Achat Locaux Professionnels à Grun-Bordas (24) : 70 annonces

Prix au m² le plus bas

3 500 000 €

995 €/m²

Locaux professionnels

• 19 pièces
• 3 516 m²
• Terrain 20000 m²

Grun-Bordas (24)

Locaux d'activité avec visibilité, terrain, bureaux et quai de chargement – Idéal investisseur ou entrepriseVous recherchez un local professionnel à vendre en Dordogne, sur un axe stratégique à fort passage ?Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique d'acquérir les murs d'un bâtiment professionnel alliant fonctionnalité, surface et visibilité commerciale.À vendre : murs commerciaux de 3 516 m² sur plus de 2 hectares, situés entre Périgueux et Bergerac, avec accès direct à la RN21.Bâtiment professionnel récent avec quai de chargement, bureaux, laboratoire, stockage, espace de vente.Extension en 2021, structure métallique, bardage double peau, toiture isolée.Zonage UX, idéal pour activité agroalimentaire, artisanale ou logistique.Local libre de toute occupation.Investissement sécurisé ou outil de travail performant, ce bien est une réelle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 500 000 € HT + 700 000 € TVA, soit 4 200 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 3 255 000 € HT + 651 000 € TVA, soit 3 906 000 € TTCHonoraires d'agence : 245 000 € HT + 49 000 € TVA, soit 294 000 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 0616927466, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, des locaux professionnels libres de toute occupation, situés idéalement à l'angle de deux rues dans un secteur commerçant de Périgueux (24000). Cette offre comprend 60 m² de surface de vente avec de grandes vitrines, deux pièces communicantes, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains avec WC, et une pièce de 18 m² donnant sur une cour privative d'environ 35 m² sans vis-à-vis. En sous-sol, une cave de 86 m² est également disponible. Les rénovations récentes incluent des vitrines en aluminium à double vitrage, des huisseries en PVC à double vitrage avec stores électriques, un tableau électrique moderne et une climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Périgueux, contactez Thierry Beune au 06 71 03 40 99 ou par email à thierry.beune@novadimm.com.

PERIGUEUX : Venez découvrir cet immeuble d'environ 160m² récemment rénové, situé dans un environnement recherché avec vue sur l'Isle. Cet immeuble aujourd'hui utilisé pour un usage professionnel peut être consacré à usage d'habitation. Aujourd'hui, ce bien est composé sur un premier niveau d'un bureau et d'un escape coworking. A l'étage une mezzanine de plus de 46m². En rez-de-jardin, vous trouverez trois bureaux, un WC, une kitchenette et un coin douche. Le tout sur une parcelle de plus de 600m². Que ce soit pour y habiter ou pour votre activité professionnelle ce bien présente un fort potentiel! Possibilité de louer l'immeuble. A visiter sans tarder avec votre agence Orpi de BERGERAC! Référence agence : 2085

À vendre, immeuble de 220m² avec une extension de 50m² situé à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bâtiment, parfaitement clôturé, comprend un garage doté d'une grande mezzanine pour le stockage. Actuellement dédié au remplacement et à la réparation de pneus pour toutes marques de véhicules, ce local professionnel à acheter à Périgueux offre également la possibilité de développer diverses autres activités.Avec un chiffre d'affaires de 154 000€ H.T en 2023, ce bien est entièrement équipé pour son exploitation, comprenant de nombreux outils, 2 ponts, 1 monteuse à pneus, une équilibreuse et un compresseur, le tout évalué à plus de 25 000€. Vous pourrez démarrer votre activité dès le premier jour, avec un salarié en CDI présent dans l'équipe.Un nouveau bail commercial de 3/6/9 ans sera mis en place avec un loyer mensuel de 1500€ TTC. C'est une occasion unique de s'installer à son compte avec un apport initial modeste de 15 000 à 20 000€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.943354.

À vendre, locaux professionnels à AGONAC, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet établissement, idéalement situé près de Périgueux, se trouve au cœur d'un village dynamique. Il s'agit d'un bar, tabac, jeux et presse en parfait état, sans travaux à prévoir. Jusqu'à présent, l'activité était gérée par un couple et, maintenant, trois personnes se relaient durant la semaine. Avec un chiffre d'affaires de 235 K€ et des commissions supérieures à 100 K€, cette opportunité représente un excellent potentiel d'investissement. Le loyer est de 900€ par mois, avec la possibilité de louer une maison pour 900€ supplémentaires. La valorisation de ce bien est correcte. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de Périgueux) Jean-François LANNET Entrepreneur Individuel 07 86 50 18 67 - Réf. 898659.

NETO-IMMO vous propose un projet de réaménagement d'une bâtisse en pierre située à Saint-Léon-sur-l'Isle, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cet ensemble, niché dans une impasse sur environ 2100 m2 de terrain borné, offre une belle vue sur la campagne. La surface de la bâtisse est d'environ 95 m2 aménageables au sol, avec une partie du terrain constructible. Une étude de sol pour l'assainissement a été réalisée et les raccordements en eau et électricité sont déjà disponibles. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Léon-sur-l'Isle. Chez NETO-IMMO, notre objectif est de concrétiser vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien ou pour discuter de votre projet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons des locaux de 43 m² situés à Saint-Léon-sur-l'Isle. Ce site offre une localisation de choix pour le développement de vos activités. Local idéal pour les métiers de bouche mais s'ouvre également à tout type de commerce ! Si ces locaux correspondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour rendre possible votre projet immobilier. Référence agence : 0000

Locaux professionnels à vendre à Périgueux, en Dordogne, région Aquitaine. Ce local commercial et d'activités bénéficie d'une situation privilégiée sur un axe principal avec un passage quotidien d'environ 11 000 véhicules, offrant une excellente visibilité. Avec environ 3000 m² de surface en rez-de-chaussée dédiés à la vente, à la production ou au stockage, et 500 m² à l'étage comprenant des bureaux, une salle de réunion, une cuisine pour employés et des sanitaires, cet espace est idéal pour un projet professionnel. L'ensemble se trouve sur une parcelle d'environ 1 hectare, avec la possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires attenants. Le bâtiment, en structure métallique de type IPE, est équipé de panneaux isolants de type sandwich et de double vitrage. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 500 000 €. DPE en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, bar tabac jeux presse à PERIGUEUX, Dordogne, en région Aquitaine, pour cause de retraite. Cet établissement est idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de l'agglomération périgourdine. Un parking est facilement accessible devant le commerce, qui dispose également d'une terrasse extérieure couverte.L'établissement se divise en deux espaces : un côté tabac jeux presse et un côté bar snack. Il est ouvert du lundi au vendredi toute la journée, et le samedi matin, avec un temps de fermeture le samedi après-midi et le dimanche.Le loyer est de 1500 euros par mois, incluant un appartement de fonction de 50 m² à l'étage. Cette affaire est parfaite pour un couple souhaitant un achat de locaux professionnels à PERIGUEUX.Pour toute demande d'informations comptables complémentaires, celles-ci seront fournies sur simple requête.Les informations concernant les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel 07 86 50 18 67 - Réf.905113.

À vendre, deux granges authentiques en pierre situées à Coulounieix-Chamiers, dans un environnement paisible et rural en Dordogne (24), Aquitaine. Ces locaux professionnels à acheter à Coulounieix-Chamiers offrent une surface totale d'environ 92,59 m² et sont accompagnés d'un terrain d'environ 340 m², ce qui constitue une excellente opportunité pour réaliser vos projets. Un compteur d'eau est déjà installé sur le site, idéal pour les investisseurs. Avec un prix attractif de 56 000 € FAI, cette vente de locaux professionnels à Coulounieix-Chamiers est une occasion à ne pas manquer ! Ce bien vous est proposé par Virginie Giraud, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

152 €/m²

Locaux professionnels

• 540 m²

À 15km de Grun-Bordas (24)

À VENDRE CAVE À VINS À MUSSIDAN, DORDOGNE. Cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Mussidan est située en centre-ville, actuellement exploitée par un couple souhaitant prendre sa retraite. La valorisation du fonds de commerce est modeste, à prévoir en supplément la valeur du stock de 60k€, ainsi que les murs, indispensables à la vente, pour 120k€ FAI. Ainsi, l'ensemble comprenant murs et fonds de commerce est proposé à 210k€. Quelques chiffres : CA de 300 K€, incluant 340 HL de bières et 80 k€ de vente de bouteilles de vins. Les informations comptables complémentaires seront fournies sur simple demande. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel 07 86 50 18 67 - Réf.939430. Profitez de cette occasion pour acquérir des locaux professionnels à Mussidan en Dordogne, région Aquitaine.

À PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux, typiquement adaptés pour une discothèque, sont disponibles avec un loyer de 54 000 € HT / HC par an, soumis à un bail neuf notarial. La rentabilité est estimée à 8,93 %. Ces locaux professionnels à vendre comprennent une première partie de 380 m², qui se compose d'un hall d'entrée, sanitaires homme/femme, chaufferie, piste de danse, bar, espace disc-jockey, réserves, local technique, dégagements et cour sur rue. Une deuxième partie de 83 m² est dédiée au garage. De plus, un grand parking est à disposition.Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9,26 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Françoise PERRIN, votre agent commercial au sein du Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) au 06 70 54 95 50, référence 937146.

EMPLACEMENT N°1 - HÔTEL-BAR-RESTAURANT-LICENCE IV. Situé en première ligne, face à la gare SNCF de Périgueux, nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels à Périgueux. D'une surface de 645 m², cet établissement comprend un bar-restaurant avec une capacité d'environ 40 couverts en salle et 30 en terrasse. La partie hôtel dispose de 18 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau privative et d'un WC. Le mobilier de l'hôtel, ainsi que celui de la salle de restaurant, sont récents. Les clients de l'hôtel bénéficient d'un accès sécurisé 24h/24 grâce à un DIGICODE. De plus, un grand garage d'environ 80 m² et deux grandes caves à usage de stockage sont également présents. Un logement T3 d'environ 70 m², actuellement loué à l'année, peut être libéré pour la vente si besoin d'un logement de fonction. Le loyer annuel est de 66 000 EUR sans TVA, et la taxe foncière est à prévoir. La Licence IV est incluse dans le bail commercial 3/6/9. Aucun salarié à reprendre. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés dans la partie hôtel l'année dernière. Cet emplacement stratégique, face à la gare, génère un flux client important. Pour toute demande d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Maillard Sébastien - EI - NoRSAC : 820 487 122, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux.

À saisir, des locaux professionnels à vendre à Coursac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes de Coursac, cette propriété authentique comprend des granges en pierre sur un vaste terrain de plus d'un hectare. Vous disposerez d'un espace de 131 m2 à aménager selon vos projets, ainsi que 175 m2 de dépendances supplémentaires. Un garage est déjà présent, offrant un potentiel incroyable. Des travaux sont à prévoir pour transformer cet ancien bien en un espace modernisé. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Coursac avec un prix attractif. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés dans le secteur Clos Chassaing, ces bureaux d'une superficie d'environ 193 m² se trouvent au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et comprennent un local d'archives d'environ 25 m² en sous-sol, ainsi que 3 places de parking dans une cour privative. Le prix de mise en vente est de 212 000 euros, incluant 6 % d’honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires). Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Périgueux ou pour organiser une visite, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT au 06.69.91.62.04 ou par mail à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Pour découvrir l'ensemble de mes biens disponibles, rendez-vous sur mon site : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot. Mandat réf : 443.787, sous la responsabilité de l'agent commercial Jean-Baptiste BERTHELOT.

NETO-IMMO vous invite à découvrir ce local professionnel à vendre, idéalement situé dans une rue commerçante au cœur de Vergt, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien dispose d'une vitrine de 4,20 m et d'une surface totale de 40 m², comprenant une salle principale de 30 m², un coin cuisine et un WC avec lave-main. Rénové et maintenu à jour en électricité et plomberie, il est muni d'un accès à la fibre optique et d'une climatisation réversible. Actuellement loué, ce local offre un rapport net de 6,9 %. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre objectif est de vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Vergt.

Coup de cœur du secteur

49 500 €

Locaux professionnels

À 15km de Grun-Bordas (24)

À PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez ce local professionnel à vendre. Cette dépendance, accessible par un chemin privé, dispose d'une surface de 56 m2 au sol et sert actuellement de garage pour 5 véhicules. Ce bâtiment est libre de location ou d'occupation, ce qui vous offre de nombreuses possibilités : vous pourrez le louer, y stocker des biens ou le transformer selon vos besoins. Les dimensions sont les suivantes : 4,40 m de hauteur au faîtage, 2,90 m au niveau de la ferme, 2,12 m de largeur à l'ouverture de stationnement et 2,48 m de hauteur de passage par stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PERIGUEUX.

Quartier Saint- Georges, local à usage professionnel ou commercial. A visiter sans tarder Référence agence : 1759

Quartier Saint Georges, local à usage professionnel de 106 m² avec accès par voie privée. Contactez-nous pour davantage de renseignements. Référence agence : 1762

À seulement 10 minutes de Périgueux et 5 minutes de Boulazac, cette superbe propriété agricole de 22 hectares est à la vente. Elle comprend un hangar, un séchoir à tabac, une grange en pierre, 12 hectares de bois, 10 hectares de prairie et un étang. De plus, vous bénéficierez d'une installation de panneaux photovoltaïques de 5 kW sur 210 m². Ce bien est idéal pour une activité équestre. À noter qu'un permis de construire a été accordé en 2018 pour la transformation du séchoir à tabac en habitation. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Boulazac Isle Manoire, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Renseignement par téléphone au 07 82 00 50 14 ou par mail à contact@hd-expertise.com. Ce bien vous est présenté par Hervé Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Achat locaux professionnels à PERIGUEUX : VENTE DE FONDS DE COMMERCE. BAR TABAC JEUX situé en centre-ville de Perigueux (24), dans le charmant quartier de Saint Martin à l'intersection de cinq rues. Cet établissement, d'une superficie totale de 140 m², est réparti sur deux niveaux : 50 m² de salle de bar avec une agréable terrasse extérieure de 30 m², 20 m² de réserve et de bureau, ainsi que 70 m² de réserve bar en sous-sol. Actuellement géré par un couple, ce tabac profite d'une bonne qualité de vie grâce à ses horaires, étant fermé plus de 2,5 jours par semaine. La valorisation est raisonnable et une progression est envisageable. LOYER : 590€ / MOIS. Dossier complet disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel 07 86 50 18 67 - Réf.902821.

À vendre, locaux professionnels à Mensignac, situés au cœur d'un village proche de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet établissement, tenu par une dame souhaitant prendre sa retraite, est toujours bien entretenu et présente un volume d'activité stable avec un potentiel de développement. Les murs sont également à la vente. Avec un chiffre d'affaires de 100K€, des commissions de 50K€ et un EBE brut de 41K€, la valorisation est intéressante compte tenu des souhaits du propriétaire. Pour plus d'informations commerciales, n'hésitez pas à en faire la demande. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de Périgueux) Jean-François LANNET, Entrepreneur Individuel, 07 86 50 18 67 - Réf. 899728.

À vendre, un local commercial idéal pour un projet de restauration à Périgueux, Dordogne, Aquitaine. Cette pizzeria, reconnue pour sa cuisson au feu de bois, est une véritable référence avec plus de 10 ans d'expérience et une clientèle fidèle. Ouverte 6 jours sur 7, elle propose des services sur place, en livraison ou à emporter.- Chiffre d'affaires : En constante progression chaque année.- Capacité : 20 couverts sur place et une ambiance conviviale.- Loyer : 850€ par mois.- Équipement : Dispose de fours à bois traditionnels et d'un matériel professionnel de cuisine.- Réputation : Excellents avis, reconnue dans la région.Située dans une zone à fort passage, cette pizzeria présente un potentiel de développement significatif, notamment avec des options de livraison et de vente à emporter. Sa décoration authentique crée une atmosphère typiquement italienne.Le bail commercial est en cours, et une formation ainsi qu'un accompagnement seront offerts pour faciliter la transition.Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Périgueux, ne laissez pas passer cette opportunité de reprendre un établissement en plein essor avec un fort potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller FIJ immobilier : M VISEUR Nicolas au 07-49-57-77-88 ou par mail à nviseur@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux, numéro 839785896, spécialiste du secteur de Périgueux et ses environs.

À PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez un local commercial à vendre. Ce bien comprend 2 bureaux et plusieurs parkings, idéalement situé sur un axe majeur de la ville. Il est parfait pour exercer toute sorte d'activité, à l'exception de la restauration. Ce local est équipé d'un sanitaire avec point d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour vos projets professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PERIGUEUX. Bien proposé par Marie-Juliette GASPAR EI, agent commercial (RSAC 837788207).

EXCLUSIVITÉ - Locaux professionnels à vendre à Périgueux, dans un immeuble avec ascenseur. La surface totale est d'environ 1.311 m². L'accès se fait depuis la place Francheville, et les fenêtres offrent une vue sur la place Francheville ainsi que sur la place Bugeaud. Ce bien se compose : - De deux espaces en duplex, chaque niveau étant accessible par les parties communes. - Au premier niveau, un grand espace central avec une hauteur impressionnante et une verrière. - Un espace de bureaux donne sur le côté dégagé de la place Francheville, tandis qu'un autre s'étend le long de la partie plus étroite de la place, allant jusqu'à la place Bugeaud, avec des zones non éclairées pouvant servir de salle de réunion ou d'archives. - Au second niveau, un vaste open space en mezzanine avec vue sur le niveau inférieur, un espace en retrait et quelques bureaux fermés. Syndic bénévole, 3 lots, sans charges de copropriété et aucune procédure en cours. Contactez Sophie Garcia-Escobar au 06.84.63.36.30. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Périgueux, cette opportunité est à saisir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Olivier DUPONT, joignable au 0659560674, vous propose à la vente ce magnifique immeuble de 250 m² situé à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien, à usage artisanal et commercial, est entièrement libre d'occupation et se compose de deux niveaux. Idéalement placé sur un axe passant, cet immeuble rénové en 2009 offre une visibilité optimale tout en préservant le charme de l’ancien. Les bureaux au rez-de-chaussée comprennent une cuisine et des toilettes indépendantes, tandis que les combles, accessibles, offrent un espace à réaménager avec une belle hauteur sous plafond. Une demande d'étude est en cours pour un éventuel changement de destination, permettant de répondre aux besoins de l'acquéreur. Ce bien est parfait pour un atelier, une activité artisanale, un espace de coworking, un showroom ou des bureaux. Un petit parking est également disponible devant le bâtiment pour accueillir votre clientèle. Les charges foncières pour 2024 s'élèvent à 1461 euros. La vérification au plomb et amiante est négative. Le prix de cet immeuble est fixé à 208.650 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé D, et les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1740 et 2420 euros (abonnement compris). Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Olivier DUPONT au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Olivier DUPONT, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932 178 817, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 414048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 25 minutes de Périgueux, découvrez ce local professionnel de 496 m² idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique. Le bien se compose de : 90 m² de bureaux : accueil, deux bureaux fermés, salle de réunion, kitchenette, le tout en très bon état, chauffé et climatisé par pompe à chaleur réversible. 406 m² d'atelier : structure bardage aluminium, toiture isolée, hauteur sous plafond 5 mètres, accès facile pour véhicules utilitaires ou stockage volumineux. Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m² avec de nombreuses places de stationnement. Site fonctionnel, prêt à l'emploi Toiture et bardage en excellent état Idéal artisans, PME du bâtiment, stockage ou logistique Ancien loyer : 3 000 €/mois – forte rentabilité potentielle Référence agence : 10309

Bien le moins consommateur d'énergie

232 000 €

892 €/m²

Locaux professionnels

• 260 m²
• 

À 9km de Grun-Bordas (24)

NETO-IMMO vous montre ce local d'activité commerciale d'environ 260 m2 sur deux niveaux construit en 1988 sur Coursac au bord d'un axe donnant une bonne visibilité, Placé sur un terrain constructible d'environ 2000 m2, il permet d'acueillir diverses activités commerciales ou artisanales avec un parking pour stationner des véhicules et du matériel. Le premier niveau est réparti sur environ 180m2 avec plusieurs accès et des vitrines offrant la possibilité de diviser en plusieurs cellules. Le second niveau d'environ 80m2 peut apporter un espace habitable ou de bureaux. L'ensemble est raccordé aux réseaux et profite d'un espace de jardin herboré avec des fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Périgueux, en Dordogne, région Aquitaine. Cette opportunité s'adresse idéalement à un couple désirant s'investir dans un projet florissant. Situé dans un emplacement privilégié avec un fort passage, ce restaurant traditionnel dispose d'une terrasse exceptionnelle de 90 places, un véritable atout pour la belle saison. Ce type d'établissement est très apprécié par une clientèle variée : familiale, culturelle, personnes âgées et touristes. La capacité intérieure est de 2 salles avec 18 et 16 places, en plus des 90 places en terrasse. Le panier moyen s'élève à 32 €, avec environ 90 couverts par jour en été et 35 en hiver. La fermeture hebdomadaire est prévue pour l'hiver le mardi et pour l'été le lundi et mardi. Le service est en coupure, excepté durant les week-ends en été. L'équipe actuelle se compose d'une personne en cuisine et d'une en salle, pouvant être reprise ou réorganisée selon le projet. Les points forts incluent : une terrasse de 90 places rare et recherchée, une clientèle fidèle tout au long de l'année, un emplacement de premier choix dans un secteur dynamique, et un matériel bien entretenu (sauf pour la caisse enregistreuse, à reprendre). Vente pour des raisons familiales. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Périgueux.