Achat Locaux Professionnels à Sain-Bel (69) : 300 annonces

Prix au m² le plus bas

116 000 €

1 902 €/m²

Locaux professionnels

• 61 m²

Sain-Bel (69)

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose en vente des locaux professionnels à acheter à Sain-Bel, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 61 m², situés en plein cœur de Sain-Bel, sont parfaitement adaptés pour divers types d'activités, telles qu'un bar, une restauration rapide ou des bureaux.La composition de ces locaux professionnels comprend : une entrée de 2.56 m², une salle de réception de 22 m², une salle de repos (anciennement bar) de 5.32 m², une cuisine de 13.85 m², un WC avec lavabo de 1.66 m², une pièce de stockage de 7.8 m², ainsi qu'un espace de rangement et un placard de 5.64 m².Concernant l'état général, des travaux de rénovation incluant électricité, plomberie, placo et peinture ont été réalisés sur une partie du local, qui dispose également d'un chauffage électrique individuel.L'emplacement est de choix, bénéficiant d'un fort passage en centre-ville. L'accessibilité est optimale avec une proximité immédiate des transports en commun (gare SNCF de Sain-Bel à 2 minutes) et des commodités telles que parkings et commerces.D'autre part, la flexibilité d'aménagement permet de réorganiser l'intérieur selon vos besoins spécifiques. Vous évoluerez dans un quartier dynamique, avec un environnement commercial en plein développement et de nombreuses activités alentours.Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sain-Bel ! Investissez dès maintenant dans cet emplacement stratégique. Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 952678712. Découvrez tous nos biens sur notre site internet.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À vendre locaux professionnels à LYON 6EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situés rue Beranger, à proximité du cours Vitton, ces murs commerciaux de 91 m² offrent une mezzanine. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un espace de vente, une réserve/cuisine et des WC. La mezzanine comprend un bureau et une salle d'eau avec douche. Ce bien est en très bon état. Les activités autorisées incluent tout commerce, à l'exception de la restauration et des activités libérales/bureaux. Le prix de vente est de 440 000 €, avec 5% HT d'honoraires d'agence (TVA récupérable en sus). Pour plus d'informations, contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Casarèse, mandat N° 5450. Consultez d'autres biens sur www.casarese.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAISIR – BAR LICENCE IV – CUISINE GAINÉE AUX NORMESSECTEUR : À 300 mètres des TerreauxEMPLACEMENT N°1 – Quartier emblématique et festifSitué au cœur des mythiques pentes de la Croix-Rousse, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la vie nocturne lyonnaise, cet établissement reconnu depuis près de 20 ans bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Lyon 1er arrondissement.CONCEPT musical éclectique – forte notoriété locale – idéal pour développement événementiel, afterwork ou nouveau concept festif.CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :- Surface totale : 140 m²- Grande cave de 40 m² (stockage facile et accessible)- Grand comptoir linéaire entièrement équipé- Matériel complet pour exploitation immédiate- Cuisine gainée aux normes- Double extraction (salle + cuisine)- Double climatisation réversible- Sas d'entrée acoustique- Isolation phonique performante- Limiteur sonore aux normesLICENCE & CONDITIONS :- Licence IV- Possibilité licence de nuit (jusqu'à 4h)- Loyer annuel : 10 000 € TTC (Faible loyer pour le secteur et la surface).- Aucun contrat à reprendrePOINTS FORTS :- Affaire saine- Aucune nuisance- Aucun problème de voisinage- Jamais de fermeture administrative- Belle rentabilité- Fort potentiel de développementIDÉAL pour :Professionnels de la nuit, bar à thème, bar musical, concept festif, afterwork ou établissement événementiel. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Lyon 1er arrondissement représente une opportunité rare dans le secteur – contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de Lyon) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.943002

À vendre, locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. L'agence SURFACE vous propose un local commercial de 87 m², situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, disponible à partir de juin 2028. Caractéristiques : - Livré brut de béton - Fluides en attente - Vitrines posées Prix : 339 200 euros HTFAI. Les frais de notaire sont réduits, un avantage à prendre en compte pour votre achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement. Ce local offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur, notamment l'entrée et le séjour lumineux avec cuisine ouverte, a été conçu pour optimiser l'espace et la circulation. Bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité des commerces, transports et services, ce local est idéal pour un projet professionnel. Disponibilité prévisionnelle : juin 2028. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une maîtrise optimale des dépenses énergétiques. Pour obtenir des plans ou d'autres informations, n'hésitez pas à nous contacter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toutes questions complémentaires.

VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELSL'agence SURFACE vous propose à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un local commercial de 144 m², situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble. Ce bien sera disponible en juin 2028.CARACTÉRISTIQUES : - Livré brut de béton - Fluides en attente - Vitrines posées PRIX : 572 400 euros HTFAI FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (De nombreux locaux professionnels à acheter sont disponibles dans cette zone)Plan et documentation sur demande.CONTACTEZ Stéphanie FRYDE : 06 60 18 13 20 ou Séverine COHEN : 06 22 33 82 75. Ce local commercial est pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été soigneusement étudié pour garantir des volumes harmonieux et une circulation fluide. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable, faisant de ce local professionnel à vendre un choix judicieux tant pour un projet professionnel que pour un investissement. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, garantissant un bâtiment basse consommation avec un DPE A/B, assurant ainsi une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour l'achat de ces locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELSL'agence SURFACE vous présente, dans le 6ème arrondissement de Lyon, un local professionnel de 142 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé au pied d'un bel immeuble. Cet espace sera disponible pour un achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement dès juin 2028.CARACTÉRISTIQUES :- Livré brut de béton- Fluides en attente- Vitrines poséesPRIX : 561 800 euros HTFAIFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS(De nombreux locaux professionnels à vendre sont disponibles dans cette zone)Pour obtenir le plan et la documentation, n'hésitez pas à contacter Stéphanie FRYDE au 06 60 18 13 20 ou Séverine COHEN au 06 22 33 82 75. Ce local commercial offre un cadre de travail pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été soigneusement étudié, afin de garantir des espaces équilibrés et une circulation agréable. La résidence où se situe le local est à proximité immédiate de commerces, transports, écoles et divers services, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet emplacement équilibré entre accessibilité et sérénité en fait un choix judicieux pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement.Disponibilité prévisionnelle : juin 2028.Ce bien respecte les normes environnementales RE2020 et bénéficie d'une performance énergétique de type DPE A/B, garantissant une maîtrise accrue des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal.Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour l'acquisition de ce bien, tant pour une résidence principale que pour un investissement.Plans, informations complémentaires et rendez-vous sont disponibles sur demande.Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information supplémentaire.Stéphanie Fryde

Frédéric LAMPIN vous propose à la vente des locaux professionnels à Val d'Oingt, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet ensemble comprend les murs et le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel, avec terrasse et parking privatif, parfaitement situé dans le Beaujolais, offrant une visibilité optimale. Cet établissement comprend : environ 380 m² aménagés, comprenant un bar, une grande salle de 100 couverts, des cuisines, une salle de plonge, des réserves avec chambres froides, ainsi qu'un appartement intégré d'environ 60 m², le tout en bon état et climatisé. La grande terrasse peut également accueillir 100 couverts, avec possibilité de service dans les jardins, et un parking d'une quarantaine de places.Le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires d'environ 500K euros, avec un potentiel de développement notable. Des aménagements sont envisageables, y compris la création d'un service drive. Cette affaire est durable et rentable, immédiatement exploitable, avec un fort potentiel de croissance. Vente des murs et du fonds de commerce au prix de 799.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09, agent commercial spécialisé dans la vente de locaux professionnels à Val d'Oingt, et agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, bar à vins et à bières situé à CRAPONNE (69), en plein cœur du centre-ville. Ce local professionnel d'une surface de 38 m² dispose d'une belle terrasse devant, avec une capacité d'accueil de 30 personnes à l'intérieur, 35 sur la terrasse avant, et 20 sur la terrasse arrière, qui peut aussi être fermée pour devenir une cuisine, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. Bien que le local n'ait pas d'extraction pour le moment, une demande d'installation a été validée par la copropriété. De plus, le ravalement de la façade a également été voté, ce qui améliore l'attrait de cette opportunité. Actuellement ouvert du mardi au samedi soir, cette affaire fonctionne uniquement en soirée, offrant ainsi une large possibilité d'évolution, telles que l'ouverture en journée ou l'introduction d'une offre de restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CRAPONNE, avec un loyer mensuel de 1 150 € HT HC. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3ÈME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf. 941285.

VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À LYON 6EME ARRONDISSEMENTL'agence SURFACE vous propose en vente des locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement, au sein d'un bel immeuble, un local commercial de 239 m2 en rez-de-chaussée sur rue. Disponible pour juin 2028, il est livré brut de béton, avec les fluides en attente et des vitrines déjà posées.PRIX : 943 400 euros HTFAI - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS(De nombreux locaux professionnels sont à acheter sur cette zone.)Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander le plan et la documentation. CONTACTEZ : Stéphanie FRYDE : 06 60 18 13 20 ou Séverine COHEN : 06 22 33 82 75.Ce local commercial développe une surface généreuse de 239 m² et se situe dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée. L'agencement intérieur a été conçu pour offrir des volumes équilibrés et une circulation fluide.L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie agréable. Cette option d'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : juin 2028. Les locaux répondent aux normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Profitez des frais de notaire réduits, un atout considérable pour une acquisition de locaux professionnels. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 600 000 €

1 059 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 1 511 m²
• 

À 18km de Sain-Bel (69)

Ce bâtiment industriel s'adresse à un exploitant qui privilégie une surface d'activité et /ou le stockage en hauteur (6 m). Il comprend une surface d'activité , des bureaux , des parkings , un accès PL .Le terrain est clos et sécurisé. Bien situé avec une zone de contournement, la gestion des flux est optimisée. Déjà équipé d'un quai et d'un accès de plain pied , si besoin vous pourrez créer une ouverture complémentaire avec une porte sectionnelle. Vous pouvez également l'exploiter en partie et louer la surface complémentaire de environ 750 m2. En parfait état ,il convient parfaitement un exploitant grossiste ou un spécialiste de la messagerie. Pas de travaux à prévoir , le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété. Très rare avec cette configuration compte tenu du manque de terrain disponible sur le secteur et du coût actuel de construction de bâtiments neufs. Etat parfait Pas de travaux saufs ceux impératifs à votre exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.923804

Prix au m² le plus bas

50 000 €

138 €/m²

Locaux professionnels

• 363,2 m²
• 

Quartier Bellecour-Ainay

À 18km de Sain-Bel (69)

Sophie Demay vous propose une cession de droit au bail idéalement situé, proche de la place Bellecour. Bureaux de 363m2 environ, au 1er étage avec ascenceur composé de 2 parties disctinctes : 1ère partie : une pièce d'accueil, puis un vaste open space divisible, une salle de réunion, 2 bureaux, un espace cuisine sur rue. 2ème partie : espace d'archives, 2 bureaux, 1 salle de réunion et un immense open space donnant sur la cour. 3 toilettes et des points d'eau. Usage et destination des lieux : bureaux et services administratifs, centre de formation avec salon de démonstration (autre : nous consulter). Loyer annuel : 65 600 EUR HT. Charges annuelles : 1200 EUR HT. Bail de 9 ans, révisable tous les 3 ans. Contact : Sophie DEMAY, agent EI : 06 80 10 98 47. DPE D/B Cette annonce vous est proposée par MARREL Olivia - - NoRSAC: 443 676 796 RSAC Lyon, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – BAR / RESTAURANT LICENCE IV – TASSIN-LA-DEMI-LUNE, Rhône, Rhône-Alpes. Découvrez ce charmant établissement situé à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité de Lyon, idéal pour un achat de locaux professionnels à TASSIN LA DEMI LUNE. Prêt à être exploité, cet endroit présente un fort potentiel de développement. L'ÉTABLISSEMENT : - Licence IV - 50 places assises en intérieur - 2 salles de restaurant - Espace bar convivial - Terrasse annuelle de 12 places - Climatisation - Matériel de salle récent et de qualité - Cuisine entièrement équipée : four vapeur, cellule de refroidissement, matériel professionnel complet - Aucun contrat fournisseur contraignant - Établissement en excellent état, bien entretenu. LES CHIFFRES : - Moyenne de 35 à 40 couverts par jour - Ouvert uniquement du lundi au vendredi midi - Bar exploité en journée - Fermé le week-end (important potentiel de développement) - Conditions locatives : - Loyer : 2 000 € HT/mois - Charges + eau : 200 € /mois - Taxe foncière : 1 500 €/an - Redevance terrasse : 1 500 € LE POTENTIEL : Actuellement exploité uniquement le midi en semaine, cet établissement propose de nombreuses possibilités d'expansion : - Ouverture le soir - Exploitation du week-end - Développement de l'activité bar - Événementiel et privatisation Idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Un très bel endroit avec un fort potentiel. Opportunité rare sur le secteur des locaux professionnels à acheter TASSIN LA DEMI LUNE. Un établissement clé en main, sain, structuré et prêt à être développé. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.943318

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À ROCHETAILLEE SUR SAONE, Rhône (69), Rhône-AlpesDESCRIPTIF GÉNÉRALLocal professionnel idéalement situé, offrant une excellente visibilité dans un environnement commerçant de qualité. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à ROCHETAILLEE SUR SAONE.Surface totale :144 m² de surface intérieure70 m² de terrasse annuelleCapacité d'accueil de 100 places OUTIL DE TRAVAIL Cuisine bien entretenue Matériel professionnel de qualité Outil prêt à exploiter immédiatement Climatisation Alarme VidéosurveillanceAffaire saine, exploitation rigoureuse.CONDITIONS D'EXPLOITATION ACTUELLESOuvert :Mercredi au samedi midi et soirDimanche midi uniquement CONDITIONS FINANCIÈRESLoyer annuel : 30 000 €Redevance terrasse annuelle : 1 200 €Taxe foncière : 1 160 €Terrasse exploitable toute l'année assurant un levier de chiffre d'affaires. Charges maîtrisées.Idéal pour un couple exploitant ou un professionnel souhaitant sécuriser un emplacement stratégique aux portes de Lyon. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.943612

iad France - Hervé Brunel (07 87 77 64 50) vous propose : TASSIN-LA-DEMI-LUNE – CENTRE-VILLE Fonds de commerce 90m² environ – Salon de thé & vente spécialisée Idéalement situé en plein cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, ce charmant fonds de commerce propose une activité de vente de thés et accessoires, sur place ou à emporter, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Véritable lieu de vie et d’échanges, l’établissement organise régulièrement des animations à thème (lecture, broderie, tricot…), fidélisant ainsi une clientèle locale et qualitative. Une affaire saine et pérenne : Créée en 2001, elle bénéficie d’un chiffre d’affaires stable et de résultats positifs réguliers, offrant une excellente visibilité pour tout repreneur. Descriptif des locaux : En rez-de-chaussée : Surface de vente d’environ 50 m² environ Belle vitrine offrant une forte visibilité Espace kitchenette À l’étage : Surface annexe d’environ 40 m² environ, aménagée type studio Sanitaires Caractéristiques complémentaires : Chauffage individuel électrique Loyer attractif : environ 1 000 € / mois Opportunité rare : possibilité d’acquérir les murs Les atouts : emplacement central, concept différenciant, clientèle fidèle, potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Brunel (ID 54341), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 898042916 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

110 000 €

2 200 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 50 m²

Quartier Tête d'Or-Foch-Vitton

À 19km de Sain-Bel (69)

DROIT AU BAIL À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL – LYON 6ème – COURS FRANKLIN ROOSEVELTÀ proximité immédiate de la Maison Bernachon – Quartier Foch / MassénaOpportunité rare au cœur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial est idéalement situé sur un axe commerçant très fréquenté, ce qui en fait une excellente option pour un achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement.Caractéristiques principales :Superficie : 50,30 m² carrez Disposition actuelle des pièces : Accueil 15,54m², Cabine 1 avec un point d'eau 5,56m², Cabine 2 avec un point d'eau 5,57m², Dégagement 5,75m², Dressing/Stockage 3,87m², Cabine 3 avec sa Salle d'eau 4,86m², Buanderie/arrière boutique 5,69m², Toilettes 1,03m². Activité autorisée : TOUTES ACTIVITÉS sauf commerces alimentaires Environnement commercial : très dynamique et sécurisé Conditions du bail :Type de bail : Commercial 3/6/9 Loyer mensuel actuel : 1 463,60 € HT/HC Nouveau loyer mensuel : 1600,00 € HT/HC Charges mensuelles : 49,33 € HT Droit au bail : 110 000 € HAI (dont 11 788 € honoraires TTC) Disponibilité : ImmédiatePoints forts :- Façade attractive - Linéaire vitrine : 3,98 m - Zone d'affluence : flux automobiles (avec stationnements), flux piétonnier, nombreuses enseignes de renom, proximité directe avec le métro Foch - Quartier recherché avec une clientèle à fort pouvoir d'achatPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Diane TOCQUEVILLE 06 58 97 52 54. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Diane TOCQUEVILLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 584616)

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose en vente un fonds de commerce de restauration rapide au cœur de la presqu'île à Lyon 2, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette opportunité d'achat locaux professionnels à Lyon présente un chiffre d'affaires HT pour 2024 de 954 000 € et une rentabilité (EBE) retraitée de 156 000 €. Le bail a été renouvelé, avec une fin prévue en 2031, et le loyer mensuel est de 1 850 €. L'établissement est géré par un dirigeant et 10 salariés, ouvert 7 jours sur 7 de 12h à 22h, et fonctionne toute l'année avec une capacité d'accueil de 30 places assises à l'intérieur et une terrasse saisonnière de 12 places. Ce restaurant entièrement équipé, avec gaine d'extraction, est à reprendre clé en main sous franchise. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations énergétiques, le DPE NS indice 0 et GES NS indice 0 s'appliquent à ce bien. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 978188571. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : fonds de commerce d'un salon de coiffure à ECULLY (69), dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel d'environ 56 m², entièrement rénové en 2022, est une belle affaire en constante progression. Clés en mains, il ne nécessite aucun travaux, sauf peut-être une personnalisation selon vos goûts. L'équipe est actuellement composée de trois membres, dont deux associées et une salariée possédant un BP, ce qui offre plusieurs opportunités de reprise. L'une des associées peut rester pour faciliter la transition, ou vous pouvez choisir de reprendre avec deux nouveaux associés. Le salon est bien agencé avec trois bacs et huit postes de travail, répartis sur deux zones, chacune équipée d'un climazon. Ouvert du mardi au samedi, le salon fonctionne sur une semaine de quatre jours, laissant ainsi des possibilités de croissance ou offrant un bon équilibre de travail. Le chiffre d'affaires continue de progresser, avec des chiffres prometteurs pour 2025. Le loyer mensuel est de 1150 €. Possibilité d'achat des murs. Le centre d'Ecully est en plein essor, à l'opposé de Lyon, avec un parking facile d'accès et six heures gratuites pour les clients. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à ECULLY, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Salon de coiffure à vendre à CALUIRE ET CUIRE (69), idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels. Cette surface de 110 m² comprend un espace esthétique en mezzanine, actuellement sous-exploité mais prêt à être développé. Le salon dispose de 7 à 8 postes et de 3 bacs, géré par les propriétaires actuels sans salariés à reprendre. À l'étage, un espace est aménagé avec 3 à 4 cabines, y compris un solarium, offrant un potentiel significatif pour étendre l'activité ou se tourner vers d'autres entreprises. Ce local professionnel à vendre à CALUIRE ET CUIRE est particulièrement adapté à deux associés souhaitant reprendre une affaire avec une clientèle existante, garantissant une rentabilité rapide grâce à des bilans très encourageants. Plus d'informations disponibles sur demande. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.925683.

À vendre – RESTAURANT BROTTEAUX – LICENCE IV LYON 6ÉME ARRONDISSEMENT, Rhône – Emplacement de premier choixVous envisagez l'achat de locaux professionnels à LYON 6EME ARRONDISSEMENT dans un quartier dynamique et élégant ? Ce petit bijou, situé au cœur des Brotteaux, n'attend que votre projet !- 83 m² bien agencés- Belle mezzanine d'environ 20 m²- Climatisation et terrasse sur voirie autorisée- Licence IV incluse- Très bon état général – prêt à travailler !Loyer : 784,39 € HT/moisCharges : 70 €Taxe foncière : 71 €Idéal pour un couple ou un(e) primo-accédant(e), ce bien ne nécessite pas de gros travaux et est exploitable immédiatement. Il présente un fort potentiel dans un secteur très recherché, avec un passage important.Pour la vente de locaux professionnels à LYON 6EME ARRONDISSEMENT, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 914331

NOUVEAUTE ENTRENOUS IMMOBILIER - Micro-crèche en activité à Lyon, Rhône (69) en région Rhône-Alpes. Cet établissement bénéficie d'un agrément pour 10 places, avec la possibilité d'ajouter 2 places supplémentaires en surnombre. Les conditions locatives incluent un loyer mensuel de 1 077 EUR et une taxe foncière de 1 561 EUR par an. La superficie privative de ce lot no120 est de 120 m², avec une attestation de mesurage disponible. Cette offre est une belle opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Lyon. La cession sera accompagnée dans un cadre professionnel, et un dossier détaillé sera transmis après un échange qualifié. Des vidéos de présentation sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Audrey au 06 52 23 79 03. ENTRENOUS IMMOBILIER est à vos côtés pour concrétiser vos projets d'achat de locaux professionnels à Lyon.

Salon de coiffure à vendre à LYON 2EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local de 65 m² est idéalement situé en presqu'île et constitue une belle affaire, entretenue depuis plus de 20 ans. Le salon est en excellent état, pouvant ne nécessiter que des travaux de rafraîchissement ou de personnalisation. Vous disposerez de huit postes et trois bacs, tous en parfait état, ainsi qu'une chaudière gaz récemment changée pour la production d'eau chaude. Les locaux professionnels à acheter à LYON 2EME ARRONDISSEMENT sont de plus en plus rares, saisissez cette opportunité. Un nouveau bail sera proposé avec un loyer raisonnable de 1500€ HT HC. Le chiffre d'affaires s'élève à 200 000€ HT, ce qui en fait une opportunité attrayante, vendue suite à un départ à la retraite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sainte-Foy-l'Argentière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un dépôt de 300 m², implanté sur un terrain de 1 500 m². Ce bâtiment fonctionnel, construit en 2019, est idéal pour un artisan, un transporteur ou une entreprise de stockage, avec un accès rapide à la départementale D389. La structure en lamellé-collé et le bardage en aluminium isolé garantissent une excellente performance thermique et une durabilité optimale.Le local dispose de deux grandes portes de garage adaptées aux véhicules utilitaires, d’un espace bureau, d’une cuisine fermée équipée, ainsi que d’une salle d'eau et d'un WC conformes aux normes PMR, le tout climatisé. La sécurité est assurée par un portail électrique, un système d'alarme et une vidéosurveillance.Un projet d’extension de 200 m² a été validé en mairie, permettant d'agrandir rapidement l'espace disponible. Ce site polyvalent est une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Sainte-Foy-l'Argentière, que ce soit pour s'établir ou pour investir.Ne manquez pas cette chance de découvrir des locaux professionnels à vendre dans un secteur en pleine croissance.

À Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente un restaurant-pizzéria à forte capacité avec une progression continue du chiffre d'affaires. Cet établissement, idéalement situé en zone tertiaire, se distingue par une clientèle fidèle et un cadre de travail agréable. Les locaux professionnels Écully à vendre disposent des caractéristiques suivantes : • 140 à 150 places assises en salle • 80 à 120 places en terrasse • Cuisine entièrement équipée avec du matériel récent aux normes • Stationnement facile pour la clientèle • Activité concentrée du lundi au vendredi Cette affaire, clé en main, présente un fort potentiel de développement grâce à divers leviers qui peuvent accélérer la dynamique déjà profitable. Le prix de vente est fixé à 1 029 800 € FAI. Idéale pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Écully, cette opportunité allie performance, confort de travail et perspectivess d'expansion intéressantes. Un dossier complet est disponible et sera traité en toute confidentialité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr Alain Besson - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n° 535219539. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel à vendre idéalement situé au cœur du centre-bourg. Ce fonds de commerce de snack bar bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement près d'un carrefour très fréquenté et d'un grand parking accessible. L'établissement se trouve à proximité de la mairie et de l'église, ce qui lui assure un flux constant de clientèle locale et de passage. Ce local professionnel à acheter à Anse dispose d'une grande salle de restauration agréable, d'une terrasse en angle pour attirer les passants, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que des toilettes conformes avec accès PMR. Actuellement, l'activité permet la restauration sur place et la vente à emporter. Un nouveau bail commercial de type 3,6,9 sera créé pour un loyer de 1800 euros par mois hors charges. Toutes activités sont envisageables sous réserve d'accord du bailleur, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement. La localisation est particulièrement avantageuse : à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 30 minutes de Lyon. C'est une opportunité parfaite pour un restaurateur ou un concept de restauration rapide désireux de s'établir dans un secteur dynamique et visible. Pour un dossier complet et des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à faire une demande. Des aides à l'installation peuvent également être disponibles, contactez-moi pour en discuter. Ce bien est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon 2ème arrondissement. Découvrez cette péniche d'exception de 70 mètres sur 6,60 mètres, située dans un quartier en pleine expansion, à proximité du pont Raymond Barre et du Musée des Confluences, cœur du projet d'aménagement 'Jardins du Rhône'. Accès direct à l'autoroute A7 et à quelques minutes du centre-ville, avec le tram T1 à proximité. Cette propriété dispose de deux niveaux totalisant 480 m² exploitables. Le niveau vitré de 220 m² est idéal pour accueillir des espaces de restauration ou de commerce, tandis que le niveau cale de 260 m² comprend une cuisine professionnelle, des vestiaires et des toilettes. En outre, une terrasse panoramique de 260 m² avec une vue imprenable complète cette offre, ainsi que 200 m² exploitables à quai. La capacité d'accueil de la péniche est de 299 personnes, avec des accès sécurisés. Ce bien stratégique se positionne comme le pôle d'attractivité numéro un des 'Jardins du Rhône', favorisant l'essor d'un projet commercial innovant, que ce soit pour des activités sportives, des concepts de restauration, des événements privés ou des projets hôteliers. Veuillez noter que cette offre de locaux professionnels à vendre est libre de tout locataire. Les honoraires d'agence s'élèvent à 7,20% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contact : Marlène CHEVALIER, agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de Romans sur Isère), au 06 64 37 74 20. Réf. 936084.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – RESTAURANT AVEC LICENCE 4 – CARRÉ D'OR AU COEUR DES BROTTEAUXNous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, situés à un emplacement privilégié dans les Brotteaux. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de passage constant, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.Établissement renommé depuis plus de 10 ans, il dispose d'une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, bar, bar à bières, bar à cocktails ou concept hybride.Description du bien :- 40 places assises en salle- 16 places en terrasse- Climatisation- Extraction- Cave- Local entièrement équipé, prêt à exploiter- Pas de contrat- Pas de personnel à reprendreChiffres clés :- Chiffre d'affaires HT 2024 : 417 000 €- Chiffre d'affaires HT 2025 en progression- EBE RETRAITE 80 000 €Loyer attractif : 28 635 € HT/HC par an.C'est un outil de travail clé en main, situé dans un emplacement de premier choix, avec un potentiel de développement immédiat. Une occasion rare dans le carré d'or des Brotteaux à saisir rapidement. Dossier complet sur demande – à voir sans tarder.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de Lyon) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.934810.

À Légny, Rhône (69), Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé à proximité de la Gare. Ce bien de 46 m², au 1er étage avec ascenseur, comprend un bureau, des WC et un coin cuisine. Une place de parking est également incluse. Les charges mensuelles s'élèvent à 43 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Légny, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou par email à s.rabin@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur, situé dans une copropriété de 15 lots sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015.