Achat Locaux Professionnels à Les adrets-de-l'esterel (83) : 648 annonces

Coup de cœur du secteur

40 000 €

580 €/m²

Locaux professionnels

• 69 m²

Les adrets-de-l'esterel (83)

iad France - Ludovic Framery (06 19 77 04 90) vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Fonds de commerce restaurant / pizzeria / salon de thé / glacier – Licence IV – Situé aux Adrets-de-l’Estérel, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique avec une faible concurrence et attire une clientèle locale et touristique. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter aux Adrets-de-l’Estérel pour une affaire saine, polyvalente et bien implantée dans un secteur prisé ? Ce fonds de commerce est idéal.Exploité toute l'année, il regroupe plusieurs activités complémentaires : restaurant traditionnel, pizzeria (sur place et à emporter), salon de thé, glacier.Les points forts :- Emplacement premium avec excellente visibilité et parking à proximité.- Clientèle mixte locale et touristique.- Affaire saine, en opération depuis plusieurs années.- Activité annuelle, avec 2 salariés en place.- Fort potentiel de développement (glacier/salon de thé/horaire élargi).Les locaux :Intérieur : 52 m² environ (26 couverts), Terrasse privée : 27 m² (39 couverts), Réserve indépendante : 38 m², Cuisine professionnelle équipée (four à pizza, mobilier, frigos, etc.), Four à bois. Place de stationnement privative.Bail commercial 3/6/9 jusqu’en avril 2031. Loyer : 1 095 € HT / mois + charges environ 300 €.Chiffres clés :CA 2023 : 160 053 €, CA 2024 : 178 840 € (+11,7 %), Résultat net 2024 : 4 650 € (+72 %), EBE 2024 : 6 708 €, Marge brute : 66 %.Bilans complets disponibles après premier contact. Idéal pour un couple ou duo d’associés, un professionnel de la restauration, ou pour une reconversion réussie avec un accompagnement possible par les cédants.IMPORTANT : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 40 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de déposer leurs offres d'achat. Le vendeur peut accepter à tout moment l'offre qui lui convient.POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ-MOI.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery (ID 34581), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 478033889. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Le Cannet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le secteur Campelières, cet emplacement de premier choix vous propose un local de 50 m² réparti sur deux niveaux, en parfait état. La partie principale d'environ 28 m² dispose d'une vitrine, tandis que le sous-sol entièrement aménagé fait environ 23 m². Le local est équipé de double vitrage sécurit et d'une climatisation gainable. Les charges mensuelles sont très faibles, s'élevant à seulement 45 €. Cet espace est idéalement placé sur un axe très passant, avec un stationnement facile. Pour toute information complémentaire, référence agence : 8258.

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce de prêt-à-porter renommé, au cœur de Roquebrune-sur-Argens. Situé dans la célèbre Rue Grande André Cabasse, ce local commercial de plus de 50 m² abrite depuis un quart de siècle une boutique de vêtements prospère. Loyer Annuel 10 800 Euros HT. Fort de 25 années de présence, ce commerce a su bâtir une réputation solide et une clientèle locale fidèle. Les propriétaires actuels ont tissé des liens durables avec leurs clients, créant une atmosphère chaleureuse et un service personnalisé très apprécié. L'emplacement privilégié dans cette rue commerçante animée assure un flux constant de clients, mêlant habitués et nouveaux visiteurs. La belle vitrine, atout majeur, a été le témoin de nombreuses saisons de mode et continue d'attirer l'œil des passants. Ce local offre une occasion unique de reprendre une affaire établie, bénéficiant d'une clientèle déjà constituée et fidèle. L'agencement optimal de l'espace permet une présentation attractive des collections, fruit de années d'expérience dans le secteur. En acquérant ce commerce, vous ne reprenez pas seulement un local, mais une partie de l'histoire commerciale de Roquebrune-sur-Argens. C'est l'opportunité de poursuivre une success story tout en apportant votre touche personnelle à cette institution locale. Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un commerce de vêtements établi, avec une clientèle fidélisée depuis 25 ans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce lieu et envisager votre avenir dans le prêt-à-porter à Roquebrune-sur-Argens. Référence agence : 914

À la recherche d'un local professionnel à acheter à Grasse ? Découvrez ce superbe local situé au sud de Grasse, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bureau de 35 m² comprend une pièce principale ouverte sur un coin atelier, ainsi qu'une pièce indépendante pour le stockage, avec un accès direct à une salle de bains et des toilettes. L'immeuble est dédié à des activités professionnelles, idéal pour les professions libérales. Bénéficiez de nombreuses places de parking et d'une bonne visibilité. Ces locaux professionnels à vendre en exclusivité chez ORPI sont parfaits pour les professionnels souhaitant s'établir dans ce secteur.

À Fréjus, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, situés dans des emplacements de premier ordre. Ces biens représentent une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Caractéristiques principales : - Emplacement exceptionnel : situé sur un rond-point avec terrasse et parkings à proximité. - Idéal pour créer une boulangerie, une pharmacie, un centre médical ou tout autre commerce. Ce local, actuellement utilisé pour la restauration traiteur, est vendu tout équipé et dispose d'une surface de 130 m², climatisé. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

À Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Situé dans une rue principale très animée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle, idéal pour des activités telles que coiffeur ou professions libérales, mais les métiers de bouche ne sont pas acceptés. Ce bien dispose d'une grande vitrine donnant sur la route et de sanitaires situés à l'extérieur, dans les parties communes. Les caractéristiques du local sont les suivantes :- Surface : 34,30 m² - 1 cave en sous-sol d'environ 80 m². L'achat des murs est proposé au prix de 149 800 euros TTC, frais d'agence inclus. La taxe foncière s'élève à 1 347 euros. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

La Clé d’Hermès vous propose à la vente un magnifique restaurant, stratégiquement situé au cœur de Port Fréjus, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du port et de la plage. Ce magnifique établissement clé en main, offrant l’ensemble du matériel professionnel, peut accueillir jusqu'à 100 couverts, répartis entre une grande salle baignée de lumière et une terrasse ensoleillée, idéale pour la saison estivale. Le bar, récemment rénové et moderne, apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Sans contrat en cours, vous avez une liberté totale pour exploiter votre propre concept. La cuisine, d'une superficie généreuse de 60 m², est entièrement équipée : - 8 réfrigérateurs, - 6 congélateurs, - 2 machines à glaçons, - Une chambre froide opérationnelle, - Une réserve sèche bien structurée, - Un bac à graisse conforme, - Une évacuation de hotte professionnelle directement en toiture. De plus, ce bien inclut 3 logements indépendants à l’étage, parfaits pour le personnel ou la génération de revenus locatifs, ainsi qu’un bureau privé pour la gestion administrative. Le tout pour un loyer mensuel de 2 800 € charges comprises et TTC, garantissant un excellent rapport qualité/prix dans ce secteur dynamique. Cette offre représente une opportunité rare pour ceux envisageant l'achat de locaux professionnels à Fréjus, particulièrement ceux souhaitant s’implanter dans un environnement à forte fréquentation, tant locale que touristique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ces locaux professionnels Fréjus à vendre.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

1 553 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 38 m²

Quartier Centre Ville

À 11km de Les adrets-de-l'esterel (83)

La Clé d'Hermès vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans le centre historique de Fréjus, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce commerce se trouve au cœur d'une rue piétonne très fréquentée, à seulement 100 mètres de la mairie. Le salon, installé dans un bâtiment classé, dispose d'une surface commerciale de 38 m² ainsi que d'une cave de 20 m² aménagée en laverie. Avec sa vitrine de 7 mètres linéaires, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, et la façade a été entièrement rénovée en 2024 sans travaux prévus par la copropriété. Récemment rénové avec soin, ce salon de coiffure climatisé séduit par son élégante décoration et son ambiance agréable, idéales pour fidéliser la clientèle. Il comprend 5 postes de coiffage et 2 bacs à shampooing, offrant un espace de travail fonctionnel et prêt à l'emploi. Cette affaire présente un fort potentiel de développement : aucun personnel à reprendre et une organisation sur 4 jours avec de nombreuses opportunités de croissance. Le vendeur propose également une formation à la coiffure végétale pour se spécialiser de manière innovante. Les conditions du bail sont attractives : loyer de 716 €/mois, bail commercial 3/6/9 avec 5 ans restants et renouvelable. Avec son emplacement privilégié et ses belles perspectives d'expansion, ce salon représente une opportunité unique dans un secteur dynamique. Prêt à le visiter ? Pour découvrir davantage de photos et autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

La Clé d'Hermès vous propose en exclusivité à Agay, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce magnifique restaurant entièrement rénové et équipé. D'une capacité de 100 couverts, dont 40 en terrasse, cet établissement offre une vue panoramique exceptionnelle sur la plage d'Agay. Avec une superficie de 300 m², un décor chaleureux, des cuisines spacieuses et bien équipées, un bar idéalement placé, ainsi qu'un appartement de fonction de deux chambres, ce restaurant constitue un excellent outil de travail. Totalement aux normes en matière d'hygiène et de sécurité, il s'agit d'une affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement. Actuellement exploitée en saisonnier, cette activité a un potentiel de développement supplémentaire. Le loyer mensuel est de 1 900 €, avec un bail 3/6/9. Pour plus de détails, visitez notre site internet : La clé d'Hermès. Ne manquez pas cette occasion, locaux professionnels à acheter à Agay.

La Clé d'Hermès vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration, situé au cœur de Boulouris, est idéalement placé et en constante évolution, véritable atout pour les entrepreneurs. Ce bien dispose d'une agréable terrasse couverte pouvant accueillir 26 convives, ainsi que d'une salle intérieure avec 15 couverts et d'une cuisine totalement équipée : extraction, chambre froide, deux fours, double friteuse, WC et cellier. Un jardin de 30 m² est également disponible pour recevoir la clientèle. Un avantage considérable : un appartement de fonction de 30 m², sous combles, comprenant une chambre, un salon avec cuisinette et une salle d'eau. Il existe également une possibilité de crédit vendeur avec apport. Ne manquez pas cette incroyable occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Raphaël ! Nous vous invitons à nous contacter pour planifier une visite.

La Clé d’Hermès vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Fréjus, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à quelques pas de la mer, au cœur d’un secteur très prisé de Fréjus Plage, ce restaurant traditionnel, actuellement à vendre, offre un fort potentiel de développement. Avec une surface totale de 125 m², ce local se compose d’une salle intérieure accueillante, de deux terrasses pouvant accueillir 96 couverts, idéales pour la saison estivale, ainsi que d'une cuisine professionnelle spacieuse, entièrement équipée et récemment rénovée. Un atout majeur : le bien dispose de deux places de stationnement privatives, offrant un confort appréciable pour l'exploitant. Aucun contrat ni abonnement n’est en cours actuellement, ce qui facilite la transition pour le futur acquéreur. Le bien est sous un bail 3/6/9 tout commerce, permettant de maintenir l’activité existante ou d’y implanter un nouveau concept. Le loyer mensuel est de 1 786 € charges comprises, et son emplacement stratégique à fort passage, à proximité de la plage, garantit une excellente visibilité et une fréquentation constante de clients locaux et touristiques. C'est une occasion rêvée pour un restaurateur ambitieux ou un entrepreneur souhaitant s'installer dans une zone dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant ces locaux professionnels à acheter à Fréjus.

La Clé D'Hermès vous présente une occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Puget-sur-Argens, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant restaurant-bar PMU avec Licence IV se situe au cœur de la ville, offrant un cadre idéal et attrayant.Atouts du Restaurant : - Loyer avantageux : seulement 700 € avec un bail commercial de mairie- Grande terrasse de 100 m² parfaite pour accueillir les clients en extérieur- Salle intérieure spacieuse : capacité de 60 couverts à l'étage et une salle dédiée pour le bar- Cuisine professionnelle entièrement équipéePotentiel de Développement : - Licence IV permettant la vente d'alcools- Autorisation PMU : idéal pour fidéliser une clientèle régulière- Possibilité d’aménager un studio à l’étage et profiter d'une grande cave de 60 m² pour le stockage- Chiffre d’affaires prévisionnel de 200 000 € dès la première année, avec un potentiel de croissance significatifConditions Financières : - Possibilité de reprise du financement en cours par cession de parts sociales ou via la banque (coût mensuel de 1 600 €)- Frais de fonctionnement réduits avec un seul CDI pour la cuisineCe bien est idéal pour un couple de professionnels cherchant à développer une affaire rentable dans un emplacement central. Pour consulter d'autres locaux professionnels à vendre à Puget-sur-Argens, visitez notre site internet : La Clé D'Hermès.

Découvrez cette propriété en vente à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exceptionnellement située dans le quartier prestigieux de la banane, cette propriété haut de gamme a été entièrement rénovée par un architecte. Elle constitue une opportunité idéale pour un investissement en résidence hôtelière, ou comme résidence secondaire pour une grande famille. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété de luxe à vendre à Cannes. Des emplacements de parking peuvent également être loués.

À GRASSE, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons à la vente un fonds de commerce de tabac, loto et presse entièrement rénové. Ce local professionnel soigneusement agencé est actuellement exploité par un couple et affiche une belle croissance. Le chiffre d'affaires est de 271 000 euros, avec des commissions atteignant 140 000 euros et un résultat net de 95 000 euros. L'EBE reconstitué est de 150 000 euros. Le loyer charges comprises s'élève à 10 800 euros et le bail, signé en 2022, concerne tous commerces. De plus, de nombreuses places de parking sont disponibles. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GRASSE.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un emplacement stratégique, ce fonds de commerce est idéal pour tous types de commerce (sauf grande restauration et glacier) et dispose d’un bail 3/6/9 en cours de renouvellement.Surface du magasin : 15,40 m²Surface de réserve : 16,60 m²Parties communes privatives : 16 m²Loyer des murs : 2 159 € hors charges par mois.Atouts supplémentaires :- Possibilité de louer une terrasse couverte sur la voirie de 21 m² pour 2 940 €/an.- Possibilité de louer une terrasse ouverte pour 1 250 €/an.Ce local professionnel est parfaitement adapté pour de nombreux concepts tels que boutique, épicerie fine, prêt-à-porter, services, etc. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Fréjus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, deux locaux professionnels. Ce glacier snack dispose de deux points de vente avec terrasses de chaque côté d'une rue très fréquentée. L'affaire, saisonnière, est ouverte d'avril à novembre et entièrement équipée. Le premier local mesure 70 m² et comprend une terrasse de 15 places, avec des zones chaude et froide ainsi qu'un comptoir. Tout le matériel, y compris les chambres froides, est en bon état. Un second local de 20 m², avec une terrasse de 20 places, est également disponible à la location. C'est une entreprise très rentable, idéale pour un couple sans employés, affichant un bénéfice après dix ans de fonctionnement sous la même direction. La propriétaire est prête à proposer un crédit vendeur de 50 000 euros. Le bail est de type 3/6/9 pour un loyer de 1500 euros par mois. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Saint-Raphaël, n'hésitez pas à nous contacter.

La Clé d'Hermès met en vente un droit au bail pour un local commercial à Port Fréjus, en rez-de-chaussée, d'une superficie de 45 m². Ce bien est situé dans un emplacement privilégié dans une zone très fréquentée, à proximité immédiate du port, des plages et des commerces. Il dispose d'une belle vitrine qui assure une excellente visibilité, ce qui le rend idéal pour une activité de commerce de détail, de services ou une boutique saisonnière. Le bail commercial en vigueur est de type 3/6/9. Le local est en bon état, équipé de la climatisation et d'un rideau métallique. Tous commerces sont permis, à l'exception des activités générant des nuisances. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Fréjus, particulièrement pour les investisseurs ou commerçants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et touristique. De plus, il est possible de vivre dans l'appartement situé à l'étage supérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour découvrir d'autres photos, visiter virtuellement le bien et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

À vendre, locaux professionnels d'une superficie de 100 m² à SAINT RAPHAEL, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux libres sont facilement aménageables et situés en plein cœur du centre-ville, avec une vue imprenable sur le port de SAINT RAPHAEL. L'ensemble comprend également un double garage. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 23 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT RAPHAEL.

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

4 543 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 104 m²
• 

À 17km de Les adrets-de-l'esterel (83)

Situé dans le secteur prisé de la mairie du Le Cannet, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, au cœur d'un environnement dynamique.Il s'agit des murs d'un local commercial d'une superficie totale de 103 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour de nombreux projets professionnels ou même résidentiel.Le local se compose d'un grand espace principal offrant une belle surface exploitable, d'un bureau indépendant, d'une salle de bain.Fonctionnel et bien agencé, ce bien peut convenir à une grande variété d'activités :activité artisanale ou technique, bureaux professionnels (cabinet notarial, comptable, profession libérale), espace de stockage, showroom, ou toute activité nécessitant un volume confortable.Sa configuration permet également d'envisager une restructuration complète des espaces, laissant place à un projet sur mesure.Les atouts :? Surface totale de 103 m²? Secteur recherché ? Fort potentiel d'aménagement? Idéal professionnel, investisseurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 500 € HT + 4 725 € TVA, soit 477 225 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 448 875 € HT + 0 € TVA, soit 448 875 € TTCHonoraires d'agence : 23 625 € HT + 4 725 € TVA, soit 28 350 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan CASSIS, Tél. : 0783963431, E-mail : jonathan.cassis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 953034790

À Saint Aygulf, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé sur la route nationale, ce local commercial bien exposé bénéficie d'un parking privé. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 80 m², idéal pour tout type de commerce, et d'un appartement T3 de 80 m² à l'étage, comprenant une grande cuisine équipée, deux chambres et une vaste salle de bains. Le local commercial est actuellement loué pour 180 000 euros avec un bail commercial 3/6/9. De plus, un jardin privatif ensoleillé de 160 m² avec accès privé pour les véhicules accompagne ce bien. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint Aygulf, parfait pour un investissement locatif. Consultez notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens.

Emplacement privilégié à Cannes ! Découvrez ce restaurant exceptionnel situé sur la Pointe Croisette, dans le quartier prisé du Palm Beach. Tenue par le même propriétaire depuis plus de 30 ans, cette institution Cannoise est une opportunité rare sur le marché. Le restaurant dispose d'une salle intérieure d'environ 160 m2, comprenant un bar, une cuisine et des commodités. À l'extérieur, une superbe terrasse de 260 m2 entièrement aménagée avec un kiosque vous permettra de proposer des cocktails et d'autres délices. Cette offre de locaux professionnels à acheter à Cannes mérite une visite. Avec de nombreuses possibilités d'évolution, la localisation de ce restaurant et sa vaste terrasse en font un lieu idéal pour devenir l'adresse incontournable de la gastronomie dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Locaux professionnels à vendre à Pégomas, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant au bord de l'eau, avec un emplacement de rêve, offre une surface totale de 500 m2. Sa situation exceptionnelle combine un cadre unique et un fort potentiel d'activité. Les locaux se composent de deux bâtiments distincts : le premier abrite une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de réception spacieuse et ses dépendances, tandis que le second, en bordure d'eau, peut accueillir jusqu'à 300 couverts, idéal pour attirer une clientèle nombreuse dans un environnement enchanteur. L'affaire bénéficie également d'un grand parking privé et de deux appartements d'environ 80 m2 chacun, parfaits pour le logement du personnel. Loyer : 4 000 EUR. Possibilité d'achat des murs. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail à jpamacylien@gmail.com ou par téléphone au 06 09 58 39 42.

BOULANGERIE – PÂTISSERIE À VENDRE À CANNES 06Dans le département des Alpes-Maritimes, cette boulangerie-pâtisserie située à Cannes, à proximité de la Rue d'Antibes, se trouve dans un emplacement stratégique en angle, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton tout au long de l'année.D'une surface d'environ 100 m², le local comprend un espace de vente bien agencé et un laboratoire de production en sous-sol entièrement équipé. Le matériel professionnel fourni permet une exploitation immédiate. Une terrasse est également présente, offrant des possibilités de développement dans l'activité de snacking et de consommation sur place. Le personnel en place facilite la reprise de l'activité.Ce local professionnel à acheter à Cannes est idéalement positionné dans un environnement commerçant dynamique, attirant une clientèle tant locale que touristique, avec un flux piéton soutenu.Activité : boulangerie, pâtisserie, snackingLoyer : 2 500 € / moisLes chiffres d'exploitation seront communiqués sur demande après un échange préalable.Cette affaire s'adresse tout particulièrement aux investisseurs ou à un professionnel cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique avec un potentiel de développement significatif.Un dossier complet sera transmis après un premier contact qualifié. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.Photos non contractuelles – visuels générés par IA à titre d'illustration.Cette annonce, référence 325893, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI), immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.Prix du bien : 523 200,00 €Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 €Honoraires TTC : 9,00 % (à la charge de l'acquéreur).Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à vendre à PEYMEINADE, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 dans le secteur prisé du Pays Grassois, dispose d'une visibilité remarquable et d'un potentiel de développement immédiat. Situé sur un axe fréquenté, il assure un flux constant de clients tout au long de l'année grâce à un fort passage piéton et en voiture, des transports en commun à proximité et des stationnements faciles. Avec 70 couverts en salle et une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, cet établissement est structuré pour une exploitation pérenne et a su fidéliser sa clientèle avec une excellente notoriété locale. Son chiffre d'affaires se situe entre 1,1 M€ et 1,15 M€, avec un EBE retraité de 130 K€ à 150 K€. Le loyer annuel est de 30 000 € et le prix de cession s'élève à 690 000 €, ce qui représente un multiple attractif d'environ 4,5x à 5x l'EBE. Ce bien est idéal pour un couple de professionnels, un restaurateur confirmé ou un investisseur cherchant un local professionnel à acheter à PEYMEINADE. Pour plus d'informations, un dossier confidentiel est disponible après un échange qualifié.

À vendre, un hôtel de 13 chambres situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est une excellente opportunité d' achat locaux professionnels Cannes, idéalement placé à proximité du Palais des Festivals et de la gare. L'emplacement stratégique de cet hôtel permet de répondre à une clientèle variée, des touristes aux professionnels en déplacement, avec un potentiel de revenus locatifs attrayant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter Cannes qui allient rentabilité et emplacement privilégié.

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Cannes ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons un local commercial spacieux de 220 m2, accompagné de deux terrasses totalisant 110 m2, pour un total de 330 m2. Idéalement situé à quelques pas de la Croisette, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton, parfait pour développer votre activité. Le bail est tous commerces, ce qui rend ce local adapté à divers concepts tels que la restauration, le commerce ou les services. Ne manquez pas cette chance de posséder des locaux professionnels à vendre à Cannes, au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

471 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 170 m²

À 11km de Les adrets-de-l'esterel (83)

La Clé d'Hermès vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la zone de La Palud, ce local entièrement rénové est idéal pour diverses activités. **Points forts :**- Bail commercial 3/6/9, tous commerces.- Local rénové offrant une possibilité d'extraction pour plusieurs activités.- Stationnement aisé à proximité, incluant 5 places privatives. **Caractéristiques :**- Superficie totale : 170 m2, incluant une terrasse semi-couverte de 70 m2, adaptée pour l'installation d'une station de lavage à rouleaux. - Loyer attractif de 2400 € TTC, charges comprises.- Comprend un bureau à l'entrée et des sanitaires avec douche. Cet emplacement stratégique à La Palud de Fréjus est idéal pour développer une activité de station de lavage, de petite mécanique ou tout autre commerce en raison de la clause tous commerces. Le local rénové et sécurisé vous permettra de commencer votre activité immédiatement. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un investissement dans des locaux professionnels à vendre à Fréjus. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour découvrir davantage de photos, pour des visites virtuelles et pour consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

À VENDRE 75 000 euros un DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – CANNES CENTRE Opportunité rare à Cannes Centre : droit au bail d’un local commercial idéalement situé sur l’artère la plus passante, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals. Surface commerciale : 50 m² de magasin en rez-de-chaussée 60 m² en mezzanine (étage) 50 m² de cave Activité actuelle : commerce de souvenirs, presse, PMU Terrasse : possibilité d’installation (sous réserve d’autorisations) Loyer mensuel : 2 300 euros Local bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, d’un fort passage piéton toute l’année (résidents, touristes, congrès) Idéal pour de nombreuses activités : commerce de détail, concept store, prêt-à-porter, accessoires, services, etc. (hors nuisances, selon bail). Emplacement premium avec fort potentiel de développement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37690) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels dans un emplacement premium sur l'artère principale. Ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'une zone dynamique et commerçante. Avec une capacité d'accueil de 18 couverts en salle et 20 en terrasse, ce local de 55 m² est idéal pour optimiser le service sur place et développer la vente à emporter. L'accès à l'autoroute est immédiat et plus de 50 places de parking se trouvent à proximité, ce qui assure un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Ce local, agencé de manière fonctionnelle avec deux espaces cuisine entièrement équipés et un espace extérieur pour le stockage, est équipé de matériel récent, garantissant une exploitation optimale. La progression du chiffre d'affaires et le cadre favorable au développement en font une excellente opportunité. Confort supplémentaire : climatisation, accès PMR, fibre. Exposition plein sud. Pour toute demande d'informations complémentaires sur ces locaux professionnels à vendre à Mandelieu-la-Napoule, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 84 000 € HT + 1 190 € TVA, soit un total de 85 190 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 78 050 € HT + 0 € TVA, soit 78 050 € TTC. Honoraires d'agence : 5 950 € HT + 1 190 € TVA, soit 7 140 € TTC (9.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Votre agence La Clé d’Hermès vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Raphaël, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situés au Cap Estérel, au cœur d’une rue piétonne particulièrement fréquentée, ces locaux offrent un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle, surtout en période estivale, garantissant ainsi une visibilité optimale dans un environnement dynamique. D’une surface d’environ 56 m², plus une terrasse, ces locaux comprennent une salle de réception conviviale et un espace cuisine entièrement équipé. Cette offre représente une opportunité à saisir pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint-Raphaël. L’acquisition des murs commerciaux loués est proposée au prix de 179 000 €, avec un loyer des murs commerciaux de 1400 euros net par mois. L'ensemble, murs et fonds de commerce, est disponible pour un montant de 273 200 euros.

Achat locaux professionnels à Saint-Raphaël : Créez votre commerce et profitez d'une opportunité rare !Située en plein cœur de Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette boutique bénéficie d’une visibilité exceptionnelle ainsi que d’un fort passage piéton tout au long de l’année. C'est un emplacement idéal pour attirer une clientèle locale et touristique, avec une accessibilité optimale et une belle attractivité commerciale.Ce local professionnel à vendre offre plus de 54 m² d'espace avec 4 m² de terrasse, proposant un espace de vente fonctionnel et optimisé. Sa grande vitrine est parfaite pour mettre en avant vos produits et capter l’attention des passants. En très bon état, ce local est prêt à l’emploi sans travaux à prévoir, ce qui en fait un excellent choix pour une activité de prêt-à-porter ou tout autre commerce.Le bail 3/6/9, valable pour tous commerces sauf grande restauration, vous offre une grande flexibilité pour l’exploitation de différentes activités. Avec un loyer mensuel de 822 €, c'est une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix à Saint-Raphaël.N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pour découvrir davantage de photos et consulter d’autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.