Achat Locaux Professionnels à Hourtin (33) : 25 annonces

À Hourtin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se propose à la vente un établissement professionnel idéalement situé. Ce restaurant, en activité depuis 2010, bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année et d'une forte activité saisonnière. Son extérieur soigné, sa salle accueillante et son équipe professionnelle en font un lieu de travail de qualité, garantissant la pérennité de cette belle réussite. La cuisine et l'espace privé sont spacieux, avec un matériel en excellent état, facilitant le travail de l'équipe (5 + 1 manager). L'établissement est fermé un mois par an, ainsi que le dimanche soir et le lundi. Le loyer mensuel est de 2800 euros TTC, ce qui est raisonnable compte tenu des espaces et du double parking. Une opportunité rare pour des professionnels de la restauration : achat locaux professionnels Hourtin et possibilité d'extension ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Clairimmo vous propose à la vente locaux professionnels à Saint-Sauveur, dans le département de la Gironde (33), en région Aquitaine. Découvrez ce garage de 90 m², accompagné d'un terrain constructible de 598 m², situé en 3ème et dernière ligne. Ce garage est idéal pour abriter des véhicules et offre une grande capacité de stockage. En bon état et bien entretenu, il se trouve dans un environnement calme et facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Sauveur. Pour organiser une visite, contactez Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC - Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété viticole unique est située au sein d'un charmant village médocain, offrant un cadre authentique et rare. Installée au cœur de l'AOC Médoc, elle bénéficie d'un environnement alliant histoire, charme rural et accessibilité. Le domaine s'étend sur environ 40 hectares, dont 9 hectares de vignes en AOC Médoc, reparties sur deux îlots. L'ensemble comprend un château du XIXe en pierre de taille d'environ 350 m² à rénover, ainsi que plus de 1 000 m² de bâtiments annexes (chais, hangars, dépendances) disposés autour d'une grande cour, constituant un magnifique corps de ferme. Avec une gare SNCF à moins de 10 minutes et Bordeaux à seulement 1 heure, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour un projet viticole, oenotouristique ou de réception. Dossier confidentiel – informations et prix sur demande. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Denel (06 76 49 83 12) vous propose à la vente des locaux professionnels situés dans la station balnéaire de VENDAYS-MONTALIVET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce fonds de commerce de type restaurant-pizzeria avec Licence IV représente une opportunité rare au cœur de cette station dynamique. L'établissement est idéalement positionné en emplacement numéro 1, bénéficiant d'une rue piétonne durant la saison estivale et d'une vitrine de 13 mètres. Caractéristiques des locaux professionnels VENDAYS-MONTALIVET à vendre : * Surface totale : environ 250 m² * Salle de restaurant : environ 112 m² * Terrasse couverte : environ 50 m² * Accès PMR * Aucune rénovation nécessaire * Matériel récent et bien entretenu * Bail commercial avec un loyer mensuel de 2 600 € HT Exploitation actuelle : * Ouverture de Pâques à la Toussaint * 1 jour de fermeture par semaine * Clientèle locale fidèles avec une forte affluence touristique Le potentiel de développement est considérable, incluant : * Utilisation complète de la Licence IV (bar, cocktails, limonade) * Possibilité d'ouverture toute l'année * Augmentation du nombre de places assises Un chiffre d'affaires en évolution significative est envisageable. La vente est motivée par des raisons de santé, et cet établissement clé en main est parfait pour un professionnel souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à VENDAYS-MONTALIVET. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel (ID 73446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDAYS MONTALIVET, dans la Gironde en région Aquitaine, découvrez une rare opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé au cœur de la station, dans l'avenue principale, ce local commercial de 65 m² est entièrement libre de tout commerce. Il comprend également un espace d'habitation de 31,60 m² avec entrée indépendante et terrasse privative. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 5 lots, sans aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour élargir l'espace commercial, vous avez également la possibilité d'acquérir un commerce attenant de 67 m². Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

A vendre à VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), Aquitaine : Ensemble immobilier comprenant un local commercial à usage de restauration avec fond de commerce inclus, ainsi qu'un logement attenant comprenant une pièce à vivre, deux chambres et piscine. Le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 650 m². Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Lesparre-Médoc, en Gironde, profitez d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'axe Bordeaux-Soulac (RN215). Nous vous proposons à la vente un local professionnel en bon état, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 24 lots disposant de parkings. Ce local d'activité, d'une superficie d'environ 107 m2, comprend une entrée, des bureaux, une salle de réunion, une kitchenette et des WC. Actuellement loué à un organisme d'État pour un montant de 1317 euros par mois, ce bien offre un rapport brut attractif de 10 %, représentant une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Lesparre Médoc. Avec un potentiel locatif considérable, ce bien est idéal pour les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128. Charges annuelles : 1368 euros. Copropriété de 24 lots sans procédure en cours.

À vendre, locaux professionnels à Vendays-Montalivet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet immeuble commercial de 537 m² se présente comme un véritable atout dans une commune dynamique, offrant un vaste potentiel pour tous types de commerces. Actuellement exploité en tant qu'hôtel, bar Licence IV et restaurant, il comprend un espace bar, une salle de restaurant, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une cave, une réserve, ainsi que 11 chambres et une laverie. De plus, une maison annexe avec séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse et parking est également incluse. Ce bien se situe dans un environnement touristique prisé, à seulement 8 km de l'Océan Atlantique, et bénéficie d'une proximité avec des commerces et services variés. Les plaisirs de la nature, les marchés locaux, ainsi que les plages renommées font de cet emplacement un cadre de vie agréable. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 454 999,2 € TTC. Pour davantage d'informations et pour consulter les bilans, un rendez-vous de visite peut être organisé. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck LLORET, au 0680308648 ou par e-mail à franck.lloret@safti.fr.

À la vente, locaux professionnels à Lesparre Médoc, département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans un emplacement privilégié avec accès et vue sur l'axe Bordeaux-Soulac (RN215), ce local d'activité en bon état offre une surface totale d'environ 173 m². Il se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 24 lots disposant de parkings. Le bien est composé d'une entrée/dégagement qui dessert 5 bureaux, 2 salles de réunion et 2 WC, avec la possibilité de diviser l'espace en 3 lots. Ce local présente un très gros potentiel locatif pour les investisseurs. Pour toute information complémentaire, contactez Julien CABRITA au 0623537128. Les charges annuelles s'élèvent à 2268 euros.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

381 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 260 m²

À 16km de Hourtin (33)

L'Agence Clairimmo vous propose à la vente un fonds de commerce Bar et restauration traditionnelle à Gaillan-en-Médoc d'environ 260 m2 avec licence 4, et un appartement de 70 m2. L'activité à un fort rendement, avec une clientèle d'ouvriers et d'habitués très présents. Une salle d'environ 100 m2 est prévue pour toutes les réceptions et soirées privées ou autres spectacles. La grande salle de restauration et son bar à la décoration très atypique contient une cinquantaine de couverts, avec une petite salle joliment décorée à l'arrière, d'une vingtaine de couverts. La terrasse extérieure contient une centaine de couvert. La cuisine est toute équipée avec plusieurs frigos, un piano, un four, et tout le nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. Une salle est derrière la cuisine avec sa chambre froide. Un grand parking à l'arrière est prévu pour la clientèle. Cette affaire qui a su faire sa réputation, a toutes les qualités pour une reprise où le chiffre d'affaire sera en constante évolution. Le restaurant est ouvert seulement en semaine et offre d'autres capacités de rendement en week-end. Des soirées à thèmes et des spectacles y sont prévus en saison estivale. La cuisine est succulente et tout est préparé maison ! Les murs peuvent être vendus avec le fonds de commerce. C'est une affaire à saisir !! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Menand (07 82 58 13 19) vous propose : Superbe opportunité à saisir ! Fond de commerce bar-tabac-PMU avec hôtel de 9 chambres accessible PMR et deux terrasses. Idéalement situé à 20 minutes des plages océanes, des stations balnéaires de Soulac et Montalivet et 1 heure de Bordeaux, cet établissement allie charme local et fort potentiel de développement. Des cuisines sont déjà en place, offrant une opportunité unique pour créer une brasserie conviviale et dynamique. Le plus un appartement à usage d'habitation situé au premier étage offrant une solution idéale que vous soyez déjà implanté localement ou en quête d'une installation dans la région. Profitez de cet emplacement stratégique et d'une forte rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand (ID 82615), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 853824969 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À CARCANS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé, au pied du lac d'Hourtin. Ce bien de premier ordre bénéficie d'un emplacement de choix en centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilité et un fort passage piéton. La ville dynamique et touristique attire tout au long de l'année une clientèle locale et saisonnière, notamment grâce à sa proximité avec le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. Actuellement exploité en tant que restaurant, ce local est vendu libre de locataire et se prête parfaitement à une activité saisonnière à fort potentiel. Un changement d'activité est envisageable (commerce, services, concept store, etc., sous réserve des autorisations nécessaires).Les atouts principaux de ce local professionnel à CARCANS comprennent :- Un emplacement stratégique au pied du lac,- Une zone touristique très recherchée,- La proximité du Bassin d'Arcachon et de Bordeaux,- Un local polyvalent avec un fort potentiel de développement,- Un environnement commerçant attractif.C'est une opportunité rare d’achat de locaux professionnels à CARCANS pour un exploitant ou un investisseur souhaitant s'implanter dans ce secteur à forte attractivité touristique.Pour plus d'informations ou pour obtenir un dossier, n'hésitez pas à nous contacter. La copropriété se compose de 5 lots et le montant moyen annuel des charges est de 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 937496

À vendre, une superbe propriété viticole en AOC Haut Médoc Cru Bourgeois, située à Cissac Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette exploitation de 18,6 hectares comprend 11,1089 hectares de vignes plantées avec un mélange de cépages : 43% Merlot, 48% Cabernet Sauvignon et 9% Petit Verdot. Les installations incluent une maison de vigneron d'environ 300 m² ainsi que deux appartements de 60 et 100 m². Pour la viniculture, un chai spacieux de 1 200 m² est équipé de tout le matériel nécessaire (barriques, fûts, etc.) pour accueillir vos récoltes. En complément, vous trouverez un atelier de 90 m² et un garage de 60 m². La superficie totale s'étend sur 18,6562 hectares en AOC Haut-Médoc, avec des droits de plantation de 4,9 hectares. Le vignoble a en moyenne 15 ans, avec un maximum de 22 ans. La propriété est certifiée en Agriculture Biologique pour l'année 2024 et a obtenu le label HVE en 2018. Cissac Médoc, situé à proximité des appellations renommées de Saint-Estèphe et Pauillac, offre la possibilité de vinifier des vins de ces deux prestigieuses appellations. En moyenne, la production est de 70 000 bouteilles, avec 11,1089 hectares de vignes en production. Cette classification en Cru Bourgeois représente une opportunité unique pour tout investisseur souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Cissac Médoc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

176 550 €

1 009 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 175 m²
• 

À 15km de Hourtin (33)

Vente locaux professionnels LESPARRE MEDOC - Situé en plein centre ville de LESPARRE MEDOC, Gironde (33), Aquitaine, cet immeuble de rapport est une belle opportunité. Il est actuellement loué, comprenant un local commercial loué à 618 euros/mois et un appartement T3 loué à 525 euros/mois. A découvrir rapidement. Frais d'agence de 7.00 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Christophe Gervais (06 61 54 42 28) vous propose à la vente des locaux professionnels à GAILLAN-EN-MÉDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez de cet emplacement privilégié avec des murs commerciaux d'une superficie d'environ 500 m². Ce bien offre de multiples possibilités d'activités commerciales, professionnelles et de restauration. Une occasion rare et unique à saisir sur la commune. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Nathalie Denel (06 76 49 83 12) vous propose : Boulangerie-Pâtisserie Artisanale stratégiquement placée dans une zone touristique proche de l’océan (Gironde), sur un axe très fréquenté entre Bordeaux et le littoral atlantique, avec des stationnements devant le magasin. Elle bénéficie d’une clientèle locale fidèle de particuliers et de professionnels et de la présence de nombreux touristes en saison. Pas de concurrence à moins de 10 km. La commune offre tous les services et un cadre de vie exceptionnel. Locaux & matériel : - Surface exploitable : env. 300 m² environ (les murs peuvent être achetés ou loués 1350 € HT/mois) - Espace de vente climatisé, laboratoire pâtisserie/snack, fournil, bureaux, chambres froides, réserves - Matériel professionnel complet pour une valeur de 100 000 €(fours, pétrins, chambres de pousse, vitrines, etc.), en bon état, compris dans le fonds ou sous contrat de location - Vitrine : 9 mètres linéaires / Façade sur rue : 14 mètres linéaires Effectifs : un boulanger, une pâtissière, trois vendeuses à temps partiel et un gérant Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel (ID 73446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels à Carcans, Gironde, en région Aquitaine. Cette opportunité unique concerne un fonds de commerce d'une superficie de 58m², idéalement situé au cœur de Carcans-Maubuisson, à proximité du lac et de la place du Pôle. Ce magasin bien agencé est parfait pour afficher vos collections de prêt-à-porter, accessoires de mode, chaussures, maillots de bain et articles de décoration, selon vos envies et les saisons. Carcans-Maubuisson se positionne comme une station touristique dynamique, attirant famille et sportifs, avec une clientèle fidèle et des événements comme la French Man. Les atouts incluent un loyer raisonnable, un accès pratique pour le chargement et déchargement des stocks, et un espace détente avec salle d'eau. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Carcans, n'hésitez pas à contacter Christine au 0642119425 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé dans le Médoc, venez découvrir ce fonds de commerce à la vente aux multiples prestations pour la population locale et touristique. Actuellement, cet établissement comprend deux parties : - une partie supérette : reprenant l'ensemble de la gamme des produits de premières nécessités. L'activité est complété par la vente de fleurs, tabac, CBD, pains et viennoiseries, charcuterie, gaz et comptoir FDJ. Le bail commercial en vigueur court jusqu'en 2034. Loyer sous réserve d'indexation est de 596 Euros/mois. Charges mensuelles : 55 euros - une partie bar avec point FDJ sans PMU. Le bail commercial en vigueur court jusqu'en 2031. Loyer sous réserve d'indexation est de 389 Euros/mois. L'activité de ces baux commerciaux est limitée à l'activité actuelle. Le chiffre d'affaire est supérieur à 400kE. Pas de personnel à reprendre. Licence IV incluse dans le prix de cession. Envie de tenir un commerce dans les vignobles, loin de la ville mais proche des gens, alors cet établissement est fait pour vous. Possibilité de développement. Besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel 07 82 97 45 55 - Réf.946683

À VENDAYS MONTALIVET, au cœur de la station sur l'avenue principale, saisissez cette rare opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial de 67 m² est disponible, libre de tout commerce, et dispose d'une terrasse privative. Situé dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour agrandir votre espace commercial, il est également possible d'acquérir, en complément, un commerce de 65 m² ainsi qu'une habitation indépendante de 31 m². Vous trouverez ici des locaux professionnels VENDAYS MONTALIVET à vendre au sein du département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Lesparre-Médoc, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé dans un emplacement de choix avec accès et vue sur l'axe Bordeaux-Soulac (RN215), ce local d'activité en bon état offre une surface totale d'environ 228 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant 3 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette et des WC. Le premier étage comprend 3 salles de réunion, un bureau et un WC. Actuellement loué à 2305 euros par mois charges comprises par un organisme d'État, cela représente un rapport brut de 10%, garantissant donc un très bon potentiel locatif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lesparre-Médoc. Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128. La copropriété compte 24 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2930 euros.

À SAINT SAUVEUR, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans un cadre de vie prisé, entre vignobles et océan, à moins d'une heure de Bordeaux, ces locaux abritent un magasin multiservice comprenant bar, tabac, loto, presse et alimentation. C'est un bel outil de travail idéal pour deux gérants et un employé, ou un gérant et deux employés. Les locaux sont sécurisés et bénéficient d'une gestion informatisée, avec des axes de développement identifiés. Le magasin est fermé les dimanches après-midi et pendant trois semaines et demie chaque année. Avec un chiffre d'affaires de 350 000 €, des commissions nettes de 88 000 € et un bénéfice annuel reconstitué de 96 000 €, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à SAINT SAUVEUR. Philippe HERVIEUX E.I., spécialisé dans les cessions de fonds de commerce de tabac en Gironde depuis 2017, est à votre disposition pour un accompagnement complet dans vos démarches.

iad France - Christophe Gervais (06 61 54 42 28) vous propose à la vente des locaux professionnels à CARCANS, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Emplacement idéal au cœur d'un site touristique, ces locaux comprennent un fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur, offrant une visibilité maximale. Le matériel est en excellent état et le cadre de travail est exceptionnel, avec des produits de qualité. Superficie d'environ 100 m² comprenant un espace de vente et d'exploitation. Le loyer mensuel est de 1000 € TTC avec un bail de type 3/6/9. Les informations de performance énergétique pour ce bien sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 500000260. Pour découvrir tous nos biens disponibles, veuillez consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

203 000 €

1 581 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 128,37 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Hourtin (33)

Au cœur du centre-ville de Lesparre Médoc, à seulement deux minutes des commodités, 20 minutes des plages océanes et 1h de Bordeaux, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lesparre Médoc. Cet immeuble de rapport, en bon état général, comprend au rez-de-chaussée un appartement T3 d'environ 63m2, avec terrasse et place de parking. Il se compose d'un salon-séjour ouvrant sur une cuisine aménagée, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Actuellement, les deux chambres sont louées via un bail saisonnier à 380 euros par mois CC chacune, mais il est possible de libérer ces chambres pour y habiter. Au premier étage, l'immeuble abrite un appartement T4, qui comprend un salon-séjour et une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC, également actuellement louées à 380 euros par mois CC chacune. Le rapport brut actuel est d'environ 1900 euros par mois. Une possibilité de division et d'achat à la découpe est également envisageable, avec une valeur de 110 000 euros par appartement. Ce bien constitue une occasion idéale pour les investisseurs locatifs. Contactez Julien CABRITA au 0623537128. Copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Cette annonce pour des locaux professionnels à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, région Aquitaine.