Achat Immeuble à Collobrières (83) : 52 annonces

Prix au m² le plus bas

317 000 €

1 268 €/m²

Immeuble

• 250 m²
• Terrain 82 m²
• 

Collobrières (83)

Visite virtuelle Dans le cœur du joli village de Collobriéres, venez découvrir cet immeuble d avant 1945 en monoproprété composé de 4 appartements avec compteurs d'eau et d'électricité séparés Rdc: studio de 42 M2 une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle de douche avec WC estimation locative :540€/mois1 er etage: un Appartement de 47 M2 , une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour , un coin salon, une chambre, une salle de douche avec WC estimation Locative : 600 €/mois2 ème étage :un appartement de 50 m2 , une entrée, une cuisine ouverte sur le sejour, un coin salon , une chambre, une salle de douche avec wc estimation locative: 610 €/mois3 eme étage : Un appartement de 54 M2 , une entrée , un sejour , une cuisine ouverte, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain avec WC estimation locative : 790 € / moisDouble vitrage , fenêtres bois et pvc, tout à l'égout , travaux à prévoir A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990

À Besse-sur-Issole (83890), au cœur du village, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové offrant 315 m² habitables sur 3 niveaux, complété par une remise d'environ 160 m² actuellement non louée. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de parkings gratuits, il se compose d'un studio en rez-de-chaussée, de deux duplex, d'un grand T3 de 80 m² au 1er étage (non loué à ce jour), d'un grand T3 au 2ᵉ étage, ainsi que d'un T3 et d'un T2 au 3ᵉ étage. Les 7 appartements loués génèrent une rentabilité brute de 8,60 %. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Contactez Delphine Kosowski au 06.12.33.51.71. Cette annonce référence 319219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur VergeirasImmeuble de rapport comprenant 2 appartements-1T3 duplex au rdc et 1er étage -1T2 duplex 1er étage et 2ème étage avec terrasse Loyers annuels 14760€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE MATOS FERNANDES, Tél. : 06 62 79 06 76, E-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 815220264

CUERS centre ville, Immeuble 4 appartements. Au centre ville du joli village de Cuers, Luc Maridet Capifrance Immobilier vous propose un bel immeuble de rapport de 4 appartements loués. L'immeuble a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2019. Il est composé de 4 appartements deux pièces, rénovés avec gout. Un appartement deux pièces par niveau sur 4 niveaux. Chaque appartement a une superficie d'environ 30m². Le montant total des loyers est d'environ 2340€ par mois. Rien à prévoir, l'immeuble est très bien entretenu. Très bon investissement, à visiter rapidement. Contact Luc Maridet Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.902718

PROPERTIES - Le Lavandou vous présente à la vente cet immeuble en monopropriété composé au rez-de-chaussée de murs commerciaux de 65.5 m² actuellement loués (3 000 euros TTC / mois), bail en cours jusqu'à mai 2029. A l'étage un appartement T3 de 65m² avec une terrasse de 12.5m² exposée sud, à rénover et une cave, situés en hypercentre du Lavandou. Rare à la vente ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement locatif, situé dans un secteur recherché, cet immeuble est composé de 4 appartements répartis sur 3 niveaux: - Au :rez de chaussée un T2 de 40 m2. - Au niveau 1 un appartement T3 de 55m2, avec une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant et une terrasse de 7 m2. -Au niveau 2: un Appartement T3 de 50 m2 avec une entrée, une cuisine, salle à manger, un salon, une salle de bains, une chambre. -Au niveau 3: Un appartement T3 de 56 m2 avec une entrée, deux chambres, une cuisine semie ouverte avec un salon/salle à manger, une salle de bains. L'ensemble est en bon état,la toiture à été refaite récemment, bonne rentabilité locative avec une forte demande dans le secteur. Pour plus d'informations (revenus locatifs, diagnostics, photos supplémentaires..) contactez-moi dès maintenant!! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - 06 09 61 46 04 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830323457) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

NOUVEAUTÉ À LA VENTE ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier recherché de La Bayorre à Hyères. Ce bien se compose de 6 appartements de type T2, d'environ 30 m2 chacun, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Un garage ainsi qu'une cour privative complètent l'ensemble. Tous les lots (6 appartements, garage et cour privative) sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel d'environ 4 000 EUR. Très bonne rentabilité assurée ! Une opportunité rare à la vente, à ne pas manquer !

L’immeuble , en plein centre ville et proche des accès des plages , est composé de 14 studios , 3 T2 et 1 T4 . Certains appartements possèdent un balcon et d’autres ont la vue mer En bon état mais des travaux de rafraîchissement est à prévoir . Il se compose d’un rez de chaussée , d’un entresol et de 2 niveaux . 2 locaux commerciaux et 4 places de parking viennent compléter cette offre incroyable . Chaque appartement est climatisé et a son propre compteur . Photo non contractuelle

Opportunité à saisir ! Investisseurs, venez découvrir au sein du plus charmant quartier du centre-ville, apprécié par les touristes et les locaux grâce à sa vie commerçante et animée, ses galeries d'arts et ses belles rues pavées et colorées, ce bel immeuble de 8 lots, composé de : En RDC 1 local commercial avec une bonne visibilité dans une jolie rue passante, l'entrée principale donnant accès aux logements se fait par une petite impasse calme et à proximité immédiate d'une placette typiquement provençale. On y trouve 6 studios répartis sur les deux premiers niveaux supérieurs et 1 T2 au troisième. Deux studios ont été libérés récemment, mais seront rapidement reloués, soit durant la commercialisation ou par vos soins si vous souhaitez maitrisez leur loyer. Cet immeuble de 180 m² est en bon état général. Belle rentabilité avec un revenu annuel de 48780€. Taxe foncière annuelle 4550€. Si vous avez un projet d'investissement, une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE CARLO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88155321800010. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, un ensemble immobilier exceptionnel. Ce bien rare sur le marché associe authenticité et potentiel d'investissement. L'ensemble immobilier inclut les murs et le fonds de commerce d'un restaurant emblématique établi depuis 1985, connu pour sa clientèle fidèle et prestigieuse, et représentant le seul établissement ouvert toute l'année dans la commune. S'étendant sur environ 690 m², il comprend : • Le fonds de commerce du restaurant, opérationnel depuis près de 40 ans. • Les murs du restaurant, situés en emplacement central avec une excellente visibilité. • Les murs d'un second local commercial, utilisé comme tabac, presse, cave à vin, librairie et épicerie fine, avec possibilité d'achat. • Trois appartements indépendants (T4, T3 et T2), offrant diverses opportunités telles que l'hébergement saisonnier ou le logement de fonction. Ce bien constitue une possibilité unique pour un investisseur recherchant un actif rentable ou pour un professionnel désirant combiner vie agréable et activité reconnue. Idéalement situé sur l'axe menant au Golfe de Saint-Tropez, l'ensemble bénéficie d'une visibilité optimale et de l'attractivité touristique du littoral varois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99.

3 APPARTEMENTS ( dont 2 loués) TERRASSE GARAGE REMISE JARDIN A découvrir au Luc, dans une rue peu passante: Un immeuble / maison de village sur 3 niveaux, composé de 3 appartements ( DEUX loués et UN LIBRE) dont un avec garage, terrasse et jardin + REMISE. Superficie habitable : 167.8m² Rentabilité brute possible avoisinant les 7%. Cet immeuble se compose: - Au RDC, d'un appartement DUPLEX T4 de 76,5m² avec garage (environ 24m²) terrasse, jardin d'environ 50m², loué 750€ HC en location vide depuis le 08/12/2018 (3 ans renouvelable) . Il se compose au RDC, d'une chambre noire, d'un salon de plus de 24m² donnant sur la terrasse, puis le jardin, une cuisine de 5m², et à l'étage, un WC indépendant, une salle de bain, deux chambres en enfilade. DPE: D(212). Une remise complète l'ensemble ( non accessible en voiture): idéal stockage/rangement. Loué depuis presque 7 ans, il est à rafraîchir intégralement. Carrelage au sol. - A l'étage, un T2 de 47.5m²: Libre, vide. Anciennement loué 485€/mois( PERMIS DE LOUER obtenu). Il se compose d'une pièce type cuisine de 9m² environ avec évier, un salon de 20m², une chambre noire/aveugle d'environ 10m², une salle de bain avec WC de plus de 6m². DPE: D(246) - tomettes au sol - Au 2ième étage, un T2 de 43,8m² : Loué en location nue depuis AVRIL 2025 à 520€/mois ( PERMIS DE LOUER obtenu le 13 mars 2025). ll se compose d'une pièce type cuisine de 9m² environ, un salon de 17m², une chambre d'environ 12m² avec velux (changé récemment), une salle d'eau avec WC de plus de 4m². DPE: D(209) - tomettes au sol. Menuiseries Double vitrage bois (ancien) - Tableaux électriques récents Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Idéal INVESTISSEUR, investissement locatif, location, revenu locatif, primo accédant .... Revenus mensuels possible de 1755€ HC Prix de vente: 245 000€ Mandat N°111417 Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 2025: 2847€ Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au 0760787714, Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529904674. Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter cet immeuble de charme au style provençal, situé à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages du Var : la plage Saint Clair. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et recherché. Une propriété aux multiples possibilités Ce bien de caractère se compose de trois appartements indépendants, chacun avec entrée privative, offrant ainsi polyvalence et intimité. Parfait pour un usage familial, locatif ou mixte. Les atouts extérieurs : Trois places de stationnement, dont deux couvertes Un garage fermé Un jardin paysager soigné, aux essences méditerranéennes Une cuisine d'été, des annexes pratiques et un puits authentique Composition des logements : Au rez-de-chaussée : Studio cabine ,env. 44,7 m² au sol : séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec WC. Climatisé. Appartement 2 pièces , env. 38,1 m² au sol : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Entièrement rénové. A l'étage : Appartement 3 pièces , env. 71 m² au sol + combles : vaste séjour traversant avec cuisine, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, WC), WC séparé. Entièrement rénové et climatisé. Ce bien est idéal pour : Investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs (saisonnier ou à l'année) Grande famille recherchant un lieu de vie spacieux et indépendant Projet de résidence secondaire partagée entre amis ou proches Un art de vivre méditerranéen Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise : la mer à pied, le calme d'un quartier prisé, et le confort d'un bien rénové avec soin. Une opportunité unique sur le marché. Contactez Nelly au 06.66.40.01.91 pour plus d'informations ou organiser une visite privée.

GONFARON 83590 - Home SHOP vous propose: situé au coeur du village dynamique de Gonfaron entre Brignoles et Le Luc, dans un environnement calme, cet immeuble traversant de 3 étages mitoyen des deux côtés entièrement rénové se compose de 4 appartements indépendants, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif rapide. 4 appartements lumineux et fonctionnels de type 2 (l'un de 51 m2 avec cave, deux autre de 45 et 46 m2 et le dernier de 52 m2) Compteurs link pour tous les lots avec un tableau électrique pour chaque lots. -État général : Rénovation récente (électricité, plomberie, sols, enduits peintures, carrelage, parquet, menuiseries, façades extérieures réalisés). Espaces de cuisine meublée et espaces de salles de bains meublés prêts à l'usage. Cage d'escalier en très bon état. Cumulus neufs. -Atouts : Immeuble sain. Demande locative soutenue sur le secteur. Centre village, commodités accessibles à pied. Proximité des axes routiers et du centre du Var. Gare SNCF. -Destination idéale : Investisseur patrimonial ou locatif clé en main. Location longue durée ou meublée. Produit immédiatement rentable + de 7% envisageables. Acquisition pérenne. Plans des lots réalisé par géomètre expert. Taxe foncière modérée de 1700 € /an pour le tout. PRIX 380 000 € - honoraires charge vendeurs. Pas de propriété formalisée. Pas de procédure en cours. Possibilité de poser le fibre gratuitement. Tout à l'égout. Toiture vérifiée. CONTACT: 0617508377 DPE réalisé le 23.07.2024 - ÉNERGIE PRIMAIRE : C(154) GES : B (6) - Coûts estimés en fonction des caractéristiques du bâtiment indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Représentée par Olivier PISCOPO , entrepreneur Individuel (EI) inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 891418717. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE VILLE DE GONFARON Vous cherchez un investissement rentable et stratégique ? Voici une opportunité rare en centre-ville de Gonfaron Immeuble composé de : • 4 logements • 1 local commercial • Emplacement central, tout à pied • Idéal investisseur Prix de vente 298 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING au 06 33 73 86 58 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182 (réf. 38255) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À vendre dans un secteur prisé du Lavandou, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur : un ensemble immobilier composé de 22 appartements. Cet investissement comprend 12 appartements T2 de 30 m², 8 T1 avec mezzanine d'environ 30 m², tous disposant d'une terrasse de 10 à 12 m², ainsi que deux appartements T3 de 45 m² avec terrasse de 25 m². L'immeuble offre plus de 20 places de parking, garantissant un stationnement aisé à proximité de la résidence. Tous les appartements bénéficient d'une vue mer, et il existe une possibilité de créer une piscine dans la résidence, de rénover et/ou d'agrandir les appartements. C'est une occasion unique pour un investisseur, avec la mer à moins de 10 minutes à pied. Ce bien dispose d'un gros potentiel de développement. Pour de plus amples informations concernant cet investissement, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Si votre bien peut ressembler à celui-ci, contactez-moi pour bénéficier de mon expertise et obtenir une estimation personnalisée gratuitement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situé au Luc-en-Provence (83340), au cœur d'une commune dynamique et proche de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. La présence de la fibre optique garantit un confort moderne pour les occupants.L'immeuble développe environ 106 m² et se compose de :Une cave au rez-de-chaussée, actuellement louée 150 € / moisUn studio de 21 m² au 1er étage, loué 450 € CC (dont 50 € de provisions sur charges)Un T2 de 27 m² au 2? étage, loué 500 € CC (dont 50 € de provisions sur charges)Un T3 de 58 m² avec mezzanine au 3? étage, actuellement libre, pouvant être loué environ 750 €L'ensemble offre un potentiel locatif immédiat, avec une rentabilité attractive après mise en location du dernier lot. Parties communes à rafraîchir.Un bien idéal pour investisseur souhaitant un immeuble clé en main, sans copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

L'agence Majesthis vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville d'Hyères, à proximité immédiate de l'avenue Gambetta. Cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec 8 appartements actuellement tous loués, bénéficiant de locataires en place depuis de nombreuses années, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats. Composition de l'immeuble : 1 appartement T1 4 appartements T2 3 appartements T3 L'ensemble de l'immeuble ainsi que les appartements sont en bon état général et régulièrement entretenus. Revenus locatifs : Loyers mensuels : 5 109 EUR Revenus locatifs annuels : 61 308 EUR Situé dans un secteur recherché du centre-ville, à proximité des commerces, transports et commodités, cet immeuble représente un investissement patrimonial sécurisé, avec une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter cet immeuble de charme au style provençal, situé à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages du Var : la plage Saint Clair. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et recherché. Une propriété aux multiples possibilités Ce bien de caractère se compose de trois appartements indépendants, chacun avec entrée privative, offrant ainsi polyvalence et intimité. Parfait pour un usage familial, locatif ou mixte. Les atouts extérieurs : Trois places de stationnement, dont deux couvertes Un garage fermé Un jardin paysager soigné, aux essences méditerranéennes Une cuisine d'été, des annexes pratiques et un puits authentique Composition des logements : Au rez-de-chaussée : Studio cabine ,env. 44,7 m² au sol : séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec WC. Climatisé. Appartement 2 pièces , env. 38,1 m² au sol : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Entièrement rénové. A l'étage : Appartement 3 pièces , env. 71 m² au sol + combles : vaste séjour traversant avec cuisine, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, WC), WC séparé. Entièrement rénové et climatisé. Ce bien est idéal pour : Investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs (saisonnier ou à l'année) Grande famille recherchant un lieu de vie spacieux et indépendant Projet de résidence secondaire partagée entre amis ou proches, Un art de vivre méditerranéen Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise : la mer à pied, le calme d'un quartier prisé, et le confort d'un bien rénové avec soin. Une opportunité unique sur le marché. Contactez Nelly au 06.66.40.01.91 pour plus d'informations ou organiser une visite privée.

Découvrez cet immeuble bourgeois de caractère élevé sur 3 étages, idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. - Premier étage: un vaste palier lumineux dessert un superbe appatement T4 avec son jardin privatif de 184 m2, un atout rare en centre-ville. - Deuxième étage: un grand hall mène à deux appartements T2, bénéficiant eux aussi d'une belle hauteur sous plafond. - Troisième étage: un palier dessert également deux appartements T2. En tout l'immeuble se compose de 5 appartements, tous confortables et loués avec une demande locative constante. Un bien rare alliant charme, cachet et sécurité d'investissement, Idéal investisseur!!

Cuers, Bel immeuble parfaitement entretenu de 5 appartements (4 T1 et 1 T2) et un commerce. La toiture vient d'être refaite, la façade est propre et les logements également. Le T2 RDC bénéficie d'un jardin privatif et les appartements côté Sud d'une vue dégagée. L'ensemble est loué Revenu locatif : 31.000 euros - Rentabilité 7%. Foncier 3057 euros 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 600 000 €

4 267 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 375 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Collobrières (83)

The New Agency vous propose à la vente cette magnifique propriété au calme absolu, composée de deux maisons, un appartement T2 et un studio. En effet, la propriété vous offre une maison de 195 m2, avec 4 chambres, un bureau, une buanderie, une cuisine américaine, un grand salon, ainsi qu'un emplacement de parking et un garage. Elle comprend également un appartement T2 de 46 m2, un studio d'environ 25 m2, et une maison T3 de plain-pied avec une piscine olympique. Située dans un cadre idyllique où les chants des oiseaux vous réveillent chaque matin, cette propriété offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques minutes du Centre Azur, des plages et du centre-ville, vous profiterez d'un environnement naturel sans pour autant vous éloigner de la vie urbaine. Cette propriété est une opportunité rare, offrant la possibilité d'avoir plusieurs logements indépendants sur le même terrain, ce qui en fait un excellent investissement pour générer un revenu locatif. Que vous choisissiez de louer une partie des logements ou d'accueillir famille et amis, vous bénéficiez d'un fort potentiel locatif, garantissant un revenu complémentaire régulier. Nous vous proposons de visiter sans tarder cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au : 09.80.80.07.71.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

1 579 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 221 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Collobrières (83)

À vendre, bel immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des parkings publics. L’ensemble comprend 4 logements : 1 studio, 3 appartements de type T3, tous rénovés en 2016 et en bon état général. L’immeuble dégage un revenu locatif annuel de 26 760 €, soit un rendement brut de 7,6 %, offrant un excellent placement locatif avec une rentabilité immédiate. Les logements sont lumineux, bien agencés et bénéficient d’un bon niveau de confort, assurant une location aisée et pérenne. Atouts : Emplacement recherché, proche centre-ville Immeuble rénové et entretenu Rentabilité attractive Bonne stabilité locative Un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant un bien à gestion simplifiée.

iad France - Stephane Seonnet vous propose: Opportunité À Saisir – Immeuble de Caractère à Réhabiliter – Centre-ville – Fort potentiel – 3 appartements à rénover (170 m² ) + Cave (40 m²) Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville du Luc, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cet immeuble de caractère développe environ 170 m² sur trois niveaux et offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Édifié sur trois niveaux, il se compose actuellement de trois appartements/plateaux distincts à repenser intégralement. L’ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un projet sur mesure : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif, colocation, division patrimoniale ou opération marchand de biens. L’immeuble bénéficie de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures apportant luminosité et d’un escalier central conservant le charme de l’ancien. La structure est saine et permet d’envisager une réhabilitation complète à forte valorisation. Un atout supplémentaire : le bien dispose en rez-de-chaussée d’un vaste volume d’environ 40 m², idéal pour une grande cave, un espace de stockage, un local technique ou un atelier selon vos besoins. Sa situation géographique est stratégique : à quelques pas des commodités du centre ville avec un accès rapide à l’autoroute. Le stationnement est facilité grâce à un parking municipal situé à proximité immédiate, un avantage rare en centre-ville. Fort potentiel de valorisation après travaux. Produit idéal investisseur, marchand de biens ou porteur de projet patrimonial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Seonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 938991981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité HB Propriétés. Cavalaire-sur-Mer, à 900 m de la plage, 2 km du centre ville, dans un écrin de verdure avec vue dégagée jusqu’à la mer. Coup de cœur pour cet ensemble immobilier comprenant 5 appartements de plain pied à rénover : un T3 de 72 m² et quatre T2 de 32 m², sur une parcelle d’environ 3000 m². Fort potentiel locatif : maison d'hôtes, saisonnier ou à l'année. Prix de vente : 975 000 €, honoraires d'agence inclus de 3,5 %. Pour + d’informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

En plein coeur du centre-ville de Gonfaron, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet immeuble de rapport lumineux, idéal pour un investissement locatif sécurisé. L'ensemble immobilier se compose de quatre appartements aux surfaces attractives : un T2 de 51 m² avec cave, deux T2 d'environ 45 m² et 46 m², ainsi qu'un loft de 52 m² offrant un bel espace de vie et une agréable luminosité. Les logements sont fonctionnels, bien agencés et lumineux, parfaitement adaptés à la demande locative locale. Leur configuration permet une mise en location nue ou meublée selon la stratégie retenue. Avec un prix de vente de 390 000 €, l'immeuble peut atteindre une rentabilité de 7 %, Son emplacement central garantit une demande locative régulière et renforce la sécurité de l'investissement. Une belle opportunité pour développer un patrimoine immobilier et générer des revenus locatifs stables. Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martial Breuil Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 119 411 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Scherrer vous propose: Situé à Hyères dans une zone industriel et commerciale, ce bâtiment d'environ 190 m2 A RENOVER présente une opportunité rare : il est possible de le transformer dans son intégralité ou partiellement soit en appartement, soit en bureau ou/et en commerce. Il bénéficie également d'un jardin. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: Le Lavandou Parcelle 1 800 m² Hangar 537 m² + Maison 142 m² en double habitation Idéalement implanté dans un secteur dynamique du Lavandou, propice aux activités artisanales et professionnelles, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle de 1 800 m², il comprend un hangar de 537 m² entièrement équipé, actuellement loué, et une maison de 142 m² organisée en deux T3 indépendants, déjà exploités en location courte durée. La partie habitation bénéficie d’un espace dédié d’environ 750 m², parfaitement adapté à une utilisation mixte ou à un projet de division. Le bien se compose de : ▶ Le hangar – 537 m² (dont 505 m² de surface principale) •Grande surface exploitable •Douche, toilettes et cuisine intégrées •Accès indépendant •Volumes adaptés à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage •Possibilité de maintenir ou optimiser la rentabilité selon l’exploitation ▶ La maison de 142 m² – double habitation (deux T3 indépendants) **À l’étage – T3 lumineux :** •Cuisine ouverte sur le salon/séjour confortable avec cheminée •Deux chambres spacieuses avec rangements •Salle de bain et toilettes indépendants •Terrasse plein sud d’environ 18 m² **Au rez-de-chaussée – T3 avec très bon potentiel saisonnier (Airbnb actif)** •Cuisine ouverte sur le salon/séjour •Deux chambres •Salle d’eau •Buanderie •Terrasse couverte avec Jacuzzi **Extérieurs – env. 750 m² dédiés à la maison :** •Cellier / Cave •Jardin et terrasses •Abri voitures / carport •Accès séparés possibles •Configuration facilitant une utilisation indépendante ou une division **Les prestations** •Accès indépendants •Climatisation réversible, cheminée à l'étage, double vitrage... •Emplacement stratégique dans un secteur d’activités du Lavandou •Hangar équipé (sanitaires + cuisine) •Parcelle totale 1 800 m² **Mon avis** Un ensemble polyvalent, complet et rare sur ce secteur du Lavandou. Entre le hangar équipé, la double habitation et l’espace indépendant d’environ 750 m² consacré à la maison, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un artisan ou tout projet mêlant activité professionnelle et exploitation locative. **En savoir plus** Vidéo et visite 360° disponibles après un premier contact. La configuration étant spécifique, je vous invite à me contacter directement pour une présentation personnalisée. **Inter-agences bienvenues** Collaborons avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

237 000 €

1 354 €/m²

Immeuble

• 175 m²
• 

À 10km de Collobrières (83)

IMMEUBLE DEJA SOUS OFFRE ! Au coeur de Gonfaron, village provençal, vous trouverez de quoi investir dans un bel immeuble de près de 175m² répartis sur 3 niveaux. Immeuble composé de 5 logements : 2 appartements en rez-de-chaussée avec 2 entrées distinctes chacun 2 appartements au 1er étage 1 appartement au dernier étage Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. # Loyers prévisionnels après travaux : environ 3 100 € / mois Idéal investisseur à la recherche d’un projet avec rentabilité attractive après rénovation, très attractive ! Pour plus d'information et de photos, contactez-moi directement. Prix de vente 237 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING au 06 33 73 86 58 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182 (réf. 37855) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

et La Bonne Pierre vous présente la vente mur d' EHPAD hors exploitation situé en centre-ville d’une ville moyenne du var, sur un terrain de 1 856 m2. Caractéristiques principales : -2 bâtiments : R+2 et R+1, surface totale de 918 m2. -Capacité : 30 aine de lits médicalisés + annexes (salle à manger, bureaux, cuisine). Exploitant de première ordre Bail commercial à signer avec la filiale du groupe . Durée : 9 ans (dont 2 ans fermes). Loyer annuel : 78 000 € HT. Charges preneur : taxes foncières, assurance de l’immeuble. Investissement idéal avec un changement de destination possible en habitation voir pour une résidence Senior . Prix du m2 : 1 359€ LOI obligatoire avant RDV , pour ne pas gêner les résidents .

iad France - Cendrine Boucly vous propose: Situé dans une rue calme du Luc en Provence, cet immeuble de trois niveaux pour une surface habitable 167,8 m² et se compose de trois appartements, dont deux actuellement loués, offrant une rentabilité brute potentielle supérieure à 7 %. L’ensemble constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà partiellement occupé, avec des revenus immédiats et un potentiel de valorisation après travaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux duplex de type 4 de 76,5 m² est loué 750€/mois hors charges. Il bénéficie d’un garage d’environ 24 m², d’une terrasse ainsi que d’un jardin d’environ 50 m². Il comprend au rdc: un salon lumineux de 24 m² ouvrant sur les extérieurs, une cuisine indépendante et une chambre borgne, tandis que l’étage dessert une salle de bains, un toilette indépendant et deux chambres en enfilade. Une remise non accessible en voiture complète ce logement et peut servir d’espace de stockage. Son DPE est classé E. Bail renouvelé en décembre 2024. Au premier étage, un appartement de type 2 de 47,5 m² environ, loué auparavant 485€/ mois hors charges. Il dispose d’une cuisine indépendante, d’un salon de 20 m², d’une chambre borgne ainsi que d’une salle de bains avec toilette. DPE classé D. Le dernier étage dispose d'un second appartement de type 2 de 43,8 m², loué depuis avril 2025 à 520 €/mois hors charge. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une chambre équipée d’un vélux récent et d’une salle d’eau avec toilette. Le logement présente un DPE en E et dispose, lui aussi, d’un permis de louer obtenu le 13 mars 2025. L’immeuble possède des menuiseries en double vitrage bois, des tableaux électriques récents et nécessite quelques travaux de remise en état. La taxe foncière 2025 s’élève à 2847€. Les revenus locatifs actuels atteignent 1755 €/mois hors charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation exceptionelle au coeur du Lavandou ,à proximité immédiate des commerces, du port et des plages . Cet immeuble de 220m² comprend un local commercial en activité ( fonds de commerce inclus) ainsi qu'un appartement spacieux à l'étage, offrant de nombreuse possibilités: Investissement locatif, activité professionnelle avec logement de fonction ou résidence principale avec revenus. Composition - En RDC un local commercial en activité( fond de commerce boulangerie patisserie )de 117m² avec vitrine sur rue passante(activité à poursuivre ou à transformer selon projet) - A l'étage un appartement T4 de 110m² avec terrasse . Atouts Possibilité de construire un étage supplémentaire avec vue mer offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de rendement locatif. Emplacement premium en centre ville Bon rendement potentiel Proche plages ,port et toutes commodités. Visuels non contractuels-certaines images sont générées par IA a des fins d'illustration. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.