dans un parking sécurisé. Idéalement situé, à proximité d'un arrêt de tram et de toutes commodités, ce bien est disponible immédiatement. Mandat no AL/15. Prix : 434 600 EUR, incluant 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Bron, n'hésitez pas à contacter l'agence.

À proximité du Parc de la Tête d'Or, de la Part-Dieu et de Lyon 6ème, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Idéalement adapté pour les professions libérales, médicales, paramédicales, tertiaires ou pour les investisseurs (Rentabilité Brut: 8,30%), ce bien se situe au 19 Rue Louis Guérin, au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé entièrement dédié à des bureaux. Ce bel espace de 105 m² offre un environnement de travail calme et fonctionnel, adapté à diverses activités. Ce plateau de bureaux prêt à l'emploi comprend : - Une salle d'attente spacieuse, parfaite pour accueillir vos clients et/ou patients. - Cinq bureaux indépendants, lumineux et confortables, modulables selon vos besoins. - Un agencement optimisé pour une utilisation fluide des espaces. Parmi les points forts : - Immeuble exclusivement dédié au secteur tertiaire. - Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes du Parc de la Tête d'Or, dans un secteur très recherché. - Ambiance professionnelle sereine, idéale pour une clientèle exigeante. - Climatisation. - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : ascenseurs neufs, accès PMR, rénovations des communs, nouveaux accès par badge, pompe à chaleur neuve. - Possibilité de louer les bureaux individuellement en bail précaire : 4x500 euros HT + 1000 euros HT pour le plus grand bureau, soit un total of 3000 euros HT par mois. Cette offre convient particulièrement aux : - Cabinets médicaux ou paramédicaux - Groupes de professions libérales - Sociétés de services / consultants - Centres de consultation ou activités tertiaires. Il s'agit d'une occasion rare à Villeurbanne, combinant une localisation privilégiée, une modularité des espaces et un cadre de travail exclusivement professionnel. De plus, il est possible d'acquérir un second lot indépendant de 165 m², situé dans le même bâtiment, comprenant : - Six bureaux indépendants - Une salle de réunion - Une kitchenette - Une salle d'eau. Deux options d'acquisition se présentent : - Lot de 165 m² seul : 500 000 euros - Les deux lots réunis (105 m² + 165 m²), soit 270 m², permettant de créer un vaste espace avec kitchenette et salle de bain : 840 000 euros. Grâce à sa localisation stratégique, sa configuration et son environnement exclusivement professionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour un cabinet pluridisciplinaire ou une entreprise à la recherche de bureaux opérationnels immédiatement accessibles. Possibilité d'achat ou de location de places de stationnement à proximité. Charges : 750 euros HT par trimestre. Taxes foncières : 1200 euros. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Gérémie Pradinas au 06/69/25/42/42. Restez informé des conseils, articles et biens de notre agence Kahûte en avant-première.

Situés en plein cœur de VILLEFRANCHE SUR SAONE, Rhône (69), ces locaux professionnels à vendre représentent une opportunité incontournable pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels dans cette région dynamique de Rhône-Alpes. Offrant un rez-de-chaussée d'une superficie totale d'environ 57 m², dont 31 m² dédiés à l'espace commercial principal, le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m, idéale pour différents aménagements. Le bien se compose ainsi : - D'une pièce commerciale principale avec vitrine, assurant une excellente visibilité sur un emplacement passant, - D'une arrière-pièce pouvant servir d'espace de stockage, de réserve ou d'atelier de préparation selon la nature de l'activité. L'emplacement en hyper-centre apporte un cadre animé, proche de nombreux commerces, facilitant l'attractivité de l'adresse. De plus, un parking public se trouve à moins de 50 mètres, rendant l'accès aisé pour la clientèle. Bien qu'il nécessite quelques travaux, ce local présente un fort potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à votre projet. Divers types d'activités, y compris de la restauration, peuvent être envisagés, sous réserve des aménagements nécessaires. Une autre force de ce bien est la gare, accessible en moins de 7 minutes à pied, ce qui renforce son attrait. En résumé, cette offre de locaux professionnels à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE constitue une belle opportunité pour créer un espace à l'image de votre enseigne, à un prix accessible. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques exposés du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette pizzeria à taille humaine génère un chiffre d'affaires de près de 340 000 € avec seulement 9 services par semaine, offrant un revenu confortable à son propriétaire. Avec une capacité de 30 couverts à l'intérieur et 18 en terrasse, cette affaire ne nécessite pas un personnel nombreux, tout en respectant les normes d'extraction. De plus, la pizzeria ferme 7 à 8 semaines par an, permettant une belle qualité de vie. C'est une petite affaire sympathique qui saura ravir les amateurs de gastronomie et d'entrepreneuriat. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de Lyon) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.897883.

À vendre – Murs commerciaux et restaurant (vente indissociable) à Lyon 6ème Arrondissement, Rhône-Alpes. Situé dans le quartier des Brotteaux, ce bien de 94 m² est une opportunité rare sur le marché. Prix : 270 000 € pour les murs et 245 000 € pour le restaurant, sous mandataire n°895343. Points forts : - Emplacement premium dans un secteur dynamique - Restaurant clé en main avec une clientèle établie - Excellente visibilité et proximité immédiate des transports - Loyer annuel : 17 500 € HT/HC - Rentabilité attractive, investissement patrimonial sûr Idéal pour tout investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à Lyon 6ème Arrondissement, avec un revenu locatif stable et la possibilité d'exploiter le restaurant. Pour plus de détails, dossier complet sur demande. La copropriété comprend 14 lots, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 1 965 €, soit 163 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de Lyon) Eric BUTTAUD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 11 83 22 15 - Réf. 931031.

PROPOSITION UNIQUE À GENAS, DANS LE RHÔNE, EN RÉGION RHÔNE-ALPES. Situé en hyper centre, à proximité de la Place de la République et à l'écart des nuisances routières, ce local professionnel NEUF est disponible à la vente. D'une superficie de 37 m², ce bien est livré brut avec les menuiseries extérieures déjà installées et donne sur le jardin de la résidence. Le local est à personnaliser selon vos besoins, y compris l'isolation, avec toutes les attentes déjà en place. Installé en rez-de-chaussée d'une copropriété neuve, sécurisée et récemment achevée, ce local est idéal pour une activité professionnelle, libérale ou de bureaux, mais une activité commerciale n'est pas autorisée. En outre, il est possible d'acquérir un ou plusieurs garages en sous-sol, en supplément du prix. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence au 04.37.58.45.39. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GENAS.

À vendre, locaux professionnels à VILLEFRANCHE SUR SAONE, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au coeur de l'avenue de L'Europe, ce local commercial de 2300m² est implanté sur un terrain de 5000m². Une partie est déjà louée à une enseigne nationale, tandis que le reste peut être facilement loué sur demande. Le loyer potentiel global atteint 300 000 euros par an. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au 06.64.16.10.85.

iad France - Mireille Desporte (06 63 48 08 19) vous propose : Un local commercial de 50 m² environ situé au cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Ce bien bénéfice d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité. Il est idéal pour développer une activité commerciale, un cabinet ou des bureaux professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Desporte (ID 84518), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 933552812 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : restaurant de type brasserie/bistrot situé au cœur d'une vaste zone de bureaux dans le 8ème arrondissement de Lyon, département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce restaurant propose 5 services par semaine, avec une capacité d'accueil d'environ 60 places à l'intérieur, et bénéficie de 5 semaines de congés annuels, ainsi que de ponts et jours fériés. L'établissement affiche une excellente rentabilité tout en offrant un cadre de travail agréable et convivial. Doté d'une licence 4 et d'une extraction aux normes, le bail, quasi neuf, est fixé à moins de 10 000 euros par an. L'espace extérieur permet d'accueillir 25 personnes durant la belle saison. Ce local professionnel à acheter à Lyon 8ème arrondissement est idéal pour être exploité tel quel ou pour évoluer vers d'autres concepts. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de Lyon) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.934562

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

2 169 €/m²

Locaux professionnels

• 272 m²
• 

À 11km de Neuville-sur-Saône (69)

Avenir Investissement vous propose à la vente un plateau de bureaux de 272 m², idéalement situé rue Louis Guérin à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Lyon 6e et du quartier de la Part-Dieu. Ce local professionnel à vendre, occupé exclusivement par des entreprises, se trouve au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il se compose d'un vaste open space, de quatre bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un espace archives, d'un local technique, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires. Ce bien bénéficie de la climatisation, d'un système d'alarme et du chauffage collectif inclus dans les charges. Un stationnement est possible en sus. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Opportunité exceptionnelle à Villeurbanne, dans le quartier dynamique du Carré de Soie. Gul SULUTAS vous invite à découvrir ce restaurant récemment rénové, situé à un emplacement premium en angle de rue, avec une vaste terrasse et des volumes adaptés à une exploitation efficace. Idéal pour une grande enseigne ou un exploitant aguerri, ce restaurant propose : 200 m² d'espace intérieur pour environ 50 couverts, 250 m² de terrasse, offrant un potentiel d'accueil de 150 à 250 personnes, ainsi qu'un sous-sol de 200 m² non exploité avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement T2 de 45 m² est également inclus, pouvant servir de logement de gérance ou bureau. Les équipements modernes incluent une cuisine entièrement équipée et un matériel de qualité. La configuration actuelle permet une exploitation en restauration continue, avec diverses options concernant le type de cuisine. Situé dans un secteur à fort passage, l'emplacement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et un accès rapide aux grands axes routiers. Les conditions locatives sont très avantageuses, inférieures aux normes du secteur. Ce bien rare à vendre, d'une valeur de 720.800 euros, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par email à g.sulutas@proprietes-privees.com. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant.

À vendre, local professionnel en duplex de 57,70 m² situé dans une charmante résidence réhabilitée à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est à aménager selon vos besoins. Une place de parking est disponible en supplément pour 12 000€. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux services de proximité. Les arrêts de bus et la gare à proximité facilitent vos déplacements vers Lyon et ses alentours. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tassin-la-Demi-Lune est à ne pas manquer.

TASSIN LA DEMI LUNE- MURS Local commercial ATYPIQUE de 800m2 environ, répartis en 630m2 en RDC + 170m2 à l'étage . le local dispose également d'un toit terrasse pouvant être exploité en partie. emplacement N°1 en plein centre de tassin la demi lune, à l'horloge . Entrée commerciale avec vitrine sur l'horloge puis le local se prolonge sur un magnifique volume et une verrière apportant énormément de lumière sur l'ensemble .. à l'étage, un plateau donnant sur le toit terrasse, et un second en sous pente au 2eme. De nombreuses options sont envisageables pour ces locaux. possibilité d'être équipé d'une extraction si besoin..mais difficile, voir impossible de prévoir de la restauration sur la totalité du local, mais pourquoi pas un traiteur, labo sur l'arrière, etc.. Le tertiaire est envisageable également, mais seulement si l'on maintient une activité commerciale en vitrine, exigée également par la mairie .. et possibilité de bureaux ou habitation à l'étage avec l'usage du toit terrasse de plus de 300m2 . possibilité de division entre le haut et bas ou l'avant et le fond pour une éventuelle mise en location future. réelle opportunité sur le secteur . Possibilité de rachat de la SCI en parts sociales. plus d'informations sur demande . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.936635

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon, situés dans un secteur dynamique et commerçant du 6e arrondissement, à proximité de locaux d'entreprises et du métro. Ce fonds de commerce restauration présente un chiffre d'affaires HT prévu de 267 000€ en 2024, avec une rentabilité (EBE) retraitée de 112 000€. Le bail est récent, se terminant en 2033, pour un loyer mensuel de 1 033€. Aucun employé n'est à reprendre.Les locaux professionnels à acheter à Lyon comptent une capacité de 24 places assises en salle mezzanine, 10 places en terrasse annuelle et 16 places additionnelles en saison. En moyenne, le restaurant attire 80 couverts par jour le midi, avec un ticket moyen de 16,50€ TTC. Actuellement, l'établissement fonctionne uniquement le midi, du lundi au vendredi, et est fermé le week-end, pour un total de 241 jours d'ouverture par an.Le matériel est de bonne qualité et récent, avec une nouvelle hotte installée en 2024 (sans gaine), et une zone de stockage disponible dans deux caves. Ce lieu est parfait pour un projet de crêperie, sushi, bar à salades, ou sandwicherie, et prêt à être exploité immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence seront à la charge de l’acquéreur. L'information d'affichage énergétique associée à ce bien indique un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon, numéro 978188571. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial, situé en centre-ville, fait partie d'un bâtiment remarquable et est actuellement vendu loué avec un bail commercial 3 / 6/9 en cours (du 01/10/2018 au 30/09/2027). Le locataire est fiable et n'a jamais eu d'impayés. La surface est d'environ 35 m² au rez-de-chaussée, avec plus de 7 mètres linéaires de vitrine sur une rue passante. Le loyer annuel hors taxes est de 10 400 €. Des travaux récents sont prévus entre 2024 et 2025, incluant la toiture avec désamiantage, les menuiseries extérieures et les VRD. Le local comprend un espace d'accueil/vente, une arrière-pièce (bureau/stock) et des sanitaires. Le DPE indique une consommation d'environ 150 kWhEP/m²/an, avec un GES de 4 kgCO2/m²/an (DPE en cours de validité). Le prix de vente est de 140 000 € FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

3 377 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 53,01 m²
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À 13km de Neuville-sur-Saône (69)

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Tassin-la-Demi-Lune ? Découvrez ce local commercial en duplex de 53,01 m², à aménager, situé au cœur d’une résidence de charme réhabilitée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Une place de parking est disponible en supplément pour 12 000€. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès rapide aux commerces, transports en commun et services de proximité. Les arrêts de bus et la gare, accessibles en quelques minutes, facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet professionnel avec cette vente de locaux professionnels à Tassin-la-Demi-Lune.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Tassin-la-Demi-Lune ? Découvrez ce local commercial en duplex de 57,46 m², sous forme de plateau à aménager, niché au cœur d'une résidence de charme réhabilitée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Vous pourrez bénéficier d'une place de parking disponible en supplément au prix de 12 000€. Cette résidence est idéalement située, offrant un accès rapide aux commerces, transports en commun et services de proximité. Les arrêts de bus et la gare à proximité facilitent vos déplacements vers Lyon et ses alentours. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Profitez de cette opportunité de vente de locaux professionnels à Tassin-la-Demi-Lune.

À vendre, locaux professionnels à Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux, ce bureau de 47 m2 récemment rénové inclut également une place de parking. Ces locaux professionnels à Lissieu à vendre se distinguent par : - Un emplacement stratégique, offrant une bonne accessibilité aux autoroutes et aux commerces en seulement 2 minutes, ce qui en fait un endroit de premier ordre pour votre activité.- Un agencement optimal qui permet une utilisation efficace de l’espace. Idéal pour un entrepreneur, un bureau d'étude ou de conseil. Anciennement loué 765 euros HT par mois, la possibilité de location reste envisageable. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lissieu.

À vendre, un café emblématique au cœur de Lyon 2ème arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet établissement, véritable institution locale, fait partie intégrante de l'histoire du quartier, ancré dans la mémoire des habitants et commerçants. Avec son ambiance chaleureuse, ce café-restaurant se distingue par son activité de limonade en journée, sa restauration le midi et ses planches le soir. D'une capacité d'environ 30 couverts, ce lieu intimiste est idéal pour un couple souhaitant vivre des moments de convivialité. Il dispose également d'une terrasse sur voirie et d'une licence 4, des atouts indéniables pour un projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 2ème arrondissement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.898196.

A saisir, locaux professionnels à vendre à Sathonay Camp dans le Rhône (69), région Rhône-Alpes. Ce bien de 353 m2 sur deux niveaux se compose de 203,80 m2 en rez-de-chaussée et 149,30 m2 en mezzanine. Situés dans le nouveau centre-ville de Sathonay, ces locaux sont livrés en brut de béton avec vitrines posées, offrant une grande luminosité grâce à leurs hauteurs sous plafond. Ce bien est proposé au prix de 677 000 € HAI, idéal pour bureau, tertiaire ou profession libérale. De plus, d'autres lots de dimensions variées, tels que 164 m2 et 198,94 m2, sont également disponibles. La dynamique du centre-ville permet une variété d'activités, notamment commerciales et de services. Les locaux étant déjà occupés par diverses entreprises telles qu'un casino, un salon de coiffure ou une boulangerie, témoignent de l'attractivité de l'emplacement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente est indiqué HT. Nombre de lots de la copropriété : 180, avec une quote-part de charges annuelles de 4 800 €, soit 400 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.