Achat Locaux Professionnels à Le Coudray-Montceaux (91) : 298 annonces

Prix au m² le plus bas

160 000 €

410 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 390 m²

Le Coudray-Montceaux (91)

Découvrez une offre exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Le Coudray-Montceaux, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce fonds de commerce de garage automobile est stratégiquement situé et présente un fort potentiel de développement. Le garage s'étend sur une surface totale de 390 m², parfaitement aménagée pour l'activité mécanique et l'accueil de la clientèle. Il bénéficie d'un contrat de location commerciale 3/6/9, valable jusqu'en juillet 2035, avec un loyer mensuel de 3 200 euros TTC. Proposé à la vente, ce garage est équipé de matériel moderne et bien entretenu, prêt à être opérationnel immédiatement, incluant : un pont 2 colonnes, un démonte-pneus, un compresseur, un outillage complet pour la mécanique légère et lourde, ainsi qu'une valise de diagnostic à jour. La situation financière est solide, sans crédit en cours pour le matériel. La clientèle est fidèle et régulière, avec un historique complet des réparations disponible. Une possibilité de reprise du personnel peut également être envisagée. En ce qui concerne les locaux et annexes, vous trouverez des espaces de stockage, des ateliers, ainsi qu'une salle de repos avec des sanitaires. Un appartement F2 est inclus dans cet ensemble, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Les points forts de cette opportunité incluent une activité rentable et prête à être exploitée, tous les équipements en bon état, aucun crédit en cours, un bail sécurisé et une clientèle établie. Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre un garage automobile performant dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. M. Lahlou BENGHEZAL : 0601065864 / 0601065864, l.benghezal@power-immo.com, POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES. RCS 813 936 721. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé ce local commercial de 25 m² offre un exceptionnel potentiel pour une activité professionnel, libérale ou de stockage. Le bien se compose d'un espace principal fonctionnel, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave d'une surface équivalente au local, offrant un espace de stockage rare et très appréciable. Possibilité d'extraction cuisine. Un bien polyvalent, à fort potentiel, adapté à de nombreux projets avec une valeur locative estimé à 750 euros. A visiter sans tarder.

L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente des murs commerciaux loués idéalement situés sur l'Avenue du régiment Normandie Niemen. D'une superficie d'environ 75 m², le local est réparti sur deux niveaux et est entièrement exploité dans le cadre d'un bail commercial récemment renouvelé, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement premium : - Vitrine en angle, assurant une excellente visibilité - A proximité immédiate du marché, des commerces et des parkings - Flux piéton et routier soutenu Rentabilité attractive grâce à un loyer annuel de 32 400 euros HC, avec des charges de copropriété très maîtrisées (environ 25 euros / mois). Tous les éléments techniques sont disponibles sur demande (bail, quittances, règlement de copropriété...) Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Le Boutiquier propose à la vente des murs occupés au 5 Avenue de la Commune de Paris. D'une superficie de 90 m² au rez-de-chaussée, ces locaux génèrent un loyer annuel net bailleur de 15 750 €, après le paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 200 €, imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 220 000 € FAI et offre un rendement de 7,16 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arpajon, située au 58 Grande Rue, 91290 Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 31,15 m², est actuellement occupé. Le loyer annuel s'élève à 14 008,32 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 339 € à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre à Arpajon est de 212 000 € FAI.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Commerce de Bouche – Arpajon Centre-ville, Surface : 130 m², Loyer annuel : 34 500 € net bailleur, Taxe foncière : 2 000 €, Prix : 450 000 € FAI, Rendement : 7,67 %.

COMMERCE IMMO vous propose un ensemble immobilier à vendre à ITTEVILLE, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet ensemble comprend une surface totale d'environ 447 m², incluant un local commercial en rez-de-chaussée de 137 m², un appartement de 107 m², des combles aménagés de 54 m², ainsi qu'un sous-sol de 120 m² et un garage de 29 m². Vous disposez également d'un terrain de 400 m². Tout commerce est envisageable, avec une possibilité de division. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à ITTEVILLE, offrant un fort potentiel.

Le Boutiquier annonce la disponibilité de locaux professionnels à vendre à FLEURY MEROGIS, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Découvrez deux murs occupés situés au 9 Rue du Chêne À Champagne, 91700 Fleury-Mérogis. La superficie totale est de 708 m² au rez-de-chaussée, comprenant un supermarché et un restaurant. Le loyer annuel est de 33 171 € pour le supermarché et de 40 066 € pour le restaurant, net bailleur après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant de 15 678 € à imputer au locataire. Le prix de vente des locaux professionnels FLEURY MEROGIS est de 810 000 € FAI, offrant un rendement de 9,05 %. Saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels FLEURY MEROGIS.

Prix au m² le plus bas

2 300 000 €

476 €/m²

Locaux professionnels

• 4 828 m²

À 3km de Le Coudray-Montceaux (91)

À Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à vendre. Ces murs occupés se composent d'une surface de 4 828 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 171 350 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière s'élevant à 11 664 € imputés au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes est de 2 300 000 € FAI, offrant un rendement de 7,45 %.

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

À vendre à Vigneux-sur-Seine, dans le quartier du Lac, un ensemble de locaux professionnels déjà loués, idéal pour un investissement immobilier. Cet ensemble se compose de deux locaux avec des baux de 9 ans en cours : - Le premier, d'une surface de 57 m2, est occupé par une pizzeria, avec un loyer HT et Hors Charges de 895 euros, et une échéance de bail au 30 Septembre 2027. - Le second local, d'une superficie de 37 m2, est investi par un salon de coiffure, loué pour 636 euros HT et Hors Charges, le bail ayant été renouvelé le 1er Mars 2025. Une opportunité d'acquérir en complément 2 grands box pour du stockage supplémentaire. Pour toutes demandes d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 314655, est présentée par Estelle Ramand, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix de vente : 270 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €. Performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 29/01/2025 - DPE : 181 kWhEP/m²/an - GES : 5 kgepCO2/m²/an - Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 560,00 € et 770,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

1 673 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 260 m²
• 

À 15km de Le Coudray-Montceaux (91)

Locaux professionnels à vendre à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce local commercial de 270 m² est idéal pour des activités logistiques, de stockage ou de transport. Situé dans une zone d'activité proche de l'autoroute A6, il comprend au rez-de-chaussée une surface de 150 m², incluant un bureau de 20 m², un WC et une pièce de stockage complémentaire. À l'étage, une mezzanine de 116 m² offre un espace de 75 m², un couloir menant à une cuisine, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un bureau. Le local dispose également de 4 places de parking. La hauteur sous plafond atteint 6 m, et la mezzanine mesure 3 m de hauteur. La porte sectionnelle a une hauteur de 3,60 m et une largeur de 3,70 m. Ce bien, rénové en 2014, est proposé au prix de 435 000,00 €, honoraires inclus. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement sur les performances énergétiques et les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques.

Autres commerces possible Au coeur du centre ville, fond de commerce de cordonnerie, serrurerie a céder Loyer actuel 1100 euros Nous contacter pour plus d'information (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité d'achat locaux professionnels à Athis-Mons, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cet ensemble immobilier comprend un hôtel de 320 m2 sous contrat social, doté de 11 chambres, d'une salle de réception et d'une partie restaurant, le tout sur un terrain de 400 m2. En complément, un pavillon avec deux appartements de 2 pièces est inclus, chacun avec parking et cave, offrant ainsi une bonne rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir des locaux professionnels Athis-Mons à vendre.

DAB / FDC FLEURISTE – VIRY-CHÂTILLON (91) – EMPLACEMENT N°1 – 64 m² – CA 370 K€ Implantée depuis vingt ans au sein du centre commercial LECLERC de Viry-Châtillon, la boutique IL ÉTAIT UNE FOIS DES FLEURS bénéficie d'un emplacement N°1, face aux caisses, en angle. Ouverte toute l'année, avec seulement cinq dimanches de fermeture, l'activité est régulière, stable et sans saisonnalité marquée. Exploitée par la dirigeante, assistée d'une employée, elle génère un chiffre d'affaires constant d'environ 370 000 €, dont près de 320 000 € réalisés en boutique. L'affaire est cédée dans le cadre d'un nouveau projet déjà engagé. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Chiffre d'affaires moyen : 370 000 € (dont 50/55 K € en abonnements) - EBE retraité partiellement (rémunération dirigeant seule) : > 60 000 € - Personnel : 1 employée - Horaires : 9 h 30 - 19 h 30 - Fermeture : 5 dimanches / an LE LOCAL - Largeur de façade : 17 m (11 + 6) - Surface totale : 64 m² - Surface commerciale : env. 50 m² - Arrière-salle : env. 14 m² (chambre froide) - Terrasse : env. 30 m² (gratuite) LE BAIL 3/6/9 neuf - Échéance du bail : Neuf à la reprise - Loyer : 3 400 € HT (charges incluses) - Taxe foncière : 3 800 € MOTIF DE CESSION - Autre projet en cours. CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix : 110 000 € FAI - Fonds de commerce (fleuriste) ou droit au bail (emplacement) – mêmes conditions. MANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI. — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jérémie JUND vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant de restauration rapide et traiteur situé à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, de la mairie et d'un parking public, cet établissement de bonne réputation présente une surface commerciale de 42 m² de plain-pied avec une façade entièrement vitrée. Il comprend : - une cuisine professionnelle avec extraction conforme, - un comptoir, - un espace de restauration de 10 couverts, - des sanitaires. Une dépendance à usage exclusif de 14 m² est également incluse, parfaite pour le stockage. La zone est très passante, offrant ainsi une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge. Le bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel hors charges de 1041,46 euros et des charges mensuelles de 90 euros, soit un loyer total charges comprises de 1131,46 euros. Le prix de vente est fixé à 88 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par mail à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, situé au cœur de Saint-Vrain (91), département de l'Essonne en région Île-de-France, Madelyne Chaudron vous propose à la vente ce local commercial de 60 m², accompagné d'une cave d'environ 20 m². Idéalement placé sur l'axe principal de la commune, ce bien, ancien bar/tabac/FDJ, offre une visibilité optimale et bénéficie d'un flux de clientèle constant. La licence IV peut être récupérée auprès de la mairie, un atout précieux pour tout projet de bar, brasserie ou autre activité de restauration. Le local dispose de : - une salle de vente bar/tabac, - une salle de restauration, - une cuisine, - des WC conformes aux normes PMR. Un stationnement facile est assuré avec plusieurs places de parking à proximité immédiate. Ce local convient parfaitement à un professionnel désireux de s'établir durablement dans une dynamique commune du sud Essonne, ou à un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint Vrain. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8,33% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.941039

iad France - Jeremy Kovacs (06 83 21 86 37) vous propose à la vente ce salon de coiffure situé à Juvisy-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. ***Très belle opportunité à saisir***. Ce local professionnel, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe majeur (N7) avec ses 3 mètres de façade, se trouve à proximité du RER. D'une superficie d'environ 35 m², le salon est équipé de 7 postes de coupe, 2 bacs à shampooing et d'un laboratoire, ainsi que d'une réserve et d'un bureau à l'étage. Exploitée depuis 30 ans, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires stable, sans obligation de reprise du personnel. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en avril 2018, avec un loyer mensuel de 797 euros HT/HC. Pour plus d'informations sur ce local professionnel à acheter à Juvisy-sur-Orge ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jeremy Kovacs (ID 77343), Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Lionel Soares (06 49 73 75 88) vous propose : EN EXCLUSIVITE . Bureaux d'une surface de 120 m² environ. L'espace se compose comme tel : - 1 entrée - 1 salle d'attente - 1 WC - 1 cuisine - 1 grande salle de réunion - 1 salle de coworking - 2 grands bureaux fermés Les +++ de ces locaux : - Parfait état, aucun travaux à prévoir - Pompe à chaleur / climatisation ** Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France ** Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Soares (ID 49679), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 840112510 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Anne TACONNÉ vous propose en exclusivité une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette chocolaterie bien établie, située au cœur d'une zone commerciale dynamique, est reconnue pour la qualité de ses produits et bénéficie d'un emplacement de choix avec un passage piéton fréquenté et une clientèle fidélisée. - Superficie : 45 m² - Local aménagé : Espace de vente attractif et chaleureux, espace de stockage, cuisine, wc. - État : Prêt à l'emploi avec des installations conformes aux normes de sécurité et d'hygiène. La clientèle est fidèle, avec une ouverture 6 jours sur 7 et un salarié à temps plein pour assurer la continuité de l'activité. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions locales attirant un flux constant de clients. Transformez votre passion pour le chocolat en une réussite commerciale ! Le loyer est fixé à 8% HT sur le CA, avec un bail commercial de 10 ans. PRIX DE VENTE : 189.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge, contactez Anne TACONNE au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne TACONNE, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Essonne — Opportunité d'achat locaux professionnels à Montlhéry : murs commerciaux de 55 m² situés à l'entrée de la ville. Dans un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local de 55 m² est idéal pour tout investisseur ou professionnel cherchant à développer son activité dans un environnement dynamique. Avec une belle vitrine assurant une visibilité optimale, il se trouve dans un pôle attractif et fréquenté, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Situé dans une zone commerciale moderne, ce bien bénéficie d'un environnement de qualité, incluant une boulangerie artisanale, un pôle médical, des bureaux, divers commerces de proximité et un flux de fréquentation important grâce à son emplacement stratégique. Ce local polyvalent, pouvant accueillir des activités variées telles qu'un cabinet paramédical, une agence de services, un commerce de proximité ou un bureau indépendant, représente une occasion idéale pour un achat de locaux professionnels à Montlhéry. Les atouts incluent une belle vitrine, un quartier dynamique, un fort potentiel de développement et un environnement commercial de qualité. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 76 32 69 41. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.935478

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Montgeron ? Giacomo de Lf Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à Montgeron, Essonne (91), en Île-de-France. Ce fonds de commerce comprend une boulangerie-pâtisserie entièrement équipée et en excellent état, située dans un immeuble neuf sur une rue passante, au sein d'un quartier sans concurrence. La boutique climatisée dispose de 2 vitrines réfrigérées, d'un meuble évènementiel, et d'une tour destinée aux viennoiseries. La caisse accepte les cartes de crédit et les espèces, avec un monnayeur automatique, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'atelier boulangerie, avec un système de ventilation, est équipé d'un four Fringand à cinq étages, de deux pétrins (un pour le pain traditionnel et un pour les pains spéciaux), d'une trancheuse Jac, d'une diviseuse, et d'un repose-pâtons. On y trouve également 3 chambres de pousse Panimatic, dont une à bac. L'atelier pâtisserie, également ventilé et climatisé, est composé de chambres froides (positive et négative), d'un surgélateur Panimatic, d'un congélateur de grande capacité (20 grilles), d'un batteur, d'une chambre de pousse à 26 plaques pour viennoiseries, d'un four ventilé Eurofour à 10 plaques, de 3 tours réfrigérées, et d'autres équipements. Cet espace est idéal pour approvisionner 3 à 4 boutiques de pâtisserie, parfait pour une petite chaîne. En complément, un bureau équipé, 2 réserves sèches ventilées, un vestiaire avec casiers métalliques, ainsi que des toilettes avec lavabo et douche pour le personnel, complètent l'espace de travail. Un local technique est également disponible au sous-sol. L'ensemble dispose d'une superficie de 150 m2 et offre la possibilité de consommer sur place grâce à une terrasse privative couverte, pouvant accueillir entre 10 et 20 places. Le loyer mensuel s'élève à 1 300 €. Cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Montgeron ne devrait pas vous échapper. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre site LF immo. Annonce publiée par Giacomo Bracco (EI), agent commercial en immobilier LF immo à Sèvres, 92310, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°819 893 173 000 16. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON, Essonne (91), en Île-de-France. Ce fonds de commerce, un charmant restaurant traditionnel, dispose d'une surface d'environ 110 m² ainsi qu'un appartement F3 de 90 m². Idéalement situé dans une rue passante, il bénéficie d'une clientèle locale fidèle. L'établissement offre une ambiance conviviale et chaleureuse, avec une capacité de 50 couverts à l'intérieur et une terrasse de 70 m² pouvant accueillir 50 couverts supplémentaires. C'est une réelle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON. Les avantages incluent une belle terrasse, des locaux refaits à neuf, un appartement de 90 m² avec deux chambres, ainsi qu'une bonne réputation locale. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 378k€. Le bail commercial est de type 3/6/9 au tarif de 36 000€ HT par an. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les données énergétiques afférentes à cet bien affichent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 908785165. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Très belle péniche navigante, entièrement rénovée et aménagée en 2019 (un dossier complet des travaux est consultable) ,composée dun appartement T4 denviron 70 m² (séjour , coin cuisine ,3 chambres ,et une salle deau, chauffage central ) et dune salle de réception polyvalente de 100 m² (capacité de 100 personnes) ,entièrement équipée (bar , sono , sanitaires , chauffage par pompes à chaleur réversibles et souffleur air chaud en plus lhiver ) une très belle terrasse extérieure de 100 m² meublée accompagne lensemble . possibilité habitation seule ,et/ou exploitation en : location de salle , bar/restaurant , discothèque de caractère , au cœur de Melun , avec un fort potentiel dactivités (historique d'exploitation commerciale disponible) Le bateau est une construction belge de 1962 , toujours entretenue , avec son expertise et révision de coque faite début 2026 , sa longueur est de 45 mètres pour une largeur de 5.10 mètres, elle est équipée dun moteur General Motors de 350 cu (5.7l) diesel , révisé. Elle est autonome en eau et électricité : groupe électrogène 10 KVA , cuve eau claire et eau vive, lest de 60 tonnes , son fond doublé étanche est neuf , deux cuves à fioul de 2500 L Conformité ERP ,COT opérationnel . plus de photos et de vidéos sur demande Un magnifique projet de vie à réaliser à 30 minutes au sud de Paris Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

144 000 €

2 880 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

À 7km de Le Coudray-Montceaux (91)

iad France - Thomas Reveillaud (06 58 59 24 27) vous propose : Locaux professionnels à vendre à Évry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. À proximité de l'A6 et du Tram 12, ce bureau moderne et fonctionnel se situe au cœur d'Évry, à deux pas de l'université et de toutes commodités. Avec une surface d'environ 50 m², ce bureau au 4ème étage accessible par ascenseur (PMR) est déjà équipé de mobilier de qualité (bureau en verre, chaises, armoires), offrant ainsi un cadre de travail agréable et lumineux. Atouts de l'immeuble et du bureau : parties communes soignées avec accueil et salle de conférence (sur réservation), accès sécurisé par badge, interphone et système de télésurveillance, climatisation réversible, câblage informatique et prises RJ45, possibilité de fibre optique, réfectoire/cafétéria et sanitaires en parties communes, ascenseur aux normes PMR. Informations complémentaires : charges d'environ 202 €/mois (incluant ascenseur, parties communes, accueil, chauffage, électricité) et taxe foncière locale de 1 405 €. Rentabilité : précédemment loué 1 500 €/mois CC. Classe énergie A indice 50 et classe climat B indice 11. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Reveillaud (ID 85364), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 938027653. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À MONTLHERY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie de 141,60 m². Ces bureaux sont situés au sein d'un nouveau parc d'activités qui abrite divers commerces de proximité tels qu'un centre médical, un restaurant et une boulangerie. Les locaux professionnels à vendre incluent également un parking privatif en sous-sol. Leur emplacement est idéel, à proximité de la nationale 20 et du centre ville de Montlhéry. D'autres locaux professionnels MONTLHERY sont toujours disponibles à l'achat. Pour obtenir une présentation détaillée, contactez-nous au 06 76 32 69 41. Le prix annoncé inclut les honoraires d'agence. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.304121

L’agence Arthurimmo Yerres a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de restaurant, pizzeria et plats à emporter, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Yerres. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des commodités, des arrêts de bus et d’un parking public. L’ensemble se développe sur trois niveaux d’environ 55 m² chacun, soit une surface totale d’environ 165 m², et offre des installations complètes, prêtes à l’exploitation. - Sous-sol : cuisine professionnelle équipée comprenant un poste de plonge, un poste à salade, une friteuse, un four à pizza, un meuble à pâte à pizza, une chambre froide, des congélateurs et un vestiaire. - Rez-de-chaussée : salle de restaurant de 30 couverts, dotée de vitres anti-casse, d’un WC avec lavabos. - Étage : salle supplémentaire pouvant accueillir 54 couverts, équipée d’une climatisation et bénéficiant d’une isolation phonique efficace. Un monte-charge relie le rez-de-chaussée et l’étage, offrant une grande praticité d’exploitation. Le fonds est cédé avec l’intégralité du mobilier et du matériel professionnel, en bon état et immédiatement opérationnel. Une opportunité rare au cœur de Yerres, alliant emplacement stratégique, infrastructure fonctionnelle et potentiel commercial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Situé au cœur d'un centre commercial bénéficiant d'une forte visibilité et entouré de nombreuses habitations, ce salon de coiffure en plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Il dispose d'un bail commercial neuf en 3 / 6 / 9 et d'une franchise reconnue et dynamique. Ce local professionnel comprend cinq salariés, dont un titulaire d'un C.A.P. et un en mention complémentaire, ainsi que des parkings à proximité, le tout placé à côté de grandes enseignes. Le loyer s'élève à 2 000 € TTC, taxe foncière comprise. L'avis du professionnel souligne un emplacement idéal pour capitaliser sur une clientèle importante grâce à cette franchise bien établie. La situation géographique, au cœur d'un secteur résidentiel, assure un développement constant. Le salon est en bon état, avec une électricité aux normes et quatre postes de coiffure. Un espace technique séparé est également disponible. Les informations comptables et juridiques seront fournies après les visites. Pour plus de détails sur ces locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Stéphanie Azieau (06 75 43 91 04) vous présente une nouveauté en vente à Cheptainville, dans l'Essonne (91), Île-de-France : des locaux professionnels à vendre, précisément des murs commerciaux d’un bar brasserie.Si vous êtes un entrepreneur ambitieux, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cheptainville est faite pour vous ! Idéalement situé au cœur du village, cet établissement convivial dispose d'un excellent potentiel pour relancer l'activité. Les espaces comprennent :- Une salle de bar accueillante- Une salle de restauration de 40 couverts, parfaite pour les repas- Une salle de réception de 50 couverts, idéale pour les séminaires et événements- Une cuisine à rénover, pour concocter vos plats avec soin- Une terrasse spacieuse, un atout considérable pour profiter des journées ensoleillées.La licence IV est incluse et il est également possible d’aménager un espace logement pour vivre sur place et rester au cœur de votre projet.Cet établissement à redynamiser suite à une cessation d'activité récente nécessite des travaux de rénovation, mais il offre un immense potentiel pour tout investisseur ou entrepreneur motivé.Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Azieau (ID 52483), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le numéro 421497553. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.