Achat Maison à Aigremont (30) avec terrasse : 774 annonces

Prix au m² le plus bas

359 000 €

2 528 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Aigremont (30)

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - AIGREMONT (30350 - Gard) - Maison récente de 142m2 sur 600m2 de terrain avec piscine et vue incroyable et 21 panneaux solaires pour un confort optimalC'est au cœur du charmant village d'Aigremont, dans le Gard, que se dévoile cette maison contemporaine de 142 m², baignée de lumière, sur un terrain de 600 m². Dès les premiers pas franchis, vous ressentirez l'harmonie parfaite entre modernité, confort et nature.La pièce de vie, vaste et chaleureuse, s'étend sur 47 m². Une cuisine moderne, ouverte et parfaitement équipée, invite à la convivialité. Son ouverture sur l'extérieur prolonge l'espace vers une magnifique terrasse et une piscine qui semble vous tendre les bras… Ici, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec un cellier et une buanderie attenants pour un quotidien fluide et organisé.Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, véritable cocon d'intimité ouverte sur la terrasse. Les 3 autres chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau indépendante, ainsi qu'un second dressing pour répondre à tous les besoins de rangement.Et que dire des prestations ! 21 panneaux solaires avec batteries pour une autonomie énergétique remarquable, un abri de jardin, du double vitrage intégral, un système de chauffage et climatisation gainable performant... Le tout avec une vue dégagée à couper le souffle, un panorama qui invite à la contemplation, chaque jour.Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, c'est une invitation à vivre sereinement, dans un cadre où confort rime avec douceur de vivre.Programmons une visite ensemble, et découvrez cette pépite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789

30350 - AIGREMONT - VILLA NEUVE - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 1062 M2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose votre nouveau havre de paix Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied, un véritable écrin de confort moderne, où chaque détail a été pensé pour savourer pleinement la vie en extérieur. Espace de vie lumineux et convivial La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'étend sur 50 m² et offre un accès direct à une terrasse ensoleillée. Imaginez vos journées d'été passées à vous rafraîchir dans la splendide piscine au sel, un espace idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Cuisine moderne et accueillante La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial où les moments partagés prennent tout leur sens. Chambres confortables et intimistes Cette villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 22,5 m², agrémentée d'une salle d'eau moderne avec double douche à l'italienne et dressing. Les deux autres chambres, de 11 m² et 12 m², sont parfaites pour accueillir vos enfants ou proches dans un cadre chaleureux. Une salle de bain fonctionnelle et un toilette suspendu ajoutent une touche de confort supplémentaire, tandis qu'un cellier/buanderie pratique facilite les tâches ménagères et le rangement. Cette villa est équipée des dernières innovations, incluant interphone, portail électrique connecté et volets roulants également connectés, alliant ainsi confort moderne et sécurité optimale. La climatisation réversible gainable et la pompe à chaleur garantissent une ambiance agréable tout au long de l'année. Espace supplémentaire et potentiel d'aménagement. Un double garage spacieux de 53 m² avec deux portes électriques et un vide sanitaire offrant une hauteur suffisante pour envisager un aménagement supplémentaire ou un espace de stockage, tel qu'un atelier. Enfin, ce bien bénéficie de la garantie décennale sur la construction, encore pour 8 ans. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa qui allie modernité, confort et un cadre de vie exceptionnel. Contactez Philippe Martoire dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Secteur Aigremont, dans hameau au calme, venez découvrir en exclusivité cette jolie villa de 98 m2 environ construite en 2017 édifiée sur environ 430 m2 de terrain avec vue dégagée sur les vignobles et la campagne et avec piscine et son pool house. La maison, de plain pied se compose d'une belle pièce à vivre avec poële à bois s'ouvrant sur une cuisine aménagée équipée, de trois chambres, d'une grande salle de douche, d'un toilette séparé et une vaste buanderie avec chauffe eau thermodynamique. Maison idéale pour une famille, très bons diagnostics techniques, doubles stationnements privatifs. Un vrai coup de coeur ! A visiter rapidement Annonce publiée par Christelle Stoffer (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Milhaud, 30540 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°832 696 561. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cécilia Beaudoin de l'agence Regarde vous propose en exclusivité cette maison des années 60 entièrement rénovée à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en vente comprend deux habitations séparées, un jardin arboré et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée, loué en meublé à l'année, génère des revenus locatifs substantiels. Située au calme dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d'Alès, cette maison mitoyenne d'un côté a été réagencée récemment pour vous offrir tout le confort moderne. L'intérieur est en parfait état, et chaque logement indépendant peut communiquer. Au premier étage, vous trouverez une loggia donnant sur un séjour double climatisé et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, actuellement loué, dispose d'une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse fleurie, d'un salon cosy, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux niveaux peuvent communiquer via un sas, actuellement utilisé comme buanderie mais pouvant devenir une chambre d'appoint. Cet achat de maison à Alès est idéal pour un projet locatif ou familial. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium changées en 2019, une isolation intérieure, une chaudière à gaz récente et une toiture récemment révisée. Un verger, un abri de jardin et une terrasse avec pergola complètent cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Alès, n'hésitez pas à contacter notre agent Cécilia Beaudoin.

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 124 m² est implantée sur une parcelle de 689 m² à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un ancien garage de 16,80 m² a été aménagé en chambre supplémentaire, permettant de disposer d'un espace adaptable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Cette pièce bénéficie d'une climatisation indépendante. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un réseau central, ré isolation des combles (à 1€), garantissant performance énergétique et confort thermique (bon DPE). À l'extérieur, le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine 4 × 8 m. Située à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale alliant volume et fonctionnalité. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spacieuse Maison de Village sur 4 niveaux, bénéficiant d'un garage ainsi que d'un local au rez-de-chaussée : idéal pour activité commerciale RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Les 3 niveaux supérieurs répartis en 3 appartements disposant chacun de cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc. Une Terrasse semi-couverte confortable au dernier niveau complète agréablement cette Maison. Belle Vue sur les collines et patrimoine de SAUVE. Jacuzzi nécessitant réparation sur la Terrasse. Idéalement située au coeur du village, au calme, proche de toutes commodités. Belle Opportunité pour habitation partagée, grande famille, idéale location saisonnière. Contacter BRETON Véronique 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Aigremont (30)

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Votre conseiller immobilier, Yoann MARTIN O7 67 66 84 90, vous fait découvrir cette magnifique maison dans un environnement calme et prisé sur les hauteurs d'Alès. Venez découvrir cette maison contemporaine de 2011, idéale pour une vie de famille alliant espace et confort. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un bel espace de vie convivial. Vous y trouverez également trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privé avec sa terrasse, salle de bains, dressing et toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse et un jardin arboré permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine privée pour se détendre en été. De plus, une grande cuisine d'été de qualité est à disposition. Un grand garage permet de stationner vos véhicules et de ranger votre matériel. Si vous souhaitez découvrir davantage ce bien, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1094.00 € et 1481.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809339674

L'agence Regard vous propose cette maison familiale de 132m2 à Clarensac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Clarensac dispose de 4 chambres, d'un jardin et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec un séjour-cuisine s'ouvrant sur deux terrasses. Le niveau comprend également un cellier, une buanderie, un premier wc séparé ainsi qu'un coin bureau. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un deuxième wc séparé. De nombreuses prestations sont à votre disposition, telles que la climatisation réversible gainable, une aspiration centralisée, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés et un portail coulissant motorisé. Le terrain est spacieux, s'étendant sur 500 m² et comprenant plusieurs places de parking. Les établissements scolaires comme l'École Maternelle Gérard Cazeneuve, le Collège Théodore Monod et l'École Élémentaire Marie Pape Carpantier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté commodités, vous pourrez accéder à des crèches, des restaurants, ainsi que divers commerces à proximité. Pour les transports, cinq gares sont situées à moins de 10 minutes en voiture, en plus d'un accès facile aux autoroutes A54 et A9. Pour toute personne intéressée par la vente de maison à Clarensac, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Ruben Street de l'agence Regard pour planifier une visite.

iad France - Julia Sarges vous présente une maison à acheter à Massillargues-Attuech, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette très belle villa, à visiter sans tarder, offre une surface habitable d'environ 145 m² sur un terrain de 980 m² entièrement clos, agrémenté d'une piscine. La maison se compose d'un espace de vie avec un salon/salle à manger doté d'une cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'une salle de bain et de 3 chambres. Une seconde partie de la maison comprend 2 chambres supplémentaires, dont une à l'étage avec terrasse et vue dégagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce avec douche. Côté technique, le chauffage est électrique, et les menuiseries en double vitrage sont en bois. La maison comprend une piscine bétonnée de 8X4 au chlore, sécurisée par une bâche tendue, ainsi qu'un coin barbecue abrité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'efficacité énergétique indiquent une classe ÉNERGIE D, indice 192, et une classe CLIMAT B, indice 6. Pour connaître les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julia Sarges, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 877 598 151, avec carte de démarchage immobilier.

Alès secteur Bas-Brèsis : A 40 km de Nîmes et 70 km de Montpellier, à 2O minutes d'Anduze, la ville d'Alès se situé à la limite des Cévennes et à 1H30 des plages. Environnement calme et résidentiel, proche commerces, supermarchés (8 minutes), transports en commun et écoles. Villa individuelle de types 4, d'une surface habitable de 120 m2 sur une parcelle arborée de 1136 m2 avec piscine de 4 X 7, située dans un lotissement paisible composé de 4 lots. Au rez-de-chaussée: Entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte équipée, exposé plein sud donnant sur une terrasses de 50 m2, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC indépendant. A l'étage: deux chambres allant de 10 à 15 m2 dont une avec placard et une salle d'eau. A l'exterieur: terrain restanqué offrant de belles possibilités d'aménagement et un espace de jeux idéal pour les enfants. Jardin entièrement clôturé, joliment arboré, avec terrain de pétanque. Les atouts qui complètent ce bien : un garage de 32 m2 , une piscine exposée Sud avec plage, carport. Confort et sécurité : Menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation, piscine. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7 Cette annonce vous est proposée par Pizzo Thierry - EI - NoRSAC: 380016436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Aigremont (30)

iad France - Alicia Moya vous propose une opportunité à ne pas manquer : une maison à acheter à Montmirat, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, avec piscine et vue sur le Pic Saint-Loup. Cette magnifique maison traditionnelle de 110 m², construite en 2017, est située sur un terrain verdoyant de 1 050 m², offrant un cadre paisible avec une vue imprenable. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier, prolongée par une terrasse avec pergola bioclimatique. L'espace nuit dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une est équipée d'un dressing. Une dépendance de 25 m², avec salle d'eau et WC, complète l'ensemble. Concernant les prestations, cette maison Montmirat à vendre est équipée de climatisation, d'une pompe à chaleur et de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager exposé plein sud sans vis-à-vis et d'une piscine au sel neuve. En excellent état et de plain-pied, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix alliant confort et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 136 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Aigremont (30)

iad France - Pierre Martini vous propose: Charmante Maison de Village avec Terrasses et grand jardin - 4 Chambres - Alès Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village située à Alès, au cOEur d'un environnement paisible et authentique. Construite en 1974 et offrant une surface de 132 m², cette maison de village spacieuse saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. La maison se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace nuit distinct de l'espace de vie. Vous aurez également la possibilité de séparer une chambre avec sa cuisine et son salon indépendant. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités. La terrasse adjacente offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Sa situation non loin des commodités, des commerces et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour d'avantages de renseignements et programmer votre visite. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 150000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une baisse de prix sur cette villa de type 6, implantée dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2006 sur un terrain de 840 m², elle dispose d'une superficie habitable d'environ 195 m², parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité. La villa se compose comme suit : Au niveau de la rue : - Garage aménagé en pièce de vie d'environ 30 m² - Ateliers Au rez-de-jardin : - Hall d'entrée - Séjour lumineux de 40 m² (exposé ouest) - Cuisine équipée avec arrière-cuisine - Trois chambres et un dressing - Salle de bains avec baignoire balnéo et douche - WC indépendant À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Salle d'eau et WC séparé À l'extérieur : - Grande terrasse avec pergola - Piscine traditionnelle de 8x4 m, avec local technique - Pool house avec sanitaires (environ 14,50 m²) Cette maison est spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à proximité du centre-ville d'Alès. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès, située dans un quartier résidentiel agréable et sur les hauteurs de cette commune du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, recherché pour son secteur entre Nîmes, Alès et Uzès, propose une superficie lumineuse de 107 m² sans vis-à-vis, au calme, en lisière de forêt. Nichée sur un terrain de 852 m², elle est dotée d'une piscine au chlore chauffée par une pompe à chaleur, et d'un poolhouse avec WC. Le garage et le grand abri de jardin complètent ce cadre idyllique. La maison comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un salon de 28 m², un séjour de 20 m² avec un grand placard, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 16 m². Vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour vos moments de détente. Les prestations incluent : tout à l’égout, double vitrage, chauffage central au fioul, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau solaire de 300L, barbecue, four à pizza et un portail électrique. Confort et espace sont au rendez-vous pour des instants mémorables en famille ou entre amis. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Prix du bien : 345 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Christine Albéro la (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 90891106800033. Diagnostic énergétique réalisé le 05/02/2024 : DPE de 152 kWhEP/m²/an et GES de 26 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 980,00 € et 1 410,00 € par an. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre : superbe Domaine situé à Saint-Jean-de-Serres, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas Provençal d'exception, niché entre Hérault et Gard, à proximité de Montpellier et Nîmes, vous offre un cadre de vie privilégié. Le domaine s'étend sur plus de 2,5 hectares, incluant 8000 m² de vignes en production. Rénové avec soin, il dispose de 656 m² habitables et propose 7 logements, dont une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés, pouvant accueillir jusqu'à 39 personnes. Les infrastructures comprennent également 150 m² de dépendances, une salle de réception, une cuisine professionnelle et un bureau. Actuellement en exploitation pour des événements et du tourisme, la majorité des réservations pour 2026 est déjà complète, garantissant une rentabilité rapide. À l'extérieur, profitez d'une cour magnifique, d'une piscine, d'un parc idéal pour les événements, ainsi que d'équipements de loisirs tels que le ping-pong et la pétanque. Un vaste parking et garage pour le confort de vos hôtes complètent ce bien. L'ensemble du matériel professionnel et des meubles est estimé à environ 100 000 €. Une occasion unique d'acquérir une Chambre d'hôte de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Serres, conjuguant authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

Proche Saint-Chaptes : Dans un environnement paisible, je vous propose de visiter cette villa offrant de beaux volumes idéale pour une famille pour profiter d un cadre de vie au calme et confortable. Des que vous ouvrirez la porte de la villa de style ''Bastide' vous serez séduit par la pièce de vie ajourée par ses baies vitrées donnant l acces à une terrase de 55m2. Vous vous approcherez de la cuisine equipée avec ses nombreux rangements. Sur le fond de la pièce de vie, un salon que vous pouvez réamenager en chambre comme à l'origine, une salle d'eau. A l'étage , 3 chambres avec placard dont 2 chambres donnent sur un balcon pour admirer la campagne...une salle de bains Un garage attenant à la maison. Terrain clos de 1050m2 avec forage, chalet de jardin. Prestations : double vitrage, climatisation reversible dans toutes les pièces. Idealement située dans le triangle ALES/NILMES/UZES. Au palisir de vous donner plus de renseignements ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.946228

Située sur la commune de Quissac dans le département du Gard, cette villa à vendre vous séduira par son calme, étant en fond d'impasse, tout en étant à proximité de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 130m2 sur une parcelle généreuse de 1191m2, cette maison à acheter à Quissac offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un cellier. Un bureau, pouvant être converti en chambre, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, une terrasse ombragée donne sur un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours (piscinable) et à l'abri des regards. Pour finir, un grand garage et un portail électrique viennent parfaire ces prestations. Cette annonce représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Quissac.

Découvrez cette propriété à vendre à Monoblet, située dans un charmant village du Piémont Cévenol, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec 176 m² habitables sur un terrain spacieux de plus de 6 300 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation citadine. Orientée pour profiter d'une vue agréable sur les montagnes, cette propriété Monoblet se distingue par son environnement calme, sa nature préservée et son fort potentiel d'aménagement, idéale pour des projets variés comme une résidence familiale, un gîte ou d'autres activités. Construite par un maçon dans le respect des normes, cette maison de qualité est actuellement divisée en deux appartements, mais peut être réorganisée selon vos besoins. À l'intérieur, vous trouverez un agencement convivial avec des pièces spacieuses. La maison comprend un sous-sol fonctionnel, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, une chaudière au fioul ainsi qu'un forage pour un maximum de confort. Cette annonce, référence 327111, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabrice Pierrel (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 415 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,00 € et 1610,00 € par an, sur la base des prix moyens de l'année 2022 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Maison à vendre à Mons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes d'Ales, cette maison rénovée entièrement au cours des 20 dernières années s'étend sur 220 m2 et est divisée en 3 appartements indépendants. Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîtes, cette propriété offre une rénovation de qualité alliant matériaux nobles et style ancien. Vous pourrez également profiter d'un garage, d'un puits, d'une piscine, d'une cour intérieure et de terrasses. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mons, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

Je vous présente ce bien situé à seulement quelques minutes de Sommières. Laissez-vous séduire par cette jolie maison de caractère d'environ 99 m², alliant charme et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un bureau, un agréable séjour avec cuisine, avec de jolies voutes, ainsi qu'un débarras et un WC indépendant. À l'étage (R+1), un hall distribue une salle d'eau avec WC, une première chambre, puis un dégagement menant à une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'à une troisième chambre, offrant de beaux espaces nuit pour toute la famille. Le tout est complété par une belle terrasse au R+1 avec vue, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage, apportant un confort supplémentaire. ? Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! ------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2279) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002

À vendre – Vacquières (Hérault) – Ancienne authentique magnanerie, piscine et vue dégagée À seulement 35 minutes de Montpellier et Nîmes, dans le cadre préservé du village de Vacquières, découvrez cette superbe maison familiale de 166 m² issue d'une ancienne magnanerie, alliant le caractère de la pierre à des prestations contemporaines. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate de la nature, de l'école et des commerces du village. Entièrement rénovée entre 2022 et 2024 avec des matériaux haut de gamme, cette maison offre : - Rez-de-chaussée : hall avec rangements, buanderie avec point d'eau et WC, vaste pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte. - 1er étage : mezzanine de 19 m² en bureau, suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. - 2e étage : espace détente polyvalent, trois chambres (10, 13 et 16 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le tout sur un terrain arboré de 625 m², agrémenté de deux terrasses, d'un barbecue, et d'une belle piscine au sel 7x3 m avec plage bois et Abri piscine. L'ensemble bénéficie d'une orientation idéale et d'une vue imprenable sur la garrigue environnante. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de charme et de nature. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2026) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

À vendre : Mas de luxe à Lédignan, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception, idéalement situé entre Nîmes et Alès, offre un cadre de vie unique à proximité de Montpellier et Nîmes. S'étendant sur plus de 2.5 hectares, avec 8000 m² de vignes en production, ce Mas provençal rénové de 656 m² habitables se présente clé en main, sans travaux à prévoir. Il comprend 7 logements (une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés) avec une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. En outre, le domaine dispose de 150 m² de dépendances, incluant une salle de réception et une cuisine professionnelle. Actuellement en exploitation pour l'événementiel et le tourisme, avec de nombreuses dates déjà réservées pour 2026, il garantit un retour sur investissement prometteur. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine, un parc et des espaces de loisirs. Une occasion rare d'investir dans un Mas de luxe à Lédignan, alliant charme authentique et potentiel d'activité.

Nichée dans un quartier prisé à Alès, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant, et son calme sur un terrain clos et arboré de 960 m2 avec portail électrique. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, climatisée, donnant accès à une agréable terrasse propice à la détente. La cuisine américaine, fonctionnelle bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse avec BBQ, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage indépendant et une dépendance avec coin cusine offre de multiples possibilités. Un bien rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Les plus : - Piscine hors sol - Garage indépendant - dépendance - Jardin spacieux et arboré - Quartier calme et agréable Une maison clé en main pour poser ses valises et profiter de la vie à l'extérieur

À La Calmette, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison La Calmette à vendre. Située dans une résidence arborée, fermée et sécurisée, avec club house et piscine, cette maison de plain-pied de type 3 propose environ 71 m² habitables, conformes aux normes PMR. Elle dispose d'une terrasse de 17 m² partiellement couverte, d'un cellier et d'une place de parking privée. L'intérieur se compose d'un séjour/salon climatisé donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, de deux belles chambres dont une avec placard intégré (10,60 et 12,20 m²), d'un vaste espace dressing entièrement équipé, de toilettes séparées et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les visites sont vivement recommandées ! La copropriété comprend 58 lots principaux, avec des charges annuelles de 1 700 EUR (eau froide incluse). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote-part annuelle (moyenne) : 1 740 EUR. Honoraires : 5,90 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 169 500 EUR.