Achat Locaux Professionnels à Yenne (73) : 178 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

786 €/m²

Locaux professionnels

• 229 m²

Yenne (73)

Situé à environ 30 minutes d’Aix-les-Bains, ce fonds de commerce de restauration-bar bénéficie d’un fort potentiel de développement. L’établissement développe une surface d’environ 230 m² et dispose de 80 places assises en intérieur, complétées par une vaste terrasse de 250 m² équipée d’un bar indépendant. L’affaire présente de belles perspectives de croissance (organisation de soirées, séminaires, événements privés, mariages…), avec un chiffre d’affaires en progression constante. Aucun salarié à reprendre, idéal pour une exploitation en couple accompagné d’un salarié. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 500 € TTC Location licence IV : 300 € / mois Bail commercial neuf 3-6-9 ans Taxe foncière à la charge du bailleur Conditions financières : Prix hors honoraires : 162 000 € Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l’acquéreur Contact : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

À vendre : Murs commerciaux de 90 m², idéalement situés en angle sur un axe très fréquenté de Chambéry, Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété offre une visibilité optimale et un accès facile. Caractéristiques :- Local en plain-pied- Vitrines en angle, garantissant luminosité et visibilité- Emplacement dynamique et bien desservi- Stationnements disponibles à proximité- Aménagement modulable en fonction de votre activitéInformations financières :- Prix de vente : 270 000 €- Taxe foncière : 2 500 €- Charges faibles- Bien libre de toute occupationAtouts :- Adapté pour un commerce, des bureaux ou une activité de services- Opportunité intéressante pour un investisseur ou une exploitation directe- Local situé dans un secteur en plein essor de ChambéryHonoraires : 8 % HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Chambéry, ne manquez pas cette occasion.

À vendre, locaux professionnels à Aix les Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce fonds de petite restauration est idéal pour une gestion par une seule personne. Le matériel est récent ou neuf, incluant une hotte professionnelle avec filtre à charbon. Le loyer s’élève à 1 717,41 € avec des charges de 59,05 € plus taxe foncière. Les honoraires s’élèvent à 8 800 € HT (8 %), à la charge de l'acquéreur, le prix étant de 110 000 € hors honoraires. Cette vente de locaux professionnels à Aix les Bains est motivée par un nouveau projet personnel. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc au 0607446948 ou visitez FORCAPRIMM.COM.

A VENDRE DAB POUR UN LOCAL place Clemenceau à AIX LES BAINS. LOCAUX REFAIT à neuf. Loyer 18000€ HT/ an bail commercial 3/6/9. Droit au bail vendu avec matériel installé sur place. le bien bénéficie d'un parking public avec nombreuses places disponibles en proximité immédiate. Une installation récente pour vente à emporter Normes PMR pour l'accès du publique pas de consommation sur place. pour plus de renseignement voir forcaprimm.com ou contact Jean-luc 0607446948

Aiguebelette-le-Lac, Savoie (73), Guy BOCCARD vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels. Cet établissement en vente bénéficie d'un emplacement privilégié face au lac, offrant une visibilité optimale. Il est exploité depuis plusieurs années et attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Sur un terrain de 1 406 m², le bâtiment, en parfait état, s'étend sur plus de 300 m². La terrasse de 650 m² permet d'accueillir jusqu'à 250 couverts en extérieur, tandis que la salle intérieure peut recevoir 130 couverts, avec une Licence IV. Le ticket moyen est de 55 euros, et l'équipe en place se compose de 8 salariés. Le loyer s'élève à 5 000 euros HT/mois. L'établissements n'exige aucun travaux et possède une excellente exposition, offrant une grande capacité d'accueil et un outil de travail clé en main. Ce bien est idéal pour un professionnel de la restauration désireux de reprendre une affaire solide et reconnue. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Aiguebelette-le-Lac, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Notez que pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 495 000 euros.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Aix-les-Bains ? Découvrez ce local situé dans le secteur Jacotot, au cœur de la Savoie et de la région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour les artisans ou pour du stockage, est accessible et situé dans un quartier calme. DESCRIPTION DU BIEN À proximité immédiate du centre d'Aix-les-Bains, ce local professionnel en rez-de-chaussée s'étend sur 145 m². Il comprend : - Un atelier-entrepôt principal avec une porte sectionnelle motorisée, mesurant 3,37 m de large sur 2,75 m de haut. - Un bureau chauffé d'environ 13 m², bénéficiant d'une bonne lumière naturelle. - Un sanitaire équipé d'un WC et d'un lavabo avec eau chaude. - Double vitrage sur l'ensemble du local et une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. En plus de cela, vous disposerez d'une place de stationnement privative dans la cour de la copropriété, ainsi que de stationnement gratuit dans la rue. USAGES POSSIBLES Ce local est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou une logistique légère. Il peut également convenir comme showroom professionnel ou pour d'autres activités. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Superficie Carrez : 145 m² - Local non chauffé sauf le bureau - Exposition Nord - Accès utilitaire (pas poids lourd) - Charges annuelles de copropriété : < 900 € - Copropriété de 13 lots principaux, sans procédure en cours connue Vous avez également la possibilité d'optimiser l'usage de ces locaux professionnels en vue d'un investissement locatif avec un rendement brut estimé à 7 % selon les loyers du marché. Cette annonce, référence 304870, est présentée par Vincent Verbrugghe, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix de vente des locaux professionnels : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13. Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, locaux professionnels à Aix les Bains, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce local commercial est idéalement situé au centre-ville, à proximité du marché, et bénéficie d'un accès PMR. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux boutiques, l'une de 75 m² et l'autre de 73 m², avec une vitrine de 10,90 mètres linéaires. À l'étage, un espace de 62 m² est également disponible. Il est possible de réaliser des travaux pour séparer les niveaux, permettant ainsi de créer deux locaux commerciaux de 75 m² et 73 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bien d'habitation de 62 m² à l'étage. Vous pouvez également louer l'ensemble pour 4 000 € HT. Les honoraires s'élèvent à 8,51 % HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 705 000 €. Pour toute demande, contactez Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48 ou par email à contact@forcaprimm.com.

Murs libres d'un local commercial de 138m² à vendre en VEFA à Chambéry, Savoie, dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 3ème trimestre 2026. Ce local sera livré brut de béton et est idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville historique de Chambéry, à deux pas de la gare TER/TGV et à moins d'un kilomètre du centre commercial 'Les Halles de Chambéry'. Ce secteur mixte, comprenant jardins partagés et artisanat, représente un projet phare de l'agglomération, répondant aux nouveaux modes d'habiter. C'est une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Chambéry. Le prix de vente est de 383.140€ TTC (319.283€ HT). Pour plus de précisions, veuillez nous contacter. Dans une copropriété de 150 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI.

3 personnes déjà intéressées

20 000 €

333 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 11km de Yenne (73)

À découvrir, droit au bail tous commerces (hors nuisances et restauration) pour une boutique entièrement refaite à neuf. Située en plein cœur de ville, cette surface de 60 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre activité. Loyer mensuel : 620 € + 50 € de charges Prix de cession : 20 000 € Honoraires : 5000 TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 15 000 € Motif de la cession : réorientation personnelle. Une belle opportunité à saisir rapidement. Consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48

Aix-les-Bains, en exclusivité, propose à la vente une pharmacie avec un chiffre d'affaires moyen au cours des trois dernières années de 870 000 euros, gérée par un pharmacien et deux préparatrices. Le loyer s'élève à 30 800 euros par an pour environ 100 m² de surface commerciale, comprenant de grandes réserves, un bureau et un sous-sol. Ce bien est mis en vente pour 100 % des parts sociales au prix de 164 400 euros FAI, valeur au 31.12.24. La pharmacie est idéalement située dans un quartier en pleine mutation, avec la construction de nouveaux appartements, un parking, des commerces, et intégrant un pôle médical. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, un dossier sera remis après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de Chambéry) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf. 913285.

En exclusivité, à vendre un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé à Chambéry, sur un emplacement stratégique avec fort passage et nombreux stationnements à proximité. Le local, d'une superficie de 120 m², comprend : 20 m² dédiés à l’espace de vente Un atelier de fabrication refait à neuf Matériel entretenu et en bon état Climatisation réversible Compteur électrique bleu Petit jardin privatif à l’arrière Un véhicule professionnel est également inclus dans la cession du fonds de commerce. Bail commercial 3/6/9 récent Loyer mensuel : 1 085 € TTC Pas de charges Taxe foncière à la charge du propriétaire Beau potentiel de développement, notamment en élargissant l’offre ou les horaires d’ouverture. Prix de vente : 110 000 € HT (incluant 10 % HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur – prix hors honoraires : 100 000 € HT) Renseignements et visites : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM, 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

Locaux professionnels à vendre à AIX LES BAINS, Savoie (73), Rhône-Alpes. Belle affaire de pizzeria/restauration avec nombreux parkings à disposition. Local de 100 m² équipé d'une clim réversible. 48 places en intérieur et 20 places en terrasse. Située dans une zone à très fort passage voiture. Fonctionne avec deux ou trois personnes. Affaire bien tenue, normes accessibilité PMR. Nouveau potentiel de développement. Contactez-nous au 04 79 88 01 01 ou consultez notre site www.forcaprimm.com. Honoraires : 8% HT inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

À vendre, fonds de commerce de restaurant traditionnel situé à Aix-les-Bains, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Ce bien de 200 m², bénéficiant d'une climatisation réversible, se trouve en plein centre-ville, à proximité des principaux sites touristiques. Il dispose d'une trentaine de places assises à l'intérieur et d'une cinquantaine à l'extérieur, offrant un cadre agréable pour une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux constant de touristes tout au long de l'année. Loyer mensuel : 1542€. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, veuillez contacter J-L. Bouvier au 06 07 44 69 48.

À AIX-LES-BAINS, Savoie, nous vous proposons à la vente un bien idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé au 2ème étage avec ascenseur, à proximité des grands axes routiers et de la gare, cet espace de 91 m² peut être aménagé en bureaux, colocation, ou salon d'esthétique, selon vos besoins. Ce bien comprend trois pièces spacieuses de 34 m², 20 m², et 14 m², une cuisine, une salle d'eau, ainsi que deux WC, avec de nombreux rangements disponibles. Une grande cave vient compléter cette offre. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels AIX LES BAINS à vendre, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou par email à lucile.gueant@forcaprimm.com. Honoraires à la charge du vendeur. FORCAPRIMM ENTREPRISES - GAËL BOUVIER au 04 79 88 01 01 - Réf. 7300331364. Pour toute autre question, contactez Hugo-Raphaël PIRES au 07 87 00 98 94 - Réf. 7300331364.

À vendre en exclusivité, cet entrepôt à rénover situé à Saint-Genix-les-Villages dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels. Ce bien immobilier, d'une superficie d'environ 250 m² répartis sur 3 niveaux, comprenant une cave en sous-sol, nécessite une rénovation complète. Il est idéal pour un projet de stockage, un atelier ou un réaménagement. En complément, le terrain constructible d'environ 300 m² offre de nombreuses possibilités. Raccordé au tout-à-l'égout, cet ensemble a un fort potentiel pour un projet professionnel ou un investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir des locaux professionnels à acheter à Saint-Genix-les-Villages.

À vendre, locaux professionnels à Bourdeau, Savoie (73), Rhône-Alpes, comprenant des murs commerciaux et un logement de 90 m2 à rénover. Cet emplacement numéro 1 offre une vue panoramique sur le Lac du Bourget. Le dernier chiffre d'affaires connu en 2023 s'élevait à 366 KE, mais l'établissement est actuellement fermé. Cette vente de locaux professionnels à Bourdeau est due à des raisons de santé. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel, 06 65 54 12 11 - Réf.931227.

À vendre à Aix les Bains (73), Savoie, un établissement reconnu dans le secteur de la restauration, bar et brasserie. Situé en plein centre-ville, cet emplacement de premier choix se trouve à proximité de la place du Marché et de la rue de Genève, attirant ainsi une clientèle d'habitués et de touristes. Ce local professionnel à vendre à Aix les Bains dispose d'une terrasse d'environ 30 places, d'un bar et d'une salle de restaurant. La cuisine est équipée d'une extraction extérieure. De plus, deux caves en sous-sol sont disponibles pour le stockage de denrées alimentaires non périssables et de vins. Le loyer s'élève à 1200 € HT par mois et le chiffre d'affaires dépasse les 300 K€. La rémunération des dirigeants est intéressante, tout comme la rentabilité de l'établissement. Un dossier complet est disponible sur demande avec engagement de confidentialité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.912017

À vendre à AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, fonds de commerce d'un restaurant, bar, brasserie idéalement situé en centre-ville, dans une zone piétonne de premier choix, avec une grande terrasse. Ce bien constitue une excellente opportunité pour l' achat de locaux professionnels AIX LES BAINS, bénéficiant d'un emplacement très prisé, générant un flux important de passants et entouré de commerces florissants, notamment sur la célèbre rue de Genève. Le restaurant dispose d'une capacité de 30 places à l'intérieur et de 60 en terrasse. La cuisine respecte toutes les normes en vigueur avec extraction extérieure, en conformité avec les normes de sécurité. Le prix est en relation avec le chiffre d'affaires, avec un loyer de 1800 € HT pour une surface d'environ 140 m², comprenant un bar, une salle de restaurant, un bureau, une chambre, une salle de repos, une douche, un débarras ainsi qu'une cour intérieure avec jardinet et 2 caves voûtées de 30 m² chacune. Des dossiers, photos et visites sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.941498.

À AIX LES BAINS, Savoie (73), nous vous proposons à la vente un local professionnel idéal pour un restaurant-pizzeria, situé sur un axe très passant et bénéficiant d'une grande facilité de stationnement. Ce local, avec une capacité d'accueil de 50 places à l'intérieur et une vingtaine à l'extérieur sur deux terrasses, est ouvert du mardi au samedi (midi et soir) avec un mois de congés réparti sur l'année. Le prix de vente est en rapport avec le Chiffre d'affaires stable de 250 000 euros depuis plusieurs années, ainsi que la rentabilité de l'établissement. Aucun personnel à reprendre ni contrat à céder. Le loyer est de 1 100 € HT mensuel, avec une licence de restauration, et les provisions de charges et la taxe foncière s'élèvent à 100 € HT mensuel. Une possibilité d'achat des murs est envisageable (me consulter). Dossier et photos complémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité représente un excellent achat de locaux professionnels à AIX LES BAINS. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.939434.

À vendre à AIX LES BAINS (73), en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, un fonds de commerce de BAR-RESTAURANT situé dans un emplacement n°1 sur la place Carnot, dans une rue piétonne très fréquentée. Ce restaurant, bénéficiant d'une Licence IV, a su se faire une place depuis 20 ans et affiche une excellente rentabilité. Il propose 20 couverts à l'intérieur et 30 en extérieur, avec une terrasse de 20 m². La clientèle est fidèle et touristique, attirée par une ambiance conviviale. Le ticket moyen est de 35 €, avec une moyenne de 50 couverts par jour selon la saison. Le loyer mensuel est de 900 €, et l'établissement est ouvert 5 jours par semaine. Aucun travaux à prévoir, car tout a été entièrement rénové début 2023. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à AIX LES BAINS, offrant un fort potentiel pour la reprise d'une activité bien établie. Dossier financier et bilans disponibles sur demande sous clause de confidentialité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) : Arnaud TERRIER, Entrepreneur Individuel, 07 78 63 81 80 - Réf. 942622.

En EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons un fonds de commerce ''Salon de Coiffure'' situé à CHAMBERY, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à CHAMBERY, se trouve en centre historique, en zone piétonne. Il dispose d'une surface d'exploitation de 41 m², d'un local technique comprenant une cuisine et une buanderie, ainsi que des toilettes. Le salon comprend 5 postes de travail et 2 bacs, avec du matériel récent et de qualité, d'une valeur d'environ 25 k€. Le bien est en excellent état, équipé de climatisation réversible et de vidéo surveillance. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Aucun personnel à reprendre lors de la vente. Le loyer mensuel est de 1300 € TTC, charges comprises. La taxe foncière est de 890 € par an, et la copropriété comprend 10 lots avec une quote-part de charges moyenne de 360 € par an, soit 30 € par mois. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.906570.

CHAMBÉRY – À CÉDER DROIT AU BAIL À proximité immédiate de la place de Genève, emplacement stratégique pour ce local commercial d’environ 100 m². Le local se compose de : Une pièce principale avec vitrine de 45 m² Un couloir desservant une seconde pièce donnant sur une cour intérieure privative, avec trois fenêtres Une pièce en sous-sol d’environ 10 m², anciennement aménagée en bar (espace exploitable, non assimilé à une cave) Belle hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, offrant un cadre agréable et un fort potentiel d’aménagement. Toutes activités commerciales sont autorisées, à l’exception de la restauration avec cuisson. L’environnement bénéficie d’un fort passage, notamment grâce à la proximité d’un lycée, offrant un réel potentiel pour des activités telles que : snacking sans cuisson, vente de boissons, prêt-à-porter, friperie, informatique ou autres concepts adaptés à une clientèle étudiante. Loyer mensuel : 2 300 € Honoraires : 6 500 € HT soit 8,90 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 73 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite : PIRES Hugo-Raphaël: Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

L’établissement comprend une belle salle intérieure ainsi qu’une grande terrasse offrant un fort potentiel pour l’organisation de soirées en extérieur. Possibilité d’aménager deux appartements aux étages (R+1 et R+2). Capacité : 40 places en terrasse, 37 places en salle Surface du restaurant : 120 m² Licence III – Accès PMR Agencement récent, aucun travaux à prévoir dans la partie exploitée du restaurant Entreprise saine et bien tenue, actuellement exploitée par un cuisinier, un pizzaiolo et le gérant, avec renfort d’un extra en saison estivale. Chiffre d’affaires : 220 000 € (60 % sur place, 40 % à emporter) Taxe foncière : 1 200 € Plusieurs espaces permettant la création de 2 appartements offrant une rentabilité intéressante. UNE VISITE S'IMPOSE ! Prix de vente MURS ET FONDS : 350 000 € Honoraires : 6,06 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 330 000 € Pour tout renseignement : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM; 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

À vendre fonds de commerce de cigarettes électroniques situé en plein cœur de CHAMBERY, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement n°1 premium en zone piétonne avec une boutique entièrement rénovée au style soigné. Cette surface d'exploitation d'environ 20 m² comprend un wc, une vitrine de 3 mètres linéaires, un rideau métallique, et est équipée de la climatisation. L'accès PMR est conforme. Le loyer mensuel s'élève à 555 € HT CC, et le bail est de type 3/6/9. La clientèle fidélisée de CHAMBERY constitue un atout précieux. Des éléments comptables peuvent être fournis sur demande après un engagement de confidentialité. La vente s'effectue en raison d'un changement d'activité. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHAMBERY.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

3 393 €/m²

Locaux professionnels

• 84 m²
• 

À 14km de Yenne (73)

À vendre, locaux professionnels à GRESY SUR AIX, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Situé au premier étage d'une copropriété récente aux normes BBC, ce local de 79 m² est idéal pour toute profession libérale. Il comprend : un bureau, une salle d’attente, une salle d’activité modulable (aménagement possible pour bureaux supplémentaires), une cuisine indépendante et un WC. Le local est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'un stationnement aisé au pied de l'immeuble. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 €, avec une taxe foncière de 972 €. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 285 000 €, dont 14 500 € HT (5,36 %) à la charge de l'acquéreur, soit 270 500 € hors honoraires. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à GRESY SUR AIX, contactez Hugo-Raphaël PIRES au 07 87 00 98 94 ou par email à hugo.pires@forcaprimm.com. Consultez également notre site : www.forcaprimm.com.

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette pizzeria, idéalement située en plein centre-ville, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Son rendement est exceptionnel, avec des perspectives de développement prometteuses. Les équipements sont récents et en parfait état, n'ayant besoin d'aucun investissement supplémentaire pour commencer à travailler. Le local est bien entretenu et prêt à l'emploi dès le premier jour. De plus, une terrasse pouvant accueillir environ 20 couverts est envisageable. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTC. Sans les honoraires, le prix est de 60 000 € HT, avec des honoraires d'agence de 6 000 € HT + 1 200 € TVA, représentant 12 % TTC du prix de vente hors honoraires. Il s'agit d'une vente de locaux professionnels à Belley avec des conditions favorables pour les acquéreurs. Pour plus d'informations, contactez Khalifa Belmoussa, conseiller SAFTI, au 0688038648 ou par e-mail à khalifa.belmoussa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

À vendre à Grésy sur Aix, dans le département de la Savoie, locaux professionnels à acheter GRESY SUR AIX. Ce fonds de commerce de restaurant affiche un chiffre d'affaires prévisionnel de 1.098 K€ pour 2024, en hausse continue. Il propose 8 services garantis, avec une capacité d'accueil de 100 places assises à l'intérieur et 50 en terrasse. Le restaurant est actuellement fermé le dimanche et le lundi et emploie 8 salariés, en plus du dirigeant, assurant une bonne rentabilité avec un EBE non retraité de 110 K€. La vente à emporter représente 20% du chiffre d'affaires. Le loyer s'élève à 72.000 €, et il existe une possibilité d'agrandissement dans les locaux actuels, offrant un grand potentiel grâce à une localisation avantageuse. Le ticket moyen s'élève à 30€ le midi. Il y a également une option de vente des parts sociales et éventuellement d'acquisition des murs. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du péage Aix Nord, et est proposé à la vente pour des raisons de santé. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Chambéry, dans la zone commerciale n°1, un fonds de commerce de garage automobile et moto, incluant la vente de voitures d'occasion. Ce local professionnel à vendre se compose d'un atelier équipé d'un pont, d'un espace d'exposition de 40 véhicules sur 1000 m², et d'un loyer de 1500 € SANS TVA ainsi qu'une taxe foncière de 1300 €. Le bureau est indépendant et l'entreprise est actuellement gérée par un vendeur, un stagiaire et les propriétaires, qui sont actifs dans d'autres entreprises. Pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Chambéry, sachez que l'honoraires sont de 10 % HT à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires d'agence est de 180 000 €. Contactez l'agent commercial FORCAPRIMM.COM ou Beki Ghezali au 0767696316 pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 608 €/m²

Locaux professionnels

• 74 m²
• 

À 19km de Yenne (73)

À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS À CHAMBÉRY. Situé dans une rue très fréquentée, entre le collège Jules Ferry et le Lycée Monge, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire de vitrine de 3,60 mètres et une grande enseigne en façade. D'une surface de 74 m2, ces locaux professionnels à vendre offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant actuellement un grand bureau d'accueil, une salle de 36 m2 modulable, un bureau, ainsi que des WC avec lave-main. Ce local est équipé de la climatisation et bénéficie d'un chauffage collectif avec répartiteur. Un parking commun est à disposition, ainsi que des stationnements en zone verte et des arrêts minute à proximité. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Chambéry, n'hésitez pas à nous consulter.

À vendre, locaux professionnels à Aix les Bains (73), Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé en plein centre-ville, ce restaurant-brasserie avec licence IV bénéficie d'un emplacement de choix. Élégamment aménagé, il offre une salle pouvant accueillir 30 couverts, ainsi qu'une terrasse entièrement rénovée pour une capacité totale de 60 couverts. D'une superficie d'environ 60 m², l'établissement dégage une ambiance conviviale avec un style bistrot et met à l'honneur des plats typiques de la région lyonnaise. La cuisine, lumineuse grâce à une voute extérieure, est équipée de matériels récents garantissant une excellente qualité de préparation. En plus de cela, une pièce de stockage et une cave ajoutent à la fonctionnalité du restaurant. Avec une clientèle fidèle et touristique, cet établissement présente un fort potentiel de développement, notamment en raison de son ouverture limitée au déjeuner, du mardi au samedi. Pour des informations complémentaires et des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER, Entrepreneur Individuel, 07 78 63 81 80 - Réf.901841. Cette offre est une opportunité unique pour un achat locaux professionnels à Aix les Bains.

À CHAMBERY, au cœur de la Savoie en Rhône-Alpes, nous proposons à la vente un fonds de commerce spécialisé dans les soins esthétiques, situé dans un local commercial d'une superficie de 44 m², avec la possibilité d'acquérir une extension supplémentaire d'environ 9 m². Ce fonds de commerce est entièrement équipé avec du matériel récent et moderne, permettant un démarrage immédiat de votre activité. Le bail 3-6-9 sera renouvelé avec un loyer mensuel de 950€ HT (charges comprises) et n'est pas assujetti à la TVA. La taxe foncière est à la charge du propriétaire. Les honoraires s'élèvent à 10 % HT, inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 100 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à CHAMBERY ou la vente de locaux professionnels à CHAMBERY, veuillez contacter Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou par email à lucile.gueant@forcaprimm.com. Retrouvez également nos annonces sur www.forcaprimm.com - FORCAPRIMM ENTREPRISES - Réf. 7300331450.