Achat Locaux Professionnels à Rochefort-du-Gard (30) : 194 annonces

Prix au m² le plus bas

25 000 €

595 €/m²

Locaux professionnels

• 42 m²

Rochefort-du-Gard (30)

Une visibilité maximale pour votre futur projet passion ! Idéalement situé au centre du village, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité naturelle et constante. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa belle vitrine lumineuse qui invite les passants à découvrir votre univers. En poussant la porte, vous découvrez un espace de vente d'environ 42 m², parfaitement entretenu et décoré avec soin. L'agencement actuel, dédié au prêt-à-porter, offre une circulation fluide et un cadre chaleureux où vos clients se sentiront immédiatement à l'aise. Le véritable atout ? Le local est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez poser vos valises et commencer à exercer dès demain. Les plus qui font la différence : Au-delà de son état irréprochable, ce fonds de commerce est vendu avec son stock, vous offrant une transition sereine et opérationnelle. La facilité de stationnement pour votre clientèle est assurée par un grand parking gratuit situé à proximité immédiate. Enfin, la flexibilité du bail ''tout commerce'' ouvre le champ des possibles pour réaliser le projet de vos rêves dans un environnement dynamique. Prêt à lancer votre activité au cœur de la vie locale ? Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu. Référence agence : 1215

SPECIAL INVESTISSEURS Orpi vous propose à la vente ce local commercial d'une surface d'environ 70m², situé dans le centre ville de Beaucaire, proche de l'hôtel de ville. Le local se compose de deux bureaux, une pièce d'accueil de 24m², et d'un toilette. Il est actuellement loué 526€ / mois DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 762

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

iad France - Stéphane Ribera (07 68 35 68 97) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE PONTET, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un fonds de commerce restaurant en emplacement premium, au sein d'une zone commerciale dynamique exclusivement dédiée à la restauration, avec une forte affluence de clientèle. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une franchise nationale ou un concept premium, offrant une visibilité exceptionnelle et un parking gratuit. Caractéristiques : - Surface totale d’environ 459 m² + terrasse de 87 m² - Capacité d’accueil : 150 couverts en salle, 90 en terrasse - Cuisine professionnelle complète, équipements haut de gamme (chambres froides, tunnel de lavage automatique…) parfaitement entretenue - Affaire saine et rentable : CA 2024 = 846 704 / RBE = 139 478 Cette occasion unique représente un établissement prêt à l’exploitation, sans travaux nécessaires, et adapté à un développement rapide. La rareté des locaux professionnels à acheter LE PONTET ainsi que la qualité du bien en font un investissement stratégique et immédiatement rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à demander notre dossier complet. Les opportunités de ce type se vendent très rapidement ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ribera (ID 59476), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'AVIGNON sous le numéro 829178904. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Connaux, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment professionnel est idéalement situé en bordure de départementale et comprend actuellement un local de 235 m² ainsi que trois entrepôts de stockage de 120 m² et deux de 75 m², générant un revenu locatif d'environ 37 000 euros par an. De plus, deux autres parties du bâtiment de 63 m² et 120 m² nécessitent des rénovations et peuvent potentiellement être transformées en habitation. Il est à noter qu'une partie du terrain de 3622 m² est encore constructible. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Immoconcept : Carole Malle Emerzian, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 8232881815, RCP MMA.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHÂTEAURENARD, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce bar, brasserie, restaurant est situé sur un axe routier très fréquenté, à proximité immédiate du MIN, de commerces et de zones d’activités. L’établissement, visible et accessible, dispose d’un grand parking et d’une clientèle fidèle soutenue par un important flux professionnel. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Salle de 60 couverts - Terrasse de 40 places - Bar équipé avec licence IV - Matériel entretenu et en bon état - Cuisine fonctionnelle, aucun travaux à prévoir - Établissement prêt à exploiter immédiatement RENTABILITE ET POTENTIEL : - Chiffre d’affaires régulier et intéressant - Idéal pour un couple ou deux associés professionnels - Possibilités de développement : service du soir, week-end, évènementiel - Zone à fort passage avec clientèle du MIN et des entreprises POINTS FORTS : - Emplacement stratégique - Parking privé - Matériel professionnel prêt à l’emploi - Clientèle fidèle et flux constant - Terrasse spacieuse Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à CHÂTEAURENARD. Dossier sur demande après premier contact téléphonique.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvons tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels à Avignon, au cœur du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez une opportunité idéale d'achat de fonds de commerce de restauration, située dans le secteur prisé des Halles, en zone piétonne, entre la place Pie et la place de l'Horloge. Ce local professionnel Avignon à vendre bénéficie d'un excellent rapport emplacements, chiffre d'affaires et prix, tout en affichant une rentabilité constante et un loyer raisonnable. Avec une surface de 45 m², le local est équipé d'une vitrine, de deux terrasses et d'une cave de stockage. Sa visibilité est optimale, positionné sur un axe passant, et l'affaire, en place depuis 9 ans, ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans, jusqu'en 2025.L'établissemnt offre d'excellents chiffres d'affaires, entre 100 000 € et 150 000 €, avec un ticket moyen de 25 à 30 €. Il est ouvert midi et soir du mardi au samedi, avec des horaires élargis durant la haute saison. Deux capacités accueillent jusqu'à 24 couverts en extérieur et 22-24 à l'intérieur. Le loyer est de 1 200 € HT, plus 30 € de charges. Vous disposez de tout l'équipement nécessaire pour démarrer votre activité en toute simplicité. Ce local est parfait pour ceux désirant acheter des locaux professionnels à Avignon ou modifier l'activité selon leurs projets. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Raphaël Deloche.

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une exclusive opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce droit au bail neuf, actuellement utilisé pour une activité de restauration rapide, est installé dans un local de 37m². Le bien est stratégique, situé à proximité immédiate d'une artère commerçante très fréquentée, tout en bénéficiant d'une rue calme à seulement 15 mètres de celle-ci. Ce local, sans extérieur, est idéal pour la mise en place d'une activité commerciale dynamique et rentable grâce à sa vitrine et son alarme. Il comprend une salle de 25 m², un espace cuisine de 7,50 m², ainsi que des sanitaires avec lave-main. Le bien est vendu entièrement équipé avec du mobilier et des appareils professionnels, garantissant un bon démarrage pour toute nouvelle activité. Le bail commercial de 9 ans, débuté en décembre 2025, assure une stabilité avec un loyer attractif de 550 € HT et 20 € de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Raphaël Deloche. Ne ratez pas cette occasion de faire un achat de locaux professionnels à Avignon.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

532 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 750 m²
• Terrain 1000 m²

À 5km de Rochefort-du-Gard (30)

Mme Lajournade vous présente un fonds de commerce d'hôtel restaurant de charme à Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, anciennement une école du village, dispose d'une salle de restaurant de 39 à 55 places, d'une salle de petit déjeuner de 25 places, d'une réception, d'un salon/bar de 20 places, d'une cuisine, d'une réserve, ainsi que de 10 chambres pour la clientèle, d'une chambre de service et d'un studio de fonction de 50m². L'hôtel, avec ses pierres et poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse, accentuée par un feu de cheminée en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée de 26 à 38 places, d'une piscine, d'un abri à vélos et de places de stationnement. Cet hôtel ***, propriété de caractère, reflète la douceur de vivre provençale avec son jardin fleuri et sa décoration élégante. Une opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Tavel, avec la possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Retrouvez plus d'informations sur le site. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 426 000 € HT + 3 902,16 € TVA, soit 429 902,16 € TTC. Prix sans honoraires : 406 489,20 € HT + 0 € TVA, soit 406 489,20 € TTC. Honoraires d'agence : 19 510,80 € HT + 3 902,16 € TVA, soit 23 412,96 € TTC (5,76 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Aicha Lajournade, votre conseillère SAFTI, au 0625684869 ou par e-mail à aicha.lajournade@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'Avignon sous le numéro 492 244 074.

À vendre : Fonds de commerce Hôtel-Restaurant de charme 3 étoiles situé à Avignon, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Spécialistes des cessions de commerces et d'entreprises, nous vous offrons cette opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Avignon. Cet établissement de caractère, idéalement implanté dans une commune touristique prisée du Sud-Est de la France, se trouve à proximité d'un pôle urbain majeur et des axes de circulation. Avec 24 chambres spacieuses, cet hôtel est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il se présente comme un outil de travail clé en main dans un environnement calme et recherché. L'établissement comprend un restaurant aux espaces contemporains et une agréable terrasse ombragée, optimisant ainsi l'exploitation saisonnière. Une piscine ajoute à l'attrait de ce bien, qui saura séduire tant la clientèle touristique que professionnelle. Le bien offre également un vaste parking privé pouvant accueillir des autocars, ainsi que de nombreuses places pour véhicules légers et des bornes de recharge électrique. Un appartement indépendant pour les exploitants est également inclus dans l'offre. Prestations : - Climatisation réversible dans toutes les chambres - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Établissement aux normes, prêt à exploiter Surfaces : - Terrain : environ 5 000 m² - Surface bâtie : environ 1 200 m² - Terrasse : environ 150 m² Données d'exploitation : - Équipe en place : 7 salariés - Chiffre d'affaires : - 2025 : plus de 1 200 000 euros - 2024 : plus de 1 000 000 euros - 2023 : plus de 900 000 euros Conditions : - Loyer mensuel : 10 000 euros - Logement de fonction inclus - Fonds de commerce : 1 595 700 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - Possibilité d'acquisition des murs en sus. Un dossier complet sera transmis après la signature d'un engagement de confidentialité et validation du projet repreneur. Pour visiter ou obtenir des renseignements sur ces locaux professionnels à vendre à Avignon, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 ou par mail à p.becourt@proprietes-privees.com, mandat n°437187. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 437187. Nous vous accompagnons et sécurisons votre projet d'installation.

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

1 917 €/m²

Locaux professionnels

• 253 m²
• 

À 16km de Rochefort-du-Gard (30)

À vendre à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un immeuble de bureaux idéalement situé en première ligne d'un axe principal de la ville. Cette propriété, proposée par Nicolas JENNY, offre une surface de plus de 250 m², adaptée aux professions libérales et médicales, avec un accès PMR garantissant une accessibilité optimale. Ce bien comprend également 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots distincts. Aucun travaux ne sont à prévoir, et les locaux sont libres de toute occupation. Le prix de cession des murs est de 485 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achats de locaux professionnels à Châteaurenard, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Châteaurenard.

À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Avignon et 30 minutes de Nîmes, ce fonds de commerce en hôtellerie-restauration est idéalement situé au cœur d'un village réputé pour son charme et ses vins. Cet établissement comprend : 2 salles de restaurant, un hall-réception, un salon-bar, une cuisine, des réserves, 10 chambres, une chambre pour le personnel ou stagiaire, un studio de fonction de 50 m2, des archives, un jardin avec piscine, et un abri à vélo pour la clientèle. Le restaurant peut accueillir 26 couverts, extensible à 39, et 55 places en configuration groupe, avec une terrasse ombragée pouvant recevoir entre 26 et 38 couverts en saison. L'hôtel propose 10 chambres et une salle de petit déjeuner donnant sur le jardin, qui peut également être utilisée pour les groupes ou séminaires. Cet établissement au charme provençal offre de nombreuses possibilités. Les données chiffrées seront disponibles après vérification. Pour plus d'informations et une visite, contactez EIRL Christian PERNELET au 06.74.13.08.69, RSAC Avignon 421210816. Cette annonce vous est présentée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - No RSAC : 421210816, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un local professionnel à vendre avec un emplacement de premier choix. Ce local commercial ou bureau de 57,66 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante. En excellent état, il offre plusieurs espaces modulables selon vos besoins, ainsi qu'un coin cuisine à l'arrière. Il est possible d'acheter également le local contigu de 39,34 m², ce qui permet d'obtenir une surface totale de 97 m² avec double vitrine. L'immeuble comprend 4 lots commerciaux en rez-de-chaussée et 9 appartements entre le 1er et le 3ème étage. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Avignon, cet emplacement est idéal, à proximité de l'intra muros, de la gare centrale et de son parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : FR155. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les biens désignés représentent les lots n°4 de la copropriété, qui comporte 13 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 56 €. Procédure contre le syndicat : Non. Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée lors de l'organisation de la visite.

Coup de cœur du secteur

80 500 €

2 064 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 39 m²

À 11km de Rochefort-du-Gard (30)

À Avignon, Vaucluse (84), découvrez ce local professionnel en vente, idéalement situé en première ceinture face aux remparts. D'une superficie de 39,34 m², il bénéficie d'une visibilité sur une rue passante. Ce local est composé de deux pièces, dont une avec vitrine sur la rue et une salle à l'abri des regards. L'état général du local ainsi que des parties communes de l'immeuble est bon. L'immeuble abrite quatre lots commerciaux en rez-de-chaussée. Vous avez également la possibilité d'acquérir le local contigu de 57,66 m², en excellent état, portant la surface totale à 97 m² avec double vitrine. Pour plus de détails sur cet achat de locaux professionnels à Avignon, n'hésitez pas à nous contacter. De plus, sur les trois étages de l'immeuble, divers appartements avec une double fonctionnalité appartement/bureaux sont également à vendre. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Avignon, cet emplacement de premier choix, à proximité de l'intra muros et de la gare centrale avec son parking, est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Référence Annonce : FR154. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Les biens concernés représentent le lot n°3 de la copropriété, qui compte 13 lots. La moyenne des charges annuelles s'élève à 38€. Pas de procédure contre le syndicat. Florence ROUDIL, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être demandée pour l'organisation de la visite.

EN EXCLUSIVITÉ avec Mégane Criqui de l'agence Limmobiliere.fr À vendre – Murs et fonds de commerce – Restaurant Pizzeria Grill avec habitation à Orsan (30) Opportunité rare à saisir dans le Gard ! Situé à Orsan, ce restaurant pizzeria grill jouit d'une excellente réputation locale et bénéficie d'un emplacement stratégique avec passage et places de stationnement à proximité. Descriptif partie professionelle : •Surface totale : environ 100 m² •Cuisine professionnelle : 30 m² •Accueil : 16 m² •Salle de restauration : 53 m² •Capacité intérieure : 36 couverts •Établissement en très bon état, équipé de matériel de qualité •Terrasse à louer avec la municipalité chaque année •Dérogation accessibilité à vie pour l'établissement (préfecture et mairie) Atouts supplémentaires : •Clientèle fidèle et régulière (résidentielle et professionnelle) •Fort potentiel de développement (services à emporter, livraison, événementiel) •Zone à forte attractivité économique •Aucun travaux à prévoir Un appartement situé au troisième étage de cette bâtisse propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle de douche avec wc, un grand dressing et trois chambres sous combles. Proche de l'autoroute A9, d'Avignon, Orange, Uzès, le pont du Gard, Vendu murs et fonds : 599 000 € Possibilité d'acquérir uniquement le fond, pour plus de détails, veuillez nous consulter. Idéal pour professionnel souhaitant s'implanter dans une région dynamique ou investir dans un bien rentable avec une activité clé en main. Ce commerce est une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une base solide tout en développant son activité. Honoraires charge vendeur. Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur l'axe principal de la commune, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Ce bar-restaurant, d'une superficie d'environ 120 m², dispose également d'une grande terrasse permettant d'accueillir jusqu'à 140 couverts, idéal pour développer une activité dynamique lors des nombreuses festivités locales. Avec la possibilité d'extension de la terrasse pour augmenter la capacité d'accueil, ce local est proposé à la vente pour 139.000 EUR, frais d'agence inclus, et avec un loyer de 1.400 EUR par mois. Une licence IV est incluse, offrant de belles perspectives de développement. C'est une occasion à ne pas manquer pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un secteur animé et porteur.

À vendre, locaux professionnels à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial d'environ 46 m² propose un espace modulable, idéal pour accueillir diverses activités. Actuellement exploité comme salon de coiffure avec un loyer mensuel de 560 €. Le bien comprend également un sous-sol de 46 m², réservé au stockage et accessible uniquement de l'intérieur. Sa situation géographique garantit une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 951363811.

À vendre à Vedène, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur : une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels. Suite à un changement de projet professionnel, je mets en vente mon fonds de commerce de coiffure, reconnu pour sa rentabilité. Ce salon a une expérience de plus de 20 ans et est idéal pour un entrepreneur souhaitant investir à moindre coût dans un environnement de travail agréable et dynamique. Vous aurez l'occasion de créer votre propre univers dans ce salon, qui n'attend que vous pour continuer cette belle aventure. Les atouts de ce local : - Faible loyer et frais d'exploitation - Documents comptables attestant de sa rentabilité depuis des années - Achat sécurisé avec un passage bienveillant et consciencieux - Situation centrale avec une forte fréquentation tout au long de l'année - Vitrine large et lumineuse - Aucun travaux à prévoir, rénové en 2020 avec climatisation réversible - Clientèle fidèle, avec possibilité d'intégrer le stock et le mobilier déjà en place - Salon fonctionnel et agréable Détails importants : - Loyer : 457 euros - Bail de 9 ans, il reste 3 ans - Facture d'eau : 37 euros par mois - Facture d'électricité : 100 euros par mois Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Vedène, je suis à votre disposition : Marie-Lise Tronc Espenon, téléphone 06 18 62 70 27. Retrouvez-moi également sur www.efficity.com/mltroncespenon.

iad France - Caroline Galea (06 07 82 09 59) vous propose à la vente un fonds de commerce de prêt-à-porter féminin, bijoux et accessoires, idéalement situé dans une zone commerciale de VEDÈNE, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un emplacement de premier ordre à proximité de grandes enseignes, offrant une excellente visibilité, de nombreux stationnements, et un accès facile par les transports en commun.Exploité depuis plus de quinze ans, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une notoriété locale. L'activité présente une stabilité avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 160 000 euros. Aucune reprise de salarié n'est à prévoir.Le local commercial dispose d'une surface totale d'environ 95 m², répartie entre une surface de vente et une réserve d'environ 20 m². Fonctionnel, il ne nécessite pas de travaux pour une exploitation immédiate.Cette cession de fonds de commerce s'inscrit dans le cadre d'un départ à la retraite du dirigeant. Activité saine, idéale pour une reprise sécurisée. Dossier complet et éléments supplémentaires transmis après un premier échange. Visites sur rendez-vous. Vous souhaitez faire un achat de locaux professionnels à VEDÈNE ? N'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Galea (ID 87650), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 490468592. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Caroline Galea (06 07 82 09 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restaurant d'environ 45 m² est situé en plein cœur d’Avignon, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées. Le local est bien agencé avec une cuisine ouverte, une cave de rangement et une terrasse, permettant d'accueillir la clientèle pendant les beaux jours, avec une capacité d'accueil d'une quarantaine de couverts au total. Le stationnement est facilité grâce au parking des Halles, situé à seulement 2 minutes à pied. L'établissement est exploité depuis plus de 9 ans avec un concept “Inspiration Tapas” et se cède pour un changement de projet de vie. C'est une opportunité idéale pour continuer l'activité existante ou développer un nouveau concept (bistronomie, bar à vins, cuisine créative). Chiffre d'affaires, résultats et liste des matériels disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels à acheter à Avignon.

- LAUDUN L'ARDOISE -À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Laudun-l'Ardoise ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce local commercial d'environ 51 m², offrant un espace modulable idéal pour diverses activités. En complément, un sous-sol de 55 m², accessible uniquement par l'intérieur, est parfait pour le stockage.L'emplacement stratégique garantit une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d’informations sur cette vente de locaux professionnels à Laudun-l'Ardoise ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811, Gard, Languedoc-Roussillon.

À LAUDUN-L'ARDOISE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local commercial de 74 m². Cet espace modulable est parfait pour divers projets professionnels, notamment dans le secteur de la restauration. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, une sandwicherie ou une pâtisserie, ce local répondra à vos besoins. De plus, un sous-sol de 70 m², accessible uniquement par l'intérieur, vous offre un espace de stockage pratique. La localisation de ces locaux professionnels à vendre assure une bonne visibilité et un accès facile pour votre clientèle. Pour découvrir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Laudun-l'Ardoise, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 951363811.

À vendre, un commerce situé à la frontière entre Villeneuve Les Avignon et Les Angles, au coeur d'un secteur commerçant très prisé. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. L'établissement, dont la réputation exemplaire s'est construite depuis plus de vingt ans, repose sur un concept axé sur la qualité, le conseil et une sélection rigoureuse de vins, spiritueux et produits connexes. La gestion de l'exploitant a permis de tisser des partenariats solides avec des marques reconnues et de fidéliser une clientèle exigeante dans un marché de niche en pleine expansion. La vente porte sur le fonds de commerce ainsi que sur les parts sociales, garantissant une reprise optimisée de l'activité. Le chiffre d’affaires moyen est de 470 000 euros, avec un EBE retraité d’environ 100 000 euros, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Le local de 76 m² bénéficie d'un loyer mensuel attractif de 1 680 euros et inclut un box de stockage sécurisé de 16 m². De plus, deux véhicules de livraison font partie de la cession, offrant une opportunité unique pour tout investisseur ou professionnel cherchant à acquérir des locaux professionnels à acheter à Villeneuve Les Avignon, parfaitement tenus et avec un potentiel de développement. Le prix de cession est de 430 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour un achat en toute sérénité, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. N'hésitez pas à estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON, Gard, Languedoc-Roussillon.

À Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce local commercial en vente. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de 7 lots, il bénéficie d'une vitrine sur une rue passante offrant une excellente visibilité. Cet emplacement stratégique représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Châteaurenard, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une exploitation directe. Avec un accès facile et un stationnement à proximité, ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant un rendement ou les professionnels souhaitant sécuriser leurs murs. Prix : 117 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, actuellement un salon de coiffure, bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur dynamique, garantissant visibilité et accessibilité pour la clientèle. Le local offre une surface intérieure de 31 m², lumineux grâce à son exposition sud, bien agencé et parfaitement fonctionnel. Il peut également être adapté à des activités dans le domaine de l'esthétique, du bien-être ou d'autres professions de service. Un atout rare est la cour attenante exceptionnelle de 230 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente pour la clientèle, extension d'activité, zone de stockage ou aménagement professionnel complémentaire. Le fonds de commerce de coiffure peut être inclus dans la vente si désiré. Le salon est entièrement équipé et peut être exploité immédiatement, sans investissement supplémentaire nécessaire. Equipements compris : 4 postes de coiffage, 2 bacs de lavage, mobilier professionnel et aménagement opérationnel.L'accessibilité est également un point fort, avec un arrêt de bus devant le local et des stationnements à proximité. Le secteur est vivant, avec un passage régulier et une clientèle de quartier, et une nouvelle résidence est en construction à proximité. Les conditions de vente sont flexibles, le propriétaire s'adaptant à votre projet avec la possibilité d'acheter les murs commerciaux avec le fonds de commerce ou de n'acheter que le fonds de commerce avec un bail commercial. Cette flexibilité convient aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels souhaitant s'installer. Pour plus d'informations ou pour obtenir un dossier complet avec les détails financiers, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites se font sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.