Située à Agmé, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette grande maison familiale est à vendre et attend d'être redécouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un garage et une cave. À l'étage, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle de bain et cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux wc, offrent un espace de vie spacieux. Une terrasse avec barbecue et un jardin viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 105000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.
À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.
À vendre, maison d'environ 150 m2, située au calme à la campagne, sur un grand terrain de 7 000 m2, sans vis-à-vis. Description : Grande entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain WC Équipements : Pompe à chaleur air/eau Double vitrage Garage extérieur Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel dans un environnement agréable et tranquille. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et le calme de la campagne.
À vendre : maison de plain-pied dans un quartier résidentiel de Tonneins, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison à Tonneins, propose 4 pièces principales, une véranda, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos, le tout à proximité de commerces, de la gare et des écoles. Le chauffage est au gaz de ville, bien que quelques travaux soient à prévoir. N'hésitez pas à planifier une visite de cette maison à acheter à Tonneins !
À la recherche d'une maison à acheter à Puysserampion dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine ? Cette maison à vendre est idéalement située et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une nouvelle porte. Le salon/salle à manger de 41,7 m2 est doté d'un poêle à bois moderne, de carrelage, et d'une électricité mise aux normes, offrant un accès à la terrasse couverte avec une vue dégagée. La cuisine de 16,7 m2, entièrement équipée et aménagée, comporte un superbe îlot central avec de nombreux rangements et un plan de travail haut de gamme, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à la terrasse. Un bureau de 9 m2 avec carrelage, une buanderie de 2 m2 où il est possible d'installer un toilette, et deux chambres de 14,9 m2 et 12,95 m2 complètent le rez-de-chaussée. La salle de bains modernisée de 9,5 m2 est équipée d'une douche et d'un meuble double vasque. Au premier étage, la chambre de 24,4 m2 avec parquet au sol offre trois fenêtres avec une superbe vue campagnarde, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche de 6 m2. Un grand sous-sol de 40 m2, accessible par l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un double garage de 50 m2 avec accès à la maison viennent compléter cette propriété. Vous disposerez également d'un studio indépendant avec séjour de 33,8 m2, salle de douche, et terrasse. La propriété s'étend sur environ 3 000 m2 de terrain entièrement clos, offrant la possibilité de créer une piscine (sous réserve d'obtention du permis de construire). La commune est déjà raccordée à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Puysserampion.
Découvrez cette charmante maison à vendre à La Sauvetat-du-Dropt, située dans une impasse paisible, à proximité des commerces et animations d'Eymet, à seulement 6 minutes. Cette maison de 145 m² offre un étage d'environ 70 m² avec un grand espace de vie de 50 m², comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux, véritable cœur convivial de la maison. Ce niveau abrite également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée est conçu pour le bien-être, avec une vaste pièce de 23 m² à personnaliser selon vos envies (bureau, salon, ludothèque, etc.), une chambre cabine et une suite parentale complète. De nombreux rangements, un accès direct à la terrasse et à la piscine viennent compléter cet étage. L'extérieur est un véritable atout : terrasse idéale pour les repas en plein air, piscine pour les journées ensoleillées, garage avec espace atelier et une grande place de stationnement. Cette maison à acheter à La Sauvetat-du-Dropt offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison La Sauvetat-du-Dropt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 0766341573, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.
Découvrez cette maison pleine de charme à MARMANDE, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Avec ses 136 m² habitables et un grenier aménageable de taille équivalente, cette maison MARMANDE à vendre offre un potentiel exceptionnel pour agrandir l'espace de vie ou pour créer des logements locatifs. Vous apprécierez un séjour spacieux et lumineux de 62 m², une cuisine, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau avec double vasque, deux toilettes, une buanderie, un cellier, un atelier ainsi qu'une cave. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue, un abri voiture et un jardin complètent ce bien. Si vous êtes amoureux du charme ancien et à la recherche d'une maison à acheter MARMANDE, ce bien est fait pour vous ! Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Morgane BONNECHERE, au 0610734643 ou par e-mail à morgane.bonnechere@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC d'Agen sous le numéro 934513730.
A vendre à Tonneins ville moyenne de 10 000habitants située à 50km d'Agen, 17 km de Marmande. Tonneins ville au sein de laquelle il fait bon vivre , une salle de spectacles avec une belle programmation , un tissus associatif en tous genres dynamique, commerces et grandes surafaces, un cinéma , un centre culturel actif, deux écoles de musique, deux colléges, des écoles primaires, une brigade de gendarmerie récente... A deux pas de tout, à vendre une maison de plain pied trés lumineuse, sur sous sol avec garage et dépendance qui pourrait le cas échéant être transformée en appartement indépendant ou autre destination, car cette propriété a deux accés indépendants. Elle se compose d'une grande cuisine séparée de 18m2 qui donne sur un véranda de 10m2 qui elle même ouvre sur le jardin arboré avec possibilité de potager , il y à un puits. L'entrée donne sur une pièce à vivre de 33m2 avec une cheminée insert. Il y à 3 chambres de 9,10 et 12 m2 toutes les trois équipées de placards muraux et de parquet en bois massif, une salle d'eau et wc séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs en fonte, les huisseries sont isolées avec du survitrage. L'assainissement individuel actuel pourra être raccordé au tout à l'égout de la ville. Le sous sol sert de garage pour un véhicule et de chaufferie. L'annexe de 70m2 environ peut servir de garage ou d'atelier mais pourrait également être transformée en appartement ou autre destination sous réserve des demandes obligatoires en la matière. Le terrain entièrement clos est arboré de fruitiers et de vignes , il permet de faire un potager et d'élever des poules ou autres. La campagne aux portes de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires du mandataire sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Découvrez cette maison à acheter à TONNEINS, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, à rénover, dispose d'un jardin et de dépendances, le tout dans un environnement calme. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un cellier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.6%. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classé G. Cette vente maison à TONNEINS représente une belle opportunité d'acquisition.
Exclusivité Castelmoron Immo, à Castelmoron sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter CASTELMORON SUR LOT. Cette maison de village en pierre de type 4 nécessite des travaux de restauration. Vous bénéficierez également d'un grand jardin arboré, d'une terrasse et d'une petite dépendance pour le stockage, le tout sur une parcelle de 558 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat maison CASTELMORON SUR LOT, cette propriété est une belle opportunité.
Découvrez cette maison à vendre située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Imaginez profiter d'une soirée d'été sur votre toit terrasse privé, qui domine le calme tout en étant à proximité de l'effervescence du centre de Marmande. Pour un investisseur avisé, cette maison de 110 m² de plain pied représente une opportunité unique d'achat maison à Marmande, avec un potentiel de rentabilité à exploiter.Cette maison présente une structure saine et un aménagement adapté à la vie moderne. Son classement énergétique en G vous permet de bénéficier d'un déficit foncier conséquent, maximisant ainsi la rentabilité de votre projet d'investissement.Transformez les éléments à améliorer en véritables atouts. Les travaux à réaliser garantiront que cette maison soit haut de gamme une fois rénovée :- Le toit terrasse, après étanchéité, deviendra un espace extérieur de vie précieux. - Pour un confort thermique optimal, remplacez le chauffage au fioul par un système moderne et installez des fenêtres performantes pour améliorer le DPE et la valeur du bien.- L'intérieur peut être repensé avec une cuisine à personnaliser selon vos préférences et des plafonds à rafraîchir pour créer un environnement chaleureux pour les futurs locataires.Détails clés :- Type : Maison 110 m² avec 3 chambres.- Extérieur : Toit terrasse.- Localisation : Marmande, à proximité du centre-ville.- Potentiel fiscal : Idéal pour un déficit foncier (Classe G).- Prix : 239 625 €.Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison à Marmande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et estimer votre projet ! Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur (6,50% TTC du prix hors honoraires). Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Ludivine VERDUGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) au 06 75 74 73 16 (réf. 601152).
À FAUILLET, dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre de 1905 qui ne manquera pas de vous séduire par son charme authentique et son cadre paisible offrant une vue dégagée sur la campagne. Cette maison FAUILLET à vendre dispose d'un espace cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous apprécierez également les atouts supplémentaires tels qu'un grenier aménageable et une terrasse couverte. Pour un achat maison FAUILLET, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Le prix hors honoraires est de 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.
À la recherche d'un bien en plein cœur de MARMANDE ? Cette maison à vendre, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre 'tout à pied'. Proche de la gare et des commerces, cette maison de ville se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. En outre, elle dispose d'un grand garage et d'une dépendance au rez-de-chaussée, offrant un excellent potentiel de transformation en deux logements pour optimiser votre rentabilité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour plus d'informations concernant les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de l'agence. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée en catégorie G.
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À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison individuelle à vendre vous attend. Élevée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 105m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC et un atelier. L'étage se compose d'une entrée, d'un double-séjour avec cheminée de 35m2, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un balcon et un jardin clos d'environ 2000m2 complètent ce bien. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret.
À vendre à STE BAZEILLE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, très belle longère à rénover. Située dans un quartier calme avec une vue dégagée sur les coteaux, cette maison STE BAZEILLE à vendre offre de beaux volumes bien répartis et dispose de dépendances. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, ainsi que de 4 chambres, dont une peut être transformée en suite parentale grâce à un point d'eau. Vous y trouverez également une souillarde, une buanderie, un séchoir et un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 110000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Proche des commodités, au calme, maison à rénover offrant : cuisine, salon/séjour, salle d'eau avec wc, deux chambres, grenier aménageable, grange attenante, séchoir. Terrain de plus de 8 hectares avec puits, mare et parcelle de bois. Honoraires à charge acquéreur : 8.4% . Prix hors honoraires : 119000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
À quelques pas du centre-ville et de la gare, cette maison à acheter à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, vous séduira par son style basque. Elle se compose d'un sous-sol offrant un beau potentiel, d'un premier étage avec salle à manger, salon, chambre, bureau et cuisine donnant sur une terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un jardin clos arboré et d'un grand garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 206 571 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Note : logement à consommation énergétique excessive ; classe F.
Venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison de ville de 69m2 dans le centre de Miramont de Guyenne, aux pieds des commerces, des écoles et de l'un des plus grands marchés du Lot et Garonne le lundi matin. Cette bâtisse sur deux niveaux comprend : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 16 m2 et un local commercial loué qui peut venir agrandir la pièce de vie de 17 m2 supplémentaires. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 13m2 et 11.50m2, une salle d'eau de 5 m2 et son WC. Au sous sol, une cave de 30m2 en parfait état, idéale pour du rangement. POINTS TECHNIQUES : *Chauffage électrique *Tout à l'égout *Une fenêtre double vitrage en PVC *Fenêtres en bois simple vitrage A tous les amateurs de rénovation, aux investisseurs, ce bien est pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.926308
Découvrez cette maison à acheter à GONTAUD DE NOGARET, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle, érigée sur un terrain clos et arboré, vous séduira par son environnement paisible tout en étant proche des commodités. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et trois chambres. Le sous-sol, quant à lui, comprend une cuisine d'été, une pièce supplémentaire, un garage, un atelier et une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Le prix hors honoraires est de 128704 €. Veuillez consulter notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement est classé G en termes de consommation énergétique.
Découvrez cette magnifique maison de 1890, pleine d'authenticité, située dans la commune de Beaupuy, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, cette propriété BEAUPUY à vendre offre un cadre de vie chaleureux et élégant. S'étendant sur 223 m², cette maison de charme se trouve à seulement 5 minutes en voiture de tous les services, commerces, écoles, loisirs, hôpital et gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour convivial et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon intime, une arrière-cuisine pratique, une salle de bain confortable, un WC indépendant et un bureau. L'étage dispose de trois chambres spacieuses, d'un espace dressing organisé et d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un chenil, d'un grand hangar, d'un terrain de pétanque, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une grande terrasse couverte orientée Sud-Est. Cette propriété à acheter à Beaupuy est une perle rare sur un terrain de 2810 m², avec la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir un bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Laure Labardin au 06 30 32 75 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.935744.
Découvrez cette maison de village en pierre située à LA SAUVETAT DU DROPT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéalement placée à quelques pas des commerces, cette propriété comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un grenier et un garage. La maison présente également la possibilité de créer deux logements avec entrée indépendante. Pour un achat maison LA SAUVETAT DU DROPT, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,5% du prix. Le prix hors honoraires s'élève à 100000 €. Veuillez consulter notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F.
Propriété agricole à rénover avec pigeonnier et granges La maison principale, Galerie/terrasse couverte (21,5 m2) donnant sur la cour. La cuisine (15,4 m2). La salle à manger/salon avec cheminée (27,4 m2) et fenêtres donnant sur le jardin à l'avant. Un couloir avec les toilettes. Une première chambre (12,3 m2). Une deuxième chambre (9,5 m2). La salle de bains (5,3 m2) avec douche et lavabo. Attenant à la maison principale, l'appartement indépendant à rénover : Le séjour avec cuisine (11,7 m2). La chambre (10,1 m2). La salle d'eau avec WC et lavabo (5,1 m2). À l'opposé, la chaufferie/remise. La chaufferie avec sa chaudière au fioul et sa cuve, accès au grenier. Sur le côté de la maison : Le pigeonnier Un très beau pigeonnier en pierre avec ses 3 niveaux, tous en bon état, un joli jardin autour, la petite porte en bois donne accès au pigeonnier, une échelle mène au 1er et au 2ème étage, le plancher en bois doit être remplacé. Chaque niveau mesure environ 15,2 m2. Devant la propriété, face à la cour : La grange : La grange a été construite vers 1930/40 en pierre de la région (24 x 14,7 m2 = 350 m2). Autrefois, elle servait d'étable et de grenier à foin, mais vous pouvez désormais l'utiliser comme bon vous semble. Également un grand garage et attenante une ancienne cave à vin avec ses foudres et futs (50 m2 + 80 m2). Les anciennes porcheries (32 m2) sont encore en bon état avec des murs en pierre et un toit recouvert de tuiles canal. La propriété couvre environ 1,1 ha de terrain autour des bâtiments sans voisin proche. L'accès à la propriété se fait par une allée bordée de beaux arbres de chaque côté.
Idéalement situé à 88 km de Bordeaux centre, 60 km d'Agen, 68 km de Bergerac avec accès immédiat au péage autoroutier de l'A62. A 8 km de Marmande et de son golf 18 trous, 24 km de Casteljaloux et de son golf 18 trous, sa cure thermale et espace thermo ludique, son lac, son centre équestre et Center Parc, 24 km du golf de Barthe (9 trous). Sur la rivière de l'Avance avec une plage de sable privée sur un terrain de 13000 m2, cet ensemble immobilier de deux bâtiments proches et distincts peut accueillir toutes sortes de projets. L'ancien moulin à usage d'habitation développe 325 m2 habitables, une terrasse couverte de 63m2, une plage de sable pour la baignade. Tout le charme authentique de l'ancien avec les murs en pierre et briquettes, les poutres apparentes, cheminées, charpentes traditionnelles et plafond cathédrale. Au rez de chaussée on trouve une entrée qui dessert un grand salon de 32m2, une cuisine équipée de 22m2, une arrière cuisine- buanderie de 27m2, une salle à manger de 17m2, un wc. Une pièce de 21m2 reste à aménager et une cave. On trouve également une salle de vie de 70m2 avec une cheminée monumentale donnant directement sur la terrasse couverte de 63m2 qui domine le ruisseau. A l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, un wc avec lave main et possibilité d'aménager la pièce de 24m2 avec une hauteur de plafond de 5.30m. La partie hôtel : 16 chambres dont une PMR et une suite familiale de 25m2, un accueil, une salle de petits déjeuners, une cuisine pour petits déjeuners, un salon d'attente, lingerie, réserves, local technique, le tout sur 430 m2 avec une partie en étage et une terrasse extérieure. Chaque chambre est équipée de sa salle d'eau ou salle de bains et WC. Deux d'entre elles ont une terrasse privative donnant sur l'Avance. Chaque chambre est équipée de sa literie, son mobilier, son poste de télévision ainsi que son coffre-fort (norme 3 étoiles). Chaque chambre est équipée d'une climatisation réversible grâce à l'installation récente (2024) d'une pompe à chaleur Air/Eau. 18 panneaux photovoltaïques monocristallins de 500 wc certifiés CE et NF pour une puissance de 9 kwc ont été installés en 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Découvrez cette maison ST PARDOUX ISAAC à vendre, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À quelques minutes à pied des commerces, cette maison de plain-pied est à remettre au goût du jour. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage et une grange attenants offrent des possibilités d'extension. Le jardin arboré d'environ 2000m² est agrémenté d'un puits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 77 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F.
À seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette authentique maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également de deux pièces accessibles par une grande terrasse couverte, d'une très grande grange avec ses anciennes crèches, ainsi que d'un séchoir indépendant, le tout niché dans un jardin bucolique. Cette maison à acheter à Marmande présente de nombreuses possibilités, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. La toiture est en tuiles romanes et le chauffage est électrique complété par une cheminée. Classe énergie F. Réf 2125. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole au 06 75 71 65 74.
A vendre à mi chemin entre Marmande, Miramont de Guyenne et Villeneuve sur Lot, au cœur de la Nouvelle Aquitaine, Propriété agricole comprenant habitation type longère et plusieurs bâtiments. En osmose avec sa vue imprenable et verdoyante, venez profiter de cette maison pierre de plein pied au fort potentiel idéalement située. La maison vous surprend autant par son espace intérieur que extérieur. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : séjour avec sa cheminée, cuisine aménagée, chauffage central avec programmation, puit... - de l'espace : nombreuses chambres, salle d'eau, WC, véranda, hangar à tabac, dépendances, terrain clos en partie... L'élégance de ce lieu unique dans lequel vous pourrez profiter notamment du charme d'une ancienne étable, vous accueille dès à présent et vous offre l'opportunité de réaliser toutes vos envies. Affaire à saisir :) Cette annonce référence 318175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CAYROU (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 99497408700011. Prix du bien : 174 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 5 minutes de Marmande, sur la commune de Longueville dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de 116 m² habitables est idéale pour un achat maison Longueville. Vous y découvrirez de beaux volumes, un grenier aménageable d'environ 63 m² au sol et des dépendances sur un terrain d'environ 1950 m², avec la possibilité d'acquérir une surface supplémentaire. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, trois chambres, ainsi qu'une véranda isolée et chauffée. Vous bénéficierez aussi d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. La propriété dispose d’un vaste garage de 75 m², d'un grenier de 52 m², d’un hangar de 76 m², ainsi que d'un poulailler et d'une grande cave de 21 m² avec un puits. Raccordée au tout à l’égout en conformité, la maison est habitable de suite bien que des travaux soient à prévoir (le gros œuvre est en bon état). C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un artisan à la recherche d'espace. Ne tardez pas à saisir cette offre de maison à acheter Longueville!
iad France - Victorien Tarascon vous propose à la vente cette maison à Monheurt, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Niché dans un secteur agricole paisible mais proche des commodités, ce corps de ferme de 400 m² se trouve au cœur d’un écrin de verdure de 3 000 m², offrant un cadre de vie authentique et tranquille. Avec ses 12 pièces spacieuses, cette maison Monheurt à vendre est idéale pour les amoureux de la nature et de l’espace. Le bien comprend un studio indépendant à rafraîchir, une cheminée, 6 chambres, 2 cuisines, une salle à manger, un grand garage offrant un stationnement sécurisé, ainsi que des combles aménageables pouvant augmenter la surface utile. Vous bénéficierez également d’un vaste terrain de 3 200 m², d’un grand parking et d’un hangar de 150 m².Ce corps de ferme constitue un véritable tremplin pour divers projets d’aménagement : rénovation complète pour créer un lieu de vie intergénérationnel, activité de location saisonnière, investissement locatif ou développement d’une activité artisanale. Il est également envisageable d’acquérir une deuxième maison avec son studio et jardin sur la parcelle, offrant encore plus de possibilités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.L’accès à l’autoroute à 10 km, les commerces locaux, les centres médicaux et la gare SNCF à proximité sont des atouts majeurs dans ce cadre naturel préservé, parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité. N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour explorer cette opportunité d'achat maison Monheurt !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victorien Tarascon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888661295.
MARTINE IMMO vous présente en exclusivité cette maison Seyches à vendre. D'une superficie de 75 m2 habitables, elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total est semi-enterré et le terrain de 700 m2 est clôturé. Cette maison dispose de fenêtres à double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Cependant, pour améliorer le confort de vie, des travaux de rénovation seront nécessaires. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Seyches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison fait partie de la belle région Aquitaine.
Maison de ville proche des commerces et écoles. Cette maison est composée d'une entrée avec atelier et un garage de plus de 100m² en rez-de-chaussée. Au premiére étage : salon/séjour, cuisine, une chambre et un bureau, salle d'eau et cellier. Au second étage deux chambres avec salle d'eau. Trois grands balcons terrasses. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A seulement quelques minutes de Marmande, ce CASTEL de caractère séduit par son élégance. Cette très belle et rare propriété offre environ 280m2 habitables, niché au coeur d'un magnifique parc arboré. La demeure est composée de beaux volumes, avec une grande modularité selon vos envies : réception, intimité ou espace de travail, le tout baigné de lumière et empreint d'authenticité. Le charme de l'ancien s'exprime à travers une architecture de caractère, idéale pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet de prestige. Le parc, véritable écrin de verdure, avec vue panoramique, accueille également une dépendance non attenante, à restaurer, qui offre un fort potentiel pour la création d'une future habitation, d'un gîte ou d'un espace professionnel. Sa piscine (à restaurer) vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Proche commerces #Virazeil 2 mins/gare SNCF, #Marmande 8 mins/ golf 6 mins, loisirs, clubs, sports/#Samazan péage autoroute 19 mins/#castelajaloux 30 mins, therme, golf, casino, lac..../ #AGEN 50 mins/#BORDEAUX 1h/#TOULOUSE 1h40/#Plages océan 1h50/#Bassin d'Arcachon 1h40/#Lège-Cap-Ferret 1h40/Ski Montagnes 3h Classe énergie F Réference 2142 Contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site Hors zone inondable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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