Achat Locaux Professionnels à Mionnay (01) : 466 annonces

Prix au m² le plus bas

130 000 €

2 407 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²
• 

Mionnay (01)

À Mionnay, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez à la vente ce local professionnel de 54 m², idéalement situé sur la place principale. Avec une vitrine de 3,80 m, ce local est vendu libre et conforme aux normes ERP, ce qui permet une multitude d'activités, à l'exception de la restauration et de l'épicerie. Situé à proximité des écoles, de la mairie, de la pharmacie et du Vival-bar-Tabac, il offre une visibilité exceptionnelle. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 €/an. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Mionnay, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Proche commerces, bus et écoles, local professionnel en RDC sur cour intérieur avec son entrée indépendante. Il se compose d'un espace salle d'attente, un bureau de 19 m² et un wc avec son lave main + un emplacement de cave (loué actuellement) Idéal bureaux, professions libérales.... Double vitrage, faible charges et emplacement stratégique. Référence agence : 1229

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce de supérette idéalement situé à Lyon 1er Arrondissement, Place des Terreaux. Dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la presqu'île lyonnaise, ce commerce bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec une forte visibilité et un flux piéton constant, parfait pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lyon 1er Arrondissement. Caractéristiques du local : Surface totale d'environ 400 m², répartie sur 3 niveaux. Au RDC, un espace de vente aménagé et équipé (rayonnages, congélateurs, vitrines réfrigérées, mobilier complet). Le sous-sol comprend une cave voûtée pour le stockage et un entrepôt secondaire avec grande chambre froide. Le 1er étage offre des bureaux spacieux, des pièces de rangement, un espace de repos, un coin cuisine et du stockage complémentaire. Le local est équipé de caméras de surveillance et d'un système de sécurité. Sa vitrine d'angle est très attractive, avec une belle hauteur sous plafond. L'exploitation actuelle permet une ouverture 7 jours sur 7. Points forts : Emplacement rare dans le secteur, fort potentiel de développement (créneaux bio, produits du monde, épicerie fine), aucune rénovation à prévoir, clientèle fidélisée avec une forte affluence touristique et professionnelle, rentabilité assurée. Conditions de cession : Vente de fonds de commerce avec dossier complet disponible sur demande. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 1er Arrondissement, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP. Une occasion clé en main, en plein cœur de Lyon 1er Arrondissement, à ne pas manquer. Contact direct : Idriss Gass, Conseiller indépendant en immobilier commercial, 07 71 15 25 79, i.gass@proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉ - Guy BOCCARD vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement, dans le gemme prisé du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce restaurant gastronomique dispose d'une clientèle fidèle et d'une réputation bien établie, offrant ainsi une perspective attrayante pour les chefs et entrepreneurs désireux de reprendre un établissement de charme. D'une surface totale de 110 m², il peut accueillir 35 couverts et comprend un bar. La cuisine est entièrement équipée avec un matériel prêt à l'emploi et une extraction de 450 mm. L'ambiance est raffinée, élégante et contemporaine. La licence III GR est incluse. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour 187 000 euros, honoraires vendeur inclus. Avec un loyer de 1.930 euros charges comprises, cet emplacement stratégique est proche des transports en commun, au cœur d'un quartier dynamique et attractif. La notoriété de l'établissement et la qualité des prestations en font un lieu incontournable pour les passionnés de gastronomie. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels Lyon 6ème Arrondissement, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

810 000 €

6 328 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 128 m²
• 

À 18km de Mionnay (01)

1

2

À vendre : locaux professionnels de 128 m² situés dans un immeuble haussmannien de caractère dans le Lyon 2ème, Rhône. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, offre des prestations d'origine avec une vaste entrée sécurisée par une porte blindée. Il comprend cinq bureaux, dont quatre spacieux, ainsi qu'un espace cuisine donnant sur un jardin paysager au sein de la cour intérieure. Les caractéristiques incluent des cheminées en marbre, un sol en parquet chêne, des moulures et une belle hauteur sous plafond. L'équipement est moderne avec de la fibre optique et des prises RJ45, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz avec chaudière Frisquet et eau chaude. Les menuiseries sont en double vitrage anti-bruit. Cette petite copropriété bénéficie de faibles charges et d'un accès PMR. Le DPE est classé A. Situé dans une situation exceptionnelle, proche des commerces, gares, transports en commun, restaurants, établissements scolaires et universités, gare Perrache, et accès A6/A7, ce bien répond à toutes vos attentes. Prix : 799 000 K€ + 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez CENTRALYM Françoise PIALAT au 06 20 48 35 00.

Bien rare à la vente ! MURS À VENDRE d'une surface de 280 m² de plain-pied, idéal pour toutes les activités liées à l'entretien et à la rénovation de véhicules moteurs, y compris les deux roues, de collection ou autres, ainsi que pour le gardiennage de tous types de véhicules. Une cuve à fioul et à huile de vidange est déjà installée. Ce local, situé à VILLEURBANNE dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est en parfait état, isolé, sécurisé et très fonctionnel. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à VILLEURBANNE ? N'hésitez pas à contacter Olivier Dabreteau au 06.72.17.51.89 ou par email à olivier@dabreteau.fr pour organiser une visite.

Département Rhône (69), LYON 4ᵉ Arr. - EXCLUSIVITÉ – À VENDRE FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER. Emplacement N°1 – Angle de rue 17 ML – Belle visibilité. Situé au cœur d'un quartier commerçant dynamique, entouré de franchises et de boutiques réputées, ce magasin emblématique, créé en 1934, est une véritable institution. Surface : environ 85 m² (boutique + réserve). Aménagements : 3 cabines d'essayage, rideau métallique électrique, climatisation réversible, alarme. Conditions exceptionnelles : Loyer de 525 €/mois + charges de 60 €/mois. Chiffre d'affaires annuel : 210 000 € – fermeture 5 semaines par an. Rare opportunité – vente de ces locaux professionnels LYON 4EME ARRONDISSEMENT pour cause de départ à la retraite. Contactez-nous rapidement pour l'achat locaux professionnels LYON 4EME ARRONDISSEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.891311

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, au sein du parc d'activités INNOVESPACE, ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs, adaptés tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE, un parc d'activités, offre des locaux avec mezzanine pour un potentiel d'aménagement supplémentaire ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments disposent de prestations techniques de pointe conformes aux standards modernes pour des locaux d'activités et de logistique urbaine. Caractéristiques principales : hauteur libre généreuse, portes sectionnelles, accès de plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes, raccordements complets. Accessibilité : accès rapide aux autoroutes A46 et A42, transports en commun à proximité, gare SNCF et aéroport à seulement 25 minutes. Disponibilité : Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Superficies variées de 230 m² à 2 439 m² (comprenant activité et mezzanine). Prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Pour un dossier complet, des plans et des conditions, merci de faire une demande. Saisissez cette occasion rare pour implanter ou développer votre activité à RILLIEUX LA PAPE. Contacts pour plus d’informations : les honoraires seront partagés entre acquéreur et vendeur, avec un coût à la charge de l'acquéreur s'élevant à 3,60 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations relatives aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER - Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940622.

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situés dans un parc d'activités dynamique, INNOVESPACE, ces locaux d'activités fonctionnels et évolutifs sont destinés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs recherchant des actifs de qualité. Les locaux, incluant des mezzanines offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs, répondent aux standards modernes des locaux d'activités et de logistique urbaine. Les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine) avec un prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Les principales prestations incluent une hauteur libre importante, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes, ainsi que des raccordements complets. En termes d'accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, ainsi que d'une gare SNCF et d'un aéroport situé à 25 minutes. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à vendre à RILLIEUX LA PAPE. Contactez-nous pour obtenir un dossier complet, des plans et des conditions. Les honoraires sont partagés entre l'acquéreur et le vendeur, avec une part de 3,60% TTC du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Rendez-vous sur le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Georges CANDELIER, est à votre disposition pour toute question au 06 61 45 88 35.

Idriss GASS Vous propose à la vente ce fonds de commerce destiné à la coiffure et soins de beauté. Emplacement stratégique : à deux pas de la Part Dieu. Zone à très fort passage, excellente visibilité. Environnement commercial actif et recherché. Activité : salon de coiffure mixte avec espace soins esthétiques. Vente de produits et accessoires spécialisés. Exploité depuis près de 30 ans avec une clientèle fidèle et régulière. Notoriété bien établie. Locaux : surface de 65 m² bien agencée comprenant : - 8 postes de coiffage - 3 bacs à shampooing - 1 bureau indépendant - Un vestiaire personnel avec coin cuisine - Coin buanderie - WC indépendant Matériel en parfait état, aucun investissement à prévoir. Locaux fonctionnels et bien entretenus. Eléments financiers: Prix : 77 000 euros HAI Loyer mensuel : 850 euros HT Taxe foncière annuelle : 1 121 euros Opportunité : Emplacement N° 1, fort potentiel de développement, idéal pour professionnel souhaitant s'installer immédiatement. Clés en main. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Prix au m² le plus bas

110 000 €

786 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

À 16km de Mionnay (01)

Idriss Gass vous propose à la vente un local professionnel exceptionnel situé à Lyon 3eme Arrondissement, dans le Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, se trouve dans un emplacement premium sur la Rue de la Villette, directement en face de la Gare Part-Dieu. Avec une superficie de 140 m² et une capacité de 96 couverts, ce local bénéficie d'un fort flux piéton et routier, attirant une clientèle diversifiée comprenant voyageurs, professionnels, étudiants et résidents. Parfait pour développer un concept de restauration légère tel que poke bowls, coffee shop, ou snacking premium, ce local est prêt à être exploité sans gros travaux grâce à son aménagement optimisé. La vitrine offre une excellente visibilité. Le prix de cession est fixé à 110 000 Euros FAI. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels Lyon 3eme Arrondissement, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Idriss Gass, agent commercial RSAC LYON 982 302 978.

Dardilly Techlid - Bureaux de standing en dernier étage avec ascenseur privatifAu cœur d'un pôle tertiaire prisé et à proximité immédiate des axes stratégiques A6 et A89, découvrez ces bureaux d'architecte d'exception de 426 m², situés en dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé de standing (2008).Baignés de lumière et parfaitement au calme, ces espaces offrent un cadre de travail privilégié. L'agencement, à la fois élégant et fonctionnel, propose :- Un vaste espace d'accueil;- Une salle de réunion 20 personnes entièrement équipée;- 12 bureaux cloisonnés, modulables selon vos besoins;- Un espace cuisine ;- Des sanitaires privatifs ;- Une salle de stockage/archives.Les prestations sont particulièrement soignées : cloisonnements vitrés toute hauteur, menuiseries et rangements sur mesure, parquets dans l'ensemble des bureaux, porte blindée à bardage renforcé, accessibilité PMR, climatisation réversible, fibre optique très haut débitStationnement : 10 places privatives disponibles en sus.Charges annuelles : 10 700 € HT (soit 25 € HT/m²/an)Modularité : possibilité d'acquérir une surface indépendante de 275 m² (699 000 €), selon un projet de division (plans disponibles sur demande). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 095 000 € HT + 8 760 € TVA, soit 1 103 760 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 1 051 200 € HT + 0 € TVA, soit 1 051 200 € TTCHonoraires d'agence : 43 800 € HT + 8 760 € TVA, soit 52 560 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyonsous le numéro 908 004 815

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, au sein du parc d'activité INNOVESPACE dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs, convenant tant aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs en quête d'actifs de qualité.Le parc d'activité INNOVESPACE comprend des locaux avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des places de stationnement privatives. Les bâtiments répondent aux normes techniques actuelles pour les locaux d'activités et de logistique urbaine.Les principales prestations incluent : des hauteurs libres importantes, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes et des raccordements complets.Côté accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, d'une gare SNCF et d'un aéroport situé à seulement 25 minutes.La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, avec des surfaces disponibles variant de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine). Le prix de vente débute à 425 000 € HT, parkings inclus.C'est une opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité. Pour un dossier complet, des plans et conditions, n'hésitez pas à nous contacter.Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur et s'élèvent à 3,60% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940616

Situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE, dans le parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, fonctionnels et évolutifs, adaptés tant aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE est un parc d'activité qui offre des locaux avec mezzanine, permettant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des espaces de stationnement privatifs. Les bâtiments sont conformes aux normes techniques actuelles pour les locaux d'activités et la logistique urbaine. Les principales prestations incluent : hauteur libre importante, portes sectionnelles, accès plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes, ainsi que des raccordements complets. Côté accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, des transports en commun à proximité, une gare SNCF, et un aéroport à 25 minutes. La livraison de ces locaux professionnels est prévue pour le premier trimestre 2027. Les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine) et le prix de vente commence à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Ce bien constitue une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE. Pour obtenir le dossier complet, les plans et conditions, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont partagés entre l'acquéreur et le vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940621

Situé à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous invite à découvrir cet espace de bureaux exceptionnel au 3ème et dernier étage privatif d'un immeuble moderne de 2024, totalisant 825 m². Profitez d'un accès direct par ascenseur, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'une vue dominante sur une zone dynamique en pleine effervescence.Actuellement aménagés dans un style loft contemporain, ces locaux professionnels à vendre possèdent des espaces cuisine/détente intégrés ainsi qu'une salle de sport privative. Les grands volumes lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, offrent une multitude de possibilités d'aménagements : siège social, bureaux d'entreprise, espace de coworking haut de gamme. La division des espaces est possible pour accueillir plusieurs sociétés ou pôles d'activités, tels que showroom, cabinet professionnel ou studio créatif. Laissez libre cours à vos projets ! En option, vous pourrez acquérir jusqu'à 34 places de parking en sous-sol, valorisées à 472 500 euros, en plus du prix des bureaux.Localisation idéale à proximité immédiate de la rocade et des grands axes autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. C'est une opportunité rare sur le marché ! Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Genas, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous serez invité à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 425933.

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous présente à la vente un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé sur une rue commerçante et passante à Lyon 9. Ce local professionnel à vendre dispose d'une cuisson au four électrique avec la possibilité d’ajouter une gaine, sous l'accord du bailleur. L'arrivée de gaz est également présente. L'établissement jouit d'une clientèle fidèle. La surface d'exploitation est d'environ 49m2 avec une cave. Le bail de type 3/6/9 a été récemment renouvelé, avec un loyer mensuel de 700 euros et une taxe foncière de 800 euros. Actuellement, l'établissement est géré par un seul dirigeant, sans employés à reprendre. Exploité du lundi au vendredi, midi et soir, l’établissement est ouvert 221 jours par an avec une capacité de 20 à 30 places assises en salle et 20 places supplémentaires en terrasse pendant la saison. Cette offre représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon, clé en main, parfaitement adaptée à un couple de professionnels. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 978188571. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose à la vente un local d’activité de 160 m² environ situé à La Boisse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité exceptionnelle. Actuellement agencé en plusieurs espaces indépendants, le bien a précédemment été utilisé pour une activité vétérinaire. Grâce à sa structure modulable, il peut facilement être réaménagé en fonction de vos besoins, ce qui en fait un excellent choix pour toute activité commerciale, libérale ou artisanale. Le local est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatiseur, ainsi que de fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage avec lame d’argon de 16 mm et de volets roulants en aluminium. Édifié sur une parcelle de 701 m² environ, ce local comprend 12 places de stationnement privatives, un atout non négligeable pour le confort de vos clients et collaborateurs. Situé à proximité d'un axe majeur reliant les principales communes de la plaine de l’Ain, ce bien bénéficie d'un flux constant de véhicules, offrant ainsi une visibilité de premier ordre pour toutes enseignes souhaitant accroître leur notoriété. La proximité des autoroutes A42 ainsi que l'accès à Lyon, Bourg-en-Bresse ou Genève facilitent les déplacements et les livraisons, tandis que la présence de commerces et de services dans les environs renforce le dynamisme économique de la localité. Ce cadre stratégique et accessible constitue une opportunité rare pour toute entreprise désireuse d'acheter des locaux professionnels à La Boisse et de s'implanter durablement dans une zone en plein développement. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Dans un secteur économique dynamique de la première couronne est lyonnaise, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, situés au sein du parc d'activité INNOVESPACE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, sont destinés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité. INNOVESPACE offre des locaux avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs. Les bâtiments respectent les standards techniques actuels des locaux d'activités et logistiques. Principales prestations : hauteur libre importante, portes sectionnelles, accès plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes et raccordements complets. Accessibilité : accès rapide aux autoroutes A46 et A42, transports en commun à proximité, gare SNCF et aéroport à 25 minutes. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Surfaces disponibles de 230 m² à 2 439 m² (activité + mezzanine). Prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Dossier complet, plans et conditions disponibles sur demande. C'est une opportunité rare sur le secteur est lyonnais pour implanter ou développer votre activité, contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,60 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940618

Investissez dans des locaux professionnels à vendre à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au sein du parc d'activité INNOVESPACE, ce bien se trouve dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise. Nous proposons à la vente des locaux d'activités qui sont fonctionnels et évolutifs, adaptés tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE offre des locaux avec mezzanine pour un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs. Les bâtiments disposent de prestations techniques de haute qualité, répondant aux normes actuelles en matière de locaux d'activités et de logistique urbaine. Les principales prestations incluent : une hauteur libre importante, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes et des raccordements complets. Concernant l'accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, ainsi que d'une gare SNCF et d'un aéroport à 25 minutes. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027 et les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine). Le prix de vente commence à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Cette offre rare sur le secteur Est lyonnais représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 3,60% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations détaillées sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940620.

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose en vente des locaux professionnels à Lyon, dans le Rhône (69), région Rhône-Alpes. Fond de commerce d'un salon de coiffure situé dans un bel emplacement sur une rue commerçante à fort passage et à proximité des transports. Avec une clientèle fidélisée depuis 20 ans, ces locaux professionnels à vendre présentent un chiffre d'affaires HT de 165 000€ en 2025 et une rentabilité (EBE) retraitée de 58 000€. Le bail 3/6/9, récemment renouvelé, court jusqu'en 2034, avec un loyer annuel de 12 000€ HT (charges et taxe foncière incluses). Le salon comprend une surface d'environ 62m², avec 6 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, et un espace manucure. Des travaux récents ont été réalisés et un système de climatisation est installé. La déspécialisation est possible. Contactez-moi pour un visite et découvrir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 978188571. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Idriss Gass vous propose la cession d'un bail commercial d'un local de 80 m² situé sur un emplacement stratégique à Villeurbanne, avec fort passage et excellente visibilité. Un local rare sur le secteur, parfaitement adapté pour accueillir une activité dynamique et rentable. Surface totale : 80 m² en excellent état Façade linéaire avec vitrine toute hauteur Climatisation réversible Espace principal lumineux et modulable Coin stockage ou arrière-boutique possible Aucun travaux à prévoir Environnement commerçant et résidentiel dynamique Accès immédiat aux transports en commun Axe passant avec flux piéton et véhicules constants Stationnement à proximité Toutes activités possibles sauf nuisances Boutique spécialisée, téléphonie, prêt-à-porter, esthétique, agence de services, concept store, ou toute activité nécessitant un local fonctionnel et visible. Conditions financières : Prix de cession du bail : 66 000 euros FAI Loyer mensuel TTC : 1 060 euros Bail commercial 3/6/9 en cours ? conditions stables Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Un local prêt à l'emploi, dans un environnement porteur : une opportunité à ne pas manquer. Pour votre projet, contactez moi. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Idriss Gass vous propose une opportunité commerciale à saisir : un fonds de commerce parfaitement exploité jusqu'à présent pour la vente de matériel informatique, téléphonie, logiciels et accessoires, situé sur un secteur ultra fréquenté de Villeurbanne, avec visibilité maximale. Ce que vous achetez ? Bien plus qu'un fonds. Vous achetez une implantation. Un outil de travail prêt. Un potentiel immédiat. Surface totale de 80 m² Belle façade vitrée avec linéaire attractif Aménagement intérieur optimisé pour la vente et le stockage Climatisation réversible État impeccable ? aucun travaux à prévoir Quartier vivant et commerçant Très bon flux piéton et routier Zone parfaitement desservie par les transports en commun Clientèle de proximité + flux de passage = rentabilité assurée Prix du fonds de commerce : 77 000 euros, honoraires vendeur. Loyer TTC : 1 150 euros Bail 3/6/9 avec conditions stables Activité actuelle performante, reprise possible sans interruption Vous avez un projet, une ambition, une idée ? Ce local vous donne les moyens de la réaliser dès demain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situés dans un secteur économique dynamique au sein du parc d'activité INNOVESPACE, ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs, conçus pour répondre aux besoins des utilisateurs finaux ainsi qu'aux investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE offre des locaux avec mezzanine, optimisant le potentiel d'aménagement, ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments disposent de prestations techniques répondant aux normes contemporaines des locaux d'activités et de logistique urbaine. Les principales caractéristiques incluent une hauteur libre importante, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes et des raccordements complets. En termes d'accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, d'une gare SNCF et d'un aéroport à 25 minutes. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027, avec des surfaces disponibles allant de 230 m² à 2 439 m² (activités + mezzanine). Les prix de vente commencent à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Pour un dossier complet, des plans et des conditions supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE pour implanter ou développer votre activité. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, ceux à la charge de l'acquéreur étant de 3,60% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940617

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local commercial/tertiaire/showroom de 188,9 m2 sur deux niveaux, comprenant 109,63 m2 au rez-de-chaussée et 79,3 m2 en mezzanine, est idéalement situé rue de la République, dans le nouveau centre-ville de Sathonay. Les locaux sont livrés en brut de béton avec vitrines posées et sont tous disponibles à l'achat. Le prix de vente est fixé à 399 000€ HAI HT. Il est possible d'acquérir également le local voisin de 164 m2 (94,2 m2 en RDC et 70 m2 en mezzanine), ce qui porte la surface totale à 352 m2 dont 203 m2 en RDC. Ces locaux lumineux sont parfaitement adaptés pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales. Un autre lot de 198 m2 est également proposé, avec une configuration similaire de plain-pied et en mezzanine. Le centre-ville dynamique se prête à diverses activités, notamment des commerces et des services, avec des enseignes déjà présentes telles que Casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc. Tous les montants sont indiqués hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Nombre de lots dans la copropriété : 180, montant moyen annuel des charges : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose à la vente des locaux professionnels à Villefranche-sur-Saône, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux d'environ 420 m² sont idéalement situés au cœur du centre-ville, un emplacement très recherché offrant une visibilité suffisante et un fort passage piéton tout au long de la journée. Le local se compose d'un plateau principal de près de 400 m² de plain-pied, accompagné d'une réserve et d'un bureau. Sa façade vitrée de 7 mètres linéaires permet une excellente exposition et une luminosité naturelle optimale. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien présente un véritable potentiel d'aménagement pour toute activité commerciale, enseigne, showroom ou agence désireux de s'implanter dans un environnement commerçant attractif. Un stationnement facile est disponible à proximité immédiate. Parmi les atouts principaux : emplacement exceptionnel dans un centre-ville dynamique, 400 m² de plain-pied sur un seul niveau, 7 mètres de vitrine sur une rue passante, zone de chalandise étendue, clientèle diversifiée et fidèle, ainsi qu'une forte visibilité et accessibilité. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme (ID 76281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 539727859. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Sathonay Camp, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local commercial/tertiaire/showroom de 188,9 m² sur deux niveaux se compose de 109,63 m² en rez-de-chaussée et 79,3 m² en mezzanine, situé au cœur du nouveau centre-ville, rue de la République. Livrés en brut de béton avec vitrines posées, ces locaux sont tous disponibles, et celui-ci est proposé au prix de 364 000 € FAI. Il est également possible d'acquérir le local voisin de 164 m² (94,2 + 70), ce qui porterait la superficie totale à 352 m² dont 203 m² en rez-de-chaussée. Adapté pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales, ces locaux bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, offrant une luminosité optimale. Le centre-ville est propice à diverses activités, notamment les commerces et services, avec des enseignes déjà présentes telles que Casino, PAP, et bien d'autres. Toutes les montants indiqués sont hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 180, avec un montant moyen annuel des charges de 2 400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.