Achat Locaux Professionnels à Saint-Saturnin-de-Lucian (34) : 49 annonces

Une Opportunité Rare au Cœur de Saint-Saturnin-de-Lucian Implantez votre activité dans l'un des villages les plus authentiques et prisés de la région. Au cœur de Saint-Saturnin-de-Lucian, ce restaurant avec murs commerciaux et maison d'habitation représente une opportunité exceptionnelle pour un couple de restaurateurs ou investisseurs à la recherche d'un lieu à fort potentiel. Un Restaurant Prêt à Exploiter Développé sur environ 220 m², l'établissement séduit dès l'entrée par son bar avec cheminée, véritable signature chaleureuse du lieu. L'atmosphère y est conviviale et authentique, idéale pour fidéliser une clientèle locale et touristique. Vous bénéficiez de : Une grande cuisine professionnelle entièrement équipée Une réserve fonctionnelle Deux salles de restaurant, dont une superbe salle voûtée, parfaite pour des dîners intimistes et événements (Saint-Valentin, soirées privées, dégustations…) Une magnifique cave à vin, atout stratégique pour valoriser une carte qualitative À l'extérieur, deux terrasses — dont une couverte — offrent un cadre privilégié pour profiter de l'ambiance du village. Avec 70 places assises, l'établissement permet une exploitation confortable et rentable. Un Espace de Vie Spacieux et Élégant À l'étage, découvrez un appartement d'environ 120 m², idéal pour allier vie professionnelle et personnelle ou envisager une location complémentaire. Il comprend : Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte Une mezzanine et un bureau Deux belles chambres Une salle d'eau Une suite parentale avec salle de bain et baignoire balnéo Une agréable terrasse avec vue panoramique sur le village Un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible installée dans l'ensemble immobilier. Un Bien Rare, Un Potentiel Fort Que vous souhaitiez développer un concept gastronomique, un restaurant bistronomique, une table de terroir ou un lieu événementiel, ce bien offre un cadre idéal et une base solide pour concrétiser votre projet. Une opportunité unique à saisir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu d'exception. Cette annonce référence 324653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Clermont-l'Hérault, Hérault (34), en plein coeur de la ville. En exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN, disponible au 07 67 66 84 90, vous propose cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Clermont-l'Hérault. Ce local spacieux et lumineux est idéal pour implanter votre activité ou pour un investissement. Libre de tout occupant et avec des stationnements à proximité, cet emplacement se démarque par ses atouts. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 8 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 809339674.

À Gignac (34150), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique pour un projet d'achat de locaux professionnels Gignac. Ce fonds de commerce, dédié au bien-être, propose une suite privative avec spa, sauna et espace détente. Son emplacement stratégique attire une clientèle en quête de séjours de bien-être haut de gamme. Rénové en 2024, cet établissement moderne et apaisant dispose d'équipements de qualité, dont un SPA double et un espace détente immersif. Avec une note client exceptionnelle de 4.9/5, cette activité en exploitation affiche un potentiel financier solide, avec un chiffre d'affaires de 29 721 € sur six mois et un résultat net de 15 353 €. Les prévisions montrent un chiffre d'affaires annuel d'environ 60 000 €, garantissant un rendement net stabilisé proche de 10%. Les charges fixes maîtrisées, s'élevant à 9 300 € par an, assurent une rentabilité optimale, avec un seuil de rentabilité fixé à environ 41 nuitées annuelles. Cette offre, accompagnée de la valorisation de l'actif immobilier, garantit une exploitation déjà rentable, soutenue par une forte demande pour les séjours bien-être, et la possibilité d'une location meublée classique, renforçant ainsi la sécurité et le potentiel de développement pour cet investissement en vente de locaux professionnels Gignac. Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € HT, prix des murs : 166 625 € TTC. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Samuel DECONINCK, au Tél. : 0676741334 ou par E-mail : samuel.deconinck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889743597.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

777 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 103 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 12km de Saint-Saturnin-de-Lucian (34)

BSK Immobilier vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Lodève, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. David, au 0603553368, vous offre ce fond de commerce idéalement situé dans une rue passante, à proximité du collège, du lycée, de la maison de retraite et de l'hôpital. Il s'agit d'une affaire très rentable, une boulangerie-pâtisserie en centre-ville avec une excellente réputation, affichant un chiffre d'affaires de plus de 110 000 € et une clientèle fidèle. De nombreuses perspectives de développement sont envisageables, y compris des options comme la vente de pizzas et de snacking. Le matériel est complet et récent, évalué à environ 100 000 €, et se trouve en excellent état, prêt à être exploité immédiatement. Ce commerce est proposé pour un loyer raisonnable de 700 €. C'est une occasion unique pour les professionnels cherchant à acquérir des locaux professionnels à vendre à Lodève, idéalement situés sur un emplacement clé. L'activité actuelle est exploitée par un couple, sans personnel. En bonus, il y a la possibilité d'agrandir la surface de vente. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter David au 0603553368. Cette annonce, référence 270835, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAVID VIGOUREUX (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Le prix du bien est de 80 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/04/2024, avec un score DPE de 187 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340,00 € et 1 870,00 € par an, basé sur des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - A Saint André de Sangonis, vente d'un droit au bail pour un local commercial, aujourd'hui salon de coiffure, très bien situé, de 44 m2 environ avec 3 vitrines. Le loyer est de 764EUR/mois H.C. N'hésitez pas à nous contacter.

À saisir, épicerie de jour et de nuit idéalement située à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce commerce se trouve sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle. La surface est d'environ 80 m², bien agencée, permettant une exploitation immédiate. L'emplacement stratégique est proche des commodités et attire une clientèle régulière. L'activité est stable avec un fort potentiel de développement grâce à des horaires étendus, à une diversification des produits et à des services complémentaires. Ce local professionnel à acheter à Clermont l'Hérault est idéal pour un commerçant souhaitant s'installer ou développer son activité dans une zone dynamique.Prix de vente : 165 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger SIMONET au 06 98 00 73 25.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger SIMONET, agent commercial immatriculé au greffe de Béziers sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN et assurance responsabilité civile.

iad France - Audrey Lebon (07 78 80 75 55) vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé à CLERMONT-L'HÉRAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle opportunité est une presse/loto/PMU d'environ 50 m², nichée au sein d'une galerie marchande dynamique entre Montpellier et Béziers. Ce local professionnel à vendre est parfait pour un professionnel désirant effectuer un achat de locaux professionnels à CLERMONT-L'HÉRAULT et souhaite reprendre une affaire clé en main. Le point de vente constitue un véritable incontournable dans le secteur, avec la possibilité d'ajouter un point relais colis pour développer l'activité. L'équipement est complet, avec des rayonnages en excellent état et une remise. Les horaires d'ouverture sont flexibles, et une assistance est prévue pour la reprise de l'activité. Le local bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente notoriété et d'un chiffre d'affaires prometteur, garantissant un retour sur investissement rapide. Le bail commercial en cours depuis 2023 offre une stabilité avec la possibilité d'exploiter d'autres activités. Ne ratez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à CLERMONT-L'HÉRAULT.

FONDS DE COMMERCE PRESSE - LOTO - PMU À CLERMONT-L'HÉRAULTSaisissez cette belle opportunité dans un emplacement de qualité situé dans une galerie marchande.Cette affaire, dont le chiffre d’affaires est en constante progression, est idéalement installée dans un centre commercial entre Montpellier et Béziers, à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Ce local professionnel d’environ 50 m², qui inclut des activités de PRESSE – FDJ – PMU, est un incontournable du secteur. Il est également possible d’y développer un point colis. Le local est bien agencé avec des rayonnages en très bon état et dispose d'une remise.Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi, avec possibilité d'ouverture le dimanche matin. Flexibilité pour les congés.Cette vente de locaux professionnels à Clermont-l'Hérault est parfaite pour un entrepreneur souhaitant s’installer rapidement, avec un accompagnement proposé pour la reprise d'activité.LES PLUS :- Clientèle fidèle : Grâce à une excellente notoriété, ce point de vente attire une clientèle régulière et croissante.- Stationnement aisé devant le centre commercial.- Accessibilité : Conforme aux normes PMR, garantissant un accès facilité pour tous.- Rentabilité solide : Chiffre d’affaires et rentabilité très satisfaisants, assurant un retour sur investissement rapide.Ce lieu convivial n'attend que ses nouveaux repreneurs pour continuer à prospérer.Bail commercial en place depuis 2023, offrant une stabilité de loyer pour votre activité future. Le bail permet d'autres activités que la presse.Exploitation immédiatement possible. Dossier complet disponible sur demande après un premier échange sérieux.Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Clermont-l'Hérault avec un fort potentiel de développement ? Contactez-moi pour en discuter.Prix indiqué : 96 000,00 € (prix hors honoraires : 88 000,00 € ; honoraires TTC : 9,09 % à la charge de l’acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, veuillez contacter Marie-Ange GRAND, BSK Immobilier au 07 55 55 04 53. Cette annonce référence 297930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier.

Nouveaux locaux professionnels à vendre à CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situés dans le parc d'activité de la Salamane, ces locaux offrent un emplacement stratégique à l'entrée de la ville, à seulement 1 minute de l'A75 et 30 minutes de l'A9. Ce programme immobilier neuf comprend 16 lots d'activités traversants, conçus pour les professionnels, avec une accessibilité et une visibilité optimales. Les constructions respectent les normes récentes et incluent un accès poids-lourds, un quai de déchargement, un showroom et une salle de réunion communs, ainsi qu'un gerbeur et un local élévateur partagés. Ces locaux sont idéaux pour les artisans, PME et entreprises. Prix de vente : 309 000 € HT/HD, avec des frais de notaires réduits.

LOCATIFS PROFESSIONNELS À VENDRE À CLERMONT L'HÉRAULT. Situés dans le parc d'activité de la Salamane, à l'entrée de la ville, à 1 minute de l'A75 et à 30 minutes de l'A9. Dans un programme immobilier neuf de nouvelle génération, comprenant 16 lots d'activités traversants conçus pour les professionnels, facilement accessibles et bien visibles. Constructions conformes aux normes récentes, avec confort, accès poids-lourds, quai de déchargement, ainsi qu'un showroom et une salle de réunion communs à l'entrée du site. Équipements partagés tels qu'un gerbeur et un local élévateur. Idéal pour artisans, PME et entreprises. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à CLERMONT L'HERAULT. Prix de vente : 289 000 € HT/HD, frais de notaires réduits. Situé dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Locaux professionnels à vendre à Clermont l'Hérault, situés dans le parc d'activité de la Salamane, à l'entrée de la ville. À seulement 1 minute de l'A75 et à 30 minutes de l'A9, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique. Ce programme immobilier neuf, de nouvelle génération, comprend 16 lots d'activités traversants, spécialement conçus pour les professionnels, avec une excellente accessibilité et visibilité. Les constructions respectent les normes récentes et offrent confort, accès poids-lourds, quai de déchargement, showroom et salle de réunion communs à l'entrée du site, ainsi que gerbeur et local élévateur partagés. Ces locaux professionnels à acheter à Clermont l'Hérault sont idéaux pour les artisans, PME et autres entreprises. Le prix de vente est de 429 000 € HT/HD, avec des frais de notaire réduits dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À SAINT-JEAN-DE-FOS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé à proximité de la place de ce village touristique. Ancien bureau de tabac, ce local constitue une excellente opportunité pour une activité commerciale ou artisanale. Équipé d'un rideau métallique pour une fermeture sécurisée, sa vitrine sur rue est parfaite pour mettre en valeur vos produits. L'espace de vente de 16 m² est agrémenté d'une réserve de 4 m² dotée d'étagères. De plus, la climatisation réversible garantit un confort optimal pour vos clients tout au long de l'année. Pour toute demande d'information, merci de contacter Jean-François SOULIER de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER de GIGNAC et ANIANE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

34150 GIGNAC – FONDS DE COMMERCE – ÉPICERIE / FRUITS & LÉGUMES – EMPLACEMENT N°1Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local professionnel à vendre, idéalement situé en plein centre de Gignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.D'une surface d'environ 140 m², le local se compose de deux espaces distincts mais attenants, permettant une organisation optimale de l'activité. Présente depuis plus de 30 ans, cette épicerie est une véritable institution locale. Implantée au cœur d'une commune dynamique de plus de 6 000 habitants, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.Commerce reconnu pour son approvisionnement en produits locaux, répondant à une demande constante de consommation de proximité et de qualité. La vente s'effectue pour cause de retraite, et aucun travaux n'est à prévoir. C'est une affaire saine et stable.Loyer mensuel : 520 €Chiffre d'affaires 2025 : 120 000 €Clientèle établie et récurrenteCet achat de locaux professionnels à Gignac est idéal pour un commerçant souhaitant s'installer dans un village vivant, avec un emplacement stratégique et un outil de travail immédiatement exploitable.Prix de vente : 70 000 € (Net vendeur : 60 000 € – Honoraires charge acquéreur : 10 000 €)Pour toute information complémentaire :Fanny Garcia06 70 93 11 17fgarcia@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Laetitia Cayla (06 62 90 60 67) vous propose à la vente un fond de commerce de coiffure situé à Lodève, dans une rue très attractive en plein cœur du centre-ville. Cet établissement agréable et lumineux bénéficie d'une belle clientèle mixte avec un chiffre d'affaires en constante évolution depuis plus de 20 ans. Avec une surface d'environ 50m2, le salon est entièrement équipé et agencé, comprenant 3 bacs, 5 postes de coiffage, une grande réserve et un WC séparé. Les atouts de ce salon incluent plusieurs parkings publics à proximité, une climatisation réversible et de grandes vitrines. Pour tout renseignement sur l'achat de locaux professionnels à Lodève dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla (ID 56281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 894712025. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Urgent : VENTE D'UN PROJET DE VIE. Maison + murs commerciaux Dans l'HERAULT à coté du lac du salagou , entre Clermont l'Herault et Lodéve sur l'axe de l'autoroute A75, à 20min de Montpellier, un beau projet sympathique pour vous ! Au coeur d'une région trés touristique qui offre de nombreuses visites et activités comme rando VTT, saint Guilhem le desert , le pont du Diable et beaucoup d'autres, je vous propose , Une maison T3 de 68 m2 avec 60 m2 de cave ( réserve) et une partie restauration attenante de 80m2, cuisine + verranda pour 30 couverts avec Terrasse ombragée fleurie aménagée de kiosques pour 70 couverts l'ensemble sur une parcelle de 2000 m2. Vendu tout équipé. Trés bon emplacement à forte visibilité pour développer votre projet . On est à une sortie d'une autoroute trés passante toute l'année. Idélalement reprendre l'activité de snak, restauration en place depuis 30 ans avec une cuisine simple mais de trés bonne qualité pour les clients de passage , mais pas que ! Toute l'année vous pouvez fidéliser une large clientèle d'entreprises proches et des villes aux alentours avec de superbes salades composées, grillades aux feu de bois et autres petites spécialités dont vous avez le secret ! Attention pour la saison d'été une trés forte activité impose du personnel si vous travaillez en famille le reste du temps. Coté chiffre : de 100 jusqu'a 280 couverts/jour Eloigné des habitations vous pouvez organiser des soirées musicales Grand parking , parcelle 2000 m2 Trés belle visibilité depuis l'autoroute Taxe foncière 1913 euros Contact Martin 0617860311 Départ pour cause de santé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se trouve une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels. Situés au cœur du Cirque de Mourèze, classé Grand Site de France et inscrit au patrimoine UNESCO, ces locaux profitent d'un emplacement privilégié, offrant à la fois une visibilité naturelle, une vue dégagée et une fréquentation constante durant toute la saison. Cet établissement, reconnu comme une véritable institution locale depuis plus de 7 ans, est un lieu chaleureux et convivial, devenu incontournable dans la région. Avec une capacité de 90 couverts (60 en salle principale et 30 dans un espace adjacent séparé en deux ambiances), ces locaux professionnels à Clermont-l'Hérault à vendre se distinguent par la qualité de leur accueil et la valorisation des produits régionaux. Actuellement exploité en bistrot sans chef salarié et complété par une épicerie fine et une cave à vin, cet établissement attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Labellisé Auberge de France et en voie d'intégration au label Vignobles & Découvertes, il bénéficie d'une excellente réputation tant au niveau local que national, étant également cité dans le guide du Lonely Planet. L'emplacement stratégique des locaux professionnels à acheter à Clermont-l'Hérault offre un potentiel immense, attirant chaque année un nombre considérable de touristes, randonneurs et familles. Avec une offre qualitative sur le secteur encore limitée, cela ouvre de réelles perspectives de développement pour de nombreux concepts réussis tel que : - Bar à vin / cave à dégustation - Concept tapas et produits du terroir - Coffee shop / brunch de qualité - Restaurant bistronomique à carte courte - Concept bio et végétarien destiné à la clientèle touristique Ce n'est pas uniquement un restaurant à reprendre, mais un emplacement à exploiter intelligemment. Les atouts techniques incluent une cuisine professionnelle entièrement équipée et en excellent état, un grand stationnement sur place, une clientèle fidèle et un potentiel de développement important. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Clermont-l'Hérault représente une occasion rare sur le marché. À découvrir rapidement.

iad France - Nathalie Prieur (06 14 76 34 28) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE BOSC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. ***FONDS DE COMMERCE DE CYCLES - ZONE COMMERCIALE A FORTE VISIBILITE*** Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels LE BOSC, spécialisés dans les cycles et objets connectés, incluant la vente, la location et la réparation de vélos et trottinettes ainsi que la vente de produits de nutrition pour sportifs et accessoires. Le chiffre d'affaires présente un fort potentiel de développement dans un secteur en plein essor. Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour attirer une clientèle de proximité et de passage. Avantages : - Emplacement premium avec parking, - Local bien agencé, prêt à l’emploi, d'environ 81m2, - Clientèle existante à fidéliser et élargir, chiffres d'affaires disponibles, - Secteur du Lac du Salagou, très recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur (ID 30241), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 839439221. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

8 000 €

178 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 45 m²

À 16km de Saint-Saturnin-de-Lucian (34)

GMC Immobilier Paulhan a le plaisir de vous proposer le droit au bail de ce local commercial entièrement rénové, dans une zone commerciale ! Situé dans la zone de la Distillerie à Plaissan, ce local bénéficie d'un passage optimisé grâce au contrat de réception de colis Pickup (Colissimo, Chronopost, DPD), dont vous serez le seul à disposer dans tout le village. Cela représente près de 140 ¤ de revenus supplémentaires mensuels, un complément non négligeable. Il reste toutefois possible de résilier le contrat si besoin. Le local développe une surface d'environ 44 m², comprenant une surface de vente de près de 41 m² ainsi que des sanitaires (3 m²). Ce local a entièrement été rénové il y a 3 ans. Il répond ainsi à toutes les normes électriques et d'accès PMR (hors WC). -> Emplacement privilégié : La zone de la Distillerie se compose d'une brasserie, d'une épicerie, d'une boulangerie ainsi que d'un pôle médical (médecin généraliste, ostéopathe, sage-femme, etc.). Vous disposerez également d'un grand parking à proximité et d'infrastructures telles qu'un parc pour enfants et un terrain de pétanque. -> Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 255 ¤ HC Charges : 50 ¤ / 305 ¤ TCC -> Cession de droit au bail Prix : 15 000¤ -> Activités possibles : Toutes activités sera étudiées sous réserve de l'accord du bailleur. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan pour plus d'informations -04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32639013)

À vendre à Vendémian, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, locaux professionnels d'une surface d'environ 80 m². Situés au cœur du village, ces locaux lumineux profitent d'une double exposition Sud/Ouest et d'une belle terrasse tropézienne. Le rez-de-chaussée est à aménager, tandis que le premier étage comprend une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre. Le deuxième étage se compose d'une chambre, d'un bureau mansardé et d'une salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-chaussée peut être transformé en studio ou T2 avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de création de pièces supplémentaires. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à Vendémian. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur, hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé, Marie-Claire Calventus, RCS : 853 539 096 Montpellier.

À vendre, locaux professionnels à Clermont-l'Hérault, Hérault, dans une résidence neuve de standing. Il reste 5 lots disponibles immédiatement, situés sur une avenue au cœur du centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès proche à un grand parking. Les locaux sont livrés bruts avec une place de parking dans la résidence (vitrine et aménagement en option). Les surfaces débutent à 51,5 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour créer un espace commercial unique. Les prix démarrent à partir de 123 750€ HT. Honoraires à la charge du vendeur. Ces biens sont soumis au statut juridique de la copropriété. Pour plus d'informations, plans détaillés ou pour organiser une visite, contactez le 06.87.25.40.19.

À vendre - Salon de coiffure clé en main à Lodève, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Lodève ? Ce salon, situé en plein cœur de la ville dans une rue animée et commerçante, est idéal pour une reprise. Avec sa belle visibilité, ses grandes vitrines et un accès facile grâce aux parkings publics à proximité, il offre un cadre parfait pour les affaires. D'une superficie d'environ 50 m², il est entièrement équipé pour un démarrage immédiat, comprenant 3 bacs de lavage, 5 postes de coiffage, un espace de stockage spacieux, un WC séparé et une climatisation réversible. Fort de plus de 20 ans d'activité, ce salon a su fidéliser une clientèle variée tout en enregistrant une croissance continue de son chiffre d'affaires. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de locaux professionnels à vendre à Lodève. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

OPPORTUNITÉ RARE – CESSION FOND DE COMMERCE CONCEPT STORE UNIQUE A SAISIR !! EN EXCLUSIVITE, je vous propose une véritable pépite du commerce. Tout le mobilier est inclus dans la cession, permettant une reprise d'activité immédiate dans de bonnes conditions. L e stock n'est pas compris dans le prix de vente, celui-ci pourra fgaire l'objet d'une négociation en fonction des besoins du repreneur. Un concept store unique alliant avec élégance prêt-à-porter féminin et décoration d'intérieur. Dès que l'on franchit la porte, on entre dans un univers soigneusement créé. Le mobilier réalisée avec passion par un artisan, révèle un sens du détail exceptionnel. Cette boutique possède une signature distinctive qui fait toute la différence : mobilier, objets de décoration et mode se côtoient dans une atmosphère soigneusement orchestrée où la nouveauté se renouvelle constamment. Commerce rentable, pérenne et performant en activité depuis plus de 15 ans, bénéficiant d'un très beau chiffre d'affaires et d'une clientèle ultra fidèle et établie. La boutique offre une surface généreuse de plus de 70 m² avec sanitaires complets (WC et lavabo). Équipements modernes incluant volet roulant électrique pour une sécurité optimale et climatisation réversible pour le confort toute l'année. Cette boutique se distingue par son identité forte et son atmosphère particulière. L'offre constamment renouvelée crée un sentiment de découverte qui fidélise la clientèle et génère des visites répétées. Idéal pour un repreneur passionné par la mode et la décoration, doté d'un sens esthétique affirmé et désireux de poursuivre l'aventure d'un commerce établi avec un fort potentiel. Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, nous contacter. Confidentialité et discrétion assurées. Cette annonce référence 310049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Audrey Lebon (07 78 80 75 55) vous propose : GIGNAC, Hérault – À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT CENTRE-VILLE. Idéalement situé en plein cœur de Gignac, ce fonds de commerce de restaurant se trouve dans un secteur stratégique avec une belle visibilité et un flux régulier de clients. Avec une surface totale d’environ 80 m², il comprend : une salle de restauration d’environ 45 m² dédiée à l’accueil du public, un espace cuisine et des réserves fonctionnelles, ainsi qu’une terrasse autorisée en période estivale d’environ 30 m². La capacité d’accueil est de 30 couverts à l’intérieur et 30 couverts supplémentaires à l’extérieur. Ce local professionnel à vendre est parfait pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. C'est une belle opportunité pour développer tout type de restauration. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon (ID 63136), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 884519125. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez une opportunité unique pour les passionnés de restauration et d'événementiel. Ce fonds de commerce de traiteur est situé sur un domaine de 2 hectares, offrant un cadre exceptionnel pour des événements privés. Les locaux professionnels à vendre comprennent plusieurs cuisines et espaces fonctionnels, entièrement équipés, ainsi qu'une salle de mariage, un gîte romantique, une terrasse ensoleillée et des véhicules réfrigérés pour la logistique. De plus, une équipe est déjà en place, prête à vous accompagner dans le développement de votre activité. Plusieurs contrats sont déjà réservés pour 2025, et la reprise de la société par actions simplifiée (SAS) est envisageable. Le loyer s'élève à 78 000 euros HT par an, avec des honoraires de 7,14 % TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 700 000 euros. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Clermont-l'Hérault, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) au 0637 464 352, Agence de Murviel, 16 avenue de la République, angelique.frechard@agencerobert.com.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Sur un terrain de 2 hectares, cette propriété atypique se compose de murs et fonds, incluant un espace principal, des dépendances et un espace extérieur aménagé parfait pour des évènements. Vous trouverez également une salle de mariage, des surfaces professionnelles, des cuisines, arrière-cuisines et un gîte pour accueillir votre famille. Actuellement exploité comme traiteur à la clientèle fidèle avec des contrats réguliers, le domaine bénéficie déjà de réservations pour 2025. Les équipements et véhicules sont inclus dans la vente, accompagnés d'un personnel déjà établi. Ce projet représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'impliquer dans le secteur de la restauration. Pour la vente de ces locaux professionnels Clermont-l'Hérault, les honoraires s'élèvent à 4,96 % TTC, charge acquéreur, pour un prix de 2 300 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilière Angélique Fréchard au 0637 464 352.

iad France - Laetitia Cayla (06 62 90 60 67) vous propose : Ensemble immobilier à usage commercial et d’habitation situé en plein centre-ville de Lodève, sur un axe passant et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : Un beau local commercial d’environ 46 m² environ, avec pierres apparentes, bénéficiant d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Le local dispose également d’un coin évier ainsi que d’une cave en sous-sol. Au 1er étage : Un appartement d’environ 36,30 m² environ, comprenant une cuisine neuve ouverte sur l’espace de vie de 21,69 m² environ, une chambre de 9,21 m² environ, et une salle de bain avec WC de 5,40 m² environ. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage bois et de radiateurs électriques. Idéal pour un projet professionnel avec logement sur place ou un investissement. Pour plus de renseignements, contactez moi sans attendre ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla (ID 56281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 894712025 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Audrey Lebon (07 78 80 75 55) vous propose : *** Vente locaux professionnels SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS ***Découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 45 m², idéalement situé au cœur de Saint-André-de-Sangonis dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien dispose également d'un espace extérieur privatif d'environ 13 m², parfait pour accueillir vos clients ou pour un confort quotidien.- Emplacement central - Extérieur privatif - Convient aux professions libérales C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS.À visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon (ID 63136), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 884519125. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : murs commerciaux et fonds de commerce d'une boulangerie artisanale prête à être exploitée, équipée d'un four à bois traditionnel, située au cœur du village dynamique de Paulhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'atout différenciant : Un four à bois Gueulard à chauffage indirect d'environ 10 m², idéal pour la fabrication de pain artisanal de grande qualité, très apprécié par une clientèle locale fidèle. Ce matériel rare représente une véritable valeur ajoutée pour l'exploitation. Le commerce : - Surface totale : environ 70 m² - Laboratoire complet, fonctionnel et récent - Matériel professionnel inclus, bien entretenu avec factures : - Four à bois Gueulard - Batteurs 20 L et 40 L - Parisien 6 planches + double parisien 12 planches - Chambre de fermentation Paniclimat - Diviseuse Divo 20 parts - Laminoir, trancheuse, panetière, chariots inox - Équipements froids et local viennoiserie climatisé - Petit matériel complet Les avantages : - Vente des murs et fonds de commerce - Outil de travail clé en main, sans investissement immédiat - Matériel récent et performant - Village en plein essor - Inclus : une voiture Acadiane Localisation : Paulhan (34) Village attractif avec commerces, écoles et services, à 10 minutes de Pézenas, avec un accès rapide à l'A75, et situé à environ 30 minutes de Béziers et Montpellier. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paulhan est idéale pour un artisan boulanger ou un couple désireux de s'installer. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf.922582

Bien le moins consommateur d'énergie

849 000 €

1 489 €/m²

Locaux professionnels

• 570 m²
• 

À 19km de Saint-Saturnin-de-Lucian (34)

À Montarnaud, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre. Idéalement localisés à la sortie de l'autoroute A75, à seulement 30 minutes de l'aéroport, de l'A9 et des gares, ces locaux d'activités mixtes incluent des espaces de stockage, un atelier, des bureaux, ainsi qu'un appartement à usage d'habitation. L'immeuble, construit en 2013, offre 570 m² de surface sur une parcelle de 877 m² en R+1, ainsi que 6 places de parking privatives. Vous y trouverez un entrepôt de 267 m² avec mezzanine, une zone bureaux de 161 m² composée de 6 unités de 18 à 23 m², ainsi qu'un appartement T2 de 60 m² avec terrasse. De plus, un garage de 80 m² offre un accès direct à l'entrepôt. Ce bâtiment est équipé d'une climatisation réversible, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur, mais exclut les frais notariés, les droits d'enregistrement et la publicité foncière. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Montarnaud, contactez Marie-Claire Calventus du Bien Fondé, RCS 853 539 096 Montpellier.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un superbe immeuble au centre de Lodève, ce local professionnel de 77.75 m2 nécessite des travaux et se compose de trois pièces de 23.05 m2, 10.45 m2 et 25.45 m2, ainsi que d'une cuisine de 14.85 m2, des toilettes de 1.15 m2 et un dégagement de 2.80 m2. Idéal pour une profession libérale, ce bien dispose d'une entrée indépendante et d'une copropriété en bon état. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Lodève.

Johanna Alvernhe vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce ou parts sociales concernent un hôtel restaurant idéalement situé entre Montpellier et Béziers, à proximité d'un accès autoroutier, attirant ainsi une clientèle variée incluant des résidents locaux, des touristes et des clients pour des événements. L'établissement dispose de plus de 20 chambres, avec certaines accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le service de restauration est assuré le soir pour les résidents et le midi pour les professionnels des entreprises environnantes. Avec une capacité de 90 couverts, répartis entre une salle intérieure et une terrasse à côté de la piscine, cet hôtel restaurant propose une ambiance conviviale avec un potentiel de développement considérable. Le taux de remplissage est déjà très satisfaisant grâce à la proximité de sites événementiels, idéal pour les mariages et séminaires. Le bail en cours présente un loyer de 5700 euros par mois, renouvelé en janvier 2026, et l'établissement est en possession d'une licence 3. Le ticket moyen enregistré est de 120 euros (comprenant une nuit et un repas). Les locaux professionnels à acheter à Saint-André-de-Sangonis sont proposés au prix de 198 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge des propriétaires. Pour plus d'informations et pour envisager votre projet, veuillez contacter Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Propriétés-Privées, mandat réf : 416949. SAS Propriétés-Privées - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 504158205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.