Achat Maison de plain-pied à Aigremont (30) : 264 annonces

Secteur Aigremont, dans hameau au calme, venez découvrir en exclusivité cette jolie villa de 98 m2 environ construite en 2017 édifiée sur environ 430 m2 de terrain avec vue dégagée sur les vignobles et la campagne et avec piscine et son pool house. La maison, de plain pied se compose d'une belle pièce à vivre avec poële à bois s'ouvrant sur une cuisine aménagée équipée, de trois chambres, d'une grande salle de douche, d'un toilette séparé et une vaste buanderie avec chauffe eau thermodynamique. Maison idéale pour une famille, très bons diagnostics techniques, doubles stationnements privatifs. Un vrai coup de coeur ! A visiter rapidement Annonce publiée par Christelle Stoffer (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Milhaud, 30540 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°832 696 561. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

256 800 €

2 387 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 107,6 m²
• 4 chambres
• 

Aigremont (30)

À la recherche d'une villa à acheter à Aigremont ? Découvrez cette charmante villa construite en 2018, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, en vente à Aigremont, offre un vaste séjour de 41 m², véritable cœur de la maison, et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. La maison de plain-pied se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie confortable, avec également deux WC, dont un indépendant pour une fonctionnalité optimisée au quotidien.Le jardin, agréable et convivial, est l'endroit parfait pour se détendre, profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. L'intérieur de la villa est en excellent état, reflet d'un entretien soigné et d'une qualité de construction supérieure.Veuillez noter que la maison est vendue louée jusqu'à la fin du mois de mai 2028. Honoraires inclus de 7 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 578,00 € et 782,00 €. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

30350 - AIGREMONT - VILLA NEUVE - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 1062 M2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose votre nouveau havre de paix Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied, un véritable écrin de confort moderne, où chaque détail a été pensé pour savourer pleinement la vie en extérieur. Espace de vie lumineux et convivial La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'étend sur 50 m² et offre un accès direct à une terrasse ensoleillée. Imaginez vos journées d'été passées à vous rafraîchir dans la splendide piscine au sel, un espace idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Cuisine moderne et accueillante La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial où les moments partagés prennent tout leur sens. Chambres confortables et intimistes Cette villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 22,5 m², agrémentée d'une salle d'eau moderne avec double douche à l'italienne et dressing. Les deux autres chambres, de 11 m² et 12 m², sont parfaites pour accueillir vos enfants ou proches dans un cadre chaleureux. Une salle de bain fonctionnelle et un toilette suspendu ajoutent une touche de confort supplémentaire, tandis qu'un cellier/buanderie pratique facilite les tâches ménagères et le rangement. Cette villa est équipée des dernières innovations, incluant interphone, portail électrique connecté et volets roulants également connectés, alliant ainsi confort moderne et sécurité optimale. La climatisation réversible gainable et la pompe à chaleur garantissent une ambiance agréable tout au long de l'année. Espace supplémentaire et potentiel d'aménagement. Un double garage spacieux de 53 m² avec deux portes électriques et un vide sanitaire offrant une hauteur suffisante pour envisager un aménagement supplémentaire ou un espace de stockage, tel qu'un atelier. Enfin, ce bien bénéficie de la garantie décennale sur la construction, encore pour 8 ans. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa qui allie modernité, confort et un cadre de vie exceptionnel. Contactez Philippe Martoire dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 124 m² est implantée sur une parcelle de 689 m² à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un ancien garage de 16,80 m² a été aménagé en chambre supplémentaire, permettant de disposer d'un espace adaptable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Cette pièce bénéficie d'une climatisation indépendante. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un réseau central, ré isolation des combles (à 1€), garantissant performance énergétique et confort thermique (bon DPE). À l'extérieur, le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine 4 × 8 m. Située à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale alliant volume et fonctionnalité. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE !! LUMINEUSE Maison de Village de 140 m2 disposant de 3 Terrasses dont 1 d'environ 50 m2 avec accès direct pièce de vie et cuisine. Beaucoup de cachet cette Maison dispose de 3 chambres + 1 studio indépendant + 1 cabinet pour profession libérale ou atelier ou une autre chambre avec sa salle d'eau privative. Beaucoup d'espace car ce sont 2 Maisons de Village réunies en 1 Grande Maison de Village. Possibilité très attractive de location annuelle ou saisonnière avec le studio complètement aménagé. 3 chambres de belle taille, 3 salles d'eau, 3 wc. Récent Poêle à bois et radiateurs à inertie récents, double vitrage. COUP DE COEUR ASSURÉ POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ET LOCATIF ! Contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE 06 31 30 92 91

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Aigremont (30)

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

À Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le département du Gard, découvrez cette opportunité unique d'achat maison Saint-Hilaire-de-Brethmas. Ce projet de maison traditionnelle de plain-pied de 90 m² est à construire sur un terrain de 1060 m², idéalement situé en centre-ville. Destinée aux primo-accédants, cette maison à acheter Saint-Hilaire-de-Brethmas combine confort moderne et investissement sûr. Facile à entretenir, elle offre la possibilité de bénéficier d’aides à l’achat et dispose de prestations bien pensées. La maison se compose d’un bel espace de vie ouvert avec cuisine américaine, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains, de deux toilettes et d’une entrée fonctionnelle. Un garage de 14 m² vient compléter ce bien. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des commodités, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce projet, signé Maisons Bati-France, allie qualité, confort et emplacement privilégié pour construire votre avenir sereinement dans la région Languedoc-Roussillon.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Bagard, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon ? Ce projet de construction sur un terrain viabilisé de 700 m² au cœur de Bagard (30140), dans un lotissement calme et à proximité de toutes les commodités, est fait pour vous. Cette maison plain-pied traditionnelle de 80 m² offre 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un toilette, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier et une entrée fonctionnelle. De plus, un garage spacieux de 15 m² complète cet espace de vie. Conçue pour un entretien facile et idéale pour un investissement sûr pour les primo-accédants, elle est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et s'inscrit dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), garantissant sécurité et tranquillité pour votre projet. Pour vous accompagner dans votre démarche de vente de maison à Bagard, notre conseillère Séverine est à votre disposition pour vous guider à chaque étape. Cette offre est parfaite pour les retraités désireux de profiter d'un cadre précieux tout en restant à proximité des services, le tout étant disponible à la construction avec des options modulables selon vos besoins.

Magali Sari vous présente en exclusivité une superbe villa à vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2018, offre une superficie habitable de 114 m² sur un terrain de 663 m². Située dans un lotissement calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur une zone non constructible et se trouve à seulement 2 minutes d'Alès. L'intérieur se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 51 m², incluant une cuisine ouverte avec un poêle à bois. Cette pièce donne accès à une terrasse couverte de 21 m², offrant un espace agréable à l'abri des regards. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un WC privatifs, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Un garage de 23 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 7 m x 4,50 m, d'un pool house et d'une douche à l'italienne. Le mode de chauffage est assuré par une climatisation réversible (dans la pièce de vie et la suite parentale), des radiateurs électriques et un poêle à bois. Cette villa respecte les normes RT 2012. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 390 Euros et 620 Euros par an. Le prix de cette villa, à acheter à Saint-Hilaire-de-Brethmas, est de 364 000,00 Euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899, auprès de la SAS Propriétés Privées.

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER villa plain pied 130 m2 sur 795 m2 avec piscine. Cabinet conseil 'père&fille' + 20 ans : propose. une villa plain pied. Dans environnement calme et résidentiel sur la commune de MOUSSAC , à seulement 15 minutes d'Uzès et 20 minutes de NÃ ®mes/Ales. Villa récente de 130 m2hab, sur 795 m2 clos avec piscine (7x3) une vaste pièce de vie de 51 m2, baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse de 44 m2 partiellement couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, lui permettant d'assurer sa propre consommation électrique. à l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré accueille une piscine chauffée et sécurisée (7 x 3,5 m), parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 23 m2 complète ce bien. Cette villa allie confort moderne, prestations de qualité et cadre paisible. Un véritable coup de coeur pour une famille en quète de tranquillité et de bien-ètre. (bien presente en co-exclusivite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ SAMIM !! Très Agréable VILLA LUMINEUSE de plain-pied, construite en 2014. Belle Terrasse en Travertin de 140 m2 ! Accès direct par la pièce de vie et accès piscine. Belle Vue Collines. DE PLAIN PIED : 3 chambres, 1 belle cuisine équipée contemporaine semi-ouverte sur Pièce de Vie Confortable ainsi qu'une salle d'eau confortable et contempoaine et un wc. Dispose également d'un très grand garage en R-1 pouvant accueillir 3 véhicules et le R-1 dispose également d'une 4ème chambre + 2ème salle d'eau et WC jouxtant cette chambre. Accès garage par escaliers intérieurs, disposant également d'un monte-escalier STANNAH. 1 forage dans une cave jouxtant le garage ! PORTAIL MOTORISÉ. AUCUN TRAVAUX ! CALME ABSOLU ! Rare Opportunité ! Contacter Véronique BRETON 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

2 856 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Aigremont (30)

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 70m2 de plain pied avec deux chambres, séjour/cuisine, salle d'eau équipée et climatisation pour moins de 200 000 €. Le tout, sur un terrain de 200m2 pour profiter d'un extérieur tout au long de l'année. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323

Vous aimez la nature et le calme mais en ayant accès à toutes les commodités ? Cette jolie villa est faite pour vous. Située à St Mamert-du-Gard, joli village du Gard où les maisons en pierres blondes reflètent les rayons du soleil, proche du centre ville, cette ravissante villa de plain-pied de 100 m2 environ sur 530m2 de terrain environ saura vous séduire. Entièrement rénovée du sol au plafond entre 2023 ET 2024, elle se compose d'une belle cuisine dînatoire, entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie claire et lumineuse, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs ne sont pas en reste : plusieurs espaces de repos, un joli jardin pour profiter du doux soleil gardois vous accueilleront pour passer d'inoubliables moments en famille. Cette jolie villa allie avec grâce confort ,décoration tendance et matériaux de qualité. Double-vitrage , climatisation réversible en console, cuisine moderne et équipée, travertin sur tout le sol de la villa, plusieurs places de stationnements sur la villa. Ecoles, commerces, accès routiers aisés, 10 mn de Nîmes. Possibilité d'être vendue meublée. Rare sur le marché, cette maison sera votre plus belle alliée pour une vie paisible et agréable. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 319579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Réaliser le rêve d'être propriétaire A SAUVE 30 Maisons France confort est ravie de vous proposer votre future maison de plain-pied en L Son intérieur compte 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un séjour salon cuisine très lumineux ouvert sur votre jardin et pouvant accueillir un îlot central. Menuiseries PVC, Baies alu avec volets roulants motorisés. Chauffage clim réversible Emplacement recherché : cadre paisible, proche de la nature; Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve des tennis, deux bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et des bureaux de poste à quelques minutes du logement. Le marché Rue Principale anime les environs chaque mercredi matin. PRIX : 355 900€. (Sous réserve de disponibilités) Votre maison bioclimatique est livrée crépis gratté + carrelage dans toutes les pièces (A choisir). Dans la salle de bain la faïence est comprise (A choisir). Les sanitaires avec meuble vasque et wc suspendu sont déjà inclus. Tous les volets sont motorisés Prenez contact avec Xavier MONDIERE (06-52-30-63-41) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier est à vos côté pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet personnalisé en contrat de construction loi de 90 (CCMI). Vous êtes en quête d'inspiration ? Pas de panique, notre équipe est entièrement disponible, à l'écoute de vos besoins et attentes pour vous conseiller afin de réaliser votre projet de vie ! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 358 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Aigremont (30)

Frédéric LAURENT vous présente une maison de plain pied de 106 m² à DURFORT ET SAINT MARTIN DE SOSSENAC (30170) située à 15 minutes d'Alès. Ce bien est situé sur un terrain arboré de 1000 m². Côté jour vous trouverez une pièce de vie d'une surface de 31 m² constituée d'un salon ainsi que d'une salle à manger donnant sur une grande véranda d'une surface de 37 m². Un poêle à bois agrémente ce lieu de vie. Une cuisine ouverte est présente. Vous trouverez également une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit 4 chambres sont disponibles. Côté extérieur : un garage de 25 m² est présent. Le terrain est constructible et pourra permettre la réalisation d'une piscine. Les plus : rénovation datant de moins de 15 ans, toit refait il y a 10 ans, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage PVC, portail électrique, quartier très calme, grande véranda permettant de bénéficier d'un lieu de vie supplémentaire, exposition plein Sud. DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2330 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 250 000 euros - Honoraire 4,38 % TTC inclus charge acquéreur, soit 239 500 euros hors honoraires. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Souvignargues : maison T5 (73 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Souvignargues (30250) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 73 m² et 370 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Lou Fraïssinet, boulangerie. Autoroutes A9 et A54 et nationales N113 et N106 à 18 km. Mer Méditerranée à 29 km. Nîmes à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 230 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence ( Cédric : 06-30-92-83-25) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons Balency Castries vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison neuve de plain-pied neuve à construire 4 chambres - Terrain de 900 m² sans vis-à-vis à St-Geniès-de-Malgoirès Découvrez cette élégante villa moderne en L de 120 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 900 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cette parcelle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. Le plan de la maison inclut : Un hall d entrée Un spacieux séjour-cuisine lumineux de 50 m² environ, parfait pour vos moments en famille ou entre amis Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Trois belles chambres dont une pouvant faire office de bureau Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé Un cellier pour plus de praticité Un hall d'entrée fonctionnelle avec placard Le tout sur un terrain de 900 m², idéal pour une piscine, un jardin paysager ou une aire de jeux pour les enfants. ✅ Terrain plat, ensoleillé, dans un quartier recherché. ✅ Exposition idéale et aucune mitoyenneté. ✅ Maison aux normes RE2020. Disponibilité immédiate pour projet de construction personnalisable Ne manquez pas cette opportunité rare de construire votre maison dans un environnement privilégié ! Contactez notre agence au 0624351808. (visuels non contractuels)

Située à seulement 15 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cœur d’un secteur calme et très recherché de Vacquières, cette villa récente de plain-pied de 92 m² constitue une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie serein et confortable. Construite en 2015, sur une parcelle paysagée de 550 m², la propriété bénéficie d’une belle indépendance sans vis-à-vis direct. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse en bois avec pergola, espaces de détente conviviaux et piscine hors sol, facile d’entretien et parfaitement adaptée à la vie de famille. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 35 m², lumineuse et fonctionnelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit contemporain. La cuisine offre un accès direct à une terrasse exposée nord, particulièrement appréciée en période estivale. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, garantissant à chacun intimité et tranquillité. L’agencement de plain-pied rend cette maison pratique, sécurisante et adaptée à tous les profils de familles. ? Construction récente ? Maison de plain-pied ? Piscine facile d’entretien ? Environnement calme ? Proximité des commodités Vacquières séduit par sa qualité de vie, son environnement naturel et son atmosphère paisible. Un village dynamique et convivial, idéal pour s’installer durablement et vivre heureux en famille, entre nature et commodités. Un bien rare sur le secteur, que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 70m2 de plain pied avec deux chambres, séjour/cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces. Profitez du prêt à taux 0% pour devenir propriétaire. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323

Exclusivité Swixim International, découvrez une opportunité unique d'achat villa Vézénobres, située dans un environnement exceptionnel sur la commune prisée de Vézénobres, un beau village médiéval du Gard. S'étendant sur plus de 5 400 m2 de terrain en zone naturelle, cette propriété vous offre un cadre préservé, une vue dégagée impressionnante et une végétation méditerranéenne luxuriante, comprenant de majestueux oliviers et des senteurs du sud, le tout dans un calme absolu. Cette villa à acheter à Vézénobres, entièrement de plain-pied, se compose d'une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de diverses dépendances (garage, atelier, rangement…). À noter que la maison nécessite une rénovation complète, mais le potentiel est indéniable : vous aurez la possibilité de la moderniser selon vos préférences et même d'envisager une extension, la zone naturelle autorisant des travaux jusqu'à 250 m2 habitables en respectant le bâti existant. Un bien rare pour ceux qui recherchent charme, espace extérieur et tranquillité tout en étant proches des commodités locales et de son riche patrimoine. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bérengère Degrand au 06.50.57.17.09 ou par email à b.degrand@swixim.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Hippolyte-de-Caton, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce projet à bâtir, proposé par Maisons Bati-France, se situe sur un terrain viabilisé de 2300 m², proche des commodités, des écoles et des transports. Idéale pour les primo-accédants, cette maison plain-pied traditionnelle de 95 m² comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une entrée, un dressing, un cellier et une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie de 4 pièces, ainsi que 2 toilettes séparées. Un garage de 15 m² complète ce bien, offrant confort et praticité. Construite sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI), cette maison bénéficie également du PTZ, facilitant l'accès au financement pour votre premier projet immobilier. Un investissement sûr et facile à gérer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine dès maintenant.

À VENDRE – ANDUZE – MAISON LOUÉE – INVESTISSEMENT LOCATIF. Située à Anduze, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2011 est idéale pour un achat maison Anduze sécurisé. Cette maison mitoyenne offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, un espace terrasse et un jardinet privatif vous attendent, parfaits pour des moments de détente. Actuellement louée avec un bail en cours pour 836 euros par mois, cette vente maison Anduze assure une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée pour l’investisseur. Maison récente et fonctionnelle, située dans un secteur recherché du Gard, alliant calme, nature et proximité des services. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied allie confort moderne et authenticité. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal à quelques minutes seulement d'Alès. Travaux récents : Façade, enduits et peintures refaits Électricité et plomberie neuves Installation d'une pompe à chaleur gainable réversible dernière génération, pilotable à distance via application Intérieur : Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec double vasque, et de WC indépendants. Les finitions décoratives murales apportent une touche d'authenticité et rappellent l'esprit vénitien, donnant beaucoup de caractère à la maison. Un extérieur parfait pour profiter de la vie Le jardin, joliment aménagé, vous invite à la détente : Deux terrasses idéales pour vos repas d'été avec barbecue en pierre Belle piscine pour des moments de plaisir en famille ou entre amis Deux garages, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, rangement...) Les plus : Secteur calme et résidentiel Proximité immédiate d'Alès, des commerces, écoles et transports Maison rénovée avec goût, alliant charme et authenticité Beau potentiel pour résidence principale ou maison de vacances Coup de coeur garanti ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de confort. STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante villa de construction bois, de superficie habitable 137m² environ, terrain 800m² entièrement clos et arboré avec piscine sécurisée de dimensions 6 x 4. Elevée sur un niveau l'habitation propose de plain-pied une entrée, un espace de vie associant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Le premier niveau propose une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, deux salles de bain. Les prestations: Huisseries + volets en alu, arrosage automatique, construction sur vide sanitaire, chauffage par pompe à chaleur au sol en rdc (chaud et rafraichissant), ventilo-convecteurs au 1er niveau reliés à la pompe à chaleur (chaud-froid), système d'alarme existant, piscine avec volet de sécurité, connectée à la fibre, moustiquaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO?FORTABLE ET GRANDE Villa de 188 m2 disposant d'une grande Terrasse de 300 m2 et d'une belle pisicne. 1ère partie de cette Villa construite en 1982 et une belle Extension créée en 2008. TOUT DE PLAIN PIED EXCEPTE LA 5EME CHAMBRE AU 1ER ETAGE. Elle offre Cusine Vaste Séjour de 54m2, 5 chambres ! dont 1 grande suite parentale disposant d'un dressing et d'une grande salle d'eau avec jacuzzi 5 garages portes motorisées Villa sécurisée. Belle luminosité, aucun vis-à-vis ! Prestations Techniques de qualité ! Idéalement située PROCHE D'UN CENTRE URBAIN, elle permet d'accueillir une grande famille. Contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE 06 31 30 92 91

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux, située dans un secteur calme et prisé du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 132 m², comprend trois chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une véranda lumineuse donne accès à une extension qui peut servir de suite parentale ou de studio indépendant, avec son propre espace de vie, des WC et une salle de bain. Profitez d'un vaste terrain plat, arboré et sans vis-à-vis d'environ 2500 m², agrémenté d'une grande piscine enterrée. En plus, vous disposerez d'une buanderie, d'un carport et d'un système de chauffage performant avec chaudière à granulés, poêle à bois et climatisation. Le chauffe-eau, alimenté par des panneaux solaires, ainsi que le forage pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine, ajoutent à ce bien fonctionnel et accueillant. Une belle opportunité pour une vente maison à Saint-Privat-des-Vieux, à visiter pour apprécier son cadre et ses volumes.