Achat Locaux Professionnels à Rochetaillée-sur-Saône (69) : 552 annonces

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 910 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 144 m²

Rochetaillée-sur-Saône (69)

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À ROCHETAILLEE SUR SAONE, Rhône (69), Rhône-AlpesDESCRIPTIF GÉNÉRALLocal professionnel idéalement situé, offrant une excellente visibilité dans un environnement commerçant de qualité. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à ROCHETAILLEE SUR SAONE.Surface totale :144 m² de surface intérieure70 m² de terrasse annuelleCapacité d'accueil de 100 places OUTIL DE TRAVAIL Cuisine bien entretenue Matériel professionnel de qualité Outil prêt à exploiter immédiatement Climatisation Alarme VidéosurveillanceAffaire saine, exploitation rigoureuse.CONDITIONS D'EXPLOITATION ACTUELLESOuvert :Mercredi au samedi midi et soirDimanche midi uniquement CONDITIONS FINANCIÈRESLoyer annuel : 30 000 €Redevance terrasse annuelle : 1 200 €Taxe foncière : 1 160 €Terrasse exploitable toute l'année assurant un levier de chiffre d'affaires. Charges maîtrisées.Idéal pour un couple exploitant ou un professionnel souhaitant sécuriser un emplacement stratégique aux portes de Lyon. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.943612

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

413 €/m²

Locaux professionnels

• 436 m²

À 13km de Rochetaillée-sur-Saône (69)

Frédéric LAMPIN vous propose à la vente des locaux professionnels à Anse, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce droit au bail concerne un local de 436 m², idéalement placé sur la zone commerciale Viadorée, entre Anse et Villefranche-sur-Saône. Ce bien, déjà aménagé, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un important flux de circulation, dans une zone vouée à devenir un pôle d'activité majeur. Le local comprend une superficie totale de 436 m², dont 381 m² de surface commerciale et 55 m² de salle de repos avec cuisine et pièce d'eau. Il est accessible à tout type de commerce excluant l'alimentaire, avec une possibilité d'aménagement extérieur. L'offre inclut également six places de parking et un accès pour les personnes à mobilité réduite. Situé à proximité de l'autoroute A6 sur un axe très fréquenté de près de 28 000 véhicules par jour, ce local jouit d’une visibilité remarquable, d'autant plus qu'il côtoie plusieurs grandes enseignes déjà présentes dans la zone. Le bail commercial est valide jusqu'au 31 décembre 2030, avec un loyer annuel de 57 075 euros HT et des charges prévisionnelles de 3 600 euros HT annuelles. Le droit au bail est proposé au prix de 165 000 euros net vendeur, avec des honoraires d'agence de 15 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur cet achat de locaux professionnels à Anse, contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09, expert en activités commerciales sur Lyon et sa région, en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335. Numéro 421840. Frédéric LAMPIN, Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400.

Un emplacement central et un cadre de travail d'exception !Profitez de l'opportunité d'achat de locaux professionnels dans le 7ème arrondissement de Lyon, situés à proximité de Jean Macé, des universités et des quais du Rhône. Ces bureaux offrent une adresse stratégique dans un secteur très recherché et dynamique.Avec une superficie totale de 326 m² (divisible), ce bien occupe un étage complet et se distingue par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Des places de parking sont également disponibles en supplément.Une accessibilité optimale !La zone bénéficie d'une excellente desserte :- Métro lignes B et D- Tramways T1 et T2- Gare TER Jean Macé- Bus et accès autoroutiers (A6, A7)- À quelques minutes des gares Part-Dieu et Perrache.Ce quartier universitaire et résidentiel est en constante évolution, avec une forte activité économique et une large palette de commerces, de restaurants et de services. La proximité des campus, des pôles de recherche et des incubateurs d'entreprises renforce l'attractivité des locaux professionnels à acheter dans le 7ème arrondissement de Lyon.Idéal pour des sociétés désireuses de s'implanter dans un quartier central et en développement, à deux pas du Rhône et du cœur de Lyon.Les points forts :- Quartier vivant et central- Environnement professionnel stimulant- Excellente accessibilité- Espaces lumineux et modulables.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Assia FEKIH, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Prix : 1 640 000 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 797760857. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 390 000 €

5 000 €/m²

Locaux professionnels

• 478 m²
• 

À 10km de Rochetaillée-sur-Saône (69)

1

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Un lieu d'exception au cœur de la Confluence Découvrez L'Orangerie, un bâtiment indépendant à l'architecture industrielle élégante, niché au cœur du quartier Confluence – l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Lyon. Ce bien rare de 478 m² environ, réparti sur deux niveaux, offre une ambiance loft mêlant authenticité et modernité. Son accès privatif et son cachet unique en font une adresse idéale pour une société en quête d'image et de confort de travail. Un espace fonctionnel et inspirant Les plateaux bénéficient de volumes généreux, de plafonds hauts avec dalles acoustiques suspendues, d'un sol en PVC haut de gamme et de fenêtres ouvrantes apportant une lumière naturelle exceptionnelle. L'ensemble est prêt à l'emploi, climatisé, fibré, et conforme aux normes ERP 5. L'ambiance type loft industriel séduit par ses matériaux bruts et ses lignes épurées, créant un environnement à la fois professionnel et chaleureux. Emplacement stratégique et connectivité optimale Située 38 rue Denuzière, à deux pas des Tramways T1 / T2 (Sainte-Blandine) et du pôle multimodal de Perrache (Métro A, Gare SNCF, Bus), l'adresse bénéficie d'une accessibilité parfaite. Les axes autoroutiers A6 / A7 sont accessibles en quelques minutes, permettant de relier aisément le nord et le sud de l'agglomération. À proximité immédiate : restaurants, commerces, salle de sport, et toutes les commodités nécessaires au bien-être des collaborateurs. Caractéristiques clés Surface totale : 478 m² (Carrez) Type : Bureaux indépendants / immeuble en pleine propriété Configuration : RDC + R+1 ERP 5e catégorie Climatisation réversible / Fibre optique / Accès PMR 6 places de stationnement (en sus du prix) privatives complètent le bien. Disponibilité : Immédiate Opportunité rare à Lyon 2 – Confluence. Un bien alliant design, performance et prestige, au cœur d'un quartier emblématique où modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Référence agence : 5453

Thierry Coll vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Priest (69800), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Emplacement idéal, situé dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant traditionnel bénéficie d'une belle visibilité. Exploité depuis plus de 15 ans, ce fonds de commerce dispose d'une clientèle fidèle et régulière. Avec une surface totale d'environ 150 m², le restaurant est en parfait état, prêt à accueillir environ 50 couverts. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent et fonctionnel. L'espace convivial est soigneusement décoré, complété par une réserve et une chambre froide. Aucun travaux à prévoir, l'affaire est opérationnelle immédiatement. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels à Saint-Priest. Le potentiel de développement est élevé, avec des possibilités d'élargissement de l'offre, telles que la livraison ou des événements. Le prix proposé pour ces locaux professionnels à vendre est de 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

À Villeurbanne, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous propose à la vente un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts. Idéalement situé dans un secteur dynamique à proximité des transports, il bénéficie d'une clientèle fidélisée composée de résidents de quartier, de bureaux et d'étudiants. Ce local professionnel à vendre dispose d'une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée, permettant de développer divers concepts culinaires (traditionnel, bistronomique, cuisine du monde, etc.). La surface totale est d'environ 160 m², avec une capacité de 60 couverts en salle et la possibilité d'une terrasse pour 10 couverts supplémentaires en saison (loyer de 400 euros par an). Le loyer mensuel s'élève à 1100 euros HT CC, ce qui fait de cet achat de locaux professionnels à Villeurbanne une belle opportunité pour un couple ou un professionnel cherchant à s'installer avec une affaire clé en main. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 110 000 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À proximité du Parc de la Tête d'Or, de la Part-Dieu et de Lyon 6ème, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Idéalement adapté pour les professions libérales, médicales, paramédicales, tertiaires ou pour les investisseurs (Rentabilité Brut: 8,30%), ce bien se situe au 19 Rue Louis Guérin, au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé entièrement dédié à des bureaux. Ce bel espace de 105 m² offre un environnement de travail calme et fonctionnel, adapté à diverses activités. Ce plateau de bureaux prêt à l'emploi comprend : - Une salle d'attente spacieuse, parfaite pour accueillir vos clients et/ou patients. - Cinq bureaux indépendants, lumineux et confortables, modulables selon vos besoins. - Un agencement optimisé pour une utilisation fluide des espaces. Parmi les points forts : - Immeuble exclusivement dédié au secteur tertiaire. - Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes du Parc de la Tête d'Or, dans un secteur très recherché. - Ambiance professionnelle sereine, idéale pour une clientèle exigeante. - Climatisation. - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : ascenseurs neufs, accès PMR, rénovations des communs, nouveaux accès par badge, pompe à chaleur neuve. - Possibilité de louer les bureaux individuellement en bail précaire : 4x500 euros HT + 1000 euros HT pour le plus grand bureau, soit un total of 3000 euros HT par mois. Cette offre convient particulièrement aux : - Cabinets médicaux ou paramédicaux - Groupes de professions libérales - Sociétés de services / consultants - Centres de consultation ou activités tertiaires. Il s'agit d'une occasion rare à Villeurbanne, combinant une localisation privilégiée, une modularité des espaces et un cadre de travail exclusivement professionnel. De plus, il est possible d'acquérir un second lot indépendant de 165 m², situé dans le même bâtiment, comprenant : - Six bureaux indépendants - Une salle de réunion - Une kitchenette - Une salle d'eau. Deux options d'acquisition se présentent : - Lot de 165 m² seul : 500 000 euros - Les deux lots réunis (105 m² + 165 m²), soit 270 m², permettant de créer un vaste espace avec kitchenette et salle de bain : 840 000 euros. Grâce à sa localisation stratégique, sa configuration et son environnement exclusivement professionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour un cabinet pluridisciplinaire ou une entreprise à la recherche de bureaux opérationnels immédiatement accessibles. Possibilité d'achat ou de location de places de stationnement à proximité. Charges : 750 euros HT par trimestre. Taxes foncières : 1200 euros. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Gérémie Pradinas au 06/69/25/42/42. Restez informé des conseils, articles et biens de notre agence Kahûte en avant-première.

Au 5, rue ROYALE LYON 1er, local commercial ou bureaux de 90 m2 entièrement rénové sur 2 niveaux (mezzanine). Beaucoup de cachet pour ce local situé dans un quartier recherché proche des commodités (métro CROIX-PAQUET). Ce bien est soumis au régime de la copropriété (20 lots) avec un montant annuel des charges de 690 €. DPE en C (103). Prix : 349 000 € + honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur (mandat n° 2437sd). Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 371 €/m²

Locaux professionnels

• 116 m²

Quartier Point du Jour-Ménival

À 9km de Rochetaillée-sur-Saône (69)

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Droit au bail avec un emplacement Premium, idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, au sein du quartier dynamique du Point du Jour. Ce local commercial d'environ 116 m² comprend 80 m² de surface boutique, 37 m² de bureau, ainsi qu'un WC. Une cave saine d'environ 35 m² est également disponible pour du stockage ou un bureau supplémentaire. Le bien a été entièrement refait à neuf et est conforme aux normes en vigueur, aucun travaux ne sont à prévoir, sauf pour l'adapter à votre activité. C'est une excellente opportunité pour une activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction) telle que salon, commerce spécialisé, commerce de bouche, galerie, showroom, services ou petite restauration. La visibilité est renforcée grâce aux deux vitrines d'une longueur d'environ 5 m et à la porte automatisée. De plus, des rideaux métalliques neufs sont installés. Il est également possible d'aménager des places en terrasse à l'avant du local. Le système de climatisation réversible est présent dans la boutique, avec des radiateurs électriques dans le bureau, offrant ainsi la possibilité de climatiser entièrement le local. Bail commercial avec un loyer annuel de 38 000€ HT. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à LYON, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Villeurbanne, Rhône (69), au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce vaste local commercial, situé rue Paul Verlaine, se compose de 7 pièces et s'étend sur une surface généreuse de 119,32 m². Actuellement configuré en crèche, il offre un fort potentiel de modularité pour d'autres usages professionnels ou même résidentiels. Ce bien est vendu loué, avec un loyer annuel de 15 850 euros, auquel s'ajoute une provision sur charges annuelles de 4 420 euros incluant les charges de copropriété et la taxe foncière.Le local bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et dispose d'une loggia confortable de 3,22 m². L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, compte 6 étages avec ascenseur, offrant un cadre de travail professionnel agréable. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 18 05 49 00 ou par e-mail à jamar@efficity.com.

PROPOSITION UNIQUE À GENAS, DANS LE RHÔNE, EN RÉGION RHÔNE-ALPES. Situé en hyper centre, à proximité de la Place de la République et à l'écart des nuisances routières, ce local professionnel NEUF est disponible à la vente. D'une superficie de 37 m², ce bien est livré brut avec les menuiseries extérieures déjà installées et donne sur le jardin de la résidence. Le local est à personnaliser selon vos besoins, y compris l'isolation, avec toutes les attentes déjà en place. Installé en rez-de-chaussée d'une copropriété neuve, sécurisée et récemment achevée, ce local est idéal pour une activité professionnelle, libérale ou de bureaux, mais une activité commerciale n'est pas autorisée. En outre, il est possible d'acquérir un ou plusieurs garages en sous-sol, en supplément du prix. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence au 04.37.58.45.39. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GENAS.

À vendre, locaux professionnels à VILLEFRANCHE SUR SAONE, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au coeur de l'avenue de L'Europe, ce local commercial de 2300m² est implanté sur un terrain de 5000m². Une partie est déjà louée à une enseigne nationale, tandis que le reste peut être facilement loué sur demande. Le loyer potentiel global atteint 300 000 euros par an. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au 06.64.16.10.85.

VILLEURBANNE. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent aux Puces du Canal l'achat d'un droit au bail concernant un local de 38m2 bénéficiant d' un emplacement premium dans le hangard d'origine avec une surface supplémentaire permettant de débaler environ 30m2 supplémentaires devant le local et 2/3m2 dans la contre-allée. Loyer annuel HT de 6760EUR, charges annuelles HT: 1739EUR, taxe foncière: 1023 TTC. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE: vierge Cette annonce vous est proposée par MARREL Olivia - - NoRSAC: 443 676 796 RSAC Lyon, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villeurbanne (69100), nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, bénéficiant d'un emplacement de choix ainsi que d'une réputation solide depuis plus de 6 ans. Superficie : environ 70 m² de plain-pied. Loyer très attractif : seulement 1 000 euros (HT) charges comprises. Vitrine spacieuse de 8 à 9 mètres linéaires. Capacité d'accueil : 20 à 25 places assises en salle. Conformité : WC aux normes PMR. État du local : entièrement rénové. Chiffre d'affaires annuel : 450 000 euros. Cette affaire présente une très bonne rentabilité, une clientèle fidèle et une excellente notoriété locale. Il s'agit d'une opportunité rare à saisir avec un faible loyer, un fort potentiel commercial et une affaire clé en main, prête à poursuivre son développement. Des vidéos et des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Superficie : 70 m² Loyer mensuel : 1 000 euros hors-taxe Type de bail : 3/6/9 Mandat : 434958 Prix de cession : 199 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales, agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487 624 777. Adhérent FNAIM, pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne (Rhône, Rhône-Alpes) (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise.

À VENDRE – BAR – LYON 4ᵉ – CROIX-ROUSSEOpportunité d'achat de locaux professionnels à LYON 4EME ARRONDISSEMENT dans le quartier vivant et touristique de la Croix-Rousse, idéal pour un projet de bar à exploiter immédiatement. Ce bar bénéficie d'une excellente visibilité et attire un flux constant de clients.Localisation et superficie- Quartier Croix-Rousse – Lyon 4ᵉ- 30 m² de surface intérieure- 15 places assises à l'intérieur- 50 places en terrasse, offrant un potentiel d'accueil considérableÉquipement et licences- Licence 4 incluse- Agencement fonctionnel et prêt à l'exploitationHoraires- Activité principalement saisonnière, avec possibilité de développer une ouverture annuelle ou d'adapter selon votre projetConditions et bail- Loyer : 7 000 € HT/HC par an- Bail commercial à jour, renouvelé le 1er avril 2013, valable jusqu'au 31 mars 2032Atouts- Emplacement rare sur Lyon 4ᵉ- Fort potentiel de développement- Idéal pour un investisseur, un barista ou pour un projet saisonnierAffaire clé en main, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.936348

À vendre, au sein du parc tertiaire Green Campus - Moulin à Vent, un local fonctionnel de 399 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une PME. Points forts :- Bureaux modernes : 9 bureaux, open space, salle de réunion- Stockage intégré avec porte sectionnelle- Salle de pause avec cuisine aménagée- Terrasse extérieure- Confort : climatisation, double vitrage, moquette, accès PMR- Stationnement privatif- Emplacement stratégique : proximité grands axes + transports en communConditions :- Prix de vente : à consulter- Taxe foncière : 6 783 € par an- Disponibilité : janvier 2026Une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vénissieux, alliant confort, praticité et convivialité, idéalement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

LOCAL COMMERCIAL – AXE PASSANT – 2 NIVEAUX – PISCINE BASSE – CHAMBRE FROIDE Cyril François et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce local commercial situé à Villeurbanne, implanté sur une artère à forte circulation. Ce bien présente une surface totale d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux d'environ 95 m² chacun. Description du bien Au rez-de-chaussée, le local dispose d'un plateau avec vitrines donnant sur la rue, offrant une exposition directe sur le flux passant. Le sol est carrelé et les accès sont simples, permettant l'installation d'une activité nécessitant une visibilité immédiate. Le niveau inférieur est accessible depuis l'intérieur et propose une seconde surface équivalente. Il comprend notamment un bassin anciennement utilisé en piscine ainsi qu'un ensemble de pièces techniques carrelées. Ces espaces peuvent être utilisés selon les besoins d'exploitation ou réaménagés. Une chambre froide est également présente dans une pièce dédiée. Les arrivées et évacuations existantes permettent l'installation ou la reprise d'une activité nécessitant ce type d'équipement. Le local se trouve dans un immeuble en copropriété et bénéficie d'entrées séparées entre la partie commerciale et les parties communes. Atouts du bien – Local sur axe fréquenté – Deux niveaux indépendants et accessibles – Surface totale proche de 190 m² – Ancienne piscine en sous-sol – Chambre froide existante – Vitrines en façade – Proximité immédiate des transports et commerces environnants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, Rhône. Il s'agit de la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 40 m², actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter. Situé dans un quartier dynamique du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité des berges du Rhône, ce local bénéficie d'un fort passage piéton et d'une clientèle fidélisée, garantissant ainsi une visibilité commerciale optimale. Ce bien se caractérise par une belle vitrine et un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux, avec une configuration prête à l'emploi. Il est adapté à diverses activités de commerce ou de services (hors restauration et activités générant des nuisances). Surface : environ 40 m². Loyer mensuel : 750 euros HT/HC (faibles charges). Prix de cession : 55 000 euros honoraires vendeur. Une opportunité rare pour votre achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, dans un secteur recherché, offrant un environnement agréable et un passage soutenu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Visites et renseignements sur demande, exclusivement auprès de votre conseiller immobilier Idriss Gass.

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon, situés dans un secteur dynamique et commerçant du 6e arrondissement, à proximité de locaux d'entreprises et du métro. Ce fonds de commerce restauration présente un chiffre d'affaires HT prévu de 267 000€ en 2024, avec une rentabilité (EBE) retraitée de 112 000€. Le bail est récent, se terminant en 2033, pour un loyer mensuel de 1 033€. Aucun employé n'est à reprendre.Les locaux professionnels à acheter à Lyon comptent une capacité de 24 places assises en salle mezzanine, 10 places en terrasse annuelle et 16 places additionnelles en saison. En moyenne, le restaurant attire 80 couverts par jour le midi, avec un ticket moyen de 16,50€ TTC. Actuellement, l'établissement fonctionne uniquement le midi, du lundi au vendredi, et est fermé le week-end, pour un total de 241 jours d'ouverture par an.Le matériel est de bonne qualité et récent, avec une nouvelle hotte installée en 2024 (sans gaine), et une zone de stockage disponible dans deux caves. Ce lieu est parfait pour un projet de crêperie, sushi, bar à salades, ou sandwicherie, et prêt à être exploité immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence seront à la charge de l’acquéreur. L'information d'affichage énergétique associée à ce bien indique un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon, numéro 978188571. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Opportunité à ne pas manquer : locaux professionnels à vendre LYON 1ER ARRONDISSEMENT, parfaits pour un restaurant oriental de 100 m² sur deux niveaux, en exploitation depuis 2009 avec une excellente notoriété et une clientèle fidèle. Capacité d’accueil d’environ 60 couverts. Localisation idéale. Disposition : - Rez-de-chaussée : espace de restauration convivial - Sous-sol : cave voûtée aménagée, parfaite pour créer une ambiance orientale authentique ou organiser des soirées privatisées. Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle : - Frigos professionnels, pianos de cuisson, saladettes, hottes professionnelles, machines à laver et équipements en excellent état. Bar professionnel : - Grand comptoir, lave-verres, machine à glace. État général : - Restaurant entièrement rénové en 2023, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels LYON 1ER ARRONDISSEMENT, contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°835 286 261 - Greffe de LYON) Imad JOUINI Entrepreneur Individuel au 07 69 39 78 88 - Réf.938602.

À vendre, bar à vins et à bières situé à CRAPONNE (69), en plein cœur du centre-ville. Ce local professionnel d'une surface de 38 m² dispose d'une belle terrasse devant, avec une capacité d'accueil de 30 personnes à l'intérieur, 35 sur la terrasse avant, et 20 sur la terrasse arrière, qui peut aussi être fermée pour devenir une cuisine, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. Bien que le local n'ait pas d'extraction pour le moment, une demande d'installation a été validée par la copropriété. De plus, le ravalement de la façade a également été voté, ce qui améliore l'attrait de cette opportunité. Actuellement ouvert du mardi au samedi soir, cette affaire fonctionne uniquement en soirée, offrant ainsi une large possibilité d'évolution, telles que l'ouverture en journée ou l'introduction d'une offre de restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CRAPONNE, avec un loyer mensuel de 1 150 € HT HC. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3ÈME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf. 941285.

À Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Claude Couzin vous propose à la vente ces locaux professionnels. Cette rôtisserie, charcuterie et boucherie, bien implantée depuis 20 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle. Vous trouverez une présence sur le marché hebdomadaire et une grande vitrine de 8 mètres linéaires. Le chiffre d'affaires est stable et récurrent. Les locaux comprennent une salle climatisée et un laboratoire conforme aux normes, équipé d'une chambre froide de près de 9 m². L'établissement est en excellent état avec un laboratoire tout inox, conforme aux normes de sécurité, offrant ainsi une belle rentabilité, ainsi que la possibilité de prendre 5 semaines de congés par an. Le loyer est de 700 euros par mois, sans charges et sans taxe foncière. Activité de restauration rapide impossible. Mandat n° : 425692 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est fixé à 49 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Caractéristiques : surface totale de 70 m², capacité d'accueil de 10 personnes, laboratoire de production conforme aux normes, chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure. Chiffre d'affaires annuel : 120 000 euros. Bail 3/6/9. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Vénissieux et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Situé à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous invite à découvrir cet espace de bureaux exceptionnel au 3ème et dernier étage privatif d'un immeuble moderne de 2024, totalisant 825 m². Profitez d'un accès direct par ascenseur, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'une vue dominante sur une zone dynamique en pleine effervescence.Actuellement aménagés dans un style loft contemporain, ces locaux professionnels à vendre possèdent des espaces cuisine/détente intégrés ainsi qu'une salle de sport privative. Les grands volumes lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, offrent une multitude de possibilités d'aménagements : siège social, bureaux d'entreprise, espace de coworking haut de gamme. La division des espaces est possible pour accueillir plusieurs sociétés ou pôles d'activités, tels que showroom, cabinet professionnel ou studio créatif. Laissez libre cours à vos projets ! En option, vous pourrez acquérir jusqu'à 34 places de parking en sous-sol, valorisées à 472 500 euros, en plus du prix des bureaux.Localisation idéale à proximité immédiate de la rocade et des grands axes autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. C'est une opportunité rare sur le marché ! Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Genas, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous serez invité à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 425933.

À VENDRE – BAR RESTAURANT LICENCE IV – LYON 3EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-AlpesDécouvrez ce charmant bistrot d'angle, situé dans un quartier dynamique du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité du palais de justice, de la cité administrative et du centre commercial de la Part-Dieu. L'établissement comprend une salle de 52 couverts et une terrasse d'environ 40 places sur voirie, offrant ainsi une belle allure à votre projet.Le local, fonctionnel et bien entretenu, dispose d'une cave saine et d'une cuisine professionnelle avec extraction. Le loyer annuel est de 14 400 € avec des charges à 800 €/an et un bail commercial valide jusqu'en 2031, incluant la Licence IV.Actuellement fermé le week-end et partiellement durant la semaine, cet établissement présente un fort potentiel de développement en étendant les horaires d'ouverture.Aucun personnel à reprendre, ce qui en fait une offre d'achat de locaux professionnels à acheter à Lyon 3ème arrondissement très intéressante. Les atouts de cette opportunité incluent : un emplacement d'angle avec belle visibilité, une terrasse spacieuse et un potentiel d'évolution significatif pour un repreneur motivé.C'est une occasion rare sur le marché de la vente de locaux professionnels à Lyon 3ème arrondissement à ne pas manquer ! Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.922992

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local commercial/tertiaire/showroom de 188,9 m2 sur deux niveaux, comprenant 109,63 m2 au rez-de-chaussée et 79,3 m2 en mezzanine, est idéalement situé rue de la République, dans le nouveau centre-ville de Sathonay. Les locaux sont livrés en brut de béton avec vitrines posées et sont tous disponibles à l'achat. Le prix de vente est fixé à 399 000€ HAI HT. Il est possible d'acquérir également le local voisin de 164 m2 (94,2 m2 en RDC et 70 m2 en mezzanine), ce qui porte la surface totale à 352 m2 dont 203 m2 en RDC. Ces locaux lumineux sont parfaitement adaptés pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales. Un autre lot de 198 m2 est également proposé, avec une configuration similaire de plain-pied et en mezzanine. Le centre-ville dynamique se prête à diverses activités, notamment des commerces et des services, avec des enseignes déjà présentes telles que Casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc. Tous les montants sont indiqués hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Nombre de lots dans la copropriété : 180, montant moyen annuel des charges : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.