Achat Locaux Professionnels à Vergt (24) : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 500 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 40 m²
• 

Vergt (24)

NETO-IMMO vous invite à découvrir ce local professionnel à vendre, idéalement situé dans une rue commerçante au cœur de Vergt, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien dispose d'une vitrine de 4,20 m et d'une surface totale de 40 m², comprenant une salle principale de 30 m², un coin cuisine et un WC avec lave-main. Rénové et maintenu à jour en électricité et plomberie, il est muni d'un accès à la fibre optique et d'une climatisation réversible. Actuellement loué, ce local offre un rapport net de 6,9 %. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre objectif est de vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Vergt.

À seulement 25 minutes de Périgueux, découvrez ce local professionnel de 496 m² idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique. Le bien se compose de : 90 m² de bureaux : accueil, deux bureaux fermés, salle de réunion, kitchenette, le tout en très bon état, chauffé et climatisé par pompe à chaleur réversible. 406 m² d'atelier : structure bardage aluminium, toiture isolée, hauteur sous plafond 5 mètres, accès facile pour véhicules utilitaires ou stockage volumineux. Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m² avec de nombreuses places de stationnement. Site fonctionnel, prêt à l'emploi Toiture et bardage en excellent état Idéal artisans, PME du bâtiment, stockage ou logistique Ancien loyer : 3 000 €/mois – forte rentabilité potentielle Référence agence : 10309

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, des locaux professionnels libres de toute occupation, situés idéalement à l'angle de deux rues dans un secteur commerçant de Périgueux (24000). Cette offre comprend 60 m² de surface de vente avec de grandes vitrines, deux pièces communicantes, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains avec WC, et une pièce de 18 m² donnant sur une cour privative d'environ 35 m² sans vis-à-vis. En sous-sol, une cave de 86 m² est également disponible. Les rénovations récentes incluent des vitrines en aluminium à double vitrage, des huisseries en PVC à double vitrage avec stores électriques, un tableau électrique moderne et une climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Périgueux, contactez Thierry Beune au 06 71 03 40 99 ou par email à thierry.beune@novadimm.com.

Emplacement N°1 – Centre-ville, angle de rue, fort passage. À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette vente de locaux professionnels. Situé sur un axe commerçant très fréquenté, ce tabac-presse-loto-FDJ-PMU et souvenirs bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa position en angle de rue et à la proximité d'un parking. Atouts majeurs : • Emplacement stratégique : centre-ville, rue passante, stationnement aisé. • Magasin récemment réagencé : agencement moderne, fonctionnel et lumineux. • Surface de vente de 112 m², parfaitement organisée. • 230 mètres linéaires de présentoirs presse. • Superbe cave à cigares aménagée et valorisée. • Locaux complets comprenant : ◦ Magasin en rez-de-chaussée avec vitrines sur deux rues. ◦ Réserves, espace de repos, bureau et grenier dans les étages. Données financières (exercice 2024 – mi-année) : • Chiffre d’affaires : 512.000 €. • EBE retraité : 243.700 €. Un commerce solide, rentable et prêt à être exploité sans aucun investissement supplémentaire. En résumé : Fonds de commerce complet et performant, idéal pour un couple ou une reconversion. Aucun travaux à prévoir, clientèle fidèle, emplacement premium, et cave à cigares unique sur le secteur. À ne pas manquer – Une opportunité rare parmi les locaux professionnels à acheter à Périgueux.

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, des locaux professionnels libres de toute occupation, situés idéalement à l'angle de deux rues dans un secteur commerçant de Périgueux (24000). Cette offre comprend 60 m² de surface de vente avec de grandes vitrines, deux pièces communicantes, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains avec WC, et une pièce de 18 m² donnant sur une cour privative d'environ 35 m² sans vis-à-vis. En sous-sol, une cave de 86 m² est également disponible. Les rénovations récentes incluent des vitrines en aluminium à double vitrage, des huisseries en PVC à double vitrage avec stores électriques, un tableau électrique moderne et une climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Périgueux, contactez Thierry Beune au 06 71 03 40 99 ou par email à thierry.beune@novadimm.com.

À vendre, deux granges authentiques en pierre situées à Coulounieix-Chamiers, dans un environnement paisible et rural en Dordogne (24), Aquitaine. Ces locaux professionnels à acheter à Coulounieix-Chamiers offrent une surface totale d'environ 92,59 m² et sont accompagnés d'un terrain d'environ 340 m², ce qui constitue une excellente opportunité pour réaliser vos projets. Un compteur d'eau est déjà installé sur le site, idéal pour les investisseurs. Avec un prix attractif de 56 000 € FAI, cette vente de locaux professionnels à Coulounieix-Chamiers est une occasion à ne pas manquer ! Ce bien vous est proposé par Virginie Giraud, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels à AGONAC, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet établissement, idéalement situé près de Périgueux, se trouve au cœur d'un village dynamique. Il s'agit d'un bar, tabac, jeux et presse en parfait état, sans travaux à prévoir. Jusqu'à présent, l'activité était gérée par un couple et, maintenant, trois personnes se relaient durant la semaine. Avec un chiffre d'affaires de 235 K€ et des commissions supérieures à 100 K€, cette opportunité représente un excellent potentiel d'investissement. Le loyer est de 900€ par mois, avec la possibilité de louer une maison pour 900€ supplémentaires. La valorisation de ce bien est correcte. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de Périgueux) Jean-François LANNET Entrepreneur Individuel 07 86 50 18 67 - Réf. 898659.

iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose : A Vendre - Fonds de Commerce Périgueux secteur Cathédrale, quartier dynamique! Activité : Restauration rapide, Epicerie fine, vente d'alcool et plats préparés à emporter Prix de vente : 43 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Description : A vendre fonds de commerces idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant de Périgueux secteur cathédrale bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local d'une surface de 37m2 environ se compose de : - Une salle de vente de 25m2 environ - Une réserve de 2,30m2 environ - Une cuisine de 8m2 environ - Sanitaires de 1,50m2 environ Le local est en bon état général, avec un agencement optimisé pour l'activité en cours. Clientèle fidèle et gros potentiel sur l'évolution du Chiffre d'Affaires. Bail : 3/6/9 en cours ( Mai 2023) Loyer mensuel : 608€ HC + 30€ (charges mensuelles) Droit terrasse : 4m2 environ (40€/an) Atouts : - Emplacement premium / fort flux - Belle vitrine / visibilité - Potentiel de développement - Faible loyer A visiter absolument! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot (ID 77790), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 977858216 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, un local commercial idéal pour un projet de restauration à Périgueux, Dordogne, Aquitaine. Cette pizzeria, reconnue pour sa cuisson au feu de bois, est une véritable référence avec plus de 10 ans d'expérience et une clientèle fidèle. Ouverte 6 jours sur 7, elle propose des services sur place, en livraison ou à emporter.- Chiffre d'affaires : En constante progression chaque année.- Capacité : 20 couverts sur place et une ambiance conviviale.- Loyer : 850€ par mois.- Équipement : Dispose de fours à bois traditionnels et d'un matériel professionnel de cuisine.- Réputation : Excellents avis, reconnue dans la région.Située dans une zone à fort passage, cette pizzeria présente un potentiel de développement significatif, notamment avec des options de livraison et de vente à emporter. Sa décoration authentique crée une atmosphère typiquement italienne.Le bail commercial est en cours, et une formation ainsi qu'un accompagnement seront offerts pour faciliter la transition.Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Périgueux, ne laissez pas passer cette opportunité de reprendre un établissement en plein essor avec un fort potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller FIJ immobilier : M VISEUR Nicolas au 07-49-57-77-88 ou par mail à nviseur@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux, numéro 839785896, spécialiste du secteur de Périgueux et ses environs.

Restaurant - Emplacement N°1 - Centre-ville historique Situé en plein coeur du centre-ville, dans le quartier historique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement numéro un, à proximité immédiate de la cathédrale, avec une terrasse ensoleillée, idéale en période touristique. Capacité : . Salle de restaurant : 36 places . Terrasse 40 places assises Equipements : . Cuisine professionnelle entièrement équipée . Plonge indépendante . Réserve . Cave en terre battue, très fraîche Clientèle : .Très belle clientèle locale et touristique . Etablissement reconnu et apprécié Données financières : . Bail commercial renouvelé . Loyer 1 336 € HT / HC par mois . Chiffre d'affaire 290 000 € . Résultat net : 10 000 € Exploitation: . Affaire idéale pour un couple .Activité renforcée par une équipe saisonnière durant la période estivale . Fort potentiel sur la saison touristique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.934906

Achat locaux professionnels PERIGUEUX : mise en vente d'un fonds de commerce de bar tabac jeux au cœur de la préfecture de Dordogne (24) en région Aquitaine. Situé sur un axe très fréquenté, cet établissement est en vente pour des raisons de retraite. Tenu depuis 8 ans, ce bar tabac a le potentiel de redevenir très attractif, avec une valorisation basée sur les performances de la dernière année. Le chiffre d'affaires est inférieur à 100 000€, avec un résultat stable de 15 000€. Pour des raisons de confidentialité, les documents comptables détaillés seront fournis sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET, Entrepreneur Individuel, à contacter au 07 86 50 18 67 - Réf. 941577.

EMPLACEMENT N°1 - HÔTEL-BAR-RESTAURANT-LICENCE IV. Situé en première ligne, face à la gare SNCF de Périgueux, nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels à Périgueux. D'une surface de 645 m², cet établissement comprend un bar-restaurant avec une capacité d'environ 40 couverts en salle et 30 en terrasse. La partie hôtel dispose de 18 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau privative et d'un WC. Le mobilier de l'hôtel, ainsi que celui de la salle de restaurant, sont récents. Les clients de l'hôtel bénéficient d'un accès sécurisé 24h/24 grâce à un DIGICODE. De plus, un grand garage d'environ 80 m² et deux grandes caves à usage de stockage sont également présents. Un logement T3 d'environ 70 m², actuellement loué à l'année, peut être libéré pour la vente si besoin d'un logement de fonction. Le loyer annuel est de 66 000 EUR sans TVA, et la taxe foncière est à prévoir. La Licence IV est incluse dans le bail commercial 3/6/9. Aucun salarié à reprendre. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés dans la partie hôtel l'année dernière. Cet emplacement stratégique, face à la gare, génère un flux client important. Pour toute demande d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Maillard Sébastien - EI - NoRSAC : 820 487 122, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux.

À PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez un local commercial à vendre. Ce bien comprend 2 bureaux et plusieurs parkings, idéalement situé sur un axe majeur de la ville. Il est parfait pour exercer toute sorte d'activité, à l'exception de la restauration. Ce local est équipé d'un sanitaire avec point d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour vos projets professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PERIGUEUX. Bien proposé par Marie-Juliette GASPAR EI, agent commercial (RSAC 837788207).

Quartier Saint Georges, local à usage professionnel de 106 m² avec accès par voie privée. Contactez-nous pour davantage de renseignements. Référence agence : 1762

EXCLUSIVITÉ, Maxime MINOLA vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Il s'agit des murs d'un bar, restaurant et tabac avec licence 4, idéalement placé près d'un axe principal Périgueux-Limoges, dans le Périgord vert. Ce restaurant de renom dispose d'une salle de 90 m², d'une terrasse extérieure, d'un bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un grand parking de 3000 m² est également à disposition, ainsi qu'un logement privé de 60 m² à l'étage. L'établissement est en très bon état général. La taxe foncière s'élève à 1350 euros. Les murs sont proposés au prix de 154 000 euros, honoraires vendeur inclus. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Périgueux, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Périgueux, contactez Maxime MINOLA au 0673869489 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE BAR TABAC JEUX à TRELISSAC, Dordogne (24), Aquitaine. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal sur un axe très fréquenté, proche d'une zone commerciale. Quelques chiffres pour l'année 2024 : CA de 215000€ et COM de 126000€. Le loyer est de 775€/mois, avec des chiffres en progression. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent des locaux professionnels TRELISSAC à vendre, notamment autour de Périgueux. Les autres éléments comptables seront communiqués sur demande. De plus, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de Périgueux) Jean-François LANNET Entrepreneur Individuel 07 86 50 18 67 - Réf.935759.

EXCLUSIVITÉ - Locaux professionnels à vendre à Périgueux, dans un immeuble avec ascenseur. La surface totale est d'environ 1.311 m². L'accès se fait depuis la place Francheville, et les fenêtres offrent une vue sur la place Francheville ainsi que sur la place Bugeaud. Ce bien se compose : - De deux espaces en duplex, chaque niveau étant accessible par les parties communes. - Au premier niveau, un grand espace central avec une hauteur impressionnante et une verrière. - Un espace de bureaux donne sur le côté dégagé de la place Francheville, tandis qu'un autre s'étend le long de la partie plus étroite de la place, allant jusqu'à la place Bugeaud, avec des zones non éclairées pouvant servir de salle de réunion ou d'archives. - Au second niveau, un vaste open space en mezzanine avec vue sur le niveau inférieur, un espace en retrait et quelques bureaux fermés. Syndic bénévole, 3 lots, sans charges de copropriété et aucune procédure en cours. Contactez Sophie Garcia-Escobar au 06.84.63.36.30. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Périgueux, cette opportunité est à saisir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Olivier DUPONT, joignable au 0659560674, vous propose à la vente ce magnifique immeuble de 250 m² situé à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien, à usage artisanal et commercial, est entièrement libre d'occupation et se compose de deux niveaux. Idéalement placé sur un axe passant, cet immeuble rénové en 2009 offre une visibilité optimale tout en préservant le charme de l’ancien. Les bureaux au rez-de-chaussée comprennent une cuisine et des toilettes indépendantes, tandis que les combles, accessibles, offrent un espace à réaménager avec une belle hauteur sous plafond. Une demande d'étude est en cours pour un éventuel changement de destination, permettant de répondre aux besoins de l'acquéreur. Ce bien est parfait pour un atelier, une activité artisanale, un espace de coworking, un showroom ou des bureaux. Un petit parking est également disponible devant le bâtiment pour accueillir votre clientèle. Les charges foncières pour 2024 s'élèvent à 1461 euros. La vérification au plomb et amiante est négative. Le prix de cet immeuble est fixé à 208.650 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé D, et les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1740 et 2420 euros (abonnement compris). Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Olivier DUPONT au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Olivier DUPONT, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932 178 817, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 414048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

227 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 220 m²

À 16km de Vergt (24)

À vendre, immeuble de 220m² avec une extension de 50m² situé à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bâtiment, parfaitement clôturé, comprend un garage doté d'une grande mezzanine pour le stockage. Actuellement dédié au remplacement et à la réparation de pneus pour toutes marques de véhicules, ce local professionnel à acheter à Périgueux offre également la possibilité de développer diverses autres activités.Avec un chiffre d'affaires de 154 000€ H.T en 2023, ce bien est entièrement équipé pour son exploitation, comprenant de nombreux outils, 2 ponts, 1 monteuse à pneus, une équilibreuse et un compresseur, le tout évalué à plus de 25 000€. Vous pourrez démarrer votre activité dès le premier jour, avec un salarié en CDI présent dans l'équipe.Un nouveau bail commercial de 3/6/9 ans sera mis en place avec un loyer mensuel de 1500€ TTC. C'est une occasion unique de s'installer à son compte avec un apport initial modeste de 15 000 à 20 000€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.943354.

PERIGUEUX : Venez découvrir cet immeuble d'environ 160m² récemment rénové, situé dans un environnement recherché avec vue sur l'Isle. Cet immeuble aujourd'hui utilisé pour un usage professionnel peut être consacré à usage d'habitation. Aujourd'hui, ce bien est composé sur un premier niveau d'un bureau et d'un escape coworking. A l'étage une mezzanine de plus de 46m². En rez-de-jardin, vous trouverez trois bureaux, un WC, une kitchenette et un coin douche. Le tout sur une parcelle de plus de 600m². Que ce soit pour y habiter ou pour votre activité professionnelle ce bien présente un fort potentiel! Possibilité de louer l'immeuble. A visiter sans tarder avec votre agence Orpi de BERGERAC! Référence agence : 2085

À saisir : locaux professionnels à vendre à Périgueux, Dordogne (24), en Aquitaine. Ce fonds de commerce de salon de coiffure, situé à seulement 5 minutes à pied du centre historique, est opérationnel depuis plus de 40 ans. Rénové en 2022, il dispose de 4 postes de travail, de 2 casques, de 2 bacs avec sièges de massage shiatsu et d'un parking à proximité. La clientèle est fidélisée, avec un fichier clients papier. Il existe un potentiel de développement, tant sur le plan de la technique traditionnelle que pour la coiffure à domicile. Le bail, signé en juin 2021, permet d'exercer des activités variées, telles qu'un institut de beauté ou un salon de coiffure. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Périgueux, cette opportunité ne doit pas être manquée. Présenté par Frédéric Boudet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés dans le secteur Clos Chassaing, ces bureaux d'une superficie d'environ 193 m² se trouvent au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et comprennent un local d'archives d'environ 25 m² en sous-sol, ainsi que 3 places de parking dans une cour privative. Le prix de mise en vente est de 212 000 euros, incluant 6 % d’honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires). Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Périgueux ou pour organiser une visite, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT au 06.69.91.62.04 ou par mail à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Pour découvrir l'ensemble de mes biens disponibles, rendez-vous sur mon site : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot. Mandat réf : 443.787, sous la responsabilité de l'agent commercial Jean-Baptiste BERTHELOT.

À vendre, locaux professionnels à Périgueux, en Dordogne, région Aquitaine. Cette opportunité s'adresse idéalement à un couple désirant s'investir dans un projet florissant. Situé dans un emplacement privilégié avec un fort passage, ce restaurant traditionnel dispose d'une terrasse exceptionnelle de 90 places, un véritable atout pour la belle saison. Ce type d'établissement est très apprécié par une clientèle variée : familiale, culturelle, personnes âgées et touristes. La capacité intérieure est de 2 salles avec 18 et 16 places, en plus des 90 places en terrasse. Le panier moyen s'élève à 32 €, avec environ 90 couverts par jour en été et 35 en hiver. La fermeture hebdomadaire est prévue pour l'hiver le mardi et pour l'été le lundi et mardi. Le service est en coupure, excepté durant les week-ends en été. L'équipe actuelle se compose d'une personne en cuisine et d'une en salle, pouvant être reprise ou réorganisée selon le projet. Les points forts incluent : une terrasse de 90 places rare et recherchée, une clientèle fidèle tout au long de l'année, un emplacement de premier choix dans un secteur dynamique, et un matériel bien entretenu (sauf pour la caisse enregistreuse, à reprendre). Vente pour des raisons familiales. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Périgueux.

Bien le moins consommateur d'énergie

232 000 €

892 €/m²

Locaux professionnels

• 260 m²
• 

À 13km de Vergt (24)

NETO-IMMO vous montre ce local d'activité commerciale d'environ 260 m2 sur deux niveaux construit en 1988 sur Coursac au bord d'un axe donnant une bonne visibilité, Placé sur un terrain constructible d'environ 2000 m2, il permet d'acueillir diverses activités commerciales ou artisanales avec un parking pour stationner des véhicules et du matériel. Le premier niveau est réparti sur environ 180m2 avec plusieurs accès et des vitrines offrant la possibilité de diviser en plusieurs cellules. Le second niveau d'environ 80m2 peut apporter un espace habitable ou de bureaux. L'ensemble est raccordé aux réseaux et profite d'un espace de jardin herboré avec des fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Saint- Georges, local à usage professionnel ou commercial. A visiter sans tarder Référence agence : 1759

Fonds de commerce à vendre PERIGUEUX (24) Restaurent / Bar avec Licence XV- Emplacement numéro 1, avec terrasse - Idéal pour un couple Informations générales . Type d'établissement : Restaurent traditionnel . Clientèle : Familiale, culturelle, personnes âgées, touristes . Emplacement : Numéro 1, très fort passage . Capacité : . Intérieur 2 salles 18 places, 16 places . Terrasse : 90 places . Panier moyen :32 € . Nombre de couverts : . Eté - 90 couverts . Hiver - 35 couverts . Horaires et jours de fermeture : . Fermeture hebdomadaire: . Hiver : Fermé le mardi . Eté : Fermé le lundi et mardi . Ouverture en coupure sauf les Week end en été . Personnel à reprendre en pourparlers en fonction du projets : . 1 en cuisine . 1 en salle Points forts . Terrasse exceptionnelle de 90 places . Clientèle fidèle et variée . Emplacement de premier choix . Idéal pour un coulpe souhaitant s'investir personnellement . Aucun travaux à prévoir . Aux normes ERP . Matériels entretenus . Pas de contrats a reprendre (sauf caisse enregistreuse) VENDU POUR CAUSE FAMILIALE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.923214

Achat locaux professionnels à PERIGUEUX : VENTE DE FONDS DE COMMERCE. BAR TABAC JEUX situé en centre-ville de Perigueux (24), dans le charmant quartier de Saint Martin à l'intersection de cinq rues. Cet établissement, d'une superficie totale de 140 m², est réparti sur deux niveaux : 50 m² de salle de bar avec une agréable terrasse extérieure de 30 m², 20 m² de réserve et de bureau, ainsi que 70 m² de réserve bar en sous-sol. Actuellement géré par un couple, ce tabac profite d'une bonne qualité de vie grâce à ses horaires, étant fermé plus de 2,5 jours par semaine. La valorisation est raisonnable et une progression est envisageable. LOYER : 590€ / MOIS. Dossier complet disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel 07 86 50 18 67 - Réf.902821.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, nous vous proposons la vente de locaux professionnels. Ce bien, situé dans une zone commerciale dynamique, comprend une pizzeria-bar avec Licence IV, idéalement placé au sein d'un centre commercial. Le prix s'élève à 233.200 euros TTC (dont 5 % d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros hors honoraires). Les locaux professionnels à acheter à Périgueux offrent une superficie de 105 m², avec 50 couverts intérieurs et 40 places assises en terrasse, possibilité d'agrandissement. L'établissement est décoré dans un style atelier et dispose d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, ainsi qu'un laboratoire de préparation et réserve situés en R+1. L'établissement propose de la restauration sur place et à emporter, avec un fort potentiel de développement dans ce dernier domaine. Il est ouvert 6 jours sur 7 de 8H30 à 20H. Un accompagnement pour les nouveaux acquéreurs est également envisageable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Baptiste BERTHELOT au 06.69.91.62.04 ou par email à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Découvrez tous mes biens disponibles sur mon site : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot, section « Commerces et entreprises ». Mandat réf : 443.976 - Professionnel de l'immobilier, je vous garantis un projet sécurisé et vous accompagne tout au long de votre démarche.

Coup de cœur du secteur

49 500 €

Locaux professionnels

À 16km de Vergt (24)

À PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez ce local professionnel à vendre. Cette dépendance, accessible par un chemin privé, dispose d'une surface de 56 m2 au sol et sert actuellement de garage pour 5 véhicules. Ce bâtiment est libre de location ou d'occupation, ce qui vous offre de nombreuses possibilités : vous pourrez le louer, y stocker des biens ou le transformer selon vos besoins. Les dimensions sont les suivantes : 4,40 m de hauteur au faîtage, 2,90 m au niveau de la ferme, 2,12 m de largeur à l'ouverture de stationnement et 2,48 m de hauteur de passage par stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PERIGUEUX.

iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose : A Vendre - Droit au bail Périgueux secteur Cathédrale, quartier dynamique! Activité : Restauration rapide, Epicerie fine, vente d'alcool et plats préparés à emporter Prix de vente : 25 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Description : A vendre DROIT AU BAIL Commerce idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant de Périgueux secteur cathédrale bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local d'une surface de 37m2 environ se compose de : - Une salle de vente de 25m2 environ - Une réserve de 2,30m2 environ - Une cuisine de 8m2 environ - Sanitaires de 1,50m2 environ Le local est en bon état général, avec un agencement optimisé pour l'activité en cours. Clientèle fidèle de quartier et gros potentiel de Chiffre d'Affaires. Bail : 3/6/9 en cours ( Mai 2023) Loyer mensuel : 608€ HC + 30€ (charges mensuelles) Droit terrasse : 4m2 environ (40€/an) Atouts : - Proche marché mercredi et samedi - Emplacement premium / fort flux - Belle vitrine / visibilité - Potentiel de développement - Faible loyer A visiter absolument! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot (ID 77790), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 977858216 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à vendre à Boulazac Isle Manoire, Dordogne (24), Aquitaine. Prix de 254.400 euros, incluant 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant de 240.000 euros hors honoraires. Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose un plateau d'une superficie proche de 400 m², traversant et lumineux, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à proximité d'une zone d'activité dynamique offrant une excellente visibilité. Ce local entièrement modulable comprend également 2 places de parking privées. Pour toute visite ou assistance à votre projet immobilier, contactez-moi au 06.69.91.62.04 ou par mail à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Vous pouvez consulter davantage de photos sur mon site : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot. Mandat réf : 441.314. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Baptiste BERTHELOT, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Honoraires : 254.400 euros honoraires inclus, 240.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.