Achat Locaux Professionnels à Septeme (38) : 86 annonces

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 023 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 342 m²

Septeme (38)

À vendre, locaux professionnels à SEPTEME, Isère (38), Rhône-Alpes. Opportunité en charcuterie traiteur, avec un laboratoire de fabrication de toutes les charcuteries. Maison sérieuse et bien établie, vend son fonds de commerce pour des raisons de retraite. Profitez de quatre marchés attractifs avec d'excellents emplacements. Le chiffre d'affaires est élevé, et les propriétaires ne parviennent pas à satisfaire la demande croissante de services traiteurs. Cette belle affaire offre un potentiel de développement considérable pour une entreprise existante. Les vendeurs sont disponibles pour transmettre toutes les informations nécessaires. Pour les détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce propose des locaux professionnels à acheter à SEPTEME, Isère, un secteur dynamique de la région Rhône-Alpes.

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

Le Boutiquier vous présente des locaux professionnels à vendre à LOIRE SUR RHONE, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ces murs occupés offrent une surface de 645 m² en rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 185 310 € net bailleur, après déductions des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente est fixé à 2 130 000 € FAI, avec un rendement attractif de 8,70 %. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à LOIRE SUR RHONE.

À Saint-Priest (69800), dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, Thierry Coll vous propose à la vente un fonds de commerce pour un garage de mécanique idéalement situé. Ce bien de bonne réputation comprend une superficie totale de 100 m², incluant un bureau pour l'accueil des clients et un espace atelier de 90 m². Vous bénéficierez également d'une mezzanine, d'un WC, et d'une douzaine de places de parking pour les clients. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Priest, vous permettant de lancer votre activité immédiatement grâce à une clientèle fidélisée et à tout le matériel nécessaire. Le loyer mensuel est de 705 euros HT, charges comprises, avec un bail 3/6/9. Le prix de vente est fixé à 89.000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23, ou par e-mail à t.coll@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de porte-salarié auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RCS 487624777. Mandat réf. : 422668. Adhérent FNAIM.

Belle opportunité pour restaurateur ou porteur de projet ! Situé sur la commune de Domarin, dans un secteur dynamique du Nord Isère, ce fonds de commerce de restaurant offre un cadre convivial et un très beau potentiel de développement. Actuellement exploité en restaurant antillais, l'établissement est libre de toute activité, ce qui permet d'y développer le concept de votre choix : restaurant traditionnel, cuisine du monde, bar à tapas, guinguette, restaurant festif, bar à ambiance, etc. L'établissement dispose d'une salle de 32 couverts et d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir au minimum 60 couverts, très appréciée par la clientèle dès les beaux jours. Des soirées à thème sont déjà organisées le samedi (karaoké, animations), créant une ambiance conviviale et fidélisant la clientèle. Implanté sur une parcelle de 1 435 m², le site offre un véritable cadre de vie et de travail. Les clients peuvent profiter d'un terrain de pétanque, parfait pour développer des soirées conviviales. Le terrain est également piscinable, ouvrant la porte à de nombreux projets d'aménagement. Les surfaces se composent de : Salle de restaurant + cuisine : environ 80 m² Grande cave de stockage : 80 m² Appartement de fonction de 80 m² au-dessus du restaurant, idéal pour un exploitant L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, permettant l'exploitation d'un bar et le développement d'une activité festive ou événementielle. Informations complémentaires : Fermeture dimanche soir et lundi Une serveuse en salle actuellement en poste Chauffage par pompe à chaleur Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec logement sur place et un fort potentiel de développement (événementiel, soirées, bar, restauration à thème…). Cette annonce référence 325121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vienne, dans le département de l'Isère (38), Guy BOCCARD vous propose à la vente un véritable joyau chargé d'histoire et de charme. Cette superbe bâtisse du XVIe siècle, soigneusement rénovée pour préserver son authenticité, abrite actuellement un hôtel de caractère comptant 12 chambres élégantes, chacune offrant une atmosphère unique. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez une piscine extérieure nichée dans un cadre verdoyant, ainsi qu'un grand parking privé pour la clientèle. La propriété dispose de poutres apparentes, de sols en tomettes et de cheminées anciennes, contribuant à son charme indéniable. Le terrain paysager arboré d'un hectare est idéal pour la détente ou l'organisation d'événements. Ce bien présente un potentiel de développement intéressant pour des réceptions, séminaires, mariages ou banquets. Située à quelques minutes de Vienne et à 30 km de Lyon, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité dans un environnement bucolique. Un lieu unique, chargé d'âme et d'histoire, parfait pour un projet hôtelier ou événementiel, ou encore comme résidence principale. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Vienne, ou pour organiser une visite, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Prix : 2 730 000 euros - Mandat réf : 414340. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Vienne, Isère (38), au cœur de la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce en restauration traditionnelle, actif depuis 18 ans. Ce local professionnel de 129 m², idéalement situé dans les rues piétonnes de la ville gallo-romaine, est à vendre. Le bien se compose de deux espaces de restauration intérieurs (72 m² et 22 m²), d'une terrasse extérieure, ainsi que d'une cuisine de 19 m² avec un espace de stockage. Les installations permettent d'accueillir jusqu'à 79 couverts. Le premier espace au rez-de-chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (4,6 m) et d'une vitrine sur deux rues. Le second espace, situé en mezzanine, offre un cadre privatif pour la clientèle.La salle principale au rez-de-chaussée peut accueillir jusqu'à 44 couverts, avec possibilité d'aménager jusqu'à 55 places pour des groupes. En terrasse, il est possible d'ajouter 20 couverts supplémentaires, ainsi que 15 sur la mezzanine, idéale pour des événements privés. La licence IV est incluse dans la vente, accompagnée d'un comptoir de bar pour une plus grande efficacité. Le local est actuellement exploité du mercredi au samedi pour le service de midi, et le vendredi et samedi pour le service du soir, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 140 k€ pour 2024. Les activités complémentaires comme les ateliers culinaires et le service de traiteur sont envisageables. La ville, avec une population de 30 000 habitants, est un pôle touristique avec de nombreuses manifestations tout au long de l’année, attirant des milliers de visiteurs. Les points d'attraction incluent le musée gallo-romain et le célèbre théâtre antique, tous deux à proximité. Ce local professionnel à acheter à Vienne est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaitant s’installer dans une ville dynamique. Pour plus d'informations, contactez Raphaël DROUET, agent commercial chez OptimHome.

iad France - Tiphaine Sabatier (06 17 59 32 69) vous propose un bien en vente à CHÂTONNAY, Isère (38) en région Rhône-Alpes : fonds de commerce Tabac-Presse-Papeterie avec un logement spacieux. Cette belle opportunité est au cœur d'une commune dynamique. Le local professionnel à vendre dispose d'une surface de vente d'environ 40 m², intégrant un point de vente Française des Jeux (FDJ), bien agencé et idéalement situé pour attirer une clientèle fidèle et de passage. Un atout majeur : un logement attenant d'environ 130 m², parfait pour une installation familiale. Détails du bien : Commerce : 40 m² pour l’activité tabac, presse, papeterie et FDJ. Logement (130 m² sur 2 niveaux) : 4 chambres spacieuses, grande cuisine fonctionnelle, salle d’eau + 2 toilettes, terrasse de 27 m² pour profiter des beaux jours. À l'extérieur : jardin et cour de 300 m² avec cabanon, idéal pour le stockage. Avantages : clientèle régulière et fidèle, localisation centrale avec parking à proximité, affaire saine, parfait pour un couple ou une famille cherchant à conjuguer commercial et confort de vie. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à CHÂTONNAY et rejoignez la dynamique locale avec ce commerce de proximité bien implanté.

À vendre : ÉPICERIE DE PROXIMITÉ - AFFAIRE CLÉS EN MAIN - SAINT-PRIEST (69800) Dans un environnement prisé de Saint-Priest, découvrez cette épicerie alimentaire élégante et bien entretenue, exploitée depuis un an, idéale pour un achat de locaux professionnels à Saint-Priest sans travaux à prévoir. Le local offre une surface commerciale optimisée de 55 m², accompagnée d'une réserve de 9 m² et d'un espace cuisine de 4,13 m², permettant une organisation efficace de l'activité. Sécurité et sérénité d'exploitation sont renforcées par des volets roulants en acier, un système d'alarme, et un local sécurisé et conforme. Confort optimal toute l'année grâce au chauffage par climatisation réversible. Les conditions locatives sont équilibrées : Loyer mensuel de 1 500 euros HT, sans TVA, en adéquation avec le secteur et la surface, le bail est adapté à l'activité. Le potentiel de valorisation est intéressant pour un commerçant souhaitant développer une épicerie de quartier qualitative, avec des produits à valeur ajoutée et des services complémentaires. Une occasion rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, alliant qualité, emplacement et potentiel de développement, avec une clientèle fidèle grâce à la réputation de l'activité existante. Contactez-nous rapidement pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Saint-Priest. Superficie : 55 m², Loyer mensuel : 1500 euros HT. Mandat : 437930, Prix de cession : 66 000 euros, honoraires agence charge vendeur. Pour toute demande, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à l'adresse t.coll@proprietes-privees.com.

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans les burgers maison, pizzas innovantes et viandes BBQ à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un fort passage. Les locaux professionnels à vendre offrent une surface de 150 m² répartis sur deux niveaux, dans un bon état général, prêts à être exploités immédiatement. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle avec une hotte d'extraction de 400 mm, tandis que la salle est chaleureuse et climatisée avec un système de climatisation réversible.Avec un chiffre d'affaires très satisfaisant, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Son concept attractif présente un fort potentiel de développement, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Le prix de vente est fixé à 132 000 euros FAI, avec un loyer de 1 300 euros charges comprises. C'est un bien clé en main, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Priest. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 07 71 15 25 79 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Découvrez ces bureaux lumineux d'une surface de 307 m², accompagnés d'une terrasse exceptionnelle de 247 m² (possibilité de fermeture partielle ou totale selon vos besoins). Les espaces sont parfaitement aménagés et répartis, comprenant : 16 bureaux indépendants en excellent état, 2 salles de réunion spacieuses et fonctionnelles, un espace d'accueil et de détente convivial. Climatisation et réseau informatique structuré. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable et modulable, idéal pour une entreprise souhaitant allier confort et fonctionnalité. Parkings en sus : plusieurs places disponibles à 10 000 € chacune. Site clos. Accès sécurisé par badge. Fibre optique. Cafétéria. Jardin. Accessibilité : Tram T2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

À Mions (69780), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un fonds de commerce bar-restaurant est proposé à la vente. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique. Avec une capacité d'accueil de 90 places intérieures et 60 places en pergola, ainsi qu'une grande terrasse, il peut accueillir une clientèle variée. Il propose également des aménagements tels que la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un confort optimal. Ce fonds de commerce de 400 m² représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Mions, avec un bail 3-6-9, et la possibilité d'acquérir les murs, comprenant également un appartement de fonction à rénover. Avec un chiffre d'affaires moyen de 550 000 € sur 9 services et un loyer attractif de 1700 €, cet établissement offre des perspectives intéressantes pour une activité de restauration. De plus, la présence d'une cave permet des possibilités de stockage adaptées aux besoins logistiques. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 279 950 € TTC, avec un prix hors honoraires de 250 250 € HT. Contactez votre conseiller SAFTI, Cindy AZZABY, au 0658011845 ou par e-mail à cindy.azzaby@safti.fr. Ne manquez pas cette occasion de vous porter acquéreur de locaux professionnels à Mions.

Local commercial traversant d'environ 50m2 avec vitrine situé sur un axe principal et commerçant de St Laurent de Mure. Situé sur une artère très fréquentée de St Laurent de Mure, ce local commercial traversant et lumineux de 50 m2 offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Idéal pour toute activité toute activité commerciale, restauration ou profession libérale souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'un flux piéton constant. Caractéristiques : Superficie : 50 m2 Traversant, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle Vitrine sur rue offrant une visibilité optimale Espace principal modulable, adapté à différentes activités Point d'eau / sanitaires / coin réserve Place de stationnement privative incluse Atouts : Rue commerçante et dynamique Emplacement stratégique avec fort passage piéton et véhicules Stationnement privé et parkings publics à proximité Accès facile aux transports Ce local est situé au pied d'un immeuble d'habitation dans une résidence de 2005. Copropriété de 20 lots / Pas de procédure en cours / Charges de copropriété 50EUR-mois / Taxe foncière 600EUR / DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

En exclusivité chez Capifrance, cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Saint Marcel Bel Accueil se situe au cœur du village recherché, dans un local commercial de 38 m2 au rez-de-chaussée d'une bâtisse en pierre historique. Le bien donne directement sur la place principale, entouré de tous les commerces nécessaires. Le local sera livré viabilisé, avec une toiture neuve et deux places de stationnement intérieures dans la cour. Que ce soit pour un investissement ou pour y établir votre propre activité, ce local commercial est idéal. N'attendez plus pour découvrir cet espace à vendre. Contactez-moi dès aujourd'hui ! La copropriété compte 18 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 240€, soit environ 20€/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Réf.920264

À SAINT BONNET DE MURE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 179 m², idéalement situés sur un axe principal. Ce local, disponible immédiatement et livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, bénéficie d'un emplacement N°1 sur l'avenue Charles de Gaulle. Il convient parfaitement à tous types de commerces, à l'exception de la restauration, mais aussi à des professions libérales recherchant une belle visibilité et un flux important de véhicules. Une option d'achat pour un garage double en sous-sol est également disponible. Les prix s'entendent hors taxe, avec TVA en sus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – SUPERMARCHÉ DE PROXIMITÉ CLÉ EN MAIN – FORTE RENTABILITÉ À 275 000 EUROSÀ céder, supermarché de proximité parfaitement exploité, avec plus de 15 ans d'activité en croissance continue. Ce commerce sain, structuré et clé en main est idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Vienne sans travaux.SURFACES GÉNÉREUSES ET OPTIMISÉES200 m² de surface de vente lumineuse et fonctionnelle.100 m² de réserve facilitant la gestion des stocks.150 m² de cave.35 m² de cour intérieure, un atout rare.UNE OFFRE COMPLÈTE GÉNÉRANT DU TRAFICÉpicerie générale, fruits & légumes, petit électroménager, café, cigarette électronique, photocopie et téléphonie, avec des activités complémentaires à fort potentiel d'attractivité, fidélisant une clientèle régulière.MAGASIN RÉNOVÉ AVEC ÉQUIPEMENT HAUT DE GAMMERénovation complète en 2021 :- 6 m linéaires de froid positif,- 3 m linéaires de froid négatif,- Banque réfrigérée pâtisserie (2 m),- Banque réfrigérée produits frais (olives, traiteur),- Environ 40 m de rayonnages parfaitement agencés sur 4 à 5 niveaux,- Système de vidéosurveillance et volets roulants,- 2 climatisations réversibles,- Électricité entièrement refaite.- Véhicule en leasing inclus, restant dans l'affaire pour environ 2 ans.CHIFFRES CLÉSChiffre d'affaires : 375 000 €.Loyer attractif : 2 000 € HT/mois.EBE et résultat disponibles après étude du financement et de l'apport personnel.LES + DE CETTE AFFAIRE- Commerce rentable et bien structuré,- Aucun investissement à prévoir,- Clientèle fidélisée,- Activités multiples génératrices de marge,- Fort potentiel de développement.Affaire sérieuse : renseignements complémentaires et dossier complet sur demande motivée. Contactez Pascal LAMBERT Efficity pour plus de détails et visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPascal Lambert - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez avec TOUTATISSIMMO ce local commercial à vendre à VIENNE, Isère (38), dans l'hypercentre de la ville. Ce bien d'environ 122m² comprend une salle de réception, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une belle surface de cave. Situé dans une copropriété de 13 lots, dont 8 lots d'habitation, ce local est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à VIENNE. Les charges annuelles s'élèvent à 425 euros.

À SAISIR - RARE OPPORTUNITÉ - Vente de locaux professionnels à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restaurant/buffet et lounge est idéalement situé au cœur d'une zone d'entreprises dynamique, à proximité de Genas et Corbas. Le restaurant, au concept buffet et à la carte, est entièrement équipé et propose deux salles avec des ambiances distinctes, ainsi qu'une belle terrasse. Cet établissement reconnu bénéficie d'une décoration soignée et d'une fréquentation régulière en semaine, avec une forte activité le week-end grâce à une clientèle variée comprenant familles, groupes et amateurs de loisir. Les caractéristiques des locaux comprennent : 70 à 90 couverts au total, une salle principale de 50 couverts, une terrasse avant de 20 couverts, ainsi qu'une terrasse arrière cosy. Il offre également un espace lounge/bar, une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi et un buffet varié incluant entrées, plats et desserts. La décoration est à la fois chaleureuse et moderne, et un parking est disponible.La saisonnalité de l'activité : - Midi : forte demande issue des entreprises et zones d'activités environnantes. - Soir et week-end : fréquentation de la clientèle familiale, loisirs et groupes. - Activité événementielle : soirées dansantes, privatisations et animations diverses, avec un très fort potentiel de développement pour des afterworks, événements, brunchs et livraisons. Conditions financières : - Loyer : 1 500 euros par mois (charges et taxe foncière incluses). Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Saint-Priest et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. N'oubliez pas que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant chez SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428 559. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la vente, locaux professionnels situés à CORBAS, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Profitant d'un emplacement privilégié en zone industrielle, cet établissement de 520 m2 est parfaitement entretenu. Il dispose d'un parking de 80 places et d'une grande terrasse ombragée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est ouverte sur une salle pouvant accueillir près de 150 couverts. Actuellement, le restaurant se concentre sur la restauration du midi du lundi au vendredi, tout en ajoutant des soirées le vendredi et le samedi. Ce lieu est idéal pour des événements, séminaires ou privatisations, avec son accès en rez-de-chaussée facilitant les opérations. Ce bien rare est capable d'accueillir tout type de concept de restauration, qu'il s'agisse de grandes chaînes ou d'établissements indépendants. Pour ceux s'intéressant à l'achat de locaux professionnels à CORBAS, cette opportunité mérite une attention particulière. Drive possible. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.934142

À vendre, au sein du parc tertiaire Green Campus - Moulin à Vent, un local fonctionnel de 399 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une PME. Points forts :- Bureaux modernes : 9 bureaux, open space, salle de réunion- Stockage intégré avec porte sectionnelle- Salle de pause avec cuisine aménagée- Terrasse extérieure- Confort : climatisation, double vitrage, moquette, accès PMR- Stationnement privatif- Emplacement stratégique : proximité grands axes + transports en communConditions :- Prix de vente : à consulter- Taxe foncière : 6 783 € par an- Disponibilité : janvier 2026Une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vénissieux, alliant confort, praticité et convivialité, idéalement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Gul SULUTAS vous propose des locaux professionnels à vendre. Ces murs commerciaux de 121 m² sont situés au sein du programme Terrasses de Crista, sur l'Avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais. Actuellement loué à une enseigne nationale de restauration depuis l'automne 2025, ce local se trouve au cœur d'un environnement commercial en pleine expansion, avec des enseignes comme Netto, de la restauration, de nouveaux logements, une résidence senior et une maison médicale. Le rendement potentiel peut atteindre près de 8 % brut à terme. La visibilité directe et le flux automobile constant, couplés à un parking mutualisé, renforcent l'attractivité de cet investissement. Le produit convient parfaitement aux investisseurs recherchant un actif commercial neuf avec un locataire déjà en place. Le prix de vente est de 352 560 euros HT, honoraires inclus. Pour toute demande relative à l'achat de locaux professionnels à Saint-Bonnet-de-Mure, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.

Local commercial de 59.60 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce local est idéalement situé proche du centre-ville et se compose d'une grande pièce en open-space, deux bureaux fermés et une réserve avec un point d'eau. Aménagé avec des pierres apparentes et une belle cave voutée d'environ 35 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu ! Réf 7441

Coup de cœur du secteur

35 500 €

2 958 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 12 m²

À 12km de Septeme (38)

38200 VIENNE – LOCAL COMMERCIAL – SECTEUR ST GERMAIN – STATIONNEMENT – INVESTISSEURS – PROFESSION LIBERALE Marie ACHARD d'Efficity vous présente en exclusivité, ce local commercial d'environ 12,50 m2, situé sur le secteur St Germain et à environ seulement 10 minutes à pied de la gare de Vienne avec vue dégagée au sein d'un pôle regroupant diverses activités professionnelles. Bénéficiant d'un emplacement pratique et facilement accessible avec des places de stationnement dans la copropriété, c'est une opportunité intéressante pour un indépendant en profession libérale souhaitant s'installer dans un cadre agréable ou pour un investisseur souhaitant le louer immédiatement sans travaux à prévoir avec une bonne rentabilité. Description du bien : • Superficie totale : 12.50 m² • Bureau, lumineux et fonctionnel • Toilettes avec lave-mains Atouts : • Local adapté à de nombreuses activités (libérales, administratives, créatives…) • Accès facile à toutes commodités et aux transports • Belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un espace calme ou un investisseur facilement accessible dans la région de Vienne. Non soumis au DPE Une toile vierge prête à être personnalisée selon vos souhaits. Pour plus d'informations, contacter Marie ACHARD par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à SAINT PRIEST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes ? Découvrez cette pizzeria emblématique, une opportunité unique sur le marché. Avec un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique de l'Est lyonnais, ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et de passage. D'une surface totale de 300 m², l'établissement est parfaitement agencé et comprend : - 2 salles climatisées de 60 places chacune - Une terrasse exceptionnelle de 80 places Avec une capacité totale allant jusqu'à 200 couverts par jour, il dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une extraction conforme et respecte les normes PMR. Les annexes fonctionnelles comprennent une cave, une réserve et un vestiaire, permettant une exploitation immédiate. En termes de performances, l'affaire présente un chiffre d'affaires de 795 000 € HT et un EBE retraité de plus de 100 000 €, avec un loyer annuel maîtrisé à 40 816 € dans des conditions attractives. La rentabilité est sécurisée, laissant de belles marges de progression. De plus, une licence IV est incluse, offrant un fort potentiel de développement, notamment avec la mise en place d'un concept glacier/limonade sur la terrasse. Ce local professionnel à acheter à SAINT PRIEST est sous-exploité par rapport à sa situation, ce qui représente un atout patrimonial majeur. La possibilité d'acquérir les murs constitue un levier stratégique pour sécuriser et valoriser votre investissement. Avec une exploitation fermée 2 jours par semaine, cette affaire, exploitée depuis plus de 30 ans, garantit un confort d'exploitation et une qualité de vie préservée. Notre avis : c'est une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une structure rentable jouissant d'une forte notoriété et d'un potentiel immédiat. Dossier complet et visite sur demande. Confidentialité assurée et accompagnement sur mesure jusqu'à la signature. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

640 €/m²

Locaux professionnels

• 86 m²

À 18km de Septeme (38)

À vendre – Fonds de commerce Restauration rapide, snack, bar.Situé sur une place à proximité d'une zone résidentielle, étudiante et professionnelle, l'établissement bénéficie d'un flux régulier tout au long de la journée.La configuration permet d'installer plus de 40 places assises, ainsi qu'une vingtaine de places en terrasse. Le loyer est d'environ 1 000 € par mois.Le chiffre d'affaires peut être rapidement développé avec le type de restauration proposé.Le local est à aménagé selon votre concept, offrant une grande flexibilité d'exploitation.Une belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DESCAILLOT, Tél. : 0676315375, E-mail : aurelien.descaillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 983565912

À vendre, locaux professionnels à HEYRIEUX, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Emplacement N°1 pour ce bar restaurant, ouvert du mardi au dimanche midi et le samedi soir. L'établissement attire principalement une clientèle locale et des travailleurs de la région, offrant un lieu de partage et de convivialité. Il dispose d'une licence 4, de trente places à l'intérieur et de 30 places supplémentaires en terrasse, disponibles toute l'année.Le matériel est en excellent état et l'établissement respecte toutes les normes en vigueur. Le loyer s'élève à 12 000 €/an, avec un chiffre d'affaires de 230 000 € généré sur 7 services par semaine.Pour toute information complémentaire concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.890985. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à HEYRIEUX.

À vendre, un fonds de commerce idéal pour une activité de dépôt de pain, petite épicerie de proximité, boissons fraîches et presse, situé à Villette-de-Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité, attirant une clientèle locale fidèle au sein d'un bourg rural de 2000 habitants, et génère un flux constant tout au long de la journée. Le local, lumineux et fonctionnel, est conçu avec un espace de vente optimisé pour un accueil convivial et une mise en avant des produits tels que le pain, les viennoiseries, les produits d'épicerie, les journaux/presse et les boissons froides. Une possibilité d'aménagement en point chaud ou dépôt boulangerie est également envisagée, et l'accès au stationnement est aisé. Ce bien est parfait pour un artisan boulanger cherchant à développer une annexe ou pour un entrepreneur désireux d'investir dans le commerce de proximité. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Villette-de-Vienne ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À saisir, belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Patricia ROCHAT vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur un axe passant, bénéficiant d'un grand parking. Cette affaire dispose d'une solide réputation et attire une clientèle de proximité ainsi que d'affaires. Détails des locaux professionnels à vendre : - Surface : 400 m² + Terrasse + Parking - Capacité : 130 couverts et plus de 100 places en terrasse - Agencement et matériel récents, avec système d'extraction conforme aux normes - Bail 3/6/9 en vigueur, loyer de 3 500 euros, et un personnel de 3 salariés Le prix de vente est de 298 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 434814 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Dossier et photos disponibles sur demande. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Patricia Rochat, spécialisée dans la cession-acquisition de fonds de commerce, murs et locaux commerciaux sur les secteurs de Lyon, Vienne et environs, saura vous accompagner afin de sécuriser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat, agent commercial immobilier sous portage salarial, immatriculé au RSAC de Vienne 449180207 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue De La Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

89 500 €

Locaux professionnels

À 12km de Septeme (38)

Immobilier.notaires® et l’office notarial BAZAILLE & Associés vous présentent à la vente des locaux professionnels à VIENNE, Isère (département 38), en région Rhône-Alpes. Situés au 32 Place Saint Louis, ces locaux comprennent un local commercial, ancien bar, au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement au 1er étage, tous deux communicants avec des entrées indépendantes. Le local commercial bénéficie d'une surface utile de 58 m² avec un espace de vente de 37 m², un wc, une cuisine, une réserve et une cave. À noter qu'il nécessite des travaux de rénovation. L'appartement, d'une surface habitable de 68 m², est également à rénover et se compose d'un dégagement, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une pièce à vivre de 24 m² (séjour et cuisine), d'une chambre et d'un dressing. Pour des visites, contactez-nous sur rendez-vous au 04.78.73.01.11. Qu'il s'agisse d'achat de locaux professionnels à VIENNE ou de vente de locaux professionnels à VIENNE, notre équipe est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Thierry Coll vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Priest (69800), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Emplacement idéal, situé dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant traditionnel bénéficie d'une belle visibilité. Exploité depuis plus de 15 ans, ce fonds de commerce dispose d'une clientèle fidèle et régulière. Avec une surface totale d'environ 150 m², le restaurant est en parfait état, prêt à accueillir environ 50 couverts. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent et fonctionnel. L'espace convivial est soigneusement décoré, complété par une réserve et une chambre froide. Aucun travaux à prévoir, l'affaire est opérationnelle immédiatement. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels à Saint-Priest. Le potentiel de développement est élevé, avec des possibilités d'élargissement de l'offre, telles que la livraison ou des événements. Le prix proposé pour ces locaux professionnels à vendre est de 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - Patricia ROCHAT propose à la vente des locaux professionnels à Givors, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Ce Fonds de commerce, une Brasserie Restaurant, peut accueillir plus de 40 couverts à l'intérieur et 14 en terrasse. Localisée dans un secteur prisé de Givors, cette affaire, gérée depuis plusieurs années, a su bâtir une solide réputation et attirer une clientèle fidèle. Cette brasserie, entièrement rénovée avec soin et disposant d'un matériel en excellent état, offre une Licence 4 ainsi qu'une extraction de 250. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel raisonnable de 625 euros. De plus, il existe la possibilité de louer un appartement de 80 m² pour 380 euros. Le chiffre d'affaires avoisine les 300 000 euros, tandis que 2 salariés sont à reprendre. Le prix de cession est de 159 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 419428. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Conformément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par mail à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialisée dans la cession-acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux dans la région de Lyon et son agglomération, je vous aide à réaliser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier disposant d'un capital de 40 000 euros. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.